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3%还是太高了，现在通缩，至少要降低到2%，存款要降低到1%
所有没有系统性改革、没有长远规划的运动式和维稳式政策措施，都只能是昙花一现！
人民总归要受苦
房子不可能拉上来，这时肯定的，要人没人，你拉那玩意干嘛
房子不可能拉上来，这时肯定的，要人没人，你拉那玩意干
不要当真跌太多就不错了
工作居住上海，老家嘉兴。上海自己房子从5.2w多，到现在4w。老家1.5w到现在0.9w。
嘉兴房价这么便宜吗？印象中浙江好多县城比中西部省会城市的房价价格都高
嘉兴近20年人口从320w到450w，在到550w，人口不停增长。 都人口老龄化，房子不行了
@@uni_liu回迁房
@@uni_liu2022年不拿房子给8000每平，现在房票每平7800，房子怎么可能值钱。
@@uni_liu我一直讲，以后非大城市和核心城市没有机会了，能保持住就不错了，嘉兴应该能保持住其流动性，还是不错的😂
120万在三线城市郊区买房，真是人才
房地产可以解读一下锐哥的内容， DCF估值，看租金回报到4%时候的估值， 才是稳定
房子死定了，我是09和15年买的房子。打算卖了租房子去。后面再看情况买回来。
現在才賣？
@@bhyggg8390 总要居住的吧。
地产大佬 过得最滋润的应该还是 潘总
我觉得只有货币棚改，把旧房子拆了，只有这一部分是刚需。而且这一部分人没有什么理财投资经验，也没有什么受高等教育他们就算不买房子也留不下来这一份钱。
你以为腐败只发生在官场？你错，腐败是可以传染的，从官场到国企，从国企到民企，全民腐败！这导致了所有链条上的所有人都有高昂的运维成本，就拿银行来说 利率低于3% 就要亏本！为什么山姆还是那个山姆，盒马却要死绝了？因为盒马内部存在严重的供应链腐败！
高昂的运营成本貌似跟腐败也没有直接关系。西方民主国家，腐败不像我们那么严重，但是白左政府各种铺张浪费，机构臃肿，效率甚至更低。貌似这就是大企业病，目前无解
有人的地方就有腐败，根本不可能彻底铲除，因为人就是问题的根本。只不过，勤于拂拭，情况还是好不少的。
万科裁员指标是30%
房价中期看经济，长期看人口
上限看制度
大冰老师讲出了残酷的现实，哎，虽然我也是这么认为的😂
up其实不止一次提到，他想明年搬家，那么现在的情形就是同时交房贷和房租。所以up对现在的情形不满是能够理解的。而且我觉得，这种情况，肯定是zf造成的。但是zf又不想买单，最后，就成了全民为zf错误买单
再不調高利率銀行要崩了！
哥 给你点动力！ 然后 有空去剪个头发吧😅 做博主形象也很重要
洗洗头也行啊~
@ 就是说哈哈哈哈哈
大势已去
听说某省，同一所小学，买楼花没有等待期就可以入学，如果买二手房，有附加条件，比如户口迁入是否满足规定的年限才可入学。😂😂
有没有大师兄的粉丝，大师兄刚刚深圳买房
马光远的建议充满了讽刺，一个市场都进入衰败期了，市场规则还一塌糊涂😂
上调首套房利率的考虑在于公积金系统
fan为什么房子不能免费送
十年后，人民币不知道贬成什么样了。房价涨回来又怎么样呢？
fyi，1955年新旧rmb 1:10000
浙江是近几年人口净流入最大的省份，一个娃长到买房至少20年，而外来务工者一到就是潜在用户，所以浙江是跌的最慢的
牧原的员工吧
南阳根本没机会, 北京上海还可以考虑
还是南阳市郊...
