자본에 맞게 살 집 사는건 나쁘지 않다. 그 집이 엄청 오를거라는 기대 없이 편하게 살 집 매수 하시면 됩니다. 운 좋게 오르면 다행이고 아니면 편하게 산 댓가로 은행에 이자 주면 됩니다. 서울에 집. 있는 분들은 오르길 바랍테니 이분 말이 맞길 바랄테고 집 없는 분들은 틀리길 바랄테고~ 50년 이상 살다보니 나 편한게 젤 입니다. 나이 금밤 먹어요~~
이자가 아니라 원리금 균등 분할이고 가구소득이 2억인 부부의 가족은 한 달에 실수령액만 1,200만원 정도 되는데 그 중 절반을 강남 집 대출 갚고 나머지 600만원으로 살림하는 것이 크게 어려울 것은 없습니다. 애시당초 강남 3구 아파트 갯수가 30만개 밖에 안되는데 이 나라에 의사가 10만명 치과의사가 5만명 변호사가 3만명 회계사, 세무사, 약사가 12만명으로 고소득 전문직 수 보다 강남 3구 아파트 수가 더 적은 상황에서 가구소득 2억은 전문직도 아니라 대기업, 공기업, 은행 다니는 맞벌이 부부만 해도 넘으니깐요.
좋은 입지의 부동산을 사리는건 좋은 어드바이스지만, 대출까지 엄청끼고서 자산의 모든 투자를 부동산 하나에 몰빵하라는게 지금시점에 맞는건지는 좀 의문이네요 성장기의 우리나라에서는 부동산 하나만으로 엄청난 수익을 얻었으니까 그냥 부동산을 그냥 신앙처럼 보고있는거 같네요. 근데 그게 언제까지 계속될지, 심각한 저출산과 이미 최대로 부풀어진 가격의 거품, 우리나라는 고도 성장기를 이미 지났고 거시적으로 국가의 패러다임 자체가 변하고 있는게 팩트인데, 이제 부동산투자에도 의문을 가져야할 시점일지도. 모든 자산을 하나의 바구니에 담지않는다는게 투자의 기본이니, 위험하고 변동이 많은 시기일수록 더더욱 자산을 적절하게 분산하고, 그 안에서 상황변화에 따라 그 자산들의 비중을 조절하면서 운용하는것이 현명하지 않을까요? 이제는 부동산뿐 아니라 다른 자산에 대한 공부도 조금씩 다 해야하는게 밎을듯합니다 앞으로 미래에는 부동산 하나로는 안되는 정말 다른 세상이 될거 같거든요.
비싼 아파트는 투기라고만 생각하는거 자체가 시야가 좁다고밖에… 가격 떨어진다 안오른다 말 많은데 오르면 물론 좋겠지만 안오르더라도 필요하다고 생각해서 사는 사람도 많습니다. 물론 영상의 의견에 전부 다 동의하는건 아니지만 본인 주변이 다는 아니라는 생각을 하셔야 손해 안봅니다.
아파트를 삿다고해도 지속적인 유지를 감당하기에는 내것이 아님을 금방알아차릴수 있습니다. 내 능력 이상의 것을 탐하기보다는 내 수준에 맞는것을 목표로두고 사는게 훨씬 더 행복하고 예측가능하기에 바른방향이지 싶습니다. 그리고 우리 인생이 돈돈돈만 생각하고 살기에는 너무 억울하잖아요 ㅋ
젊은 사람이 사고방식 진짜 올드하다 요새 지방의 5060도 미국주식에 몇십억씩 넣어두고 수익률 엄청 높은데 서울 부동산만 큰돈을 담아둘 수 있고 생각하는 거는 시대착오적이네 요새는 국장은 쳐다도 안보지만 서울부동산도 매력이 없어져간다 수익률 높지않고 유동성도 떨어지고 리스크만 높아져간다
똑똑한듯 하지만 대한민국의 세법과 금융실명제는미국이나 선진국의 세법과 금융실명제와 다르다. 직접세는 높아 그 세금을 자본주의의 약점을 보완하고 금융실명제가 철저하여 검은 돈 (대리의 50억 퇴직금)이 보이면 그런 회사는 파산까지 갈 정도로 철저하다. 그러한 것을 무시하고 있는 자는 무한 자유를 가지고 없는 자는 돈으로 밟아버리는 의견이다.
