puxa, estamos construindo um sobrado, quase com a msm metragem (a nossa 7x25), nossa casa tem 310 m2, 2 Andar (4 suites e um escritório), inferior (home cinema/jogos, sala, sala de jantar, cozinha e banheiro) ❤
Bom dia, grata pelas dicas! Estou planejando construir uma casa. Ainda não definir se essa será casa de alvenaria ou Chale de Madeira. Morro fora do Brasil, estou no momento um pouca desatualisada de preços no Brasil. Sua dicas tem sido proveitosas. Um abraço!
Primeira coisa, você tem que pegar uma Certidão de Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, pra ver se a pessoa é a dona mesmo, se tem penhoras, etc. Segundo, pegar certidões de distribuição cível no Tribunal de Justiça e na Justiça Federal- é tudo online e grátis. Terceiro, ir na Prefeitura ver se tem dívida de IPTU. Quarto, se for em condomínio, pegar Certidão Negativa de débitos de condomínio. Quinto, pegar certidão de débito trabalhista (na justiça do trabalho). Sexto, pegar Certidão negativa de débitos federal (Receita Federal) e CND de débito estadual e municipal. Tudo é online e grátis, voce tira em menos de 10 minutos. Faça isso!
Olá boa noite, pretendo construir minha casa gradualmente, finalizar apenas sala conjugada com cozinha e banheiro, só depois finalizar o resto, porem me disseram que ideal é fazer toda fundação de uma vez, procede essa informação? o total dá aproximadamente 110 metros lineares de viga baldrame para todos os cômodos, tirando a área de garagem, (essa informação é só para os cômodos,) pretendo construir casa térrea, sem intenção de segundo pavimento, porem quero que tenha laje, é possível ter precificação total aproximada para o serviço (Material e mão de obra) terreno totalmente plano, situado em MG
Rebocar pra quê? Só pra gastar dinheiro. Faz no gesso, vai gastar menos, vai ficar melhor acabado e faz você mesmo, não faz sujeira, como fazem no primeiro mundo.
@@vagnercarvalhosaraiva4426 então amigo eu por ignorância fiz tudo no reboco, sujeirada do cão, além de sair mais caro o acabamento mesmo tive que fazer na massa corrida, paredes mais grossas, etc. Conheci o gesso muito tarde, mas que bom que conseguiu fazer no gesso.
Algo errado não está certo nisso. Se vc deixar essa casa pronta digamos por 40 mil reais, significa que o custo do m2 sairia em 500 reais o m2. Isso não existe em lugar nenhum. MUITO ESTRANHO!!
Pois justamente tô achando muito barato estou construindo minha casa só de material gastei uns 11 mil e ainda tô no começo baldrame ok nível ok ferragem no canto só isso
ola Souto tudo bem gostaria de saber se com 250 mil reais eu consigo fazer um sobrado com 3 quartos pq tenho 2 filhos e se sobrar pra fazer uma área gourmet
Gostei do vídeo, mas por favor, me diga em qual Estado foi construida esta casa, e o preço aproximado da diaria de um pedreiro ai no local.... Sucessos
@@terto8100 aqui onde moro a diária de pedreiro bom custa 100 e a de ajudante 50. O milheiro de tijolos aqui é quase a metade do valor que foi passado no vídeo. Os custos são relativamente menores se comparado a outras capitais.
SALA COZINHA BANHEIRO E 2 DORMITÓRIOS: PAGOU ATÉ AGORA: 9 MIL DE MATERIAL. 6 MIL DE MÃO DE OBRA 9:01 GASTOU 3 MIL TIJOLOS VALE LEMBRAR QUE BLOCOS ESTRUTURAIS FICA MUITO MAIS BARATO DO QUE ESSE ARCAICO E RUIM UTILIZADO NESSA CONSTRUÇÃO!
FIIs é renda passiva, o máximo que retornaria é 0.8% ao mês nesse caso de construir pra alugar por exemplo se eu gastar 50 mil o retorno mensal é de 2% pois alugo essa casa por R$ 1.000,00 Se o mesmo valor estivesse em FIIs o retorno seria de R$ 400,00 sem contar que a valorização é lenta, já no caso das minhas casas a valorização é imediata. Se eu investir R$ 50 mil valoriza 100 mil no momento da conclusão.
