Жаннуля,спасибо тебе за обзор,всё очень понравилось,кстати,спасибо ребятам-риэлторам,котрые разрешили показать представленные студии,мне всё понравилось ,удачи тебе и терпения,весеннего настроения и жду следующие твои ролики!
Очень симпатично научились строить в Болгарии. Комплексы со своей инфраструктурой, это уже другое качество жизни. Вид из окна и климат тоже добавляют настроения.
Спасибо, вам Жанна, за очень интересную информацию, показ квартир и спа центра! Всё очень понравилось, да и погода солнечная подарила хорошее настроение! Надеюсь, что Вы нас ещё не раз порадуете своими видео! Всего Вам доброго!
Жаночка,доброго времени суток!Случайно попала на ваш канал,всегда хотела посетить Болгарию,особенно места с минеральными истчниками.понравился обзор квартир,каковы сейчас цены на аппартаменты ?По возможности ответьте.Вы и сейчас живете именно в этом месте?
Увеличение цен недвижимостьей во всей страны в какой-то степени объусловлено и от роста доходов населения. До преди 4-5 лет покупатели, определяющие уровен цен недвижимостьи были в основном иностранцы - англичане, русские, немцы, греки. А сейчась средный клас подключился, особенно в местах где хорошо платят - София, Пловдив, Варна, Бургас. Ну и в населенных местах в отстоянии до 30 км.А сам Сандански - особый случай. Тут много факторов - минеральные источники, бальнеологические центры лечении верхних дыхательных путей, микроклимат воздуха, близость Греции и Македонии, переселение греческих пенсионеров. И еще - посколько в Греции пока еще кризис много греческие предприниматели регистрируют свои фирмы в Югозападной Болгарии, в частности в Сандански. А некоторые перемещают там свои производства. Поэтому рынок недвижимостьи им интересен.
Поручик Балканец, болгарам банки стали давать низкопроцентную ипотеку. Поэтому они стали активно покупать квартиры для проживания в крупных голодах и апартаменты в комплексах для летнего отдыха на побережье.
Жан,привет!Во-первых,поздравляю тебя и твою семью с первым днём масленицы,вкусных блинов,отличного навтроения и позитива в жизни! Во-вторых,спасибо за ролик,за классный обзор,студия с большим балконом-супер,как здорово сидеть или лежать там утром или вечером,любоваться закатом или восходом и просто наслаждаться свежим воздухом,не выходя из дома,от моего семейства ,особенно от моей мамули привет твоей мамочке и тебе,конечно же))
Жанна,спасибо за отличное видео! Теперь я имею представление о недвижимости в Сандански и о самом городе. Есть врач натурапат Борис Увайдов ,проживает в США и он сказал,что Сандански лучшее место в мире по климату! Когда расскажите про случай в больнице с вашим мужем? Всего наилучшего!)
Всегда рада, Марта и спасибо :) Лучшее место в мире по климату, ого, очень круто :) Да, про больницу расскажу обязательно, чуть позже, хотелось показать город вот так, пока еще зима-начало весны, как он выглядит в это время года, но я не забуду и обязательно сделаю видео про наш несчастный случай скоро.
Для меня было интересно посмотреть видео, так как я сама из Сандански. Я сейчас живу у моря, но хочу уточнить, что воздух в Сандански самый хороший, особенно для лечения астмы. Большой минус города для русских - мало людей говорят по-русски.
Спасибо,Жанна,за интересный просмотр!Пожалуйста,когда показываете квартиры,указывайте метраж.Очень хотелось бы посмотреть хорошие квартиры,в новых домах,со отдельной спальней,балконом,лифтом! и красивым видом из окна.И,конечно,узнать цену на такую красоту и метраж.Вы очень милая и симпатичная девушка,интересно рассказываете о том,что видите и знаете.Удачи вам!👍
не за что, и вам спасибо :) да, как-то не уточнила по метражу в этот раз, но это самые не дорогие студии, всё остальное уже будет дороже, посмотрим может что-то получится еще показать :)
Услышала цену 32 тыс евро, но не поняла какая площадь такой студии? И входят ли в эту площадь какие -нибудь общие коридоры или только те метры,что в самой квартире? Спасибо!
Жанночка,просмотрел комменты под видео,неадекватная какая-то морган так и не успокоится,не пойму что ей надо от тебя,у меня сложилось впечатление,что это больной человек,приходилось общаться с такими,это печалька,жаль таких людей,искренне жаль.Видео хорошее,на позитиве,увидел и услышал всё ,что нужно было для меня,спасибо тебе!
Valentin Petrov Что же больного в том что я делюсь своим опытом жизни в Болгарии ? И что больного в том что хочу предостеречь таких как вы от ошибок и беды ?! Многие кто купил такие квартиры попал в беду из за того что поверили продавцам . Квартиры не доделанные и продавцы хотят их продать даже если нет АКТ 16 ! А потом у людей проблемы ! Вы хоть поинтересуйтесь а то на положительных эмоция и позитиве можно сделать ошибки которые потом очень трудно и дорого исправлять !