살면서 주식은 두어번 깡통 차봤지만,부동산은 크던작던 백프로 뜻을 이뤘다.고수는 늘 폭락장을 즐긴답니다. 무리한 대출은 절대 금물! 반드시 하락장이 길때 매수해야지 추격 매수는 죽음뿐! 그리고 한번 부동산을 매수하면 적어도 5년 이상은 들고간다.급한 성질 죽이고,자기 생업에만 몰두하다 보면 세월이 흘러 부동산 가치는 인프레이션에 따라 은근히 올라 있다는 얘기다. 요즘엔 다소 수익 내기가 어렵게 됐지만,그래도 한강주변 명당 자리들은 노려볼만 합니다.하여튼,사람은 노는 물이 좋아야 뭐라도 얻어먹지 밤낮 후진 동네서 살다보면 맨날 고택골이랍니다. 아무리 경기가 안좋아도 빈틈이 있게 마련이죠. 고런델 살살 발품팔 열심히 하다보면 크던작던 반드시 기회는 오는것입니다.그리고 너무 부동산 유튜브 보는거 보지 마세요. 독입니다. 그저 마음에 드는 전문가 한,두분만 참고로 보는게 제일입니다.
자기가 듣고싶은 말을 해주는 사람과 정확한 인지판단을 해주는 사람과의 차이. 듣기 싫고 보기 싫어도 매타인지는 필요합니다. 모든 부자재의 상승과 맞춰서 부동산도 봐야겠죠. 부자재값이 비싸니 구매수요는 줄어도 가격은 상승하는것과 함께 매도자와 구매자간의 절박함이 시장을 판단하겠죠. 즉 영끌이란것도 카푸어처럼 그 빚을 감당할수 있냐 없냐의 차이고 집값 상승 하락도 결국 수요와 공급 그리고 원자재및 임금상승또한 봐야 정확해지겠죠. 그러한 부분에서 듣고싶은 말을 하기보다 정확한 메타인지를 해주셨다고 봅니다. 그러나 너무 시원시원하게 말하셔서 듣는사람 입장에서는 거부감이 드는게 사실입니다. 공부잘하는데 바가지가 없는 느낌 같으세요,,
기본적으로 자기가 이 아파트를 사서 생활할수 있는지 부터 생각해야 합니다. 연봉이 2억이 되서 매년 세금 몇천 내고 생활하고 담보대출 1억씩 낼수 있다면 30억짜리 아파트 사도 되겠죠. 그게 아니라 꼴랑? 연봉 1억이 영끌해서 담보대출 이빠이 끌었다가 집값이 30% 정도 빠져서 20억이 되면 단기간에 연봉 1억 거지가 될수 있다는 점 명심하도록.. 집값 빠져도 대출 원금과 이자는 죽을때까지 내야 하는데.. 아파트 한채 짔는데 드는 비용은 땅값 빼면 1억이 안됨. 이건 강남이건 지방이건 마찬가지. 지금이야 돈 파킹하고 부동산으로 경기 살리려고 펌프질 하니까 그렇지 바람 빠지면 집값은 1억이하로 수렴할수밖에 없음. 왜냐하면 아주 장기적으로는 인구는 천만인데 집은 이미 2천만호가 넘음. 한채에 한사람씩 살아도 한명이 왔다갔다 하면서 살아야함. 난 그 빈집에 가서 살것임. 뭐가 어찌 되던 간에 이건 이미 확정된 사실이니까.. 지금도 꼴상을 보면 그 대단한 삼전도 맛탱이가 가서 꼴아박고 있는데 강남 아파트가 뭐라고 버티겠나. 나라가 돈을 못벌면 돈파킹 해놓은 돈들도 증발할수밖에 없지.
유식한 척은 하는데 한마디로 축약하면 친일파랑 다름이 없는 것 같은데요. 부자가 사는 집을 사라. 이제껏 올랐으니 더 오를 것이다. 이건데? 이딴 헛소리에 왜 시간을 낭비해야 하는거지? 난 무주택 아님. 다주택 임대업자인데 헛소리로 들림. 누가 몰라서 고가주택 안나냐? 그 혜택보다 가격이 훨신 고평가되어 있어서 안사지.
이런 사람 삼전에 물릴사람임. 일등기업 사라. 일등기업이 이등이 되니 주가 폭락인데? 애플을 사라? 애플도 폭락은 아니라도 워랜버핏도 파는데? 엔비디아를 사라. 이딴소리 해서 말로 돈벌어먹고 진짜 야비하다. 나도 방송좀 섭외해줘바 같은 소리 해주게 좋은집 사세요. 비싸고 고평가된 집 왜 안사세요?
