Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
Konut ve otodaki durgunluk | Dolara ince ayar | Altın nereye?
HTML-код
- Опубликовано: 13 июл 2024
- Icrypex Yönetim Kurulu Danışmanı, eski Merkez Bankası uzmanı Ferhat Yükseltürk ve Barış Soydan'dan faiz, altın, dolar, Euro, Bitcoin, Ethereum değerlendirmesi...
-Merkez Bankası dövizde ne yapmak istiyor? Dövize ince ayar.
-Sıkı para politikası konut ve oto piyasasında neye yol açtı? Bundan sonra ne olur?
-Ons altın ve gümüş neden yükseldi? Yükseliş devam eder mi?
-Bitcoin ve altcoin'lerdeki beklentiler. Fed'in faiz indirimleri ve ABD Başkanlık seçimleri nasıl etkiler?
![Baby Kia - WYG (feat. LAZER DIM 700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/avlLsOH_oJc/mqdefault.jpg)
Cok bilmisler suna cevap verin insaat maliyetleri artti da bir tek turkiyedemi artti? Siradan bi mahellede siradan bi apartman dairesine 10 milyon istiyorlar, 300bin dolardan fazla ediyor o paraya dunyanin heryerinde cok cok daha iyi bir ev alirsiniz. Bu is maliyet artti isi degil.
Çok affedersiniz bu piyasada bu zaman da araba ve ev almak enayiliktir
Vallahi paramda var istesem alırım almıyorum ağrıma gidiyor bu paraları ödemek yazıktır
Fiyatların daha daha düşmesi lazım
Bu paralara altın alsam kar ederim
Bu paralara borsada kâğıt alsam kar ederim
Arabaya vereceğim parayı ticarete koysam kar ederim ne diye zarar edeyim araba alıpta
30 yıllık mahalle arası daire 130 bin dolar. Pandemi de 50 bin dolardı.
Herkes ev arsa alamaz.yatırım sabır işidir.konut alanlar uzun vadede kazançlı çıkar,kısa vadeciler trene arkadan baka kalır🤣🤣
@@samsungtablet8512 ne yatırım herkes biliyor ki ucuza kredilerle ev almayanlardan alanlara servet transferi oldu ve evleri şişiren ucuza kredilerdir. Babam 20 bin dolara ev satardık diyor şuan gelinen durum ortada. Faiz haram diyenler ev için kapı kapı krediye koştular. Şuan fakir halk onların kredilerinin faturasını ödüyor. Helal ettiklerini düşünmüyorum .
kesinlikle doğru ne ev ne araba falan almayın sakın. maliyetler arttı diyenlere bakmayın. evler maliyetin çok üstünde arttı. malın fiyatını maliyet değil talep belirler. sinek avlayan emlakçılar her yere doluşmuş ev alın diye millete gaz varıyorlar aman ha.
O is öyle degil bu ülkede kriz var ipotekli satışlar patlar millet kredisini ödeyemez ise ben görürüm konut ne oluyor üzerine çakarsa birde devulasyon hep bereber izleriz filmi
Zoruma giden arkadaslarim bes kurus birikim yapmadi benim 2 evim vardi o ucuza kredilerle 15 yil kredi cekip en luks daireleri aldilar. 2500 kredi taksidi suan. Ve o evin degeri benim evlerden fazla. Birikim yaptigima mi yanayım. Haksız yere bu durumda olduguma mı ? Onlar ceplerinde olmayan 200 bini 2 milyon yapti , benim 200 binim eridi gitti kesinlikle helal etmiyorum
Kime oy verdin 😂
hasetliğine yan
@@yorumcu31 hasedlikle haksızlığı karistiran milletiz , doktorun aldığı maaşa lafım yok benim emek veren kazansın , ama kurnazca haksızca bir yerlere gelene öfke duymanın adı hasedlik değildir.
@@yorumcu31 öte yandan bu ucuza kredilerle ev alanlar benim cebimdeki parayı transfer ettiler kendilerine. Bunun neresi doğru ve adil. Faiz haram diyenler kapış kapış krediye koştular. Şuan faiz hassasiyeti olanlar bunun faturasını ödüyor. Bu bir servet transferiydi ve mağdur olanların haklarını helal ettiğini düşünmüyorum.