Valentin Petrov А вы об этом знали ? m.novinite.ru/articles/25977/%D0%92+%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8+%D0%B2+%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%85+%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%85+%D0%9F%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%B2+%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B5+%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD+%D1%83%D1%80%D0%B0%D0%BD
зависит от сроков, размеров квартиры, ее отделки и месторасположения, грубо говоря студию можно за 20 лев сутки снять и выше, в месяц мы снимаем 3х комнатную за 400лев, но не евродизайн и старый дом, в новом доме будет дороже на 200лев...
@@JankaAnglichanka а ведь, в данном случае, TJ прав! Дожди здесь есть и крыши текут исправно и с законодательством (ЗУЕС) не все так гладко. Как в прочем и наличие лифта далеко не плюс! В свое время не рассматривал квартиры на последнем, первом и выше третьего этажа и много раз потом убеждался, как я был прав!
@@JankaAnglichanka Ну вот судите сами. У нас дом 11 года постройки. Все последние этажи текут. Застройщик ничего делать по гарантии не хочет, несмотря на констативные протоколы и нотариальные поканы. Наши судиться не хотят, поскольку объединиться ума не хватает (неприязнь перевешивает), а судится каждый за себя не позволяют финансы. Так и выкручиваются кто как может. Одна застраховала квартиру, купила другую, а эту сдает на лето. Вторая договорилась с застройщиком (он хозяин квартиры над ней) и за свой счет сделала изоляцию на его балконе. Третий направил всю протекающую жидкость в квартиру ниже (эта квартира тоже принадлежит застройщику). Вся проблема в качестве строительства, хотя наш дом и не худший вариант. Обычно когда начинается строительство, деньги есть. Кредит еще не проели. Ко времени возведения верхних этажей с деньгами уже не густо. Начинается экономия. Не платится строителям. Сухая штукатурка уже не крепится на металлические скобы, а на гипсовую лепешку. Покрыв уже не делается с нормальной гидроизоляцией, а как средства позволят. Профессионализм строителей уже никакой. Кто же за такие деньги будет горбатиться? Главное чтобы пять лет простояло. А через пять лет уже ничего сделать с застройщиком по закону нельзя. Нужно чинить в складчину. Вот тут все и начинается. Гладко только в ЗУЕС прописано! Страсти на общем собрании кипят, все друг друга посылают, а крыша продолжает течь. Одно радует. До меня эти протечки не доходят.
Larissa Morgan абонемент 10 посещений -120 лев, посещение 12 лев получается и это вместе со спа-зоной.. на данный момент это самая низкая цена в городе)
Вторая квартира понравилась больше. Большой балкон в стране с тёплым климатом большой плюс. Батарей не увидела, значит отопление не предусмотрено. Наверняка придётся выкупать парковочное место и плесень может проявиться позже. Непонятно как обстоят дела с горячем водоснабжением. Бойлера я тоже не увидела.
Климатик обычно ставят, и бойлер. Общалась с одной девушкой, она купила квартиру в новом доме, другом только, там ей предлагали установить отопление, как я поняла газовое, индивидуально, т.е. можно значит провести, но она отказалась, т.к. сказала, что того не стоит.
для отопления достаточно климатика (инвекторный кондиционер), батареи в Болгарии в принципе редкость, да и не нужны, зима - 2 месяца) Паркоместо выкупается отдельно. Плесень тоже не появится, если проветривать)
" Большой балкон в стране с тёплым климатом большой плюс" Правда платите вы за него как за жилую площадь. И налог тоже. Квартира 190 метра - 45 метра где можно жить, остальное балкон. :-))) Да еще последний этаж. Солнце печет! В квартире духота. Климатик молотит на все деньги. Сомнительное преимущество. Парко место является отдельной недвижимостью. Даже муниципальное паркоместо нужно оплачивать, иначе машину можете и не поставить.
Izia Vainshtein Про налог на недвижимость я забыла. Просто у нас в Литве этого налога нет. А на балконе действительно будет очень жарко и нужно будет сооружать навес. Одним словом если подсчитать все Финансовые вложения в эту студию, то они будут приближаться к стоимости моей двушки в Вильнюсе.
У меня в Москве была квартира в панельном доме. Плесень образовывалась на УРА! По швам в панелях. Дом 68 года постройки. Судя по виду панелек в Болгарии, не думаю что они лучше московских!
Жанна, вы действительно считаете что человеку у которого проблемы с легкими полезно жить в городе где 5-6 месяцев в году дома в т.ч. и многоэтажные отапливаются дровами? Когда над Сандански из-за этого и оттого что находится в низине висит смог. Когда в домах холод и плесень, потому что газа нет, электричество дорогое и топят кто чем может. А летом там очень жарко. Все перечисленное проблема даже для здорового человека, не говоря уже о больных людях .