房子是过剩的（3，4线），部分2线也是。有什么手段能让房子不过剩呢？？既然房子过剩，为何要保交楼，那些烂尾楼真的要全部完工？？ 倒牛奶
房屋过剩，并不代表土地过剩，城市中心区可开发的土地没多少了，除非经济再次起飞，才能拆得动
保交楼是为了维持社会稳定。
不保交楼，已经上车的人断贷了银行不是要破产吗
@@nickhsu349 给房票去存量。
三四线肯定没戏了，一线都不知道能不能回稳
80?! 8-10
上头：政策是好的，就是落实不了。下头：上头定的政策，我们也没办法。XD
啥都不用看，只看二手房价就知道是不是在高价购买资产泡沫了。😂😂😂
产量上去了，质量也要提高呀，多出去做做街拍吧。这个月上海二手房成交涨的很多，我这很小小区都成交了好几套。
建议你赶紧再买几套，发财的好机会呀
@@haochide6500涨你也没钱买，跌也不用高兴你照样是没钱买，人家买不买也不关你事，动不动就多买几套，打个比方如果涨起来你要吊颈吗？跌你又能怎样😂煞笔
卖了住哪啊，租房子不要钱啊
日本花了18年救起房地產 大陸要花幾年？
这个不能这么算，但总体而言，趋势会一致😂
@@紫痕-p2u 其实不止18年，我看日本房价的数据是到2015年才止跌回稳，从1991-2015，24年应该把房贷还的差不多了，因此近几年才认为日本经济稳重向好了。
日本那時3～5線的城市沒爆炒，中國是連5線都爆炒了😂
房价下跌已经死亡😂😂😂😂😂😂😂！
成交量那么大 肯定是好事
开发商倒闭，购房者欠债。那么多房地产的钱哪里去了？政府赚走了。
第一次知道南阳应该是初中课文宋定伯捉鬼，南阳宋定伯年少时，夜行逢鬼。。。比出师表早学。
持有者只要不卖房，就不可能知道房价真实数据，直接找一个中介问卖房成交价，接近腰斩，并且由于买家预期，价格会进一步下探，但不会崩，国家不允许，韭菜只能忍着，烂尾楼都能忍着
必须去趟黄河才死心😂
这博主形象太差，看着难受
博主现在的风格越来越开放了，还是得小心点，毕竟肉身在墙内啊。
第一个评论，哈哈。中国房价至少要跌回2015年，因为2015年到2024年除了国家倾尽资源无脑失智支持的金融、互联网和一些所谓高科技行业，老百姓收入基本没怎么涨，2015年当面房价已经出现下跌趋势了。
还好我是09年买的😂
@@GUZHOU-z1v那你房子到现在翻了好几倍了吧
是的，普通工资还是那么两三千，三四千，跟十年前没啥区别。房价就是涨价去库存强行涨了一波，现在没法收拾了
2015普通工作是3/4000，现在沿海地区普通岗位4/5000变化不大
@@洋葱-h4s 是的，付鹏在演讲中也认为2015年相比2009年北京的亚运村的涨幅相对还算合理，但后面到10萬就太夸张了。
博主有点憔悴，注意休息！
本人南阳人
我的情况跟你们这个南阳老乡一模一样
躬耕于南阳
死局
呵呵 这才哪到哪
3%还是太高了，现在通缩，至少要降低到2%，存款要降低到1%
所有没有系统性改革、没有长远规划的运动式和维稳式政策措施，都只能是昙花一现！
人民总归要受苦
房子不可能拉上来，这时肯定的，要人没人，你拉那玩意干嘛
房子不可能拉上来，这时肯定的，要人没人，你拉那玩意干
不要当真跌太多就不错了
工作居住上海，老家嘉兴。
上海自己房子从5.2w多，到现在4w。
老家1.5w到现在0.9w。
嘉兴房价这么便宜吗？印象中浙江好多县城比中西部省会城市的房价价格都高
嘉兴近20年人口从320w到450w，在到550w，人口不停增长。 都人口老龄化，房子不行了
@@uni_liu回迁房
@@uni_liu2022年不拿房子给8000每平，现在房票每平7800，房子怎么可能值钱。
@@uni_liu我一直讲，以后非大城市和核心城市没有机会了，能保持住就不错了，嘉兴应该能保持住其流动性，还是不错的😂
120万在三线城市郊区买房，真是人才
房地产可以解读一下锐哥的内容， DCF估值，看租金回报到4%时候的估值， 才是稳定
房子死定了，我是09和15年买的房子。打算卖了租房子去。后面再看情况买回来。
現在才賣？
@@bhyggg8390 总要居住的吧。
地产大佬 过得最滋润的应该还是 潘总
我觉得只有货币棚改，把旧房子拆了，只有这一部分是刚需。而且这一部分人没有什么理财投资经验，也没有什么受高等教育他们就算不买房子也留不下来这一份钱。
你以为腐败只发生在官场？你错，腐败是可以传染的，从官场到国企，从国企到民企，全民腐败！这导致了所有链条上的所有人都有高昂的运维成本，就拿银行来说 利率低于3% 就要亏本！
