1. 한량에게 감사인사 전하기 ruclips.net/channel/UCuN5QKImEa_q0vyTMgCtCAgjoin 멤버십 가입 (월 1천원에서 월 3만원까지 정기후원) 링크입니다. 가입하지 않아도 기존처럼 영상시청, 댓글 질문 모두 동일하게 가능합니다. 2. 질문, 댓글 답변 관련 공지 - 제가 아는 범위내에서 - 몇몇분께만 답변 드리고 있습니다. - 잘 모르는, 애매하게 알고 있는, 너무 어려운 부분은 답변드리지 못합니다. 양해바랍니다. 질문은 보건복지콜센터 129번으로 하시기 바랍니다. 감사합니다. ^^
안녕하세요 궁금한 게 있어 여쭙니다 lh 전세임대 1억 3천에서 본인부담금 빼고의 이자가 월 19만이라고 하고 반전세로 월세를 20만원을 내야 한다면 서울 지역 1인가구 최대주거비가 34만원인데 , 주거급여가 19만원만 나오는건지 아니면 월세까지 포함하여 34만원 전부 다 지급을 해 주는건지 알고 싶습니다 , 전자가 맞다면 월세 20은 오롯이 세입자 본인 돈으로 내야 하고 후자가 맞다면 본인이 5만원정도만 더 추가를 해야겠군요 . 전자일까요 후자일까요. 알려 주시면 감사하겠습니다
항상 새로운정보 감사합니다 궁금한점이 있습니다 경기도 거주하고 1억3천 전세임대를 살게될때 반전세도 되는걸로 알고있습니다 그러면 예를 들어서 3인가족이면 주거급여가341.000이니까 1억3천에대한 이자212.333원이니까 12만원정도가 남으니까 반전세로살게되면 1억3천에 월세12만까지도 주거급여가 커버가되는지 그러면 월세는 어떤식으로납부를하는지 월세가초과되면 어떤식으로 누구에게 납부를하는지 궁금합니다
좋은 정보 감사합니다 제가 수급자 신청을 할려고 합니다 그런데 제가회사 근무하고 지난 12월에 퇴사했는데. 법인 차량에 개인인 제가 자동차보험에 소유자는 법인인데 계약자는 개인인 제가 자동차 보험에 계약자가 되였는데 차량은 카니발. 입니다 보험에 계약자가 되면은 수급자의 자격에 문제가 될까요?
지난 12월에 퇴사했다면 문제 없을 듯 합니다. 가장 좋은 건, 이미 퇴사하셨으니 해당 보험도 해지하는게 맞을 듯 하지만 그게 안 된다고 해도 실제로 그 차량을 운행 하는가? 그 차의 소유주인가? 라는 것에서 봤을 때 해당 사항 없으시니, 자세히 소명 하면 통과 될 듯 합니다.
현재 어머니와 저 둘이 경남에 살고있습니다. 어머니와 저 2명이 생계급여 수급자인데 이번에 제가 lh1순위 전세임대가 되어 경기남부에 집을 구하려합니다. 집을 구하면 주거급여 분리신청이 가능한가요? 저희 어머니는 경남에서 주거급여를 받으시고 저는 경기남부에서 주거급여를 받을 수 있는건가요?
청년 주거급여 분리지급은 기준이 청년 나이가 만 30세 미만이어야 합니다. 위에 해당하시면 분리지급 가능합니다. 그게 아니라면 각각 1인 가구 수급자가 되실 듯 합니다. - 어머니 : 경남에서 1인 가구 생계, 주거급여 수급자 - 질문자님 : 경기남부에서 1인 가구 생계, 주거급여 수급자
전세임대 이자만큼 줍미다 기준금액보다 이자가 더많으면 기준금액만 줍미다 저번에도 제가 한번 댓글 달아서 한량님이 영상 으로 한번 다루었는데 현제 받고 있는 주거급여보다 이사가는집 주거급여가 적으면 16일이후 전입신고 많으면15일이전에 전입신고 하세요 나중에 주민센터 구청,국토부 민원 넣어도 해결 안됩미다 저도 모르고 있다가 내가 당하고 나서 알게 되었습미다 경기도 기준 20만원 전십신고 잘못 하여서 손해 봤습미다
영상 너무 감사드리고 질문좀 여쭤봐도 될까요? 예를 들어 수도권에 1억 3천보다 좋은 전세집을 구하고 싶어 같이 살 지인을 구해 3억짜리 전세를 구하게 되면 1. 일단 1억 7천을 부담하는 지인과 같이 사는 것이 합법적으로 가능한가요? 2. 저는 1억 3천에 대한 이자만 LH에 납부하게 되는 건가요? 3. 3억짜리 전세도 일단 LH가 구해서 저희에게 제공되는 것인가요? 항상 감사합니다
지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단, 총 전세금이 호당 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한함. 위와 같은 조건에 의해 1억 3천의 250%인 3억 2천 500만원 이하의 전세는 구해도 됩니다. 다만 저도 잘 몰라서 답변 드리기 어려운게 LH전세는 일종의 저소득층 혜택이기에 타인과 그 금액을 섞어서 집을 구해도 되는지는 모르겠습니다. 2. 만약 된다면, 네 본인은 1.3억에 대한 이자만 납부합니다. 3. 본인이 집을 구해서, LH에 이집으로 할 거다. 라고 알려주면 됩니다.
LH는 : 한국토지주택공사로 전국 기관이고 SH는 : 서울도시공사로, 서울에 있는 개별 기관입니다. 하는 일은 비슷합니다. 주거급여는 최대금액 이내에서 이자와 월세를 합께 지원합니다. 서울 1인 가구 최대 금액 : 341,000원 이니 이자가 10만원, 월세가 20만원이라면 둘다 받을 수 있습니다.
안녕하세요? 문의 좀 하나 드립니다. 지금까지 4인 가족으로 주거급여를 받다가 Sh장기전세 3억 8천 1백만원 중 3억은 기금e에서 대출받고 8천은 자가로 준비해서 이사를 가게 됩니다. 차량은 소유한것이 없고 다른 부동산이나 재산은 없습니다 이런 경우 거주급여를 계속 받을 수 있나요?