![[PD수첩] 은퇴 없는 나라 5060 베이비부머 리포트 - 2024년 11월 12일 밤 10시 20분](http://i.ytimg.com/vi/3QwouKPaXyg/mqdefault.jpg)
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](/img/1.gif)
아파트에 미쳐 돌아가는 세상의 주범입니다!!
잘못된 전세대출 폐지해야하고 이미 대한민국은 미래가 없는 젊은이들의 헬지옥이되버렸다!
난 내가 집있다는거 티내지 않는다. 누군가 물어보면 서울에 조그마한거 하나 있다고 뻥(?)친다. 왜냐. 대부분 부러워 하거나 잘샀다고 축하해주지 않을 망정 시기 질투하기 때문이다. 여기 댓글들 보면 내생각이 확고해진다.
현명하시네요
서울이라고도 하지 마시고 수도권에 있다라고 하면 더 좋을거 같습니다
시기 받느니 멍청이가 되는게 낫죠.... 루저들은 루저만 보고 싶어하니까.
아들 대학 어디 갔냐고 물어보니 간신히 in seoul 갔다고 하더라구요.
좀 갸웃했는데 알고보니 서울대였어요
님 댓글 보니 떠오르네요
못살면 못산다고 또 무시하죠 한국인들은
서울아파트 가격은 소득이 더 늘거나 부채를 더 끌어다쓸 수 있거나 둘 중 하나가 되어야지 유지가능.
사람은 바뀌기 진짜 어렵다는 게 맞는 말이네요.
이상우 대표님 말씀에 공감합니다
항상 잘듣고 있습니다
이대표 말에 동의 한다. 자기 수준에 맞는 집을 자가로 소유해서 살아야 한다. 인플레이션을 고려하고 전세가 사라지는 현실에서.. 암차인들의 삶은 악화만 된다.. 원룸에서 출발해서 작은 아파트 큰 아파트로 발전해야 한다.
자본에 맞게 살 집 사는건 나쁘지 않다.
그 집이 엄청 오를거라는 기대 없이 편하게 살 집 매수 하시면 됩니다.
운 좋게 오르면 다행이고 아니면 편하게 산 댓가로 은행에 이자 주면 됩니다.
서울에 집. 있는 분들은 오르길 바랍테니 이분 말이 맞길 바랄테고 집 없는 분들은 틀리길 바랄테고~
50년 이상 살다보니 나 편한게 젤 입니다.
나이 금밤 먹어요~~
한국은행에 대한 견해도 압도적으로 공감🏆
주택은~ 투자자산이던 시대는 끝나고
■필수소비재 시대가 되었는데도
이제 ~레버리지를 일으켜서 ~투기를
하는순간부터 ~신종 노예계약서를
채결하는 것 입니다.
월세를 받는 사람들은 월세내는 사람과 노예 계약서를 쓰는거군요
@type2selectionerror
월세 소득이 ~은행금리 소득보다 낮구요.
■월세소득이 ~건축물 소실비용보다
적은 시대가 되었습니다.
■■10억에 주택을 사서~
5~6억에 전세를 주는 사람은~
내돈 4~5억을 봉사하고~
건축물 소실비와 세금까지 내주는
봉사자의 시대가 될것 입니다.
전세를 없애고
빌라를 없애고
전세를 없애고
월세를 올리고
주택공동법으로 통제 감시 시스템
되먹지 않은 능력을 초과하는 대출을 받아 부자가 되려고 집을 사는 영끌은 기피해야 할 것입니다. 너희들때문에 국가신용등급이 깍일 정도예요. 그러면 거의가 다 힘들어져요.
강남 시민들은 정말 부자네요. 이자 월 500~600내는 분들은 능력자임에 분명합니다. 부럽네요...
지방은 황폐화 만든 주범들이 많이 시청했으면 좋겠어요.
이자가 아니라 원리금 균등 분할이고 가구소득이 2억인 부부의 가족은 한 달에 실수령액만 1,200만원 정도 되는데 그 중 절반을 강남 집 대출 갚고 나머지 600만원으로 살림하는 것이 크게 어려울 것은 없습니다.
