Ne-am mutat din nou...
HTML-код
- Опубликовано: 1 окт 2024
- ◾️-SOCIAL MEDIA-◾️
- Facebook: / georgesiclaire
- Instagram: / georgesiclaire
- Instagram lui Claire: / bunaclaire
◾️-CONTACT-◾️
Business inquiries: georgesiclaire@gmail.com
◾️-MUSIC-◾️
Aveti grija de voi si va pupam,
George si Claire
Claire, George. au trecut cam vreo 5-6 ani de cand am inceput subscriptia la canalul vostru. V-am vazut si in probleme si in bucurii dealungul anilor. Continuati asa, bravo voua! Totul rau e spre bine cum zice romanul :)
Îți MULȚUMIM pentru susținere ❤
Păi eu zic să faceți public câteva firme de intermediari ca să știe și alții cum să se ferească. Am văzut câteva persoane/cupluri care au avut ceva probleme și au făcut public numele agențiilor ca unii fără experiență să știe să se ferească. Vă doresc să vă bucurați de tot confortul necesar în noua locuință. Domnul să vă binecuvânteze!
Bună Clari și George sunteți minunați ❤❤❤❤❤
Vorbește foarte frumos și cursiv..
Singura soluție este să luați credit pentru o casă s-au apartament s-au o casă înafara orașului
Hei frumoșilor, chiar mi-era dor de voi! Bravo Claire, îmi place de tine.😊💐
Da', parcă văd că tot mutându-vă așa... tot în București veți ajunge până la urmă. Și dacă nu mă anunțați când veniți în București ca să ne vedem, nu vă mai scriu nici un mesaj!😋
Cine ştie 😅 noi să fim sănătoşi 👍
In 2019 am fost in Alba Iulia un oraș fără o aglomerație rutiera mi sa părut curat și ieftin mi sa părut comparând cu orașul residenta din care provin ,dar e p părere destul de subiectiva și doar o prima impresie după doar o zi de Alba Iulia
Nu vor ciine în apartament deoarece chiar dacă le dai bani este foarte greu sa zugrăvești
Greșală mare nu m-ai spuneți de cățel,și minciuna este tot o vorbă.
Poate este mai potrivit sa cumparati un apartament/casă, este o investitie pt viitor si scapati si de alte griji, stres...e doar o sugestie. Să aveti o vară frumoasă, la fel ca voi.
de ce nu va luati un mortgage?e undeva la 50-60 de mii un apartament,aveti 2 salarii,sunteti tineri,de ce stati sa mergeti de la un proprietar la altul.
Poate o sa fac si eu un video..despre asta...oversea
Nu sunteti cu adevarat romani daca nu sunteti proprietari. Prietenii stiu de ce. :))
Bine faceti că vă mutati .
Greu cu chiriile in Romania cel putin de 2 ani s-au scumpit grozav in Brasov si Sibiu; Noi incercam de obicei sa evitam agentiile si sa vorbim direct cu proprietarul...sa dai 50% comision la un agent doar pentru simplul fapt ca a preluat o postare si a pus-o pe imobiliare e bullshit. Daca te uiti pe imobiliare sunt 3-4 agenti cu acelasi anunt ceea ce nu ma ajuta deloc si ma incurca si mai mult in procesul meu de cautare
BUNA BA !!!
Agentii imobiliari nu au profesionalism deloc, nu au respect nici pentru proprietari si nici pentru chiriasi. Au fost reeșapati din alte meserii. De fiecare dată mergi la noroc, poate gasesti pe cineva mai cumsecade. Mai durează pană se reglează situatia.
Sper din suflet să găsiți cu adevărat casa potrivită pt voi..cu siguranță se va găsi ..si da din păcate sunt stapani de animalute care nu sunt responsabili dar tot atât cred ca sunt si cei care sunt educati si bun simț! Doamne ajută să fie bine si da găsiți ce cautati pe sufletul vostru!!
fiți binecuvântați, ma bucur sa va revăd ca sunteți bine!
Isus va iubește!
Salut dragilor! Chiar m-am intrebat ce så fie cu voi,cå nu v-am mai våzut de mult!
Dumnezeu så vå ajute så vå gåsiti o locatie pe placul vostru,din toate punctele de vedere! Un like din Sweden!❤
Salutare dragilor! Mă bucur că vă revedem!