@@mmm111채널장님 제가 오늘 lh청년전세 1순위 선정이 되어서 전화해 보니 기존 카카오뱅크 전세대출 (질권x)을 갚든 갚지 않든 lh계열 전세대출이 아니라 상관 없다는 상담원의 답변을 들었습니다. 저 같은 분들 계시면 lh전화하셔서 자격 조회 후 하시는 것도 좋을 방법인 것 같습니다
안녕하세요. 법정 한부모로 기존전세임대ㅡ>신전임2 지원 받고 4년차 거주중입니다. LH문의 하니 앞으로 2번 더 계약이 가능하다고 들었어요. 계약이 끝나기전 다시 신전임2를 접수 가능한지, 아니면 끝나고 다시 접수 가능할까요? 지금 신매입1을 접수하고 6월 발표를 기다리고 있는데 혹시 신매입 이사후 다시 LH신전임2 접수도 가능한지 궁금합니다.
질문 있습니다. 전세 대출 받아 최대 1억3천 전세를 구하면 보통 전세 보면 관리비 몇 만원 따로 나오던데 그것도 주거 급여 포함해서 나오나요? (예 : 매달 212,333 + 관리비 100,000 = 312,333) 으로 하는건지 아님 관리비는 본인 부담인지 궁금 합니다.. 전세구할때 관리비 신경써서 구해야 하는건가요 ??
떨어지는 경우는 거의 없는줄 알고 있습미다 1순이라고 하시는데 소득 예금,적금,보험해지환급금,토지,집, 상가,조사해서 기준보다 많으면 떨어 집미다 본인이 가진거 없고 수입도 기준이하고 하시면은 떨어 질 확률 업다고 봅미다 대분분 떨어지는 사람들은 재산이나 소득이 기준 이상이기 때문입미다
전세전세임대 매월이자 주거급여로 나옴 2026년까지는 주거급여가 수급자에게 입금시 수급자가 그 월세를 내었지만 앞으로 입주자에 임대료 납부 편의위해 수급자에게 지급하지 않고 LH에서 직접 바로 주거급여로 임대료 수납함 올해 [2024년 09월 26일까지 계약할수 있는 전세임대주택 지원대상자로 선정이 되어 통지서를 받음 매월 이자를 주거급여로 나오고 또한 그 월세및 보증금 수급자로 내도록 한것을 앞으로는 수급자 통해서가 아닌 LH에서 직접 수납하게 됨
한량님...아래 복사해 온 비슷한 질문에 안된다는 건 일반적인 대출을 말씀하신거지요? ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ @user-vs9nl4gq3f 7일 전 기초수급자인데 신용불량입니다 대출가능한가요 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 즉 은행에 대출금이 장기연체된 신불자라해도 LH전세임대의 대출은 가능하단 말씀이 될까요@@mmm111
안녕하세요. 저는 서울시 청년안심주택에 신청하려고 하는 1인가구 생계의료주거급여 수급자입니다. 추후 청년안심주택 선정 후 입주 시 납입하여야 하는 보증금은 청년버팀목전세대출을 이용할 생각인데요. 해당 전세대출의 경우 보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하고 수급자의 경우 우대금리를 적용받아 대출이자가 1%인 것으로 알고 있습니다. 여기서 한가지 궁금한 점이 있는데요. 보증금과 월세의 경우 주거급여 최대상한액 한도 내에서 지원 가능한 것으로 알고 있는데, 전세대출로 발생하는 대출이자 1%의 경우에도 주거급여 지원이 되는 것인지 아니면 이는 본인부담인지 궁금해서요. 해당 부분에 대해 언제든 편하게 답변 주시면 정말 감사하겠습니다 :)
LH전세임대에서 발생하는 이자는 주거급여로 커버가 가능하나 일반 대출 (버팀목 전세 대출 등) 은 대출이자를 지원하진 않을 듯 합니다. 대신 지원받은 금액 총 전세금액의 1. 곱하기 4% 2. 나누기 12개월 해서 나온 금액이 보증금을 월세로 전환하는 방식인데 이 금액은 주거급여에서 지원할 듯 합니다.
1. 한량에게 감사인사 전하기
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멤버십 가입 (월 1천원에서 월 3만원까지 정기후원) 링크입니다.
가입하지 않아도
기존처럼 영상시청, 댓글 질문 모두 동일하게 가능합니다.
2. 질문, 댓글 답변 관련 공지
- 제가 아는 범위내에서
- 몇몇분께만 답변 드리고 있습니다.
- 잘 모르는, 애매하게 알고 있는, 너무 어려운 부분은
답변드리지 못합니다.
양해바랍니다.
질문은 보건복지콜센터 129번으로 하시기 바랍니다.
감사합니다. ^^
근데 국민연금 가입해도 기초수급 받을수 있나여?
본인이 부담하는건 사실상 관리비뿐이네요? 그러면 관리비중에서도 가스 전기 이런거는 수급자혜택 가능한거죠?
네 동시에 받는 분들 있습니다.
국민연금 가입을 했다고, 수급자 신청을 못 하는 건 아니고
얼마나 받는지 금액이 중요합니다.
@@mmm111 그러면 국민 연금 받기 전까지는 기초수급 돈 본래 금액 그대로 받을수 있나여 ? 제가 아직 국민 연금 저축 중이거든요
2번째 기초수급자는 주시하면 안되나여?
제가 주식하는 중이거든요
1억 3000만원 이상의 전세
임대로 가고 전세금은 1억 3000만원으로 지원받되 집주인에게 LH한테 각각 월세를 납부한다면 주거급여 지원금은 어떻게되는건가요?
전세임대 신청 했는데 11월에 결과 나온다네요'`
많이 궁금했는데 유익한 정보 진짜 고마워요~~!
귀에 쏙쏙!! 들어와서 듣기가 너무 편하고 좋으네요~~
서민을 위한 사람들에게 이렇게 유익하고 소중한
정보를 알려주셔서 진짜!! 복 받을실거예요~~❤🙏
^^
저에게 꼭 필요했던 정보 시원하게 해결했습니다. 매우 고맙습니다.
