А я ещё переживала, что в новую квартирку надо много вложить, вот уж точно Бог отвёл, это же страх господний, ничего хуже нет, чем связаться со старьём. Как я за вас рада, что купили в новом доме жильё. Старое есть старое, новым его не сделаешь, вид из окна - тоска
Никакой ни страх. Весь хлам выкинуть, и делать ремонт. Вид из окна… что-то я не помню, что бы я когда-то смотрела в окно. Все там нормально. Испугались? Нормально.
Юрий ,не жалейте .Новая квартира ,да еще в Аркадии ,вид с балкона шикарный .Я уже примерно вижу как будет выглядеть после ремонта .Это лучший вариант .А в этой квартирке только один плюс Дерибасовская ,да центр ,все родное ,детские воспоминания ,на этом плюсы заканчиваются А как она еще поведет ,когда начнете делать ремонт ,все ветхое , перекрытия древние .Однозначно Аркадия .Одно уже счастье что вы живете в Одессе ,в самом лучшем городе .
Дело не в квартире- клоповнике, а в том, что, если там прогнившие общие коммуникации, то овчинка выделки НЕ стоит, потому что к ремонту квартиры НАДО будет ещё делать ремонт дома.
Я из Петербурга, но лютый любитель старого фонда. Очень колоритный вход был, лестница, как из фильмов! 😍🔥 У членов моей семьи как раз 2 квартиры в старом фонде Питера, одна была куплена уже с ремонтом, а другую поднимали вот с такого примерно состояния бывшей коммуналки (и стены там тоже из г@вна и палочек). Но на выходе получается красота... Причём подход тоже можно выбирать как дорогой, так и вполне бюджетный без закидонов, всё равно получится хорошо, старый фонд сам атмосферу создаст 👌🏻 Надеюсь, что квартира вашей мечты вас где-то ждёт! А Одесса прекрасна...
Согласна. Может потому, что я как и Юра родилась выросла в самом центре Одессы. Никогда не не было уютно и так комфортно, как в центре, в спальных районах. Много лет пришлось привыкать к одноэтажной Америке
@@viatcheslavalexandrov1432 к вашему сведению, Америка очень разная. Есть большие красивые города на восточном побережье, ничем не хуже европейских. Ещё в Калифорнии есть океан, горы. Лом Анджелес очень большой и разный тоже. Есть ещё офигенно классный, хотя очень дорогой , Город Сан Диего. И Сакраменто на берегу Реки, классный в центре и не только. У меня «в одноэтажной Америке» до ближайшего магазина пять минут ходьбы. Я понимаю ,что тебе по телевизору рассказали все про Америку. Но, я тебе ее открою- они все врут 😂 Более глупого коммента «пальцем в небо» трудно и найти 👎
Обидеть никого не хочу, но минусов в этой квартире опять больше, чем плюсов. Минусы будут ВСЕГДА. Вопрос в том, на какие Вы согласитесь. Вы можете сделать потрясающий, стильный ремонт в бабушкиной трущобе. Но никогда НЕ сможете изменить вид из окна. Прямо перед окнами - покосившаяся, убогая крыша сараев, а в её изгибах - мусор, к-рый будет всегда скапливаться. И только сбоку, если выглядывать из окна, видна хоть какая-то часть двора. И дело здесь вовсе не в старом фонде. ВОПРОС В ЦЕНЕ. В старом фонде есть халупки, квартирки и приличное жильё. Но также, есть шикарные барские квартиры, не изуродованные коммуналками. За 20-30 тыс.дол. нереально купить что-то достойное внимания! НЕ потому, что кто-то из подписчиков - "белая кость, голубая кровь". Просто, по деньгам и уровень недвиги. А ещё, контингент жильцов. Когда-н. Вы заработаете много денег и купите в центре что-то более достойное Вашей детской мечты: иметь свою отдельную кв-ру в центре Одессы. Мечты должны сбываться!
Те, кто живет в старом фонде, никогда не переедет в новый. Особенно если она на побережье. Можно встретиться с морем рано или поздно. Одесситы знают кто застраивал побережье и как. Бежать нужно. Главное само здание. А из квартиры можно сделать конфетку
Народ! Вы не вилели какие квартиры лялечки дклают из коммуналок на Мармзлиевской! Потолки 4 метра, паркетные полы даже в коридоре, мраморные лестницы, овальные комнаты по 40 метров! Та, шо говорить? Это надо видеть
Люблю Старую Одессу и дворики совсем не убогие,кто в них не жил не поймёт к сожалению.народ раньше другой был в каждом дворике своя жизнь,своя история.Аркадия тоже хороший вариант!
У моей сестры все ещё тот самый одесский дворик...где " дни рождения справляют и навеки провожают всем двором".Если соседка едет на Привоз, другие дают ей заказы ..кому укропчика купить, кому рыбки для кота...Вечером выходят во двор пообщаться, обсудить новости ..
Мы жили и на пер Павлика Ларишкина(Стараконный) да интересно в таких дворах,почти всегда у всех открыты двери,всем двором баньку топили,было дело и ругались и к вечеру все мирились играли во дворе в домино,вообщем душевненько)
Квартира возле Дерибасовской типичный "бабушатник", скорее всего хозяйка в возрасте (давление поднялось), принимать решения затруднительно. Такие могут передумать в последний момент. Квартиру, конечно. можно отремонтировать, но вида из окон нет и подход к квартире через двор. Все-таки квартира в Аркадии с видом и с балконом. Стены ровные, коммуникации подведены, ремонт обойдется дешевле. Если сдавать на лето, то это лучший вариант. Сдаю свою в центре ( 2 квартала от Дерибасовской), но всегда спрашивают: "До Аркадии далеко?". Считается, что центр летнего отдыха это Аркадия. Здесь пляжи, рестораны, ночные клубы. Мне кажется в сравнении, что Аркадия лучший вариант. Поздравляю с удачной покупкой!
Дорогой Препод, скажу Вам так, слушайте своё сердце. Живу в доме 18хзкакого года. Мне все советовали продать. Все говорили, что центр это не то, ремонт - дорого. Но у меня ещё бабушкии дедушки ней в ней жили. Не продала. Пол паркет - подшаманили маслом Осмо ,все коммуникации поменяли , все трубы, печи, да. увы, у нас разрешения дороже ремонта))). Весь ремонт я билась максимально всё оставить! Стены толщиной метр! Рабочие - плакали (с прорабом поддерживаю связь по сей день. не злая я видимо). И ни сикунды не жалею и даже мысль не пролетала. а может.... Мне так комфортно. Но я всю жизнь. в разных городах жила в центре. а это - старые дома. Есть в них шарм!
Меня в старых домах смущают общие коммуникации. Если там по подъездам течёт канализация или водопровод, то там ещё вкладываться и в это придётся. Если последний этаж- это крыша. Плюс трубы отопления в старом доме может меняли в конце прошлого столетия. Ты сделаешь ремонт, а тебя сосед сверху поливать будет или в перекрытиях что-то течь будет.
