[최경영의 경제오도독] 미래세대에게 필요한 집은 ‘재건축 10억’ 아파트가 아니다
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- Опубликовано: 13 сен 2024
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《오마이TV》 '최경영의 경제오도독'은 16일 오전 이광수 광수네 복덕방 대표와 생방송 인터뷰를 진행했다.
진행 : 최경영
구성 : 김수진
편집 : 공민식, 김효원
스튜디오 제작 및 연출 : 방태윤
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와 이광수 박사님 의견이 진짜 공감이 갑니다...너무 전문가시네요...제가 생각도 못한 부분까지 알고 계시니 말입니다...이런 분들이 정부 관계자로 들어가면 정말 좋겠단 생각을 해봅니다...
깊이 공감하게 되네요.
젊은세대에게 필요한 집은 수십억짜리가 아니다.몇억이면 살 수있는 그런집이다.
아...생각을 환기시켜주는 이런 방송 정말 감사합니다.
아이들이 필요한집!!!! 다음 세대도 가질 수 있는 집!!!
이광수 대표님 말씀에 전적으로 동의합니다
맞는 말씀이예요
도시에 낙후된곳을 쓸어버리고 시멘트 아파트만짓지말고 낙후된곳을 좀 예쁘게 고쳐가면서 살도록 정부지원 있어면 좋겠는데 나라에돈이 없는거죠?
나라에돈이 없는게 아니라 도둑이 많다고 누가 했던가?
정책이 있어요 낙후된 집 고쳐 사용 할수있게 개인에겐 500만원씩 지원해 주었는데 몇년전엔 지금은 좀 금액이 올랐겠죠 자제비상승도 있으니 또 업자들 경우도 지원이 있어서 싸게 매입해서 수리해서 임대하거나 매 합니다
낙후된 곳을 고칠 수 있게 해줘야한다는 게 아니라
도시의 낙후된 곳에 저임금 노동자들이 살면서
저임금 노동자들이 도시에서 일해서 돈 벌고 모아서
더 좋은 곳으로 간다는 겁니다
도시에 저임금 노동자들이 살 수 있는 공간이 없으면
저임금노동자가 필요한 곳에서 일 할 노동자를 못 구한다는 겁니다.
@@chocookieland 저임금 노동자들이 살수있는곳도 찾아보면 있습니다 원룸이나 고시원 월 20~30만원 짜리
문제는 일자리가 없다는것이지요 기계화및 ai 로 인해 더욱 그리고 임대 아파트 등 나라에 도둑이 많다고 말한 허씨 역씨도 도둑놈
낡은 동네 갈아 엎고 새로 지어야 좋아지지 박원순이가 세금 겁나게 쳐쓰고 칠해놓은 페인트 현재 가보세요 얼마나 지져분한지
리죄명. 그런 말 하면서 지는 온갖 눈먼 돈 다빼가고 ㅋㅋㅋㅋ
기득권에 잠기지 않고 제 자리를 벌떡 일어나서 옳은 길을 제시하는 두 분은 멋진 사람들이요. 세상의 빛입니다.
역시 최경영
모처럼. 콕콕. 찍어. 시원한. 말씀을. 맏는말. 옳은 말. ,이광수. 대표님. 진행자 분. 땡큐레유. 바른 말씀이. 참말로. 고맙습니다. !!!!! 바른 말. 듯기. 가. 가믐에. 콩나기. 힘들어요. !!!!!!!
😊1
모든 공약이 부동산개발에 꽂혀있다.
세대교체가 필요한건 이런 개발시대의 패러다임에서 벗어나야 되기 때문이다.
재개발 쉽게 할 수 있게 해주겠다고 하기만하면
몰표 주는 국민들이 너무 많아요
@chocookieland 지하철지중화사업이 더 필요한데... 생각들이 이기적이니.. 혼꾸녕 나야 정신을 차릴려나!