Tot raul spre bine ....❤
Au fost total neseriosi trebuiau eliminați din afacerile imobiliare.Oameni fără cuvînt
Eu am avut dificultati in Iasi. Am venit in Iasi pentru studii si ulterior am ramas. In 2020 pe 1 iulie am inchiriat un apartamnent si m-am mutat. Totul bine si frumos, pana la ideea de a avea musafiri. Chipurile voia sa stie si sa fie anuntat si daca ma viziteaza mama. Am considerat necesar sa ma mut si mi-am gasit un apartament de 3 camere la un pret decent. Prin noiembrie m-am mutat, am avut liniste, mi-am facut o rutina, dar in ianuarie 2021 am aflat ca apartamentul era pentru vanzare. Proprietarii si agentul imobiliar mi-au ascuns asta. Au inceput vizitele potentialilor cumparatori (agentu ma mintea ca sigur n-o sa se vanda curand, fiind destul de scump). Constant aveam vizitele celor ce cautam apartament pentru vanzare si eram foarte iritata. Deja prin februarie s-au si gasit cumparatori si era necesar sa ma mut, DIN NOU. Agentul imobiliar iar m-a dus de nas, spunand ca mai are un apartament in zona ce se elibereaza si mi-l poaete da mie, fara comision, dar proprietarii in vreo 2 luni veneau in tara si noi iar trebuia sa plecam🤦♀️.in aceste conditii, trebuia sa caut alte variante... iarasi trebuia sa platesc comisionul agentiei, iarasi sa gasesc bani pentru garantie, trebuia din nou sa depun eforturi pentru mutare, etc. Am pierdut bani, timp, am fost foarte suparata si stresata. Ma gandeam ca n-o sa se mai termine stresul ala. Din fericire acum locuiesc in acelasi loc inca din martie 2021 si mi-e foarte bine
Te cred. Este rău să treci prin chestii de genul. Noi te înțelegem pentru că am trecut prin aşa ceva. Era bine ca în contract să stipuleze că închirierea apartamentului să fie GARANTATĂ pe minim 1 an. În caz contrar, proprietarul să te plătească cu 1000€ pentru efortul mutării şi a banilor pierduţi în acest proces. Să vezi atunci dacă mai făcea figuri 😂 Dacă nu semna pentru asta înseamnă că nu era de încredere şi nu avea de gând să închirieze pe termen lung. 😅
“Verba volant, scripta manet” ! Un contract scris si detaliat inclusiv adendumuri daca sunt necesare cu semnaturile tuturor partilor implicate sunt absolut necesare ! De asemenea trebuiesc gasite mai multe oferte simultan pentru a avea de unde analiza, compara, negocia si alege pentru a evita intamplari de genul celei povestite de voi. Cea mai buna investitie este totusi de a cumpara o casa pentru ca banii cheltuiti pe casa intra in timp tot in buzunarul vostru si nu al proprietarului. Rata lunara sa nu fie variabila ci cat mai mica si FIXA. Preturile variaza , dar daca cumparati cand preturile scad o puteti vinde la valul urmator cand cresc din nou, deci banii nu se pierd ci dimpotriva . Sunteti tineri, aveti toata viata inainte fiti vigilenti despre ce se intampla in jurul vostru si Doamne ajuta ! Succes deplin !
Îți multumim pentru sfat❤
Sunteți minunați,nu v-am mai vz de mult,chiar acuma mă si înscriu la canal,Claire complimenti vorbești foarte bine Românește brava.👍👏😘Voi aveți mare dreptate,cand închiriați trebuie să deschideți bine ochii, s-au oricine vrea chirie.Succes pe mai departe, și toate cele bune.🤗😍❤️🍀👍
Multumim ❤
Cumpără casa ta
Bună ziua,România,!sper ca pe viitor să nu mai pățiți așa ceva,vă recomand să contactați persoanele fizice nu companiile de închiriat 😊
Bună frumoșilor! Vă salut din Timișoara !
👋
Ce frumosi sunteti amandoi !!! Bravo ! 😍😉
Va salut , locuiesc in Belgia din 2005 , in 2008 a trebuit sa imi caut chirie dar nu a fost simplu de loc pentru ca pe atunci aveam 4 copii , ne spuneau in bataie de joc ca nu vor sa ne accepte din cauza copiilor si ca prefera sa gaseasca chirias cu 4 caini , dar intr-un final am gasit , nu este simplu pe nicaieri dar trebuie rabdare si perseverenta
👍👍👍
va pup si va doresc o viata lunga si romaneasca!