Владимир, так говорят врачи, что астматикам в Сандански надо лечиться, на сколько я понимаю, весной или осенью, п.э. я никак не считаю, к счастью у меня нет проблем с легкими, у мужа есть что-то типа астмы, он сам сказал, что когда мы были в мае и сентябре-ноябре до зимы, ему дышалось хорошо, зимой он кашлял, но и находился не постоянно в Сандански, выезжал в другие страны. Про смог я тоже говорила, что если ближе к парку или выше находиться, то никакого дыма и запаха нет. На счет лета не знаю, еще не была.
Вам могут сказать что и раз в день. И денег с вас возьмут из этого расчета. Вот только по факту.... Зачем нужен этот бассейн? Особенно когда море рядом.
@@JankaAnglichanka Жанночка! Согласен на все 100%. Для этого и нужно СПА. Идешь, если хочешь, и платишь входной билет. Сам так делаю. Плохо когда это СПА входит в таксу поддержки! Идешь и платишь, не идешь, все равно платишь! При этом это СПА становится все хуже и хуже. Но ты должен платить! Поэтому я комплексы с ресторанами-СПА-бассейнами и не люблю. Мы, евреи, шекели считать любим! И умеем.
Izia Vainshtein, в этом бассейне, как они утверждают, вода минеральная. Вопрос в том, как часто она меняется. В Будапеште тоже есть большой открытый бассейн с минеральной водой, но там происходит постоянный водообмен.
Отопление в квартирах разнообразнейшее: начиная от турецких печек-буржуек, камины, камины с водяной рубашкой, котлы на пилетах, газовые котлы, газовые конвекторы, электрические конвекторы, и наконец инверторные кондиционеры (я наверное и половины вариантов не перечислил). И не верьте тем, кто говорит, что в Сандански не нужно отопление. Посмотрите сюжет Жанны "ЖИЗНЬ в БОЛГАРИИ 2019, ХОЛОД и Плесень в Квартире" ruclips.net/video/fm7M3jmhZmQ/видео.html Если хотите комфортно жить - отопление просто необходимо. Особенно в квартирах современной постройки. Вопреки утверждению физиков - греческий сотовый кирпич (из которого строится жилье) не греет и не аккумулирует тепло. Выключили отопление - через полчаса в квартире холодно. А если еще учесть, что часто пол настилают керамической плиткой - ощущение зимой не передаваемые! В старых домах построенных из цельного кирпича все гораздо лучше с аккумуляцией тепла. Вот-такой нюанс.
На видео видны подводки в дом газа, в Сандански уже давно многие дома при наличии таких подводок отапливаются локальным паровым отоплением от газового котла. Это очень экономично и экологично. Мы тоже живем сейчас с таким отоплением, это просто счастье :) Хоть и не в Сандански, как-то мне Сандански не глянулся совсем :)
А мне за 2 года жизни в Бургасе ( с видом на море кстати) этот вид приелся.. +холодные ветра зимой, влажность.. живу уже 2 года в Сандански с видами на горы , а море Эгейское в 1,5 часах езды наичистейшее)))
Жанночка! Пожалуйста! Поставьте на голосование вопрос по забаниванию Binko Benev! По-моему он тут всем уже НАДОЕЛ! Ну если Вы сами не хотите его банить, так может "по просьбе трудящихся?" А?
@@JankaAnglichankaУжас! Просто маньяк какой то! На болгар кидается, на русских кидается! Даже на нас, евреев! Азохенвей! Этот шлемазл сидит себе в Германии и думает что за ним не придут? Вот тетя Соня за дядю Шлему в 37 тоже так себе думала!!!!! Так что полная аннигиляция будет ему достойным ответом!
@@JankaAnglichanka это легко понять ( у него есть постоянная фраза) и легко нажать кнопочку снова. Если он не профессиональный тролль, то это ему очень скоро надоест.
ВЧ,Вам уже объяснили в предыдущем ролике,что это не слово-паразит,а синоним к словам соответствующего значения и не надо писать глупости,это начинает раздражать,если что-то не нравится на канале,уйдите спокойно ,без никому ненужных реплик.
@@valvicpetr если вам,что то не нравится не читаете комментарии - странная логика, мне нравится канал и сюжеты, я лишь обратил внимание на слово паразит в прошлых сюжетах, тут же я благодарю , что автор обратила на это внимание и более не употребляет его, за это я и говорю спасибо
10 минут пустой болтовни. Не знаю, кому придет в голову покупать первую студию- таракснью дыру в этои доме. Он стоит на верхотуре. В июле-августе, когда стоит адская жара выше 40 в тени, будете сидеть безвылазно дома, поскольку вниз еще можно спуститься, но подняться вверх по жаре нет никаких сил. В Сандански нет общественного транспорта.
и зачем эта студия в богом забытом Сандански? если жё кому так лишние 25 тыщ евро то не лучше ли купить к примеру в Белгороде? и климат и природа имеются не хуже чем в Сандански _ где плюсов совсем не вижу и везде нужна машина
Сандански вообще не "в богом забытом". Он связан с магистралой и поездом с Софии (163 км) и с Тессалоникии (135 км). А когда пустят в эксплоатацию новую магистралу разстояние до Софии станет еще короче. Поздрав от България (Привет из Болгарии)!
