Пфф. Для бюджетного сегмента у них вполне себе хорошая архитектура. В миллион раз лучше каких-нибудь старых хрущевок, которые сейчас сносятся и реновируются
А как же саларьево парк от пик? Там уже много построили и еще непочатый край застраивать. Пригород лесное? Там 120+ корпусов на ЯК обозначено и еще есть запас по территории.
Максимально странный обзор. ЖК Героев, о котором здесь говорили, сам по себе совсем маленький, на данный момент там около 10 домов. "Добьют" ли заветные 30 корпусов - теперь неизвестно, так как спрос сильно просел, и рискнёт ли застройщик начинать новые корпуса - вопрос. Дома, которые стоят рядом с же Героев - это жк Центр-2, и никакого отношения к героям он не имеет. Аналогично с Некрасовской - это не один жк, а просто район, застроенный панельками п44т разными застройщиками. Кроме того, Пушкино и жк Героев - это не Москва, а область, хотя в названии указано "5 самых масштабных жк Москвы". Но если уж вы затрагиваете область, то забыть про жк Пригород лесное, жк Бутово парк 2, жк Люберцы просто невозможно. Я не хейтер, но последние обзоры сильно расстраивают, такое ощущение, что делали наспех, не разбираясь. Да и разборы с пролистыванием сайтов совсем не информативны. Гораздо полезнее, когда вы выезжаете на объекты.
Олеся, вы поторопились с выпуском, наверно спешили сделать выпуск до НГ. Вам уже указали на "слонов" которые вы пропустили - Саларьево Парк и Пригород Лесное. Еще замечал большое количество человейничков в таком местечке с названиями Павлино (Новое Павлино), как раз недалеко от Некрасовки, не знаю есть ли там новостройки, но район активно застраивается, даже по Я.картам наблюдается корпусов не меньше 40. Касаемо Некрасовки, вы прошлись по лезвию. Я не вникал в детали, но Самолет, кажется строит на территории Московской области, хоть и называет это все Некрасовкой. Там граница между Москвой и Московской областью очень близко. Вы в своем репортаже делаете упор на то, что это Москва и прописка московская, а у Самолета это может оказаться как раз не так - люди, доверившись вашим словам могут купить не то что задумывали, и потом сильно расстроится (а в офисе продаж им будут лить в уши, что мы же почти Москва, у нас вон и метро есть рядом).
Самолёт строит в р-не Некрасовка ЮВАО свой ЖК Некрасовка, так что Олеся не перепутала, а другой ЖК от Самолёта находится за озером и это уже Люберцы МО там ЖК Люберцы 2015, Люберцы 2016 и следующие очереди
@@user-mk2tt9kb3v Спасибо за разъяснения. Да, именно это я и имел ввиду. Поверьте, так досконально разбирающихся в ЖК, находящихся в радиусе 2 км крайне мало, скорее всего это либо риэлторы, либо "инвесторы-дольщики" ожидающие свои квадратные метры. Для остальных слова Олеси, звучат примерно как "Самолет чего-то там строит около метро Некрасовка в Москве" и крайне легко перепутает ЖК Некрасовка с ЖК Люберцы 2015 или Люберцы 2033, а когда это выяснит - будет уже поздно, он уже будет дольщиком.
В жк героев могут жить только "герои". Сплошные толпы людей, транспорта нет, даже грядущее МЦД всех не вывезет. Школ, садов, поликлиник, развлечений всяких катастрофически не хватает. Город Железнодорожный адски перенаселен (Еще в перспективе Федурново). + еще роквулл с разноцветными дымами из трубы под боком. Вобщем герои должны доказывать, что они герои всей своей жизнью в этом "замечательном" жк.
Почему нет транспорта, там же маршрутки до ж/д? Насчет Роквула я читала, кто пишет, что воняет, кто нет, мы как раз Героев рассматриваем... Менеджер нам сказал, что поликлиника строится. Думаем, пока не взяли. Но вообще гораздо больше Столичного понравился также от Главстроя.
