Zaczynał od 27 000 PLN gotówki, A TERAZ 1 000 000 W ROK!
HTML-код
- Опубликовано: 13 янв 2023
- UMÓW SIĘ NA ROZMOWĘ O NIERUCHOMOŚCIACH DLA WIDZÓW MOJEGO KANAŁU: bit.ly/3iyuFqG
Zaczynał od 27 000 PLN w gotówce. A dzisiaj zrobił 10 aktów notarialnych w 1 dzień.
Ma już na koncie 100 transakcji w ciągu 3 lat. Rok 2022 zamknął z zyskiem ponad 1 000 000 PLN brutto. Razem ze mną jest dziś Dawid Niemiec, człowiek który jest bardzo aktywny na naszej grupie po szkoleniu Flipy 2.0.
Tematy, które poruszaliśmy:
- Ile zarobił i na jakich transakcjach?
- Jakie tematy się NIE udały?
- Dlaczego NIE trzyma gotówki większej niż 50 000 PLN?
- Jak doświadczona osoba może mieć temat, który leży od roku lub dłużej?
- Co robić, aby się skalować i osiągać lepsze wyniki?
- Jak robić transakcję, które dają 100 000 - 150 000 PLN zysku?
Na tyle co poznałem Dawida, to tu jest tylko namiastka tego co robi 😳 czekam na kolejny odcinek!
Dawid, bardzo inspirujące, u Ciebie to już tradycja 💪
Dawid to jest kozak 😎 Jedna z wielu inspiracji dla początkujących 😊 pozdrawiam 🫡 Grupa jest bezcenna
Bardzo fajnie słucha się takich ludzi , duża dawka wiedzy. Pozdrawiam Panowie 👍💪💪
Możecie kogoś polecić ? Mam lokal w centrum miasta , miejscowość pod Krakowem - wynajem ? podnajem ? jakiś pośrednik wiarygodny ?
Gratulacje Dawid, super odcinek
Ile roboczogodzin i jaki zysk netto?
Jak można byc udzialowcem u dwelopera ?
Brawo Dawid 👏😉 super progres 🍀
A jaki był zysk netto z tych 201k ?
Jeśli odejmiesz CIT 9% to wyjdzie :)
👏👏👏
To jest gościu 😁
Co za Gość?! 🦾
Fajny odcinek dzięki , tylko jak został wyliczony „zysk „ rzedu 100k gdzie pod koniec okazało się ze finansowanie go zjadło i zostało 10k ? Czy to nie odmówienie czy faktyczny zysk to 10k ?
Dobre pytanie - wymaga dopowiedzenia.
Gdy Filip pytał o najgorszym Dealu, to był on częścią jednej ze spółek, która to na 18mc pożyczyła 550k (na średnio korzystnych warunkach). Zysk na 5 tematach to 100-110k, a w tych 5 jest jedna nieruchomość która wyszła bardzo średnio (wiec PER SALDO ) zysk w jednej ze spółek pod konkretny cel - wyszedł 10-15k.
(Po drodze powstała spółka córka i zakup kamienicy - stad focus dużo większy w tym kierunku i tam wykręcenie sensownego wyniku) :).
PS
Faktycznie w nagraniu jest to niedoprecyzowane (przekroczyliśmy 30min nagrania i końcówka wyszła mało płynna).
💪🏻👍🏻
gratulacje !
chcialbym tak zarabiac... ale czlowiek zwykyl szary nie wie od czego zacząć. przeciez zeby taka chate kupic to trzeba miec w chuj kasy
Mega
Filip dziwi mnie że masz dużo kasy i inteligencji a jeździsz autem i czubkiem głowy przy podsufitce jeden dołek i może być nieszczęście czego nie życzę):
Dzięki za troskę :) To iluzja przez mój pędzel 😆 do podsufitki mam daleko, spokojna głowa 👍
16:35 1200 zł z 200 tys z mieszkania to żaden interes skoro na koncie oszczędnościowym ze stałym dostępem do gotówki na 8% jest 1100 zł bez wychodzenia z domu i użerania się z najemcami .
Nieruchomości na wynajem to nie tylko czynsz, ale również wzrost wartości mieszkani w czasie. Powiedzmy ze za 5 lat mieszkanie będzie warte 250 tys, wiec 50k jesteś do przodu + czynsz z najmu 1200 x 5 lat x 12 miesięcy, czyli kolejne 72k
Jakie było oprocentowanie w banku 2 lata temu? Jaki jest podatek od zysku kapitałowego, a jaki z najmu? Ile więcej „wzrośnie” kapitał ulokowany na kącie, a ile aktywo w postaci nieruchomosci ?
@@mjdbroker2785 żeby tylko sie tak nie skończyło jak Turcji i Hiszpanii
Gdyby babcia miała wąsy to by była dziadkiem :) to samo można powiedzieć w drugą stronę: "żeby tylko się nie skończyło jak na Cyprze" - rząd zabrał ludziom oszczedności
Dawid, jesteś kotem 💪
przedsiebiorcy na kredyt 🤦🏼♂️ i to iest powod dlaczego gospodarka sie wypierdala. moze zle mysle, moze chlop bd bankrutem jak recesja wyjedzie w usa 😅
Powodem nie jest dźwignia finansowa w postaci kredytu hipotecznego, a niewłaściwie programy socjalne, brak odpowiedzialności rządzących i posłów czy ministrów…. Dodruk pustego pieniądza itd. (Serio)😉