Как зачем, бегут из России, чтобы жить в нормальном обществе, чтобы у детей их было будущее, а почему в Болгария, ну хотя бы потому что можно легко получить вид на жительство любому пенсионеру, дешево все, страна под защитой НАТО, море недалеко в Греции, погода гораздо лучше чем в любом районе России, язык относительно легко выучить, да много всего. Может и Я лет через 5 приеду на пенсию жить.
@@LennyUS будущее в Болгарии? мдааа свежо предание но верится с трудом когда пишете что страна под защитой НАТО, то не забывайте что защита стоит КОНКРЕТНЫХ денег! бесплатной защиты от НАТО не получится Бедная и нищая страна! кто там подвинется и уступит место приехавшим таким же почти бедным людям?
@@LennyUS "страна под защитой НАТО, море недалеко в Греции" То есть НАТО русских будет защищать? От кого? Море только в Греции? А что тогда в Болгарии? Сколько раз летаю из России в Болгарию и обратно, никого бегущим не видел. Всех без исключения на автобусах развозят. Насчет "дешево все" да. Так БЫЛО. Но прошло.
Жанна вы сказали что дом продан ! А за сколько он продан не сказали ! Значит он не продан. Ну детский сад какой-то . Зачем обманули ? И эти квартиры совсем не впечатлили ! Очередной недострой в них еще и вложить надо . И вид очень депрессивный ! Типичный болгарских развод ! А последний этаж ну крыша течь будет 100 процентов ! Как хорошо что мы все продали в Софии и удачно не потеряли в деньгах ! То, что вы показали лучше не покупать . И вы не сказали сколько поддержка в год . В Болгарии делать нечего ! Русские которые купили стараются продать . Да и в Крыму думаю лучше! Почему вы рекламируете Болгарию ? Вы еще мало в ней прожили .
Larissa Morgan "Русские которые купили стараются продать" Вы хотите сказать, что я не хочу продавать, потому что я не русский? Я не настолько глуп, чтобы продавать сейчас! Или вы хотите сказать что русские это глупцы?
Жаннуля,спасибо тебе за обзор,всё очень понравилось,кстати,спасибо ребятам-риэлторам,котрые разрешили показать представленные студии,мне всё понравилось ,удачи тебе и терпения,весеннего настроения и жду следующие твои ролики!
всегда рада, Ланочка и спасибо :)
Очень симпатично научились строить в Болгарии. Комплексы со своей инфраструктурой, это уже другое качество жизни. Вид из окна и климат тоже добавляют настроения.
Спасибо, вам Жанна, за очень интересную информацию, показ квартир и спа центра! Всё очень понравилось, да и погода солнечная подарила хорошее настроение! Надеюсь, что Вы нас ещё не раз порадуете своими видео! Всего Вам доброго!
спасибо большое, Олечка :)
Жаночка спасибо за видео . Все интересно !
всегда рада, Людмила :)
Жанна, как всегда рассказала и показала всё на высшем уровне! Жду следующего видео!
спасибо :)
Спасибо!Буду смотреть ,ваш канал нравится очень!Вам удачи!!!
не за что, Наталья, но думаю, сейчас спроса особого нет, т.к. никто не может приехать, возможно цены будут ниже с такой ситуацией.
Жаночка,доброго времени суток!Случайно попала на ваш канал,всегда хотела посетить Болгарию,особенно места с минеральными истчниками.понравился обзор квартир,каковы сейчас цены на аппартаменты ?По возможности ответьте.Вы и сейчас живете именно в этом месте?
Доброго времени суток, Наталья, нет, мы уехали... Я не смогу подсказать, какая ситуация на рынке жилья сейчас...
Увеличение цен недвижимостьей во всей страны в какой-то степени объусловлено и от роста доходов населения. До преди 4-5 лет покупатели, определяющие уровен цен недвижимостьи были в основном иностранцы - англичане, русские, немцы, греки. А сейчась средный клас подключился, особенно в местах где хорошо платят - София, Пловдив, Варна, Бургас. Ну и в населенных местах в отстоянии до 30 км.А сам Сандански - особый случай. Тут много факторов - минеральные источники, бальнеологические центры лечении верхних дыхательных путей, микроклимат воздуха, близость Греции и Македонии, переселение греческих пенсионеров. И еще - посколько в Греции пока еще кризис много греческие предприниматели регистрируют свои фирмы в Югозападной Болгарии, в частности в Сандански. А некоторые перемещают там свои производства. Поэтому рынок недвижимостьи им интересен.
спасибо за информацию! :)
Поручик Балканец, болгарам банки стали давать низкопроцентную ипотеку. Поэтому они стали активно покупать квартиры для проживания в крупных голодах и апартаменты в комплексах для летнего отдыха на побережье.