애시당초 강남 3구 아파트 갯수가 30만개 밖에 안되는데 이 나라에 의사가 10만명 치과의사가 5만명 변호사가 3만명 회계사, 세무사, 약사가 12만명으로 고소득 전문직 수 보다 강남 3구 아파트 수가 더 적은 상황에서 가구소득 2억은 전문직도 아니라 대기업, 공기업, 은행 다니는 맞벌이 부부만 해도 넘으니깐요.
옛날에 연평균 상승률 맞췄다고 할때는 얘 뭐야? 했는데 오늘 봤더니 상황인식은 너무 공감 100%입니다. 틀린말이 하나도 없네여
좋은 입지의 부동산을 사리는건 좋은 어드바이스지만,
대출까지 엄청끼고서 자산의 모든 투자를 부동산 하나에 몰빵하라는게 지금시점에 맞는건지는 좀 의문이네요
성장기의 우리나라에서는 부동산 하나만으로 엄청난 수익을 얻었으니까 그냥 부동산을 그냥 신앙처럼 보고있는거 같네요.
근데 그게 언제까지 계속될지,
심각한 저출산과 이미 최대로 부풀어진 가격의 거품, 우리나라는 고도 성장기를 이미 지났고 거시적으로 국가의 패러다임 자체가 변하고 있는게 팩트인데, 이제 부동산투자에도 의문을 가져야할 시점일지도.
모든 자산을 하나의 바구니에 담지않는다는게 투자의 기본이니, 위험하고 변동이 많은 시기일수록 더더욱 자산을 적절하게 분산하고, 그 안에서 상황변화에 따라 그 자산들의 비중을 조절하면서 운용하는것이 현명하지 않을까요?
이제는 부동산뿐 아니라 다른 자산에 대한 공부도 조금씩 다 해야하는게 밎을듯합니다
앞으로 미래에는 부동산 하나로는 안되는 정말 다른 세상이 될거 같거든요.
이게 맞아요 다만 빌라는 아직 저평가인듯. 저라면 빌라 싸게 들어가서 살곳 마련하고 나머지는 월세로 돌리거나 알아서 할듯
사람이 겸손해 지는 방법 중, 최고의 즉효약은.... 디지게 맞아보면 세상을 바라보는 시각이 달라집니다.
디지게 때리는 놈은 더 없이 살더라
중간중간 띵소리,음악,너무 피곤합니다
글게여 ㅎ 내 알람소리와 동일요
영끌이란 표현 잘못됐다는거 충분히 가치가 있으니 대출받아 실거주하는거지요 맞아요.
한은총재, 금감위원장 등등이 집값 왈가왈부 하는 자체가 후진성이라는 생각이듭니다
비싼 아파트는 투기라고만 생각하는거 자체가 시야가 좁다고밖에… 가격 떨어진다 안오른다 말 많은데 오르면 물론 좋겠지만 안오르더라도 필요하다고 생각해서 사는 사람도 많습니다. 물론 영상의 의견에 전부 다 동의하는건 아니지만 본인 주변이 다는 아니라는 생각을 하셔야 손해 안봅니다.
이상우님 부동산의견 옳고 바른말씀입니다 인정입니다
대장홍대선 음.. 유심히 보겠슴. 착공타이밍을 알아봐야겠네요.
본인 능력되는분은 사는거고 다 취향이 다르니..한번뿐인 인생~ 능력껏 ~~
20년 30년 후 아파트
노후 되면 재건축 될까요?
끔찍할 듯 합니다
이분은 진짜 찐이네
이상우 이분 신뢰합니다
경험하지 못한 세상이 올때 거지도 만들어지고 부자도 만들어지는거지요ᆢ
아파트를 삿다고해도 지속적인 유지를 감당하기에는 내것이 아님을 금방알아차릴수 있습니다. 내 능력 이상의 것을 탐하기보다는 내 수준에 맞는것을 목표로두고 사는게 훨씬 더 행복하고 예측가능하기에 바른방향이지 싶습니다. 그리고 우리 인생이 돈돈돈만 생각하고 살기에는 너무 억울하잖아요 ㅋ
빌라전세 찾는 사람은 많아요 다만 허그보증 되는 믈건만 찾는다는것 ~
아.. 누군가는 연이자 7천만 원, 월이자 6백만 원 그냥 소고기 한두 번 안 먹고 해외여행 한두 번 안 가면 낼 수 있는 돈이군요. 😂
전문직종은 가능하더라구요
거의.정신병자 수준의 발언이죠 어이가.없네요 개c팔럼이네요.
