Я не любитель писать комментарии, но это видео действительно очень интересное! Спасибо за такой подробный обзор - крутой опыт! Очень интересна тема про WG Все выслушав - стало действительно страшновато релокейтиться =) но многие же это пережили. Так же возник вопрос, а есть ли агенства которые помогают с этим, чтобы не ходить не оформлять кучу всего самому(понятно что стоить это будет ... ) Просто чтобы сделать все быстро и без танцев с бубном - выбрал вариант - выбрал энерго компанию - интернет - тебе все принесли - подписал и готово.
Еше нужно при осмотре жилья все фотографировать и высылать хозяину на E-Mail и проверять счётчик електричесва и отопления и воды. А то нас уже 1 раз кидануть пытались
Расскажите как вы жили в Германии после переезда до того момента, как смогли снять квартиру? Снимали комнаты в отеле? Помогают ли с переездом и поиском жилья фирмы, которые нанимают на работу ? Получается, если квартплата 1000 евро, то я должен сразу 3000 отдать ? Или 3 000 залог, который будет лежать у хозяев до моего переезда, и 1000 сразу за месяц проживания первый ?
снимите пожалуйта видео про аренду жилья временно. Я еду в Германию на 2 месяца по обмену учиться в университет, и должна искать жилье сама, подскажите как это сделать, и сдают ли вообще на такой короткий срок и с мебелью?
Как оказалось из последнего "письма счастья", в доп расходы в конце года могут включить не только перерасход воды, отопления, уход за территорией и домом, а также и налог на имущество, который арендодатель имеет право скинуть на арендатора
В Испании есть очень большая проблема с тем, что хозяин не может выселить жильцов даже если они не платят. Есть даже такой термин "окупас" - это человек, который "захватил" квартиру. Я не знал, что похожая проблема есть в Германии.
Какая-то демотивирующая жесть. Особенно мне понравилось: если кто-то поскользнется около моего дома, то я должен оплатить больничный. Разве это демократичные законы?
Правильно это или нет, но таков порядок не только в Германии. В США примерно та же петрушка. Ты должен содержать тротуар рядом с твоим домом в чистоте. Если кто-то сломает руку - будут проверять, это ты пренебрегал обязанностями или просто чел шел в пять утра после ледяного дождя. Поэтому многие предпочитают нанимать фирму, которая чистит тротуар за них и перенимает ответственность. Это не закон в конституции, это правило сообщества домохозяйств.
Сдадут, но ту где другие не хотят жить либо из-за цены либо из-за места. Есть ещё квартиры с мебелью Wohnung auf Zeit там меньше смотрят на тебя, потому что договор аренды.
Здравствуйте, постоянно слышку о том, что проблем с электроэнергией в Германии совсем уж нету, суммы очень незначительны, практически бесплатно, это миф?
Не уверен, что можно снять WG. Но точно можно снять квартиру с мебелью через агентства. Это конечно дороже, но и меньше проблем с тем чтобы тебе захотели квартиру сдать.
Привет Дим, ты упомянул о жизни в доме за городом. Интересен сьем дома (большой квартиры) в другом городе. Знаешь, как говорят, "мы предпологаем, а господь распологает" :) Интересно несколько вопросов: соизмеримо ли снимать дом за городом(в соседнем городе) со сьемом квартиры рядом с работой? Мне лично в доме жить куда интересней :) семья большая :) Я хоть и "без прав пока", но интересно как с арендой трансопрта? Понимаю что у тебя борд вместо машины, я и сам любиель пешком:) , но мылси одолевают :D. Если теже рассматривал такой вариант или одолевали мысли на эту тему, скажи пару слов :) и спасибо тебе за видиео :) ..... и за влоги отдельное спасибо :)))))))))
Многие соседние деревни/городки мегаполисов обычно имеют отличное транспортное сообщение. Т.е. ты можешь ездить на поезде в город на работу. Конечно это может занимать 1 час и больше в одну сторону. Машина в таком случае будет нужна для поездок за покупками. Редко в таких городках есть большой супермаркет. По стоимости дома нужно смотреть, все зависит от конкретных мест, но часто удаленный дом стоит столько же сколько квартира в городе. Так же развита система кар шеринга, типа проката только о к ним офис не надо ехать. Открываешь машину через приложение и едешь. Мы взвешивали за и против, решили, что долгая дорога на работу - это довольно тоскливо. С переездом в Мюнхен, думаем, что можно и подальше поселиться, потому что я работу менять не планирую, буду удаленно работать.