Doğru söylüyorsun. Düşük kredilerin faturasını tüm millet olarak ödüyoruz şu anda. O kredileri iptal etmek lazım. Enflasyon hesaplaması yapılması lazım.
Teşekkürler Ferhat ve Barış Bey. Genel görünümü güzel bir anlatımla özetlediniz.
Beter olsunlar. Ev fiyatları ve kiralar 10 katına çıktı, arabalar da 3, 4 katı fazla olduğunu düşünüyorum.
Son 4 senede 10 katı olmayan birşey fiyatı var markette poşet fiyatı 25 kuruş. Geri kalan tüm herşey 10 katı oldu.... varsa poşetten başka 2. Birşey söyleyin.
@@mehmetaliburgac8372hemen söyleyelim.
Maaşlar.
Evet maaşlar 10 katı yükselmiyor.
Hatta tam tersi.
Her geçen yıl bir önceki yıldan daha az para kalıyor Vatandaşın cebinde.
Ilk faiz indirimi en erken 2025 Haziran olabilir. Bu beklenti Nisan 2025 de olusabilir. Bu senaryoda Mart 2025 konut alimi icin ideal bir ay olabilir.
Eylül ekim de faiz indirimi bekleyen "ekonomistler/uzmanlar" özellikde medyada indirim senaryolarını dilledirenlerin iyi niyetli olmadıklarını düşünüyorum.
Kesinlikle öyle.
Eylül Ekim'de indirim olması her şeyi sil baştan yapmaya neden olur. Hatta bırakın sil baştanı artık ipini çekeriz ülkenin. Bu yıl indirim falan olmaması gerektiğimi düşünüyorum. Size katılıyorum 👍
borsada pozisyonlanan ve elinde doviz cinsinden yatirimi olanlar. merkez faiz falan infirmez. 2025 dubat mart ayi bence
Teşekkürler Sayın Soydan. Bilgiler için . Sevgiler
Recep emi ve düzeni harika yahu 2 ayda 64 günlük faize AKBANK %53 vermiş idi 800.000 usd karşılığı TL ye ve bu cuma valör doldu,net usd kâr 64.700 usd oldu,ABD de olsam ancak 1.5 yılda alacağım faizi alıp çıktım, bundan sonraki saatli bomba, kral olan döviz ve altın dır,düdüklü tencerede basınç yükseliyor ve kendinize şunu sorun, bu faizler kimin cebinden çıkıyor ve kim ödeyecek? Alım gücü Avrupa içerisinde 51 ülke arasında sonuncu isek bunu da bu millet oturup düşünmeli derim. Bu işin sonu mokoko olur. Bundan sonra çok dikkat derim.
Bana Akbank 500bin$ için 2 ay önce 3aylik için %58 verdi.Size az vermiş🤔
ÇADIR VE BİSİKLET ....YENİ TÜRKİYE YÜZYILI MASALI....
Çadır ve biskletede zam gelecekmiş.😂
@@tberk70 ONU DA BULAMASINLAR...CİLALI DAŞ DEVRİ, AVCILIK, MIZRAK, MÖTÜNDE YAPRAK, PARDON AMPÜL TAKIP GEZSİNLER....MOSURDUKÇA AMPÜL YANSIN....AHHHGGGG PARTİ Lİ OLDUĞU DA BELLİ OLSUN...
MÖTÜNE AMPÜL TAK GEZ...MOSURDUKÇA YANSIN AMA....AHHHGGGGG PARTİLİ OLDUĞUN BELLİ OLSUN...
@@Gerçekcilerdenak parti olmasa kızıl dem parti iktidara gelir yiyecek ekmek bulunmaz olur ülke de ecevit dönemindeki yüzde 750 faizler yaşarız, hadi ordan memur maaşları bile deprem parasıyla ödedi ecdvit kasayı soydu kızıl komünistler
Emeklerinize sağlık Sayın Soydan, teşekkürler.❤
Sağolun selamlar
Turkiyede Enflasyon sarmali bitmez.. Çok nemalanan var . Kimse bu getirileri kaybetmek istemez.
