عندي سؤال : نريد الدخول في شراكة مع مقاول عقاري بقطعة ارض ولكن هذه القطعة موجودة في منطقة امام وزارة النقل طلب منا النوتير ان نتوجه البلدية من أجل طلب رخصة بيع périmètre de sécurité
شهادة توثيقية......،فريضة،شهادة مقارنه،التأشير،اثباتا لما ذكر،الشروط الشخصية،التعيين،اصل الملكية،انتقال ملكية العقار،التعيين،اصل الملكية ....مع السكر والامتنان ودمتم في خدمة الثقافة القانونية
الله ينورك وجزاك الله ألف خير و ان شاء الله ثقل ميزان حسناتك من فضلل عائلة زوجي بصدد بيع قطعة ارض الا ان عقد الملكية قديم باللغة الفرنسية فما هو العمل لاستخراج الدفتر العقاري و شكرا
الفرق بين الفريضة والشهادة التوثيقية هي الفريضة هو عقد يتم فيه التوضيح حول المتوفي وورثته ويتم ذكر أنصبة كل وريث أما الشهادة التوثيقية أو ما يعرف عنها نقل الملكية هو نقل ملكية عقار (شقة أو قطعة أرض) أو أي شئ منقول يخص المتوفي إلى ورثته الشرعيين طبقا للفريضة. ملاحظة:الشهادة التوثيقية لا تحرر قبل الفريضة يجب تحرير الفريضة أولا و بعد إتمام إجراءات الفريضة يتم تحرير الشهادة التوثيقية
سلا اخي حبيت نعرف ادا الفريضة تندار قبل وفات او بعد الرفات . و اذا كان غير ممكن وش لازم يدير المالك لتقسيم تريكته قبل الوفت و ماهي الوثئق الازمة لتحضيريها و شكرًا
اذا البيت مافيهش كوارط يعني متنتقلش الملكية ليك و في حالة تسوية ولا خروج عقد باسم المستفيد الاول راح يقدر يهددك بالطرد و الاخلاء، بدون وثائق يعني مافيهش حماية لاموالك و مافيهش ضمان لحقوقك من ناحية القانون، ربي يوفق
السلام عليكم اخي سؤال من فضلك انا عندي خالي ربي يرحمو توفي قبل جدتي ربي يرحمها وخالي عندو 2وج بنات سؤال هد لبنات يسالو في الورث حق الوالد انتعهم واسك لازم يكونو في قائمة الفريضة وشكرا
السلام عليكم و رحمة الله من فضلك اخي الفريضة لازم امضاء و حضور كل الورثة المذكورة اسماءهم في الوثيقة او يكفي واحد منهم يتكفل ويستخرجها من عند الموثق .وشكرا وفي حالة تقسيم الميراث بالتراضى يعني اتفاق الذكور دون الاناث بهذه القسمة. لكن عند تنفيذ القسمة يأخذ كل واحد ما يحب و يحرمون البنات كثير من الحقوق مثلا ليس لديهم أين تنشر الملابس و لا المطارح ولا حتى أين تنفظ الفراش و رائحة الغمالة في جزء المخصص البنات و الظلام في المسكن و يستعملون المصابيح في عز النهار . بعكس الذكور
لفريضة كاين درتها وريثة وحدها بصح عقد الملكية معندهاش ذرك واش هو الاجراء باش تخرج عقد ملكية سمعت لازم يخرجون ببطاقات التعريف لكامل الورثة درك كيفاش نخرجو عقد الملكية
ملف نقل الملكية وقتاش يديروه ؟ مع الفريصة او بعد ما الورثة يدوا حقوقهم؟ حنا درنا الفريضة بصح مازال مانبيعوا العقار الي هو حوش ساكنين فيه....الاولاد حابين البيع والبنات رافضين البيع
@@user-ni6zq6zp3p الغلابية هيا لتقرر إذا مكانش إتفاق بين الخوة نعطيك مثال 4إخوة 3 حبو إيبيعو واحد قال لالا هذا الملك يتباع غصبن عنو الانو الاغلابية قررت او زيد شوف خبير هو ينصحك خير والله اعلم
يعطيك اصحة خويا اعلى التوضيحات بصح عندي سؤال هل يقدر واحد من الورثة ايدير نقل الملكية ليه وحدو وايولي هذاك الملك ولا العقار على اسمو باه ما يسالوش امعاه الورثة لخرين