Cred ca proprietarii ar trebui sa se uite si la rasa câinilor (the breed) pt ca exista diferențe mari intre rasele de animale. Câinii mari si agresivi pot sa facă daune mai mari decât rasele de câini pașnici de dimensiuni mai mici.
Oamenii fac mai multe stricaciuni...
Voi habar nu aveti sa inchiriati o casa bro, o dati cu contract cu proprietaru care sa fie pe placu vostru etc si tot ati ajuns sa va mutati din 4 in 4 luni .
Va salut
In principiu nu este bine sa inchiriati prin agentie de ex pe olx poti selecta firma /privat
Când faci contract prin agenție, ai cadrul legal sa tragi la răspundere pe proprietar sau pe careva. Daca iei direct de la proprietar, n-ai contract, n-ai nimic, practic ăla face ce vrea cu tine.
Și asta numai că să fugiți de fiscalizare, crezând că e mai ieftin.
Doamneeeeeeee......unde ați fost,oameni buni?
Fiecare tara si societate, cu bune si cu rele...
Daca aveti putere si pofta, puteti face o paralela [echilibrata] intre housing-ul din NL si cel din RO, ca oamenii sa discearna un pic.
Ne-am mutat in Haga de peste un an de zile. Avem copil, caine si pisica.
Problema acceptarii unui animal de companie este similara si aici [cred ca erati familiarizati deja], in conditiile in care 90% din case sunt nemobilate, ba mai mult, unele nici n-au parchetul pus! Mai nasol de atat, unii proprietari nu sunt de acord cu inchirierea daca ai copil, mai ales unul mic.
In schimb, daca in RO mergi la agentie si ai pus banul jos ai si semnat contractul si poti sa te muti imediat [sau relativ], pe cand in NL trebuie sa faci concurs de Miss cu banul in mana si sa astepti pana proprietarul se scarpina in dos. :) Noi a trebuit sa stam la hotel vreo doua saptamani. Si am fost printre cei norocosi chiar ! :)
De vreo doi ani "imobiliarele" a luat-o razna in NL, atat ca si chirii cat si ca preturi de cumparare. Dar, chiar si asa, daca e sa pun in balanta, tot as prefera NL decat RO! In conditiile in care in RO am casa mea! Nici nu se compara! La un moment dat o sa va dati seama unde va e mai bine.
Cateva lucruri bune despre NL: impozitarea si taxarea in NL este progresiva, nu esti jecmanit si o poti face si in transe lunare. Daca ai copil, in NL este ideal sa il cresti. Ai o groaza de facilitati. Nu-ti pare rau ca platesti taxe. Transportul public [e atat de bun incat] te indeamna sa renunti la masina. Mult spatiu verde, majoritatea oraselor au "paduri urbane". Multa liniste. Etc.
Nasoale: alimentele si in general mancarea. Orice este optimizat sa faca bani, chiar si lucrurile cu titlul de "gratis" reprezinta capcane. Serviciile sunt scumpe, sunt livrate foarte lent si deseori fara calitate. Daca esti "gospodar", n-ai treaba. :) Hotelurile, Booking / Airbnb sau chiriile sunt foarte scumpe.
Ceea ce mi se pare un pic cam dubios e ca, poate din entuziasm, promovati mai mult aspectele pozitive din RO si pe cele negative din NL fara sa incercati sa fiti un pic mai echilibrati. Sa zicem ca e entuziasmul la mijloc, e de inteles. Nu de alta, dar cei care sunt in RO or sa aiba impresia ca NL e de nefrecventat. :) Si voi stiti ca nu e asa.
Scuze, dar tot ce ati spus dvs aici, fara sa ii urmaresc deloc, de pilda, pe George si Claire face Olanda de nefrecventat...:)) Adica suna f f nasol ce ati spus dvs despre Olanda, in comparatie cu Romania. Plus ca am prieteni mutati de cativa ani langa Amsterdam...au facut-o pentru copii, dar sunt terifiati de atmoasfera de acolo: oamenii, colegii de birou, serviciile medicale lente si f superficiale ( vin in Romania pentru urgente si sa isi faca toate investigatiile intr-o saptamana, desi platesc asigurari medicale groase in Olanda...) So...think about it....
