НОВЫЙ ТИП ОКУПАСОВ В ИСПАНИИ | ШТРАФЫ за недвижимость. Готовьтесь к ХУДШЕМУ!
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ! В Испании появились не только штрафы за туристическую недвижимость, но и новый тип окупасов. Для чего, а самое главное для кого это делается? почему испанское правильство так сильно заинтересованно в подавлении частной инициативы на рынке арендного жилья? Давайте разбираться вместе!
Недавно во всех изданиях пестрились заголовки, что окупасам в Испании пришел конец!
Наверное, с десяток блогеров, не разобравшись в новом законе, поспешили обрадовать особенно собственников туристического жилья. Говорили, что в течение нескольких часов можно будет освободить узурпированное жилье и выселить мер завцев. Рассказываю, что на самом деле происходит в Испании с темой жилья и ЧТО НЕ ТАК в новом законе, который кстати вернули на доработку:
• ЧТО ПРОИСХОДИТ В ИСПАН...
Кто наживается на трагедии в Валенсии? Какая известная мировая организация уже используют тему жалости к пострадавшим? Делюсь шокирующими новостями:
• Шокирующие НОВОСТИ О Н...
В Европе орудуют мошенники и солнечная Испания - это совсем не исключение! Жизнь в Барселоне, в Мадриде, да, где угодно... даже на удаленных от криминального материка, Канарах, может вызвать ощущение опасности. Но это только, если вы не осведомлены! В этом видео проинформирую вас о самых популярных схемах развода в Испании:
• Осторожно! В Европе ор...
Становитесь моими виртуальными друзьями в Инстаграм:
@katerinaamormio
Если Вы предпочитаете искать актуальную информацию о жизни в Испании через платформу Фейсбук: / katerina.amormio
Ваша реклама в моих социальных сетях: пишите на 📩 katerinamiroshnicenko@gmail.com
Канал Райская жизнь на Канарах для тех, кого интересуют также: Канары, Лас Пальмас де Гран Канария, Канарские острова, как купить квартиру в Испании, остров Тенерифе, эмиграция в Испанию, переезд и жизнь в Испании, жизнь на Канарах, купить бизнес в Испании, организовать бизнес в Испании, недвижимость в Испании, дом у моря.
#испания #барселона #недвижимость #канары #канарскиеострова #мадрид #испаниясегодня #последниеновости #испанияновости
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
В Испании появились не только штрафы за туристическую недвижимость, но и новый тип окупасов. Для чего, а самое главное, для кого это делается? Почему испанское правильство так сильно заинтересованно в подавлении частной инициативы на рынке арендного жилья? Давайте развираться вместе!
Спасибо за видео!!! Очень печальная ситуация для всех((((
План Шваба исполняется. Создать невыносимые условия для людей, что бы они лишились собственности. А потом строить какие-то немыслимые небоскрёбы, загнать людей. Что бы все жили в алькилере и платили одному человеку. Всё деньги стекались в одни руки. Рабство .
Испанцы наверное до сих пор и не слышали это имя. Они обкалывались там поголовно. Кто же сейчас будет этому сопротивляться? 😢
@Irynaovsyanikova5877. Скажу больше. В парламенте ЕС принята директива о том, чтобы к 30-му году полностью прекратить строительство новых жилых зданий по всем странам евр.союза. Что повлечет за собой взрывную волну подорожаний на существующее жилье и одновременно на его содержание
Это называется аренда!! Не перекручивайте
УДИВИЛИ!!! ЕСТЬ ЕЩЁ УМНЫЕ ЛЮДИ...
@espiclubespana4181 А вы в чём то сомневались?...... или можете пролить свет на данную ситуацию? Не скромничайте , выложите нам адреса, пароли , явки и планы сильных мира сего на будущее.
Критикует собственников жилья, только те, у которых ничего нет. Это просто ЗАВИСТЬ и не более.
Так и у нее, этой блогерше ничего нет. Всё куплено в кредит и принадлежит банку. Она поэтому и злобствует что ей надо кредит выплачивать за счет спекуляции. И она типично отзеркаливает свои личные проблемы перекладывая на испанское правительство говоря что они "бывшие нищеброды которые хотят побольше хапнуть". Это как раз про нее и других таких же нищебродов. В приличном обществе считается позором такая мклкая спекуляция. Только для плебсов. Уровень поваров и офицантов ее и ее окружения не дает ей понять что от Санчеса ничего не зависит. Проект создан и подписан. А про камеры вообще наглая ложь! Можно поставить и быть оштрафованным. Соседи уж точно доложат! В полиции такие же люди работают которые ненавидят скандальных и жадеых баб. Они ей спецально насоветовали😂. Во первых ее за них оштрафуют. Во вторых в суде никто даже на них не взглянет и пошлют подальше. Таков закон!!! Мадам не умная вообще. И врет.
@@talo7005интересно, почему вы так злобствуете? Если она мелкий собственник - так ты олигарх что ли? Вот уж сомневаюсь
@@talo7005 Мудило. Кто недвижимость покупает за наличные? Любые бизнесы создаются на банковские деньги. Для того банки и существуют.
Честным путем не разбагатеешь .
@@SINKAVKAZA-y6n капитализм и честность не совместимые понятия
Это что ж такое творится!?! Штрафы такие, что несколько поколений их выплачивать будет! Они там с катушек слетели что ли в этом правительстве?!? А за окупацию штрафов значит нет(((
👉Все загоняет я под гос собственость или под парочку заинтересованных лиц.
Специально штрафы не подъёмные назначили. Хотя я уверена, что в суде это можно обыграть.