Было очень интересно смотреть, спасибо Жанночка. :)
всегда рада Димитър :)
Жан,привет!Во-первых,поздравляю тебя и твою семью с первым днём масленицы,вкусных блинов,отличного навтроения и позитива в жизни! Во-вторых,спасибо за ролик,за классный обзор,студия с большим балконом-супер,как здорово сидеть или лежать там утром или вечером,любоваться закатом или восходом и просто наслаждаться свежим воздухом,не выходя из дома,от моего семейства ,особенно от моей мамули привет твоей мамочке и тебе,конечно же))
спасибо и взаимно :)
Жанна,спасибо за отличное видео! Теперь я имею представление о недвижимости в Сандански и о самом городе. Есть врач натурапат Борис Увайдов ,проживает в США и он сказал,что Сандански лучшее место в мире по климату! Когда расскажите про случай в больнице с вашим мужем? Всего наилучшего!)
Всегда рада, Марта и спасибо :) Лучшее место в мире по климату, ого, очень круто :) Да, про больницу расскажу обязательно, чуть позже, хотелось показать город вот так, пока еще зима-начало весны, как он выглядит в это время года, но я не забуду и обязательно сделаю видео про наш несчастный случай скоро.
Содержательный обзор. Грамотная речь. Вообще отличные видео, подбор сюжетов. Спасибо. Подписываюсь.
.... и маме привет. )
Для меня было интересно посмотреть видео, так как я сама из Сандански. Я сейчас живу у моря, но хочу уточнить, что воздух в Сандански самый хороший, особенно для лечения астмы. Большой минус города для русских - мало людей говорят по-русски.
Спасибо,Жанна,за интересный просмотр!Пожалуйста,когда показываете квартиры,указывайте метраж.Очень хотелось бы посмотреть хорошие квартиры,в новых домах,со отдельной спальней,балконом,лифтом! и красивым видом из окна.И,конечно,узнать цену на такую красоту и метраж.Вы очень милая и симпатичная девушка,интересно рассказываете о том,что видите и знаете.Удачи вам!👍
не за что, и вам спасибо :) да, как-то не уточнила по метражу в этот раз, но это самые не дорогие студии, всё остальное уже будет дороже, посмотрим может что-то получится еще показать :)
хорошие квартиры) красивые Виды), в нашем городе тоже строили болгары для военных-очень всё аккуратно.
Услышала цену 32 тыс евро, но не поняла какая площадь такой студии? И входят ли в эту площадь какие -нибудь общие коридоры или только те метры,что в самой квартире? Спасибо!
Не за что Зинаида, можно уточнить у риэлторов, т.к. я этим не занимаюсь, посмотрите в описании видео есть ссылка.
Жанночка,просмотрел комменты под видео,неадекватная какая-то морган так и не успокоится,не пойму что ей надо от тебя,у меня сложилось впечатление,что это больной человек,приходилось общаться с такими,это печалька,жаль таких людей,искренне жаль.Видео хорошее,на позитиве,увидел и услышал всё ,что нужно было для меня,спасибо тебе!
Valentin Petrov
Что же больного в том что я делюсь своим опытом жизни в Болгарии ? И что больного в том что хочу предостеречь таких как вы от ошибок и беды ?! Многие кто купил такие квартиры попал в беду из за того что поверили продавцам . Квартиры не доделанные и продавцы хотят их продать даже если нет АКТ 16 ! А потом у людей проблемы ! Вы хоть поинтересуйтесь а то на положительных эмоция и позитиве можно сделать ошибки которые потом очень трудно и дорого исправлять !
Valentin Petrov
А вы об этом знали ?
m.novinite.ru/articles/25977/%D0%92+%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B8+%D0%B2+%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%85+%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%85+%D0%9F%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%B2+%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B5+%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD+%D1%83%D1%80%D0%B0%D0%BD
СПАСИБО ЗА ВИДЕО ИНТЕРЕСНЫЙ КАНАЛ ЛАЙК ПОДПИСКА ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ !
Жанночка, скажите приблизительные цены аренды квартир?
зависит от сроков, размеров квартиры, ее отделки и месторасположения, грубо говоря студию можно за 20 лев сутки снять и выше, в месяц мы снимаем 3х комнатную за 400лев, но не евродизайн и старый дом, в новом доме будет дороже на 200лев...
Год назад я была с дочкой в парк отэль Пирин в начале мая
спасибо жаночка
На самом последнем этаже могут возникнуть проблемы с протеканием крыши.
кто знает :) но дожи здесь не так и часты :)
@@JankaAnglichanka а ведь, в данном случае, TJ прав! Дожди здесь есть и крыши текут исправно и с законодательством (ЗУЕС) не все так гладко. Как в прочем и наличие лифта далеко не плюс! В свое время не рассматривал квартиры на последнем, первом и выше третьего этажа и много раз потом убеждался, как я был прав!