Ferhat hocamın bütün fikirlerine yüzde yüz katılıyorum çok doğru mantıklı tespitler bence
Ferhat Beyin görüşlerini çok reel buldum👍.
Cahit cicek hicaya bin selam olsun.iyki var sayesinde ev bark sahibi olduk.
Ekonomi mevsimler ve denizin dalgaları gibi, yönetmeye kusretmiz yok ancak uyum sağlayarak faydalanmaya çalışabiliriz. 😊
Emeğinize yüreğinize sağlık teşekkürler
Güzel bir yayın oldu. Dün akşam Ipek Ozbey'in programında izledim sizi.Teşekkürler Sn.SOYDAN👍🙏🧿❤️.
Selamlar Filiz Hanım
Altın 1 haftada 150 lira yükseldi.sana dedim faize girme diye
@@BrawlKinger sağol ancak bende hepsi var, sepet yaptım
Cok faydalı bir yayın oldu, çok teşekkürler
İkinci el araçlar 18 ay sonra milletin elinde kalacak... Konut ise 2 yıl boyunca maliyet enflasyonunun altında kalacak.
@@thelogtan644 parayı ne yapican knk bu süreçte
Bence ekim, kasım gibi ufak ufak faiz indirimi yapacaklar. FED bu politikayı izleyecek, bence bizimlilerde bu politikayı olabildiğince takip etmeye çalışacak.
Bir inşaatçı olara şunu söyleyim. Son 3 ayda beton yüzde 30 zamlandı. Maliyetler yükseliyor. Parası olup oturacağı evi almak isteyen Anadolu da oturanlar evlerini alsın. İstanbul fahiş fiyatlı ama Anadolu şehirlerinde 1.7 -2 milyon a ev bulmak mümkün. Bu fiyatlar kolay kolay düşmez. Dolar bazında düşer mi bilemem.
İyi Çalışmalar,Diliyorum.
Seviyorum bu ikiliyi😊
Dolla fiyalaması yanlış. Herkes baskı ile tutulduğunun farkında. 36 ile kapatılması hayal bence.
Secimden onceydi o baskiyi faize gelen parayla azalttilar kapatirlar 36-37 lerle
Dolar artıyor diye ev araba artıyordu dolar aylardır sabit ev araba füze bu işte bir terslik var zaten dengeye gelmesi lazım
Araba füze mi? 😄
Konut fiyatları şelale düşüşü bekliyoruz
İşte örnek burda
3 sene önce 50 bin dolara aldığı konuta bugün 150 bin dolar yazmış
Böle bir dolar enflasyonu dünyada yok
Artık yabancılarda da almıyor
Dolar bazlı %25 düşüş bekliyoruz
Konut ta dibi henüz görmedik
@@mertbudak pandemi de 50bin dolar etmeyen mahalle arası 30 yıllık eve 130 bin yazmışlar. Hadi o zaman krediler vardı şuan hem kredi yok hem de bu neyin artışı. 30 yıllık mahalle arası ev 130 bin dolar olamaz. Saçmalık otesi
Konut icin eylulu beklemeyin, faizde para eriyor, %50 faiz aslinda paranizin erimesi demek. Borsa cripto zaten malum.en iyi yatirim konuttur, eylulde alirim faizde dursun diyen babayi alabilir,konut durur durur,bir anda katlar.
Alım gücü artmadıkça faiz yükselse de düşsede satışlar düşer
Sıktı artık icrypex reklamları yani kripto paralar aşırı risklidir ve bu tarz borsalara da güvenmiyoruz.
Evet 2600 dolarimi kaybettim evlat acisi gibi oturdu keske fon alsaydim
Emeğinize sağlık hocam teşekkürler
Emeğinize sağlık, teşekkürler.
Teşekkürler hocam selamlar sevgiler ❤️❤️💐💐
Selamlar
İyi pazarlar 🎉
Bizde faiz indirimi zor gelir,indirim gelse bile piyasanın canlanması zor olur.Çünkü alım gücü düştü ve düşmeye devam ediyor.
