На самом деле такие возможности заработать на недвиге бывают один раз в 10 лет. 2007 год, когда валютная ипотека появилась, 2014 Крым был, и 2020-21 пандемийные. Потом рынок стоит. Так что если готовы ждать по 10 лет бурного роста, то ждите. А можно просто на депозите держать деньги и не париться и вывести их в любое время с плюсом. А с недвижкой на стоящем рынке так не сделать
Все очень индивидуально.Я купил двушку в Адыгеи за 970т.р в 2017 году.Сейчас в соседнем подъезде такая стоит 4 миллиона.В 2019году в Краснодаре взял двушку за 2,2мил ,сейчас такая же стоит примерн 6мил.В 19 году скинул машину по быстрому на 20 т.р дешевле рынка.А когда квартиру оформил,она подорожала на 70т.р через три дня.Застройщик поднял.Это было перед введением Эскроусчетов.
Блин Никитос, сочувствую у меня тоже была такая история взял биток за 15к продал потом за 35к, а потом он вырос до 108к, можно сказать потерял 73к зелени 😢
Постановка вопроса не правильная. Есть выбор и его последствия. А смысл , плохо или хорошо - это не важно. Если вам не нужен агент и мои знания , зачем вы меня смотрите?
Сделал. Просто немного меньше . Сделка по покупке второй квартиры не являлась инвестиционной или спекулятивной, ошибка заключается в том ,что первую квартиру которая подорожала я продал и сделал это рано, а недвижимость нужно держать!
@@Nikita_Shirokov да я послушал, только он не сказал про налог с продажи и налог годовой а еще вам надо коммуналку платить ежемесячно сложите все цифры офигеете
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Содержание:
0:00 История №1
4:37 История №2
9:38 История №3
На самом деле такие возможности заработать на недвиге бывают один раз в 10 лет. 2007 год, когда валютная ипотека появилась, 2014 Крым был, и 2020-21 пандемийные. Потом рынок стоит. Так что если готовы ждать по 10 лет бурного роста, то ждите. А можно просто на депозите держать деньги и не париться и вывести их в любое время с плюсом. А с недвижкой на стоящем рынке так не сделать
Такие возможности есть прямо сейчас.
Все очень индивидуально.Я купил двушку в Адыгеи за 970т.р в 2017 году.Сейчас в соседнем подъезде такая стоит 4 миллиона.В 2019году в Краснодаре взял двушку за 2,2мил ,сейчас такая же стоит примерн 6мил.В 19 году скинул машину по быстрому на 20 т.р дешевле рынка.А когда квартиру оформил,она подорожала на 70т.р через три дня.Застройщик поднял.Это было перед введением Эскроусчетов.
@@АлКостин-о3д так я и говорю о том, что тогда был период в пару-тройку лет, когда было выгодно вкладываться. Плюс таких локаций по пальцам одной руки
Где это в Адыгее двушка сейчас за 4 миллиона? Что за ЖК?@@АлКостин-о3д
@CoteeDorCoteeDor Я про ЖК не говорил-это старый фонд.Адыгея не только Яблановка и Майкоп.Я живу в станице под Майкопом.
Это говорит о том не нужно слушать " экспертов" куда инвестировать, так как никто не знает что будет завтра.
Тот кто знает , что будет завтра, никогда не узнает о нашем существовании.
Блин Никитос, сочувствую у меня тоже была такая история взял биток за 15к продал потом за 35к, а потом он вырос до 108к, можно сказать потерял 73к зелени 😢
Где ты потерял то? Поднял в два раза больше
Упущенная выгода-это не потеря.
Между прочим поучительные истории. Вам респект и удачного движения
Прям моя история один в один !
Как понимаю Вас , я вообще потеряла 15 млн рублей за последние 3 года на росте и падении недвижимости .
А вот эти серые здания за забором входят в стоимость этого бизнес класса)) или доплачивать надо.
Вывод такой, ждём следующей волны понижения ставки и цен на недвижимость, и потом что-нибудь посмотрим. А пока 20% на депозите лучший вариант.
Смысл риэлтора?) всю жизнь покупал и продавал сам. Для документов есть юрист. Риэлтор - это человек, который ни за что не отвечает.
а если 5 сделок одновременно проходят? тоже сами будете всех стыковать?
Заберите пожалуйста Вашу медаль "за самостоятельность" в ближайшем МФЦ
Постановка вопроса не правильная. Есть выбор и его последствия. А смысл , плохо или хорошо - это не важно. Если вам не нужен агент и мои знания , зачем вы меня смотрите?
@@Nikita_Shirokovот не чего делать и смотрит.
Прогревает своих клиентов чтоб не держали цены а скидывали цены на свою недвижку,а-то в нынешних реалиях не продаётся 😢
Мы не печка , чтобы кого-либо прогревать, все люди взрослые и сами решат что делать.
так с той квартиры куда вы переложились вы не сделали прибыли?
Сделал. Просто немного меньше . Сделка по покупке второй квартиры не являлась инвестиционной или спекулятивной, ошибка заключается в том ,что первую квартиру которая подорожала я продал и сделал это рано, а недвижимость нужно держать!
спасибо
Чувак, да ну. Ты тогда продал за 5 лямов и деньги мог бы просто на депозит положить. Сейчас у тебя и были бы там эти 7 лямов.
@@vlad_rus_math Не было 5 млн на руках. Слушайте внимательнее!
@@Nikita_Shirokov да я послушал, только он не сказал про налог с продажи и налог годовой а еще вам надо коммуналку платить ежемесячно сложите все цифры офигеете
Держите квартиру если она в вашем городе, а если вы переехали из далека, то нет смысла держать
Классно ходишь и кидаешь цифры , какая низка цена 50 тыщ, а то что эти 50 тогда ,как 100 сейчас
За продажу процент берётся с продавца или покупателя? И какой процент?
@@НатальяК-э1м по новостройкам работаем бесплатно! Вторичка 5000 рублей. Никаких двойных комиссий нет.
@@Nikita_Shirokov5000 или 50000 т.??
@ пять тысяч рублей за подбор вторички.
@@Nikita_Shirokov Никита это за подбор а за сделку ничего?
@ Пожалуйста пишите на вотсап. Каждая ситуация индивидуальная!!!
я жалею что две квартиры не купил 😅
Забавно слушать автора. А еще говорят у нас люди нищие и по помойкам рыщут
То что было , не вернёшь....
Тогда 3 лям шас7