@@chocookieland본인이 그사람이라도 그럴거면서 남들한테만 그런거 바라지마세요
@@grx1988 요즘 재개발하면 집주인들은 집 빼앗겨요
뭣도 모르는것들이 찬성하고 표 주는 겁니다
전 집주인이라서 결사반대합니다
이 말씀 중 공감 가는 부분이 많아요.
강남 30년 구축 살고 있는데 관리를 잘해서 정말 아파트가 멀쩡하고 깨끗해여. 물론 주차난은 좀 있습니다. 그런데, 다른 단지들이 슬금슬금 재건축 얘기가 나오니, 같이 분위기 탈듯 하던데, 진짜 단지가 너무 관리가 잘 되고 있거든요. 무조건 재건축하는 건 사회적 환경적인 낭비같은 생각이 듭니다.
오늘 두분 말씀 들으며 많이 배우고 갑니다.
이광수박사님 볼수록매력남 ~ 들을수록 고개가 끄덕여지네요😊
아.....최고의 패널 광수행님! 지금껏 최고의 내용입니다!!! 평생 소장용 강의로 저장합니다!
이광수대표님마씀이귀에쏙쏙들어오네요
광수샘의 강의 잘 듣고있습니다^^
광수 선생님의 통찰력은 최고입니다
와...극공감 합니다.
광수님 다 풀어주시고 너무 감사합니다
인간적이고 명철 하신 두 분,감사합니다
70대 노객이 감히 구독자들에게 직언합니다.
부동산을 이용해 富를 창출하는 행위는 미래의 주인공인 청년들에게 罪를 짖는 매국행위입니다
그 이유는 그들에게 희망과 꿈을 빼앗아 가기때문입니다
그로인해 청년들의 결혼을 기피하는 현상을 무엇으로 말할수있을까요
졸속한 국가의 정책수립은 근절되어야함.
현대 문제는 기성세대의 책임.
어르신 건강하세요
극히 공감합니다.
감사합니다. 어르신. 이런 생각이 많은 분들에게 공감되었으면 좋겠습니다.
백번 옳으신 말씀입니다
이광수대표 정말 좋아요. 너무 현명하신것 같아요. 정말 호감입니다 ㅎㅎ.
오늘 방송 진짜 진짜 이해가 되녀요 ㅠㅠ
잘못된 부동산정책 뿌리를 뽑기 힘들겠죠 ㅠㅠ
너무 좋은 강의 감사합니다!!!!!!!최고!!!!!!
명강의라서 2번이나 들었네요..깊은 통찰력.인사이트
좋은방송 감사합니다
경제공부 너무재밌어요 ㅎ
50대 중반입니다. 내가 어릴적 사람들에게 빚은 값아야 되는 것이었습니다. 그러기에 내가 감당할 수 있는 범위내에서 빚을 지고 수입을 고려해서 빚을 얻었지요. 그러나 언젠가부터 '빚을 레버리지 삼아 재테크'란 미명아래 빚은 값는게 아니라 누군가 다음 사람에게 떠넘기는 것으로 인식하게 되었습니다. 지금 대중들의 인식은 전세대출이든, 주담대든 빚을 지는 것을 두려워하지 않게 되었네요. 그리고 그걸 당연한 것이라고 생각하고 있는데 결코 당연한 것이 아님을 깨달아야 할 것입니다. 지금 당연하다고 생각하는 것이 과거에는 미래에는 당연한것이 아니었고 아닐것임을 말입니다.
광수샘 그동안 제도권에서 조직생활 어떻게 하셨을까... 존멋~❤❤❤❤❤❤❤
그래서 미래에셋 부동산정책연구원 때려치신듯요.^^
유익한 시간이네요
감사합니다
정말 맞는얘기 같은데.. 왜 절반이 넘는 사람들이 이 논리를 이해하지못하고 받아들이지 않을까요.. 왜 계속 대출을 고금리에 받고 집을 매수하는지... 이론과 현실의 괴리감에 저도 고통받는 사람입니다...
