Hi semua, segala apa yang saya kongsi di sini adalah berdasarkan pengalaman, bacaan, dan pemerhatian saya. Sila ambil jikalau bermanfaat tetapi sesuaikan kepada situasi diri anda. Saya TIDAK menentang pembelian rumah malah saya sendiri berhasrat membeli rumah landed pada masa akan datang. Saya cuma nak anda berfikir masak-masak dan bukan terikut-ikut apa yang anda dengar dan lihat di zaman moden ini terutamanya media sosial. Selepas ini, saya akan memberi sedikit data untuk membolehkan anda membuat kiraan dan nampak lebih jelas lagi. Sumber: says.com/my/news/study-65-malaysian-fresh-grads-make-less-than-rm2-000-month
Hai. Nk mintak ur opinion. Saya gov servant. Saya tiada commitment kereta dan lain2. Dah settle. Umur 30. Gaji only 3k sebulan. Saya minat dgn rumah ppam mlima mont kiara. Tapi saya dapat tahu ansuran rm300 monthly + 1600 house loan. Total rm1900 monthly. Gaji saya 3k. Kenny rasa saya patut grab ini atau let go sahaja.
Alhamdulillah...saya pada usia 30an sudah memiliki sebuah rumah apartment di bukit sentosa rawang,membeli rumah tersebut dengan harga murah secara lelong...beli secara tunai tanpa membuat pinjaman daripada pihak bank
Thank you untuk pencerahan, sye bru start 2thun kje plan nak bli rmah. Lpas tgok video ni bru thu yg rmah ade hidden fees lain dgan harga market sekarang dah ssah untuk naik byak. Dah subscribe hope brotha ni trus buat video2 panjang camni lgi untuk anak2 mude tgok
Sama2 dan semoga bermanfaat. Saya nak tekankan di sini yang saya TIDAK menghalang sesiapa pun untuk beli rumah ya. Saya nak tekankan untuk penonton berfikir masak-masak dahulu sebelum membuat keputusan besar ini. Saya sendiri nak beli rumah lagi satu hari nanti.
Very relevant content. Nice video If i can make a suggestion, text highlighters showing points you're talking about will make the vid easier to follow.
Dulu pun saya tak ambil pot sangat hartanah ni. Tahun 2012 macam tu saya dapat kunci rumah yang saya beli. Rumah RM 230K mcm tu, dapat kunci orang dah offer RM400K. Patut saya ambil je offer tu sebab sekarang pun susah nak jual harga tu. Mungkin boleh guna strategi kumpul duit banyak2 dan bila dah bersara baru beli rumah guna duit terkumpul.
Faham perasaan Ini bro. I pun rumah naik sampai 660k tahun 2017, padahal beli pun 400k+ sahaja. Tamak nak lagi tinggi terus harga jatuh dan tak naik sampai sekarang. Akhirnya, dapat offer 520k pun saya lepaskan. Tak nak hold lagi
Bro, Kalau strategi begitu saya rasa akan menjadikan hidup anda susah. Apa kata Kalau Ada duit Lebih buat je pelaburan yang Selamat. Bila dah ada kemampuan pergi beli rumah ambik je loan. Loan rumah adalah Salah satu loan yang saya akan dan mesti ambik.
Nak kumpul cash baru beli masa umur dah tua, harga masa tu lagi meningkat. Sedangkan rumah yg disewa tetap kena bayar pada owner. Jadi lebih baik beli rumah (ikut baju di badan sendiri). Nanti kalau dah berusia nak beli rumah lain yg lebih selesa, jual sahaja rumah yg dibeli masa muda. Market masa tu dah ikut pasaran semasa.