как арендовать кв если ты только приехал в германию и у тебя еще нет работы?нет работы - нет кв. нет кв - нет регистрации соответственно и работу не найти.. что за замкнутый круг( есть ли выход?
@@SeniorSoftwareVlogger а как же подтверждение платежеспособности ввиде выписки о ЗП и стабильно проработанных 6 мес после которых работника не так просто уволить..
Очень тяжело найти съемную квартиру в Германии((( это может перечеркнуть все плюсы. Также много мошенничества, даже подделывают Airbnb. Не переводите деньги заранее на личные счета!
Сдается двухкомнатная квартира в Берлин (район Лихтенберг). Квартира оборудована всем необходимым для проживания. Имеется вся посуда, столовые приборы, вешалки, постельное белье. Отдельный вход во двор, где можно погрилить или просто провести спокойно время. Квартира рассчитана на 3-4 человека. Цена за троих человек 1050 евро, цена за 4 человек 1200 евро. Предпочтение отдается уже сформированным коллективам ищущим жилье на длительное время. Прописку тут к сожалению предоставить не можем, но имеется возможность прописать в другом месте за отдельную плату. Самая быстрая связь со мной через вотсап или вайбер.
Весь вопрос в деньгах. Если тебе фирма (работодатель) помогает с переездом, и она же платит. То в этой ситуации они просто нанимают фирму, которая занимается переездами. Приходят ребята, собирают все твои вещи и их грузят. А ты можешь в это время свободно пить кофе и читать газету. Я видел такую ситуацию своими глазами.
Спасибо за твои многочисленные ролики! Всегда узнаю что-то новое:)
Я не любитель писать комментарии, но это видео действительно очень интересное!
Спасибо за такой подробный обзор - крутой опыт!
Очень интересна тема про WG
Все выслушав - стало действительно страшновато релокейтиться =) но многие же это пережили.
Так же возник вопрос, а есть ли агенства которые помогают с этим, чтобы не ходить не оформлять кучу всего самому(понятно что стоить это будет ... )
Просто чтобы сделать все быстро и без танцев с бубном - выбрал вариант - выбрал энерго компанию - интернет - тебе все принесли - подписал и готово.
Очень точный обзор. Всё именно так. Приятный и информативный канал.
Спасибо, полезно. Много информации, которую не встречал в других источниках.
Еше нужно при осмотре жилья все фотографировать и высылать хозяину на E-Mail и проверять счётчик електричесва и отопления и воды. А то нас уже 1 раз кидануть пытались
да ладно, это вы у кого так снимать пытались????
Особенно хорошо сказали про залог на три месяца.
Отличный ролик, всё понятно и по делу, спасибо!
Спасибо! Очень много полезного рассказали!
Могут полностью отключить электричество? А какие долги должны быть или какие нарушения? и как потом его возвращать?
Расскажите как вы жили в Германии после переезда до того момента, как смогли снять квартиру? Снимали комнаты в отеле? Помогают ли с переездом и поиском жилья фирмы, которые нанимают на работу ? Получается, если квартплата 1000 евро, то я должен сразу 3000 отдать ? Или 3 000 залог, который будет лежать у хозяев до моего переезда, и 1000 сразу за месяц проживания первый ?
Илья Бадеев а комиссию риелтору нужно?
Привет, познавательное видео. По части депозита можешь объяснить как правильно поступить 3:18?
блин ну дублировали бы текстом чтоли слова которые произносите на немецком, вот как этот ауфцайт найду?
auf Zeit = на время
Большое спасибо
снимите пожалуйта видео про аренду жилья временно. Я еду в Германию на 2 месяца по обмену учиться в университет, и должна искать жилье сама, подскажите как это сделать, и сдают ли вообще на такой короткий срок и с мебелью?
www.airbnb.com/c/drozhkov?currency=EUR или www.wg-gesucht.de/ у меня есть видео про аренду, но не про краткосрочную.
А фотографировать состояние помещения надо на средний формат или мобилки хватит (там ящик эктахрома на столе ну очень яркий;)?
Как оказалось из последнего "письма счастья", в доп расходы в конце года могут включить не только перерасход воды, отопления, уход за территорией и домом, а также и налог на имущество, который арендодатель имеет право скинуть на арендатора
Здравствуйте!
Интересует только Берлин.
Вопрос. Какую денежную сумму необходимо иметь для переезда одного человека в Берлин.
