СХЕМОТОЗЫ с Налогами. Что будет, Если Сдавать Квартиру и НЕ платить?
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- #ДенисБорисов #Бабло #БизнесКейсы
БЕСПЛАТНАЯ Т.РАССЫЛКА t.me/Fit4LifeRu
МОЙ INSTAGRAM: / den_borisov_official
Допустим, ты красавчик и смог заработать на квартиру. Или, не красавчик, потому что получил ее от папки. Не важно. В обоих случаях есть возможность поиметь гешефт за счет сдачи этой квартиры другим приматам, которым не повезло так как тебе. Если сдать эту квартиру в аренду, а самому переехать жить в близлежащий канализационный коллектор, то можно НЕ РАБОТАТЬ и ПОЛУЧАТЬ БАБЛО от арендаторов для покупки корма и других ништяков. Звучи неплохо, верно?
Но есть проблема с НАЛОГАМИ. В этом месте у начинающего рантье просыпается ЖАБА и начинает нашептать сладкие предложения по уклонению от их уплаты. Дело в том, что каждый крестьянин должен платить оброк своему помещику в виде ПОДОХОДНОГО НАЛОГА (13% для РФ и 18% для УКР). Кто-то это делает, а кто-то нет, справедливо считая, что сынок депутата сам должен заработать себе на кокаин.
В этом материале я расскажу, как устроена эта кухня. Ты узнаешь, что может быть если платить / не платить, и что нужно делать для того, чтоб не попасть на страпон к ФНС или за решетку. Про то что я расскажу в этом материале тебе никогда, и никто не расскажет. Даже твой преподаватель. Даже если ты учишься в юридическом ВУЗе. Одел шлём? Погнали!..
СУТЬ ПРОБЛЕМЫ:
Два раза я длительно снимал квартиру в Москве. Первый раз это было вообще без договора. Второй раз договор был, но формальный (без регистрации и нотариуса). Это было опасно для хозяев. Вплоть до Уголовной Ответственности. Почему же они это делали?
ПРИЧИНА - Сдача Квартиры Дает ДОХОД.
Государство требует ЧАСТЬ (13% для РФ и 18%+1.5% для УКР) в виде подоходного налога.
ТЫ ДОЛЖЕН ОПЛАТИТЬ (сдать декларацию за прошедший год до 30 апреля и оплатить подоходный налог до 15 июля). ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ, ТО:
ШТРАФ за не сдачу декларации = 30% (от полученной за год прибыли)
ШТРАФ за не уплату налога = 40% (от полученной прибыли)
Если ты НЕ СДАЛ декларацию + НЕ УПЛАТИЛ налог = ШТРАФ 70% (от полученной прибыли)
ФИГНЯ? Согласен. Однако если ФНС докажет что ты за 3 года НЕ ВЫПЛАТИЛ больше чем 600 тыс рублей налогов, то наступает УГОЛОВКА по 198 УК РФ (уклонение от уплаты налогов в крупном размере) …и можно СЕСТЬ ЗА РЕШЕТКУ.
-как налоговая вычисляет неплательщиков
-как не платить налоги за сдачу квартиры
-как сдать декларацию в налоговую
-налоговая проверка физического лица
-как выгодно сдавать квартиру
-что делать если звонят из налоговой
Инстаграм бомба! Всем советую)
Nominex бомбам, лучшая биржа для заработка
Совет уже не актуален
Они не платят пенсии, мы не платим налоги. Цэ по-чэстному.
Золотые слова!
чШЭстному
tank fak Я плохо по-белорусски)
они пришли к власти незаконно, поэтому с ними поступать надо также
Пенсии, они как раз платят. Именно поэтому такой развод на бабло. А то, что размер пенсии, в лупу не разглядеть - это другое.