👉А кто то вообще в стране образованный есть?
👉Почему никто не подаёт в конституционный суды на этот закон? Он явно не соответствует конституции.
👉Почему не пишут жалобы прокурора, президента, королям? Что бы те вышли в суд против этого закона..
Значит надо всем "оккупировать". Вот тогда будет им полный хаос,или адекватная реакция общества
@@Натушка-ч5щ все просто потому что танцы уверены лишь у эмигрантов есть куча недвижимости, а у коренных одна ну редко две. А все богачи это не испанцы
Санчес глобалист и этим все сказано. ( по швабу) у вас ничего не будет и вы будете счастливы. 😢 мировой порядок сатанистов.
ЗДОРОВО ПРАВДА???? 😅 Я БЫ ДАЛА ПЕРВОЕ МЕСТО ПРАВИТЕЛЬСТВУ ИСПАНИИ - ЗА КРЕАТИВНОСТЬ.... Впереди планеты всей.
Абсолютно согласна с большинством комментов, спасибо каналу за информацию! В Испании уже 25 лет , и эта проблема была всегда!
С правительством давно все ясно, но, исходя из жизненного опыта, надеятся надо на себя( а не на правительство, какой бы страны оно не было) и принимать меры по защите своего имущества: ставить сигнализацию, нанимать охрану, камеры и т д. Надо искать выход, а он есть всегда.
ОЧЕНЬ ПРАВИЛЬНО И ПОЗИТИВНО МЫСЛИТЕ!!!! 😊
Испания - колхоз СССР))) Такие законы.. хорошо что не купили там ничего. Налоги дико высокие, окупас, законы против самих людей.
послушаешь таких историй и становится ясно , что в Испанию инвестировать - это огромнейший риск! история с отелем меня вообще убила!
История с отелем - это реально трэш.... " бей своих - чтоб чужие боялись" 🤔
так не только в Испании, а и в Канаде
@@alenala9795В Италии также как в Испании, проблема выселить оккупантов, во франции получше с этим
В Италии так же самое что и в Испании, во Франции окупасов выселяют на счет "раз
Я живу в Лондоне, в Испании бываю по работе связанной с инвестициями и продажей недвижимости.
Безусловно, закон ядовитый во вмех отношения и все проблем страны не решит.. Но, с урегулированием арендной цены надо что то делать..
В Лондоне, например, обычная с 2 спальнями квартра в 2 зоне (это почти 1 зона центр, так как Лондон поделён на зоны), стоит £2100 +£400 -500 комуналка и обслуживание. Итого: чуть больше €3000 в месяц. Поэтому много квартир и домов сдаются по комнатам. Есть аренда и по £10 000 в месяц.. и это конечно же нонсенс.
В Испании тоже цены высокие для ваших зарплат и снять квартиру проблемно. Но с другой стороны: покупатель вложил €100 200 000 в апартмент для получения пассивного дохода и сейчас он должен терять свои леньги.. Государство потакает окупантам с Африки и Ближнего Востока, потому что такая политика ЕС, а инвесторы, покупатели хорошего жилья должны страдать! Какая выгода от этого государству? Никакой! Но нужно азять под контроль человека и его деньги.. очень плохая тенденция и всеобщей нищите!
Чтобы ни говорили о Дональде Трампе, но мне его политика ближе.. дай Бог нам в Нвропу такого Трампа, который разобрался бы с этим навозом леваков - социалтстов очень быстро!!!
2100 + 500-600 = больше 3000
🤔 а вы точно специалист по инвестициям?
само образование ЕС сионистское , и ничего хорошего от них ожидать нельзя , смотрите на лица и подноготную этих персонажей в Брюсселе
Ну, совсем не факт... Что "разберётся" - и в Америке 😂😂😂
НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ!!!! СЕЙЧАС ПРАВИТЕЛЬСТВО СРАБОТАЛО НА ". ОПЕРЕЖЕНИЕ", Потому что уже сейчас богатых больше, чем бедных, которым хоть под мостом живи - а дальше было - бы ещё хуже.... И как результат.... ДА НЕ ДАЙ НАМ БОГ!!!! Так что, всё пока ещё почти прилично..?
Политика ЕС неоднородна. В Финляндии никакая оккупация квартир невозможна. Но работяги тоже не снимают квартир в центре столицы, а живут в более дешевых спальных районах.
У меня квартира и студия в Барселоне, решили что если еще будем покупать недвижимость, то не в испаний точно ) студию сдаем только через знакомство, раз правительство не хочет давать нам работать легально, будем нелегально и не платить налоги. Мне кажется такие меры вредят экономике и ни к чему не приведут. Вместо того чтоб дать работать и снять налоги с работяших, санчез выбирает подерживать окупантов и всяких такиз которые и не думают работать и платить налоги. Анархия, в одном слове
Лучше не играйте с огнем. «Вставание в позу» может выйти вам таким боком, что лучше не надо
@@vitznow6047жирных гусей надо обезжирить .
Проблемы тех, кто не имеет жилья и оккупирует, перекладываются на народ
Мне кажется собственники отелей в убытке, поэтому и давят хозяев жилья. Просто убирают конкурентов
@ отклей не хватает в Испании.
Нам никак не защититься, если не протестовать активно.. Создать общество собственников и проводить манифестации по всей Испании
Всем собствннникам выйти на манифестации и прводить из каждую неделю
Нищеброды трясутся, воняют во всех газетах и по тв, что имеют права на крышу над головой.. Только почему за счет собствннников?