문재인이 집권과 동시에 질병관리청에 예산 팍팍 밀어줘서
우리나라 질병관리청이 전세계 최초로 코로나19 진단시약을 만들어 냈죠
질병관리청은 그 방법을 우리나라 기업에 알려줘서
우리나가 기업이 재빠르게 진단키트 만들어 전세계에 수출하면서
그 막대한 물량덕에
전세계 항공사가 전부 적자로 망해갈때
우리나라 대한항공은 화물칸도 모자라
여객의자 다 떼어내고 그 자리에 화물 실어 날라 2천억 흑자까지 냈죠.
미국과 같은 날 코로나 19확진자가 발생해서 미국과 더 비교됐던 대한민국//
우리는 우리정부가 만들어낸 코로나 진단시약으로
공격적으로 확진자를 찾아내 초기 확진자 숫자가 많았지만
미국은 진단시약이 없어서 확진자를 찾아 낼 방법이 없어 확진자가 거의 없었죠.
한달 후
대한민국은 확진자 숫자가 확연히 줄었을때
미국은 확진자와 사망자가 너무 많아 길거리에서 관짝을 태울정도였죠.
문재인정권이
경제성장률 세계 1위
70년 무역 역사상 최대 수출액 달성
역대 최대 외환 보유
유엔무역개발회의가 대한민국을 개도국에서 선진국으로 인정할 정도였는데도
문재인정권이 대한민국 경제 말아먹었다고
정권 바꾼 대한민국입니다
윤석열이 집권과 동시에
무역수지 세계 18위 대한민국을
무역수지 세계 200위로 아작냈는데
아직도
윤석열 지지하는 대한민국 국민들 많아요
나라팔아먹어도 지지한다더니
그게 진심일줄이야 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
이광수씨 넘 좋아요..감사합니다
광수오빠다🎉🎉🎉
광수님은 복덕방주인이십니다 ㅎ
최경영오빠 광수오빠 멋짐
최경영 앵커~알아 듣기 쉽게 진행합니다. ~❤
이광수님 미소는 100만불짜리..
50대까지도 집한채 못사보고 애들키우고 사는사람 많습니다.
우릴보고 애들이 결혼할 생각 있을까요?
언제부터 결혼하면서 집 샀다고
신혼부부들이 수억원씩이나 대출 받아 집을 사대는지 츠암~~~~~~~~~~~
싹다 댕겨먹어주세요 ㆍㆍ아파트 에서 빌딩 까지 ㆍㆍㆍ싹다 댕겨 먹어 주세요 ㆍㆍ땅값에서 재건축 까지 ㆍㆍㆍ싹다 ㆍㆍ싹다 ㆍㆍㆍ망국병
정확해서 따라가봅니다
철학이 있는 광수네 복덕방^^
이런거 잘 안듣는데 어쩌다 들었는데 또 듣고 싶어지게 만드는 간만에 인사이트 있는 분 만났네요
정말 훌륭하십니다
이광수님 해석 공감됩니다
정부의 바보같은 주택정책ᆢ
10억이넘는
아파트를
대출빚으로
구입해 30년넘도록
빚의 노예로
살아가도록
만드는것이
주택정책인가?
이것은 정책이
아닌 투기를
부추키는 부동산 중개사
정책일뿐이다
문재인정권이 중대형아파트도 저렴하게 임대해주겠다고 하니까
평생 세입자로 살다 죽으라는 거냐며
내 집 아니면 소용없다
정부는 주택정책에서 손을 떼라 시장에 맞겨라
등등 온갖 비난 다 해대고
정권까지 바꾼 부동산에 미친 망한민국임
정책이 아니라 국가가 재벌과 금융권 이용해서 자국민 상대로 10억씩 부동산 사기친거다.