Дети депутатов должны сами себе зарабатывать на кокаин))))))))))) Ору))))))
Денис Борисов , что за чушь ты прогнал про 6-13 % ? В Рабской Фымирации физическое лицо, ведущее самостоятельную коммерческую деятельность ,направленную на систематическое получение дохода обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя ! Если ты живёшь в провинции и у тебя не шикарные апартаменты ,а обычная 1-2х комнатная квартира не в центральных и не в престижных районах города , то ты можешь её сдать за 8-10 т.р. и оплату коммунальных услуг взять на себя . Итого чистыми у тебя останется 60-80 тыс. рублей в год , с которых около 40 тыс. рублей обязательных платежей ты должен будешь заплатить в различные фонды . Так что налоги в РФ составляют 50-70% ,не вводи людей в заблуждение ,что депутатские сынки САМИ должны себе заработать на свой кокс !!!
Ваще:)ору
То же хотел написать😁😀ты опередил!!!
Хотелось бы такой формат про армию и призыв увидеть 👍🏻
Все верно было до 39 минуты, если Арендатор нанес ущерб, а договор на 11 мес. Идёшь в суд и спокойно взыскиваешь, и про налоги никто спрашивать в суде не будет т.к. это не предмет рассмотрения, да и налоги платят запредыдущий год, т.е. на момент рассмотрения дела в суде обязанности по уплате налога не возникает.
Одинадцать месяцев могут начатся с июля прошлого года и налоги уже надо будет заплатить. А на практике хрен где найдешь своих квартирантов которые приехали из любого другого города нашей родины. Выиграть суд можно, но долго это все. И дальше что? Думаете приставы будут когото искать? Так что к расходам по квартире прибавятся судебные издержки, нервы и куча в пустую потраченного времени.
Когда перестанут брать оплату за электричество вырабатываемое электростанциями построенными на общие деньги, за воду, которую проводили тоже на общие деньги и разделят доходы от нефти, газа, леса и прочих природных ресурсов на всех граждан, когда лес под частное строительство можно будет рубить на разумных условиях, а за землю и свой дом в собственной стране не платить ни копейки налогов, когда всем желающим будет предоставлено отдельное жильё по себестоимости строительства, когда перестанут отжимать бизнес, сократят чиновников, полицию и прочих нахлебников раз в десять-пятнадцать, пересажают всех казнокрадов вместе с членами их семей, введут разумный сопоставимый со средними доходами по стране потолок заработной платы для чиновников всех уровней, когда те, кто “управлял” как мог будут нести реальную уголовную ответственность по результатам опроса “благодарных” граждан, когда будут реальные выборы из лучших на все должности от начальника полиции района и районного судьи до президента (если эту бесполезную синекуру люди вообще решат оставить), когда начнут соблюдать конституцию и права человека, когда законы де факто станут одинаковыми для всех, когда начнут наконец возрождать и развивать территории, строить фабрики и заводы, новые электростанции, дороги, аэропорты, больницы, школы, жильё и парки, а не тюрьмы и церкви, когда перестанут зажимать свободу слова и интернет, когда сохранение окружающей среды будет одной из основных задач государства и когда главной целью станет творческое развитие, благосостояние и счастье его граждан, качество и продолжительность жизни относительно передовых по этим показателям стран мира, когда начнут массово привлекать в страну самых лучших специалистов и учёных со всей планеты десятками тысяч, вот тогда, может быть, можно будет вернуться к разговору о налогах. Пока что - это обсуждение вообще не уместно, пусть идут в дупу стройными рядами! Яхтами и дворцами эти подонки не ограничиваются, за ваши же деньги вас же в могилу и сведут, а ещё и соседей ближних и дальних разбомбят к херам за пару лишних кило кокса. На данный момент и 1% налогов даже с самых мизерных доходов неоправданно много. Уплата любых налогов уркаганату - преступление. Хватит спонсировать террористов!
Так вы все пропустили.
Уже все приватизировано в 90-е.
Ваучер свой на бутылку поменяли как 90% процентов населения?