Если политики в Конституции это указали то пусть предостсвят им жилье или селят из у себя
Каждый тмеет право на дом- иди и работай, не сиди в барах с друзьями .. Иди и работай хоть на 10 работах
Сумасшедшие законы и всегда найдутся те кто будет этим пользоваться.. Люди с животным мышлением.. Как защититься? - обьединиться всем собственникам и на манифестации по всей Испании
👏👏👏👏👏
@@katerinaamormioа разве такие штрафы законны? Люди не собираются это опротестовывать?
всегда поражает когда люди ничего не делают для того чтоб заработать на жилье, и винят всех вокруг в этом. Это недавнее поколение - я думаю что все родители и дедушки-бабушки в любых странах всегда в первую очередь знали что купить жилье это самое главное даже если голодать какое-то время. А сейчас люди трэш, хотят жить легко и иметь все. поражает что в европе - и в союзе европы - есть вот такая страна с таким менталитетом, капец какой-то. Люблю погоду и еду в испании, но вот это все - жесть. и почему у них такой молодой премьер, откуда у него вообще будет понятие о жизни и о разных слоях населения и как это работает??
В UK сейчас то же непонятные законы принимают. Если раньше ты мог выселить жильцов неугодных дав им предупреждение, то сейчас ты не имеешь права их выселять без очень веской на то причины и только через суд, ко всему наличие животных не обсуждается. Если у жильца есть конь, в виде огромного дога, то он его может привести жить с собой в квартиру.
Англичане говорят что они себя в своей де стране чувствуют уже меньшинством из-за наличия иммиграции. Уровень жизни тут наверное хуже Испанского. Еда отвратительная, люди довольно скромно живут. Такое впечатление что они сюда еду как комбикорм завозят, самую дешевую что бы все население прокормить, хотя цены на еду процентов на 20-30 выше испанских.
Дякую за інформацію , дійсно гарний огляд проблеми !
Катюша, приветствую! Смотрю, слушаю и восхищаюсь! Вы не просто ресторатор, но и отличный обозреватель! Спасибо!
Как бы вам боком ее образование не вышло! Там такая ложь от злобы. Она не только Россию ненавидит но и Испанию, если ее послушать. Для ее способностей узких существует такой же узкий мирок ее ресторана за пределами которого всё плохо и все подлецы.К психиатору почему то не ижет. Мизантроп на почве психопатии на почве родовой травмы
Государство снимает с себя ответственность предоставить жилье акупасам, иначе из казны будут уходить средства , а так за счёт населения.
Правильно говорит , Голодных , нельзя пускать в Политику !!! Не в бровь , а в глаз !!! Браво !
Так многие не могут нажраться, это как, каждый раз выбирают Турцию, все включено
страна которая не защищает частную собственность к сожалению обречена на деградацию и к упадку - надеюсь испания все таки свернет с этого пути бо будет в итоге горе. Есть хорошая книга "Почему нации приходят в упадок? Происхождение власти, богатства и бедности" и там уже это все описывали и проходили
А почему бы им Икею не захватить?Шикарное жилье ,места много ,посуды и всего навалом
И ресторан на выходе)))
Со мной по соседству церковь оккупировали африканцы... И всем безразлично... Уже второй год там живут и прихожане не могут приходить туда 😂
@@masajistaespain толерантность погубит Европу.
😂😂😂😂😂
@@irynakochubynska1592 настолько интересная идея, что кто-то точно воспользуется
Катерина , Русская краса , длинная коса ! Берегите себя и свой канал !!! Молодец все прямо , четко по делу !!!
Первый раз согласна с Катериной и под каждым словом подписываюсь. И много ценной информации в ролике. Следим за Каталунией))😢
Спасибо вам ,Я УЖЕ ТУТ 20 ЛЕТ И ПОНЯЛ ЧТО ЭТО НЕ ИСПАНИЯ А ЛОТОСАМЕРИКА ЧИЧИРИЧИ И ДАЛЬШЕ ХУЖЕ
Они просто хотят отобрать жилье недвижимость. Другого ответа нет. Это что их недвижимость что ли они покупали сами работали. В Испании 1200 евро за 30 м2, вы что там охренели. Мало того что окупасы за них платить надо и фирме платить которая будет окупасов выгонять. А теперь еще цену аренду надо понизить. Скоро будет нищета и гражданская война. Да пошли она на хер нету денег чтобы платить значит должны искать жилье. Это вымогательство денег это рекет 300 000 евро у владельца. А за что платят зарплату полиции и гвардии Сивилия. Просто береж оружие нанимаешь бандитов и оля 90 годы, выкидывают их просто, а платить ничего не надо. Что за дебильный закон.
Привет,Катерина ,мы отказались от покупки. Спасибо за инфо .,,Buen día ❤
грустно конечно((( Может, произойдет чудо и на выборах победит VOX
@@katerinaamormio👉не произойдёт. Дело не в выборах и кандидате.
👉Выиграет тот кто поддержит нужную политику.
👉Вы вообще голоса на выборах не имеете. Странно что огромное количество людей так и не поняли, как происходит отдача голоса.
👉Вы отдали голос, в тот момент когда выбрали губернатора (или кто там у вас) каждого города. Все‼️
👉А далее выбирают Губернаторы (или кто там у вас). Всё остальное обман для зрителя.
👉Так что на что вы надеятись... Не понятно.. Надо же дальше смотреть.
Это политика называется монополизация рынка недвижимости. Попросту : у вас отжимают на правителтственом уровне недвижимость. И будьте уверены отожмут даже ту в которой живёте. Заинтересованность есть такая. Небольшой процент под очень обеспеченных, остальное под государство.