من أين أستخرج شهادة نقل الملكية.علما انو كل الاجراءات القانونية من فريضة و نقل الملكية قمنا بها سنة 2006.والان لا أملك شهادة الملكية .هل أستطيع استخراجها من المحافضة العقارية.سكرا
بارك الله فيكم وجزاكم خيرا كثيرا جدا يارب العالمين على كل هذه الفوائد القيمة المضافة جعلها الله في ميزان حسناتكم إلى يوم الدين يارب العالمين
ربي يكثر من مالك في الدنيا ومن حسناتك في الآخرة يا أخي🤲
ليا ساعتين نحوس على المعلومات ايا لقيتك ملخصها في خمس دقايق المهم بارك الله فيك وكتر خيرك
بلرك الله فيك معلومات بالدراهم مايمدوهملكش و يعيوك فيهم ربي يبارك فيك
شكرا على التوضيحات
اللهم صل و سلم و بارك على سيدنا ونبينا وشفيعنا محمد صلى الله عليه و سلم و على ذريته و سلم 💗 اللهم عجل بظهور الامام المهدي رضي الله عنه ♥️🤍💜💓💕💞💗💗❤️💚🧡
ربي يجزيك بألف خير يرحم ىالديك ما تقودش السيارة وانت تشرح انا نستفيد منك بصح ربي يحميك
ربي ايبارك تعرف تشرح مزيد من النجاح
الله يحفضك ويبارك عليك
جزاك الله شرح شامل حول وثيقة prb12 prb14
شكرا اخي على المعلومة
بارك الله فيك
الله يوفقك
شكرا
سلام عليكم ممكن الملف المطلوب لتحويل السكن بعد الممات اقصد اسكن اجتماعي تحويل( لاريتي) باسم زوجة الي زوجها متوفي
عندي سؤال : نريد الدخول في شراكة مع مقاول عقاري بقطعة ارض ولكن هذه القطعة موجودة في منطقة امام وزارة النقل طلب منا النوتير ان نتوجه البلدية من أجل طلب رخصة بيع périmètre de sécurité
بارك الله فيك و اذا حبينا انديرو donations الله انورك بشحال تسقام
واه خويا نيشا لازم نقل الملكية وقبلها التصريح بممتلاكات المرحوم وفيها ملف وكي تخلص في ليزانبوا عاد تدفع ملف نقل الملكية
شهادة توثيقية......،فريضة،شهادة مقارنه،التأشير،اثباتا لما ذكر،الشروط الشخصية،التعيين،اصل الملكية،انتقال ملكية العقار،التعيين،اصل الملكية ....مع السكر والامتنان ودمتم في خدمة الثقافة القانونية
السلام عليكم هل عندما نقوم بي ستخراج ورقة الفريضة يخرج في ورقة negativ الإرث الذي ورثناه
هل يمكن نقل الملكية إلى واحد من الورثة في حالة التنازل الاخرين عليها
اشتريت ارض عرفي من احد الورثة. لكن لا اعرف قسما المال معهم والا وهل تم البيع بموافقتهم اولا
اخي الكريم هل في الفريضة يضع الموثق حق كل واحد مثلا اذا كان محل او ارض هل يضع لكل واحد حقه بالمتر ام كيف
صح كاينة منها الملف لازم يكون فيه شهادة وفاة ابو ام المرحوم
السلام اذا كان احدالورثة خارج الوطن ما هو الاجراء وشكرا
Chhel ya93ad 3a9d milkiya beach yatchaher fel mouhafeda el 3a9ariya djawebni cvp cvp?
كيما يكونو الاسهمومكتوبة او مقسمة نقدر نطالب بيها و الا نطالب بيرعها و اخذ حقي
إدن الفريضة وحدهـا لا تشهــر في المحافضة العقارية هل يمكن لإفرادها طلب سكن عدل شكرا
الله ينورك وجزاك الله ألف خير و ان شاء الله ثقل ميزان حسناتك من فضلل عائلة زوجي بصدد بيع قطعة ارض الا ان عقد الملكية قديم باللغة الفرنسية فما هو العمل لاستخراج الدفتر العقاري و شكرا
لازم تديه للمرتجم ساع ومبعد خبير عقاري
سبحان الله يهدر كيما ام وليد تقول خوها 😳
السلام وعليكم.
