📣 Najnowsze szkolenie na 2023 rok - 𝐒𝐘𝐒𝐓𝐄𝐌 𝐍𝐀𝐉𝐌𝐔! UWAGA ✅ 𝐀𝐊𝐓𝐔𝐀𝐋𝐍𝐄 rozwiązania w świetle zmieniających się przepisów. Szkolenie dostępne TYLKO dla mojej grupy - zapisz się już dziś❗ ➡ robertjarczynski.pl/warsztaty-z-systemu-najmu/
Sprzedawać na pewno się nie opłaca ponieważ mieszkanie przy obecnych wzrostach cen to doskonała lokata kapitału. Co innego sprzedaż w celu wymiany na inną, lepszą nieruchomość nawet za dopłatą. Np. mamy 3 pokojowe mieszkanie 60 m2 po babci, lepiej je sprzedać i kupić dwa mniejsze w nowym bloku. Nieruchomości starzeją się i trzeba mieć to na uwadze, mieszkanie w bloku z wielkiej płyty na 4 piętrze bez windy będzie dużo trudniej wynająć niż jego odpowiednik w nowym bloku z windą i garażem podziemnym.
Jakbym dostał jedno mieszkanie (zwłaszcza przypadkowe, niekupione specjalnie pod wynajem) to bym sprzedał i kupił na kredyt kilka mniejszych o optymalnym rozkładzie, albo 1-2 większe i podzielił na te kilka mniejszych. PS. Dobra zmiana wizerunku :-)
Jeszcze trzeba odliczyc podatek i ratę kredytu(jeśli jest)aby uzyskać prawdziwą stopę zwrotu i w duzych miastach jak W-wa czy KRK 5% to jest dobra stopa zwrotu ale w tych miastach mieszkania zyskują duża szybciej na wartości niż np.w Łodzi.
Miło się pana słucha ale! nie odpowiada pan na zadane przez siebie tytułowe pytanie filmu.
Год назад
Chodzi o to, że to nie jest takie jednoznaczne, o czym mówię w filmie. Są takie mieszkania, które trzeba sobie zostawić, są takie, które lepiej sprzedać i wydaje mi się, że w miarę dobrze to wytłumaczyłem.
To ta książka do której napisania żona namówiła po tym jak fajnie Pan jej tłumaczył jak żyć z najmu? Czy są w niej tajne kanały sprzedaży, czy trzeba wykupić szkolenia?
Год назад
Cóż proszę kupić książkę, to niedroga sprawa, i przekonać się samemu.
@ Kupię jeśli są tam "tajne kanały sprzedaży mieszkań" którymi sprzedaję pan nieruchomości. Tak pan mówił we wcześniejszych odcinkach
Год назад
Nie mam tajnych kanałów, tylko wewnętrzne. Nie ma sprawy, wymienię je tutaj: BNI, absolwenci moich szkoleń, polecenia oraz kanał YT. Na rynek nie wystawiamy dzięki temu prawie żadnych mieszkań. To spory sukces.
Tylko ze pieniadze trzymane w banku dzisiaj są a jutro może ich nie byc. Slyszales co sie stalo w Grecji, Islandii kilka lat temu? Najswiezszy przyklad to Liban ktory oglosil bankructwo A inflacja tam to kosmos, ludzie nie maja dostepu do pieniędzy. Także jak mawiaja, rob jak uwazasz, all up to you.
@@tomeksaks527 Słyszałem co się stało i w Grecji i w islandii. Grecje wykupily niemcy zeby nie poszlo na inne kraje a IS wsadzila bankierow do pierdla zmienila prawo bankowe i umocniło walute w parenaście lat. Jakby chcieli żeby system upadł to już dawno by to zrobił ale jednak potrzebują czasu reset i wprowadzenie cyfrowej waluty. Po za tym w USA dzieje się nieźle w otoczeniu Bidena. Inflacja spada. Dolar spada rynki akcji dają okazje w tym roku dla inwestorów z davos i myslisz ze teraz wylacza swiatło. EEEEEEEEE marne na to szane. Chiny odsuwają sie od rosji i kierują na europę chca robic hajs jak każdy narazie bedzie tak jak dotąd czyli kradziez przez inflację a bogaci i kumaci beda sie dalej bogacić.
Год назад
Wielokrotnie wypowiadałem się na ten temat, nagrałem nawet dwa odcinki. Porównywanie lokat i nieruchomości to nieporozumienie i kompletny brak zrozumienia tematu.
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](http://i.ytimg.com/vi/44nfQ9ed5iE/mqdefault.jpg)
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](/img/tr.png)
📣 Najnowsze szkolenie na 2023 rok - 𝐒𝐘𝐒𝐓𝐄𝐌 𝐍𝐀𝐉𝐌𝐔!
UWAGA ✅ 𝐀𝐊𝐓𝐔𝐀𝐋𝐍𝐄 rozwiązania w świetle zmieniających się przepisów.