为什么山姆还是那个山姆，盒马却要死绝了？因为盒马内部存在严重的供应链腐败！
高昂的运营成本貌似跟腐败也没有直接关系。西方民主国家，腐败不像我们那么严重，但是白左政府各种铺张浪费，机构臃肿，效率甚至更低。貌似这就是大企业病，目前无解
有人的地方就有腐败，根本不可能彻底铲除，因为人就是问题的根本。只不过，勤于拂拭，情况还是好不少的。
万科裁员指标是30%
房价中期看经济，长期看人口
上限看制度
大冰老师讲出了残酷的现实，哎，虽然我也是这么认为的😂
up其实不止一次提到，他想明年搬家，那么现在的情形就是同时交房贷和房租。所以up对现在的情形不满是能够理解的。而且我觉得，这种情况，肯定是zf造成的。但是zf又不想买单，最后，就成了全民为zf错误买单
再不調高利率銀行要崩了！
哥 给你点动力！ 然后 有空去剪个头发吧😅 做博主形象也很重要
洗洗头也行啊~
@ 就是说哈哈哈哈哈
大势已去
听说某省，同一所小学，买楼花没有等待期就可以入学，如果买二手房，有附加条件，比如户口迁入是否满足规定的年限才可入学。😂😂
有没有大师兄的粉丝，大师兄刚刚深圳买房
马光远的建议充满了讽刺，一个市场都进入衰败期了，市场规则还一塌糊涂😂
上调首套房利率的考虑在于公积金系统
fan为什么房子不能免费送
十年后，人民币不知道贬成什么样了。房价涨回来又怎么样呢？
fyi，1955年新旧rmb 1:10000
浙江是近几年人口净流入最大的省份，一个娃长到买房至少20年，而外来务工者一到就是潜在用户，所以浙江是跌的最慢的
牧原的员工吧
南阳根本没机会, 北京上海还可以考虑
还是南阳市郊...
房子是过剩的（3，4线），部分2线也是。有什么手段能让房子不过剩呢？？既然房子过剩，为何要保交楼，那些烂尾楼真的要全部完工？？ 倒牛奶
房屋过剩，并不代表土地过剩，城市中心区可开发的土地没多少了，除非经济再次起飞，才能拆得动
保交楼是为了维持社会稳定。
不保交楼，已经上车的人断贷了银行不是要破产吗
@@nickhsu349 给房票去存量。
三四线肯定没戏了，一线都不知道能不能回稳
80?! 8-10
上头：政策是好的，就是落实不了。下头：上头定的政策，我们也没办法。XD
啥都不用看，只看二手房价就知道是不是在高价购买资产泡沫了。😂😂😂
产量上去了，质量也要提高呀，多出去做做街拍吧。这个月上海二手房成交涨的很多，我这很小小区都成交了好几套。
建议你赶紧再买几套，发财的好机会呀
@@haochide6500涨你也没钱买，跌也不用高兴你照样是没钱买，人家买不买也不关你事，动不动就多买几套，打个比方如果涨起来你要吊颈吗？跌你又能怎样😂煞笔
卖了住哪啊，租房子不要钱啊
日本花了18年救起房地產 大陸要花幾年？
这个不能这么算，但总体而言，趋势会一致😂
@@紫痕-p2u 其实不止18年，我看日本房价的数据是到2015年才止跌回稳，从1991-2015，24年应该把房贷还的差不多了，因此近几年才认为日本经济稳重向好了。
日本那時3～5線的城市沒爆炒，中國是連5線都爆炒了😂
房价下跌已经死亡😂😂😂😂😂😂😂！
成交量那么大 肯定是好事
开发商倒闭，购房者欠债。那么多房地产的钱哪里去了？政府赚走了。
第一次知道南阳应该是初中课文宋定伯捉鬼，南阳宋定伯年少时，夜行逢鬼。。。比出师表早学。
持有者只要不卖房，就不可能知道房价真实数据，直接找一个中介问卖房成交价，接近腰斩，并且由于买家预期，价格会进一步下探，但不会崩，国家不允许，韭菜只能忍着，烂尾楼都能忍着
必须去趟黄河才死心😂
这博主形象太差，看着难受
博主现在的风格越来越开放了，还是得小心点，毕竟肉身在墙内啊。
第一个评论，哈哈。中国房价至少要跌回2015年，因为2015年到2024年除了国家倾尽资源无脑失智支持的金融、互联网和一些所谓高科技行业，老百姓收入基本没怎么涨，2015年当面房价已经出现下跌趋势了。
还好我是09年买的😂
@@GUZHOU-z1v那你房子到现在翻了好几倍了吧
是的，普通工资还是那么两三千，三四千，跟十年前没啥区别。房价就是涨价去库存强行涨了一波，现在没法收拾了
2015普通工作是3/4000，现在沿海地区普通岗位4/5000变化不大
@@洋葱-h4s 是的，付鹏在演讲中也认为2015年相比2009年北京的亚运村的涨幅相对还算合理，但后面到10萬就太夸张了。
博主有点憔悴，注意休息！
本人南阳人
我的情况跟你们这个南阳老乡一模一样
躬耕于南阳
死局
呵呵 这才哪到哪