유동성 증가, 공급 여전히 부족 각 지방들 인구 자꾸 준다고 하는데 세대수는 폭증 하는곳도 많음. 요즘 실거래 잘 안된다지만 정부에서 대출규제로 꾸역꾸역 수요 억제시키고 있지만 영원히 대출막을수도 없고 제대로된 공급없으면 다시 튀는곳 나올듯 수요는 줄어들수가없음.. 물론 서울은 많이올라서 예전처럼 단기적으론 투자가치가 높진않을거 같음 개인적인 예상 ㅋㅋㅋㅋ
어설프긴 3년간은 상승한다 24~25년까지. 결국 주식도 코인도 호가 띄워놓고 뉴스에 갭상하는데 부동산이 호가 올려놓고 거래가 없다? 체결 방식도 체결강도도 똑같다. 단지 거래량에 차이일뿐이지 호가당 수십 수백 수만개에 거래가 되야 올라가는 유동성큰 주식이고. 유동성은 적고 거래량은 적지만 오늘의 호가가 두번다시 안올수도 있는 호가 일수도 있고. 급한 사람은 실거래가 이하로 물량을 던지듯이 던지기도 하지 쯧쯧.. 부동산 한두번 거래 해본걸로 모든걸 판단하네 ㅎㅎ
한국의 출산율이 세계 꼴등인 건 아주 오래 전부터입니다. 그렇기 때문에 단순히 3년 지난다고 해서 출산율로 인한 가격붕괴가 온다는 생각은 틀렸습니다. 아주 낮은 출산율이 부동산 가격하락 요인인 것은 맞지만 3년 후는 아주 가까운 미래입니다. 그렇기 때문에 출산율 하나만 가지고 가격하락을 이끌어내기엔 부족합니다. 30년 후라면 심각한 타격이 올 겁니다. 하지만 3년 후는 아닙니다. 외국인들의 한국 부동산 투자가 날이 갈수록 늘어나고 있습니다. 특히나 중국인들이 한국 부동산을 미친듯이 사들이고 있어요 최근의 부동산 가격 상승에도 상당한 영향을 미쳤고 그 기세가 꺾이지 않고 있습니다. 그리고 인구가 감소할수록 부동산 선호의 극단적인 현상이 나타나게 됩니다. 그리하여 3년 후 가격은 상승합니다.
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7회: tv.kakao.com/v/423355231
이번 편 뚠뚠 ㄹㅇ존잼. 40분 순삭당했다.
1:20 캬~~~ 역시 갓도 핵심을 찌르네
하하 기욤 여기 딱 어울려요
저는 3년이내는
첫번째:금리가 계속해서 오른다
두번째:3년이후 주택공급만 있을뿐 실질적 3년이내 주택 공급이 적다
주택 공급이 외곽쪽 공급이 많아 기존에 신도시와는 다른 거리가 너무 멀어 과연 공급이 충분하지 않다
역시 인도에서 오신 분들이 자금흐름에 대해서는 빠삭하심. 젤 잘 아시는 듯!
딘딘 ㅋㅋ 저거 감당할 수 있나? ㅋㅋㅋㅋ 대단하네
맨날 하락한다 어쩌네 해도 돌이켜 봐라 잠깐의 조정은 있지만 지금 어때?
기욤반갑다 ㅋㅋㅋ 오랜만에보네
럭키가 젤 질아네요 ㅋㅋ
매매, 전세 매물은 넘쳐나고 실거래는 적고 부동산 관련 업자들은 영업 열심히 뛰고 이러면 떨어진다는 거죠. 떨어지기 전에 하나라도 더 팔아야 되니까 ㅋㅋㅋ
떨어지는게 문제가 아닌데 ㅎㅎ imf를 잘 보시면 지금 현시 상황을 느끼실건데 와닿지 않으니 웃고있겠지 ㅎㅎ
미주 너무 이쁘다
유동성 증가, 공급 여전히 부족
각 지방들 인구 자꾸 준다고 하는데 세대수는 폭증 하는곳도 많음. 요즘 실거래 잘 안된다지만 정부에서 대출규제로 꾸역꾸역 수요 억제시키고 있지만 영원히 대출막을수도 없고 제대로된 공급없으면 다시 튀는곳 나올듯 수요는 줄어들수가없음..
물론 서울은 많이올라서 예전처럼 단기적으론 투자가치가 높진않을거 같음 개인적인 예상 ㅋㅋㅋㅋ
기욤이 제테크로 그렇게 재미를 봤다던데
2:49 딘딘 부자새끼들 발언은 너무 선넘는거지 ㅡㅡ 가난한 그지새끼들이라고 한거랑 똑같잖아
하여간 빈자는 선이고 부자는 악이라는 왜곡된 인식이 너무 팽배함...
진짜 선악프레임 너무 무식함…. 찌증날 정도
연예인은 좌파임 ㅋㅋ
노력하고 알뜰히 살뜰히 돈모으면서 자수성가로 부자되면 나쁘고 노력하지 않고 빈둥빈둥 자기계발도 하지 않아서 가난하면 착한건가봄 ㅋㅋ
딘딘 본인이 부자새끼라 그런 말 해도 됨
@@김환-n7g 그래서 더 괘씸함ㅋㅋㅋ
럭키 기욤 알베르토 너무 멋져요!