Юра, не жалей, что ни делается всё у лучшему! Однозначно, современное жилье лучше, да ещё в Аркадии. Я бы тоже очень хотела иметь жилье в Одессе, но пока нет возможности. Но я бы выбрала многоэтажку. Поздравляю с мудрым решением и удачи в ремонте и дизайне. У тебя всё получится, я верю!
Самое главное локация , вид из окна , высота потолков , планировка , ну и ...соседи . Ремонт всё равно делать под себя . Эта квартира в центре , в небольшом доме , что очень хорошо , но смотреть из окна на облезлую крышу постоянно ..Под сдачу подошла бы может быть . Себе можно получше и посолиднее найти со временем в старом фонде : с потолками от 3 м и лепниной 😊
@@mystik3870 ruclips.net/video/_ra8MXo8vHE/видео.html как повезёт и надо , если есть цель , то постоянно просматривать и набивать глаз . Рада мастерица недорого купить , (кажется 25 квартир 😆) копейки вложить в ремонт и все в восторге . Богемный шик ! Никакого ламината и банальщины . Тут ополчились на то , что квартира в старом фонде , но многие сразу видят потенциал и только в старом фонде чувствуют себя , как во дворце, хоть и запущенном иногда )). К тому же в центре никогда не бывает скучно и даже на Молодованке , есть какой- то милый уютец , только надо навести порядок
Снимал как-то там рядом кв в ста метрах буквально. Кв небольшая, но с офигенным ремонтом, старости не чувствовалось совершенно. Но это надо очень заморочиться. Но там и вход был нормальным и вид на саму Екатерининскую
Кому как, для меня лично лучше эта убитая квартира в центре, чем новостройка. Много лет жила в подобной коммуналке в центре Санкт-Петербурга, теперь давно живу в новостройке, но до сих пор мне снится родное гнездышко на Староневском. В этих домах, двориках есть душа, которой нет и не будет в современном человейнике, а ремонт можно сделать как тебе нужно и будет красота.
В Аркадии квартирка лучше , там вид из окна, балкон. Там и ремонта меньше - просто надо купить перфоратор и обоев - и вперёд! ....ЗЫ при наклейке обоев не забывать грунтовать стены !!!! Тогда будет вовсе бюджетненько , если руки нормально приделаны ...Девушке кисточку выдать и валик для краски. ))))
Мне почему-то вспомнился фильм Улыбка Бога или Чисто Одесская история, в нем много эпизодов про похожий дом, одесский дворик, и его жильцов. Кто не смотрел этот фильм, рекомендую. Очень захватывающий и интересный!
Она просто начала морочить то что на Пасху красят. А в целом мне кажется в Аркадии всеже уютнее, свежее. Вероятно старые хаты это просто ностальгия с детства . Перспективы сдачи жилья ,возможно одинаковы. В Аркадии море, а избушка просто в центре. Думаю там и 10 тыщ не хватило. Крыша,канализация ,стены,пол...это был бы ещё тот гемор... Интересно а как же бабушка мылась 😏 ходила в баню ,наверно. А самолёты в Кишиневе летают постоянно. Провожал знакомую в Египет. В аэропорту в основном были украинцы . У детей на рюкзаке прапор Украины 🇺🇦 это так здорово 🙌 Всем привет с Молдовы 🇲🇩
Нехай это счастье мелькает кому-то другому, Юрий)) Вы скорей всего не в курсе космического роста стоимости стройматериалов. Туда не меньше 20000$ ушло бы на ремонт.
@@user-bv9hl8et7d Конечно меньше. В новострое Вам не надо демонтировать старую штукатурку, канализацию, водопровод, отопление, окна. И это мы ещё не смотрели перекрытия такие как пол и потолок. И одно из них точно под замену, это если повезёт. Если не повезло, то оба пункта под замену. Учесть также стоит и вывоз мусора, есть ли там возможность установки контейнера под строймусор. Нюансов масса.
@@aleksgrey187 Если делать для себя, то да - это бездна расходов. Такое может позволить себе не каждый заказчик. В начале 2000-х один такой заказчик выкупил для себя первый этаж коммуналки в самом центре, "дом одной стены". Также документы на подвал на себя он сделал. И только с этого подвала было вывезено 10 полностью нагруженных Камазов. Не считая строймусора с первого этажа. Потом ещё пару Камазов завезено было гипсовой штукатурки для стен. Так что расходов с таким жилым фондом уйма.
@@0geccaMama в своё время был вариант взять жильё на Дерибасовской, над управлением Антарктики. Архитектор сделал расчёт по расходам- по скромному со всеми согласованиями-три цены сверх стоимости…
Какое счастье, что вам не пришлось покупать этот хлам. Там коммуникации в таком же состоянии, как дизайн))). Всё случилось так, как и должно было случиться, никаких сожалений.
Для меня не ужас))Всю жизнь живу в центре Санкт-Петербурга.До 20 лет в коммуналке.В 1990 получили большую отдельную,тоже в центре.Старый центр в городах самый замечательный!Ни на что не променяю))
@@user-ys8wl8fv7r так там ещё не сделан ремонт.Юрий говорит о старости центра и дворов,про новый и старый фонд,про атмосферу.Кстати,я таких маленьких квартир никогда не видела, не думала даже,что такое бывает...у нас нет))
Спасибо большое за видео. Это хорошая сделка, БМВ на квартиру. А так деньги разлетятся, ни машины ни квартиры. Центр города конечно классно, тем более недалеко от Дерибасовской. Но район Аркадии просто класс и вид из окна красивый. Вы молодец 👍
Родиться и жить в сердце Одессы- это привилегия, особое состояние души, когда чувствуешь гордость ощущая себя коренным одесситом. Ведь именно в центре сохраняется волшебный шарм, без которого Одесса ничем не отличалась бы от других городов. Поэтому «центровым» нелегко адаптироваться к переезду в другие районы) Аркадия скорее подходит приезжим, что объясняет ее арендную рентабельность
Согласен, но ведь в центре есть и не настолько ветхое жильё, в том-то и дело. Тут цена вопроса, Юрий рассчитывает на определенный бюджет. Поэтому, из увиденных им предложений, новострой Аркадии - лучший вариант.
@@alexaver9576 Да, в Одессе у рынка у тётки - какие-то древние квартиры, как в Германии где я служил. Я могу по военному сказать, но это ненормативная лексика.
Спасибо. У тётки у рынка квартира в Одессе, метров 300 от дома, старые как в Германии - совсем не очень, и в Затоке дача. На даче классно, но вода из колодца - невкусная, полуморская.
Вы все сделали правильно! В новой квартире новые, скорее всего, молодые соседи. Совсем другая атмосфера. А о квартире на Екатериненской.... Кроме адреса "плюсов" нет. Стена несущая, сносить её нельзя. Из этой "кухоньки" можно выделить санузел, но это было бы для карликов. Потолок в кухне явно течёт. В комнате, возможно, тоже. Эта конура требует тщательной реконструкции. Это только на "любителя". И богатого "любителя". А хозяйка просто дура. Решилась продавать- продавай. Не хочешь - не подавай в продажу.