Nasihat saya pula, mesti buat research sebelum beli : 1) berapa banyak boleh dapat loan bank 2) cari tempat / rumah/condo/apt yang boleh penyewa , penyewa bilik mudah dan tinggi 3) berapa simpanan ada dalam tangan sbb. kena cover kos- kos pembelian melainkan kalau beli rumah dari pemaju, byk kos yang di serap pemaju / bank 4) selidiki dan lawat rumah sekurangnya 10 rumah sebelum buat keputusan 5) check harga rumah itu berapa harga ikut persquare feet dan banding rumah sekeliling kawasan harganya mesti tidak lebih dari takat harga itu, check melalui property guru dan sebagainya 6) jangan buat keputusan tergesa-gesa, jangan sampai budget diri sendiri tersepit.
Malaysia tak lama lagi jadi macam USA, orang muda tak mampu beli rumah sebab peniaga tamak haloba. Sape yg hidup dia oblivious memang tak paham concept property scalping: Property ade banyak tapi dibeli oleh satu entity (company/persendirian) thus reduce the supply. Kononnya property dah tak cukup increase demand, jadi naik harga. Belum cerita middle man lagi. Tu pasal naik harga kaw-kaw. Pak Cik dulu fikir nak buat investment hartanah, tapi bila fikir balik bende nie akan memudaratkan the next generation. Jadi pak cik buat production ngan invest ladang durian je. Sape yang selfish gila nie suma pergi buat investment hartanah then 20 tahun kemudian kalo area korang invest jadi macam california, korang mengadapla Allah.
terima kasih berkongsi pengalaman pakcik. Setakat ini tiada entiti swasta yang buat macam ini dan harap tiada la demi kepentingan rakyat. kerja kartel macam ini yang menyebabkan peningkatan harga.
sy setuju..beli rumah ni komitmen besar & panjang..kalau ada masalah kewangan rumah tak liquid & makan masa nak jual pada harga yg kita nak..nak exit tu bukan senang 😂..ramai terpengaruh dgn syarikat perlaburan hartanah yg bagi gambaran indah saja..sampai ada yg buat mutiple loan submission
Saya ada 5 unit sebelum umur 30. Dulu masa rumah bawah 200k la. Rumah pertama tahun 2004. Latest saya beli tahun 2022. Yg penting ilmu dn kn ada plan B. Visi utk pasif income bkn flip
sbbtu utk anak muda, nk beli rumah pertama beli ikut kemampuan,bukan ikut kelayakan. kalau first house dah sibuk nk beli rumah yg harga 400K keatas, memang terjerut leher sendiri.
terima kasih puan dan tahniah rumah baru. bagi saya, beli rumah bila muda bukan lagi pencapaian di zaman moden ini. puan telah buktikan bahawa adalah lebih baik ukur baju di badan sendiri. biar lewat, tapi stabil.
Sewa dan beli ada pilihan. Boleh je sewa bilik dan bukan satu rumah Kalau tak mampu lagi. Kalau nak sewa juga, Boleh cari kawan-kawan kongsi jumlah sewa.
yea...lebih kurang banyak tu la diperlukan tetapi zaman sekarang kena berhati-hati, bayaran loan itu pasti tapi harga rumah naik ke tak belum tahu lagi. ada banyak rumah yang 10 tahun dah dapat kunci harga masih sama.
Terima kasih. Saya tak cakap jangan beli Sampai tua. Saya nak bagi kesedaran untuk berfikir mendalam tentang pembelian rumah. Terlalu banyak berita dan sifu cap ayam yang cuba untuk memomokkan isu Ini dengan konon tak beli rumah sewa sampai mati, hakikatnya bukan begitu.