А далее, так как государство это комерческая структура, вам взвинтят не подъёмные цены на квартирные платы и услуги.
👉А вы все счастливо туда шагает, продавая недвижку..
👉Сейчас специально спущено все на тормозах...
И поставлены жёсткие ограничения..
👉Так скот гонят в стойло на Огромных фермах. Они ставят ограды с направлением стойло, а потом с пускают собак.
☝️Угадайте что из устроеного ими ограда, а кто собаки?
@@katerinaamormioЯ в сказки не верю .Вектор инвестиций идёт в другую страну и только .
@@katerinaamormioвокс придёт, мало не покажется. Экономику поднимут но вот с нашими правами будет швах. Как то не хочется российского повторения в Испании.
@@Lulu-xb5yo может, вам рассмотреть какую-нибудь другую страну, где нет таких экстримов? Например, Португалию или Черногорию?
Уплотнение идет,как по Булгакову. Мне мама в детств говорила, почему, мол, ничего не читаю, кроме "Собачьи сердце", я еще тогда ей ответила, что это книга жизни и кроме нее ничего знать не надо: коротко, емко и (как выяснилось сейчас) даже про будущее, а не только про 30е годы прошлого столетия.
В 1999 году хотел купить виллу в Испании. Но когда увидел совковую политику испанского правительства принял правильное решение. За деньги потраченнЬІе на приобретение, можно ездить по миру до конца жизни!
АЙ, МОЛОДЕЦ!!!! СМОГ СТОЛЬКО НАВОРОВАТЬ - " ТАК ПОЛУЧИ УДОВОЛЬСТВИЕ!!!!!! Чай, не легко было такие деньжищи - то." заработать ".... 😅😅😅
Купленное жильё это прежде всего вложение и сохранение денег.Так рассуждают только дилетаны.😊
При «совковой политике» жилье раздавали бесплатно, не слыхивала такого нигде больше в мире, в Испании в частности. 🤔🧐
Кроме Испании много других стран есть. Я например на юге Франции живу - испания сцаная и рядом не валялась. Мне очень нравится. Самое большее что мне нравится что вся недвижимость огорожена высоким НЕПРОЗРАЧНЫМ забором. Даже если многоэтажные дома - их участок тоже огорожен забором. Продажа ограды самый выгодный бизнес во Франции
@@bambinaforever1402 Огороженность забором показывает какие риски для жизни за этим забором ,на улицах.
Благодарим Вас, Катерина!!! Печально,,, но нам не привыкать… Информация нужная, полезная… Будем дальше Жить…! 🌟🌟🌟
Вы все так переживаете за испанцев или за своих сограждан, которые накупили дешёвого жилья? Пусть себе сами разбираются. Пока будут такие законы,не перестанут вселяться в чужие дома. А народу с каждым днём становится всё больше. Нет и не будет столько свободного жилья для найма даже , тем более, что оплата дорожает также. Многим нечем платить,а большинство просто не желает платить,ведь можно и не платить и прекрасно жить Вокруг таких домов, которые полностью окупированы мароканцами,и другими африканцами,и местными циганами,румынами и прочими полно автомобилей,бусов и другого транспорта.Так что оккупировали далеко не нищие жители. Процветают банды румын , литовцев,которые за деньги открывают квартиры и дома,или которые выселяют принудительно силой потом из таких квартир. Неужели не слышали? Так что это и бизнес также,и полиция в курсе ,и даже помогает, подсказывает где можно свободно поселиться
А что в вашей испании позорной нет государствнного или муниципального жилья для бедных? У нас и в Финляндии есть и во Франции есть. И в Германии есть я знаю ( я живу и в Финляндии и во Франции). А куда налоги то ваши испанские идут? Все политикам в карман? Медобслуживание то хоть бесплатное у вас?
@bambinaforever1402 чего? В позорной Испании? У вас ,в Финляндии? Не у вас,а просто в Финляндии! Это не ваша страна. Ваша -это у вас дома. Подождите,не хвастайтесь,скоро и там будет так,как и везде. А вы зачем, собственно, переживаете за "позорную Испанию"? Сидите себе в Финляндии,на пособия,а те кто в Испании пусть и думают ,как им выживать
Дааа, ну дела.. 😢 В общем право собственности на недвижимость в Испании фактически уничтожено законодательством, по крайней мере на данный момент.
А Я ТАК МЕЧТАЮ СВОЙ ДОМИК В ДЕРЕВНЕ 😢😢😢
испанские власти с парализованными мозгами , если они не в состоянии защитить права их же граждан и их имущества.. менять законы и срочно иначе будет беспредел.. мало ли кому что захочется захватить???? они не боятся что в итоге могут сами пострадать и остаться неудел? давно пора перестать удивляться и такого вопроса что делать со всем этим параличём не дожно быть.. и чтобы применять меры, нужно менять законы..
Спасибо большое за выпуск. Очень полезная информация
Сейчас такая же тенденция во многих странах - к власти приходят троечники из бедных семей. И они не созидатели, они разрушители.
У вас точно есть понимание того, кто к власти приходит? Там, конечно, троечники и даже двоечники, но совсем не из бедных семей. Троечникам из бедных семей места в правительстве светят исключительно в случае их номинального там участия, в качестве говорящей головы. Вы, видимо, недалеко от американцев ушли, считающих Трампа, родившегося с золотой ложкой во рту, парнем из народа🧐
А вот здесь, Вы не правы, это не троечники, а отличники или двоечники, которые от завышенных или заниженных требований к жизни - это делают.