Когда гос-во станет помогать людям, тогда и люди станут прибылью делиться! Взяли бы на себя заботу о платежах с недобросовестных арендаторов, начисление процентов с просроченных платежей, страховые взносы с квартиросъёмщиков! Контроль за соблюдением договоров(ремонт, замена изношенной техники и т.д) Тогда и проценты от сдачи можно платить! А так выходит что ты просто отдаёшь свои деньги гос-ву ни за что! Гос-во лично мне никак не помогло квартиру купить, отремонтировать и обустроить! С какой стати я должен делится тем во что вложил и время и деньги и силы, с теми кто палец о палец для этого не ударил!?
На болту вертел налоговую и все государство. Нихера платить не буду. Когда государство начнет заботиться о гражданах, вот когда и поговорим о добровольной оплате налогов.
жестко
Супер полезный сюжет. Спасибо, Денис. Огромная просьба если будет возможность сделать сюжет про покупку квартиры. Начал изучать этот вопрос и там пипец. Поддержите ЛАЙКОМ, чтобы Ден увидел!
Ден ошибся достаточно серьезно в расчетах, штраф за неуплату налогов тебе назначат не от всей суммы дохода , а от неуплаченных налогов
Например если доход был 200000, в России ты должен был заплатить 13% , а это 26000 ,то штраф в 20 или 40%( смотря смогут ли доказать умышленную неуплату) будет не от 200000, а от 26000 неуплаченных налогов
Ден, серьёзный косяк, надо лучше готовиться к выпуску
Конечно от неуплаченных налогов. Где я сказал иное?
@@dennis-borisov 3.20 ты говоришь "...тебе начислят 30+40% т.е. 70 % от того ДОХОДА , что ты получил"
Оговорился. Моя ошибка если так.
спасибо!!!
Подводим итоги:
1. Кэш рулит forever.
2. Меньше скажешь, меньше дадут.
Денис,огромное спасибо!Очень полезная информация!Расскажи пожалуйста в новых видео о том,как возвращать деньги из гос.казны после медицинских процедур,делать возврат при покупке квартиры.Мало кто знает об этих нюансах !
Вступление в видео просто топ. Я так проорал про корм и кокаин для детей депутатов))
Тоже!
Позволю себе не согласиться с Денчиком по поводу юридических лиц (или в простонародье - "юриков").
Всё нижеописанное - исключительно моя личная точка зрения, не претендующая на истину.
На мой взгляд в России, по крайней мере в сегменте малого и среднего бизнеса, не умеют с этим инструментом по нормальному работать. Наверно, советская школа бухгалтерского и налогового учета (со многими очевидными плюсами) не до конца трансформировалась еще в капиталистическую.
Образуется доход по организации, который не могут грамотно прикрыть расходами, далее платится с этой суммы налог на прибыль (значения не имеет ОСНО или УСН).
Потом, чтобы прибыль положить в карман - еще на 13% налетают, а кретины, которые не через дивиденды, а через зарплату "отгружают" - на 40%+ (к НДФЛ «плюсом» 22 - пенсия, 2,9 соц, 5,1 - мед,). Это называется - украсть ящик водки, продать, а деньги пропить. (Здесь и далее по тексту - в РФ, за Украину не интересовался).
Причем часто бывает, что нал выводится на те же представительские расходы, которые нормально включаются в расходы организации.
За счет прибыли "юрика" и надо жить. Машину купил - оформи на себя, в безвозмездное пользование своему "юрику" и весь бенз с обслуживанием в расход организации.
Если в трудовой договор включить оплату орагнизацией жилья руководителя, то и аренда квартиры тоже в расход и костюмчик итальянский - "по последней моде".. Про обналичку вообще молчу, потому что очень не приветствую (от шайтана).
Ну и ложку дегтя в бочку под названием "ИП". Пойдут косяки по налоговой или фондам - штрафы, арест счета - «никуда не денешься - влюбишься и женишься» и оплатишь всё как миленький, либо банкротство на пару лет - дорого, долго и неприятно. Опять же в российских реалиях - штраф повесят по счет на 20 тыр, на паспортном контроле могут развернуть. И другие "радости" от того, что личное и "бизнес" имущество разделить очень сложно, описывать будут всё. А «юрика» «пустого» (без нормального имущества на балансе, все либо в аренде, либо в безвозмездке) «под нож пустить» и новое такое же организовать - дело техники на пару недель и 4000 руб (или бесплатно с ЭЦП) (почуял «дымок», разрывай все договоры и спасай, что можно спасти, а государеву приказу всё что останется, как говориться, "ответственность ограничена в пределах взноса в уставный капитал").
