【ボロ戸建ては買うな！】物件選びの基準は「住宅ローン」にアリ!? 銀行融資をフル活用する戸建投資の成長戦略

[@sasayoshi3344]

法人を育てる。売却のポイントがわかり、非常に勉強になりました。ありがとうございます😊

[@万物流転-r6i]

不動産賃貸業は「借りてくれる人」が存在して、しかも「家賃を決められたとおりに支払ってくれる」という前提があって、初めて成り立つ･･･
借りてくれる人に感謝、賃貸料を払い続けてくれることに感謝･･･

[@あおじー]

前向きなお気持ちが素敵です。

[@k.rhythm]

この動画は有料級ですね。
楽待さんは最近、価値があるものは登録しないと見れないものが多いですけど、これはまさに有料級です。

[@オールージュ]

僕は宅建士として個人で不動産業やってますが、収益はやらないし、お客様にも薦めてないですねー
依頼があれば物件案内はするけど。
回収までちんたら時間かけるのは面倒なので、通常の売買や賃貸の仲介をしつつ、自身の資産形成は宅建業を活かして買取再販一択ですね。
年間で中古戸建3棟再販できたらOKとなる収支計画で。
お抱えの大工がいるのでリフォームとかも材料費に毛が生えた程度でいけますし。
資産価値の無いボロ家を何軒も抱えて家主業とか極めて面倒臭いと考えるタイプですわ

[@ベルドラ-t6m]

キャピタル屋さんですね
一般の人にはキャピタル狙いは厳しいです．

[@user-twitter]

500万の銀行評価が出る物件を100万で買うというのは
不動産屋の仕入れの話でしょうか？
一般の市場ではそのような物件は無いような気もしますが・・

[@pazcollege]

建物の価値はないけど、土地としての価値はめちゃくちゃ高いものを購入するということかな？と思いました。

[@ぷー太郎-j2m]

創業初期に現金は持っていたいもんなぁ・・ローン組めればそのほうが良いもんね＾＾

[@しおり-f8n]

住宅ローンで投資物件の購入はアウトです

[@kisa-hucoina56]

平和な方だ😅

[@yoloni]

何で不動産を処分するのに200万も掛かるんだろう、、😨

[@カルロス-l9c]

売上1億円の会社でしょ

[@ya2120]

投資物件購入する為に住宅ローンを使え！って斡旋してる様なタイトルは問題じゃないですか？

[@djyamapee1731]

ぼんぼんなのね

[@DUKA.estate]

宅建業の免許取れると強い