Толщина стен впечатлеет. Прочее кажется сумбуром. Но если не паниковать, то можно было бы ввязаться. За счет "сносить" уйдет + 1-2 тыс.долл. максимум. Потом будет обычный ремонт, как в новострое. Но 2,6 м потолки это грустно. Получится как нора. И снова же: заходить нужно через двор, потом терраса, пока звйдешь в квартиру. И окружение не переделать. При все за и против, я бы не стал ввязываться.
Там стены скорее всего из соломы с глиной. Чтобы все сбить , погрузить в мешки и вывезти на мусорку и сделать новые деревянные полы( стяжку не зальешь так как перекрытия деревянные)- только на это потратил бы-5 косарей. Потом маячить стены и потолки, электрика и сантехника. Итого обошлась бы столько же как и твой новострой с ремонтом . На 30 м новостроя минимум 15 будет ремонт со шкафом и кухней. Лайк успехов!
Есть такой блогер Крылов. Он сейчас с семьей в Испании, причем, жена с детьми по программе от красного креста, так там различные уровни программы и если уедешь на первых уровнях даже на пару дней, то слетаешь с программы, там и из жилья выселяют и пособие перестают платить. Может у нее такая же ситуация ... Но почему прямо не объяснить в чем дело? Это уже другой вопрос
Ты ,что реально хотел купить это?? Я продаю квартиру малая арнаутская угол старопортофранковская за 30 тысяч 42 кв.метра ,потолки 3.80. Ремонт косметический все чисто ,все отдельно ,из окон виден Софиевский собор. 3 этаж как пятый. Чтобы знала тебе предложила бы.выход на крышу ещё один этаж или комнату огромную можно сделать .А это отстой. Тебя точно бог уберёг от этой 😂😂😂😂😂😂😂
Ну нет никакого сравнения.Новая квартира это новая и море рядом.А в той квартирке из окна вид депрессивный.Крыши какие то старые.Да еще при ремонте может и стены бы обвалились.А новое жилье новое.И вид какой из новой квартиры загляденье.Так что вам всяческих удач с девушкой и Фариком.
Не советую Юрий у меня 3 квартиры в одессе в 1й ремонт,вторая начала делать после моей бабушки и попала на большие деньги дом старый и стало все сыпаться ,с соседкой снизу еле рассчиталась,в 3 й квартире в центре надо делать ремонт ,но фиг знает что будет я боюсь опять попасть на деньги ,я б лучше сдала под ремонт кому то,но там соседи не сахар
Ааааааа! Кусаю локти вместе с тобой! Такая идея! Фантастическая! Ностальгическая! Такой классный атмосферный, уютный дом! Такое чудноë гнëздышко можно было сделать! Эх!
Привет, смотрю вас каждый день и несколько раз спрашивала ваше имя и хотелось бы вас увидеть, но видимо - нет, я живу в Маями и приезжаю в Одессу летом и живу в Аркадии, в Кагоре, считаю, что очень правильно вы сделали, что купили в Аркадии, намного престижнее и новое все, удачи
Хорошо, что тетя не приехала. Ново - есть новое. Там даже дышать легче. А в центр - погулять и поностальгировать - всегда можно приехать. Аркадия - даже название завораживает. Удачи вам.
Правильно, говорят :"что не делается, все к лучшему" 🤣😂. Когда нет груза "прошлых эмоций и воспоминаний, прошлого опыта", - ты можешь независимым взглядом посмотреть на ситуацию. Если покупать эту квартиру, - то только для того, чтобы сдать её для сьемок фильма Ликвидация. Юрий, а Вы как" плакались и убивались", - по своей машине. Вы, её" предавали", это Ваши слова. 🤔🤷♀️. Не стоит обвинять женщину в том, что Вы считаете неправильным с Вашей точки зрения🤔. Вы, сколько "любили", свое БМВ🤷♀️, а она может прожила всю свою жизнь в этой квартире с мамой(бабушкой). Эта недвижимость, может для неё-воспоминание о маме, о своей молодости. Ей также тяжело, что-то отдать(часть своей молодости). Тем более она где-то далеко. Непонятно, как там у неё дела. Вы-то дома🤷♀️. А, она непонятно где🤷♀️. Всё в "подвешанном" состоянии. Так, что, благодарите судьбу, что она не дала Вам сделать"то, о чем Вы так мечтали"🤷♀️🤔. Если, так Хочется окунуться в детство и получить "коммунальные воспоминания", - снимите комнату в коммуналке, и поживите, недельку 😂🤣. Той женщине, пожелайте удачи и всего самого хорошего. 🤷♀️
Если женщина не смогла приехать, то это не значит , что она - невменяшка. Смотря, как и когда она заехала в Европу. И на каких условиях она здесь находится.Её в случае выезда, могут и НЕ впустить обратно. Тут всё не так просто, как вам с Украины кажется, к сожалению.
Я не одесситка, но понимаю почему вы хотели купить эту квартиру. Эта квартира всё то тёплое что было в Одессе, такие дворы это сама суть Одессы, когда все как одна большая семья жили, это определённый колорит. Жалко конечно очень, что не вышло, ну значит такая судьба. Главное что деньги не прогорели, потом захотите эту продадите и купите в центре, ну или дай Бог деньги будут и ещё одну купите для души.
Всё хорошо получилось, хорошо, что старую не взял, хоть и центр, но она старая, дом старый, денег вложить в ремонт надо гораздо больше, там один запах выводить замучаешься . К тому же там протекает крыша, грибок в углу растёт , вид из окна убогий, хоть и вызвал у тебя ностальгию - ностальгия уйдёт, останется депресняк от такого вида.
Старые районы это настальгия. По дворику можно просто погулять и настальгия пройдет. Но я вас понимаю. Эти дворики❤️❤️💙💙💙❤️. Важно знать, какой ремонт....... Поздравляю вас, вы приобрели, купили....
Ого, ну это точно трущеба. Как тебе повезло, что хозяйка не приехала!!! Тебя твой ангел хранитель спас!!! Этот дом future в депрессию из-за вида из окна!!!! ❤
Новостройка это новостройка в любом городе. А Дерибасовская только в Одессе. Не предавайте мечту. Заработаете денег с новой квартиры, купите себе мечту. У меня была мечта жить у моря. С 2016 моя квартира в Одессе, до моря меньше 5 минут . Новостройка. Но гуляю в центре.
Доброе утро.Все ,что не делается это для вашего благосостояния.Все будет хорошо.Дай Бог Вам того ,чего Вы хотите.Все будет у Вас хорошо.Немного надо подождать и тогда Вам Бог Даст того, чего Вы хотите.