Спасибо.
В Испании есть очень большая проблема с тем, что хозяин не может выселить жильцов даже если они не платят. Есть даже такой термин "окупас" - это человек, который "захватил" квартиру.
Я не знал, что похожая проблема есть в Германии.
Сам себе разработчик, это проблема есть во всех развитых странах. Халявщики и разпиздяи есть везде, где-то меньше, где-то больше.
Погугли про сквоттеров в Англии, это вообще атас. Люди уезжают в отпуск, возвращаются - а там сюрприз. И хер выселишь.
А почему их нельзя выгнать "Грубой физической силой"?
Можно и нужно. У нас в России тоже есть несколько статей, по которым нельзя выселить, например с ребенком.
Спасибо!
В пандемию, наверное, ещё сложнее с арендой стало?
Какая-то демотивирующая жесть. Особенно мне понравилось: если кто-то поскользнется около моего дома, то я должен оплатить больничный. Разве это демократичные законы?
Правильно это или нет, но таков порядок не только в Германии. В США примерно та же петрушка. Ты должен содержать тротуар рядом с твоим домом в чистоте. Если кто-то сломает руку - будут проверять, это ты пренебрегал обязанностями или просто чел шел в пять утра после ледяного дождя. Поэтому многие предпочитают нанимать фирму, которая чистит тротуар за них и перенимает ответственность. Это не закон в конституции, это правило сообщества домохозяйств.
@@SeniorSoftwareVlogger Неужели в развитой богатой стране нету дворников?!даже в бедной Украине есть.
@@robberto290 В богатых странах дворники много получают, поэтому их работа стоит дорого
@@drovoseg Но ,я так понимаю это правило действует формально в частном секторе?
@@robberto290 Думаю да, около многоквартирных домов как раз работают дворники
0:38 есть такое видео?
Как, с чего начать? Я понял, что в первые пол года никто не сдаст мне квартиру, но как продержаться первые полгода или год?
Сдадут, но ту где другие не хотят жить либо из-за цены либо из-за места. Есть ещё квартиры с мебелью Wohnung auf Zeit там меньше смотрят на тебя, потому что договор аренды.
Здравствуйте, постоянно слышку о том, что проблем с электроэнергией в Германии совсем уж нету, суммы очень незначительны, практически бесплатно, это миф?
Проблем нет,за электроэнергию платим 127 ев.в месяц.
в среднем 40евро/месяц
Реально ли снять WG находясь в России? Чтобы было подтверждение для посольства?
Не уверен, что можно снять WG. Но точно можно снять квартиру с мебелью через агентства. Это конечно дороже, но и меньше проблем с тем чтобы тебе захотели квартиру сдать.
Шалом. Хочю остановиться на недельку в Германии. Помогите с арендой или подскажите.. спасибо
Вы не знаете как получить SCHUFA Bonitätsauskunft? Это делают онлайн или можно в банке сделать?
Можно и там и там. На Immobilien Scout 24 делают.
@@SeniorSoftwareVlogger и банке тоже платно?
Конечно
Признательна за информацию. А возможно ли снять квартиру без маклера?
Можно найти объявления von privat. От хозяев. Так же сейчас вроде бы комиссия маклера стала вне закона. Теперь должен платить хозяин, а не жилец.
да можно, есть специализированные сайты, но это только долгосрочная аренда !
подскажи плиз, трудно ли найти работу проект менеджеру работу в ITкомпании, в Берлине,
Но ведь по разному Штуттгарте например комнату снять за 320- 350 трудно , квартиру снять от 1000 и больше в мес.
Снять квартиру через интернет ни разу не видя ее ))))))
Скажите пожалуйста, в государственном, за каждый человек сколько кв. метр считает например для семья без детей , минимум сколько? Кв. метр!
50²м если один живёшь 350€ холодная (Kaltmiete)
Привет Дим, ты упомянул о жизни в доме за городом. Интересен сьем дома (большой квартиры) в другом городе. Знаешь, как говорят, "мы предпологаем, а господь распологает" :) Интересно несколько вопросов: соизмеримо ли снимать дом за городом(в соседнем городе) со сьемом квартиры рядом с работой? Мне лично в доме жить куда интересней :) семья большая :) Я хоть и "без прав пока", но интересно как с арендой трансопрта? Понимаю что у тебя борд вместо машины, я и сам любиель пешком:) , но мылси одолевают :D. Если теже рассматривал такой вариант или одолевали мысли на эту тему, скажи пару слов :) и спасибо тебе за видиео :) ..... и за влоги отдельное спасибо :)))))))))
Многие соседние деревни/городки мегаполисов обычно имеют отличное транспортное сообщение. Т.е. ты можешь ездить на поезде в город на работу. Конечно это может занимать 1 час и больше в одну сторону. Машина в таком случае будет нужна для поездок за покупками. Редко в таких городках есть большой супермаркет.