Teşekkürler Barış Bey
İşin rast gitsin hocam uçacak diyenlere gelsin
Uçacak , kim bu adam Allah mı , akıl var izan var akıllı olan nakit parayla sıkı pazarlıkla 5 milyonluk evi 4 e , 4 milyonluk evi 3 e alsın , alan KAZANACAK
Icrypex olmasa ne yapardik bilmiyorum 😊
Beş yıl sonra homeless sorununu konuşacağız 😢...
Çok doğru anlatıyor
Satış fiyatı yeni yapım maliyetinden düşük, merkezi konumda daireyi bulursanız hemen alın. Yarın faizler düşünce elinizde nakitle alacak mal mülk ararsınız ama bakmışsınız ancak bodrum katını alıyorsunuz.
Aynen bu solcuları dinleyen kim varsa zarar etti ,10 sene önce 5 ev 2 dükkan 2 imarlı arsa aldim keyfim denk oturuyorum bana arsa sattın zarar ettin fasa fiso diyenler e gülüyorum şimdi arsalar 30,35 kat evler 10 12 kst arttı aldığım kiralar ile yaşadım hala bekliyorum yılbaşına kadar bir sıçrama daha yapacak neresi zarar oldu şimdi bana diyenler bir ev alamaz, hey gidi hey AKP reis olmasa bu zenginlik olurmuydu ,kafayı çalıştıran kazandı çalıştırmadan kaybetti ,eee bilen bilmeyen belli oldu ,alan aldı almayan kafelerde gezen kumara jagveye maça tatile viskiyi deviren kızıl kesim ağlıyor
Anlamaz çoğu, hazır para arıyorlar çoğu sabirsiz elindeki hisseyi bile tutanı çok az ...neyse bilen kazanır bilmeyen kaybeder olay bu
Altin ve arsa ev e yatırım yapılmalı ki değerini parası korusun
Video Trump olayından önce çekilmiş. Olay sonrası videolarınızı merakla bekliyorum.
Barış bey Yıl sonu dolar ne olur faiz erken indirim olur mu şeklindeki soruları bu arkadaşa yöneltiyorsunuz ancak bu onun yanıtlayacağı sorular değil. Şahsi öngörülerini de ne kadar önemli ki ?
36 olur ancak gibi. İnşallah bir olay olur da gününde 60 liraya patlar. Yoksa enflasyon ile gerçek manada mücadele etmeyecekler.
özetle evi ihtiyacı olan alır yatırım yapmak için alınmaz yatırım aracı olmaktan çıkmıştır ihtiyacı olan tabi ki mecbur olarak alacaktır
Teşekkürler
emeğinize sağlık
Yeterince kazandılar şimdiye kadar kazandıkları onlara yeter
Teşekkürler.
Abi Gumus ralli yapar dediniz. Dediginiz gunden beri (4 gundur) surekli dusuyor. Yine tepeden girdik, simdi bi de gumusu bekle isin yoksa :)
Neyse hedef yil sonu tabi de, saka bi yana, dususle baslayinca moral bozuluyor.
Gumus dusmeye devam :(
Teşekkürler 🙏 ❤
Sabit kur garantili yüksek tefeci faizi sürdürülebilir değil.. Jeopolitik riskler, politik riskler, tüik verileri ve bu yönetim varken, TL bono/tahvil/faiz riski alacağıma gider Kıbrıs'a rulet riski alırım. :)
Teşekkürler 🙏
Param var ama araba alma işini bitirdim kesinlikle bu fiyatları bu tenekelere vermem araç zamanla km vs değer kaybeden bşr tenekeden ibarettir 5 para etmez arabalara 600 700 istiyolar enayi değilim.. 😄
10 milyon TL nin 160 bin dolar seviyesine geleceği güne kadar ev satışları emekleyerek devam eder
👍
Emeğine sağlık hocam
Selamlar
Bugün de 7 saniye artık daha hızlı olamıyorum
Bizde
Selamlar
Bitcoin alıp para kazan yok intihar eden var
Karşılığı olmayan saadet zinciri bu
❤tşkler
Şaka mısınız dolar tahmini hiç gerçekçi değil, vadeli usd kontratlarında bile fiyatlama çok daha yukarıda, merkez ekim ayında faiz indirmeye başlarsa ne olacak?