@@user-gd9mi6tc3j для меня важно не только сама квартира, но и окружение, так вот тут нет желания выходить на улицу. Из-за высокой плотности застройки вы всегда будете в людском потоке, в единственно крупном магазине Пятерка всегда полупустые полки, людей много,всё быстро раскупают, всегда очереди. На несколько десятков тысяч людей тут один банкомат Сбера. Утром на остановке всегда очереди, я живу тут с первого дня первой очереди и никогда не видел чтобы утром было свободно сесть в транспорт. Слышимость в квартирах превосходная. Можно быть невольным свидетелем всех соседских разговоров. Мне не повезло - мои соседи любят выяснять отношения и скандалы происходят на ежедневной основе. Огромное количество азиатских гостей. Одни из таких соседей развели тараканов, который распространились по всему подъезду. Правда после продажи квартиры и ухода жильцов тараканы пропали. Если прогуляться в летний вечер по району вы не встретите ни одного лица славянской внешности. Шум от забивающихся свай я слышу третий год, каждый день, а раньше и по ночам, конца этому не видно стройка ведётся в несколько смен без остановки. Сходить прогуляться в лес - это квест, нужно обойти несколько строящихся очередей, пройти через поле, которое несколько раз перекопано газовыми службами и поэтому превращёно в грязевое месиво и если все же есть минут 40 на дорогу до леса, то можно устроить себе забег с препятствиями. Из положительного это единственная дорога к ЖК, которая была расширена, пробки стали не такие огромные и работа коммунальных служб- метут, убирают, чистят тут хорошо. Я покупал квартиру на самом раннем этапе, когда застройщик был мало кому известен, поэтому получилось очень доступно, а сейчас цены почти как у ПИКа а у них есть недорогие квартиры и внутри МКАДа
Печально ,конечно .потому что в ювао где у меня маленькая студия в Среде ,мне всегда хочется уехать куда то из этой огромной промзоны и строек .погулять негде от слова Совсем там
Найдите себе в продакшен маму с 2-3 детишками, что б с вами по обьектам ездила и давала комментарии о комплексе со стороны жизни там с детьми. Пушкино-куда там детей на кружки водить? В старое Пушкино?
Вахтовики Сумку с утра собрал. Обнял жену и мать. Снова - автовокзал. Снова - не опоздать. Стреляным воробьём Биться, пока не сдох. Чтоб принести потом Крошку в своё гнездо. Еду - сижу, молчу. Снова всё, как всегда. Вахтовиком качу В дальние города. Взгляд за окошко хмур: «Как там сынок и дочь?» Фары идущих фур Обогревают ночь. А вдалеке - дом на реке, И у него - никого. Город призвал людей, И вылезли, как на зов: Мурино из полей, Кудрово из лесов. Сотни огней в Москве Дарят успех большой, Светят в бытовку мне Прямо на стол с лапшой. Я бы поверил им, Только какой резон? Город простёр свои Руки за горизонт. И всё, что возникло в нём - Просто исчезло там: Каждый высотный дом - Памятник деревням! Где вдалеке дом на реке, И у него - никого. Вот и родной порог. Как же тебя я ждал! Что же ты тут, сынок, Папе нарисовал? - Домик, река, лужок, Мальчик гусей пасёт, - Миленький мой дружок, Это нас не спасёт. Будут дома пусты. И лишь подойдут года - Так же уйдёшь и ты В крупные города. А по дворам опять Ветер заголосит, Вахтой пойдёт гулять По ледяной Руси.
перед покупкой как раз железке (рядом с героев, сам район называется центр 2), изучила ну очень много предложений о жилье. ведущая рассматривает социалку только в пределах жк, но если район "встроен" в город, то и пользоваться можно гораздо большим количеством возможностей (в том же центр2 рядом сдается огромная школа в ольгинском парке, пользуемся поликлиникой, женской консультацией и тп). да и цены - 8-9 млн за 45-50 метров... они кажутся нормальными, пока не берешь ипотеку))))
Ага приемлемые цены. За сраные маленькие однокомнатные на этапе строительства в Некрасовке 10 млн. Спасибо, не надо. Лучше за эти деньги купить в районе типа Бирюлева двухкомнатную в панельном 9-12 этажном доме
Можно найти даже у метро однушку! В пределах МКАД и более симпатичных спальных районах! Зелёная ветка низ, Зябликово, Алма-Атинская, домодедовская, синяя пятнинское шоссе, митино, жёлтая солнцевская ветка Рассказовка, Ново-Переделкино, ну в общем есть ещё варианты и жёлтой даже в районах Измайлово и Царицино парки, да и бульвар Рокоссовского и тд в общем хватает не говорю уж о новостройках в новой Москве
Не знаю, реализуемо ли это, но наверняка было бы полезно по таким масштабным проектам упоминать кто заселил их.. как например по отзывам знакомых из саларьево парк, там в детских садах и школах учителя не учат их детей, а пытаются объяснить азиатам, из которых почти полностью состоят группы, русский язык
😮 ничего себе! Я конечно в сад никого не отдавала, но он у меня под окном и там нет никаких азиатских групп на прогулках. Носятся арийцы и поют про фиксиков. Может азиатов не выводят на прогулки, держат в подвале и заставляют шить пуховики? )))
Некрасовка это скорее территория, район, но никак не ЖК. Этот район застраивается поквартально, как и большинство московских районов. Там есть отдельные ЖК, такие как Квартал Некрасовка, Некрасовка-Парк, Мой адрес на Вертолетчиков, Мой адрес в Некрасовке 1-2 и тд., в том числе социальное жилье. С таким же успехом можно было выделить в топ район Марьино или там, Черемушки..
