Excelente video doctor, en mi canal explico una sentencia reciente en la que se nulita una promesa de compraventa por no cumplir con el requisito de transcripción de los linderos. 🙏🏻
Muy importante este conocimiento que alguna vez vamos a necesitar gracias 🙏 me gustaría que diera alguna luz sobre costos aproximados de estos procesos
Buenos dias Franco. Yo hice una promesa de compraventa para comprar un apartamento en la ciudad de Armenia. Como vivo en el exterior, se estipulo en la promesa que el 60% del valor Yo lo iva a mandar desde mi banco en el exterior. La dueña del apartamento indico en la promesa una cuenta donde Yo debia girar el dinero, y asi lo hice. Sucedio que a esa cuenta que es un fondo de inversiones no se le podia mandar plata porque un fondo de inversiones no recibe dineros del extranjero. Mi plata se devolvio y perdi 600 dolares en ese proceso, la señora dueña del apartamento no se quiere hacer responsable de esta perdida y me quiere exigir continuar con el proceso el cual Yo le dije que no, pues deberia responderme por mi dinero perdido, fuera de ello se establecio que el dia de la firma de la escritura fuera el dia 15 de abril del 2023 a las 10am en la notaria 5ta de Armenia que caia un sabado. Sucede y acontece que ese dia era sabado y esa notaria estaba cerrada. Yo fui e hise acto de presencia y grave un video. La pregunta es la siguiente, es valida esa promesa de compraventa con tan graves errores ? Le agradesco su comentario en este dilema. Por mi parte ya no quiero comprar mas el inmueble.
Doctor mil gracias por la infiormación, le realizo una pregunta: Si se declara la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa, se puede acudir a otra clase de proceso?
Hola franco mi esposo hizo una compraventa de un carro un señor que decia que era el dueño del carro y se le consigno el dinero asu cuenta y luego se hizo el contrsto de comoraventa y aparece en la tarjeta de propiedad otro señor que el dice que estaba deacuerdo con la venta y que la mitad del dinero se le entregaria cusndo saliera el trazpazo resulta que mi esposo le dio la mitad para cancelar deudas prenda y nunca cancelo el carro el nos lo entrego porque recibio dinero y el era el tenedor y decia que el era el negociador y pasaron 3 meses y nunca nos dio el telefono del señor que apatece en la tarjeta de propiedad para comunicarnos y solucionar situacion y lo llamabamos y no nos daba solucion de los paz y salvo empezamos a investigar y tiene muchas deudas impuestos comparendos y empresa y nos engaño y luego el si le entrga el numero del señor propietario al verse ya descubierto y el propietario dice que el no recibio la mitad del dinero y que el señor es chofer y que el firmo y nunca recibio dinero el otro dice que el lo uso para pagar deudas que el sabia que tenia mejor dicho nosotros tomamos la decision de demandarlos estafa
Muy buenas tardes doctor le comento mis hermanos abandonaron una propiedad q dejo mi mama ase 16 años y yo la tengo ase 12 y unos de mis hermanos nos reunimos enla notaria sin arreglar e precio sobre otro inmueble q dejo mi mamá la mita es del q fue marido de mi mamá el dijo q era una sucesion la verdad yo no le crei y me marche pero ellos me dijeron q firmara y me daban la casa q yo tengo la verdad yo les firme y ellos me firmaron un documento q ellos me daban la casa y yo se lo lleve a un amigo y el me dijo q era una promesa de compraventas herenciales al 100 pir ciento y dice q me deben dar los documento pero no me los d quieren dar y otra cosa nosotros firmamos l otro papeles igual q el medio pero no nos dieron el valor q se hace en ese caso
Nesecito una asesoría, compré un inmueble para entrega de escritura en tres meses, me entregaron el inmueble pero ya hace año y medio y, la persona ni la inmobiliaria aparecen, no dan cara , y citan a reunión y nunca llegan:Es una propiedad horizontal y a todos se les entrego el inmueble, son 12 inmuebles en 5Pisos, muchas gracias.
Amigo. Me. Ayudas con una duda es que mi. Hermano. Le pidió a mi papá. Que le hiciera una promesa de. Compraventa para las. Cesantias para sacarlas y te diría que me tiene preocupado eso no tiene ningún problema hacerlo
Buen día, consulta, hicimos la promesa de compraventa, donde nos pidieron apartarlo con un millón de pesos y pasando una semana nos dicen que nos devolverán el dinero ya que el apartamento ya se encontraba vendido nos citaron, debemos aceptar o podemos hacer algo, quedo atento gracias
Si una persona a vendido mediante compraventa un lote de terreno y después se retracta por qué encontró un mejor comprador, y ahora solicita a comprador que le restituya el inmueble, a lo cual el desembolsa el dinero entregado por el vendedor y le ofrece otro valor adicional, pero el comprador solicita valor elevado para devolver lote, que puedo hacer
![ARGENTINA vs. CHILE [3-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 7](http://i.ytimg.com/vi/De3AWmXzhuA/mqdefault.jpg)
Excelente explicación. Muchas gracias
Excelente video doctor, en mi canal explico una sentencia reciente en la que se nulita una promesa de compraventa por no cumplir con el requisito de transcripción de los linderos.
🙏🏻
Gracias. Tema de interés general a tratar a futuro: “transacción”
Muy importante este conocimiento que alguna vez vamos a necesitar gracias 🙏 me gustaría que diera alguna luz sobre costos aproximados de estos procesos
Gracias a usted Doctor, excelente tema.
