🔥房貸斷供的後果有多可怕？你知道在中國大陸買房斷供的後果嗎？ |
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- Опубликовано: 6 сен 2024
- #房地產 #斷供 #中國經濟 #買房
房貸斷供的後果有多可怕？
你知道在中國大陸買房斷供的後果嗎？
現在國內樓市，還是很難支撐住，來一次救樓市的大政策？ 關鍵是房價離譜地貴，只要漲價就會拋售，大家入袋為安。 全球貨幣(GlobalMoney)提醒：買房的時候，家庭是無限責任公司，很多人都不理解這一點。 中國不是歐美，沒有個人破產制度，債務一定會掛在你身上一輩子的，直到身死名滅。 不只買房，反正韭菜都是無線責任制，有權的都是有限責任制，甚至無責任制。
按中國專家說的邏輯，只要全國人民一起斷供，那就等於沒斷供❤。
全國都斷供, 路邊的乞丐變成大富翁.
In whole nation
全民都斷供，那空手沒背房貸的，就有選房自由了～XDDD
天才！列宁说过一样的比喻
敬告墙内想报复社会的
直接铁轨糊上速干水泥
这时活着就是对社会最
大的报复，而这种意识
一旦扩散，也就没人敢
帮老共跨省镇压了
(没人敢上随时会车祸
的火车吧）届时，老共
为了自己的生存，势必
得做些让利平息民怨
牆內每年開車撞政府的起碼數以千計(算上自殺的起碼以萬計)，但凡幾個跑去玩鐵路，他們的運輸系統都得完蛋(一帶一路的本體就是鐵路）
運輸系統完蛋，後勤彈藥無法補給，要想發起對外戰爭也就不可能了
最好事先在水桶中调好，方便倒扣就走
水泥上再黏个煤气罐，警察恐怕拆都不敢拆（怪手敢挖吗？
机场跑道或高速公路交流道也是同个原理，跑道上随便堆点杂物，但凡降落有个擦撞...
生火脆化路面就能轻松在路面上敲出几个大坑，也有堵到通行的效果，交通要道再用煤气罐(例如交流道口
氢气球绑长钢丝到铁路受电弓附近放飞，钢丝会自动被强电流的磁力吸住，造成短路，从而废掉整条线，高压电塔也可以用这招
或用弹弓对铁路受电弓弹强力磁铁（不知道弹弓打不打的穿金属管线？）
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只要这概念在墙内传的范围够快够广，就没人敢坐铁路，基层百姓闪一边去，受害的就只会是老共
失去车票钱，还得配置更多看铁路的维稳人手（甚至都不必真的动手，光打嘴炮把这概念传开就能让老共多花钱了
废掉铁路系统，中共就算废了，其他运输方式成本太高，失去铁路后，运力将转嫁到其他燃油车上，也会破坏中国产品廉价优势的产业结构(所有商品先加个两三千里的油钱成本)，变相使只会压低产品价格的垃圾企业主受害(不使用压价格的企业则影响不大)，老共的钱还够烧多久？大量铁路系统的货物转到公路，运输系统也会堵塞（尤其是火力发电厂的煤矿，火力发电一歇菜(占中国总发电量60%)，冬天再一来，整个中国都得垮下(何况墙内各种极端天气)，不想造成这结果就乖乖用砂石车运煤吧，运费成本也不少就是，不过这对高速公路就是压力测试，以墙内那种豆腐渣工程被这么搞，高速公路也不知道能用多久就是(恰好最近一堆墙内高速公路爆掉的新闻，另外，坦克是上不了高速的，桥会被压爆
其他类似招式：强力胶+砖块，暴力敲弯铁轨(或学张麻子)，高速公路就直接车横停堵交流道，或用煤气罐把路面黏的像弹珠台那样
如果是正常国家，铁定没什么作用，但没人权的共产国家嘛，那可就难说了（别把人民逼至绝望就不会有这出，把对外大洒币的钱挪点回来到自己人身上，不然就为自己的低人权模式买单吧，月黑风高犯案时记得口罩戴一下