서울영등포구대림동에서 사는데요이번 sh전세임대당첨되엿는데 집찾기 너무힘들어요.집임대해주지않으려해요.문서작성이 너무번거럽대요.후~~어떻게찾을가고민
LH사도 마찬가지임다
집전세구하기 정말 힘들어여~
부동산들 및 집주인들도
모두 다 안해줄려고함요~
전세임대,그전에 살아봐서알아여~~
집주인아자씨가 어찌나 무ㅅ하던지..
정말 못됐음.
갑자기 전세를 월세로 비싸게
돌림~그래서 나오게됨요.
그리고 주거ㄱ여? 방문조사원들?
고ㅅ원 거주자들을 방문조사시?모르는 사람아자씨
옆에세워놓고..,빙문조사원
아주마니는,
현관문앞에서 기다리고있는데
정말 황당했음
왜케 불친절하냐여?
고ㅅ원 방번호 핸폰사진찍고,
방내부 조사하고..
고시ㅇ은 본인들이 구하는곳이고, 그런데
주거급여 주는대신에
인권침해 사생활 침해..
정말 싫소이다~~
LH사 주거ㄱ여 방문조사원들은
제발 지혜롭게 친절하게 방문에
응해주면 정말 좋겠슴다~~
다른 지역 몇개 찍어서 복덕방 가보셔요 잘 얻으면 진짜 괜찮은데 얻을수 있어요~~~제발 그지같은데 가지마세요 잘못들어가면 답없지요~~ 개같은 주인집것들이 많아요
문서작성은 SH나 LH 산하 법무법인에서 합니다. 집주인과 임차인은 잡담하고있으면 됩니다. 주거급여받는 임차인은 오히려 집주인이 일반인보다 월세밀릴걱정없어요.
왜냐면 월세 3개월이상 밀리면 집주인이 임차인의 주거급여를 집주인한테 입금하도로하는 제도가 있습니다.
부동산도 뭘 모르고 무조건 복잡하다 그러니 집주인들도 바보같이 그런줄 알아요.
집주인이 떼올 서류도 주민센터가면 다 떼주는 간단한 서류입니다. 답답한 공인중개사들이 이상하게 집주인들을 SH나 LH를 복잡하니 뭐니하며 기피하게 만들었어요. 한심하죠.
거의없구요있다해도가격이높아요또한2년살고나면이사해야합니다
감사합니다.
의문점이 다 풀리게 설명을 해주셔서요.
많이 도움이 되었습니다
항상 건 ㅡㅡㅡ행.
누나연기자도 어린 동생이잘 할 수 있게 다 받아주듯 잘 맞춰주네요 둘다 멋졍!
한량님 즐거운 한가위 명절 잘 보내시길 바랍니다. 항상 유익한 영상 감사하고 오늘도 좋아요 꾸욱 누르고 갑니다 😊
^^
한량님~
너무정확하게
설명해주셔서
자주듣고있어요
늘~
행복하세요
네 고맙습니다
최고로 귀에 쏙쏙 ~~~😅
주거급여에서 커버가능하나 남은 돈은 없다는거 그러니까 주거급여가 따로 입금되는게 없는거네요
관리비는관게없읍니다잘알고구입해야합니다
고령자매입으로신청했는뎅LH에서
왜!허름한 건묻을매입해서 따지고보면그다지싸지도않던데 지기가선택하케하지
수급자만해당시켜놓고
😂거기가 나아요 ㆍ고령자는 집주인이 꺼려하죠 ㅠ
공공은..말은 그럴싸 하지만,
뚜껑열어보면.. 첨부터 끝까지 사람길들이기.. 열받아 죽음.
감사합니다~~
관리비만 부담하면된다는거죠? 본인이 그러면 관리비중에서 가스 전기는 수급자할인되잖아요?그죠?
할인이라기보다 지원금액이죠 지원금액넘어가는건 본인부담이죠
네 관리비만 부담하면 됩니다.
관리비에 포함되서 나오지 않는
전기, 가스, 수도는
할인 받고 나서도 나오는 금액은
본인이 내야 합니다.
😂본인 반찬비줄여서 내야
고마운 제도인것은 확실한데
LH 전세임대는 아파트에 살수있는것이 아니고, LH에서 1.3억 전세금액을 꿔주는것인데
서울에서 전세 1.3억이면 반지하방 원룸밖에 없을거같아요 ㅠ
하지만 자기부담금 260 만원밖에 안되니, 지갑에 260 만원밖에 없다면 1.3 억 빌려서 거주하느것이 좋아보여요.
다자녀전세임대
권리분석넣어는데요 집은1억전세
매매는1억6천
팔리지않아 전세로1억 그럼
권리분석 결과걱정이네요
지원이 1억밑으로
나오면 나머지 잔금을 마련해야하는데
대출알아바야하나?lh 지원금은 1억500백된다해서요 지방이라
애둘데리구 살아야하는데
걱정태산이네요
알려주심감사
매매가가 1억 6천인 집인데
내야할 전세금이 1억이라는 얘시기죠?
그럼 1억 지원 받게 되실 듯 합니다.
네네 감사합니다
아 생각해보니 좋은제도긴 한데 관리비가 너무 큰 곳을 알아보면 안되겠군요😢
전세7천에 사시면 기초 ,주거급여 받으십니다 전세임대통과되서 1.2억짜리 계약을 한다면 기존전세금7천은 어찌하나요?통장에 7천있으면 기초수급자 떨어질것같은데
전세 7천이 본인 재산이었던 수급자가
LH에서 1.2억 집에 살더라도
여전히 본인 재산은 7천만원 입니다.
서울 9,900만원
경기도 8,000만원
광역시 7,700만원
이니
위 지역에 살면 문제 없습니다.