부부 맞벌이고 둘 중 최소 하나라도 전문직이면 가능하죠. 뉴욕/도쿄/런던 중심가 임대료 생각하면...
저자는 전문가도 아닌것이 행세하는 자입니다
말하는건 돈이 안든다 그냥 돈벌려면 말해야한다
25년 볼만할듯...
편하게 누워서 잠잘수있는 보금자리가 최고일듯요
와 부럽네요
월 600만원 이자
내실수 있는분들~~
외벌이로은 힘들고 맞벌이면 가능하죠
댓글보니 집없는 사람들이 많네.
아상우 상승한다고 외치던데 본인은 지금 돈끌어모아서 사고있는지?궁금하네
내생각앤 안살것같음
시원시원하시네요 ㅎㅎ
젊은 전문직 신혼부부
픽 장소는 금호동과 송파가락
젊은 사람이 사고방식 진짜 올드하다 요새 지방의 5060도 미국주식에 몇십억씩 넣어두고 수익률 엄청 높은데 서울 부동산만 큰돈을 담아둘 수 있고 생각하는 거는 시대착오적이네 요새는 국장은 쳐다도 안보지만 서울부동산도 매력이 없어져간다 수익률 높지않고 유동성도 떨어지고 리스크만 높아져간다
미국 주식에 몇 십억씩 넣어둔 지방사는 50-60대가 서울에 아파트 한 채 없을 것 같음? ㅋㅋㅋ
서울로 유학갈 자기 자식 생각해서라도 서울에 아파트 한 채는 보유하고 있지.
딱 봐도 주변에 본인과 비슷한 레벨의 사람들끼리 어울려서 사는 우물안 개구리네. ㅋㅋ
@@jisammoon 와 똑똑한데?? 나도 아는형이 로스쿨 다니는데 본가는 지방인데 서울 아파트에 자취함. 알고보니 부모님이 투자겸 사두신거에 들어가서 사는데 이런사람 꽤 많음.
아 시원하다
부동산은 거의 오르지만 샀다 팔아야 돈인데 그게 그렇게 쉽니?! 사라고 펌프질하지말아~~
조건은 하나네 // 나라가 부강해 지고 잘살게 될 때를 가정으로 한거네 // 부동산 학자인지 경제학자인지는 모르겠지만 . . . 그럴 일은 없지. 잠재성장률 그래프는 과학이잖어
서울 아파트 남아도는덕 투자자가 있어서 모자르는데~(
빌라 싸그리 묶어서 모아주택 만드는 서울시장 공공이라는 명분으로 공산화하고 있음요
동네 봐가면서 해야죠
공기 나쁘고 길이 막히고 소음도 많고 사람에 치이고 뷰가 나쁠수록 비싸지는 역설.
그게 인프라라는 사실. 그걸 부정하는게 역설. 그게 싫으면 시골 한적한 곳에서 개똥 치우면서 살면됨.
@@jaden4834선택지가 참 극단적이네..
@@ufbnlkabslw0
무주택자들은 강남아파트 2억으로 떨어지는게 정상이라고 주장합니다
이사람 말이 맞던 틀리던 돈이 부동산으로 몰리는 나라와 기업으로 몰리는 나라의 미래는 뻔하다. 그 결과가 한국과 미국에서 슬슬 나타나고 있다.
부동산 몰빵국가 암울한 미래….
자본주의 3개 원칙. 1. 자본 2. 토지 3. 노동.... 토지는 자본주의의 근본이고 생산 수단임....
현실은 미국이 더 비쌈. 도시면 도시로 비교해야
비교대상이 너무 차이가 많이 나는거 아닌가요? 미국도 부동산 비쌉니다
20, 30대 나락으로 떨군 그 영끌오적이 또 나오네...ㅠㅜ
맞아요~~집값상승할꺼라는 이인간말 듣고 영끌한 3*40대 정말 억울하겟어요..ㅠ
대부분 만족하며 빚 갚고 잘 살고있단다
95퍼정도 돈벌었죠 😂
폭락오적 추종자들은 100퍼 배아파서 죽었습니다
내 집 장만한 20-30이 뭐가 문제야? 나이 40개 넘게 먹고도 남의 집에 세들어사는 니 인생아 문제지.