@@CreativeArtDs agora o que você pode fazer é comprar Fiis com o dinheiro do aluguel invés de gastar. E quando juntar o suficiente investe em outra coisa
@@CreativeArtDs Amigo, esses vídeos de RUclips que ficam te falando que a melhor coisa do mundo é investir em papéis é a mais pura balela. Empresários de verdade e grandes corporações são construídas através do trabalho que ninguém quer ter. Não dá pra morar sobre um fundo imobiliário, as pessoas precisam na verdade é de casas. Outra coisa, casa sempre irá valorizar ao longo do tempo. Fora que vc consegue linhas de crédito com as taxas bem abaixo usando seu imóvel como fundo garantidor. Com isso você pode pegar o empréstimo com taxas mais baixas e construir uma nova casa, com essa nova casa você pega mais um empréstimo e constrói uma nova casa. Enfim, o que eu queria dizer é que os negócios sustentáveis de verdade são que lhe trazem uma excelente valorização ao longo do tempo são os negócios que demandam tempo e esforço de verdade.
@@cardealalves5136isso, pegue empréstimo e empréstimos um atrás do outro e coloque seus bens como garantia, aí coloca-se o fato de empréstimos para esses fins serem valores altos e dividos por vários anos com taxas elevadas embutidas que duplicam o valor final sem contar o fator risco, onde alguma coisa pode dá errado (desemprego, economia do país, etc) nem vou falar a bola de neve que isso gera. Ironicamente... belo comentário!
@@soutocorretor ,o importante amigo , é que vc está empreendendo ,sem medo! Isso que nós faz acreditar que há esperanças no país! Somos um povo trabalhador,destemidos! Quero sempre estar produzindo ,construindo ,manter meu cérebro em preto funcionamento! Adoro seu canal amigo,vc dá ânimo p aquele trabalhador q acha q não vai conseguir! Todos nós conseguimos! Basta em 2 lugar crê em vc mesmo ! E principalmente crê ,ter fé no Senhor! " Tudo posso naquele q me fortalece"! Até os próximos vídeos amigo! Parabéns por esse canal que só cresce!!
Sério??? Mas vc já tem seus contatos né. Com esse custo compensaria te trazer em Minas, esse ano a loteadora entrega um terreno que comprei. Vou construir pelo Minha Casa Minha vida. Pretendo uma casa térrea de 70m² , meu terreno tem 200m² ele é plano porém tem aclive de uns 2,5m em relação a rua. Sou de Muriaé, Minas Gerais.
Meu pai tem uma loteadora e uma construtora, já está no ramo a um bom tempo, sempre acompanho as obras dele e os valores, até que me deu interesse em construir uma casa para entrar nesse ramo. Eu já possuo alguns lotes. Entrei no RUclips para ver alguns vídeos relacionados a esse assunto e me assustei. Não sei se o meu estado que tem materiais e não de obra barata ou uma parte da galera que cria esse conteúdo tá doida, os valores são astronômicos. Vi alguns canais que fizeram orçamento de casa de 60m2 crua, ou seja, só no tijolo, piso e teto, sem nada de acabamento e os caras falando em 60 mil reais. 😂😂😂. Amigo, com 60 mil reais aqui nós construímos uma baita casa, toda terminada e acabada, com jardim, churrasqueira e uma pequena piscina. O canal com valores mais realistas que eu vi até agora foi esse aqui. A minha primeira casa vai ser de 50m2 e eu vou construir ela por no máximo 30 mil reais. Alguns estados a galera é muito explorada. Ganha-se bem, mas gasta-se muito.
mUITO BOM AMIGO MAIS O IDEAL SERIA VC SE INTERAGIR RESPONDENDO AS DÚVIDAS DOS SEUS SEGUIDORES
Mão de obra de 5.800 pra fazer isso tudo??? Ganhou na loteria, show
puxa, estamos construindo um sobrado, quase com a msm metragem (a nossa 7x25), nossa casa tem 310 m2, 2 Andar (4 suites e um escritório), inferior (home cinema/jogos, sala, sala de jantar, cozinha e banheiro) ❤
Parabens damiao de Salvador Bahia 🙌
Bom dia, grata pelas dicas!
Estou planejando construir uma casa.
Ainda não definir se essa será casa de alvenaria ou Chale de Madeira.
Morro fora do Brasil, estou no momento um pouca desatualisada de preços no Brasil.
Sua dicas tem sido proveitosas.