금리, 채권편은 왜 지웠나요 재밌었는데
딘딘 필터가 없는 거 같다.
서울은 더욱 가파르게 오른다
지방은 떨어질텐데
물론 서울보다 먼 순서대로
지방에 젊은 사람들 이제 안남았음
알베르토 옆에 있는 친구 젠틀하네요. 멋있네
출산율저하....제일 심각...
집값이 폭락한다는 사람들은 미래에 콜라가격이 폭락한다는 사람하고 비슷해보이네
서울가고싶지않은데?ㅋ
수도권은 무조건 오름
Onew is so handsome!!!!!
가평이 서울보다 2배.큰데 인구는 100배 작음 ㅋㅋㅋ 서울에 절때 안산다 사람많은거 극혐
Onew......, fighting !!!🔥🔥🔥❤️😍
무적권 상승
3년
더오르겠네 ㅋㅋㅋㅋ
기욤 우리나라 정부를 너무 믿네 ㅋㅋ
전문가의 의견은 없네.. 진짜 떨어질가능성이 있긴한건가여?
사람들이 많이 보는 방송에선 섣불리 말하기가 조심스럽죠
인구가 줄어들면 줄어들수록 서울 중심지 부동산은 올라가겠죠
적어도 강남3구는 불패입니다
딘딘 말대로 떨어지면 부자새끼들이 가만 안있지않음 ? 세상은 부자들 중심으로 돌아가자너~
떨어진다는 말 자체가 모순인게
시기와 금액과 지역을 정확하게 집어야지
단순히 떨어진다 오른다로 나눌수 있는게 아님
단순한 예로 1억 오르고 1천만원 떨어지면
그게 오른거냐 떨어진거냐
서울빼고 다 떨어지긴 하겠지ㅋㅋ
외국인들은 이성적으로 토론 하는데 한국인 패널들은 공부도 안하고 정보도 없고 투기할 생각만 하고 어휴ㅋㅋㅋㅋ
Onew's cute🐰🐰🐰
부자새끼들 ㅋㅋ 욕먹어도 부자이고 싶다. 출산 감소가 집값 내리진 못함. 인구가 시골이 감소하지 도시는 계속 늘어남. 서울이 줄어든건 집값땜에 주변 수도권으로 간것뿐.
예측전문가다 부동산가격 전례없는하락을할거다
근거는?
지금 아파트 거래도없는데 집주인들 탐욕에 호가만높다 이렇게 거래안되고 1-2년지나면 매물급 매물 폭탄처럼 쏟아진다 몇몇 개미들은 떨어질때 받아먹지만 부자들은 바닥에서 산다
부자를 존경하지 않는 한국 문화
딘딘 진짜 매번 너무 걱정돼네
말을 좀 이쁘게 할 필요가 있어 보이는데
다 자기 그릇임. 까불까불거리는게 언젠가 하나 터트릴거같음.
엠씨가 영 어설프다
어설프긴 3년간은 상승한다 24~25년까지. 결국 주식도 코인도 호가 띄워놓고 뉴스에 갭상하는데 부동산이 호가 올려놓고 거래가 없다? 체결 방식도 체결강도도 똑같다. 단지 거래량에 차이일뿐이지 호가당 수십 수백 수만개에 거래가 되야 올라가는 유동성큰 주식이고. 유동성은 적고 거래량은 적지만 오늘의 호가가 두번다시 안올수도 있는 호가 일수도 있고. 급한 사람은 실거래가 이하로 물량을 던지듯이 던지기도 하지 쯧쯧.. 부동산 한두번 거래 해본걸로 모든걸 판단하네 ㅎㅎ
음주운전하고 몇년 쉬다 방송 다시나오면 반성이 되나? ㅋㄷ
딘딘 욕 작작하라고. 저건 유독 이 방송에서 ㅈㄴ 쎈척해
딘딘은 인터넷 방송마다 저러네..;; 너무 비호감;;
태어난 곳에 좀 살지 서울 서울 서울 ㅜㅜ
직장이 다 서울이니.. 서울에서 태어나도 분수에 안맞으면 내려가야하는데 문재인대통령이 집 안사는 멍청이들 드디어 경기도로 보내주셨음
지역적 불균형 발전이 문제가 많네요 ㅠㅠ
한국의 출산율이 세계 꼴등인 건 아주 오래 전부터입니다. 그렇기 때문에 단순히 3년 지난다고 해서 출산율로 인한 가격붕괴가 온다는 생각은 틀렸습니다. 아주 낮은 출산율이 부동산 가격하락 요인인 것은 맞지만 3년 후는 아주 가까운 미래입니다. 그렇기 때문에 출산율 하나만 가지고 가격하락을 이끌어내기엔 부족합니다. 30년 후라면 심각한 타격이 올 겁니다. 하지만 3년 후는 아닙니다. 외국인들의 한국 부동산 투자가 날이 갈수록 늘어나고 있습니다. 특히나 중국인들이 한국 부동산을 미친듯이 사들이고 있어요 최근의 부동산 가격 상승에도 상당한 영향을 미쳤고 그 기세가 꺾이지 않고 있습니다. 그리고 인구가 감소할수록 부동산 선호의 극단적인 현상이 나타나게 됩니다. 그리하여 3년 후 가격은 상승합니다.
응 아니야