А мне понравилась "бабушкина" квартирка: местоположение шикарное, потолки, стены, деревянные окна, подоконники, можно интересно её сделать, под винтаж, но раз..., значит не ваше, не стоит и переживать 🎄
Если бы был нормальный вид из окна....то конечно можно было ещё подождать хозяйку. В квартире главное это локация и вид из окна! Всё, других критериев нет, если это бизнес проект😉
ну не знаю. из плюсов только локейшн и цена. двор тупо шалман. очень удивлен, что те самые одесские дворики так и не привели в порядок. по виду даже хуже стало. сама квартира на троечку с минусом. низкий потолок. что удивительно для старого фонда. в Москве и Питере такие квартиры с потолками по 3,5-4 метра. и это совсем другое ощущение. вид из окон на какие то развалюхи. в доме вероятно деревянные перекрытия. подъезд полагаю тоже из фильмов 90-х. ремонт там, если по уму делать, будет стоить вместе с кухней и ванной тысяч 15-20 минимум. не расстраивайтесь, ничего не потеряли, кроме проблем. это не тот вариант, о котором стоит жалеть. и если честно, новострой на Аркадии тоже не впечатлил. не люблю человейники, тоже любитель центра и старого фонда. все таки там есть душа. ну и при всем понимании чувств к родному городу, мне со стороны кажется странным во время войны покупать недвижимость. даст бог Одессу обойдет участь Мариуполя. но какая то драчка за нее точно будет. но и не исключен вариант что вся Укоаина превратится в Сирию. я бы эти деньги просто вложил бы в ксиву для выезда и обустройства на новом месте. но смотрите сами, конечно.
Минус еще в том, что любой нечестный на руку может свободно попасть в квартиру с улицы через крыши стаек , стоящих во дворе, а решетки на окнах- депрессивно. Не малые затраты на демонтаж и вывоз стройматериалов и барахла. В таком случае, лучше уж в Аркадии.
Ремонт, конечно, стоит денег. Это понятно. Другое дело, сколько лет этому дому? Судя по всему, капитального ремонта там никогда не было. Может, он завтра развалится? Имеет ли смысл покупать такую квартиру??? У меня нет ответа, так как все это нужно хорошенько изучить и взвесить. Я, честно скажу, не сторонник старых домов...
Об этой квартире вы всегда будете вспоминать с большим сожалением. Это ваша несбывшаяся мечта. У владелицы не хватает решимости отказаться от этой чудесной квартиры. С Аркадией тут даже и сравнивать нечего...
Не переживайте!!! Не нужен Вам этот клоповник!!!! Жуть, а не квартира....... Только истинный одессит об ,,этом,, может с такой любовью говорить... В ,Аркадии,, квартира ни в какое сравнение с этим бомжатником не идёт!!! Правильный выбор сделали!!!
Кино
А я ещё переживала, что в новую квартирку надо много вложить, вот уж точно Бог отвёл, это же страх господний, ничего хуже нет, чем связаться со старьём. Как я за вас рада, что купили в новом доме жильё. Старое есть старое, новым его не сделаешь, вид из окна - тоска
Согласен, здесь очень много надо вложений, все вывести мусор 🗑 пыль в каждом углу. Увезти привезти
Никакой ни страх. Весь хлам выкинуть, и делать ремонт. Вид из окна… что-то я не помню, что бы я когда-то смотрела в окно. Все там нормально. Испугались? Нормально.
Не согласна. Новое стандартное и скучное. Старое дома стоят и будут ещё много лет стоять
Юра вы должны быть благодарны этой хозяйке,что она вас прокатила. Там ремонт будет раза в два дороже чем стоимость этой квартиры
Юрий ,не жалейте .Новая квартира ,да еще в Аркадии ,вид с балкона шикарный .Я уже примерно вижу как будет выглядеть после ремонта .Это лучший вариант .А в этой квартирке только один плюс Дерибасовская ,да центр ,все родное ,детские воспоминания ,на этом плюсы заканчиваются А как она еще поведет ,когда начнете делать ремонт ,все ветхое , перекрытия древние .Однозначно Аркадия .Одно уже счастье что вы живете в Одессе ,в самом лучшем городе .
@@user-xe3nr6ho4m начинается на пар.... ще! Держи яйця
@@user-xe3nr6ho4m она скоро закончится)))) ты опоздал
@@user-xe3nr6ho4m тролль!!!!иди лесом!!
@@user-xe3nr6ho4m давно пора менять свою методичку первую страничку или умом не вышел?🤣
Дело не в квартире- клоповнике, а в том, что, если там прогнившие общие коммуникации, то овчинка выделки НЕ стоит, потому что к ремонту квартиры НАДО будет ещё делать ремонт дома.
Однозначно, старое есть старое, новым его не сделаешь
там запах старости не вывести в этих коммунах, да все подъезды котами на сквозь проссаны ..
@@BOPOH_Sml там нет подъезда,вход с улицы
Всё, что ни делается - к лучшему! А с Одессой всё будет хорошо 💕 Прекрасный город жил, жив и будет жить и процветать! Сто пудово 👍🕊️
@@user-xe3nr6ho4m может для тебя!!!!
@@user-xe3nr6ho4m для раши параши також
@@olenayenikova3119 параша у тебя в голове!
Внутри России,бесспорно
@@user-xe3nr6ho4m слава богу, я с Украины
🤩 Любая жизнь - это роман , который пишет для нас Судьба , а вот жанр романа мы выбираем сами.....👈
перед покупкой ТАКОГО абсолютно небходима инспекция строителя-специалиста, т.к. неизвестны скрытые и неустранимые недостатки...
Я из Петербурга, но лютый любитель старого фонда.
Очень колоритный вход был, лестница, как из фильмов! 😍🔥 У членов моей семьи как раз 2 квартиры в старом фонде Питера, одна была куплена уже с ремонтом, а другую поднимали вот с такого примерно состояния бывшей коммуналки (и стены там тоже из г@вна и палочек).
Но на выходе получается красота... Причём подход тоже можно выбирать как дорогой, так и вполне бюджетный без закидонов, всё равно получится хорошо, старый фонд сам атмосферу создаст 👌🏻
Надеюсь, что квартира вашей мечты вас где-то ждёт!
А Одесса прекрасна...
Согласна. Может потому, что я как и Юра родилась выросла в самом центре Одессы. Никогда не не было уютно и так комфортно, как в центре, в спальных районах. Много лет пришлось привыкать к одноэтажной Америке
@@viatcheslavalexandrov1432 к вашему сведению, Америка очень разная. Есть большие красивые города на восточном побережье, ничем не хуже европейских.