Um abraço!
Sou de Itapevi tbm amigo
Trabalho na área de calhas e rufos
Vou precisar
Parabéns pelos vídeos!!!
Sucesso
Tenho um lote de 100m e gostaria de fazer um sobrado com pelo menos 3 quartos. Quanto acha que gastaria na média?
👏👏👏👏 valeu pelas dicas 👏
acabei de comprar meu terreno, vou iniciar a obra aos poucos.
Yesssssssss.........nota.... 10....
vai ficar topp Barueri São Paulo
Muito bom Alemão! 👏🏻👏🏻
Parabéns, muito bom! Você tem noção de quanto gastou na fundação das casas no andar inferior/térreo?
Mto bom ,..tô pensando em gastar mais ou menos isso aqui em sao luis ma... 30k numa casa de 55 m2.... creio que dá.
Aqui no interior de São Paulo, esse valor de 30k vc não paga nem a mão de obra kkkkkkkkkkkkkk
@@jairandrade4267 tem que pechinchar, kkkkk
Cê tá Loko ! O pedreiro passou quase 2 meses nessa construção e só ganhou 5 Mil???😂😂😂É isso mesmo?@@jairandrade4267
Já esperando o próximo vídeo. Na mão de obra teve 1 pedreiro e quantos ajudantes pra mim ter uma base de preço aqui na minha cidade?
Já acabou a casa? Quanto gastou?
Parabéns, muito bom seu canal....
Valeu até o próximo vídeo
QUANDO VC CONSTRUIU ESSA CASA ,????
Legal, muito bom o vídeo
Também tenho casa de aluguel e estou querendo fazer mais 3 casas
Quanto tú pagou de engenheiro lincencia da prefeitua crea arquiteto deve esta fazendo a massa 100 x 1
Quero continuação desse vídeo! 😁
Tenho interesse em comprar um terreno será quais dicas preciso para não tomar golpe?
Primeira coisa, você tem que pegar uma Certidão de Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, pra ver se a pessoa é a dona mesmo, se tem penhoras, etc. Segundo, pegar certidões de distribuição cível no Tribunal de Justiça e na Justiça Federal- é tudo online e grátis. Terceiro, ir na Prefeitura ver se tem dívida de IPTU. Quarto, se for em condomínio, pegar Certidão Negativa de débitos de condomínio. Quinto, pegar certidão de débito trabalhista (na justiça do trabalho). Sexto, pegar Certidão negativa de débitos federal (Receita Federal) e CND de débito estadual e municipal. Tudo é online e grátis, voce tira em menos de 10 minutos. Faça isso!
@@leiass4577 muito obrigado.
Tijolo caro do cão, aqui em Recife hoje 10/2023..490 reais o mileiro
Boa noite meu amigo
Muito bom seus VIDIOS .gostamos muito.👍👍👍👏👏👏
Muito bom até agora.
Obrigda amigão
O que vc acha de tijolo ecológico?
Esta casa será com laje ou telhado? Poste mais videos pra nós
Se essa casa tivesse alicerce quantos tijolos a mais seria preciso!?
Olá boa noite, pretendo construir minha casa gradualmente, finalizar apenas sala conjugada com cozinha e banheiro, só depois finalizar o resto, porem me disseram que ideal é fazer toda fundação de uma vez, procede essa informação? o total dá aproximadamente 110 metros lineares de viga baldrame para todos os cômodos, tirando a área de garagem, (essa informação é só para os cômodos,) pretendo construir casa térrea, sem intenção de segundo pavimento, porem quero que tenha laje, é possível ter precificação total aproximada para o serviço (Material e mão de obra) terreno totalmente plano, situado em MG
Sou de Itapevi também
Muito bom adorei o video
colega deixei o like
segundo andar de uma casa de 70m sabe emdia quanto posso gastar ja rebocado com piso? tem o video 2 desse video?
Rebocar pra quê? Só pra gastar dinheiro. Faz no gesso, vai gastar menos, vai ficar melhor acabado e faz você mesmo, não faz sujeira, como fazem no primeiro mundo.
@@domquixote4484 cara fizemos no gesso por dentro, veio equipe no mesmo dia, fico top, agora fora vou rebocar parede, para previnir chuva
@@vagnercarvalhosaraiva4426 então amigo eu por ignorância fiz tudo no reboco, sujeirada do cão, além de sair mais caro o acabamento mesmo tive que fazer na massa corrida, paredes mais grossas, etc.