Сдачу в аренду не практикую. Но сделал бы примерно так. Создал бы ООО с УК - 10000 руб. УСН., лучше доходы минус расходы (15%), на крайняк 6% с выручки, если париться не охота. Квартиру(ры) в безвозмездное пользование этому ООО. ООО его в аренду сдает, официально, на все доходы, в пределах разумного, живем (канцелярка, авто, жилье руководителя) расход очень приличный получиться. Если на 15%-ах грамотно расходами обложить, то - 1% минимальный налог. На 6% - по-любому - 6%. ОСНО не рассматриваю, довольно трудоемко, но со своими «прикольчиками». Даже умудряются зарплату не платить руководителю, но я наверно не рискнул бы, 11500 оклад руководителю, и, месяц работаю на неполном рабочем дне, месяц - "за свой счет", фронт работ не очень большой, аргументируется "на ура". Работаю на дому - аккредитация рабочего места не нужна
Разумеется, не стоит так париться его одна квартира за 200 бачинских в месяц. А вот если суммы приличные, то я думаю будет выгодно (УСН в РФ применятся, если память не изменяет, до достижения дохода в 800 млн.руб., по площади недвижимости ограничейний нет, лишь бы в одном регионе, чтобы без филиалов и представительств)
Очень ценная информация,сохраню себе, спасибо Денчик ! 👍👍👍
Денис, давай такое же, только про военкомат 😀
Георгий Руденко это изи
@@ТикТок-ь1ъ бла бла бла и как??
@@facerikandmorty8250 Никак, призовут и всё
Ден сделай сюжет как опрокинуть военкомат,твоей молодой подписоте очень поможет
Это сейчас очень трудно, поэтому стоит ли...
Денчик топчик. Информация на вес золота как всегда , спасибо ✊🏻
Покупаешь недвижку как физ. лицо, далее открываешь ИП, платишь налоги, затем хочешь продать недвижку и (ВНИМАНИЕ) платишь налог со всей суммы при продаже. Т.е., например, 6% с 3кк.
Так что будьте осторожны и внимательны, камрады.
Все верно, налог на средство производства или как там
Не гони. Если продаёшь как физик и владеешь больше 5 лет то нет налога. Есть ещё вычеты... занижения 70% от стоимости кадастровой... и если ты купил за 10 мл и продал за 10 то тоже не платишь... нюансов полно
Что-то я ни одного фрилансера не видел, который бы парился о подаче декларации и платил налоги
кстати интересно как фрилансеры поступают. в идеале добровольно подают декларацию в конце года?
Alex Plesnyakov Ипшники фрилансеры все, кто более-менее что-то зарабатывает.
Многие серьезные компании не работают со фрилансерами без Ип.
К тому же, если крупные деньги крутятся на счетах, то очень быстро появятся вопросы.
Значит ты видел только мелких фрилансеров, у которых нет денег.
Большинство копейки зарабатывает в интернете
Кто работает с рос. клиентами юр лицами "официально" , у кого большие объемы очень часто как ИП зареганы, а если на забугор или не так много бабла чаще всего забивают, многие кстати бы может и платили но думают что налоговики будут неадекватные документы требовать, договора с иностранным юр. лицом с синей печатью, акты выполненных работ и т.д. и тому подобная херь, если бы без этого гемора многие бы согласились заплатить 4-6% и обелить свои приходы от иностранных юрлиц.
Так значит. Регаем биткоин кошелёк на блокчейне. Покупаем биток через обменник. Ждём пока выростит. Продаём через обменник. Покупаем квартиру. Регаем ип упрощёнку. Страхуем от затопа и пожара. Сдаём. Я ничего не пропустил?)
Пропустил: офорМЛЯем нотариальный договор с арендатором, платим 5-6% налога и пушистые деньги, как говорится.