Здравствуйте Олеся. Еще когда росли мои дочери и не было возможности взять ипотеку, снимала жилье, проезжая через Некрасовку смотрела на дома по тем временам мысленно представляя свою квартиру. Но что удивительно, всегда было давящее чувство. Понимаю Вас это что то внутренне, просто отвергаешь. И вроде бы все разные и цветные и такие и сякие, но .....
Вот самые больщие ЖК В Мосве намечаются так это от ГК ПИК Новое Очаково в месте взятыми Матвеевким парком и Вангарденом и Люблинский парк от него же по Курскому ходу МЖД
Как быстро все меняется. Можно подождать с покупкой жилья несколько лет и получить что-то намного более интересное и привлекательное. Но цены растут. 5.6 млн за студию в Ватутинках - это много.
Можно ведь и очень долго подождать - лет эдак 20. Готовы? Эти планы лишь на бумаге и в виде компьютерных рендеров. А построят их или нет - большой вопрос. Ну, про цены вы уже и сами догадались. Взгляните хотя бы на Новые Ватутинки - Десна. Там заявлено более 40 корпусов на первый взгляд, а по факту на сегодня лишь 3 корпуса готовы (естественно с парочкой алко-маркетов на первых этажах), и еще 6 башен невдалеке достраиваются (это то ли 6 корпусов, то ли 3 по 2 башни в каждом). Вот все домики, которые полупрозрачным в ролике упомянуты - это все вилами по воде писано, это как обещание через год провести метро к новостройкам, в котором вам продавцы предлагают купить квартиру.
@@arxegemion309 Ну, сейчас загадывать точно не надо. Хотя, в целом, все, в основном, строят. Помню в Переделкино Ближнее картинки корпусов около озера очень долго висели. И уже построены. И они явно лучше предыдущих, что и было отмечено в ролике. Ватутинки это просто для примера. Я бы в Ватутинках не покупал. Но дело хозяйское. Студию за 5.6-5.8 млн можно сейчас и в Саларьево купить (не для рекламы).
@@arxegemion309 Через 20 лет дети вырастут, определяться с хотелками и свалят от «родоков» куда подальше. И тогда не нужна будет 3-шка в пешей доступности от школы. А до того момента вполне можно снимать в районе с развитой инфраструктурой. У меня, например, большой парк с озерами через дорогу (это не в Москве, если что). Хочу ли я уезжать отсюда, нет, не хочу. Купить в этой локации реально только вторичку, т.к. практически не строят, но если ипотека больше аренды, то смысл?
Нет у нас в стране культуры строительства приятного для жизни района, что удивляет это то что те же владельцы застройщики владеют долей и в иностранных строительных компаниях и вот там то строят нормальное жилье в отличии от этих помоек
Понимаете относительно цены 10 млн? Зарплаты падают уже в течение 2,5 лет. Средняя зарплата в Подмосковье чистыми 34 тыс это у кого она белая. Ипотека на 30 лет тот еще срок...
Делать рейтинг по количеству корпусов некорректно. Корпус корпусу рознь, в одном может быть 250 квартир, а в другом 500. Следует измерять по количеству квартир или квадратных метров жилья в проекте
Саларьево парк: от м. Саларьево до м. Филатов луг всё практически застроено. У меня был корпус 41, а уже после меня сдали несколько домов. Вы же делали обзор, или не заплатили за рекламу?
Некрасовка - перспективный район. Достраивается Дворец спорта, СВХ, вот-вот благоустроят Чёрное озеро). Панорамные заставки вы очень древние использовали, там домов сейчас в 2 раза больше. Обзор никакой по Некрасовке, ни о чём
1. Сама по себе Московская прописка ничего не дает. В чем плюс для обывателя - считается, что Московские власти быстрее шевелятся, но по факту это не так, если район не попал в программу/проект то хрен вы чего добьетесь, ни транспорта, ни ремонта, ни благоустройства ничего не сделают, будут одни отписки. В этом плане Подмосковный «Добродел» эффективнее, проблемы реально решают. 2. Пора перестать измерять расстояние до МКАДа, с чего вы взяли что 100% хотят и будут ездить в Мск? Этот стереотип ничем не подкреплен. Многих кого я знаю, живут в той же Железке (пардон Балашиха) и ездят в Мск раз в месяц, а то и вообще раз в полгода. Посмотрите статистику, сколько прется в Мск, а сколько живет и работает не ездя в Мск. 3. Удивлен, что нет Саларьево парк
посмотрите на электрички и конченые метро в час-пик и поймете ,ч что ваши три знакомых калеки только и не ездят, а остальные все ездят в Москву. дело не в шевелении властей, а в социалке, пенсии и выплаты.