Conheci o gesso muito tarde, mas que bom que conseguiu fazer no gesso.
Cade o tele
Eu comprei um terreno em Itapevi
Não comprou comigo 🤔
PAGOU QUANTO ?
Gostei do conteúdo
Em belo horizonte, estou construindo uma casa do mesmo tamanho, me cobraram 25 mil de mão de obra :( ta dificil achar mao de obra com preço bom!
Em Florianópolis está na média de 650 reais o metro da mão de obra.
Olá, tudo bem, primeiramente parabéns pela obra que esta fazendo. Vc disse no outro vídeo que iria fazer 4 casas mudou de ideia pq?
Cadê o próximo vídeo? 😂👏
Oi onde eu compro essa casa? Gratidão 🙏
Vc é de qual região?
E pra vc fazer
Oh menina
Ah, e quando foi feita essa construção, o ano e mes
É o acabamento fica quanto .?
Vo bom fia ! Voce e de qual estado
Algo errado não está certo nisso. Se vc deixar essa casa pronta digamos por 40 mil reais, significa que o custo do m2 sairia em 500 reais o m2. Isso não existe em lugar nenhum. MUITO ESTRANHO!!
Pois justamente tô achando muito barato estou construindo minha casa só de material gastei uns 11 mil e ainda tô no começo baldrame ok nível ok ferragem no canto só isso
Legal demais
ola Souto tudo bem gostaria de saber se com 250 mil reais eu consigo fazer um sobrado com 3 quartos pq tenho 2 filhos e se sobrar pra fazer uma área gourmet
Se vc já tem o terreno acredito que seja possível economizando dá sim, qual a sua região?
Gostei do vídeo, mas por favor, me diga em qual Estado foi construida esta casa, e o preço aproximado da diaria de um pedreiro ai no local.... Sucessos
Respondendo sua pergunta, fica situado em Itapevi SP
Valor diário do pedreiro está na faixa de R$ 150 a 200 reais.
@@terto8100 aqui onde moro a diária de pedreiro bom custa 100 e a de ajudante 50. O milheiro de tijolos aqui é quase a metade do valor que foi passado no vídeo. Os custos são relativamente menores se comparado a outras capitais.
@@cardealalves5136 mora na roça? Kkkkkk ajudante de 50 conto é noia né não?
eu comprando uma casa de madeira vcs vão montar no local?
Coloca as tábuas
Pra quem não tem tá muito caro 😃
Como faço pra fala com vcs moro no Espírito Santo
Me chama no Direct
@@soutocorretor
Olá
Como consigo esse projeto?
Muito bom
SALA COZINHA BANHEIRO E 2 DORMITÓRIOS: PAGOU ATÉ AGORA: 9 MIL DE MATERIAL. 6 MIL DE MÃO DE OBRA 9:01
GASTOU 3 MIL TIJOLOS
VALE LEMBRAR QUE BLOCOS ESTRUTURAIS FICA MUITO MAIS BARATO DO QUE ESSE ARCAICO E RUIM UTILIZADO NESSA CONSTRUÇÃO!
Obrigado
Meu terreno é 10×20mts me dá uma ajuda ai
Cara sou um pouco leigo nesse assunto mas não seria mais vantajoso investir os 30000 em Flls fundos imobiliários??
FIIs é renda passiva, o máximo que retornaria é 0.8% ao mês nesse caso de construir pra alugar por exemplo se eu gastar 50 mil o retorno mensal é de 2% pois alugo essa casa por R$ 1.000,00
Se o mesmo valor estivesse em FIIs o retorno seria de R$ 400,00 sem contar que a valorização é lenta, já no caso das minhas casas a valorização é imediata.
Se eu investir R$ 50 mil valoriza 100 mil no momento da conclusão.
@@soutocorretor Aaah agora me ganhou no argumento hahah bacana de mais cara um dia quero chegar nesse nível, parabéns de verdade mesmo .
