[여주 토지] 농막, 비닐하우스 있는 소규모 토지 매물 - 문장 공인중개사

*소재지 : 여주시 흥천면 복대리
*면적 : 1,050㎡(318평)
*지목 : 답
*용도지역 : 생산관리지역
*매매가 : 2억670만원(평당 65만원)
▶농막 놓고 주말농장으로 사용 또는 집 짓고 텃밭하기 좋은 땅모양 좋은 소규모 농지입니다.
▶필지내에 주방과 화장실을 갖춘 농막,농기계 보관용 소규모 창고 그리고 비닐하우스 1동,상수도,10인용 정화조,전기가 설치되어 있으며,그 중 창고시설 등은 농지취득자격증명서 발급을 위해 철거될 수도 있습니다.
▶개발행위허가를 득했으며(2025년 9월 25일까지),만약 유효기간내에 건축을 계획하시는 분은 개발행위허가비 없이 건축이 가능합니다.
▶땅은 성토하여 밭으로 사용하고 있어 추가로 성토할 필요없고, 향은 남동향입니다.
▶본 필지 뒤쪽으로는 본 필지를 거치지 않으면 진입이 불가능한 맹지가 상당필지 있어 투자용으로도 상당히 매력이 있는 매물입니다.
▶2차선도로에서 100m이내에 위치하며,중부내륙고속도로 북여주IC와 제2영동고속도로 흥천이포IC에서 3km내에 위치하여 서울을 비롯한 외부에서의 접근성 좋습니다.
▶경계를 따라 측백나무 수백그루가 심어져 있고,일부공간에는 여러종류의 과실나무가 10여그루 심어져 있습니다.
▶전체면적 318평은 도로지분 34평이 포함된 면적입니다.
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문장부동산 공인중개사 대표 : 황명두
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경기도 여주시 흥천면 문장리 336
등록번호:가3624-744
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