Ещё в Калифорнии есть океан, горы. Лом Анджелес очень большой и разный тоже. Есть ещё офигенно классный, хотя очень дорогой , Город Сан Диего. И Сакраменто на берегу Реки, классный в центре и не только. У меня «в одноэтажной Америке» до ближайшего магазина пять минут ходьбы. Я понимаю ,что тебе по телевизору рассказали все про Америку. Но, я тебе ее открою- они все врут 😂
Более глупого коммента «пальцем в небо» трудно и найти 👎
Хаймарсы смотрят на тебя,прикидывают куда лучше попасть
И я обожаю старый фонд 🙏, но живу в доме которому 25 лет, почти центр, но хочу в сердце города в старый дом 🏚
Купленный вариант ГОРАЗДО лудше ! И хорошо что хозяйка не приехала !
Как говорится все что не случилось к лучшем
В эрэфии плохо преподают руzzкий язык : вы , ольга , чудовищно безграмотны 🤣
Обидеть никого не хочу, но минусов в этой квартире опять больше, чем плюсов. Минусы будут ВСЕГДА. Вопрос в том, на какие Вы согласитесь. Вы можете сделать потрясающий, стильный ремонт в бабушкиной трущобе. Но никогда НЕ сможете изменить вид из окна. Прямо перед окнами - покосившаяся, убогая крыша сараев, а в её изгибах - мусор, к-рый будет всегда скапливаться. И только сбоку, если выглядывать из окна, видна хоть какая-то часть двора. И дело здесь вовсе не в старом фонде. ВОПРОС В ЦЕНЕ. В старом фонде есть халупки, квартирки и приличное жильё. Но также, есть шикарные барские квартиры, не изуродованные коммуналками. За 20-30 тыс.дол. нереально купить что-то достойное внимания! НЕ потому, что кто-то из подписчиков - "белая кость, голубая кровь". Просто, по деньгам и уровень недвиги. А ещё, контингент жильцов. Когда-н. Вы заработаете много денег и купите в центре что-то более достойное Вашей детской мечты: иметь свою отдельную кв-ру в центре Одессы. Мечты должны сбываться!
Скажи спасибо своему ангелу хранителю, что отвёл от этого ужаса.....
Жить в такой конуре можно впасти в глубокую депрессию !!!! Жутко🙈🙈🙈🙈🙈 Вы купили отличную квартиру в Аркадии!!!
Всё нормально!) "Не держи то ,что само уходит и не отталкивай то,что само приходит!" Омар Хайям по моему)
Здравствуйте, поддерживаю Вас полностью. В плане долгосрочных вложений недвижимость, квартира конечно лучше машины. Это правильно и разумно.
Те, кто живет в старом фонде, никогда не переедет в новый. Особенно если она на побережье. Можно встретиться с морем рано или поздно. Одесситы знают кто застраивал побережье и как. Бежать нужно. Главное само здание. А из квартиры можно сделать конфетку
Это точно 👍
Однозначно покупка квартиры в Аркадии верное решение чем этот сарай на дерибасовской
Вы - молодец,что купили квартиру в новом доме. Там воздух, здоровье, радостт жизни! Удачи!
Народ! Вы не вилели какие квартиры лялечки дклают из коммуналок на Мармзлиевской! Потолки 4 метра, паркетные полы даже в коридоре, мраморные лестницы, овальные комнаты по 40 метров! Та, шо говорить? Это надо видеть
Ой супер, вот это я понимаю квартиры)))) комнаты по 40 кв м, но это коммуны переделывают
Не расстраивайся,все,что не делается, то делается к лучшему. Знаю из своего жизненного опыта. Значит тебя ждёт,что то лучшее впереди.
Судьба!!!что не делается всё к лучшему!!!
В новострое Аркадии однозначно лучший вариант.
Люблю Старую Одессу и дворики совсем не убогие,кто в них не жил не поймёт к сожалению.народ раньше другой был в каждом дворике своя жизнь,своя история.Аркадия тоже хороший вариант!
У моей сестры все ещё тот самый одесский дворик...где " дни рождения справляют и навеки провожают всем двором".Если соседка едет на Привоз, другие дают ей заказы ..кому укропчика купить, кому рыбки для кота...Вечером выходят во двор пообщаться, обсудить новости ..
@@olgaborisovna437 ой как мило 😊 ❤
Это верно 👍 не понимаю, как народ загнали в эти человейники и некоторым это нравится )))
Мы жили и на пер Павлика Ларишкина(Стараконный) да интересно в таких дворах,почти всегда у всех открыты двери,всем двором баньку топили,было дело и ругались и к вечеру все мирились играли во дворе в домино,вообщем душевненько)
Спасибо за видео. Квартира в Аркадии - это класс! Поздравляю! Удачи, мира и всего самого доброго! 👍❤🌷
Квартира возле Дерибасовской типичный "бабушатник", скорее всего хозяйка в возрасте (давление поднялось), принимать решения затруднительно. Такие могут передумать в последний момент. Квартиру, конечно. можно отремонтировать, но вида из окон нет и подход к квартире через двор. Все-таки квартира в Аркадии с видом и с балконом. Стены ровные, коммуникации подведены, ремонт обойдется дешевле. Если сдавать на лето, то это лучший вариант. Сдаю свою в центре ( 2 квартала от Дерибасовской), но всегда спрашивают: "До Аркадии далеко?". Считается, что центр летнего отдыха это Аркадия. Здесь пляжи, рестораны, ночные клубы. Мне кажется в сравнении, что Аркадия лучший вариант. Поздравляю с удачной покупкой!
Скорее всего ещё и ПНД.
Дорогой Препод, скажу Вам так, слушайте своё сердце. Живу в доме 18хзкакого года. Мне все советовали продать. Все говорили, что центр это не то, ремонт - дорого. Но у меня ещё бабушкии дедушки ней в ней жили. Не продала. Пол паркет - подшаманили маслом Осмо ,все коммуникации поменяли , все трубы, печи, да. увы, у нас разрешения дороже ремонта))). Весь ремонт я билась максимально всё оставить! Стены толщиной метр! Рабочие - плакали (с прорабом поддерживаю связь по сей день. не злая я видимо). И ни сикунды не жалею и даже мысль не пролетала. а может.... Мне так комфортно. Но я всю жизнь. в разных городах жила в центре. а это - старые дома. Есть в них шарм!
Меня в старых домах смущают общие коммуникации. Если там по подъездам течёт канализация или водопровод, то там ещё вкладываться и в это придётся. Если последний этаж- это крыша. Плюс трубы отопления в старом доме может меняли в конце прошлого столетия. Ты сделаешь ремонт, а тебя сосед сверху поливать будет или в перекрытиях что-то течь будет.
Юра, не жалей, что ни делается всё у лучшему! Однозначно, современное жилье лучше, да ещё в Аркадии. Я бы тоже очень хотела иметь жилье в Одессе, но пока нет возможности. Но я бы выбрала многоэтажку. Поздравляю с мудрым решением и удачи в ремонте и дизайне. У тебя всё получится, я верю!