Yeni konutlar deprem sebebiyle recaçta ve fiatı şişiyor...kimse eski konut almak istemiyor...
İki kelam da Tüik' in uydurduğu rakamlar üzerine konuşsaydınız keşke. TCMB Eylül' de faiz indirir mi diye tartışırken bu uydurma rakamı dikkate alıp yorum yapmanız tuhaf değil mi? Bu Tüik önümüzdeki iki ay %2 diye açıklasa enflasyonu okey misiniz yani?
Bilgiler için teşekkürler
Kardeş burasi Turkiye uretim maliyetleri artmaya devam ediyo bi de döviz gerçeği var bence bi kez daha düşünun
Barış abi reklam almana çok sevindim.. Bey efendinin dediği enflasyon kimin enflasyonu tüik? Enag? 😂😂 Onuda söylerse birde 1 milyonun %50 faizle 1.5 milyon olunca bu parasal genişleme değil mi ? Borsaya döviz girişi var mı ? 1.5 milyonumu sonrasında TL de niye tutim ki ? Teşekkürler 🙏
Selamlar
Doların enflasyon oranında artmaması konusunda katılmıyorum cunku merkez bankası pozitif e gecmis olması gecici kalıcı bır yatırım gelmedi ve enflasyonla mücadele işi merkez bankasından daha cok tuik in işi duruma geldi. Hazine 747 milyar TL bütçe açığı yaptı yarım yılda. Vatandas ın fiyatlar konusunda zaten talep edemiyor. Emekli amca dışarda gıymelık eşofman altı fermuarlı 100 TL ıstıyor fakat hem yok hemde imkansızlıktan. Şuan daha eski ve yeni kiraci konusunda işyeri ya da ev hic bir sekilde gercek fiyatlar arasında ucurum var. Eski kiraci iş yeri 75 metre kare 30 bin TL iken yeni bir işyeri kira en az 85 bin TL. Bu enflasyon karısında herkes bir sekilde etkilenecek en cok ta nakit akışı bozulan ve alt grup insanlar etkilenecek
Eger gerçek değerine getirmez ise ihracatcilar batar turizmci batar ülkeye yabanci gelmez. Yani döviz bulamazsin. Ülkeyi resmen iflas ettirdiler
Ne anlatiyon be abi gozunu seveyim be abla
@@selimvarol9901 Türkiye’de şuan kişi başı millî gelir 100 bin dolar olmuş iken bu insanlar nasil gecinemez. Emekli maaşı 125 000 olmuş daha hükümet napsin zaten milyarca lira ek maliyet demek. Milletimiz nankör dünya da hic bir ülkede kişi başı gelir 100 bin dolar olduğu görülmüş mü? EURO 2024 için ekstradan 613 kişi getirdik paramız varki harcıyoruz ve ceyrek finale cıktık bunlar bir başarı. İngiltere final oynuyor ama bizden kişi başı millî serveti daha düşük onun için sadece millî kafileyi getirmiş. Avrupa bizi kıskanıyor. İki yüzlü avrupa Rusya yaptıklarını İsrail e yapabiliyor mu....
👏👏👏👍😊😊😊😊
Merhaba hocam, tamamı altından oluşan %7 vergili Kzl fonu almak mı , yoksa elden altın almak mı ( piyasa ve bankada makas çok) sizce mantıklı
Fon almanın bir sakıncası yok, fiziki almanın saklama problemi var.
Herşey güzel de enlasyon verisi doğru olduğuna inanıyrmusunuz
❤
Biz bu ülkede neler gördük faiz mi inmicek buna kargalar bile Güler
Altında alım fırsatı olur mu ? Almak için bekleyelim mi ?