هل لازم نحط أبناء البنت التي ماتت قبل الابويها الله يرحمها في الفريضة
شكرا
هل يمكن ابطال الفريضة اذا تم استخراجها لإعادة صيغة أخرى حسب الشرع
شكرا في حالة عدم التفاهم بين الاخوة هل بجب ان يملك كل من فرد الوثيقة الاصلية لي الفريضة
حبيت سؤال الله يحفضك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا اخي حبيتني نسقسيك سؤال شحال تقعد الفريضه باش تخرج
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اخي ابي توفا لكن عمل هيبة كل المنزل لي زوجتو، هل نستطيع عمل الفريظة، و شكرا
نتبع فيك انت ولا هذوك محامي البلاطوهات
شحال تدي من وقت عملية انتقال الملكية؟
هل يمكن شراء الحصص تم نقل المللكية لمن اشترى الحصص من الورثة
من فضلك أخي هل يحضر الورثة في عقد الفريضة أم لا وجزاك الله خيرا
بالنسبة لشهود اخاوتي يستعيوهم ببعد ولا كفاه
هل تجوز الفريضة بدون وثائق هده التركة.
دخلت نخدم عند موثق ولي يخدمو تماك مش يعاونو فيا ياريت تفهموني اكثر كفاه نخدم فريضة وعقد ملكية سكن وايجار والملفات الي نحتاجوها بش نتعلم
الاخ حبيت نسقسيك اذا يقدر عمي عندو كفالة تاع ارض اذا يقدر يديرلي تنازل عن قطعة ارض
السلام عليكم
وش هو الفرق بين عقد الفريضة و الشهادة التوثيقية ؟
سوال هام خسارة ما وجبش
الفرق بين الفريضة والشهادة التوثيقية هي الفريضة هو عقد يتم فيه التوضيح حول المتوفي وورثته ويتم ذكر أنصبة كل وريث أما الشهادة التوثيقية أو ما يعرف عنها نقل الملكية هو نقل ملكية عقار (شقة أو قطعة أرض) أو أي شئ منقول يخص المتوفي إلى ورثته الشرعيين طبقا للفريضة.
ملاحظة:الشهادة التوثيقية لا تحرر قبل الفريضة يجب تحرير الفريضة أولا و بعد إتمام إجراءات الفريضة يتم تحرير الشهادة التوثيقية
@@akrammerghad8091 بارك الله فيكم جازاكم الله خيرا....
@@akrammerghad8091من فضلك اذا الموثق لم يودع عقد نقل الملكية لدى المحافظة العاقارية ومع ذلك تم اشهار عقد الملكية كيف العمل في هذه الحالة
الشهادة التوثيقية هل تتطلب حضور جميع الورثة
بعد الفريضة كيف نتصرف باش نبيع دار بابا ما حبوش يعطوني العقد قالو ما كانش
بشحال تساقملي شراء قطعة ارض عشرين متر يعني اتنين على عشرة بشحال يدي اعليا دراهم
ما معناه جزء في شحال يدو وارثين يعني مقسوم على أجزاء
سلا اخي حبيت نعرف ادا الفريضة تندار قبل وفات او بعد الرفات . و اذا كان غير ممكن وش لازم يدير المالك لتقسيم تريكته قبل الوفت و ماهي الوثئق الازمة لتحضيريها و شكرًا
الفريضة هي عقد بين الأحياء والميت المالك لازم يكون متوفي باش نقولو فريضة أما إذا كان المالك حي يقدر يدير عقد الهبة أو الوصية لغير الوارث
وما هي الوثائق المطلوبة للهيبة
واش قالولك
ما المقصو د بال: le négatif في عقد الملكية ؟
ما معنى الوكيل وهل يتحكم في البيع والثمن
هل تستطيع نقل الملكية وهي تنقلة للورثة اخرين
اسكو كي تندار لفريضة ميقدروش يتلاح للميراث مثلا احد الاخوة حاب يستولي على الارث يقدر ولا نو
هل الفريضة يروحو كامل الورثا يمضو علي الفريضة اوشخص واحد ينوب عليهم
الفريضة تلقا اسمك في دار التراب... كي تخرج البطاقة تخرج ايجابية
سلام عليكم أخي
اذا ممكن رقم واتساب أو أيمو بارك الله فيك عندي أستفسارات فيما يخص الفريضة لقطعة ارض🙏