尤其时值乌俄战争，老共更是需要在全国范围内搜刮物资支援俄罗斯，若运输系统被搞这么一出，前线乌军和台海势必压力能减轻不少，若能一次搞垮中俄2个共产国家，那更是意外之喜了
想抗议？找铁路，但凡将对外大洒币的钱拿一些给自家人，他们都不会如此绝望
其他类似断一点就全瘫痪的玩意还有输油管线，通讯电缆，电塔之类，一滴镓金属即可造成破坏
很疯狂对吧，但随着制裁加剧，文革再临，墙内北韩化之时，就会发现这建议的温柔了（何况老共那个人口基数，货币崩掉以后，粮食不再输入，饥寒交迫之下，就会为了生存进入互抢屯粮的大逃杀模式，不反也难）
而且重点也不在破坏，而是恐惧，当传播天下之时，帮老共镇压就会变成一件非常恐怖的事(怨气越多，铁路被搞机率就越高，送头的概率也越大) ，会动用到镇压，通常也代表当地警力已经废了才会求援(不然哪个领导会自毁考绩？) 而铁路废掉，无法大规模增援，几百辆大巴想镇压一座城市也不太现实(也太慢，慢的后果就是消息扩散，周围城市烽火连天，同时中央失去快速镇压能力，地方军阀头子能搞破坏揽权或养寇自重的空间就多了，就像汉末一样)，不等集结，少数人先到也是送菜，铁路封掉没有重机具和补给，警力会直接被一万打一百的窘境蚕食，届时就将会是分裂的开始
拿西藏为例子，青藏铁路和那几条路一断(煤气罐用水泥黏在路中央，就没法行车了，擦撞的后果你我都懂，和秦长城一个原理，挡不了人，挡的住车就行，简陋点就点火脆化路面，再暴力敲出几个大坑也有同个效果)，没有支援没有补给，西藏的军队不就成孤军了(几千公里的补给线你补补看)，若盟军占领西藏(解放军的那些俄系垃圾在制空这块会被美系武器压着打，形成一方有空优之势，解放军的俄系垃圾外加断补给弹尽援绝，所以这事有戏)，那就会对其他地区形成居高临下的俯攻之势(随便部署几发导弹都能打到全中国，更是可以用廉价火箭弹单方面高打低随便打)，再配合台海，就能夹击长江以南
何况全球物价通膨外加美制裁，钱袋子还能撑多久？
断路后，盟军还可以再加一招，物资断个几天再向居民无差别发枪，当物资不够时
以解放军跟哈玛斯差不多的尿性，绝对会强征当地物资打持久战，这时发枪，无疑会在西藏内部增添不少不安定因素，就算啥事都没发生，平民拿到武器也是中共绝对的逆鳞，对中共来说捡枪的人就是怀璧其罪，这时，就有创意点，发枪的同时也发几枚RPG在里面，西藏这个鬼方坦克可没多大作用（铁路被断坦克也上不来，那种耗油怪兽没铁路可走不出省的
原则上，我也希望墙内能动口就行，但墙内基本上你一讲话就等着被消失了，既然墙内动手动口风险相等，那还不如干他几票实际
沒有個人破產制度、連坐法（個人破產家人受連累）、貸款制度不完全公開，這些問題會令買房潛在危險性增加
如果一个人被车撞之后，司机申请破产，吃亏的是谁？
@@cyclost 保險
@losserfly532 沒擔保買不了房子 很現實
破產，沒錢還你，你也甚麼都拿不到
@losserfly532更準確一點的說，你結婚的時候只要不要求房產證上也要寫你的名字，這事也算不到你頭上😂
往好處想，至少你曾經有房子，不是爛尾樓，在中國，認份當韭菜，韭菜也是有品種的，你算是韭菜開花。
韭菜花 好吃
就算開花 還是韭菜
沒事的，水来土淹。
做为温哥华的地产中介， 可以分享 加拿大 也一样， 持续不能还贷会被法拍。 最好当然不出现资金紧张这种情况。 但如果真资金紧张了， 要抓紧出售，借钱还月供， 或主动联系银行申请一些还款上的宽松， 别让银行联系不上你。
我也这么觉得，早点卖掉。。。不至于被法拍了，有点标题党
@@jetwang
他們雖然讓人同情，但都有個共同點，不接電話且持續好幾個月不還錢
就像是和銀行說:我就是不甩你，你能怎麼辦?