Dia nak bgtau beli rumah bkn komitment yg patut amek ringan.. mmg ramai ckp rumah ni jgn igt nak bayar loan tu saja. Ada beberapa cukai tahunan kene bayar belum lg OPR naik.. belum lg masalah dlm rumah tu lg ada rosak itu ini.. ini pendapat sy
sya bru 1st time nk beli rumah di jb.. tgh proses loan lppsa rumah jenis condo.. niat nk invest.. harap2 ok tiada masalah.. tpi betul ckp tn.. kena ada side income lain bru boleh beli.. zmn skrg tk boleh harapkan 1 income
![Nak beli RUMAH? Mampu ke? [Property] Wajib tengok video ni dulu!](http://i.ytimg.com/vi/e2hVqLpFSW8/mqdefault.jpg)
Hi semua, segala apa yang saya kongsi di sini adalah berdasarkan pengalaman, bacaan, dan pemerhatian saya. Sila ambil jikalau bermanfaat tetapi sesuaikan kepada situasi diri anda. Saya TIDAK menentang pembelian rumah malah saya sendiri berhasrat membeli rumah landed pada masa akan datang.
Saya cuma nak anda berfikir masak-masak dan bukan terikut-ikut apa yang anda dengar dan lihat di zaman moden ini terutamanya media sosial.
Selepas ini, saya akan memberi sedikit data untuk membolehkan anda membuat kiraan dan nampak lebih jelas lagi.
Sumber: says.com/my/news/study-65-malaysian-fresh-grads-make-less-than-rm2-000-month
Hai. Nk mintak ur opinion. Saya gov servant. Saya tiada commitment kereta dan lain2. Dah settle. Umur 30. Gaji only 3k sebulan. Saya minat dgn rumah ppam mlima mont kiara. Tapi saya dapat tahu ansuran rm300 monthly + 1600 house loan. Total rm1900 monthly. Gaji saya 3k. Kenny rasa saya patut grab ini atau let go sahaja.
Alhamdulillah...saya pada usia 30an sudah memiliki sebuah rumah apartment di bukit sentosa rawang,membeli rumah tersebut dengan harga murah secara lelong...beli secara tunai tanpa membuat pinjaman daripada pihak bank
tahniah tuan! hidup tanpa hutang ini sangat tenang.
Tq Kenny. Keep up the good work
Sama2. Semoga bermanfaat
Thank you untuk pencerahan, sye bru start 2thun kje plan nak bli rmah. Lpas tgok video ni bru thu yg rmah ade hidden fees lain dgan harga market sekarang dah ssah untuk naik byak. Dah subscribe hope brotha ni trus buat video2 panjang camni lgi untuk anak2 mude tgok
Sama2 dan semoga bermanfaat. Saya nak tekankan di sini yang saya TIDAK menghalang sesiapa pun untuk beli rumah ya. Saya nak tekankan untuk penonton berfikir masak-masak dahulu sebelum membuat keputusan besar ini. Saya sendiri nak beli rumah lagi satu hari nanti.
Very relevant content. Nice video
If i can make a suggestion, text highlighters showing points you're talking about will make the vid easier to follow.
Thanks for watching and suggestion! 🙏🏻
Segala cost, pentingnya knowledge
Segala cukai & cost & hidden cost
Betul. Hidden cost dan cukai itu yang sikit tapi lama2 jadi bukit. Ramai yang tak ambil kira semua Ini. Hartanah bukan senang nak jual juga.
Dulu pun saya tak ambil pot sangat hartanah ni. Tahun 2012 macam tu saya dapat kunci rumah yang saya beli. Rumah RM 230K mcm tu, dapat kunci orang dah offer RM400K. Patut saya ambil je offer tu sebab sekarang pun susah nak jual harga tu. Mungkin boleh guna strategi kumpul duit banyak2 dan bila dah bersara baru beli rumah guna duit terkumpul.
Faham perasaan Ini bro. I pun rumah naik sampai 660k tahun 2017, padahal beli pun 400k+ sahaja. Tamak nak lagi tinggi terus harga jatuh dan tak naik sampai sekarang.
Akhirnya, dapat offer 520k pun saya lepaskan. Tak nak hold lagi
Bro, Kalau strategi begitu saya rasa akan menjadikan hidup anda susah. Apa kata Kalau Ada duit Lebih buat je pelaburan yang Selamat.