에스에치가돼는데1억삼천짜리가업어서제돈 5천을너어서엇으려고하는데 수급자탈락은안데는지요
활량님조언부탁합니다 8:39
서울에는1억삼천짜리는하늘에
별따기로구하기힘드네요
차상인데
빌려서라도 1억8천짜리엇으려하는데 차상위떨어지는거안인가
걱정되서요
안녕하세요
궁금한 게 있어 여쭙니다
lh 전세임대 1억 3천에서 본인부담금 빼고의 이자가 월 19만이라고 하고
반전세로 월세를 20만원을 내야 한다면 서울 지역 1인가구 최대주거비가 34만원인데 ,
주거급여가 19만원만 나오는건지 아니면 월세까지 포함하여 34만원 전부 다 지급을 해 주는건지 알고 싶습니다 ,
전자가 맞다면 월세 20은 오롯이 세입자 본인 돈으로 내야 하고
후자가 맞다면 본인이 5만원정도만 더 추가를 해야겠군요 . 전자일까요 후자일까요. 알려 주시면 감사하겠습니다
제가 콜센터에 문의한 바로는
전세 이자 + 추가 월세를 다 합쳐서
기준임대료 이하로 지원한다고 합니다.
후자가 맞습니다.
@@mmm111 아,,후자가 맞는거군요, 답변 감사드립니다. 그런데 "기준임대료 이하로 지원" 이란 말의 뜻이 이해가 잘 안가는군요 . 해당지역지의 1인당 최대주거비 = 기준임대료로 생각하면 될까요?
저도 이게 궁금했는데 1억3천짜리 전세임에도 추가월세를 요구할 경우 그 금액도 LH에서 부담해주는건지 궁금합니다.
매우 잘못된 정보ㅠㅠ
임대료는 2% 자기부담이 맞지만 임대보금금은 5% 자기부담이에요ㅠㅠㅠ
고로 1300만원의 임대료 자기부담금은 260만원이아니라 650만원입니다ㅠㅠㅠ
LH 전세임대 콜센터에 문의해서 받는 답변입니다.
기초수급자가 신청한 전세임대의 경우
본인 부담 보증금을 2% 또는 5%
둘중에서 하나를 선택할 수 있다고 합니다.
1670-0002
자부담 2%
자부담5%둘중 선택입니다
7000만원은 자부담 5% 이므로 350만원입니다 2%가 아님
안녕하세요.
7천만원만 5% 인가요? 1억3천은 2% 맞는지요? 감사합니다.
급하신분은 주거취약시설에 3개월
이상 거주하였다는(주소이전)사실
확인서 있으면 신청하면 평균40일
이네연락옵미다 고시원,비닐하우스
여인숙,여관,당구장,그외 서울시같은경우는 지하방도 되는것
같아요(확실치않아요)
저 고시원 1년 있다가 연락 받았습니다
40일 택도 없습니다
@@까칠한율희혹시 어느 동네셨나요?
엘에치 에서 임대돈빌리기힘들어요3년도더걸여요
3년 안걸려요
항상 새로운정보 감사합니다
궁금한점이 있습니다
경기도 거주하고 1억3천 전세임대를 살게될때 반전세도 되는걸로 알고있습니다 그러면 예를 들어서 3인가족이면 주거급여가341.000이니까 1억3천에대한 이자212.333원이니까 12만원정도가 남으니까 반전세로살게되면 1억3천에 월세12만까지도 주거급여가 커버가되는지 그러면 월세는 어떤식으로납부를하는지 월세가초과되면 어떤식으로 누구에게 납부를하는지 궁금합니다
말씀하신대로
주거급여는 반전세도 됩니다.
전세이자 + 월세까지 줍니다.
1억 3천에 월세 12만원까지 됩니다.
😂 집주인에게 생계급여로 내야겠죠 ᆢ
좋은 정보 감사합니다
제가 수급자 신청을 할려고 합니다
그런데 제가회사 근무하고 지난 12월에 퇴사했는데. 법인 차량에 개인인 제가 자동차보험에 소유자는 법인인데 계약자는 개인인 제가 자동차 보험에 계약자가 되였는데 차량은 카니발. 입니다 보험에 계약자가 되면은 수급자의 자격에 문제가 될까요?
지난 12월에 퇴사했다면
문제 없을 듯 합니다.
가장 좋은 건, 이미 퇴사하셨으니 해당 보험도 해지하는게 맞을 듯 하지만 그게 안 된다고 해도
실제로 그 차량을 운행 하는가? 그 차의 소유주인가? 라는 것에서 봤을 때
해당 사항 없으시니, 자세히 소명 하면
통과 될 듯 합니다.
와 ㅡ 돈 3백만 있으면 어쨌든 아파트에서 살 수 있네요. 대~~박.
환타지~
이걸이용해서 기라로 남의집에 살지도않는LH임대인들 남의집 보일러수도동파등 ..매번고쳐주면뮈해 또망가트려놓고 이사비주고합의했는데 다음 집주인에게도 또이렇게하겠지 오래살집구한다고하던데...
지금은1억2950만원을 지원함 수급자는50만원만잇으면대요 법이바꼇으
주거취약계층 임대주택도 선정되어서 들어가면 기초생활수급자 서울1인가구가 최대 월33만원 주거급여를 받다가 월이자가 1%로 우대조건으로 들어가서 월임대이자 약11만이면 주거급여가 11만원이 되어서 차액금액 월22만원 주거급여는 못받나요? 가장궁급합니다.~^^한량님 알려주시기를 부탁드립니다 ㅎㅎ 수고하세요
월임대이자 약11만이면 주거급여가 11만원이 되어서 차액금액 월22만원 주거급여는 못받나요?
네 11만원만 받게 되고
차액을 주진 않습니다.
주거급여는 말그대로 임대료보조금 차액 개인적으로 지급안합니다. 주거급여는 말그대로 주거에들어가는 돈만지원합니다 그러니 남는차액은 안줍니다.
1억3000 만원 이상의 집에서 살고 1억 3000만원을 지원받고 집주인과 LH한테 각각 월세늘 납부한다면 주거급여 지원금이 어떻게되는지궁금합니다
1. 1억 3천만원에서 발생하는 이자와
2. 집주인에게 추가로 납부하는 월세
2개를 합쳐서
주거급여 이내 에서 지원 받는 걸로 알고 있습니다.