ну вроде как новостройки, и тоже не хорошо крыши делают? Обычно последние этажи самые дорогие в Европе :)
@@JankaAnglichanka Ну вот судите сами. У нас дом 11 года постройки. Все последние этажи текут. Застройщик ничего делать по гарантии не хочет, несмотря на констативные протоколы и нотариальные поканы. Наши судиться не хотят, поскольку объединиться ума не хватает (неприязнь перевешивает), а судится каждый за себя не позволяют финансы. Так и выкручиваются кто как может. Одна застраховала квартиру, купила другую, а эту сдает на лето. Вторая договорилась с застройщиком (он хозяин квартиры над ней) и за свой счет сделала изоляцию на его балконе. Третий направил всю протекающую жидкость в квартиру ниже (эта квартира тоже принадлежит застройщику). Вся проблема в качестве строительства, хотя наш дом и не худший вариант. Обычно когда начинается строительство, деньги есть. Кредит еще не проели. Ко времени возведения верхних этажей с деньгами уже не густо. Начинается экономия. Не платится строителям. Сухая штукатурка уже не крепится на металлические скобы, а на гипсовую лепешку. Покрыв уже не делается с нормальной гидроизоляцией, а как средства позволят. Профессионализм строителей уже никакой. Кто же за такие деньги будет горбатиться? Главное чтобы пять лет простояло. А через пять лет уже ничего сделать с застройщиком по закону нельзя. Нужно чинить в складчину. Вот тут все и начинается. Гладко только в ЗУЕС прописано! Страсти на общем собрании кипят, все друг друга посылают, а крыша продолжает течь. Одно радует. До меня эти протечки не доходят.
Всех болгарских друзей - Честито с Ден на Освобождението на България от османско иго! Иго, а не присътствие!
Спасибо
Спасибо
спасибо, с праздником! :)
Жанна, добрый день, а Вы трейдер , или бросили торговлю на валютном рынке?
Доброго времени суток, Валентина! Торгую :)
@@JankaAnglichanka Я тоже.
Какая система очистки воды в бассейне?
TJ
Стремная отчистка . Болгары жадные и деньги тратить не будут .
Жанна, а сколько стоит аренда в месяц едно стаен аппартамент?
с хорошим ремонтом от 100 евро
Спасибо!
Очень интересное видео. Спасибо. Только цвет дивана вам не подходит. Только без обид
не за что! это не наш диван :)
В бассейне 10 лев одно посещение. Это сколько по времени?
я не скажу точно, но думаю, сколько хочешь, я так не видела нигде ограничений по времени.
ограничений по времени нет, 10 лет это только бассейн, с посещением спа-зоны - 14 лев.. для владельцев апартов - скидка есть)) я живу в этом доме ;)
здорово, спасибо Angelina ;)
Angelina
Интересно а какая скидка для живущих ?
Larissa Morgan абонемент 10 посещений -120 лев, посещение 12 лев получается и это вместе со спа-зоной.. на данный момент это самая низкая цена в городе)
Вторая квартира понравилась больше. Большой балкон в стране с тёплым климатом большой плюс. Батарей не увидела, значит отопление не предусмотрено. Наверняка придётся выкупать парковочное место и плесень может проявиться позже. Непонятно как обстоят дела с горячем водоснабжением. Бойлера я тоже не увидела.
Климатик обычно ставят, и бойлер. Общалась с одной девушкой, она купила квартиру в новом доме, другом только, там ей предлагали установить отопление, как я поняла газовое, индивидуально, т.е. можно значит провести, но она отказалась, т.к. сказала, что того не стоит.
Жанка Англичанка Спасибо! Значит любой каприз за ваши деньги😋
для отопления достаточно климатика (инвекторный кондиционер), батареи в Болгарии в принципе редкость, да и не нужны, зима - 2 месяца) Паркоместо выкупается отдельно. Плесень тоже не появится, если проветривать)
" Большой балкон в стране с тёплым климатом большой плюс" Правда платите вы за него как за жилую площадь. И налог тоже. Квартира 190 метра - 45 метра где можно жить, остальное балкон. :-))) Да еще последний этаж. Солнце печет! В квартире духота. Климатик молотит на все деньги. Сомнительное преимущество. Парко место является отдельной недвижимостью. Даже муниципальное паркоместо нужно оплачивать, иначе машину можете и не поставить.
Izia Vainshtein Про налог на недвижимость я забыла. Просто у нас в Литве этого налога нет. А на балконе действительно будет очень жарко и нужно будет сооружать навес. Одним словом если подсчитать все Финансовые вложения в эту студию, то они будут приближаться к стоимости моей двушки в Вильнюсе.
Как сказали в другом влоге, плесень не заводится в панельных домах.
У меня в Москве была квартира в панельном доме. Плесень образовывалась на УРА! По швам в панелях. Дом 68 года постройки. Судя по виду панелек в Болгарии, не думаю что они лучше московских!