يا اخي وين راكوم اخي باش تفهموني مليح
اريد عملية الفريضة لتقسيم العقار من فضلكم
من فضلك هل استطيع شراء بيت بي الفريضة وتنازل علا المنزل
البيت لايحتوي علا وثائق الا ورقة الكهرباء والماء والغاز وشكرا
اذا البيت مافيهش كوارط يعني متنتقلش الملكية ليك و في حالة تسوية ولا خروج عقد باسم المستفيد الاول راح يقدر يهددك بالطرد و الاخلاء، بدون وثائق يعني مافيهش حماية لاموالك و مافيهش ضمان لحقوقك من ناحية القانون، ربي يوفق
هل تتقادم الفريضة؟
زوجي متوفي قبل والده بسبع سنوات كيف افعل الفريضة في هذه الحالة وشكراا .علما زوجي ترك سيارة وقطعة أرض
السلام عليكم اخي سؤال من فضلك انا عندي خالي ربي يرحمو توفي قبل جدتي ربي يرحمها وخالي عندو 2وج بنات سؤال
هد لبنات يسالو في الورث حق الوالد انتعهم
واسك لازم يكونو في قائمة الفريضة وشكرا
الفريضة نستخرجها مرة وحدة ؟؟أو كل عقار نخرجولو لفريضة نتاعو ؟؟واجبني من فضلك
خويا كي نكمل دوصي ونحطو في لابوسط يعطوني درهم تم تم ولا نستنا رد تعيش
هل يجب احضار عقد الملكية مع ملف الفريضة
الله يحفضك اخي انا عندي ولاد عمي في لخارج وحابين نديرو فريضة واتصال منقطع معهم كيف ندير باش ندير فريضة
دير أمر على عريضة وهو طلب لرئيس المحكمة من أجل استخراج وثائق الحالة المدنية
اخي وكلنا امي في الوكالة تاع الفريضة شحال تدوم الوقت باه نسحب المبلغ في سحب البريد
عندنا 15 يوم ملي درناوكالة خاصة لاخي علي سحب اموال النزع الملكية في خزينة العمومية ثم اريد الغائها قبل سحبهم هل أستطيع ام لا ؟أريد الجواب من فضلك
السلام عليكم و رحمة الله من فضلك اخي
الفريضة لازم امضاء و حضور كل الورثة المذكورة اسماءهم في الوثيقة او يكفي واحد منهم يتكفل ويستخرجها من عند الموثق .وشكرا
وفي حالة تقسيم الميراث بالتراضى يعني اتفاق الذكور دون الاناث بهذه القسمة. لكن عند تنفيذ القسمة يأخذ كل واحد ما يحب و يحرمون البنات كثير من الحقوق مثلا ليس لديهم أين تنشر الملابس و لا المطارح ولا حتى أين تنفظ الفراش و رائحة الغمالة في جزء المخصص البنات و الظلام في المسكن و يستعملون المصابيح في عز النهار .
بعكس الذكور
نتمنى تقرا تعليقي وترد عليا من فضلك و ما العمل في هذه الحالة وبارك الله فيك
السلام عليكم من فظلك حبيت نسقسي اذا الواحد دار فريضة واراد تغييرها هل يمكن تغييرها
لا يمكن تغيير فريضة الا اذا ورد فيها خطأ
سلام اخي هل عندي الحق نطلب صورة طبق الاصل تع الفريضة من عند الموتق علما انني من الورتة
يااخي لازم تقدم عقود ملكية وو
والدتي متزوجة زوجين الاول ورثت منو والثاني ابي
هل نرث مع زوجها الاول
لاول مهوش باباك متقدرش تورثو.تورث يماك الى عندها حاجة
خويا كميحبش الإخوة يمدو الورث لختهم في حق امها واباها كيفاش تدير
حابا نبيع الحصص ديالي نقدر و الا لا مع العلم كتبو على شكل اسهم في الفريضة
السلام عليكم
هل يمكن نقدم طلب بنقل الملكيه لطليقي لي محبش يعطي لي دراهمي تاع طلاق
احنا الفريضة داروها بلاما يحضرونا احنا البنات يعني عادي ولا لازم حضورنا
ابن الرجل طلب من امرأة أبوه المتوفي أن تجعل له وكالة ملحم قانون فيه هاذه المسألة
بارك الله فيك .