역세권 빌라에 싸게 들어왔는데 난 아파트는 아니여도 행복함. 임대인 집에 살면서 니돈 하나도 안 잃기를 바라는 너같은 그지가 제일 역겨움. 역전세 나고 경매 넘어가서 보증금 털리거나 월세로 월급 절반 나갔으면 좋겠다 ㅋㅋㅋㅋ
서울 백억 가즈아
이 민감한 시기에 저렇게까지 확언을 하는건 목적성과 의도가 있는거지 ㅋ
진짜 돈있고 가진자는 조용히 지혼자 먹기 바쁘다.
떠들면 피곤해지거든 ㅋ
피곤한 일 왜만들겄나.ㅋ
주식폭망전과 같은 상황
돈이 업고 전세가 사기극이 많으니 빌라를 사는 거지요
ㄹㅇ 저도 빌라 그냥 전세 말고 역세권에 매매했는데 만족해요.
'이상우 대표의 생각'. 이런 건 왜 자막에 붙여요? 직장 다녀야 되는 데 면피하려고 '내가 그런거 아냐' 이런 건가요? ㅎㅎ
또 시작이네.. ㅋㅋㅋㅌㅋㅌ
어디까지 하나 보자
똑똑한듯 하지만 대한민국의 세법과 금융실명제는미국이나 선진국의 세법과 금융실명제와 다르다. 직접세는 높아 그 세금을 자본주의의 약점을 보완하고 금융실명제가 철저하여 검은 돈 (대리의 50억 퇴직금)이 보이면 그런 회사는 파산까지 갈 정도로 철저하다. 그러한 것을 무시하고 있는 자는 무한 자유를 가지고 없는 자는 돈으로 밟아버리는 의견이다.
이분말하는건상위몇퍼인사람을 말하는건지~~??
뭔 이자를 년7000주고
왠만한 일반인년봉을~~ㅁㅊ
너나 사
투자자는 자신의 돈으로.
투기꾼은 남의 돈으로.
투기꾼은 국가경제를 망기뜨림. 돈도 없는 거지가 남의 돈으로 투기하니 보호해줄 필요 없음
내가 하면 투자
니가 하면 투기
아닌가요?
믿고보는 이상우대표님!
60억은 실제 상황 체크 하시죠
정신없는사람
생활비쓰고 월이자600내는게 가능한사람이 몇이나되나요?ㅜ
동탄만가도 연봉 1억가까운 삼전맞벌이가 넘쳐난다.. 시골사시나
@@Zzzcoreasogood .
연봉1억받아도 실수령600정ㅈ도이구요
저는 개포동삽니다
@@Zzzcoreasogood 부부합산 연봉 2억이면 월 실수령액 합산 1200 정도 일텐데 이자만 600 내면 생활은 걸뱅이 아님? 고물가에 월 1000은 있어야 살지. 집 한채 깔고 거지처럼 사는게 좋음? ㅋ
@@DavidRyu-u5t집도 없이 거지처럼 사는건 행복하구?
그러니까 잠실 엘리트 살겠죠
잠실 살정도면 잘사는 축이니..
아닌분들은 형편에 맞는곳 사는거고요
참
잘났네 누구 기준인지..
살면서 주식은 두어번 깡통 차봤지만,부동산은 크던작던 백프로 뜻을 이뤘다.고수는 늘 폭락장을 즐긴답니다.
무리한 대출은 절대 금물! 반드시 하락장이 길때 매수해야지 추격 매수는 죽음뿐!
그리고 한번 부동산을 매수하면 적어도 5년 이상은 들고간다.급한 성질 죽이고,자기 생업에만 몰두하다 보면 세월이 흘러 부동산 가치는 인프레이션에 따라 은근히 올라 있다는 얘기다.
요즘엔 다소 수익 내기가 어렵게 됐지만,그래도 한강주변 명당 자리들은 노려볼만 합니다.하여튼,사람은 노는 물이 좋아야 뭐라도 얻어먹지 밤낮 후진 동네서 살다보면 맨날 고택골이랍니다.
아무리 경기가 안좋아도 빈틈이 있게 마련이죠.
고런델 살살 발품팔 열심히 하다보면 크던작던 반드시 기회는 오는것입니다.그리고 너무 부동산 유튜브 보는거 보지 마세요.
독입니다.
그저 마음에 드는 전문가 한,두분만 참고로 보는게 제일입니다.