10억이 문제가 아니고 본인수준에 맞는집을 욕심 냅시다 월룸 살아야될 수준도 아파트는 기본으로 생각하는 요즘애들 노답
@@grx1988지랄ㅋㅋㅋ 그럼 오피스텔 빌라서 시작하냐?
재건축으로 뻥튀기는 깨몽하길~😢
부동산으로 나라가 망하고 다시 일어나야 미래가 있다
절대 다시는 일어나지 못하게
용산총독이 철저하게 경제를 망가뜨리고 있네요
속이 시원합니다~~~~
광수네 복덕방 👍
좋은 내용이네요
저도 강남에서 고등학교 나왔는데, 제 친구들은 다 부모님 이혼하고 집안도 고만고만했어요. 같은 반에 비싼 아파트 사는 애들이 있었지만, 길 건너에 사는 우리들은 또 우리만의 세계가 있었습니다.
재건축 아파트는 전세대출을 금지시켜야함
이광수 대표의 새로운 인사이트 완전 공감🎉
제발 아파트 100년 이상 사용합시다 멀쩡한 아파트 때려 부시지 말고 살기 힘든 엘리베이터도 없는 빌라 5층 꼭대기에 엘리베이터도 없이 살고 있는 사람들 생각해서 주택 정책 해주세요
새 아파트가 필요하신 분은 새 아파트 사서 이사 가세요
30년이 제일 현실적이고 합리적인 수명임
부동산 얘기, 시장의 이해보다 당위성으로 전개되서 동감하면서도 아쉬운.. 무주택자의 주택구매도 결국 투자목적의 실거주인것을..
너무너무 맞는말씀이세요.
재건축 환경오염도 심각함.
좋은 말씀 감사합니다
생각을 못했던 부분이 너무 많았네요.
광수형 경영이형, 눈물나네요
임차인에 대한 배려없이 돈에만 눈멀어있는 투기꾼들에게
곧 큰 일이 벌어집니다. 재건축해서 환경오염시키고 “연대”는 찾아볼 수 없고
어차피 언젠가는 죽을 목숨들이 참 애들 많이 씁니다,, 진짜 공감되는 두분 의견 고맙네요.
인간들아. 돈에 미쳐있는 자들아 정산차리자! 라고 말하시는 듯 ㅋ👍👍
이번 방송 좋네요^^ 인간적인 분석, 두분 케릭터도 잘 보이고 재미있고 유익해요.👍
나 70살. 친구들 요즘 가끔사망하고 그 아파트 자식들에게 이미 상속시작됐다.
이제 집도 부모가 상속공급. 세대교체시작이라고.
언제까지 공급부족이겠냐???
수요가 이미 줄어듬
좋은 아파트
비싼 아파트가 중요한것 아니죠
살아갈수 있는
편리한 삶이 되는
주거가 필요 한듯
그래야 젊은 세대의 미래와 희망 있읍니다.
저는 이럿게 생각 해봅니다
교수님 말씀 맞읍니다.❤
두분 응원합니다~
30년 후에 집이 얼마나 필요할까?
인구 최고점, 베이비부머세대가 다 죽고 나면 인구가 3천만이나 되나?
아이도 안낳는데...
집이 남아돌아 사람이 안살면 흉물이 되는데 우범지대되어 위험하기만 하다.
부수는데도 얼마나 많은 비용이 드는데...
젊은애들한테 짐만 잔뜩 남긴다.
진심 공감합니다.
사람의 수명보다 집의 수명이 짧음 ...집이 남아넘치는일은 없음 다만 신규건축이그만큼 줄어드는거지
경기도 광주였답니다
1기 신도시 재건축 할 때면 세상에 apt 주거문화는 끝나고, 새로운 주거문화가 시작될거요.
닭장에서 자란 치킨 시대도 끝날거요.