@@yenersiper4237 eylülde FED faiz indirimine başlar ise ki tüm ekonomistler bunda hem fikir gibi altın ⬆️. Hesabınızı siz yapın artık .
abilerim saygı duyuyorum size ama bizde bu enflasyonla yaşamaya mahkumuz çünkü buhükümet bunu düşüremiyecek düşürmekten isteksizler
🙏
Başlık ve içerik birbirini tutmuyor …
🎉🎉
❤❤❤
👋👍
enflasyon kırılmalı
Konuttaki durgunluğun artması kime yaramaz hadi bilin bakalım?
Feto nun işine yaramaz
🥰😍🤩
O kadar ortadan konuşuyosunuz ki vaktime acıdım
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
toplu taşımaya yatırım yapmayan araba satılsın diye kredi verenlerin vay haline hem ithal yakıt hem ithal parça hem ithal araç vs vs bu milletin hakkını öbür dünyada nasıl verecekler ev kredisi içinde geçerli ama kanımca evi olmayan vatandaşlar dışında yatırım amaçlı ev kredisi verenlerin buna göz yumanların vay haline öbür dünyada nasıl hesap verecekler bu milletin parasıyla bu milletin parasını har vurup harman misali harcayanların kendi parası gibi görmeyenlerin vay haline öbür dünyada bunların hesabı olmayacakmı iki üç maaş alanların bu devletten hiç korkmayarak ahirette bunun hesabını vereceğini hiç sanmıyorum vay sizlerin haline yiyin yiyin öbür dünya yokmuş gibi yiyin için hesap gününü hiçe sayın
Kripto dan cikin suskinlik var ev arsa altin alin basiniz agrimasin
Dayıcığım konut aylık bırak %4ü %5 getirisinin yanında artı olarak %1 de kira getirisi sağlıyor. Nerde sizin kazançlar bi anlatın hele
1)enflasyonun altında değil. enflasyon tepe kur artışı 0. borsacı,kumarcı olduğunuz ne kadar belli..2)enflasyondan gelmiyoruz.enflasyonun ağasını yaşıyoruz...çok boşsunuz boş
Cin arabalari geliyor
En az 64
Üretim olmayan inşaat sektöründe arsa fiyatlari demir çimento inşaat maliyetleri almış başını gitmiş... inşaat yapmaya çalışan mutahitler iflas etmiş....
Piyasa patlamaya hazır gelecek son devalüasyon ile en az %30 daha yukarı gider aşağıya gelmez....
Araç fiyatları da aynı şekilde 4 aya kadar %20_%30 üzerine koyacak....
Ferhat bey eski bir merkez bankacı olarak gerçekten bu sanal para (kripto vs) konusuna inanıyor mu?
Merkezi belli olmayan.İşleyişi akla ve mantığa aykırı.Fiziksel olarak herhangi bir fayda ve değer taşımayan bu sistemi gerçekten özümsüyor mu?
Yoksa zamanın koşul ve fırsatlarından faydalanıp işimize bakalım kafasında olanlardan mı?
Beter olsun .
2019-2020 de kur krizi olduğunda da bu tarz adamlar vardı konut alınmaz parayı yüksek faize yatırın diyen çok şükür dinlemedim, pazarlıkla evimi aldım 320 ye aldım şuan 5 milyon faizler açılsa 6-7 milyon, siz bu parayı banka faiziyle KAZANAMAZSINIZ 😂
Faizler açıldı diyelim senin konut 7 milyon oldu.
Peki senin konutun 7 milyon olması enflasyonu geri fırlatmayacak mı ?
Bu sefer tekrar faizlerle oynanmayacak mı ?
E o zaman bu zahmetlere ne için giriliyor ?
Anlaşıldı bu millet yoksullukla terbiye edilmeden akıllanmayacak.
İi halt etmişsin cok zekısın cook
Allah aşkına ev alınacak Halim kalmış almış başını gitmiş Bir de üstüne faiz öde 2020'de ev fiyatları bu kadar yüksek miydi
@@bkdnzgyüksek borçla zaten alınmaz ama şuan piyasada sıkışan fiyat düşürüyor, insanların alım gücünü bırakmadılar o doğru
Ce🤔🤞
Sakin bunlari dinlemeyin arsa ve ev alin foyatlar artacak aldiniz aldiniz
Konut fiyatları hem %25 yasasının kaldırılması hem de oluşan Eylül-Ekim gibi faiz indirimi sinyaliyle birlikte Temmuz ayında %10-15 arası yükseldi. Otomotiv ve konut piyasasını ayrı değerlendirmek gerekiyor.