так тебя за яйца возьмут в момент покупки квартиры за деньги от неизвестных источников
Денис Борисов , что за чушь ты прогнал про 6-13 % ? В Рабской Фымирации физическое лицо, ведущее самостоятельную коммерческую деятельность ,направленную на систематическое получение дохода обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя ! Если ты живёшь в провинции и у тебя не шикарные апартаменты ,а обычная 1-2х комнатная квартира не в центральных и не в престижных районах города , то ты можешь её сдать за 8-10 т.р. и оплату коммунальных услуг взять на себя . Итого чистыми у тебя останется 60-80 тыс. рублей в год , с которых около 40 тыс. рублей обязательных платежей ты должен будешь заплатить в различные фонды . Так что налоги в РФ составляют 50-70% ,не вводи людей в заблуждение ,что депутатские сынки САМИ должны себе заработать на свой кокс !!!
@@eldargolitsyn2852 46 кусков, и если такой доход то лучше в черную или ждать самозанятых.
пиздец, час назад об этом думал и ты выпускаешь об этом видос
+
Такая же тема, Денчик читает мысли)
Денчик нас чувствует
Во всех цивилизованных странах люди сами хотят платить налоги, поэтому там и уровень жизни высокий. Государство как семья, чем больше люди будут откладывать в семейную казну, тем богаче будет семья. Вопрос в другом, в "cемьях" наших стран, есть много сговорившихся хитрых "родственников", которые имею прямой доступ к "семейной казне", и берут оттуда денежки в тихаря безвозмездно, и не говорят другим родственникам которые вкладывают туда деньги через них и не знают где находиться "банка с копейками", а так как семья большая, установить жуликов трудно.
там тоже воруют) только не так это заметно, да и кто расскажет-то? там таких новостей как у нас, что кто-то где-то что-то - не покажут, сами "внутри" разберутся. Нечего плебсу лезть в вопросы патрий.
наивний человек , снимай розовие очки
Воруют везде, просто там меньше
@@revan_2022 Просто сравни какие дороги там и какие у нас, и теперь подумай, а почему так, и я думаю это не из за того что у нас просто не умеют качественно класть асфальт)))
@@revan_2022 там воруют, но не в таких масштабах
Ден в корень зришь, счастья тебе, юрист рубрика от тебя тема не лишняя. ПРОДОЛЖАЙ
Всегда все говорят "ИП - упрощенка" и никто не говорит, что при этом еще годовые в пенсионный нужно платить. Именно из-за пенсионного очень много ИП закрылось. А еще есть ОМС и там тоже плати.
Он сказал про пенсионные отчисления...
Даа, ОМС 6 тыс в год, ппц много
А еще если твой оборот годовой больше 300 000р., то будьте любезны еще 1% от оборота в налоговую заслать. Если кто не в курсе.
@@meplin не больше 35тр в год
Народ, в России к 2020 году обязательные пенсионные и страховые отчисления для ИП ожидаются уже в размере 40 000 рублей в год, и это даже при условии что вы заработали 0! Плюс как правильно написали еще 1% с дохода превышающего 300к в год. Правда на упрощенке всю эту сумму можно вычесть из налога. Ну то есть заработаете вы скажем 400 000 в год, а 40 000 обязательных платежей в любом случае обязаны будете заплатить.
Денчик, я только спать хотел рухнуть , а тут оповещение пришло о новом видео, пришлось глянуть, что там ))
Нормуль. Есть теория, что во время сна инфа мимо фильтров восприятия сразу в подкорку проваливается. Ещё после сна пересмотреть. И вообще красота будет. Но нужно незабыть принять статины и ноотропчики
Потешь моё чсв, поставь лайк
Офигенно нужен такой же сюжет про фриланс и криптоприбыль!!
Что с налогами на фриланс и крипту?
Был сюжет. Денчик сказал что если получаешь мало то забей. Если много и тем более если ты публичное лицо типа ютубера какого нибудь то надо. Еще назвал какую ты цифру толи 20 000 толи 40 000 рублей это вообще не доход и не считается.
