잘 나온 복층이라고 해서 기대를 갖고 감상했다가 실망을 했네요. 그쪽 지역에서 상대적으로 복층 구조가 좋은 편이라서 그런 것인지는 모르겠지만 요즘 잘 나온 복층이라면 독립된 방 2개 구조와 내부 수납장이나 드레스룸 정도의 시스템 행거 설치, 여유있는 화장실, 시스템 에어컨에 주방 구조까지 갖춰야 괜찮은 구조라고 할 수 있지 저런 구조만으로는 잘 나온 복층이라는 표현을 쓰면 역풍을 맞을 수 있지요. 층고도 그렇고 괜찮은 편이기는 하지만 에어컨 설비도 안되어 있고 하부 수납장도 안되어 있고 무엇보다 보조 주방 정도라고 할 수 있는 정도의 싱크대 정도는 설치가 되어 있어야지 그런 것들이 너무 없네요. 기준층의 계단쪽이 다른 집의 멀티룸에 해당해서 출입문의 높이는 낮지만 안쪽 공간이 커서 그 부분은 활용성에서 좋은 점수를 줄 수 있겠지만 복층의 구조는 기대 이하네요...
안녕하세요. 짚어주신 대로 지역적으로 다르다고 보실 수 있는데요, 비교해 주신 곳들은 아마도 파주 쪽 복층을 말씀하시는 것 같습니다., 파주 복층 빌라처럼 복층을 만들면 광주에서는 준공 검사가 나오기 매우 힘듭니다. 광주에서는 이 정도면 현재 분양 중인 복층 빌라 중엔 잘 나온 편입니다. 말씀하신 그런 복층을 광주에서 보시려면, 빌라 복층이 아닌 위층도 전용 평수에 들어가는 타운하우스 형태의 집들을 살펴 보셔야 할듯합니다. 좋은 의견 감사합니다.
안녕하세요. 복층 부분이 전용 평수에 들어가는지 물어 보시는 것이라면, 일반 복층 빌라의 복층 부분은 대부분 전용 평수에 들어가지 않는 다락방 형태의 서비스 면적이라고 보셔야 합니다. 전용 평수에 들어가는 것으로 보시려면, 일반 빌라 말고 타운하우스 형태의 집들을 보셔야 윗층도 전용 평수에 들어갑니다.
제가 고급 말씀 드리는 기준은 절대적 기준이 아닌 비슷한 금액대 대비로 말씀을 드리는 건데요, 제가 비싼 단독이나 전원주택 보다는 빌라를 주로 보여드리다 보니, 제 기준이 보시는 분들의 기준보다 기준이 낮은가 봅니다. 그래도 여기를 보신 여러 분들 께서도 해주신 말씀이라 개개인의 기준에 따라 다른 것 같습니다. 어짜피 제가 보여드리는 곳들이 매우 비싼 곳들보단 우리 주위에서 흔히 볼 수 수준이라 비교적 그렇다는 얘기를 한다고 이해해주시면 감사하겠습니다.
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![[676번] 신축빌라 복층 세대 이 정도 낮은 분양가는 이제 거의 전멸 수준 [경기광주복층빌라][경기광주신축빌라]](/img/tr.png)
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혹시 매매된거는 분양완료로 표기될까요? 맘에들어서 유심히보면 댓글은 분양완료라..김빠져요 ㅜㅠ
버스정류장 가깝나요~?
싱크대 아일랜드식탁만 방문이랑 계단색 오크? 였으면 완전 제취향일듯요 ㅎㅎ 게다가 파우더룸에 세면대도 넘좋네요 필로티없는거도 좋아요
영상 시청해주셔서 감사합니다^^
복층이 합법인지만 확인되고 복층 에어컨이 설치만 되면.... 괸찮은데 복층 난방은 어떻게 되나요? 여름엔 덥지않나요? 에어컨 따로 설치해야되나요
매매되었나요?
네. 이 복층은 완료되었고 테라스와 일반층만 남아있습니다.
잘 나온 복층이라고 해서 기대를 갖고 감상했다가 실망을 했네요.
그쪽 지역에서 상대적으로 복층 구조가 좋은 편이라서 그런 것인지는 모르겠지만 요즘 잘 나온 복층이라면 독립된 방 2개 구조와 내부 수납장이나 드레스룸 정도의 시스템 행거 설치, 여유있는 화장실, 시스템 에어컨에 주방 구조까지 갖춰야 괜찮은 구조라고 할 수 있지 저런 구조만으로는 잘 나온 복층이라는 표현을 쓰면 역풍을 맞을 수 있지요.
층고도 그렇고 괜찮은 편이기는 하지만 에어컨 설비도 안되어 있고 하부 수납장도 안되어 있고 무엇보다 보조 주방 정도라고 할 수 있는 정도의 싱크대 정도는 설치가 되어 있어야지 그런 것들이 너무 없네요.
기준층의 계단쪽이 다른 집의 멀티룸에 해당해서 출입문의 높이는 낮지만 안쪽 공간이 커서 그 부분은 활용성에서 좋은 점수를 줄 수 있겠지만 복층의 구조는 기대 이하네요...
안녕하세요. 짚어주신 대로 지역적으로 다르다고 보실 수 있는데요, 비교해 주신 곳들은 아마도 파주 쪽 복층을 말씀하시는 것 같습니다., 파주 복층 빌라처럼 복층을 만들면 광주에서는 준공 검사가 나오기 매우 힘듭니다. 광주에서는 이 정도면 현재 분양 중인 복층 빌라 중엔 잘 나온 편입니다. 말씀하신 그런 복층을 광주에서 보시려면, 빌라 복층이 아닌 위층도 전용 평수에 들어가는 타운하우스 형태의 집들을 살펴 보셔야 할듯합니다. 좋은 의견 감사합니다.
합법 복층인가요?😅
다락이라면 수전이 있어서 문의 드려요~😮
불법 복층도 있나요?? 문외한이라 여쭤봐요
안녕하세요. 복층 부분이 전용 평수에 들어가는지 물어 보시는 것이라면, 일반 복층 빌라의 복층 부분은 대부분 전용 평수에 들어가지 않는 다락방 형태의 서비스 면적이라고 보셔야 합니다. 전용 평수에 들어가는 것으로 보시려면, 일반 빌라 말고 타운하우스 형태의 집들을 보셔야 윗층도 전용 평수에 들어갑니다.
고급이아니라, 온통 백색이 부담스러움...병원 같은 느낌?
고급, 고급, 고급을 남발하시니...고급이 고급처럼 안보이네.
제가 고급 말씀 드리는 기준은 절대적 기준이 아닌 비슷한 금액대 대비로 말씀을 드리는 건데요,
제가 비싼 단독이나 전원주택 보다는 빌라를 주로 보여드리다 보니, 제 기준이 보시는 분들의 기준보다 기준이 낮은가 봅니다. 그래도 여기를 보신 여러 분들 께서도 해주신 말씀이라 개개인의 기준에 따라 다른 것 같습니다.
어짜피 제가 보여드리는 곳들이 매우 비싼 곳들보단 우리 주위에서 흔히 볼 수 수준이라 비교적 그렇다는 얘기를 한다고 이해해주시면 감사하겠습니다.