По стоимости дома нужно смотреть, все зависит от конкретных мест, но часто удаленный дом стоит столько же сколько квартира в городе.
Так же развита система кар шеринга, типа проката только о к ним офис не надо ехать. Открываешь машину через приложение и едешь.
Мы взвешивали за и против, решили, что долгая дорога на работу - это довольно тоскливо. С переездом в Мюнхен, думаем, что можно и подальше поселиться, потому что я работу менять не планирую, буду удаленно работать.
Привет. А расскажи про Мюнхен. Мне предложили оффер 53к евро. Я не могу понять это впритык или мало для Мюнхена на семью из 3 человек.
@@x0r1k это однозначно мало
@@YanGuly Спасибо, я уже отказаться и получил более интересный оффер в Берлин :)
Скажите пожалуйста как не нарваться на мошенников при поиске жилья в Германии,на что обратить внимание в первую очередь?
Сколько стоит в месяц аренда квартиры? Можешь пожалуйста сказать ?
Очень зависит от города, места в городе, квартиры и везения. От 450 в месяц до 6000 и выше.
как арендовать кв если ты только приехал в германию и у тебя еще нет работы?нет работы - нет кв. нет кв - нет регистрации соответственно и работу не найти.. что за замкнутый круг( есть ли выход?
Работу без регистрации можно найти, а вот квартиру без работы - не уверен. Я переезжал уже с контрактом на работу на руках
@@SeniorSoftwareVlogger а как же подтверждение платежеспособности ввиде выписки о ЗП и стабильно проработанных 6 мес после которых работника не так просто уволить..
Просто первая квартира будет либо дерьмовая либо с мебелью на ограниченный срок. Первые пол года перекантуешься а там все бумаги уже соберешь.
@@SeniorSoftwareVlogger понял.
Нет. Только отель.
Так и не сказал сколько примерно стоит аренда жилья именно за месяц сколько выходит за все
Всю зарплату отдать надо
Очень тяжело найти съемную квартиру в Германии((( это может перечеркнуть все плюсы. Также много мошенничества, даже подделывают Airbnb. Не переводите деньги заранее на личные счета!
Всё дорого нечего не стоит ппц ну что за видео ? Живу в Германии всё супер
Ты похож на Мэттью Макконехи.
На Павла Дурова тоже:)
Сдается двухкомнатная квартира в Берлин (район Лихтенберг). Квартира оборудована всем необходимым для проживания. Имеется вся посуда, столовые приборы, вешалки, постельное белье. Отдельный вход во двор, где можно погрилить или просто провести спокойно время. Квартира рассчитана на 3-4 человека. Цена за троих человек 1050 евро, цена за 4 человек 1200 евро. Предпочтение отдается уже сформированным коллективам ищущим жилье на длительное время. Прописку тут к сожалению предоставить не можем, но имеется возможность прописать в другом месте за отдельную плату.
Самая быстрая связь со мной через вотсап или вайбер.
Саси
А цена :-(((
Цены растут каждый день immobilienscout24.de
Это вам не в СНГ на улице мусорить это цивилизация .
Перевоз мебели наверно лютый гемор
Весь вопрос в деньгах. Если тебе фирма (работодатель) помогает с переездом, и она же платит. То в этой ситуации они просто нанимают фирму, которая занимается переездами. Приходят ребята, собирают все твои вещи и их грузят. А ты можешь в это время свободно пить кофе и читать газету. Я видел такую ситуацию своими глазами.
По конкретней - стоимость аренды " плюс - минус". Слов много информации мало. Лайк не заслужил.
Дружище, аренда каждый месяц растет и с тех пор в 2 раза выросла. Вот полезная информация была бы!
Зачем тебе проценты они не нужны Бог в Каране говорит что кто будет продолжать давать деньги в проценты того в вечный ад отправлю
шутникь))))
Короче работаешь себя нечего не остаётся только ради квартира будешь работать)))
так не получиться, вам не сдадут квартиру официально и надолго, если стоимость ее аренды будет больше 35% вашего дохода.