Благодарю за информацию
Никогда и ни за что я бы не связалась с недвижимостью в Испании! Ни для сдачи, ни для себя ,никак. При таких тупейших,варварских законах, направленных против человека, вкладывать свои сбережения- просто безумие! Испания страна теплая и красивая, отдыхать и путешествовать там здорово, но в остальном - увольте.
Уже и путешествовать неприятно. Они устраивают забастовки против туристов (которые многих из них "кормят") 🤦♀️
@@swetlanaoberdorfer устраивают забастовки бросив быдлоты, которая едет бухать, тусить ночи напролет, думая что тут все только и делают, что веселятся
и воровство и т.п в общественных местах Испании явно выше чем по цивилизованному миру
@@swetlanaoberdorfer Они кормят крупные компании а не местных
Мы были с мужем давно, лет 20 назад в Коста Браве и Барселоне когда подыскивали где бы купить себе жилье в теплых краях ( мы в Финляндии жили тогда). Народ УЖАСНЫЙ. Мне не понравилось очень. Обплевались месяц кое как перекантовались я больше в испанию ни за что не поеду. Мне нравится в Италии, Португалия так себе, там у мужа брат живет из Швеции переехал, и французская Ривьера где мы живем. Дорого но пристойно. Наш дом когда ковид был 9 месяцев стоял один, плющ с ограды перерос на ворота и ворота с петель снял, еле открыли. Заросли как джунгли были и никто не вселился и ничего не украл. Хотя говорят что во Франции тоже если кто сдаст кому и они перестанут платить то зимой их не выселят. Кино даже такое есть
Именно из-за этого я уехал из Испании (Валенсия), где планировал жить и инвестировать.
Вот сидим в Финляндии с мужем и обсуждаем теперь испанскую конституцию. Понятно, что крыша над головой людям должна быть обеспечена. Но, если это прописано в Конституции, то очевидно же, что сию крышу должна обеспечить СТРАНА из госбюджета, а не ехать на горбу собственников квартир. И в Финляндии у людей бывают проблемы с доходами. Тогда они обращаются в соц.службу за пособиями, одно из которых называется асумистуки, что означает "жилищная субсидия". То есть страна платит арендодателю за аренду жилья бедолагам.
Какая страна полностью обеспечила граждан своих и мигрантов жильём?? Наверное,Рай?
@@ОльгаВладимирова-Полевая Добро пожаловать в Финляндию. Хотите, то можете звать ее Раем, но, увы, погода таки дерьмо)) чего не скажешь об Испании.
Жильем людей тут обеспечивает не только страна, но и бизнес. Огромные фирмы, имеющие тысячи доходных домов по всей стране, также малые фирмы с парой домов, также обычные частники, которые сдают квартиры, как и везде в мире. Последних меньше всего. Также есть арендное жилье городское и есть социальное. Последнее для бедолаг. Примерно 50% населения проживают в собственном жилье, остальные в арендном, и нас это устраивает. В случае безработицы, болезни и т.п. реально платят субсидию. Реально воспользовались 3 месяца, пока муж был без работы, а я училась, и доходы оказались ниже нужного уровня.
Свободных арендных квартир много, в том числе в столице. Какие-то рйоны подороже, какие-то подешевле.
@@ingaallikas179 Только вы забыли сказать, что покупать что-то под инвестицию там невыгодно, разве что может в Хельсинки. Те копейки что у вас остануться на руках итого не стоят тех вложений, у финнов там тоже много интерестных нюансов с недвигой и по сравнению с ними, испанские нюансы это просто мелочь. А все эти асумистуки и перусумистуки тоже платят с чьих то налогов :)
Еще в Финляндии есть муниципальное жилье для малоимущих
@@ОльгаВладимирова-Полеваяда. По сравнению с рашкой рай. Только погода плохая. Но ничего заработная плата позволяет купить жилье в теплых краях. Мы с мужем купили на юге Франции. Сначала для отпуска было а как на пенсию вышел так на совсем переехали. Теперь у нас дом в Финляндии и дом во Франции. А у вас на рашке так пенсионеры могут? Дома свои на юге покупать чтобы и на севере оставить? И ведь не украл никогда за свою жизнь ничего, все честным трудом на одну зарплату. В Финляндии никто не ворует. Завидуй молча
Привет молодец интересно 🎉
Какая страна , такие и законы, почему в скандинавских странах не существует слово окупасы, а Испания позволяет легально людям делать окупасы
Это полный трындец! Нужно выводить деньги из Испании!!! 😢
Нам повезло!!!!мы не ввели!!!!!❤❤Вам удачи
Умные люди уже начали это
Верно заметила Катюша, что испанский полит бомонд НИЧЕГО НЕ РЕШАЕТ! Проблема куда глубже. Всё это кубло проституирующих клоунов лишь пляшет под дудку крупного капитала, подмявшего под себя государственную власть. А он в условиях системного кризиса капитализма видит для себя только один выход из финансовых затруднений: удушение и ограбление мелкого и среднего бизнеса. Печально всё это.😮
Покупка жилья в Испании становится все менее привлекательной, такие "инвестиции" скоро никому не будут интересны
Да как покупали, так и покупают
По мне так Испания мне нужна только сентябрь месяц и то не каждый год. Есть ещё в Европе мест достойных для посещения и отдыха.
Катя, спасибо!