А я бы хотела в центре Одессы, мечта мечт ✌️✌️
Самое главное локация , вид из окна , высота потолков , планировка , ну и ...соседи . Ремонт всё равно делать под себя . Эта квартира в центре , в небольшом доме , что очень хорошо , но смотреть из окна на облезлую крышу постоянно ..Под сдачу подошла бы может быть . Себе можно получше и посолиднее найти со временем в старом фонде : с потолками от 3 м и лепниной 😊
С потолком и лепниной э о уже гораздо дороже!! А на той стене, куда выходит окно, можно забацать мурал в стиле "Роза в стакане с ядом"!!!
@@mystik3870 ruclips.net/video/_ra8MXo8vHE/видео.html как повезёт и надо , если есть цель , то постоянно просматривать и набивать глаз . Рада мастерица недорого купить , (кажется 25 квартир 😆) копейки вложить в ремонт и все в восторге . Богемный шик ! Никакого ламината и банальщины . Тут ополчились на то , что квартира в старом фонде , но многие сразу видят потенциал и только в старом фонде чувствуют себя , как во дворце, хоть и запущенном иногда )). К тому же в центре никогда не бывает скучно и даже на Молодованке , есть какой- то милый уютец , только надо навести порядок
Шарм старых квартир не сравнить с новыми коробками...да там было много работы..но жить в центре или в Аркадии...как говорится жребий брошен...
Снимал как-то там рядом кв в ста метрах буквально. Кв небольшая, но с офигенным ремонтом, старости не чувствовалось совершенно. Но это надо очень заморочиться. Но там и вход был нормальным и вид на саму Екатерининскую
Квартира сказка заходишь и такое пространство ,свет. И ещё ракушняк примерно метр, зимой тепло. Летом прохладно
Кому как, для меня лично лучше эта убитая квартира в центре, чем новостройка. Много лет жила в подобной коммуналке в центре Санкт-Петербурга, теперь давно живу в новостройке, но до сих пор мне снится родное гнездышко на Староневском. В этих домах, двориках есть душа, которой нет и не будет в современном человейнике, а ремонт можно сделать как тебе нужно и будет красота.
В Аркадии квартирка лучше , там вид из окна, балкон. Там и ремонта меньше - просто надо купить перфоратор и обоев - и вперёд! ....ЗЫ при наклейке обоев не забывать грунтовать стены !!!! Тогда будет вовсе бюджетненько , если руки нормально приделаны ...Девушке кисточку выдать и валик для краски. ))))
О да!!! Я тоже всегда любил квест- клеить обои с женщиной! Незабываемые впечатления и воспоминания!))))
@@igorzimin3154 ....Верно, мы много за последние 25 лет оклеили, это затягивает)))
Мне почему-то вспомнился фильм Улыбка Бога или Чисто Одесская история, в нем много эпизодов про похожий дом, одесский дворик, и его жильцов. Кто не смотрел этот фильм, рекомендую. Очень захватывающий и интересный!
Она просто начала морочить то что на Пасху красят. А в целом мне кажется в Аркадии всеже уютнее, свежее. Вероятно старые хаты это просто ностальгия с детства . Перспективы сдачи жилья ,возможно одинаковы. В Аркадии море, а избушка просто в центре. Думаю там и 10 тыщ не хватило. Крыша,канализация ,стены,пол...это был бы ещё тот гемор... Интересно а как же бабушка мылась 😏 ходила в баню ,наверно. А самолёты в Кишиневе летают постоянно. Провожал знакомую в Египет. В аэропорту в основном были украинцы . У детей на рюкзаке прапор Украины 🇺🇦 это так здорово 🙌 Всем привет с Молдовы 🇲🇩
Может ещё купите и в центре, если "блоху" ... . На Родину всегда тянет. С Одессой всё будет хорошо.
Мне нравятся такие квартиры,толстые стены,высокие потолки,фантазии полёта.
Нехай это счастье мелькает кому-то другому, Юрий)) Вы скорей всего не в курсе космического роста стоимости стройматериалов. Туда не меньше 20000$ ушло бы на ремонт.
А разве в новую квартиру он вложиться меньше?
@@user-bv9hl8et7d Конечно меньше. В новострое Вам не надо демонтировать старую штукатурку, канализацию, водопровод, отопление, окна. И это мы ещё не смотрели перекрытия такие как пол и потолок. И одно из них точно под замену, это если повезёт. Если не повезло, то оба пункта под замену. Учесть также стоит и вывоз мусора, есть ли там возможность установки контейнера под строймусор. Нюансов масса.
@@0geccaMamaну хоть веки подняли слепым и незрячим- старый фонд , это неведомая бездна расходов..
@@aleksgrey187 Если делать для себя, то да - это бездна расходов. Такое может позволить себе не каждый заказчик. В начале 2000-х один такой заказчик выкупил для себя первый этаж коммуналки в самом центре, "дом одной стены". Также документы на подвал на себя он сделал. И только с этого подвала было вывезено 10 полностью нагруженных Камазов. Не считая строймусора с первого этажа. Потом ещё пару Камазов завезено было гипсовой штукатурки для стен. Так что расходов с таким жилым фондом уйма.
@@0geccaMama в своё время был вариант взять жильё на Дерибасовской, над управлением Антарктики. Архитектор сделал расчёт по расходам- по скромному со всеми согласованиями-три цены сверх стоимости…
Какое счастье, что вам не пришлось покупать этот хлам. Там коммуникации в таком же состоянии, как дизайн))).
Всё случилось так, как и должно было случиться, никаких сожалений.
С Одессой Все в порядке!! ВСЕГДА!!
Для меня не ужас))Всю жизнь живу в центре Санкт-Петербурга.До 20 лет в коммуналке.В 1990 получили большую отдельную,тоже в центре.Старый центр в городах самый замечательный!Ни на что не променяю))
Вы тоже живете с таким ремонтом?
@@user-ys8wl8fv7r так там ещё не сделан ремонт.Юрий говорит о старости центра и дворов,про новый и старый фонд,про атмосферу.Кстати,я таких маленьких квартир никогда не видела, не думала даже,что такое бывает...у нас нет))
Жить в историческом центре Санкт-Петербурга❤❤❤❤
Прикольно, когда это чужая квартира. Умилительно и миминишительно)))
А если своя - либо жить как есть, либо вложить еще две стоимости квартиры.
Спасибо большое за видео.
Это хорошая сделка, БМВ на квартиру. А так деньги разлетятся, ни машины ни квартиры. Центр города конечно классно, тем более недалеко от Дерибасовской. Но район Аркадии просто класс и вид из окна красивый. Вы молодец 👍
Родиться и жить в сердце Одессы- это привилегия, особое состояние души, когда чувствуешь гордость ощущая себя коренным одесситом. Ведь именно в центре сохраняется волшебный шарм, без которого Одесса ничем не отличалась бы от других городов. Поэтому «центровым» нелегко адаптироваться к переезду в другие районы) Аркадия скорее подходит приезжим, что объясняет ее арендную рентабельность
@@kikimora9227 Я понимаю. Капец. Хорошо жить в центре. 💕
Тётка жила у рынка (1985г). Это какие-то старые дома для гномов. Примерно как я служил в Германии, там тоже самое.