1억3천에 못얻어서 1억4천에 15만원 반전세를 계약했습니다 5%포함 추가된 천만원이면 1650만원 보증금을 며느리가 대준다는데 사적이전소득 이 되어 수급비가 깍일까봐 걱정입니다 괜찮을까요
보증금, 의료비는
가족이 지원해줘도 괜찮습니다.
답변 감사합니다
😂 모자른 천의 이자는 5만원 을 월세로 아 ᆢ1억 4000에 월세 십만원 집이군요 ᆢ
보증금은 선택이아니구요, 월세가있으면 5%구요, 월세없이 전세면 2%로 들었습니다.
LH콜센터에
2명의 상담원에게 물었을 때
"5%인지 2%인지는 본인이 선택한다."고 하던데
다시 한번 확인해봐야 겠네요.
@@mmm111 네. 참고로 저는 SH 구요, LH도 비슷할겁니다.
저두현재 LH청년 취약계층 전세임대 살고있습니다 주거급여만 받구요 월납부하는 금액은 199160원 이구요 남은금액은 1660원 받아여 ㅋㅋ
현재 어머니와 저 둘이 경남에 살고있습니다.
어머니와 저 2명이 생계급여 수급자인데 이번에 제가 lh1순위 전세임대가 되어 경기남부에 집을 구하려합니다. 집을 구하면 주거급여 분리신청이 가능한가요? 저희 어머니는 경남에서 주거급여를 받으시고 저는 경기남부에서 주거급여를 받을 수 있는건가요?
청년 주거급여 분리지급은
기준이 청년 나이가 만 30세 미만이어야 합니다.
위에 해당하시면 분리지급 가능합니다.
그게 아니라면
각각 1인 가구 수급자가 되실 듯 합니다.
- 어머니 : 경남에서 1인 가구 생계, 주거급여 수급자
- 질문자님 : 경기남부에서 1인 가구 생계, 주거급여 수급자
전세임대 이자만큼 줍미다
기준금액보다 이자가 더많으면
기준금액만 줍미다 저번에도 제가
한번 댓글 달아서 한량님이 영상
으로 한번 다루었는데 현제 받고
있는 주거급여보다 이사가는집
주거급여가 적으면 16일이후 전입신고 많으면15일이전에 전입신고 하세요 나중에 주민센터
구청,국토부 민원 넣어도 해결 안됩미다 저도 모르고 있다가
내가 당하고 나서 알게 되었습미다
경기도 기준 20만원 전십신고 잘못
하여서 손해 봤습미다
영상 너무 감사드리고 질문좀 여쭤봐도 될까요?
예를 들어 수도권에 1억 3천보다 좋은 전세집을 구하고 싶어 같이 살 지인을 구해 3억짜리 전세를 구하게 되면
1. 일단 1억 7천을 부담하는 지인과 같이 사는 것이 합법적으로 가능한가요?
2. 저는 1억 3천에 대한 이자만 LH에 납부하게 되는 건가요?
3. 3억짜리 전세도 일단 LH가 구해서 저희에게 제공되는 것인가요?
항상 감사합니다
지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우
지원 가능. 단, 총 전세금이 호당 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한함.
위와 같은 조건에 의해
1억 3천의 250%인 3억 2천 500만원 이하의 전세는 구해도 됩니다.
다만 저도 잘 몰라서 답변 드리기 어려운게
LH전세는 일종의 저소득층 혜택이기에
타인과 그 금액을 섞어서 집을 구해도 되는지는 모르겠습니다.
2. 만약 된다면, 네 본인은 1.3억에 대한 이자만 납부합니다.
3. 본인이 집을 구해서, LH에 이집으로 할 거다. 라고 알려주면 됩니다.
@@mmm111 정말 감사합니다
주거급여는 = 나라(복지부 등)가 아니고 공기업(LH)가 주는 건가요? ㅎ
지자체(국가, 복지부)에서 줍니다.
LH는 주택조사라고 현장 확인을 하는 업무를 위탁 받은 상태입니다.
전세임대이자 주거급여로 나오는데
육천만원미만 연1,5%육천만원이상 연2% 이고
기초수급자는 0,2%로 활인해 줍미다 내가내는돈(자기부담금은)
연4%로이자로 계산해서 줍미다
생계급여 신청했는데 그전에 일했던곳에 알바로일을했는데 소득신고를60만원 했어요 생계급여가깍여서나오나요?
60만원 신고를 했다면 생계급여가 깎입니다.
그것보다 65세 미만의 근로능력 있는 분이라면
90만원 이상 소득신고를 하도록 유도합니다.
2인 가구이며 수급자 신청하려고요 반지하 8천7백 전세입니다 거의 전재산이죠 지상층 이사지원 5천만원 대출받고(무이자)전세로 가고 싶은데 수급자 신청하는 자격이 될까요?
소득, 재산, 자동차, 근로능력
중에
재산을 문의하시는 거면
서울기준 9,900만원이니
본인 재산은 8천 7백이고
대출은 본인 재산에 안 들어가니
재산 기준 충족합니다.
나머지 기준도 함께 충족을 해야 합니다.
감사합니다 다른 재산은 하나도 없고 보험료 10만원 내는거 있습니다
항상 시청하며 많이 도움 되고 있습니다
희기 난치성 질환으로 공단에 등록 돼있고 56세라 일도 잘 못하는 처지가 되었네요..
전세임대 보증금을 LH에서 빌리면 이자는 정부에서 주거비로 주면 관리비는 따로
내야 하나요?
네 관리비는 지원 되지 않아
본인이 부담해야 합니다.
lh나 sh 똑같을까요?
그리고 제가 sh로전세임대 반전세로 1억3천에 월15나20정도 알아보고있는데 주거급여로 이자+남는 돈은 월세로 차감할수있나요
LH는 : 한국토지주택공사로 전국 기관이고
SH는 : 서울도시공사로, 서울에 있는 개별 기관입니다.
하는 일은 비슷합니다.
주거급여는 최대금액 이내에서
이자와 월세를 합께 지원합니다.
서울 1인 가구 최대 금액 : 341,000원 이니
이자가 10만원, 월세가 20만원이라면
둘다 받을 수 있습니다.
안녕하세요 전세임대대출로
월세로 얻어서 살아도 되는거죠?