맞아요 아파트에 질려서 단독이 인기있을 듯
근데 그것도 형편이 되야 단독 살수 있어요 단독 주택은 손볼게 정말 많아요 본인이 직접 수리가 가능하면 좋지만 그렇지 않으면 사람 불러서 수리하고 보수하고 할려면 인권비 비싸고 자제비 비싼 우리 나라에서 만만치 않아요. 본인이 직접관리다 해야 하는데 나이들면 이것도 만만치 않아서 아파트 사는게 편하긴해요
저는 단독2012년 준공난 건물인데 단열도 잘되고 아직 큰돈 안들어가고 해서 층간소음도 없고 개인주차장있고 그냥 좋습니다@@user-iu8qm8kj9o
@@user-iu8qm8kj9o 단독주택 보수비용 지자체에서도 제공합니다. 활성화된다면 단독주택 나쁘지 않아요.
26:02 참 여기부터 말씀 너무 가슴 아프네요. 우리가 이래서 힘든 거군요. 한 마디 한 마디 새겨듣게 됩니다.
이광수 최경영 멋지다 ❤👍👍👍
맞앙ᆢ
욕망이 많은 세상. 근본적인 원인인 투자, 탐욕을 줄일 수 있도록 세상이 변했으면 좋겠습니다.
임차인들 대신 말씀 해주셔서 진심으로 감사드립니다.
제발 우리나라의 상황이 더이상 나빠지지 않기를 바래봅니다.
부동산중개사 열기가
부동산을 부추긴겁니다
뷰녀회가 결탁하여
부동산을 꽉잡고
+입주자대표들
십수면 장기보유자는 종부세만 아니면 그럭저럭 견딜만 합니다. 꼭지에 영끌한 사람들이 피해보는거죠.
그래서 선거가 중요한겁니다.
잘들었습니다 많은 생각을 하게되네요
어머! 임대 아파트 회색으로 도색한거에 갑자기 뒷통수가 뜨끔해지면서 화가 훅 올라옵니다! … 이광수님 인싸이트 정말 날카로우세요! 오늘도 많이 배우고 깨닫습니다!
근래짖는아파트는부실공사많고 지금30년된20층아파트는 재건축하려면50층은지어야하는데 그러려면수요도문제고 교통문제등등ㅡㅡㅡ그렇다고20층짜리20층지으려면돈만이들어가서못할거같은데ㅡㅡㅡ노후주택어떻게해야할까?
요즘아파트 단가 800~900으로 정상아파트 지어지는게 더 이상한거에요 ;; 건축비 현실화가 시급함
오랫만에 속시원히 맞는말을 들었는데 세상인심은 앞도뒤도 안보고 돈만 쫓아간다는게 슬픈현실 ..
,신혼부부들어갈만 소형 아파트 전망도 좀 다뤄주시길 ..
맞아요
고층에서살면 변비 유산에이 넓은단독에서살자 앞으로는 재건축불가 인거비기타 등등
넓은단독은 아파트보다 몇배는 비쌈;;
저희가 한남동에서 살때 강남은 뽕나무밭에 물이차고 뉴욕제과 하나만 달랑 있었던게 기억 나네요
이시대 최고의 언론인 최경영기자님 자랑스럽습니다.
이광수대표님과 두분의 느낌이 똑 같습니다.
두분 존경합니다.
응원합니다~
좋아요~❤❤
재건축 하면 은행에서 저이자 대출 해주지말고 시중은행이자로 주어야한다
진짜 유투브의 순기능임 ㅋ 이런걸 공중파에서 안하니..ㅋ 그래도 옜날보다는 개돼지들 줄었겟죠!?ㅠㅠ 각자도생 잘 해갑시다
원론적으로는 맞는 말이지만 인간의 욕망. 그것도 자본주의에 물든 인간의 욕망이 과연 원론적으로 이론적으로 행동할지는 의문임. . . .
두분의 통찰력 정말 좋습니다
2023년까진 공급자 우선주의에 일방적으로 휩쓸려 분양받느라 쌩난리를쳤지만 이젠 수요자가 원하는 까다로운 주택을 공급해야될겁니다.주택 완성된 후분양 제도로 주택 공급 법안도 바꿔야할겁니다.