@@user-tz2bs9ub4u ваши битком набитые электрички, это 10% жителей, если бы все ездили, никаких электричек бы не хватило. Социалка? Вы вообще вопрос изучали? Какая конкретно социалка в Мск лучше? И в чем? Выплаты, какие конкретно?
@@gaztello0 если про калек зашла, то 1. от московской опеки легче получить те же инвалидные коляски (пеленки, памперсы) чем от подмосковных. 2. Доплаты, лужковские-собянинские. Как угодно можно назвать. 3. Транспорт лучше развит в Москве
А что хорошего в московской прописке. Точнее не так. Какое она дает преимущество? По моему сейчас прописка в Москве кроме прибавки к пенсии больше ничего не дает.
В первую очередь - это совершенно несравнимый уровень социальной инфраструктуры и предоставляемых в них услуг (поликлинники, больницы, школы, детские сады). В подмосковных городах-спутниках не зря последние годы есть стойкая тенденция иметь московскую регистрацию и ездить в московские учреждения. Не смотря на все неудобства
Таки жуткие гетто, где грубо попраны все ГОСТы, СНИПы СССР! Если они, вдруг, окажутся заселены, особенно аульными, это будет Ад!.. Где будут работать, учиться, лечиться, отдыхать все эти счастливые новоселы?!..
Я тоже хаю Некрасовку! Я тоже хаю юг фиолетовой! Люберцы! Тоже! Даже когда там, до ввода метро , стоили 5-7 лям двушки,я сразу говорила! Мне всё равно! Я там не хочу жить и покупать 🤢🥴 а однушку за 10 млн р я вам и в пределах МКАД найду без проблем)))
Спасибо за интересную подборку. Но Самолет на вас обидится, наверное, 144 корпуса в Пригород Лесное остались незамеченными
Где там 144 дома-то?
@@n1kdiman в генплане застройки. Которому пока текущие очереди строго соответствуют.
Великое гетто Пригород Лесное! Самая длинная в мире очередь на маршрутку.
@@ne_dvizhka 😮😮😮 почему
@@user-zj3xrym8o21 так получилось)
Странно, что ЖК Скандинавия и Бунинские луга не вошли в эту подборку.
Хит парад от ПИК бы получился)))
@@Onovostroykahru ПИК и так скоро поглотит всех, и придется ПИК-овский хит-парад проводить)
@@Onovostroykahru но Скандинавия же не пик?!)
@@dvaplustwo ПИК надо ликвидировать за вандализм городов, своей архитектурой
Пфф. Для бюджетного сегмента у них вполне себе хорошая архитектура. В миллион раз лучше каких-нибудь старых хрущевок, которые сейчас сносятся и реновируются
Сделайте пожалуйста обзор ЖК Лосиноостровский парк. Заранее благодарен.
Заставочка огонь. Так держать!
И сразу просмотры в гору)))
А как же саларьево парк от пик? Там уже много построили и еще непочатый край застраивать.
Пригород лесное? Там 120+ корпусов на ЯК обозначено и еще есть запас по территории.
Сделаем ещё одну подборку) не уследили
Максимально странный обзор. ЖК Героев, о котором здесь говорили, сам по себе совсем маленький, на данный момент там около 10 домов. "Добьют" ли заветные 30 корпусов - теперь неизвестно, так как спрос сильно просел, и рискнёт ли застройщик начинать новые корпуса - вопрос. Дома, которые стоят рядом с же Героев - это жк Центр-2, и никакого отношения к героям он не имеет.
Аналогично с Некрасовской - это не один жк, а просто район, застроенный панельками п44т разными застройщиками.
Кроме того, Пушкино и жк Героев - это не Москва, а область, хотя в названии указано "5 самых масштабных жк Москвы". Но если уж вы затрагиваете область, то забыть про жк Пригород лесное, жк Бутово парк 2, жк Люберцы просто невозможно.
Я не хейтер, но последние обзоры сильно расстраивают, такое ощущение, что делали наспех, не разбираясь. Да и разборы с пролистыванием сайтов совсем не информативны. Гораздо полезнее, когда вы выезжаете на объекты.
Олеся, вы поторопились с выпуском, наверно спешили сделать выпуск до НГ.
Вам уже указали на "слонов" которые вы пропустили - Саларьево Парк и Пригород Лесное.
Еще замечал большое количество человейничков в таком местечке с названиями Павлино (Новое Павлино), как раз недалеко от Некрасовки, не знаю есть ли там новостройки, но район активно застраивается, даже по Я.картам наблюдается корпусов не меньше 40.
Касаемо Некрасовки, вы прошлись по лезвию. Я не вникал в детали, но Самолет, кажется строит на территории Московской области, хоть и называет это все Некрасовкой. Там граница между Москвой и Московской областью очень близко. Вы в своем репортаже делаете упор на то, что это Москва и прописка московская, а у Самолета это может оказаться как раз не так - люди, доверившись вашим словам могут купить не то что задумывали, и потом сильно расстроится (а в офисе продаж им будут лить в уши, что мы же почти Москва, у нас вон и метро есть рядом).