Все понятно, у правительства цель привлечь инвестиции в отельный бизнес, зачем контролировать 1000 собственников? Когда можно контролировать 10 отелей в районе. Ситуация будет идентична Турции. Опыт есть уже в другой стране, который очень хорошо показал себя🤷♂️
ОЧЕРЕДНОЙ ПАКЕТ МЕР от испанского правительства откровенно направлен на борьбу с собственниками квартир. Чего они добиваются? Снизить цены на аренду? Или всё таки непрямым образом ОТНЯТЬ, чтобы ПОДЕЛИТЬ? Помимо законодательных новостей делюсь историей из жизни, которая К СОЖАЛЕНИЮ уже стала не единичной, а вполне себе типичной для рынка недвижимости в Испании:
ruclips.net/video/VgO4Eg9fH_c/видео.html
Это касается только краткосрочной аренды (туристической)? Долгосрочной не касается?
Виды окупасов множатся с каждым днем, а полиция ничего не делает! Во дают! Скоро так они и ору жие будут советовать приобрести, лишь бы свою работу не делать!(((
🤦♂️Что ж вы все такие не далёкие то?
👉Сейчас специально спущен все на тормозах...
И поставлены жёсткие ограничения..
👉Так скот гонят в стойло на Огромных фермах. Они ставят ограды с направлением стойло, а потом с пускают собак.
☝️Угадайте что из устроеного ими ограда, а кто собаки?
Багатий не спить спокійно, бо боїться втратити те, що нажив... 😢
Жилья будет строиться все меньше, потому что никто не захочет инвестировать свои деньги в строительство квартиры на таких условиях. Так что арендовать квартиру станет все сложнее. А страна будет понемногу загнивать, превращаться в Латинскую Америку.
Скорее бы уж она загнила,может у испанцев открылись бы глаза на их правительство...
" У вас ничего не будет и вы будете счастлиывы!" Лозунг и план глобалистов до 2030 года
Спасибо, рассматривала продать недвижимость в Турции и купить в Испании, теперь передумала. У вас ведь уже приняли решение отменить закон о выселении акупасов за 24ч.
Спасибо за видео
Ну наконец-то! Цены на аренду не будут рости так быстро. У меня квартира в Барселоне 1500 евро месяц и ещё все говорят что дёшево.
Такие штрафы незаконны. Люди там ку-ку? Не будут ничего делать с этим?
Одна блогер из Барселоны ( у нее есть какая-то своя крупная фирма, т.е. она не просто блогер) рассказала в своем блоге о том, что якобы только что принятый закон, который позволяет быстро выселять окупасов, в течение 15 дней, и который должен был вступить в силу с 3 апреля 2025, в январе уже отменили. Это касалось тех окупасов, которые не имели контракта с владельцем, а, просто, вломились в чужое жилье. Вам что-то об этом известно? Может, она ошибается?
@@valkras6514 его не подтвердили .Всё остаётся как раньше
Уже сказали что закон этот не приняли
Я думаю что собственники отелей заинтерисованны усложнить жизнь конкурентам и они лобируют эти законы
Единственный,на кого осталась надежда это Абаскаль
Добрый день! Не могли бы Вы дать ссылку или номер этого закона?
Как же эти леваки могут все паганить. Как можно защищать криминал. Позор властям
😂😂😂😂😂
ОБОЖАЮ ВАШ КАНАЛ 😊😊😊
Умница , красавица. Спасибо❤
Добрый день, а что Вы скажете о покупке квартиры в туристической зоне Гран Канария?
Так многие не могут нажраться, это как, каждый год выбирают Турцию, все включено
Спасибо 👌👌👌
🤔Глупое предложение продавать недвижимость.
👉Дураку понятно что происходит монополизация рынка недвижимости.
👉Когда большая часть рынка будет куплена парочкой заинтересованных лиц, цены взлетят до небес. Так как никто купить такую недвижку потом не сможет, то это будет арендная недвижка.
👉Десять раз надо думать что бы продовать в такой ситуации. Лучше пока за копейки, но знакомым или старым сьемщикам сдавать, хотя б про со квартплату отбить.
🚩Это временное явление‼️
Конечно, то, что куплено сейчас или 10 лет назад взлетит в цене в разы
@irinacannon2531 нет, я имела ввиду не это. Это будет стремительный взлёт. Это разные вещи. При этом это не инфляция, которую вы имели ввиду, а искусственно созданное положение, хорошо спланированое.
до небес как - уже и так достаточно дорого, куда еще, кто сможет арендовать по таким ценам? куда деваться людям и как правительство будет обеспечивать их право на жилье даже оплаченное государством?
@@L.B-q1w👉 а кто вам сказал, что они руководствуются вашими возможностями?
👉Задача в ином. Вы забили что такое феодальный строй? Когда чел работает за миску еды. Такому и платить не надо и он покорен.
👉А всё, все ваши права закончились. Вы что же, не видите что конституции не работают?
👉На примере России могу сказать, расформирован конституционный суд. А что это значит? Имено в конституционное суде можно было отменить не верный и ушербный ФЗ признав его не соответствующим конституции. А теперь всё, некому признавать законы рабскими.. Потому все структуры разбушевались, и каждая через минюст подаёт и подаёт свои законы... Людей жмут со страшной силой. Тот кто крутится в правовых кругах видет это, видит как в судах гражданское право проигрывает комерческому - а это значит верный проигрыш физ лица перед юр лицом.
Ну как то так...
@@L.B-q1w ну а если воюют юр лица, то среди них есть своя иерархия... В итоге корпорации все отжимают.
