البته شاید در کشورهای توسعه یافته تا قبل از پاندمی کرونا ارزش مسکن به این شکل بود و یک نگاه مصرفی بهش داشتن. اما بعد از همه گیری کرونا و وقتی که مردم مجبور بودن مدت زیادی رو در خانه هاشون سپری کنن، تازه اون موقع ارزش مسکن و کیفیت مسکن به چشم اومد و این باعث شد که تقاضا برای خانه دار شدن نسبت به گذشته خیلی افزایش پیدا کنه و برای اولین بار در تاریخ دنیا قیمت مسکن تقریبا در همه جای دنیا در حال افزایش . و خیلی از کشور ها با بحران کمبود مسکن حتی برای اجاره مواجه شدن و تورم خیلی بزرگی در بازار مسکن شکل گرفته. و یواش یواش دیگه داره اون نگاه مصرفی بودن مسکن به شکل سرمایه ای درمیاد و در بیشتر کشور ها داره این اتفاق میفته.
سلام؛ ممنونم از کامنت و توضیحاتتون. من این موضوع رو به دو صورت میبینم یک اینکه کدوم حالت (مصرفی بودن یا سرمایه‌ای بودن) میتونه حق مسکن رو برای عموم جامعه بهتر تامین میکنه؟ که جوابش مصرفی بودن هست. دو اینکه کدوم حالت به اقتصاد کلی کشور کمک میکنه؟ که باز هم جوابش مصرفی بودن مسکن هست. اصولا وقتی ۹۰ درصد سرمایه مردم تو خرید مسکن انباشته بشه (بدون مالیات جدی برای خانه‌های دوم و سوم یا مسکن خالی) این سرمایه داره از تولید و … تو کشور دریغ میشه. موضوع کرونا هم جدای از تقاضا میشه این مدلی هم بهش نگاه کرد؛ وقتی مردم توان سرمایه گذاری تو حوزه دیگه‌ای ندارند بازار مسکن رو انتخاب میکنند.
خیلی عالیه موفق باشید
🙏🏻❤️
😎😍❤️
❤️🙏🏻
سلام. بسیار عالی. منم رشتم شهرسازی. خوشحال میشم بیشتر در این موارد تولید محتوا داشته باشید.
حتما🌹❤️
چطوری احسان خداشناس😎
البته شاید در کشورهای توسعه یافته تا قبل از پاندمی کرونا ارزش مسکن به این شکل بود و یک نگاه مصرفی بهش داشتن. اما بعد از همه گیری کرونا و وقتی که مردم مجبور بودن مدت زیادی رو در خانه هاشون سپری کنن، تازه اون موقع ارزش مسکن و کیفیت مسکن به چشم اومد و این باعث شد که تقاضا برای خانه دار شدن نسبت به گذشته خیلی افزایش پیدا کنه و برای اولین بار در تاریخ دنیا قیمت مسکن تقریبا در همه جای دنیا در حال افزایش . و خیلی از کشور ها با بحران کمبود مسکن حتی برای اجاره مواجه شدن و تورم خیلی بزرگی در بازار مسکن شکل گرفته. و یواش یواش دیگه داره اون نگاه مصرفی بودن مسکن به شکل سرمایه ای درمیاد و در بیشتر کشور ها داره این اتفاق میفته.
سلام؛ ممنونم از کامنت و توضیحاتتون.
من این موضوع رو به دو صورت میبینم یک اینکه کدوم حالت (مصرفی بودن یا سرمایه‌ای بودن) میتونه حق مسکن رو برای عموم جامعه بهتر تامین میکنه؟ که جوابش مصرفی بودن هست.
دو اینکه کدوم حالت به اقتصاد کلی کشور کمک میکنه؟ که باز هم جوابش مصرفی بودن مسکن هست. اصولا وقتی ۹۰ درصد سرمایه مردم تو خرید مسکن انباشته بشه (بدون مالیات جدی برای خانه‌های دوم و سوم یا مسکن خالی) این سرمایه داره از تولید و … تو کشور دریغ میشه.
موضوع کرونا هم جدای از تقاضا میشه این مدلی هم بهش نگاه کرد؛ وقتی مردم توان سرمایه گذاری تو حوزه دیگه‌ای ندارند بازار مسکن رو انتخاب میکنند.
هنوز ندیدم 😂
الان چی؟