Самолёт строит в р-не Некрасовка ЮВАО свой ЖК Некрасовка, так что Олеся не перепутала, а другой ЖК от Самолёта находится за озером и это уже Люберцы МО там ЖК Люберцы 2015, Люберцы 2016 и следующие очереди
@@user-mk2tt9kb3v Спасибо за разъяснения. Да, именно это я и имел ввиду. Поверьте, так досконально разбирающихся в ЖК, находящихся в радиусе 2 км крайне мало, скорее всего это либо риэлторы, либо "инвесторы-дольщики" ожидающие свои квадратные метры. Для остальных слова Олеси, звучат примерно как "Самолет чего-то там строит около метро Некрасовка в Москве" и крайне легко перепутает ЖК Некрасовка с ЖК Люберцы 2015 или Люберцы 2033, а когда это выяснит - будет уже поздно, он уже будет дольщиком.
Она разбирается. Это вы слышу звон да не знаю где он
А Ватутинки и Внуково???? Там вообще
В жк героев могут жить только "герои". Сплошные толпы людей, транспорта нет, даже грядущее МЦД всех не вывезет. Школ, садов, поликлиник, развлечений всяких катастрофически не хватает. Город Железнодорожный адски перенаселен (Еще в перспективе Федурново). + еще роквулл с разноцветными дымами из трубы под боком. Вобщем герои должны доказывать, что они герои всей своей жизнью в этом "замечательном" жк.
Почему нет транспорта, там же маршрутки до ж/д? Насчет Роквула я читала, кто пишет, что воняет, кто нет, мы как раз Героев рассматриваем... Менеджер нам сказал, что поликлиника строится. Думаем, пока не взяли. Но вообще гораздо больше Столичного понравился также от Главстроя.
Кошмар.... А общем скупают всё дешёвое, землю имею ввиду, у кладбищ у промзон и свалок
Леся, хочу сказать что Вам очень подходит заставка к видео =*
Олеся молодец! С наступающим
С наступающим!)
Почему так дорого стоят квартиры…..
Студии…. Если даже метро рядом нет. Ужас
А Пригород Лесное Олесь? Там под 200 корпусов будет...😁
Если не ошибаюсь это вообще самый большой жк в Московской области. Я тут живу. К сожалению😅
@@Rikibox 😁
Почему к сожалению ? Отговорите меня тогда от покупки там )
@@user-gd9mi6tc3j для меня важно не только сама квартира, но и окружение, так вот тут нет желания выходить на улицу. Из-за высокой плотности застройки вы всегда будете в людском потоке, в единственно крупном магазине Пятерка всегда полупустые полки, людей много,всё быстро раскупают, всегда очереди. На несколько десятков тысяч людей тут один банкомат Сбера. Утром на остановке всегда очереди, я живу тут с первого дня первой очереди и никогда не видел чтобы утром было свободно сесть в транспорт. Слышимость в квартирах превосходная. Можно быть невольным свидетелем всех соседских разговоров. Мне не повезло - мои соседи любят выяснять отношения и скандалы происходят на ежедневной основе. Огромное количество азиатских гостей. Одни из таких соседей развели тараканов, который распространились по всему подъезду. Правда после продажи квартиры и ухода жильцов тараканы пропали. Если прогуляться в летний вечер по району вы не встретите ни одного лица славянской внешности. Шум от забивающихся свай я слышу третий год, каждый день, а раньше и по ночам, конца этому не видно стройка ведётся в несколько смен без остановки. Сходить прогуляться в лес - это квест, нужно обойти несколько строящихся очередей, пройти через поле, которое несколько раз перекопано газовыми службами и поэтому превращёно в грязевое месиво и если все же есть минут 40 на дорогу до леса, то можно устроить себе забег с препятствиями. Из положительного это единственная дорога к ЖК, которая была расширена, пробки стали не такие огромные и работа коммунальных служб- метут, убирают, чистят тут хорошо. Я покупал квартиру на самом раннем этапе, когда застройщик был мало кому известен, поэтому получилось очень доступно, а сейчас цены почти как у ПИКа а у них есть недорогие квартиры и внутри МКАДа
Печально ,конечно .потому что в ювао где у меня маленькая студия в Среде ,мне всегда хочется уехать куда то из этой огромной промзоны и строек .погулять негде от слова Совсем там
Найдите себе в продакшен маму с 2-3 детишками, что б с вами по обьектам ездила и давала комментарии о комплексе со стороны жизни там с детьми. Пушкино-куда там детей на кружки водить? В старое Пушкино?
Почему, когда говорят про Героев, то никогда не говорят о заводе минеральной ваты Роквул, который там прям под боком?