Вы разве не видите❓
Это беззаконие с отелем. У них полиция что мозг потеряла зачем им оружие вообще? Штраф 900 000 евро это полный аут, чтобы человек отдал свою недвижку бесплатно. Это государственный реэкет отьем денег. Они же знают что человек такие деньги не сможет заплатить. Ну короче контроль. Инвестиций не будет, мы передумали покупать в Испании. А что в Малаге? Человек работал пахал чтобы купить себе 2 квартиры.
Именно! "Законный" отъем бандой, называемой "правительством"((((
Надо Маска послать в Испанию, он переселит окупасов на марс
Мне кажется, что инвестиции в жилую недвижимость - худшие инвестиции
Почему же?? Если она куплена выгодно и даёт прибыль?
@sergant6465 форс-мажоры, затраты на содержание и управление, налоги
@@Alex-j3b6l форс мажор касается всех инвестиций, прибыль закрывает расходы, риски - депозиты и страховка.Недвижимость ничуть не хуже инвестиция, чем те же акции.Риски есть везде.
Можно в маске подойти к авто или запустить чем-то из невидимой для камер зоны. Разве что страховать или ездить на корыте, которого не жалко.
Частное лицо у которого 1-2 объекта недвижимости есть вариант, зарегистрировать оружие на этих адресах, окупасов в течении 24 часов «выселят»
Поясните, пожалуйста
@ этой информацией со мной поделились друзья охотники, у которых дома хранится оружие. В случае проникновения окупасов, полиция расценивает как попытку захвата оружия. Ещё раз повторяю, это со слов людей у которых есть лицензия и зарегистрированное оружие
ПОДУМАЛА 🤔🤔 И СНОВА ПИШУ..... Конституция любого государства предусматривает ПРАВО НА ТРУД.... Найти работу в Испании - очень, очень и очень трудно!!!! А это говорит о том, что государство не выполняет взятые на себя обязательства. ТАК??? Что делать государству??? Воспользоваться своим правом на "ЗАКОНОТВОРЧЕСТВО".... Логично??? Одна из хороших статей ДОХОДА государства - туризм. Есть отели, которые платят налоги - и чем крупнее отель, тем легче его контролировать. Отель может ставить цены на своё усмотрение.... Так??? А когда сдают квартиры частники... Сколько нужно сил и средств, чтобы их ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ????? И зачем это нужно "государству"???? А людям бедным на фига отели дорогие????? Когда есть возможность снять квартиру, комнату у очень хороших людей - почти за копейки.. (в этом случае - Вас я не имею ввиду).. И сдающий выживает.... И снимающий, получает радость.... А государство???? " Пролетает". "как фанера над Парижем" - и где им брать деньги, чтобы поддерживать, например военные расходы, как того требует Трамп???? ПОЭТОМУ РАЗГОВОРЫ. об этом.... Да ещё и прямом эфире.... Считаю пустыми.... Надо искать ниши для бизнеса - не очень интересные для государства.... (если таковые имеются 😂)
Не трудно найти работу, весь вопрос в оплате труда....если получешь копейки, а как платить за все?
Да, вы во многом правы, но процесс, который сейчас запущен намного сложнее, это просто ликвидация частной собственности на мой взгляд. А так ведь государство в настоящее время тоже имеет совсем не плохой процент от сдачи в аренду.
Я сдал своим, теперь не знаю как выселить.
Живу на Майорке. Там не целая банда окупасов была, а всего 4 человека. Они договорились через неделю что выезжают, а взамен отель не подает в суд за материальный ущерб. Те уже съехали. Зато в Алькудии у нас уже новые марокканцы оккупировали отель
Слушайте, неужели непонятно, что так называемые власти намеренно издают законы в поддержку акупасов, чтобы массово отжимать недвижимость!!! Чиновники это обслуживающий персонал у хозяев денег! И невозможно этому сопротивляться законно. Потому что законы пишут так, чтобы вы всегда были в проигрыше! Только революция и публичная казнь всех правительственных чиновников!
Что б не решать самим вопросов с жильём для малоимущих
Добрый день! Радостно видеть трезвый логичный взгляд на жизнь в Испании, на все сто происходит вокруг, возвращается надежда что не все здесь тупые и ленивые, перегретые на солнце с люмпенским мышлением аборигены…
Сейчас рассматривается закон, по которому для не европейцев налог на покупку недвижимости составит 100%
И? Вы когда воспользуетесь головой, то будет понятно, кто такие не европейцы, от которых защититься хотят. Даю подсказку: Китай, СА, Индия, Африканские страны
@МаринаКанцир-Кипериди вообще то это русские и англичане, не члены ЕС, научитесь мыслить и соображать своей для начала 😅
Каждый день мне задают вопросы про трудоустройство в Испании. Очень часто у подписчиков возникают вполне себе опрравданные сомнения и страхи, связанные с переездом и поиском работы... На самом деле очень волнительно, оставив всё, эмигрировать, не зная местного менталитета и лайфхаков для поиска вакансий и заработка.
В этом видео ЧИТАЮ ВАШИ ПИСЬМА, пытаясь вам помочь и замотивировать:
ruclips.net/video/yMf6jNuVEoA/видео.html
Ужас какой машину завистники поцарапали. Ужас какой. Была один раз в Каталонии и в Барселоне. Ужасное место. Люди просто кошмар. Привет из солнечной Французской Ривьеры. У меня свой дом и забор вокруг него 2,5 метра и машина моя там стоит БМВ конвертибл. Но у нас во Франции на вторичное жилье если вы хотите сдавать налог повышенный поэтому не выгодно
У меня тоже бмв))) горячий привет Вам! 🤗🤗🤗
Спасибо Катерина, блекрок скупит всё
Прямо сейчас прямо над моей квартирой живут эти индивидумы,которым тоже так сдают квартиру,по дням.Они там стоят на голове итворят что хотят.Вы не думали почему соседи на вас косятся?..
