جديد رخصة البناء في المغرب الإجراأت و الوثائق 2022 .تعديل جديد لطلب الحصول على رخصة البناء .
HTML-код
- Опубликовано: 27 авг 2024
- جديد رخصة البناء في المغرب الإجراأت و الوثائق 2022 .تعديل جديد لطلب الحصول على رخصة البناء في المغرب، ملف ووثائق طلب الرخصة و كيفية طلب الرخصة في المنصة الجديدة ووضع الطلب الكترونيا .كما سأقدم معلومات مهمة من أجل الحصول على تصميم في مستوى تطلعاتكم.
الله يجازيك بالخير اخي الكريم استفدت بزاف من الفيديو ديالك
تحياتي إليك اخي الفاضل شكرا على المعلومات 🇮🇹
الله ينورك يارب
الله يعطيك الصحة
حبذا لو عطيننا اثمان و رسوم تقريبة لكل هذه الوثائق و الخطوات الادارية
شكرا على المعلومات
واش ممكن بتصميم واحد نبني بيه 2 منازل كل واحد ف منطقة لتفادي اعادة التصميم.
شكرا
الكل كيخلص الوكالة الحضرية لا يوجد اعفاء
الله يجزيك بخير بعد الموافقة ديال اللجنة على البلان شنو الإدارات إللي نخلصو فيهم واجبات من أجل الحصول على رخصة ؤ شحال بالنسبة للمنزل r+1 مجموع مساحة 190m2
إلا عندك الكوميرس أول حاجة كتخلص البومبية من بعد الوكالة الحضارية من بعد الرخصة ديال الجماعة وقبل ماكتخلص الجماعة كيشوفليك واش كتسالك ضريبة الاراضي الغير مبنية.
بالنسبة للاراضي غير مبنية الضريبة تحسب من تاريخ شراء الأرض
نفس الوضع بالنسبة لي خديت بقعة بالبلان و الرخصة و ما عرفتش واش صالحين ليا او غنعاود كلشي من الاول
اضن أنك خاصاك تعاود البلان حيت غيبقا البلان بسميات داك لي باعليك خاصك دير تغير البلان plan modificatif. شكرا لتعليقك.
اخي الفاضل السلام عليك واقدر مجهوداتك .انا عندي مطلب التحفيظ ولم أجد مهندس معماري الي غيدير لي البلان لأنني لا اتوفر على شهادة الملكية انتظر منك الجواب و شكرأ.
السلام عليكم ورحمة اخي إدا كنت لا تتوفر على شهادة الملكية فيكفي عقد الشراء والبيع أو اي عقد يتبت انك مالك الارض ماعدا دلك لا يمكن لأي مهندس يديرلك البلان.
سلام اخي واش لبغى يبني طابق تاني فذار ذيال الورت كطلبو ليه شي وتيق ذيال لورت
السلام عليكم انا خلصت الوكالة الحضرية 931 درهم وبغيت نبني دار المساحة المغطاة 258 متر واش حتى هيا من المشاريع الكبرى؟
لا اخي المشاريع الصغرى هي ايضا تمر عبر الوكالة الحضارية وداكشي لي خلاصتي خلاصتيه هديك ضريبة على رخصة.اما المشاريع الكبرى كتكون رخصة ديال الوكالة الحضارية
@@-misahahandassia شكرا على تفاعلك سيدي.
سلام عليكم خويا وضعو ليا الدروج في الجهة المضيئة ممكن شي نصيحة
واحد الاخت ديرة فوطو كوبي لهدشي واش هيا لي نقلة ولا انت
المعلومات تبقى موحدة الإختلاف يبقى في طريقة إيصال هده المعلومة وكل شخص له الحق في مشاهدة الفيديو الدي يراه مناسب له.تحياتي.
بالنسبه للواجبات واش نفس الشيء بالنسبه العالم القروي
نعم نفس القانون التعمير وخا المجال القروي.
بعد التحية ااظلب منكم استشارة: كان لالينا منزل في قرية وفي ارض غير محفضة الا انها انهارت ولم يبق منها اي اثر مع اننا نحن الورثة لازلنا نحتفظ برسم إثبات ملكية هذا المنزل مع الاشارة الى مساحته : الطول والعرض لذا نستشيركم هل لنا الحق فى طلب رخصة البناء معتمدين علي هذه الملكية : طبعا لفيف عدلي ولكم جزيل الشكر
أخي الكريم في هده الحالة وادا مااردتم الاحتفاض بالمنزل كما كان يعني نفس مساحة المنزل يمكنك إتباع الخطوة التالية ان تقوم بطلب رخصة هدم المنزل من الجماعة رغم أن المنزل لم يبقى له اتر لتحتفض به في نفس المكان ونفس القياسات وبعد حصولك على رخصة الهدم تمر مباشرة لعمل تصميم معماري بديل يحترم القوانين الحالية لتعمير وبعد المصادقة عليه ستتمكن من حصولك على رخصة البناء جديدة. بالتوفيق انشاء الله.
شكرا على جوابك لا نريد الاحتفاظ بنفس المساحة ونحن في اتصال مع مهندس للقيام باجراءات لبناء مساحة صغيرة 70 م2 . هل سنحصل علي رخصة بناء وشكرا
السلام عليكم. سؤال:
ما هي الإجراءات للتحصيل عل رخصة البناء لطابق مرخص اساسه عقد الهواء والتعلية. وشكرا
الامر بسيط يمكنك تأدية مصاريف تجديد رخصة البناء بشهادة الملكية ونسخة من التصميم ونسخة من الرخصة القديمة ووضعها في الجماعة التابعة لها هاد المنزل .الامر لا يتطلب البلاط فورم.
