안녕하세요 이번 영상 주인공 여지영입니다 열심히 살아온 길을 잘 전달 드리고 모든분들에게 힘이 되는 영상을 보여드리고 싶었는데요~ 긴장했어서 다 전해지지 못해 아쉽습니다😂 어렵게 자라왔지만 잘 극복해서 여기까지 왔고 부모님탓하지 않고 시련이 와도 분명 더 좋은일이 올거라 생각하고 긍정마인드로 여기까지 왔습니다 따뜻한마음으로 봐주셨으면 좋겠습니다 모든분들이 행복하시기를 응원하겠습니다 영상 봐주신 여러분들에게 다시 한번 감사드립니다 ❤
어려웠던 어린 시절 환경을 극복하고 당당히 살고 있는 오늘의 주인공 여지영님! 영상은 어떠셨나요? 댓글로 여러분의 의견을 남겨주세요 시청해 주셔서 감사합니다😄 [타임라인] 00:00 인트로 02:21 자기소개 03:05 자산과 월 현금흐름은? 04:49 부동산 포트폴리오 05:57 힘들었던 어린 시절과 투병 08:03 부동산 투자를 시작한 계기는? 10:41 첫 부동산 투자는? 12:09 좋은 물건을 사는 방법은?
부채 포함이죠.. 대출 50% 이상일겁니다.. 글고 2000 수익도 나중에 종부세랑 종합소득세까지 내면.. 그렇게 많이 남는거 아닙니다. 건물가치가 올라야 그때 버는거죠.. 깡통 건물주도 많고요.. 저 아는 동생은 2억으로 시작해서 풀 대출로 50억짜리 건물까지 샀네요.. 그게 20억 올라서 몇십억 벌었어요.. 부동산 상승기에는 가능합니다.. 풀대출 + 상가보증금 다 넣어서 갭투자 박는거죠.. 실투자금은 건물 가격의 10%만 있으면 되요.. 다만 경기 하락하면 박살나는거죠..
![오토바이 수리하며 모은 돈으로 투자, 부동산으로 100억원 번 비결 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/mmUj019IJNE/mqdefault.jpg)
![오토바이 수리하며 모은 돈으로 투자, 부동산으로 100억원 번 비결 [싱글파이어]](/img/tr.png)
![액세서리 디자이너 접고 월 600 버는 건물주 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/ynJs1vUQZb4/mqdefault.jpg)
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안녕하세요 이번 영상 주인공 여지영입니다
열심히 살아온 길을 잘 전달 드리고
모든분들에게 힘이 되는 영상을 보여드리고 싶었는데요~
긴장했어서 다 전해지지 못해 아쉽습니다😂
어렵게 자라왔지만
잘 극복해서 여기까지 왔고
부모님탓하지 않고 시련이 와도 분명 더 좋은일이 올거라 생각하고 긍정마인드로 여기까지 왔습니다
따뜻한마음으로 봐주셨으면 좋겠습니다
모든분들이 행복하시기를 응원하겠습니다
영상 봐주신 여러분들에게 다시 한번 감사드립니다 ❤
훌룡하십니다~
저희 아들이 강원대학교에서 여지영님의 장학금을 받았었습니다
어려운 가정형편이라
공부는 잘했지만
학비랑 생활비가 부족했는데 여지영님의
생활비 장학금을 받아서
큰 도움이 되었습니다
정말 감사합니다
이제 군대제대하고
취업을 준비하고 있습니다
어려웠던 어린 시절 환경을 극복하고 당당히 살고 있는 오늘의 주인공 여지영님!
영상은 어떠셨나요? 댓글로 여러분의 의견을 남겨주세요
시청해 주셔서 감사합니다😄
[타임라인]
00:00 인트로
02:21 자기소개
03:05 자산과 월 현금흐름은?
04:49 부동산 포트폴리오
05:57 힘들었던 어린 시절과 투병
08:03 부동산 투자를 시작한 계기는?
10:41 첫 부동산 투자는?
12:09 좋은 물건을 사는 방법은?