Bila dah ada kemampuan pergi beli rumah ambik je loan. Loan rumah adalah Salah satu loan yang saya akan dan mesti ambik.
Nak kumpul cash baru beli masa umur dah tua, harga masa tu lagi meningkat. Sedangkan rumah yg disewa tetap kena bayar pada owner. Jadi lebih baik beli rumah (ikut baju di badan sendiri). Nanti kalau dah berusia nak beli rumah lain yg lebih selesa, jual sahaja rumah yg dibeli masa muda. Market masa tu dah ikut pasaran semasa.
Terima kasih Kenny sharing pengalaman saudara yang tak ternilai.
Sama-sama tuan. Semoga bermanfaat
Nasihat saya pula, mesti buat research sebelum beli :
1) berapa banyak boleh dapat loan bank
2) cari tempat / rumah/condo/apt yang boleh penyewa , penyewa bilik mudah dan tinggi
3) berapa simpanan ada dalam tangan sbb. kena cover kos- kos pembelian melainkan kalau beli rumah dari pemaju, byk kos yang di serap pemaju / bank
4) selidiki dan lawat rumah sekurangnya 10 rumah sebelum buat keputusan
5) check harga rumah itu berapa harga ikut persquare feet dan banding rumah sekeliling kawasan harganya mesti tidak lebih dari takat harga itu, check melalui property guru dan sebagainya
6) jangan buat keputusan tergesa-gesa, jangan sampai budget diri sendiri tersepit.
terima kasih berkongsi puan! langkah-langkah yang bernas untuk pelaburan hartanah. saya akan screenshot dan kongsi di community tab.
Malaysia tak lama lagi jadi macam USA, orang muda tak mampu beli rumah sebab peniaga tamak haloba. Sape yg hidup dia oblivious memang tak paham concept property scalping:
Property ade banyak tapi dibeli oleh satu entity (company/persendirian) thus reduce the supply. Kononnya property dah tak cukup increase demand, jadi naik harga. Belum cerita middle man lagi. Tu pasal naik harga kaw-kaw. Pak Cik dulu fikir nak buat investment hartanah, tapi bila fikir balik bende nie akan memudaratkan the next generation. Jadi pak cik buat production ngan invest ladang durian je. Sape yang selfish gila nie suma pergi buat investment hartanah then 20 tahun kemudian kalo area korang invest jadi macam california, korang mengadapla Allah.
terima kasih berkongsi pengalaman pakcik. Setakat ini tiada entiti swasta yang buat macam ini dan harap tiada la demi kepentingan rakyat. kerja kartel macam ini yang menyebabkan peningkatan harga.
Thank you for sharing your story Kenny, umur I 32 baru beli rumah, itu pun after I dh stable dh Habis bayar kereta & ptptn
Sama-sama Cik. Tahniah ya rumah baru.
thankyou for your free advice bro
Welcome. It’s personal sharing from observation and experience.
sy setuju..beli rumah ni komitmen besar & panjang..kalau ada masalah kewangan rumah tak liquid & makan masa nak jual pada harga yg kita nak..nak exit tu bukan senang 😂..ramai terpengaruh dgn syarikat perlaburan hartanah yg bagi gambaran indah saja..sampai ada yg buat mutiple loan submission
saudara sudah dapat tangkap apa yang saya nak sampaikan. terima kasih menonton dan semoga bermanfaat.