Szkolenie dostępne TYLKO dla mojej grupy - zapisz się już dziś❗
➡ robertjarczynski.pl/warsztaty-z-systemu-najmu/
Uwielbiamy Pana za mądrość I humor❤💛
Sprzedawać na pewno się nie opłaca ponieważ mieszkanie przy obecnych wzrostach cen to doskonała lokata kapitału. Co innego sprzedaż w celu wymiany na inną, lepszą nieruchomość nawet za dopłatą. Np. mamy 3 pokojowe mieszkanie 60 m2 po babci, lepiej je sprzedać i kupić dwa mniejsze w nowym bloku. Nieruchomości starzeją się i trzeba mieć to na uwadze, mieszkanie w bloku z wielkiej płyty na 4 piętrze bez windy będzie dużo trudniej wynająć niż jego odpowiednik w nowym bloku z windą i garażem podziemnym.
Jakbym dostał jedno mieszkanie (zwłaszcza przypadkowe, niekupione specjalnie pod wynajem) to bym sprzedał i kupił na kredyt kilka mniejszych o optymalnym rozkładzie, albo 1-2 większe i podzielił na te kilka mniejszych. PS. Dobra zmiana wizerunku :-)
No i słuchamy.
Dziękuję
Jeszcze trzeba odliczyc podatek i ratę kredytu(jeśli jest)aby uzyskać prawdziwą stopę zwrotu i w duzych miastach jak W-wa czy KRK 5% to jest dobra stopa zwrotu ale w tych miastach mieszkania zyskują duża szybciej na wartości niż np.w Łodzi.
Miło się pana słucha ale! nie odpowiada pan na zadane przez siebie tytułowe pytanie filmu.
Chodzi o to, że to nie jest takie jednoznaczne, o czym mówię w filmie. Są takie mieszkania, które trzeba sobie zostawić, są takie, które lepiej sprzedać i wydaje mi się, że w miarę dobrze to wytłumaczyłem.
To ta książka do której napisania żona namówiła po tym jak fajnie Pan jej tłumaczył jak żyć z najmu? Czy są w niej tajne kanały sprzedaży, czy trzeba wykupić szkolenia?
Cóż proszę kupić książkę, to niedroga sprawa, i przekonać się samemu.
@ Kupię jeśli są tam "tajne kanały sprzedaży mieszkań" którymi sprzedaję pan nieruchomości. Tak pan mówił we wcześniejszych odcinkach
Nie mam tajnych kanałów, tylko wewnętrzne. Nie ma sprawy, wymienię je tutaj: BNI, absolwenci moich szkoleń, polecenia oraz kanał YT. Na rynek nie wystawiamy dzięki temu prawie żadnych mieszkań. To spory sukces.
w ktoryms juz klipie uslyszalem z ust pana Roberta, że on nic nie sprzedaje! Nie jest akwizytorem !
Książki, kursiki za darmo rozdaje!
kto może mi pomóc napisać profesjonalną umowe i jaki to koszt?
Tak
Sam wynajmuję, 100% racji.
👍💛❤🙂🍄
5:35 400 m2 kawalerkę za 1500 zł do łapki, a to ci biznes :D
Czterdziesto metrową...to był przykład słabej inwestycji.
@ na nieruchomościach nie da się stracić w dlugim terminie, wiec nie rozumiem
Chodzi o to, że kawalerki powinny być jak najmniejsze. 40m2 kawalerka to nieporozumienie, niezwykle słabo rentowna Inwestycja.
Wszystko fajnie … tylko nie zjadaj końcówek bo szybko mówisz i zjadasz końcówki jak młodzież ..może warto popracować nad dykcją jakieś szkolenie ??
Minus podatek belki. Lokaty dają prawie tyle samo i nic nie robisz.
Tylko ze pieniadze trzymane w banku dzisiaj są a jutro może ich nie byc.
Slyszales co sie stalo w Grecji, Islandii kilka lat temu?
Najswiezszy przyklad to Liban ktory oglosil bankructwo A inflacja tam to kosmos, ludzie nie maja dostepu do pieniędzy. Także jak mawiaja, rob jak uwazasz, all up to you.
@@tomeksaks527 Słyszałem co się stało i w Grecji i w islandii. Grecje wykupily niemcy zeby nie poszlo na inne kraje a IS wsadzila bankierow do pierdla zmienila prawo bankowe i umocniło walute w parenaście lat. Jakby chcieli żeby system upadł to już dawno by to zrobił ale jednak potrzebują czasu reset i wprowadzenie cyfrowej waluty. Po za tym w USA dzieje się nieźle w otoczeniu Bidena. Inflacja spada. Dolar spada rynki akcji dają okazje w tym roku dla inwestorów z davos i myslisz ze teraz wylacza swiatło. EEEEEEEEE marne na to szane. Chiny odsuwają sie od rosji i kierują na europę chca robic hajs jak każdy narazie bedzie tak jak dotąd czyli kradziez przez inflację a bogaci i kumaci beda sie dalej bogacić.
Wielokrotnie wypowiadałem się na ten temat, nagrałem nawet dwa odcinki. Porównywanie lokat i nieruchomości to nieporozumienie i kompletny brak zrozumienia tematu.