된다면 서울시 1인가구가
1억3천에 월30짜리 월세로 살면 주거급여가 33만원 나오나요?
전세임대대출로 월세사시면
1.전세임대본인부담금
2.전세임대이자
3.월세
주택급여로 월세 지원받으시면. 전세 임대이자는 본인 부담금으로 내셔야 하는 문제가 발생하지않을까요?
@@10bul9 감사합니다
전세임대 이자 일억삼천에 연이프로 이자 이백육십만원 나누기 열두달 하시면 한달에
이십일만천육백육십육원 더하기
월세 삼십만윈 합계 오십일만
천육백육십 입미다 서울시 1인
가구 주거급여 상한선 초과 하였기
때문에 서울시 주거급여 상한선 까지 주거급여 나옵미다
@@김대성-g5t 감사합니다
😂 빌린다는 제목이 착각을 주는듯한데요 빌린다는건 빌리고 갚는 능력이 있는 사람에게 어울리고요 ㆍ이돈은 돈이 아에 없는 사람들에게 나라에서 대준다라고 생각하는게 맞고요ㆍ또 살게끔 그 이자와 추가 월세를 제한 33안에서 지원 ㆍ월세 더 추가는 생계비에서
안녕하세요?
문의 좀 하나 드립니다.
지금까지 4인 가족으로
주거급여를 받다가
Sh장기전세 3억 8천 1백만원
중 3억은 기금e에서 대출받고
8천은 자가로 준비해서 이사를
가게 됩니다.
차량은 소유한것이 없고
다른 부동산이나 재산은 없습니다
이런 경우 거주급여를 계속
받을 수 있나요?
서울, 경기, 광역시에 사시면
다른 재산이 전혀 없다고 가정하면
본인 돈 8천만원 정도면
주거급여 가능해보입니다.
어차피 그전에도 8천만원을 가지고 계셨을테니
본인 재산이 늘어난 것은 아니니
주거급여는 계속 받으실 겁니다.
질문입니다 개인사업자 소득은 어떻게 반영되는 건가요 국세청 신고분이 다음 해에나 알 수 있으며 또한 매출이 매달 일정하지 아니하고 들쑥날쑥한 경우 예로 11개월 동안 매출이 전혀 없다 한달 동안 500만원 벌었다 든지 하는 경우 어떤식으로 소득이 책정되는 건가요?
1년 뒤 소득확정된 걸 근거로 합니다.
매출이 아닌, 확정된 소득 나누기 12개월로 하구요.
대구광역시달서구에엘레치임대아파트25평화장실2개있는곳있으면알려주시면감사하게습니다그리고보증금얼마인지도가르처주시면감사하게습니다
LH 콜센터
1600-1004 문의 하셔야 합니다.
현재 생계급여 수급자이고 집은 소형주택 자가여서 주거급여는 없는상황인데 집처분하고 전세임대로 들어갈때 요건 충족되면 주거급여 수급할수 있는거로 아는데 맞나요?
네 맞습니다.
반전세일경우 이자는 LH에게, 추가월세는 집주인에게 줘야하는 걸로 알고있는데
이 경우는 어떻게 납부가 이루어지나요?
경기 인천 기준 주거급여 26.8만원, 이자 21.5만원, 추가월세 10만원을 내야 한다고 하면
납부 경로가 어떻게 되는지 궁금합니다.
구청에서 주는 주거급여를 받아
본인이 양쪽에 이체하시면 됩니다.
@@mmm111 감사합니다!!
기존 은행 전세대출(보증서발급,질권X)이 있는데 곧 계약이 만료돼서 그런데 추가로 LH 신청이 가능한가요?
되는 걸로 압니다.
주택도시기금에서 지원받은 대출이실텐데
LH신청후, 선정 되고, 입주할 때
기존 대출을 상환하는 걸 조건으로
LH지원이 될 겁니다.
@@mmm111 아 그럼 이걸 갚지 못하면 LH또한 되지 않는거네요?
@@mmm111채널장님 제가 오늘 lh청년전세 1순위 선정이 되어서 전화해 보니 기존 카카오뱅크 전세대출 (질권x)을 갚든 갚지 않든 lh계열 전세대출이 아니라 상관 없다는 상담원의 답변을 들었습니다. 저 같은 분들 계시면 lh전화하셔서 자격 조회 후 하시는 것도 좋을 방법인 것 같습니다
수급자이고주거급여도받고있는데 신용불량자도 신청할수 있나요?
네 LH전세임대는 신용불량자도 상관 없이 신청할 수 있습니다.
@@mmm111 그래도 청약저축이 있어야 하지 않나요?
청약.없어도.됀데요.
@@김화영-v1c 그럼 수급자에 돈 300 정도면 들어 갈 수 있다는 말씀이네요. 대~~박.
주거급여에서 lh전세임대로 직접 이자가 입금되면 남은 주거급여는 어떻게 되나요? 남은건 관리비에 추가로 쓸수있음 좋겠네요.
안 남습니다.
이자만큼만 주거급여를 주지, 그 금액을 초과해서 주지 않습니다.
주거급여가 남는건 절대 안줍니다. 만약 임대료12만원 이면 주거비21만원이라면 나머지9만원은 없는겁니다 말그대로 주거비는 임대료만주고 관리비는 개인부담입니다.
저 서울인데전세임대당첨됏는데요.1,3천에월세십만원이면 주거비용은33만원계속받을수잇을가요?리자에합하여서요
네 주거급여 33만원은 계속 나옵니다.
그럼 주는 주거금여 모지라는것 더 대주나요 😢
1억 3천 빌렸을 때
나오는 이자만큼만 주거급여가 나옵니다.
수급자 2인가족이면 청년주택 신청하면 들어갈수잊나요
어떤 청년 주택인지 모르겠으나
수급자시라면 대부분 정부 임대 주택은 1순위 입니다.
전세임대는 보증금을 얼마로 보나요? 보증금의 4%는 더 받을 수 있는거로 아는데요
전세임대는 LH에 실제로 납부하는 이자만큼만
주거급여로 줍니다.