Согласен, но ведь в центре есть и не настолько ветхое жильё, в том-то и дело. Тут цена вопроса, Юрий рассчитывает на определенный бюджет. Поэтому, из увиденных им предложений, новострой Аркадии - лучший вариант.
@@alexaver9576 Да, в Одессе у рынка у тётки - какие-то древние квартиры, как в Германии где я служил. Я могу по военному сказать, но это ненормативная лексика.
Спасибо. У тётки у рынка квартира в Одессе, метров 300 от дома, старые как в Германии - совсем не очень, и в Затоке дача. На даче классно, но вода из колодца - невкусная, полуморская.
прежде чем покупать такое старье, надо привести туда толкового прораба, он скажет, что и за сколько можно сделать на таком объекте
крыша удобная для котиков
Вы все сделали правильно! В новой квартире новые, скорее всего, молодые соседи. Совсем другая атмосфера.
А о квартире на Екатериненской.... Кроме адреса "плюсов" нет. Стена несущая, сносить её нельзя. Из этой "кухоньки" можно выделить санузел, но это было бы для карликов. Потолок в кухне явно течёт. В комнате, возможно, тоже. Эта конура требует тщательной реконструкции. Это только на "любителя". И богатого "любителя". А хозяйка просто дура. Решилась продавать- продавай. Не хочешь - не подавай в продажу.
От моего двора в любую сторону 10 мин и привоз рядом
Толщина стен впечатлеет. Прочее кажется сумбуром. Но если не паниковать, то можно было бы ввязаться. За счет "сносить" уйдет + 1-2 тыс.долл. максимум. Потом будет обычный ремонт, как в новострое. Но 2,6 м потолки это грустно. Получится как нора. И снова же: заходить нужно через двор, потом терраса, пока звйдешь в квартиру. И окружение не переделать. При все за и против, я бы не стал ввязываться.
Там стены скорее всего из соломы с глиной. Чтобы все сбить , погрузить в мешки и вывезти на мусорку и сделать новые деревянные полы( стяжку не зальешь так как перекрытия деревянные)- только на это потратил бы-5 косарей. Потом маячить стены и потолки, электрика и сантехника. Итого обошлась бы столько же как и твой новострой с ремонтом . На 30 м новостроя минимум 15 будет ремонт со шкафом и кухней. Лайк успехов!
Камыш и глина.
Ещё дранка, а канализацию, чтобы поменять, соседи согласие не дадут, скажут или денег нет или уже сделали кое-какой ремонтик
Есть такой блогер Крылов. Он сейчас с семьей в Испании, причем, жена с детьми по программе от красного креста, так там различные уровни программы и если уедешь на первых уровнях даже на пару дней, то слетаешь с программы, там и из жилья выселяют и пособие перестают платить. Может у нее такая же ситуация ... Но почему прямо не объяснить в чем дело? Это уже другой вопрос
На Преображенской хотя бы был шикарный вид с балкона. Когда то мне не хватило пару тысяч, чтобы купить квартиру в новострое в Одессе.
Ты ,что реально хотел купить это?? Я продаю квартиру малая арнаутская угол старопортофранковская за 30 тысяч 42 кв.метра ,потолки 3.80. Ремонт косметический все чисто ,все отдельно ,из окон виден Софиевский собор. 3 этаж как пятый. Чтобы знала тебе предложила бы.выход на крышу ещё один этаж или комнату огромную можно сделать .А это отстой. Тебя точно бог уберёг от этой 😂😂😂😂😂😂😂
Ну нет никакого сравнения.Новая квартира это новая и море рядом.А в той квартирке из окна вид депрессивный.Крыши какие то старые.Да еще при ремонте может и стены бы обвалились.А новое жилье новое.И вид какой из новой квартиры загляденье.Так что вам всяческих удач с девушкой и Фариком.
Ностальгировать по чему-либо признак старения☝️Бог миловал, Аркадия лучше.
Не советую Юрий у меня 3 квартиры в одессе в 1й ремонт,вторая начала делать после моей бабушки и попала на большие деньги дом старый и стало все сыпаться ,с соседкой снизу еле рассчиталась,в 3 й квартире в центре надо делать ремонт ,но фиг знает что будет я боюсь опять попасть на деньги ,я б лучше сдала под ремонт кому то,но там соседи не сахар
🤦Бог отвел
Если честно,такие трущобы в центре и вид из окон на сарайчики …..
Ааааааа! Кусаю локти вместе с тобой! Такая идея! Фантастическая! Ностальгическая! Такой классный атмосферный, уютный дом! Такое чудноë гнëздышко можно было сделать! Эх!
Привет, смотрю вас каждый день и несколько раз спрашивала ваше имя и хотелось бы вас увидеть, но видимо - нет, я живу в Маями и приезжаю в Одессу летом и живу в Аркадии, в Кагоре, считаю, что очень правильно вы сделали, что купили в Аркадии, намного престижнее и новое все, удачи
В Кадоре ,а не в Кагоре 😂
Хорошо, что тетя не приехала. Ново - есть новое. Там даже дышать легче. А в центр - погулять и поностальгировать - всегда можно приехать. Аркадия - даже название завораживает. Удачи вам.
Это называется "Бог отвел"))
Я так лучше бы дачу хорошую, комфортабельную купила, чем такие квартирки.
Да согласен.
Домик за городом.
@@user-dd5ws6fr7z во! Простор, природа, тишина, цветы, и простор и воздух. Не люблю клетушки. Давят они как то.
В этой квартире решили снять фильм - Преступление и наказание - поэтому она передумала продавать
Правильно, говорят :"что не делается, все к лучшему" 🤣😂. Когда нет груза "прошлых эмоций и воспоминаний, прошлого опыта", - ты можешь независимым взглядом посмотреть на ситуацию. Если покупать эту квартиру, - то только для того, чтобы сдать её для сьемок фильма Ликвидация.
Юрий, а Вы как" плакались и убивались", - по своей машине. Вы, её" предавали", это Ваши слова. 🤔🤷♀️. Не стоит обвинять женщину в том, что Вы считаете неправильным с Вашей точки зрения🤔. Вы, сколько "любили", свое БМВ🤷♀️, а она может прожила всю свою жизнь в этой квартире с мамой(бабушкой). Эта недвижимость, может для неё-воспоминание о маме, о своей молодости. Ей также тяжело, что-то отдать(часть своей молодости). Тем более она где-то далеко. Непонятно, как там у неё дела. Вы-то дома🤷♀️. А, она непонятно где🤷♀️. Всё в "подвешанном" состоянии. Так, что, благодарите судьбу, что она не дала Вам сделать"то, о чем Вы так мечтали"🤷♀️🤔.