@@CreativeArtDs agora o que você pode fazer é comprar Fiis com o dinheiro do aluguel invés de gastar. E quando juntar o suficiente investe em outra coisa
@@CreativeArtDs Amigo, esses vídeos de RUclips que ficam te falando que a melhor coisa do mundo é investir em papéis é a mais pura balela. Empresários de verdade e grandes corporações são construídas através do trabalho que ninguém quer ter. Não dá pra morar sobre um fundo imobiliário, as pessoas precisam na verdade é de casas. Outra coisa, casa sempre irá valorizar ao longo do tempo. Fora que vc consegue linhas de crédito com as taxas bem abaixo usando seu imóvel como fundo garantidor. Com isso você pode pegar o empréstimo com taxas mais baixas e construir uma nova casa, com essa nova casa você pega mais um empréstimo e constrói uma nova casa. Enfim, o que eu queria dizer é que os negócios sustentáveis de verdade são que lhe trazem uma excelente valorização ao longo do tempo são os negócios que demandam tempo e esforço de verdade.
@@cardealalves5136isso, pegue empréstimo e empréstimos um atrás do outro e coloque seus bens como garantia, aí coloca-se o fato de empréstimos para esses fins serem valores altos e dividos por vários anos com taxas elevadas embutidas que duplicam o valor final sem contar o fator risco, onde alguma coisa pode dá errado (desemprego, economia do país, etc) nem vou falar a bola de neve que isso gera. Ironicamente... belo comentário!
Você deveria colocar tudo ja aqui no vídeo....um cartão q tem tudo , principal o tele ??????
Tudo o que?
@@soutocorretor qual a bitola da ferragem foi usada
Passa o contato
Chama no Direct
Vc acha melhor construir pra alugar do que construir pra vender?
Depende, esse terreno aí do vídeo já tinha duas casas embaixo então estou construindo para alugar, más nas novas casas será para vender
Boa noite.vc e de.onde.tem zap
Foi Sandra
top
Quero uma casa de 7.000.7006
Nossa.. aqui na minha cidade só para fazer dois muros pequenos e uma escada ficou 10 mil de material e mais 18 de mão de obra... kkk ta osso
10 mil aqui na minha cidade vc concluí metade da obra
Aonde encontro mão de obra barata igual esse aqui em São Paulo?
Boa pergunta, conversa com as pessoas e pede indicação é um bom caminho
Qual seu contato? entrar no ZAP
Fez milagre
Só quero construir minhas kitnets. Mas cadê o pedreiro? Solta o Sr Preto Josué! Me ajuda aí amigo!
Tá difícil de soltar kkkkk
@@soutocorretor ,o importante amigo , é que vc está empreendendo ,sem medo! Isso que nós faz acreditar que há esperanças no país! Somos um povo trabalhador,destemidos! Quero sempre estar produzindo ,construindo ,manter meu cérebro em preto funcionamento! Adoro seu canal amigo,vc dá ânimo p aquele trabalhador q acha q não vai conseguir! Todos nós conseguimos! Basta em 2 lugar crê em vc mesmo ! E principalmente crê ,ter fé no Senhor! " Tudo posso naquele q me fortalece"! Até os próximos vídeos amigo! Parabéns por esse canal que só cresce!!
Sério??? Mas vc já tem seus contatos né. Com esse custo compensaria te trazer em Minas, esse ano a loteadora entrega um terreno que comprei. Vou construir pelo Minha Casa Minha vida. Pretendo uma casa térrea de 70m² , meu terreno tem 200m² ele é plano porém tem aclive de uns 2,5m em relação a rua. Sou de Muriaé, Minas Gerais.
Meu pai tem uma loteadora e uma construtora, já está no ramo a um bom tempo, sempre acompanho as obras dele e os valores, até que me deu interesse em construir uma casa para entrar nesse ramo. Eu já possuo alguns lotes. Entrei no RUclips para ver alguns vídeos relacionados a esse assunto e me assustei. Não sei se o meu estado que tem materiais e não de obra barata ou uma parte da galera que cria esse conteúdo tá doida, os valores são astronômicos. Vi alguns canais que fizeram orçamento de casa de 60m2 crua, ou seja, só no tijolo, piso e teto, sem nada de acabamento e os caras falando em 60 mil reais. 😂😂😂. Amigo, com 60 mil reais aqui nós construímos uma baita casa, toda terminada e acabada, com jardim, churrasqueira e uma pequena piscina. O canal com valores mais realistas que eu vi até agora foi esse aqui. A minha primeira casa vai ser de 50m2 e eu vou construir ela por no máximo 30 mil reais. Alguns estados a galera é muito explorada. Ganha-se bem, mas gasta-se muito.
Muito bom