정말 무식한........ 헬리오입주때 이랬으니 포레온입주때도 이럴거다
부동산을 입주물량으로만 생각하면 전부다 전문가네
이사람 22년도에도 계속 오를거라 하더니 그때 얼마나 빠졌는데 당신 신뢰하고 산 사람 있을텐데... 함부로 확신하지 말라
100% 공감!! 수도권 역세권 브랜드 신축아파트는 묻지도따지지도 말고 매수가 답이다. 전세도 안떨어짐😢
감당가능한 선에서
자기가 듣고싶은 말을 해주는 사람과 정확한 인지판단을 해주는 사람과의 차이.
듣기 싫고 보기 싫어도 매타인지는 필요합니다.
모든 부자재의 상승과 맞춰서 부동산도 봐야겠죠.
부자재값이 비싸니 구매수요는 줄어도 가격은 상승하는것과 함께 매도자와 구매자간의 절박함이 시장을 판단하겠죠.
즉 영끌이란것도 카푸어처럼 그 빚을 감당할수 있냐 없냐의 차이고 집값 상승 하락도 결국 수요와 공급 그리고 원자재및 임금상승또한 봐야 정확해지겠죠.
그러한 부분에서 듣고싶은 말을 하기보다 정확한 메타인지를 해주셨다고 봅니다.
그러나 너무 시원시원하게 말하셔서 듣는사람 입장에서는 거부감이 드는게 사실입니다.
공부잘하는데 바가지가 없는 느낌 같으세요,,
ㅋㅋㅋ정확함
@@ebi-tsu9448 이분도 한번 나락 가신 적 있죠ㆍ 앞 날은 본인 판단
ㅇㅈ..... 집 안산 사람 입장에선 기분 나쁠수 있음
욕먹을 사람.
광고가너무많아요!!!
이사람 슬럼이 뭔지나 아나ㅋㅋㅋ 은행사람이니 대출팍팍 해주면 좋겠지?ㅋㅋㅋ그렇게 열심히 이사다니면서 사세요ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ참..돈이 그렇게 좋나..왜이리 피곤하게 사는 사람이 많은지..
부동산시장은 항상 영끌이였다. 부동산 구입시 누가 여유돈만으로 하겠는가?
지금 침체가 예상되는 경기에 반포를 60억 주고 사라는 것인가요?
60억 전 돈없어서 못삼. 본인 능력에 맞추는거죠. 만약 6억이 연 소득이면 고려할만함.
자본소득을 인정하는게 자본주의인데 언제부터 우리나라는 사회주의 아니 공산주의가 되가고 있네.
그럼 노력하며 사는게 죄란 말인가? 훔친건 아니자나요.
ㄹㅇ 그냥 자신이 밑바닥이라고 다른 사람들도 바닥을 치길 바라고 있음
빌라는 투자용이지.
자기가 살며서 봐온 짧은 세월이 전부라고 진리라고 판단하는..... 10년후 이 친구의 모습이 어떨지 궁금합니다. ㅎㅎㅎ
맞는말인데 주제넘은 코멘트하시는 님은!
전문가의 의견을 그렇게 말하려면 본인도 자신이 쓴글에 본인을 비춰보심이...
나보다는 훨씬 잘 살고 계실듯요..ㅠㅠ
장담한다• 니보단 행복하게 살고 있을거구 •
대신 너는 더 험하게 살거라는거••
비전문가가 집값 오른게 배아파서 내려라내려라 고사지내는거보단 낫죠😢
야 소고기 한두번 안먹는다고 될일이야
할말 다 하는 분이네요~
기본적으로 자기가 이 아파트를 사서 생활할수 있는지 부터 생각해야 합니다.
연봉이 2억이 되서 매년 세금 몇천 내고 생활하고 담보대출 1억씩 낼수 있다면 30억짜리
아파트 사도 되겠죠. 그게 아니라 꼴랑? 연봉 1억이 영끌해서 담보대출 이빠이 끌었다가
집값이 30% 정도 빠져서 20억이 되면 단기간에 연봉 1억 거지가 될수 있다는 점 명심하도록..
집값 빠져도 대출 원금과 이자는 죽을때까지 내야 하는데..
아파트 한채 짔는데 드는 비용은 땅값 빼면 1억이 안됨. 이건 강남이건 지방이건 마찬가지.