А мне больше нравится район Строгино, а не вот это вот всё😂
Вахтовики
Сумку с утра собрал.
Обнял жену и мать.
Снова - автовокзал.
Снова - не опоздать.
Стреляным воробьём
Биться, пока не сдох.
Чтоб принести потом
Крошку в своё гнездо.
Еду - сижу, молчу.
Снова всё, как всегда.
Вахтовиком качу
В дальние города.
Взгляд за окошко хмур:
«Как там сынок и дочь?»
Фары идущих фур
Обогревают ночь.
А вдалеке - дом на реке,
И у него - никого.
Город призвал людей,
И вылезли, как на зов:
Мурино из полей,
Кудрово из лесов.
Сотни огней в Москве
Дарят успех большой,
Светят в бытовку мне
Прямо на стол с лапшой.
Я бы поверил им,
Только какой резон?
Город простёр свои
Руки за горизонт.
И всё, что возникло в нём -
Просто исчезло там:
Каждый высотный дом -
Памятник деревням!
Где вдалеке дом на реке,
И у него - никого.
Вот и родной порог.
Как же тебя я ждал!
Что же ты тут, сынок,
Папе нарисовал? -
Домик, река, лужок,
Мальчик гусей пасёт, -
Миленький мой дружок,
Это нас не спасёт.
Будут дома пусты.
И лишь подойдут года -
Так же уйдёшь и ты
В крупные города.
А по дворам опять
Ветер заголосит,
Вахтой пойдёт гулять
По ледяной Руси.
Чей шедевр?
@@ne_dvizhka Игорь Растеряев
О, я живу в Переделкино! Обожаю наш район. Спасибо за видео и с наступающим 🎉
С наступающим 🎉
Вас не беспокоит аэропорт Внуково?
выглядите превосходно ))) с наступающим ))))
Спасибо! И вас с наступающим :)
Спасибо за ролик! Скажите, а в Переделкино не возникает неудобств в связи с международным аэропортом Внуково в 8 км от района?
перед покупкой как раз железке (рядом с героев, сам район называется центр 2), изучила ну очень много предложений о жилье. ведущая рассматривает социалку только в пределах жк, но если район "встроен" в город, то и пользоваться можно гораздо большим количеством возможностей (в том же центр2 рядом сдается огромная школа в ольгинском парке, пользуемся поликлиникой, женской консультацией и тп). да и цены - 8-9 млн за 45-50 метров... они кажутся нормальными, пока не берешь ипотеку))))
Как на счёт самых больших проектов в классах Бизнес+/-? Типа Зиларт, Символ, Шагал, Остров?
Спасибо за интересную подборку!
С каких пор Балашиха стала Москвой ?!
Это вообще Железка !!
Спасибо!
Думала будет пригород лесное...
Получается основной драйвер строительства Новая Москва. Переделкино Ближнее, Новые Ватутинки + огромные ЖК Скандинавия, Саларьево, Бунинские Луга.
15:00 гулять с семьёй это конечно здорово, но адекватная инфраструктура в виде образования, медицины и развлечений должны быть рядом
Ага приемлемые цены. За сраные маленькие однокомнатные на этапе строительства в Некрасовке 10 млн. Спасибо, не надо. Лучше за эти деньги купить в районе типа Бирюлева двухкомнатную в панельном 9-12 этажном доме
Можно найти даже у метро однушку! В пределах МКАД и более симпатичных спальных районах! Зелёная ветка низ, Зябликово, Алма-Атинская, домодедовская, синяя пятнинское шоссе, митино, жёлтая солнцевская ветка Рассказовка, Ново-Переделкино, ну в общем есть ещё варианты и жёлтой даже в районах Измайлово и Царицино парки, да и бульвар Рокоссовского и тд в общем хватает не говорю уж о новостройках в новой Москве
А почему у Вас «Героев» относится к Москве? Ведь заголовок про самые крупные ЖК Москвы. Это же МО
Везде одно и тоже г*вно, просто где то штукатуркой другого цвета замажут, а так одни и тоже бараки
Не знаю, реализуемо ли это, но наверняка было бы полезно по таким масштабным проектам упоминать кто заселил их.. как например по отзывам знакомых из саларьево парк, там в детских садах и школах учителя не учат их детей, а пытаются объяснить азиатам, из которых почти полностью состоят группы, русский язык
Разлеляют знающих язык и без языка.
😮 ничего себе! Я конечно в сад никого не отдавала, но он у меня под окном и там нет никаких азиатских групп на прогулках. Носятся арийцы и поют про фиксиков. Может азиатов не выводят на прогулки, держат в подвале и заставляют шить пуховики? )))
Некрасовка это скорее территория, район, но никак не ЖК. Этот район застраивается поквартально, как и большинство московских районов. Там есть отдельные ЖК, такие как Квартал Некрасовка, Некрасовка-Парк, Мой адрес на Вертолетчиков, Мой адрес в Некрасовке 1-2 и тд., в том числе социальное жилье. С таким же успехом можно было выделить в топ район Марьино или там, Черемушки..