Спасибо Денчик, не знал что могу творить беспредел в арендованой квартире, как дурак вел себя культурно.
При беспределе есть ненулевой вариант обнаружить паяльник у себя в жопе ночью)
смысл вести себя некультурно, если это предполагает взаимовыгодный обмен?
Супер, Денчик, классный свежачок, лайк и в Топ!!!!
Вся проблема в том, что многие не знают как платить налоги, поэтому и не платят.
Ага скачай приложение в поеймаркете неси бабки, я тут было по скорой в больнице там я своих налогов не увидел
@@leksmut не так
@@leksmut как типа крыша как в 90. Мирное небо это миф. Зп ментам и рос гвардии :) если ты понадобишся тем кто захочет к тебе вломиться, гос-о Не поможет. Видать ты ещё живёшь в иллюзиях рая:)
@@leksmut к чему ты это сказал. Базар за налоги был
Обожаю видосы Дениса, крутой мужик) за налоги норм тема. Ошибку Ладесова никто повторять не хочет. Ден спасибо (Извини что так и не попробовал твои схематозы.)
Каждый день видео Дениса + чтение статьи к видосу (если таковая имеется) + тезисная фиксация + прогулка + нейрография (расписывание каждого пункта тезисной фиксации) + попытка усовершенствовать (дополнить) то, что преподнёс Денис. Спасибо большое за бесценную информацию!
Есть ещё схема, розкажи народу об Некоммерческой Организации с которой налоги не берут. (Схема по которой работают церкви)!!!
Там все оформляется не доходом, а пожертвованиями. С них оброк не платится. Церковный бизнес вообще идеальная схема ухода от налогов.
@Блинчик Ехидный и свечки эти недогоревшие остаются там же, ты их домой не уносишь ;) есть из чего делать новые свечки
Схематоз!😁
👍
@@01div Ещё Хаббард говорил: хочешь заработать денег-придумай религию.
Дэн - ты красавчик. Тема супер актуальная . Спасибо!
Мегапродуктивность Ден! Так держать!
Спасибо, Денчик! Очень полезный материал.
Денчик, спасибо за сюжет. Расскажи плиз, как выходить из крипты, обналичка и т.д.
Да, эта тема была бы очень интересна 🤸
+
В целом, в видео описываются очевидные моменты, которые знает любой, кто сдает свою квартиру. Единственное, что для себя почерпнул - это страховка квартиры арендатором. Нужно плотнее изучить вопрос и применять на практике, ибо довольно интересная идея. Само собой, лайк.
Денчик, очень понравилась твоя фраза, проще запугивать, чем доказывать 👍
Дэн, расскажи схематоз по обналу доходов в интернете (крипта, битконнект, фриланс и тд).
Плюсую!
Офигенно нужен сюжет про инет-заработки фрилансом или криптой.
Тут же много таких.
Намного больше чем квартиросдателей!
У тебя там что, миллион(ы) рублей?
Ну там битконнект очень легко обналичить 0 проблем)))
@@HiMomRage не в этом дело, нужно понимать что мы берем с запада самое худшее, в частности контроль за баблом населения будет только ужесточаться. Если в Европе ябут за каждый евро который получает гражданин, то как нам с прицелом на это мрачное будущее выходить из этой ситуации.
очень просто, в Беларуси крипта законна и не облагается налогом, открывай счет банке и выводи сколько влезет
С ИП есть один момент который надо учитывать . Если вы используете квартиру в предпринимательской деятельности вам придется платить налог и при ее продаже.
Открыть ИП, ну и прикупить себе онлайн-кассу за 40 рублей)
А остальное всё по уму! Спасибо!
Mike White не нужна Касса для этих целей
Твои метафоры во вступлении просто огонь! Давно так не ржал ахахаха
Где там метафоры?
Ден, спасибо большое!!! От всей души! Расскажи еще, плиз, про схематозы с налогами. Комрады, поддержите!
Да Ден , я тот самый красавчик который купил квартиру отпахав на заводе 9 лет ! Мне уже 28 . Спасибо за инфу , буду пользоваться !