Este drept ca mi se pare un rasfat si din partea lui George si Claire legat de "procesul" de obtinere a unei chirii... Cred ca s-au invatat ca in Romania totul este mai accesibil... In Europa, in majoritatea tarilor este un proces f f elaborat ca sa obtii o chirie...si in conditii mult mai aspre decat in Romania... Ce au descris ei mi se pare...nimic... Nu or sa mai prinda nici in Romania in curand "conditiile" acestea....
@@Adina-pw9ur mi-a luat și mie ceva vreme sa inteleg ce se întâmplă cu sistemul medical din NL.
La baza, este altă școală de gândire: practic sunt adepții ideii că nu este ok sa te îmbuibe cu medicamente, mai ales cu antibiotice.
Totuși, din cauza sistemelor de asigurari, GP-ii, adică medicii lor de familie, sunt lenți și uneori chiar slab pregătiți. Sunt gatekeeperi, cu greu fac trimitere la specialist.
În schimb, in momentul in care ai ajuns la specialist, se schimba total perspectiva.
Iar în caz de urgență, ambulanța chiar ajunge în câteva minute (2-5), însă nu și dacă ți-ai rupt piciorul ci daca într-adevăr viața e pusa in pericol. Daca ai totuși o urgență de clasa medie, cum ar fi un picior rupt, suni la Haddocks, un fel de 112 dar ambulatoriu.
Aparatura este de înaltă calitate, spitalele arată precum mall-urile, culoarele sunt largi, curate, pline de display-uri și persoane care sa te îndrume. Programările sunt respectate la virgulă, nu există îmbulzeală și cozi aiurea.
Medicamentele generice și uzuale le poți găsi la raft cam in orice supermarket, nu e necesar să mergi la farmacie. În schimb, daca dorești unele medicamente pe care noi le considerăm "inofensive", precum No Spa, nu ți se dau decât cu recomandare de la medic. Și atunci când ți le recomandă medicul, nu plătești nimic. Eu nu am văzut până acum rețetă fizică și nici nu am platit vreodată medicamentele recomandate de doctor. Și asta datorită unei asigurări de baza, cea mai uzuală.
Țările de Jos sunt frecventabile dacă te și potrivești unui astfel de sistem. Dar mai întâi trebuie să îl înțelegi. Am înjurat și eu la început, încă mai sunt ofticat pe anumite lucruri, însă, per general, cele bune sunt mult peste cele din RO, mai ales daca vrei să crești și să educi decent un copil.
@@Adina-pw9ur Cât despre chirii, într-adevăr, in România, din pdv al costurilor sunt mai ieftine. Mult mai ieftine chiar. Dar!
De multe ori proprietarul nu dorește să îți facă un contract, iar dacă îl face, nu vrea sa specifice corect suma, că sa evite fiscalizarea.
Proprietarul nu respectă contractul de cele mai multe ori, iar multe din locuințele date spre închiriere au probleme de ordin tehnic: țevi, pereți, sistemul electric, etc. Nu fac reparații ci de obicei "plombe", iar acestea sunt aruncate spre buzunarele chiriașului.
Proprietarul din Romania este obișnuit să îți facă vizite ne anunțate, uneori intra in casă fără să te anunțe când ești plecat.
Daca nu ai un contract beton când iei ceva in chirie, e nasol.
În NL contractele sunt indispensabile, sunt clare iar legile și reglementările sunt in avantajul chiriașului. De aceea proprietarii de aici au reticențe și sunt greoi până acceptă.
Dar dacă contractul e gata semnat, chiar nu mai ai griji. Proprietarul este obligat să îți răspundă la întrebări legate de casa, sa te ajute. În plus, nu are voie sa ridice costul chiriei cu mai mult de 3% anual.
Chiriile sunt mari insa și salariile sunt pe măsură. O chirie in zona Amsterdam-ului n-o prea găsești sub 1500. În Haga la 1200-1300, Rotterdam 1300-1400, etc. Contează mult zona și spațiul dorit. Eu dau aproximativ 1300 la 86mp, zona buna, liniștită, la 15 min de Centru.
Totuși, daca vrei sa cumperi, e nasol. Ți se dă credit destul de lejer însă un apartament la parter care are și o mică grădină in spate, poate ajunge la 450-500k.