지금 일부러 재건축호재 만들어주는건 언능 팔고 나가라는 기회를 주는듯해요
이미 늦었음 요즘 사람들 예전만큼 쉽게 달겨들지않음
일산은 재건축보단 리모델링으로 가야될 듯요.ㅎ
지금 정권과정치가 욕망에 충실하고 있다. 부동산 대책이 우리의 집부족을 해결하지 않는다는 말씀 너무 공감됩니다
정확진 지적입니딘~
현가에서는 수요가없습니다
미래수요 다땅겨썼으니~~
어아어마하다
그르치 욕망에 절은 집이 아니지
저렴하고 안전한 집이
필요합니당!!!
정말 감사합니다
사는순간 거지 됩니다
단디 들으소
용적률900프로에 건폐율70프로대 이런주상복합 건물을 못짓게 해주세요.
49층 이상 초고층 아파트들이
건폐율70프로 넘긴상태로
다닥다닥 붙여서 올리면
그 지역구에 닭장 흉물이 됩니다. 시각적인 폭력입니다.
부동산 사기를 부추기는 정부가 하겠냐?
용적이 줄어들면 부동산가격이 더오름 ;;
200만원 월세 10년이면 2억
10억 아파트 50년치 월세값
20억 어파트 100년치 월세값
+세금 대출 이자
인간수명이 100년인데 명확한 버블
따뜻한 마음을 가진 광수님이시네요😊
기득권층들의 극단적 이기주의가 계층간의 간극을 점점 벌려놓고 도시도 양극화 되고 출산율도 떨어지고 ᆢ결국 다 같이 몰락하게 되는 것이죠. 더불어 사는 사회적 배려가 있는 주거형태의 가치를 깨달아야 도시의 미래도 있겠어요.
이광수님 구구절실 다 맞는얘기네요
정부 관계자는 도대체 뭐하는지
그자리에 앉자서 그덜먹거는 건만 하는 류
집도 집이지만 먹고사는게 넘 비싸서 물가가 심각 해요.
사과 애기 주먹만한게 4개
만천원 임다.
미래가 없어 보여요.
왜 나라가 집에만 집중 하는죠.
맞읍니다
낡은집은 헌집은 전부 세입자 맞아요
살고있을때 주인이고처서 살면
낡지도 안하죠.
그런집들 투기자들
투자처죠.
재건축 이건 정말
수리 해서 살게 만들어야 해요.
그 쓰레기 다 어디다 버리죠.
참 황당 합니다
넘 좋은 말씀 하시니
감동 감동 눈물 나요.~^^
이제 국민들도 공부하고 국가정책이 그안의 숨은뜻이 먼지 알아야
검증하고 반대 나 찬성을 해야지 .
국민은 모른다 생각하니 오로지 기득권 들 건설사 배불리기 정책만 시행하지.
거기 좋다고 지들 집갓오른다고 좋아하이 어이 없음.
국가는 공존하면 같이 잘살아야
유지가 될것이다 .
이런식으로 가면 상위 5프로를 위한나라일쁜 더이상 국민은 없다.
맞습니다
집 공급과잉 시대, 언제든지 살 수 있다
왜 집이 필요하지? 필요한 건 돈과 일자리
돈이 있으면 집이 의미가 있나?
차라리 그 돈으로 행복하게 살자
왜 행정관료들은 현실을 바라보지않고 사익만 추구하려고 할까요? 이래서 이 나라엔 미래가 없습니다
다주택자들에게 세금 올려야 한다고 생각합니다.
집이란건 주거목적이 되어야 바른 사회라고봅니다.부동산투기 없애야합니다.
말로만 정부는 청년층들 위해 뭘한다 하지말고 부동산투기 를 근절시켜야 잘하는 정치라봅니다~