في حالة وريث متوفي ومعندوش ولاد هل يجب تقديم الوثائق تاوعو .وكذلك في حالة وريث آخر مفقود وعندو ولادو كيف تتم الإجراات وشكرا
هل يتدخل المحامي في نقل الملكية او لا
حاب ديرلي امي الوكالا بسمي قبل الفريضة هل يصلحو ذالك عن قطعت ارض
تصلح اخي ديرها عادي ان درتهالي امي وأنا لي راني نتصرف عن حقها من خولي المرخس او جبت حاقي منهم ازدم او متخافش راك في حق يماك سلام عليكم
من فضلكم ولي عندو قطعة ارض مقرر من البلدية كيف تقسمها 😢😢
اخي عدنا بطاقيه تاع ارض باسم اب جدي حبينا ننقلو الملكية للورثه كي جينا نديرو لفريضه مالقيناش بعض الورثه ما المعمول في القضية ؟
نفس المشكل تاعي
انا عملت تصحيح الفريضة لان حصل خطأ فى شهادة الميلاد لكن الموثق جعلنى أوقع على ورقتين وكذالك اخى الذى قدم الفريضة فى الاول هل هذا التوقيع ضرورى
غير راضية بالفريضة التي عملت بدون ذكر اخواتي من أبي، كيف اعمل ؟
الله إجازيك ب الجنة باينا أنتي فحلة او بنت أصل .واش ننصحك قولي ل خاوتك من أبيك بدون ميسمعو خاوتك مراعت ل صلة الرحم
هل انا اوقع في الفريضة اجنبي من فضلك
اشهاد بي الفريضة نقدر نتستعملها في محكمة
كي دير فريضة تقدر تستفد من سكنات عدل
انا خويا راه معرقلي نقل الملكية هل نقدر نخرج نقل الملكية بدون حضوره للموثق باسم جميع الورثة ؟
السلام عليكم. اخي. من. فضلك. سؤال. حبيت. نعرف. شيء. انا. سنييت. وحد. 2. اوراق. مع. اخوتي. اخي. قال لى. رنا حابين. نحطوك. معانا. والاب. كان. معنا. توفي. 2011 رحمه الله. نهار. ليسنييت. انا. ساكن. في. بلد. اخر. مانيش. ساكن. معهم. تربيت. عند. خالتي. منذ. الصغر. رحمها. الله. جزاك الله. خيرا. الورقة. التي. سنييت فيها. مكتوب. عليها. كل. اسماء اخوتي. ماعرفتهاش.
لفريضة كاين درتها وريثة وحدها بصح عقد الملكية معندهاش ذرك واش هو الاجراء باش تخرج عقد ملكية سمعت لازم يخرجون ببطاقات التعريف لكامل الورثة درك كيفاش نخرجو عقد الملكية
ملف نقل الملكية وقتاش يديروه ؟ مع الفريصة او بعد ما الورثة يدوا حقوقهم؟ حنا درنا الفريضة بصح مازال مانبيعوا العقار الي هو حوش ساكنين فيه....الاولاد حابين البيع والبنات رافضين البيع
خويا تعيش حبيت نسولك كي نحبو كامل نبيعو الا واحد رافض واش نديرو في هذ الحالة جاوبني
الاغلابية حوتلي 75% لتقرر
@@brahimhadour9329 كيف مفهمتش
@@user-ni6zq6zp3p الغلابية هيا لتقرر إذا مكانش إتفاق بين الخوة نعطيك مثال 4إخوة 3 حبو إيبيعو واحد قال لالا هذا الملك يتباع غصبن عنو الانو الاغلابية قررت او زيد شوف خبير هو ينصحك خير والله اعلم
يعطيك اصحة خويا اعلى التوضيحات بصح عندي سؤال هل يقدر واحد من الورثة ايدير نقل الملكية ليه وحدو وايولي هذاك الملك ولا العقار على اسمو باه ما يسالوش امعاه الورثة لخرين
سلام ما هي الوثائق المطلوبة في الفريضة جاوبني من فضلك وربي يوفقك إن شاء الله لاني محتاجة مساعدة وشكرا
زوج شهود..عقود ازدياد شهادة عائليه..عقد زواج ...
ارجوك هل يحق لي ان اطلب نسخة من عقد الفريضة التي عملت من دوني والاطلا ع على الوثاءق الدي قدمت للموثق
لالا متقدرش لازم تكون فيها و ادا كنت أحد الورثة و مداروكش ترجع لشرع
حبت يما ديرلي تنازل على عقار واش لازم
روح نوتار ودي معاك 2 شهود
اخي العزيز هل كل لورثة يمشوا للمموثق يوقعوا عند الموثق على الفريضة
لازم إيه
لا واحد برك مع الملف لي هو شهادات الميلاد تع جميع الورثة .مع زوج شهود و حقوق الموثق
من أين أستخرج شهادة نقل الملكية.علما انو كل الاجراءات القانونية من فريضة و نقل الملكية قمنا بها سنة 2006.والان لا أملك شهادة الملكية .هل أستطيع استخراجها من المحافضة العقارية.سكرا
سلام كاين الوالد نتاعي محبش يوقع على الفريضة لي ضروف تخصص المشتري متفهمش معاه ڨالونا يقدرو يفروها في بعضاهم بلا حضور الوالد الرد من فضلك