Chegoooooooo
Красавчик!!! "Езжже, да!"
Давай ещё!!! Очень полезно!
Денчик, жму тебе руку, красавчик!!!! Ты сделал то, что не могут сделать многие многие люди, которые специально занимаются и учатся годами тому, что ты сделал играючи на прогулке. Я тебя полностью понимаю.
Ден, а в Казахстане можно получить статус самозанятого, и платить в месяц всего лишь 2500 тенге, это всего лишь 450 рублей. Те, кто сдают квартиры могут быть самозанятыми.
Самозанятых тоже обязали платить налоги
@@FShopen-um8oy так я и говорю - налог в городе всего лишь 2500 тенге в месяц. Это ведь хорошо, заплатил его и спи спокойно.
@@akhmedrakhim1832+++ если так,то согласен
Спасибо, Денис, что поделился инфой. Сам снимаю, стало интересно как это работает.
В дубай вообще нет налоговых органов слово налоги в природе у них нету и как они живут там много иностранцев
Дети чиновников без гераина там :)
спасибо, гоу подобные фишки и дальше. лукас
Спасибо, отличный материал.
Спасибо большое. Некоторые вещи прям очень полезные.
Государство в грубой, принудительной форме натягивает граждан,граждане если удаётся извернутся немного натягивают государство...такова жизнь.
Денчик, спасибо за видео!
Можно аренду в Биткоинах брать
Можно и натурой. Если тебе не надо, пригласи того кому надо, бери с него деньги и вперёд! Тоже схематоз. Пользуйся, спасибо скажешь потом)
@@podlivagagarina так это твой квартиросъёмщик поймёт тему, начнёт нехило так поднимать бабла без твоего посредничества
или в аналкоинах
Привет Денчик,запиши пожалуйста ролик как платить налог с хранения крипты и с торговли.
Плюсую!
Офигенно нужен сюжет про инет-заработки фрилансом или криптой.
Тут же много таких.
Намного больше чем квартиросдателей!
Меня тоже интересует легальный вывод денег с крипты.
Насколько я знаю, там 6% налог всего.
Надеюсь, Денчик запишет такой сюжет.
Ты вообще врубаешься что он в налогах ничего не понимает? Он путает законопроэкт и действующий закон. Он в аренде в элементарном плавает, а ты хочешь что б тебе про биткоин рассказали. Посмотри 1ю минуту видео, а потом найди в действующем законе налог за аренду.
Главное не продавать недвижку, будучи ИПшником
Что почитать 2019 почему
Благодарю за совет со страховкой жилья арендатором
Полезно-полезно. Благодарю!
П.С. Про патенты там государство что-то мутит, вроде запретить хотят или ограничить - хотят сделать плохо.
Ещё один источник информации ФНС о недекларируемой аренде квартиры: Министерство обороны и другие военные структуры. Военнослужащие, которым возмещается аренда жилья, предоставляют копии договоров в свои финчасти, а те, в свою очередь, МОГУТ (но НЕ ОБЯЗАНЫ) предоставить данные в ФНС, соотвественно последняя имеет возможность проверить уплачивает арендодатель налог или нет
Денчик видео супер! Полезная инфа!
Даже если переводили деньги, дал в долг большую сумму, отдаёт частями) чтобы было за три года 600 это только коммерческая недвижимость, по уголовке в случае уплаты дело прекращается)
Спасибо! Как раз в тему запилил видос.
Спасибо Денчик за полезную инфу.
*Дэнчик, сними видео про фрилансеров и налоги, пожалуйста. Очень интересно узнать эту тему.*
Беру квартиру в аренду и пересдаю уже год с чем-то без уплаты налогов в Казахстане, всё нормально)
Кстати, че делать если припрется налоговая если сольет кто-нибудь из соседей допустим, просто привожу пример. Договора о сдачи в аренду с хозяином не составлялся, соответственно я нотариально там никто. Если поймают со стороны налогов, сливать всё на хозяина, ведь квартира по факту не моя, или как быть в этом случае?