Хочу вам пожелать в следующем году сменить фоновое музыкальное сопровождение!!!!!!!!!
Здравствуйте Олеся. Еще когда росли мои дочери и не было возможности взять ипотеку, снимала жилье, проезжая через Некрасовку смотрела на дома по тем временам мысленно представляя свою квартиру. Но что удивительно, всегда было давящее чувство. Понимаю Вас это что то внутренне, просто отвергаешь. И вроде бы все разные и цветные и такие и сякие, но .....
Странно, почему до сих пор не рассказали в своих выпусках про ЖК Ильинойс?
Пригород лесное более 100 корпусов почему не попал в подборку!!!
Упустили
Вот самые больщие ЖК В Мосве намечаются так это от ГК ПИК Новое Очаково в месте взятыми Матвеевким парком и Вангарденом и Люблинский парк от него же по Курскому ходу МЖД
Как быстро все меняется. Можно подождать с покупкой жилья несколько лет и получить что-то намного более интересное и привлекательное. Но цены растут. 5.6 млн за студию в Ватутинках - это много.
Можно ведь и очень долго подождать - лет эдак 20. Готовы?
Эти планы лишь на бумаге и в виде компьютерных рендеров. А построят их или нет - большой вопрос.
Ну, про цены вы уже и сами догадались.
Взгляните хотя бы на Новые Ватутинки - Десна. Там заявлено более 40 корпусов на первый взгляд, а по факту на сегодня лишь 3 корпуса готовы (естественно с парочкой алко-маркетов на первых этажах), и еще 6 башен невдалеке достраиваются (это то ли 6 корпусов, то ли 3 по 2 башни в каждом). Вот все домики, которые полупрозрачным в ролике упомянуты - это все вилами по воде писано, это как обещание через год провести метро к новостройкам, в котором вам продавцы предлагают купить квартиру.
@@arxegemion309 Ну, сейчас загадывать точно не надо. Хотя, в целом, все, в основном, строят. Помню в Переделкино Ближнее картинки корпусов около озера очень долго висели. И уже построены. И они явно лучше предыдущих, что и было отмечено в ролике. Ватутинки это просто для примера. Я бы в Ватутинках не покупал. Но дело хозяйское. Студию за 5.6-5.8 млн можно сейчас и в Саларьево купить (не для рекламы).
@@arxegemion309 Через 20 лет дети вырастут, определяться с хотелками и свалят от «родоков» куда подальше. И тогда не нужна будет 3-шка в пешей доступности от школы. А до того момента вполне можно снимать в районе с развитой инфраструктурой. У меня, например, большой парк с озерами через дорогу (это не в Москве, если что). Хочу ли я уезжать отсюда, нет, не хочу. Купить в этой локации реально только вторичку, т.к. практически не строят, но если ипотека больше аренды, то смысл?
Олеся, вы рассказываете о ЖК не только Москвы
Что на превьюхе ты показываешь ?)
Лосинооостровский парк и рядом с Открытым парком там тоже всё масштабно будет
Можно обзор на жк Атлантис в Мытищи
Приезжайте в восточное Бутово
Цены конь просто
Сейчас отстроят ЖК Героев и вообще все дороги и сам город Балашиха встанет в пробках )
Ну почему же, там вполне себе пешая доступность до ж/д станции. В следующем году ещё чуть увеличится объем движения электричек с вводом МЦД
где шагал, зил, символ, остров?
Пригород Лесное
Нет у нас в стране культуры строительства приятного для жизни района, что удивляет это то что те же владельцы застройщики владеют долей и в иностранных строительных компаниях и вот там то строят нормальное жилье в отличии от этих помоек
Сделайте пожалуйста обзор жк Расцветай в Люблино
Обзор жк Квартал Некрасовка пожалуйста от самолёт
Понимаете относительно цены 10 млн? Зарплаты падают уже в течение 2,5 лет. Средняя зарплата в Подмосковье чистыми 34 тыс это у кого она белая. Ипотека на 30 лет тот еще срок...
Делать рейтинг по количеству корпусов некорректно. Корпус корпусу рознь, в одном может быть 250 квартир, а в другом 500. Следует измерять по количеству квартир или квадратных метров жилья в проекте
Спасибо за идею!
А помните разносный обзор на убогую инновацию? Жаль, что такого больше не будет.
Теперь только реклама и бесполезные топы
автомобильное Направление на Нижний Новгород Казань Уфа и Начало Транссиба ЖК ГЕРОЕВ
Саларьево парк: от м. Саларьево до м. Филатов луг всё практически застроено. У меня был корпус 41, а уже после меня сдали несколько домов. Вы же делали обзор, или не заплатили за рекламу?