شكرا بارك الله فيكم ممكن تقول لينا تكلفة المهندس المعماري حسب المدن خصوصا بمكناس لان شفت فواحد القناة قالت تيكون الثمن حسب المتر مربع وماعرفتش واش هذا الثمن داخل فيه التصميم او التصميم لوحده والمراقبة لوحدها او او او يعني المرجوا التوضيح بارك الله فيكم عندنا قطعة ديال ميني فيلا في مكناس فيها 205 متر باغييين نبنيو فيها 80 ونديروا مسبح صغير المشكل هو هذا كثرة الاجراءات ووو خلاتنا نتردد شويا ونتأخروا ممكن تبين لينا بارك الله فيكم
اخي الكريم. التمن في مدينة مكناس 20 درهم للمتر كوفير اي كتحسب مجموع الضالات وضربو في 20 درهم. بالنسبة ليك غتبني 80 متر غيكون عندك 270 متر كوفير إلا درتي لاكاف غدربها في 20 درهم غتزيد عليها 20% ديال tva.هاد التمن شامل البلان وسوفي ديال الورش.
السلام عليكم ممكن تفيدني الله يجازيك بالخير انا بغيت نبني بيت صغير فالبادية والارض بلا وراق غي وارتينها بالنسبة للرخصة واش كاين شي حل
وعليكم السلام.اول شيء باش تبني فديك الارض خاص المساحة ديالها الاجملية تكون أكتر من 600 متر مربع و بلان غيكون بسميات ديال كاع لداخلين في الاراتة. يعني خصكم شهادة الاراتة بالاضافة لواحد شهادة إدارية غتشدوها من الجماعة لتابعلها ديك الارض.الا توفرت هاد الشروط ممكن تبني بطريقة قانونية.
@@-misahahandassia شكرا اخي على الرد ربي يحفظك ،انا وارث كتر من هكتار ولكن بعيدة على دوار ، الأرض لي بغيت نبيها فيها غي شي 500 متر ومافيهاش الأوراق والنسبة لبغيت نبنيها عادية بحال الناس البادية اللي تما واش منحتاج رخصة يعني نبني غي بالحجر والمقدار
@@Avicia-bf8xb نعم اخي اي بني خصو البلان والرخصة غي إلا ماسمحوليكش الجماعة باش تكون دار تقدر البلان بحال إلا غادير شي ديبو ديال الخزين ومن بعد تقدر تقسمو من الداخل باش يولي منزل.
@@-misahahandassia شكرا اخي الله يحفظك
انا شريت دار قديمة وبغيت نحفظها طلبو لي شهادة ادارية جديدة مع العلم انا عندي شهادة ادارية ديال لي باع لي والسعادة الإدارية تعطى مرة واحدة
سلام سيدي انا يالله خرجات ليا رخصة البناء اشنو هما الوثائق لخاص المهندس اعطيني من غير البلان وشكرا😊
غيعطيك البلان ودفتر الورش ورخصة البناء.
@@-misahahandassia شكرا لك
سلام سيدي بالنسبة لدفتر الورش كال ليا غيبق عندو و حتى الوتائق و التصميم صفطهوم ليا عن طريق الواتساب باش نخرجهوم اشنو رايك الله اجازيك .
مقلتيش لينا التمن ديال البلان ديال الحديد و التمن ديال البلاد ديال المهندس
بالنسبة للبلان ديال الحديد بين 500 و 1000 درهم و300 درهم أكل خرجة لمكتب الدراسات للمراقبة اما بالنسبة لبلان المعماري بالتمن موحد حسب الجهة ونوعية المشروع واش فيلا ولا منزل عادي وتتراوح في الغالب بين 20 و 50 درهم للمتر كوفير اي انك كتجمع المساحة ديال الضالات و ضربها في 20 درهم.
والمهندس للي غادي يخدم ليك هاد الشي كامل شحال تخلصو
الكل كيخلص الوكالة الحضرية لا يوجد إعفاء
خويا واش متأكد حتى اقل من 300 متر couvert ؟؟؟
@@nobo8173
نعم عاد خلصتها 254متر ب 1950درهم
@@midoana5315
و لكن راه غي 3 دراهم للمتر ؟!
@@nobo8173
اعتذر اخي 3.5 درهم للمتر
خلصت تقريبا 900 درهم
@@midoana5315
خويا و الوقاية المدنية تا هي إجبارية ؟؟ شكرا
ما معنى 4 trimestres في رخصة البناء ؟
trimestre c est a dire 3 mois
شحال كيتقام هد شي خويا وشكرا
على حساب المساحة ديال البقعة وعلى حساب المنطقة. شكرا لتعليقك.
السلام عليكم مشينا نخلصو رخصة اابناء بعدما دفع لينا المهندس الضوصي .. فاش بغينا نخلصو فاابلدية ملي كيدخلو نمرة دلاكارط دالواليد كيطلع ليهم سمية خرا عياو معاها وفلخر زادو صفر للنمرة ظلاكارط ديالو ..متلا كانت J22.. ولات J022
دابا الروسي دلخلاص دالرخصة فيه رقم دالكارط مزيودة ليه صفر
والرخصة خرجات برقم صحيح دالبطاقة الوطنية وا شهدي مفيه مشكل ومغيدير ليا مشكل من هنا القدام شكرا والله ارحم الواليدين
ليست هناك مشكلة اخي. في رخص البناء لايهم رقم التعريف بقدر مايهم تيتر ديال البقعة يعني الرقم باش محفضة البقعة وهو كيكون فجميع الوتاءق ديال لخلاص هو لي عندو المصداقية في مجال التعمير ويعتبر رقم تعريف البقعة
شرح غير مفيد على الاطلاق
ربما الشرح غير مفيد لك لأنك لم تستطع فهم محتوى الفيديو. تحياتي أخي الكريم.