Полезный и познавательный материал. Спасибо Дэнчик
Круто! Полезная инфа. Еще по разным схемам хотим! Денчик, будь добр)
Отличное видео Денис!!!Да прибудет!!!
Лучший контент с большой практической значимостью.
Денчегг, даешь больше роликов по темной стороне экономики)))
Ден! Оформление договора в Украине у нотариуса, стоит 2000 гр 80$ ! При сдаче аренды 4000 гр в месяц.
Под прошлым видео хотел посоветовать погулять по печерским холмам, - а тут смотрю, Ден по ним уже и бегает! )) Спасибо, инфа действительно полезная, особенно для начинающих.
Спасибо.Нужная инфа
Ценнейшая инфа Дэн,спасибо)👍
Ден, такая тебе история. (это к теме 15-16ой минуте, что с Равшаном договор заключил, а он тебе не платит). Я как фирма работал. Счёт выставил, задекларировал, не платят. Второй месяц выставил, задекларировал, не платят. Отношения разорвали, третий месяц изменяю декларацию, анулирую счета, требую налог на возврат. Фига с два его вернули)) с должником говорят в суде разбирайся, а налог не отдадим, по договору оплачен)) и пофиг что ты к арендодателю финансовых претензий не имеешь)) Сказка про золотую антилопу)) твои монетки перемешались с моими монетками и назад ты их не получишь))
Денчику надо в кино сниматься, он так колоритно глаза пучит)))
Денчик как всегда топчик!👍🏻🥇
Денчик как всегда на высоте. А налищка рулит)
Денчик было бы очень интересно узнать про то как обезопасить себя при сдачи авто в аренду. Стоит ли платить налоги и какие? Заранее спасибо ! Украина
ролик супер! Спасибо Денис!
Денис, не дурите людей. Если открывать ИП на УСН 6% от выручки для сдачи недвижимости, то не стоит забывать о выплате минимальных платежей в фонды ~40000 руб. в год для России. Это ощутимо, если вы получаете, например, 180 т.р. "дохода" от аренды. Если просто заплатить НДФЛ с такого дохода, то получится всего 23400 руб. На УСН вы будете платить 6% выручки при доходе от 700 000 руб.
Да, бро. В сюжете я говорил о ПФР. Конечно нужно считать.
Спасибо, Дэн! Единственное не соглашусь с тем, что простая письменная форма договора тебя не защищает. С этим договором можно смело идти в суд, суд ни куда стучать не будет, ему оно нафиг не надо, им свою-то работу делать не хочется. И в дополнение, обязательно платите налоги - нервы дороже, а то до 120 не дотяните)
Ору с начала видео😂👍
про страховку я даже не задумывался. гениально
Денис спасибо за видео, интересно было бы и про ситуацию в Беларуси послушать.
Денчик давай большой видосов по юриспруденции)
Хуенции
Спасибо, Денчик! Я сам застраховал квартиру перед тем как сдавать а аренду.
Yuriy Lunyakov в договоре есть условия что распространяется на арендаторов ? Если нет то потом можно не получить ...
Спасибо, Денис, видео как всегда супер, очень интересно! Продолжай в том же духе!)
Спасибо, Денчик!
Денчик классная инфа!))) Спасибо тебе!
Было бы круто видео про армию)
Как раз призыв идёт
Иван Алексеев, Даже не думайте товарищ военком;)
в армии посмотришь
В любом случае оно будет необъективно
Сдача квартиры от ИП несёт в себе большую скрытую проблему: при продаже квартиры, которую сдавали в аренду, налоговая требует заплатить налог со стоимости квартиры, как с прибыли.
Наше законо дательство распространяктся на определегный слой населения
Спасибо, Дэнчик!
Спасибо за информацию !
Почему в других странах блокируют твой канал?
спасибо вам большое за все труды
В гражданских судах не спрашивают про налоги. Это не входит в их компетенцию. В суде будут спрашивать только по их профилю деятельности, кто прав и виноват, по заявленным исковым требованиям и ничего больше. Все остальное их не волнует и не касается.