50 yıldır ikiside düşmedi…hep arttı hep artacak…
Ayrıca konut kendi fiyatıyla beraber kira getirisi de sağlıyor
@@musabb93hep aynı argüman sunuluyor. Likiditesi sıfır olan bir şeyi yatırım olarak değerlendirmek çok saçma. Piyasadaki hiçbir fırsatı yakalayamazsınız böyle betona yatırırsanız. Devir değişti dostlar ne kadar çabuk dönüşüm sağlarsanız o kadar kazanma potansiyeliniz oluyor. Dolar, kripto, altın, faiz parayı bunlar arasında yüzdürmek kazandırıyor artık. Yatırım tavsiyesi değildir :)
artarsa artsın kimse konut almaz kira artışı var diyosan orası önemli.
@@user.1747 konut artık sadece bol parası olanlar için…tıpkı 70 ler 80 ler gibi…o zamanlarda çok çok zordu…kiralık boldu çünkü vergi bilmemne cart curt ev alıp kiraya verecekleri ürkütmüyorlardı…o zaman halk ev alıp kiraya verebiliyordu…saçma sapan kanunlar çıktıkça en dandik ev 50000 olacak…lüx konutlar 100000 i geçecek…
Nu, mor, cai, cynd, vor, cyiny, mai, vedem🤞🤔👁️👌👽
Bence de faizler düşünce ev iki katına çıkacak. 2 milyonluk ev 4 milyon olur. Neden mi anlatayım. Şimdi faizler düşünce 2021 aralıktaki gibi kur ve altın tekrar fırlayacak bu birincisi.
İkincisi millet parasını faizden çekecek ve zaten şuan faizde parası kat ve kat arttı. Mesela iki yıldır 1 milyonu faizde olan birisi şuan 2,5 milyon yapmıştır parasını. Kaldı ki 2 milyon, üç milyon yatıranlar şuanda parası 4 milyona yakın ulaştı . Faiz düşerse bu artan paralar konutlara yansıyacak. Yani hiç bir şey değişmeyecek. Boşu boşuna faiz yükselmesi oldu.:)) Evler, araba çok artacak malesef.
Bunun önüne nasıl geçecekler onu da anlamış değilim.
❤🎉
Yav siz kafayı mı yediniz. Faizler düştüğün de konut fiyatları iki katı olacak. Nasıl böyle bir başlık atarsınız. Bırakın parası olan dairesini aracını alsın. Son 2 ay büyük yükseliş için
İki kat oldu diyelim kim alacak. Yatırım için ev alma dönemi bitti
İlk evini alacaklar ve/veya otomobil alacaklar kesinlikle bu dönemi değerlendirmeli… Yatırım amaçlı otomobil işi bitti, yatırım amaçlı konut olarak ise Dubai uygun, döviz bazlı kira geliri açısından
Üstad zaten “bu politikalar devem ederse” dedi. Bahsettiği şey TL mevduata yüksek faiz , ve kredileri kısılması ve yüksek kredi faizleri
1 senede ev ve otomobil fiyatları 10 kat arttı . Bundan sonra artarmi akıl var mantık var zaten satılmıyor ev ve araba sektörü tamamen durdu
Konut işi yerel bir işlemdir.
Uzakta ki evi, kiracıyı yönetemezsiniz.
Hiç bir zaman en düşükten alıp en yüksekten satamazsınız.
Bunun için şuan bir fırsat olduğunu düşünüyorum.
Insanlar bırakın da evin i alsın şimdi almadi ev faiz düştüğü gün 100 de 50 üstü ne koyar
O da geri enflasyonu doğurur o da tekrar ödemeler dengesi krizine götürür sonra hadi baştan yine aynı naneler.
Kardeşim siz enflasyonun düşmesini vs gram istemiyorsunuz sadece malınızın fiyatı sürekli artsın istiyorsunuz.
Bunun sonu ekmek alamamak haberiniz yok.