Жанна, вы действительно считаете что человеку у которого проблемы с легкими полезно жить в городе где 5-6 месяцев в году дома в т.ч. и многоэтажные отапливаются дровами? Когда над Сандански из-за этого и оттого что находится в низине висит смог. Когда в домах холод и плесень, потому что газа нет, электричество дорогое и топят кто чем может. А летом там очень жарко. Все перечисленное проблема даже для здорового человека, не говоря уже о больных людях .
Владимир, так говорят врачи, что астматикам в Сандански надо лечиться, на сколько я понимаю, весной или осенью, п.э. я никак не считаю, к счастью у меня нет проблем с легкими, у мужа есть что-то типа астмы, он сам сказал, что когда мы были в мае и сентябре-ноябре до зимы, ему дышалось хорошо, зимой он кашлял, но и находился не постоянно в Сандански, выезжал в другие страны. Про смог я тоже говорила, что если ближе к парку или выше находиться, то никакого дыма и запаха нет. На счет лета не знаю, еще не была.
Жанна,вы надолго в Болгарии?
пока не знаю :)
На какой минуте цены?
А к кому именно обращаться по поводу покупки Студио
посмотрите в описании под видео есть ссылка.
Как часто меняется вода в бассейне?
Вам могут сказать что и раз в день. И денег с вас возьмут из этого расчета. Вот только по факту.... Зачем нужен этот бассейн? Особенно когда море рядом.
Izia Vainshtein, а зимой? это же класс, вода такая теплая :)
@@JankaAnglichanka Жанночка! Согласен на все 100%. Для этого и нужно СПА. Идешь, если хочешь, и платишь входной билет. Сам так делаю. Плохо когда это СПА входит в таксу поддержки! Идешь и платишь, не идешь, все равно платишь! При этом это СПА становится все хуже и хуже. Но ты должен платить! Поэтому я комплексы с ресторанами-СПА-бассейнами и не люблю. Мы, евреи, шекели считать любим! И умеем.
Izia Vainshtein, в этом бассейне, как они утверждают, вода минеральная. Вопрос в том, как часто она меняется. В Будапеште тоже есть большой открытый бассейн с минеральной водой, но там происходит постоянный водообмен.
Izia Vainshtein спа в таксу поддержки не входит, но в нашем комплексе таки такса поддержки есть, если что)
кстати,а какое отопление в квартирах?
обычно это кондиционеры.
Отопление в квартирах разнообразнейшее: начиная от турецких печек-буржуек, камины, камины с водяной рубашкой, котлы на пилетах, газовые котлы, газовые конвекторы, электрические конвекторы, и наконец инверторные кондиционеры (я наверное и половины вариантов не перечислил).
И не верьте тем, кто говорит, что в Сандански не нужно отопление. Посмотрите сюжет Жанны
"ЖИЗНЬ в БОЛГАРИИ 2019, ХОЛОД и Плесень в Квартире"
ruclips.net/video/fm7M3jmhZmQ/видео.html
Если хотите комфортно жить - отопление просто необходимо. Особенно в квартирах современной постройки. Вопреки утверждению физиков - греческий сотовый кирпич (из которого строится жилье) не греет и не аккумулирует тепло. Выключили отопление - через полчаса в квартире холодно. А если еще учесть, что часто пол настилают керамической плиткой - ощущение зимой не передаваемые!
В старых домах построенных из цельного кирпича все гораздо лучше с аккумуляцией тепла.
Вот-такой нюанс.
На видео видны подводки в дом газа, в Сандански уже давно многие дома при наличии таких подводок отапливаются локальным паровым отоплением от газового котла. Это очень экономично и экологично. Мы тоже живем сейчас с таким отоплением, это просто счастье :) Хоть и не в Сандански, как-то мне Сандански не глянулся совсем :)
@@OlgaZolkina спасибо за информацию. а откуда вы?
@@OlgaZolkina и чем плоъ Сандански?
море далеко от Сандански,я люблю Варну, с видом на море и днем и ночью.
кому что, вид на море конечно зорово :)
А мне за 2 года жизни в Бургасе ( с видом на море кстати) этот вид приелся.. +холодные ветра зимой, влажность.. живу уже 2 года в Сандански с видами на горы , а море Эгейское в 1,5 часах езды наичистейшее)))
@@Angelina.ry.3 podskaschite poschaluysta, moschno tam na leto snjat Dom? I prodajutsja Li doma s sadom?
olga wiens можно конечно)
@@Angelina.ry.3 a po wazapu moschno s wami obschatsja?
Жанночка! Пожалуйста! Поставьте на голосование вопрос по забаниванию Binko Benev! По-моему он тут всем уже НАДОЕЛ! Ну если Вы сами не хотите его банить, так может "по просьбе трудящихся?" А?
опять себя плохо ведет?
@@JankaAnglichankaУжас! Просто маньяк какой то! На болгар кидается, на русских кидается! Даже на нас, евреев! Азохенвей! Этот шлемазл сидит себе в Германии и думает что за ним не придут? Вот тетя Соня за дядю Шлему в 37 тоже так себе думала!!!!! Так что полная аннигиляция будет ему достойным ответом!
