Buenas tardes ...muy didáctica su explicación...me ayuda mucho ..yo tasó siempre con el método comparativo directo...costo reposición a nuevo... también lo uso...pero capitalización por renta es casi imposible por la inestabilidad de la moneda argentina..nunca entendí esas tablas de tasacion fitte y cervini ..y la tabla de depreciación de Ross -heidecke
Hola que tal. En el caso de ciudades en donde no hay practicamente comparables por la poca oferta del mercado, el metodo de costo de reposición ó valor renta parecen ser los mas adecuados. Que opina Ud?
solo para tasar lotes de terrenos, la ley de Hoffmann dice que la mitad de adelante del terreno vale el 66% del valor total del mismo, por lo que la parte de atrás vale el 33%
Gracias por la enseñanza !!💯
Gracias por seguirnos en el canal
sos un genio Marcelo! cuando haces video de tasación de campo ?
Ya subiremos una charla con un especialista
Excelente! Muy buenos aportes.. muchas gracias!
Gracias por tu comentario
Muy claro y conciso en sus explicaciones,todo muy entendible
Excelente explicación de los distintos métodos de tasación! 👏
Excelente todo. muy didactico
Gracias
Muy claros los usos de los tres métodos!
Gracias por tu comentario
Gracias ghio
De nada
Buenas tardes ...muy didáctica su explicación...me ayuda mucho ..yo tasó siempre con el método comparativo directo...costo reposición a nuevo... también lo uso...pero capitalización por renta es casi imposible por la inestabilidad de la moneda argentina..nunca entendí esas tablas de tasacion fitte y cervini ..y la tabla de depreciación de Ross -heidecke
Excelente !!!
Gracias!
Muy buenos sus videos
Gracias. Saludos
Excelente
Gracias! 😊
Puede explicar lo de esas tablas cómo usarlas .. también hay una del tribunal de tasaciones
en otros videos explico como usar las tablas
Excelente explicación. Enhorabuena. Me gustaria saber donde puedo encontrar libros o normas donde se expliquen estos metodos. Muchas gracias
podes fijarte en el Manual de Tasaciones del Ing Dante Guerrero
Hola que tal. En el caso de ciudades en donde no hay practicamente comparables por la poca oferta del mercado, el metodo de costo de reposición ó valor renta parecen ser los mas adecuados. Que opina Ud?
Si, Carlos, pero tene en cuenta que para el Método de reposición a nuevo necesitas averiguar por comparables la parte de la tierra
Excelente. Cómo conseguir las planillas de Excel que ud muestra?
Pedimelas a tasacionesghio@gmail.com
como se utiliza el metodo de hoffmann
solo para tasar lotes de terrenos, la ley de Hoffmann dice que la mitad de adelante del terreno vale el 66% del valor total del mismo, por lo que la parte de atrás vale el 33%
@@tasacionesghio y como aplico esa ley
@@paobarreto7839 no entiendo tu pregunta, es una forma de tasar terrenos