지금이야 돈 파킹하고 부동산으로 경기 살리려고 펌프질 하니까 그렇지 바람 빠지면
집값은 1억이하로 수렴할수밖에 없음. 왜냐하면 아주 장기적으로는 인구는 천만인데 집은 이미
2천만호가 넘음. 한채에 한사람씩 살아도 한명이 왔다갔다 하면서 살아야함. 난 그 빈집에
가서 살것임. 뭐가 어찌 되던 간에 이건 이미 확정된 사실이니까..
지금도 꼴상을 보면 그 대단한 삼전도 맛탱이가 가서 꼴아박고 있는데 강남 아파트가 뭐라고
버티겠나. 나라가 돈을 못벌면 돈파킹 해놓은 돈들도 증발할수밖에 없지.
땅값은 생각 안함?
그래 나라 망한다•• 욜로하며 잘 버텨봐
공감합니다. 여전히 상승만을 기대하고 무리한 투자하는 사람들 의외로 많지요. 가까운 중국이나 일본처럼 부동산 거품 꺼지면 인생 나락가는데 그런 것은 그냥 생각하기 싫은건지 모르죠.
ㅋㅋ20년뒤엔 전세를 살아줄사람이없어요
월세죠.... 그리고 우리나라 외국인 유입 최대 찍는중
대출 너무 우습게 생각하시네요!
월세 올리는 구조
누가 그 시스템을 ?
정부와 기업.....
농어촌 전형 정말 필요없는 정책
강남방송인가? 그럼 부제에 강남사람만 듣자고 해야지😏
이 아저씨 나오는거 보니깐 고점이네
다주택자 악마화가 시장을 이상하게 만들고 있다는게 핵심 포인트
이상우님이 간결하고 확실하게말해주시는 사이다 그자체!
영끌오적과 케이비도 한패네!
영끌오적은 자손대대로 천벌을 받을 악마들이다.
부동산왕국을 부추겨 국가경제로 파탄으로 내모는 악마들!
월 2억버는 사람들이 평균적인 사람들이라면
다들 부자네
전문직 부부는 기본이 그정도이긴해요
아파트 한채는 무조건 있어야죠 세상에 태어나서 열심히 살았다는 증거죠~^^
이상우 가어 나온거 보니 부동산도 끝물이구나
그래 사라~~~!!
선택도 니가하고 후회도 니가한다!
국평60억이 정상인가
ㅋㅋ 전형적인 폭탄돌리기
그래서 다들 벌벌떠는거다 폭탄끝이 내가 될까봐
모든유트브가 호구 잡는데 혈안고
돈대주는 호구 나와야 내가 살기에
누가 60억짜리를 사요 ㅋㅋㅋㅋ 그건 다른 세상임. 60억 짜리 사는 사람들이 폭탄 걱정할까 ㅋㅋㅋㅋ 은행이 모지리도 아니고
구독하려다 중간중간 자기네 광고가 넘길어서 짜증나는 채널이네
고양이 사랑
중간에 광고 적당히 넣어라
푸하하하 월세500 .. 일반인 연봉 2억 세금띠면???
서울인구 줄어드는데 집 부족이라~
집 충분이란적은 없었다.
잠만 자는 집을 몇십억??
비이상적인 인간의 삶..
폭락 오면 정신 차릴래나~~
빌라는 아직도 몇억밖에 안함
붕어빵 한마리에 이천원 하는데요 뭘ㅜ
거품꺼질때 저친구 또 뭐라할지..
광고 중간 중간 정말 짜증나게 많이네요.
다주택자가 없으니 집값이 안올라요
유식한 척은 하는데 한마디로 축약하면 친일파랑 다름이 없는 것 같은데요. 부자가 사는 집을 사라. 이제껏 올랐으니 더 오를 것이다. 이건데? 이딴 헛소리에 왜 시간을 낭비해야 하는거지? 난 무주택 아님. 다주택 임대업자인데 헛소리로 들림. 누가 몰라서 고가주택 안나냐? 그 혜택보다 가격이 훨신 고평가되어 있어서 안사지.
이런 사람 삼전에 물릴사람임. 일등기업 사라. 일등기업이 이등이 되니 주가 폭락인데? 애플을 사라? 애플도 폭락은 아니라도 워랜버핏도 파는데? 엔비디아를 사라. 이딴소리 해서 말로 돈벌어먹고 진짜 야비하다. 나도 방송좀 섭외해줘바 같은 소리 해주게 좋은집 사세요. 비싸고 고평가된 집 왜 안사세요?
강남 앵벌이 납시오.