@@athommuska Legea ii obliga acum pe proprietari sa faca contract. Si nu te pune nimeni sa inchiriezi fara contract.... Cred ca nu mai sunteti la curent cu chiriile si spatiile in Romania. Sunte extrem de multe in blocuri noi, cu spatii f generoase, cu extrem de multe facilitati. Va vorbesc din experienta inchiriatului in Londra si Scandinavia unde pe niste spatii minuscule, vechi, fara incalzire serioasa, cu o gramada de probleme platesti peste 2/3 dintr-un salariu decent.... Nu vreti sa stiti ce apartamente extrem de mici sunt in Anglia.... sau Paris.... Credeti-ma Romania este lux....
Bine v-am regăsit.
frumos in alba iulia!
❤❤❤
Salutare !”❤
Va salut, am avut o chirie unde masina de spalat rufe nu evacua apa si cand am cerut repararea masinii mi sa spus sa vars apa in baie si apoi sa o strang de pe jos cu prosoape . :)
Te cred. Ai avut contract de închiriere?
@@GeorgesiClaire Da, pe un an . Nu aveai cu cine discuta , din pacate.
@BogdiFox Păcat. Ai dreptate. Am trecut şi noi prin chestii de genul crede-mă 😉 Dar, când le-am arătat că sunt bombardier... 😂 nu au mai făcut figuri 😂
@@GeorgesiClaire Ce inseamna " bombardier"? C sa stiu si eu la ce sa ma astept pe viitor..... :)
Agențiile vroiau să vă jumuleasca de bani
Agentiile isi iau comisionul la inchirierea efectiva...nu i-au jumulit cu nimic... Iar fostii chiriasi au avut un drept de prelungire, care este prioritar... Fac ei drama pentru ca se grabeau....dar se mai petrec lucrurile si nu cum vrei tu....
Cu cit a pus apartamentul de vinzare?
97000€
Salutari din Spania dragilor.Sunteti minunati.Un 🤗
Mai rau distrug o casa copiii decat un animal mic de companie.
În contractul de închiriere să spună clar că în cazul în care vor apărea stricăciuni indiferent de cine a făcut asta...SĂ PLĂTEASCĂ! Şi să spună în contract că proprietarul işi rezervă dreptul să viziteze locuința pentru inspecție o dată la 2-3 luni (de comun acord cu chiriaşii) şi cu cel puțin 2 zile notificare în cazul vizitei. 😅 Şi proprietarii ar trebui să fie mai deschişi când vine vorba de copii sau animale de companie. Dar, bineînțeles, fiecare să facă ce vrea 😂
@@GeorgesiClaire O sa asteptati mult si bine sa primiti astfel de "oferte" din partea proprietarului... Au dreptul legal sa va viziteze si in fiecare luna si sa va oblige sa reparati voi pe cheltuiala voastra, nu doar sa scoateti banul din buzunar si ei sa se "deranjeze' pentru stricaciunile realizate de chiriasi....
@@Adina-pw9ur unele lucruri se defectează,nu le strica chiriașul.
Cu ele cum ramane?
@@Adina-pw9ur din păcate doar în România este posibil așa ceva ! În Germania proprietarul nu are dreptul să intre în apartamentul pe care la închiriat ! E zona privată a chiriașului!
@@dianam.3281 Nici in Romania nu se poate asa ceva decat cu preaviz prealabil catre chirias cu minim 24 de ore inainte. I-am raspuns lui George strict din perspectiva ca el se comporta ca si cum le face o "favoare"proprietarilor ca sa ii viziteze o data la 2 luni. Conform legii se poate si o data pe luna... In realitate proprietarii nu se prea duc niciodata...maxim de 2 ori pe an.....
De ce nu mergeți la Cluj?
Doar în vacanță 😅
De ce nu va cumparati un apartament?
Foarte bine ați procedat cu închirierea apartamentului.experienta voastră cu închirierea apartamentului prin semnarea unui contract depus la ANAF este foarte bună și în același timp legală,evitând astfel situații viitoare nedorite de ambele părți.felicitari ca împărtășiți experiența voastră cu noi
urmaritorii,ajutandu ne sa evitam multe situatii neplăcute.sunteti foarte simpatici și carismatici și va urmaresc cu placere.
Multumim ❤
Ba, voi cand faceti si voi un copil?
Claire, cred ca din pacate pentru tine, incepi sa intelegi de ce tara noastra nu este si nu va fi niciodata ca si tara ta!
Salut si eu mam mutat in Olanda😂
😂
agentiile imobiliare cei mai mari hoți