Забыли про него) что за странная мания у людей «сняли потому что заплатили, не сняли, потому что не заплатили»)) расширяйте границы сознания
...а нужны размером "на донышке"
Скандинавия?
Почему бы не сделать обзор внутри МКАД, то что за ним совсем грустно и бесмылено к покупке.
А я думала бунинские луга и скандинавия самые масштабные 😅
Эээ а где же Царицыно
В подборке самых известных долгостроев ruclips.net/video/K7ZYmtAEUE8/видео.html
Забыла про Город-парк Первый Московский
Мы хотели выбрать те, где ещё продаются квартиры от застройщика.
Некрасовка- это район, а не микрорайон....
Макро район:)
Некрасовка - перспективный район. Достраивается Дворец спорта, СВХ, вот-вот благоустроят Чёрное озеро). Панорамные заставки вы очень древние использовали, там домов сейчас в 2 раза больше. Обзор никакой по Некрасовке, ни о чём
Леся в этом выпуске неприлично красива
1. Сама по себе Московская прописка ничего не дает. В чем плюс для обывателя - считается, что Московские власти быстрее шевелятся, но по факту это не так, если район не попал в программу/проект то хрен вы чего добьетесь, ни транспорта, ни ремонта, ни благоустройства ничего не сделают, будут одни отписки. В этом плане Подмосковный «Добродел» эффективнее, проблемы реально решают.
2. Пора перестать измерять расстояние до МКАДа, с чего вы взяли что 100% хотят и будут ездить в Мск? Этот стереотип ничем не подкреплен. Многих кого я знаю, живут в той же Железке (пардон Балашиха) и ездят в Мск раз в месяц, а то и вообще раз в полгода. Посмотрите статистику, сколько прется в Мск, а сколько живет и работает не ездя в Мск.
3. Удивлен, что нет Саларьево парк
посмотрите на электрички и конченые метро в час-пик и поймете ,ч что ваши три знакомых калеки только и не ездят, а остальные все ездят в Москву. дело не в шевелении властей, а в социалке, пенсии и выплаты.
@@user-tz2bs9ub4u ваши битком набитые электрички, это 10% жителей, если бы все ездили, никаких электричек бы не хватило. Социалка? Вы вообще вопрос изучали? Какая конкретно социалка в Мск лучше? И в чем? Выплаты, какие конкретно?
@@gaztello0 если про калек зашла, то
1. от московской опеки легче получить те же инвалидные коляски (пеленки, памперсы) чем от подмосковных.
2. Доплаты, лужковские-собянинские. Как угодно можно назвать.
3. Транспорт лучше развит в Москве
А что хорошего в московской прописке. Точнее не так. Какое она дает преимущество? По моему сейчас прописка в Москве кроме прибавки к пенсии больше ничего не дает.
@@bukhalkin ещё жкх дешевле и качественнее чем в МО
В первую очередь - это совершенно несравнимый уровень социальной инфраструктуры и предоставляемых в них услуг (поликлинники, больницы, школы, детские сады). В подмосковных городах-спутниках не зря последние годы есть стойкая тенденция иметь московскую регистрацию и ездить в московские учреждения. Не смотря на все неудобства
И некоторые льготы также для Предпенсионеров-проезд и льготы по налогам и тд
Таки жуткие гетто, где грубо попраны все ГОСТы, СНИПы СССР! Если они, вдруг, окажутся заселены, особенно аульными, это будет Ад!.. Где будут работать, учиться, лечиться, отдыхать все эти счастливые новоселы?!..
Серьёзно? Вы вообще видели как строили в совке? Нашли с чем сравнивать😆
БалАшиха правильно ставится ударение
Мы правильно поставили ударение)) погуглите
Так только приезжие говорят. Мы вас так от местных и откличаем. Понаехавшие балАшихинцы
Девушка правильно название произнесла, а вы её ошибочно поправляете, зачем?
А как же ЖК Саларьево Парк?
Пишите пожалуйста правильно: ЖК Мусорный полигон Парк.
Забыли😱
@@xz8225 Здравствуйте. Поделитесь а что там не так?
@@xz8225 Такое впечатление, что вас лишили насиженного места на этом полигоне в 2007 году! О чём печалька то?
Моя королева!Так держать!😘
Жк Антигероев
Человейники ужас
Я тоже хаю Некрасовку! Я тоже хаю юг фиолетовой! Люберцы! Тоже! Даже когда там, до ввода метро , стоили 5-7 лям двушки,я сразу говорила! Мне всё равно! Я там не хочу жить и покупать 🤢🥴 а однушку за 10 млн р я вам и в пределах МКАД найду без проблем)))
О, я живу в Переделкино! Обожаю наш район. Спасибо за видео и с наступающим 😊
Жаль что там песка и озера нет как в районах 🍁