Если, так Хочется окунуться в детство и получить "коммунальные воспоминания", - снимите комнату в коммуналке, и поживите, недельку 😂🤣. Той женщине, пожелайте удачи и всего самого хорошего. 🤷♀️
Если женщина не смогла приехать, то это не значит , что она - невменяшка. Смотря, как и когда она заехала в Европу. И на каких условиях она здесь находится.Её в случае выезда, могут и НЕ впустить обратно. Тут всё не так просто, как вам с Украины кажется, к сожалению.
Я не одесситка, но понимаю почему вы хотели купить эту квартиру. Эта квартира всё то тёплое что было в Одессе, такие дворы это сама суть Одессы, когда все как одна большая семья жили, это определённый колорит. Жалко конечно очень, что не вышло, ну значит такая судьба. Главное что деньги не прогорели, потом захотите эту продадите и купите в центре, ну или дай Бог деньги будут и ещё одну купите для души.
Всё хорошо получилось, хорошо, что старую не взял, хоть и центр, но она старая, дом старый, денег вложить в ремонт надо гораздо больше, там один запах выводить замучаешься . К тому же там протекает крыша, грибок в углу растёт , вид из окна убогий, хоть и вызвал у тебя ностальгию - ностальгия уйдёт, останется депресняк от такого вида.
Логика в том ,что ты как раз купил то,что тебе и нужно. Ты же препод от бога. Вот бог тебе и посоветовал и создал ситуацию. 👍🏻
Завидую, что вы ещё удивляетесь таким закидонам. Я настолько часто что то подобное встречаю, я скорее удивлюсь когда человек выполнит свое обещание
Вариант супер. Такие дворы показаны в фильме Ликвидация.
Старые районы это настальгия. По дворику можно просто погулять и настальгия пройдет. Но я вас понимаю. Эти дворики❤️❤️💙💙💙❤️. Важно знать, какой ремонт.......
Поздравляю вас, вы приобрели, купили....
всё правильно сделал, новое всегда лучше ...
Ого, ну это точно трущеба. Как тебе повезло, что хозяйка не приехала!!! Тебя твой ангел хранитель спас!!! Этот дом future в депрессию из-за вида из окна!!!! ❤
Окно как окно летом будет зелено красота это Одесса
Все, что не делается - к лучшему!
Новостройка это новостройка в любом городе. А Дерибасовская только в Одессе. Не предавайте мечту. Заработаете денег с новой квартиры, купите себе мечту. У меня была мечта жить у моря. С 2016 моя квартира в Одессе, до моря меньше 5 минут . Новостройка. Но гуляю в центре.
Доброе утро.Все ,что не делается это для вашего благосостояния.Все будет хорошо.Дай Бог Вам того ,чего Вы хотите.Все будет у Вас хорошо.Немного надо подождать и тогда Вам Бог Даст того, чего Вы хотите.
Я большая любительница старого "намоленного" фонда и центра городов, но квартира в Аркадии лучше для дальнейшего заработка однозначно.
Мирного неба Одесса 🇷🇺‼️
А мне понравилась "бабушкина" квартирка: местоположение шикарное, потолки, стены, деревянные окна, подоконники, можно интересно её сделать, под винтаж, но раз..., значит не ваше, не стоит и переживать 🎄
Одни херцоги 😂😂😂))), как почитаешь комм так и обалдеваешь усе живуть в квартирах по 150 кв м и не в старье 🙄🙄, прямо жизнь удалась))…..
Место супер..Сама родилась и прожила К Маркса и Ласточкина.Вышел и на Деребасовской!!
Не жалей!
Если бы был нормальный вид из окна....то конечно можно было ещё подождать хозяйку. В квартире главное это локация и вид из окна! Всё, других критериев нет, если это бизнес проект😉
Только что увидела ваше видео от 13 июля, ну да мы с вами жили в одной квартире, моего сына зовут рома
ну не знаю. из плюсов только локейшн и цена. двор тупо шалман. очень удивлен, что те самые одесские дворики так и не привели в порядок. по виду даже хуже стало.
сама квартира на троечку с минусом. низкий потолок. что удивительно для старого фонда. в Москве и Питере такие квартиры с потолками по 3,5-4 метра. и это совсем другое ощущение. вид из окон на какие то развалюхи. в доме вероятно деревянные перекрытия. подъезд полагаю тоже из фильмов 90-х. ремонт там, если по уму делать, будет стоить вместе с кухней и ванной тысяч 15-20 минимум.
не расстраивайтесь, ничего не потеряли, кроме проблем. это не тот вариант, о котором стоит жалеть.
и если честно, новострой на Аркадии тоже не впечатлил. не люблю человейники, тоже любитель центра и старого фонда. все таки там есть душа.
ну и при всем понимании чувств к родному городу, мне со стороны кажется странным во время войны покупать недвижимость. даст бог Одессу обойдет участь Мариуполя. но какая то драчка за нее точно будет. но и не исключен вариант что вся Укоаина превратится в Сирию.
я бы эти деньги просто вложил бы в ксиву для выезда и обустройства на новом месте. но смотрите сами, конечно.
Да уж! Лучше новую, чем такую!
Юра, не время сегодня в эту квартиру. А вообще хороший вариант. Дорого будет. Со временем
как показывает опыт в такие моменты выгодно брать
Как всегда прекрасно...
Минус еще в том, что любой нечестный на руку может свободно попасть в квартиру с улицы через крыши стаек , стоящих во дворе, а решетки на окнах- депрессивно. Не малые затраты на демонтаж и вывоз стройматериалов и барахла. В таком случае, лучше уж в Аркадии.
плита люксовая..а душ- встаешь в тазик и сверху ковшиком..без проблем.
а новая аркадия сползает в море...неликвид.
А кто твой маклер был ? С какой фирмы?
Что не делается, все к лучшему!
100%!
О, Боге, какой страх. Тут ремонта ещё на 100500 тыщ.
Ой, не клоповник!👌Только руки приложить и будет вам конфетка.И даже вид из окон можно организовать.Ремонт --- конечно.Досадно ,что не случилось.
Ремонт, конечно, стоит денег. Это понятно. Другое дело, сколько лет этому дому? Судя по всему, капитального ремонта там никогда не было. Может, он завтра развалится? Имеет ли смысл покупать такую квартиру??? У меня нет ответа, так как все это нужно хорошенько изучить и взвесить. Я, честно скажу, не сторонник старых домов...
Об этой квартире вы всегда будете вспоминать с большим сожалением. Это ваша несбывшаяся мечта. У владелицы не хватает решимости отказаться от этой чудесной квартиры. С Аркадией тут даже и сравнивать нечего...
Не переживайте!!! Не нужен Вам этот клоповник!!!! Жуть, а не квартира....... Только истинный одессит об ,,этом,, может с такой любовью говорить... В ,Аркадии,, квартира ни в какое сравнение с этим бомжатником не идёт!!! Правильный выбор сделали!!!
Да-а-а-а-а.....уж-ж-ж......из окон нечего смотреть.....,в результате вам повезло,и коту тоже!