ОК, заблокировала, но по-моему, он уже под новым ником залогинился :)))
@@JankaAnglichanka это легко понять ( у него есть постоянная фраза) и легко нажать кнопочку снова. Если он не профессиональный тролль, то это ему очень скоро надоест.
Доброго дня. Название ролика цены на недвижимость а рассказ о морях.... СПА.. БАНИ.... БАССЕЙНЫ.... ЭТО НЕ ПО СУЩЕСТВУ.....
О спасибо, что обратили внимания и теперь обходитесь без слова паразита - читок
Виктор Чайко. Вам бы обратить внимание на ваш уровень культуры!
ВЧ,Вам уже объяснили в предыдущем ролике,что это не слово-паразит,а синоним к словам соответствующего значения и не надо писать глупости,это начинает раздражать,если что-то не нравится на канале,уйдите спокойно ,без никому ненужных реплик.
@@valvicpetr если вам,что то не нравится не читаете комментарии - странная логика, мне нравится канал и сюжеты, я лишь обратил внимание на слово паразит в прошлых сюжетах, тут же я благодарю , что автор обратила на это внимание и более не употребляет его, за это я и говорю спасибо
@@Malchik_Bobbi лучше бы вы этого не делали(имею ввиду вашу своеобразную благодарность),извините,если обидела вас))
Abbo!
10 минут пустой болтовни. Не знаю, кому придет в голову покупать первую студию- таракснью дыру в этои доме. Он стоит на верхотуре. В июле-августе, когда стоит адская жара выше 40 в тени, будете сидеть безвылазно дома, поскольку вниз еще можно спуститься, но подняться вверх по жаре нет никаких сил. В Сандански нет общественного транспорта.
Сдаётся скоро Жанна, как и большинство подастся в риэлторы...
мне моей занятости и в Интернет хватает...
и зачем эта студия в богом забытом Сандански? если жё кому так лишние 25 тыщ евро то не лучше ли купить к примеру в Белгороде? и климат и природа имеются не хуже чем в Сандански _ где плюсов совсем не вижу и везде нужна машина
Сандански вообще не "в богом забытом". Он связан с магистралой и поездом с Софии (163 км) и с Тессалоникии (135 км). А когда пустят в эксплоатацию новую магистралу разстояние до Софии станет еще короче. Поздрав от България (Привет из Болгарии)!
Как зачем, бегут из России, чтобы жить в нормальном обществе, чтобы у детей их было будущее, а почему в Болгария, ну хотя бы потому что можно легко получить вид на жительство любому пенсионеру, дешево все, страна под защитой НАТО, море недалеко в Греции, погода гораздо лучше чем в любом районе России, язык относительно легко выучить, да много всего. Может и Я лет через 5 приеду на пенсию жить.
@@LennyUS будущее в Болгарии? мдааа свежо предание но верится с трудом
когда пишете что страна под защитой НАТО, то не забывайте что защита стоит КОНКРЕТНЫХ денег! бесплатной защиты от НАТО не получится
Бедная и нищая страна! кто там подвинется и уступит место приехавшим таким же почти бедным людям?
@@LennyUS "страна под защитой НАТО, море недалеко в Греции"
То есть НАТО русских будет защищать? От кого? Море только в Греции? А что тогда в Болгарии? Сколько раз летаю из России в Болгарию и обратно, никого бегущим не видел. Всех без исключения на автобусах развозят. Насчет "дешево все" да. Так БЫЛО. Но прошло.
@ Яволь мой генерал! Уже купил билет в Германию.
Жанна вы сказали что дом продан ! А за сколько он продан не сказали ! Значит он не продан. Ну детский сад какой-то .
Зачем обманули ?
И эти квартиры совсем не впечатлили ! Очередной недострой в них еще и вложить надо . И вид очень депрессивный ! Типичный болгарских развод ! А последний этаж ну крыша течь будет 100 процентов ! Как хорошо что мы все продали в Софии и удачно не потеряли в деньгах ! То, что вы показали лучше не покупать . И вы не сказали сколько поддержка в год . В Болгарии делать нечего ! Русские которые купили стараются продать . Да и в Крыму думаю лучше! Почему вы рекламируете Болгарию ? Вы еще мало в ней прожили .
Red
А чем хуже ?
Зная русских они добрее ответственнее гостеприимные . И сервис у них лудше на много !
Red
Вы считаете что это все о чем вы спрашиваете хуже чем в Болгарии ?
Русские я знаю на много продвинутей чем болгары .
Red
Я в России не живу .
Larissa Morgan "Русские которые купили стараются продать" Вы хотите сказать, что я не хочу продавать, потому что я не русский? Я не настолько глуп, чтобы продавать сейчас! Или вы хотите сказать что русские это глупцы?
Red
Американцы тоже уезжают из Америки и из Канады уезжают и из Англии уезжают и ... И ... .и ...