질문드려요
기초수급자 lh국민임대의경우
주거급여가
임대료로 제외되고 따로 입금되지는 않았었는데요
보증금을 증액한후로는
주거급여가 통장에 추가로 입금되었습니다
증액보증금을 넣었을당시는 연8%라고 되어있는데 그것보다 많은금액이 입금되는데
어떻게 계산된걸까요?
(경기도거주중이고 500만원증액했는데 59000원입금되다가 2024년부터는 조금 더나옵니다)
글쎄요.
전체 보증금, 월 임대료,
가구원 수 등에 따라
요인이 너무 많아
잘 모르겠습니다.
@@mmm111 감사해요^^
원금도갚아야하나요
나중에 퇴거할 때
주인한테 받아서
LH에 원금 돌려주면 됩니다.
@@mmm111 알겟습니다.
집 나가면 안갚아요 ㅋ
아트말고 일반주택도가 능한지요~!??
네 됩니다.
정보 감사합니다
54년 노인도 되나요
65세 이상은 차상위 계층이 되어야
자격이 됩니다.
그럼 이자만 납부 하면 원금은 언제 갚나요?
LH에서 받은 보증금(원금)은
계약 종료 후 집주인이 LH에 갚습니다.
안녕하세요.
질문이 있습니다.
수급자 입니다. 그런데 축의금, 부조금을 받으면 어찌되나요?
재산은 전무 입니다.
수고하세요
수급자가 자녀결혼 때 축의금 받으면? 소득으로 볼까?
ruclips.net/video/NFl8L1vMMWo/видео.html
위 영상 참고 바랍니다.
@@mmm111 소득으로 보지 않는다가 맞지 않나요? 시간 관계상 영상 확인 못함.
안녕하세요.
SH 전세임대 계약서를 썼는데요, 6천만원이상 빌리게되서 년 2%내는건 이해되는데, 제가 생계,주거급여 수급자인데 0.2%할인 적용을 하지않고 그냥 2%적용한 이자금액으로 계약서를 작성했습니다.
재작성 요청 해야 맞는건지요? 감사합니다.
네 제 판단으론 요청하셔야 할 듯 합니다.
SH도 LH와 똑같은지 모르겠으나
LH는 생계급여 수급자의 경우 0.2% 할인이 있습니다.
근데 1억3천빌릴때는 가난해서 주거급여도 받고 집도 임대했는데 몇개월후에 입주하고 소득이 발생하면 주거급여 안나오나요..?
LH 전세임대와
주거급여 제도는 별개라서
LH전세임대 입주 2년 동안은 그대로 살 수 있고
주거급여는 소득이 생기면, 네 안 나옵니다.
안녕하세요. 법정 한부모로
기존전세임대ㅡ>신전임2 지원 받고 4년차 거주중입니다.
LH문의 하니 앞으로 2번 더 계약이 가능하다고 들었어요.
계약이 끝나기전 다시 신전임2를 접수 가능한지, 아니면 끝나고 다시 접수 가능할까요?
지금 신매입1을 접수하고 6월 발표를 기다리고 있는데 혹시 신매입 이사후
다시 LH신전임2 접수도 가능한지 궁금합니다.
잘 모르겠습니다.
LH에서 최대 재계약에서 살 수 있는 기간을
1. 하나의 제도 (전세임대) 에서만 말하는 건지
2. 여러개의 임대주택을 다 통합해서 최대 재계약 기간 제한이 있는건지
물으시는 거 같은데
저도 실무적인 부분이라 모르겠습니다.
신청 기간이 있는건가요?? 신혼은 어떠한가요?
신혼부부 LH전세임대는 연중 신청입니다.
아아.그래요/ 그러면 알아봐야되겠네요@@mmm111
질문 있습니다. 전세 대출 받아 최대 1억3천 전세를 구하면 보통 전세 보면 관리비 몇 만원 따로 나오던데 그것도 주거 급여 포함해서 나오나요? (예 : 매달 212,333 + 관리비 100,000 = 312,333)
으로 하는건지 아님 관리비는 본인 부담인지 궁금 합니다.. 전세구할때 관리비 신경써서 구해야 하는건가요 ??
관리비는 주거급여에서 주질 않습니다.
직장에서 받는돈으로 내야겠죠 ᆢ수급자라면 생계비로 ㆍ
관리비는 본인부담 입니다
기초수급자인데 신용불량입니다 대출가능한가요
신용불량자면 대출은 어려울 듯 합니다.
개인주택 에 주거급여 받았었는데 . 난방보일러 교체 혜택 받았던 수급자도 전세임대 갈수있나요 ?
네 상관 없습니다.
lh에서 보증금에 95% 지원해줍니다. 2%가 아니라 5% 신청자 부담입니다.
😂😂오십만원
한부모가정인데요 개인회생중입니다 받을수있을까요?
네 1순위 가능하겠습니다.
청년전세임대 1순위 신청해놨는데 떨어질수도 있나요? 처음이라 모르는게 많습니다
떨어지는 경우는 거의 없는줄 알고
있습미다 1순이라고 하시는데 소득
예금,적금,보험해지환급금,토지,집,
상가,조사해서 기준보다 많으면 떨어 집미다 본인이 가진거 없고
수입도 기준이하고 하시면은 떨어
질 확률 업다고 봅미다 대분분
떨어지는 사람들은 재산이나 소득이 기준 이상이기 때문입미다
@@김대성-g5t 와 감사합니다 며칠만에 답글 생겨서 안심하고 보네요 감사드려요 %
자기부담의 보증금과 월임대료합해서 주거급여 지급받는건가요?
제가 볼땐 아니요
주거비대신 이자나온걸 주거비로 퉁치는거죠
네
1. 자기부담 보증금 X 4% 나누기 12개월
2. 월 이자
두개 합쳐서 주거급여 줍니다.