저랑 마인드가 비슷하네요.. 말씀도 너무 잘하세요^^
음...후배님..대단하신 분이셨네요...열정적으로 사시는 모습이 보기 좋습니다...
와~ 정말 멋진분이네요. 세상에는 정말 대단하신 분들이 많은 거 같아요.
아 멋지고 열심히 사시는 분이네요~^^
응원합니다~^^
힘든상황에서 열심히 씨드마련하시고 강단있게 투자해서 경제적자유를 누리신 진짜 멋지신 분이에요 강의하시면 듣고싶어요
호적에 4년 늦게 올라가고, 부모님의 수 회 재혼, 암투병까지. 이 분을 보면 일반인들은 환경 탓을 할 수가 없을꺼 같네요... 정말 대단하시고 존경스럽습니다!!!
(패션감각도 멋지세요)
정말 멋진 분이셨습니다! 시청해주셔서 감사합니다:-)
태생임..
저또한 지금 파이를 열심히 키우고 있습니다ㅠ 여지영쌤님 처럼
빌딩주가 꿈이지만 갈길이먼것같아요ㅠ
경매도 공부해보고 주식도 공부해보고는 있는데 시드머니가
월150정도라 쉽지는 않네요ㅠ
많이배우겠습니다!!!
늘 단단하셨네요! 성공하신 이유를 알 것 같아요
정말 힘든 시절을 이겨내셨네요... 희망을 얻고 갑니다감사합니다
대단하십니다.
2편 궁금합니다
2편은 9일(화) 공개됩니다! 많은 시청 부탁드려요😀
화이팅입니다
대단하십니다. 화이팅
시청해주셔서 감사합니다:-)
저랑나이가똑같내요🎉
저도춘천사는돼
상가건물을살려고하는돼~~
돈이많이부족해서~
어떻게해야하는지요.😅
건강관리 잘하시길..
그저 대단하십니다 잼있게 잘봤어요
그러니까 시드머니를 어케 모았냐고 그게 핵심이잖아 피디야
그냥 알아서 들으세요 참 답답하네
부동산 디벨로퍼라잖아 그런 지능으론 돈 못모음
춘천에서 투자라니.. 어떻게 하셨을지 궁금하네요 2편 보고 싶어요
와 역 바로 앞이네요~
성장과정이 어려운데 멋진분이네요
돈이 많아서 멋진게 아니라 ~
멋지십니다
형님 존경합니다
거렇게 큰건물이 40억이라니
결국에는 부동산 이군
개멋지네
한달에 2000받아서 대출이자1900.?
100억이 순자산인가요?
총자산과 순자산은 구별해야 합니다.
내용중 월세수익 4천만원중 2천만원은 대출받은걸로 빠진다고 하니
요즘 상가금리로 대출이자 2천만원을 계산하시면 대출금액이 나오겠네요.
순자산=총자산-대출금액/보증금
제생각엔 총자산이 100억이라 보면
이분은 순자산이 40~50억정도 되지 않을까 싶네요.
부채 포함이죠.. 대출 50% 이상일겁니다.. 글고 2000 수익도 나중에 종부세랑 종합소득세까지 내면.. 그렇게 많이 남는거 아닙니다. 건물가치가 올라야 그때 버는거죠.. 깡통 건물주도 많고요.. 저 아는 동생은 2억으로 시작해서 풀 대출로 50억짜리 건물까지 샀네요.. 그게 20억 올라서 몇십억 벌었어요.. 부동산 상승기에는 가능합니다.. 풀대출 + 상가보증금 다 넣어서 갭투자 박는거죠.. 실투자금은 건물 가격의 10%만 있으면 되요.. 다만 경기 하락하면 박살나는거죠..
아니...여자분같은데..
놀리지마라 알면서~
암을 이겨 냈다는거 자체가 냄새가 난다
그냥 왠지..............음...
??
ㅋㅋㅋㅋ그 분이랑 비슷하죠?
@@babayaga8513 누구여 ? 성이라도
그분이라면?
@@babayaga8513 누구냐고요 아궁금
남자야 여자야????