Может напряжётесь и минимальный инструктаж им проведёте?
В прошлом году соседи им вызвали полицию,пьяные ирландцы,(которые шедро заплатили за эти метры) до 5 и утра орали и посылали всех,кто им мешал..
/Вы так и не поняли почему соседи косятся на вас?
@@inventossencillos она тупая, ей не понять. По лицу видно .По себе мериит и считает что ей все завидуют 😂. Ее 30 кв.м! 😂 . И комментарии умных людей удаляет и сама подписывает комменты с левых профайлов. Бедная и несчастная злобная тетка. 😭
Завидуют же ж! :))
Это повестка в действии. Лишение частной собственности, потом наличных, потом способности путешествовать.
Кстати в Украине тоже начинают поговаривать о подобной практике лишения частной собственности. Все одна банда
Тва ри, а не власти((((
Да, Испания становится социалистической.
Так это не власть это предатели родины и народа !
Я уже два года утверждаю чтотнедвижимость это обременения но не инвестиция !Жалко людей котрые не понимают что происходит..
Очухалась хоть власть в испании .с богатых стран едут покупают квартиры и они в тихушку их сдают и налоги не поатят испании.А месные испанцы живут бено в сврей стране
Свой Трамп.... Подождите, Трамп ещё покажет себя 😂😂😂😂😂
Жилье можно в камере предоставить.
👏👏👏
Катя привет руку жму тебе так держать
У социалистов только одно жедание , отобрать у богатых и отдать бедным, что бы те за них проголосовали. А потом упс...и нечего уже отбирать.
Скорей всего отнять и разделить, а бедный как был бедным так и будет!
Ужас... Действительно с "криминальный складом ума" - конечно, это косяк государства..... НО ВСЁ ДЕЛАЕТСЯ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ БЕДНОСТЬ НЕ СМОГЛА ПОЛУЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ХОТЬ ЧУТЬ ПОДНЯТЬСЯ....
На Канарах ничего не Изменится!
Я бы не покупала и не сдавала жильё, лучше всего гаражи , их не хватает .
Что скажет автор о этих рисках по канарской туристической жилой недвижимости?
ОЧЕНЬ КРАСИВАЯ ЖЕНЩИНА!!!
Везде, где левые у власти, твм бардак
вам пора переезжать в более благополучный район
Здравствуйте, Екатерина!
Слежу за вашим каналом больше года. Замечаю тенденцию к все ухудшающимся условиям жизни в Испании по всем показателям и, вдобавок ко всему, полное игнорирование права собственности.
Конкретно по вопросу с окупасами, явно это государственная политика. Один человек не может бороться против государства, и пока не будет отпора, будет продолжаться этот произвольный дикий популизм.
Не открываю горячую воду, у вас должно быть объединение, которое включало бы собственников жилья, собственников, которые сдают маленькие отели и т.д.
Нужно создать свою охранную фирму СОД для реакции на анти-окупас, портье и т.д.
Ваши адвокаты, лобби в муниципальных советах, чтобы был отпор на местном уровне.
Есть такая русская поговорка: "Одна ласточка весны не делает."
Если нет условий для создания такой организации, называемой объединение, профсоюз и т.д., не вижу благоприятной перспективы.
Спасибо за Ваш комментарий и оч дельные предложения! 🙏🙏🙏
Хорошая идея кстати! Действительно, надо объединяться собственникам жилья, чтобы противостоять власти и бандитам сообща!
Рекомендую вариант: избавиться от испанской недвижимости и переложиться в недвижимость ОАЕ ( Эмираты, если кто не знает)
По защищенности инвестиций - небо и земля, как говорится.
Там рынок арендодателя. То есть деньги вперед за 3-6 месяцев. И если в дальнейшем не платишь - тебя просто выдворяют из страны.
Надо понимать, что ближайшее десятилетие для ЕС будет трудным и политики будут отнимать у богатых, чтобы раздать бедным. Это неизбежно и надолго.
Поэтому не стоит обманываться….
Сравнили божий дар с яичниицей. Где Европа и где Средний Восток
И налог capitals gains tax для нерезидентов нормально так заплатить 27%? Или 19% для резидентов?
@ и где они?)) Не пробовали жить в Европе и получать доход на востоке?
@@igormaleev8163 да, пробовали, переводить драхмы в фунты, очень выгодно 😅
@ тут уже нужно крутиться исходя из своей ситуации. Но в любом случае цены на аренду в Дубае выше на однотипные квартиры. Плюс гарантированная выплата аренды. …
Да.... Такие данные публиковать... Страшно...
Пока в Испании коммунизм к ней даже приближаться нельзя.
настоящие оккупасы это те кто скупает жилье и сдает его в аренду
Я слышала, вроде если у вас просто один дом и вы в нем живете и прописаны, и вы уехали в отпуск, то даже если окупас во время вашего отпуска вломится, то его полиция вышвырнет именно по тому что это ваше единственное жилье.
Хорошие замки помогают от окупасов
Всё правильно, так и есть, автор просто малограмотная, а выставляет себя экспертом ;))
Именно так и есть.... это касается именно первой резиденции, где вы проживаете постоянно
А если ты не резидент, то считается что у тебя есть жилье в стране гражданства. А у многих там только прописка..
Очень красивая и грамотная девушка!