경기도 시흥시임대아파트살다 2024녜4월11일시흥시 웕곶에전입했고 4월22일 부천시로이사하는데 가능합니까 빠른답변 부탁합니다
전세전세임대 매월이자 주거급여로 나옴 2026년까지는 주거급여가 수급자에게 입금시 수급자가 그 월세를 내었지만
앞으로 입주자에 임대료 납부 편의위해 수급자에게 지급하지 않고 LH에서 직접 바로 주거급여로 임대료 수납함
올해 [2024년 09월 26일까지 계약할수 있는 전세임대주택 지원대상자로 선정이 되어 통지서를 받음
매월 이자를 주거급여로 나오고 또한 그 월세및 보증금 수급자로 내도록 한것을 앞으로는 수급자 통해서가 아닌
LH에서 직접 수납하게 됨
LH전세대출을 받을시기가 지나서 일반은행에서 전세대출을 받을 경우 금리가 높은데 주거급여는 지자체별로 정해진 긍액이 나오는건가요? 주거급여 받는데 지장이 없는지 궁금해서요
주거급여는 지자체별로 정해진 긍액이 나오는건가요
네 맞습니다.
LH전세대출은 이자를 주거급여로 지원합니다만
일반 은행 대출은 이자를 지원하진 않는 걸로 압니다.
신용 불랑자도대나요
네 됩니다.
한량님...아래 복사해 온 비슷한 질문에 안된다는 건 일반적인 대출을 말씀하신거지요?
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
@user-vs9nl4gq3f
7일 전
기초수급자인데 신용불량입니다 대출가능한가요
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
즉 은행에 대출금이 장기연체된 신불자라해도 LH전세임대의 대출은 가능하단 말씀이 될까요@@mmm111
한량님. 저는 인천에서 살고 있는데 생계수급자 인데요. 인천에는 언제 신청을 해야 하나요?
LH전세임대 공고는
전국적으로 시행되는데
2024년엔 언제 신청하게 될지 아직 모르겠습니다.
저희엄마도 72세 기초수급
LH임대주택은 보통3월말경 공고하고 5월경신청 그리고8월초 당첨결정 그리고 10월달공고 1년에 대략2번정도 공고합니다. LH알라미 신청하면 문자로 공고일정 보내줍니다.
31만원주거수급자인데 전세임대1억3천으로들어가면 이자로21만원 빠지면 나머지10만원은 지급이안돼나요?
네 안돼요
@@10bul9 네~답글고맙습니다
주거급여자는 얼마를지급받는것인가요?
31만7천원이요
반전세도 주거급여 주나요?
ruclips.net/video/qHJu3DP_xN0/видео.html
줍니다.
나이제한이 있나요?
성년이면 됩니다.
미성년자의 경우, 본인이 세대주면 되는 예외사항도 있습니다.
안녕하세요. 저는 서울시 청년안심주택에 신청하려고 하는 1인가구 생계의료주거급여 수급자입니다.
추후 청년안심주택 선정 후 입주 시 납입하여야 하는 보증금은 청년버팀목전세대출을 이용할 생각인데요. 해당 전세대출의 경우 보증금의 최대 80%까지 대출이 가능하고 수급자의 경우 우대금리를 적용받아 대출이자가 1%인 것으로 알고 있습니다.
여기서 한가지 궁금한 점이 있는데요. 보증금과 월세의 경우 주거급여 최대상한액 한도 내에서 지원 가능한 것으로 알고 있는데, 전세대출로 발생하는 대출이자 1%의 경우에도 주거급여 지원이 되는 것인지 아니면 이는 본인부담인지 궁금해서요.
해당 부분에 대해 언제든 편하게 답변 주시면 정말 감사하겠습니다 :)
LH전세임대에서 발생하는 이자는
주거급여로 커버가 가능하나
일반 대출 (버팀목 전세 대출 등) 은
대출이자를 지원하진 않을 듯 합니다.
대신 지원받은 금액
총 전세금액의
1. 곱하기 4%
2. 나누기 12개월
해서 나온 금액이 보증금을 월세로 전환하는 방식인데
이 금액은 주거급여에서 지원할 듯 합니다.
혹시 형제간집에서 월세를 살면 주거급여 얼마까지
받을수 있나요?
그 형제랑 같이 살면
- 별도가구 요건에 해당되는 분이라면 기준임대료에 60%를 받을 수 있고
그 형제가 집만 빌려주고 따로 산다면
- 계약서에 적힌 금액 또는 기준임대료 100%를 받을 수 있습니다.
@@mmm111 같이 살지는 않고 집만 빌려줘서 살고 있습니다
좋은정보 알려주셔서
감사합니다
만약 sh로전세임대 1억3천에 매월21만정도 내며 나중에 전세집에서 나갈때 매달 낸 21만원은 받을수 있는건가요?
아뇨. 매달 내는 돈은
빌린 전세금에 대한 이자라서
사실상 월세와 같습니다. 돌려받지 않습니다.
LH전세임대 당첨 되면 이사비용 지원금 받을수 있나요?
제가 아는 바로는
이사비용 지원 등의 혜택은 없습니다.
답글 감사합니다 ^^
전세임대도 주거급여주는구나! 그냥 공짜로 사네?
완전꽁짜는 아니죠 본인부담금있으니....
😂 주거급여 는 월급 백삽심이하나 재산없는 노숙자들이 집에서 살라고 주거급여 주는것이라 ㆍ배달하며 사는게 더
웃기고있네
자기수입빼고
2만원도준다
공짜 좋아하는넘 치고 잘사는놈 못봤다
내힘으로 벌고 살아라
부자 부모 밑에 태어난 나도 공짜인데 부모를 버려야 하남?
전세임대 자기부담금 5프로 아닌가요 2프로는 머에요
임대보증금 지원한도액 범위 내 전세보증금의 2% 또는 5% 입주자 부담금입니다
@@Yonggari882%로가 될지5%프로가될지는 모른데요 보통2%로데로 받는다하니 2%로 계산한거같네요
2%
5%
본인이 선택해서 납부하면 됩니다.
@@mmm111 나는 무조건 5프로라 하던데요
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂생계수급자면 오십만원
욱기고있네...
엘에이치 전세금지원 받아 들어가니까 주거급여 한푼도 못준다고 지금도 1년동안 이자내는 지인도 있더라.
순전히 뻥
LH전세임대에서 발생한 이자는
주거급여 지원 됩니다.
😂😂신혼은 이자 냄