Otro tema que es interesante es la compra de derechos herencia les puntos a tener en cuenta y riesgos
Excelente doctor 🎉
Gracias doctor por la información jurídica.
Muchas gracias, espero sea de gran ayuda...
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Buenos dias Franco. Yo hice una promesa de compraventa para comprar un apartamento en la ciudad de Armenia. Como vivo en el exterior, se estipulo en la promesa que el 60% del valor Yo lo iva a mandar desde mi banco en el exterior. La dueña del apartamento indico en la promesa una cuenta donde Yo debia girar el dinero, y asi lo hice. Sucedio que a esa cuenta que es un fondo de inversiones no se le podia mandar plata porque un fondo de inversiones no recibe dineros del extranjero. Mi plata se devolvio y perdi 600 dolares en ese proceso, la señora dueña del apartamento no se quiere hacer responsable de esta perdida y me quiere exigir continuar con el proceso el cual Yo le dije que no, pues deberia responderme por mi dinero perdido, fuera de ello se establecio que el dia de la firma de la escritura fuera el dia 15 de abril del 2023 a las 10am en la notaria 5ta de Armenia que caia un sabado. Sucede y acontece que ese dia era sabado y esa notaria estaba cerrada. Yo fui e hise acto de presencia y grave un video. La pregunta es la siguiente, es valida esa promesa de compraventa con tan graves errores ? Le agradesco su comentario en este dilema. Por mi parte ya no quiero comprar mas el inmueble.
Doctor mil gracias por la infiormación, le realizo una pregunta: Si se declara la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa, se puede acudir a otra clase de proceso?
Las constructoras cuando estan obligadas a entregar la promesa de compraventa de un apartamento?
Hola franco mi esposo hizo una compraventa de un carro un señor que decia que era el dueño del carro y se le consigno el dinero asu cuenta y luego se hizo el contrsto de comoraventa y aparece en la tarjeta de propiedad otro señor que el dice que estaba deacuerdo con la venta y que la mitad del dinero se le entregaria cusndo saliera el trazpazo resulta que mi esposo le dio la mitad para cancelar deudas prenda y nunca cancelo el carro el nos lo entrego porque recibio dinero y el era el tenedor y decia que el era el negociador y pasaron 3 meses y nunca nos dio el telefono del señor que apatece en la tarjeta de propiedad para comunicarnos y solucionar situacion y lo llamabamos y no nos daba solucion de los paz y salvo empezamos a investigar y tiene muchas deudas impuestos comparendos y empresa y nos engaño y luego el si le entrga el numero del señor propietario al verse ya descubierto y el propietario dice que el no recibio la mitad del dinero y que el señor es chofer y que el firmo y nunca recibio dinero el otro dice que el lo uso para pagar deudas que el sabia que tenia mejor dicho nosotros tomamos la decision de demandarlos estafa
DESDE LA CIUDAD DE IBAGUE TE VEMOS PRACTICA AL DERECHO
Muy buenas tardes doctor le comento mis hermanos abandonaron una propiedad q dejo mi mama ase 16 años y yo la tengo ase 12 y unos de mis hermanos nos reunimos enla notaria sin arreglar e precio sobre otro inmueble q dejo mi mamá la mita es del q fue marido de mi mamá el dijo q era una sucesion la verdad yo no le crei y me marche pero ellos me dijeron q firmara y me daban la casa q yo tengo la verdad yo les firme y ellos me firmaron un documento q ellos me daban la casa y yo se lo lleve a un amigo y el me dijo q era una promesa de compraventas herenciales al 100 pir ciento y dice q me deben dar los documento pero no me los d quieren dar y otra cosa nosotros firmamos l otro papeles igual q el medio pero no nos dieron el valor q se hace en ese caso
Doctor , como se perfecciona la compraventa de bien inmueble?
Nesecito una asesoría, compré un inmueble para entrega de escritura en tres meses, me entregaron el inmueble pero ya hace año y medio y, la persona ni la inmobiliaria aparecen, no dan cara , y citan a reunión y nunca llegan:Es una propiedad horizontal y a todos se les entrego el inmueble, son 12 inmuebles en 5Pisos, muchas gracias.
Amigo. Me. Ayudas con una duda es que mi. Hermano. Le pidió a mi papá. Que le hiciera una promesa de. Compraventa para las. Cesantias para sacarlas y te diría que me tiene preocupado eso no tiene ningún problema hacerlo
Buen día, consulta, hicimos la promesa de compraventa, donde nos pidieron apartarlo con un millón de pesos y pasando una semana nos dicen que nos devolverán el dinero ya que el apartamento ya se encontraba vendido nos citaron, debemos aceptar o podemos hacer algo, quedo atento gracias
tengo un pregunta, me podria ayudar?
Si la persona solo tiene promesa de compraventa. Y no tiene escrituras le puedo comprar la casa ?
Min 7:52
Nesecito una consulta
Prescripción?
Excelente
La promesa no es contrato
Si una persona a vendido mediante compraventa un lote de terreno y después se retracta por qué encontró un mejor comprador, y ahora solicita a comprador que le restituya el inmueble, a lo cual el desembolsa el dinero entregado por el vendedor y le ofrece otro valor adicional, pero el comprador solicita valor elevado para devolver lote, que puedo hacer
Jurista!