Terima kasih berkongsi ilmu & pengalaman 👍👍👍
Sama-sama tuan. Terima kasih menonton dan semoga bermanfaat
Saya ada 5 unit sebelum umur 30. Dulu masa rumah bawah 200k la. Rumah pertama tahun 2004. Latest saya beli tahun 2022. Yg penting ilmu dn kn ada plan B. Visi utk pasif income bkn flip
Tahniah tuan! Memang hebat ada 5 rumah. Terima kasih berkongsi di sini. 🙏🏻
sbbtu utk anak muda, nk beli rumah pertama beli ikut kemampuan,bukan ikut kelayakan. kalau first house dah sibuk nk beli rumah yg harga 400K keatas, memang terjerut leher sendiri.
betul! tapi beli ikut kemampuan mana best? jatuh air muka tinggal di apartment bawah RM150k 😝
Tak salah tu, jadi teruskan menyewa sampai mampu.
Sangat2 memberi semangat kepada saya❤❤
👍terbaik.. best sharing from you.. thank you😊
terima kasih dan semoga bermanfaat. sekadar berkongsi pengalaman
Perkongsian terbaik..👍👍👍
Pengalaman sendiri. Sila ambil dan perbaiki untuk situasi anda sendiri. Terima kasih mendengar.
thank you for your advice
Welcome. Not really an advice. Just sharing my experience and observation. All the best!
Tq. Saya dah share kpd anak muda.
Sama-sama. Sekadar berkongsi pandangan dan pengalaman. Semoga bermanfaat.
Sangat bermanfaat..thanks for sharing
Sama2. semoga bermanfaat, ini pendapat dan pengalaman saya seorang sahaja ya. semua orang lain
Tq Kenny
Sama2. Semoga bermanfaat
Good sharing kenny. Saya beli rumah pun baru tahun lepas umur 35 tahun.
terima kasih puan dan tahniah rumah baru. bagi saya, beli rumah bila muda bukan lagi pencapaian di zaman moden ini. puan telah buktikan bahawa adalah lebih baik ukur baju di badan sendiri. biar lewat, tapi stabil.
kalau sewa pun kena bayar byk tu juga setiap bulan. Better beli rumah dari sewa. Dari ko sewa baik ko beli. Rumah utk own stay bukan utk investment.
Sewa dan beli ada pilihan. Boleh je sewa bilik dan bukan satu rumah Kalau tak mampu lagi. Kalau nak sewa juga, Boleh cari kawan-kawan kongsi jumlah sewa.
saya ada baca nak beli rumah tuk flip, kena ada duit 100k. so kita ada reserved untuk 2-3 tahun incase tak mampu bayar.
yea...lebih kurang banyak tu la diperlukan tetapi zaman sekarang kena berhati-hati, bayaran loan itu pasti tapi harga rumah naik ke tak belum tahu lagi. ada banyak rumah yang 10 tahun dah dapat kunci harga masih sama.
Umur bwah 30tahun boleh kerja lagi.sbb tu senang lulus loan bank. Umur 50tahun nak byar mcam mne nak kje pun org x amik
Terima kasih. Saya tak cakap jangan beli Sampai tua. Saya nak bagi kesedaran untuk berfikir mendalam tentang pembelian rumah.
Terlalu banyak berita dan sifu cap ayam yang cuba untuk memomokkan isu Ini dengan konon tak beli rumah sewa sampai mati, hakikatnya bukan begitu.
Dia nak bgtau beli rumah bkn komitment yg patut amek ringan.. mmg ramai ckp rumah ni jgn igt nak bayar loan tu saja. Ada beberapa cukai tahunan kene bayar belum lg OPR naik.. belum lg masalah dlm rumah tu lg ada rosak itu ini.. ini pendapat sy
sya bru 1st time nk beli rumah di jb.. tgh proses loan lppsa rumah jenis condo.. niat nk invest.. harap2 ok tiada masalah.. tpi betul ckp tn.. kena ada side income lain bru boleh beli.. zmn skrg tk boleh harapkan 1 income
Tahniah…harap semuanya lancar buat anda. Betul…zaman sekarang tak boleh dah nak Harap 1 income.
How bout universal basic income 😮
Could you elaborate your question?
👍
Beli pulak rumah jiran mcm cilake 😂
aduh....parah ni. pindah dan pergi sewa?