剛好銀行也不是好惹的而已
@@kego1 确实是这样，一开始点进来，还以为是要都要怪国家，后面想想可怜之人必有可恨之处，尽管房价把老百姓骗的不要不要的
@@jetwang溫哥華的房子是一直在漲的，賣掉就可以還掉剩下的房貸，但是中國的房地產是貶值甚至腰斬，很多人欠銀行的錢遠遠超過房子現在的價值，要賣房要先借到兩者的差價，很多人就是借不到這幾十萬所以也無法賣房，在這樣的情況下真的是死局。
那里都是一样的，只要房子断供几个月，银行就会有权收房，真的是有房贷不能失业。
買房的時候高光過啦，面子也有啦，現在要還債啦，一切都不是免費的，面子也不是
以前这种人都是成功人士
唯一出路，在上黑名單前，借親戚借朋友借網貸，然後潤出國外
縱使法律如此保護建商 恆大依然負債破產 其水之深，令人細思極恐⋯
恆大的股票號碼是3333和6666
你說呢???
大多數人民就是不信這些.
是救銀行
亂世更需謹慎！保命保財富！
我在台灣的中部都市買了40年的老公寓 自備200萬台幣 貸300萬 30年期 一個月要繳1萬2 我都覺得有點壓力了 附帶一提 我年收約80萬台幣左右 很多朋友都說我可以買那種1000萬的新房 但我可不想人生最精華的時候都在賺錢還房貸 而且銀行設定還款都會在前幾年盡可能的吸你的血 台灣這邊前三年還款比例 本金跟利息大約都快1比1了
銀行大補血
大陆几乎都是等额本息，算下来 本金/利息>1,而且几乎前10来年都是大于1
年收有80萬，你需要貸300萬，而且貸30年，一個月才繳12000?
這些都是和銀行簽約的正常條款...只是一般人都不看合約內容，本金和利息的關係都沒搞清楚，也不知道和銀行打交道的的方式...學校教的數學就是用在這種地方的，不是只算一些雞兔幾隻腳，算這些複利才是真的算術，會看合同法條才是語文課合格。
還21萬本金才四萬，跟地下錢莊一樣狠。
有点常识就知道，等额本息一定是前期多还利息，后期多还本金。即使按照最高的30年5%的利息，整体的利息也不会超过本金。大概测算了一下，如果真是视频中所说的情况，那就是30年等额本息前两年就断供了，你觉得这应该怪谁？
搞清楚銀行是合法的地下錢莊，還有不懂別說在台灣買房也一樣。
@@00344148現在認債不認息了
其實主房如是剛性需求就不要想房價跌了多少，繼續住繼續繳，經歷過2008年房價最底點沒賣，好的地段未來價格會回穩，也因當時沒賣房價都翻一倍了，不要給市場恐慌嚇了，這樣資本市場又撿了便宜
說真的 住這種房太好了，至少夫妻兩人要評估 多點錢緩衝
政府主要應優先提供可安心租賃的房屋，買屋是有能力的國民的事，為第二優先。
方法很多，不能用傳統的思考方式，法律可修改。
幻想嗎？
他們就強迫你買房賺錢
之前還有存款超過10萬不買房會被關切
中国国内租房子便宜。只是大家不愿意租而已。都抱着房子要涨的心态买房子。当然，我这个说法可能分城市，不全面。
@@bruceli8955你的概念很好，政府要蓋奴隸房，各位韭菜永遠做奴
台灣的寬限期內，是100%的利息，0%的本金。祖國還真是好心😂😂😂，台灣太黑心了，你買房子拿寬5-10年限期搭本金攤還都沒用，寬限期內大掉價還是一點辦法都沒有。
遷居台灣，選侯友宜吧！但我不相信他會放棄他的凱旋苑來替你們還款。自己怎麼死的都不知道😂😂😂
@@user-cu4id9nt6r
包租候🤣🤣🤣
看完心情好沉重😢
中國人礦真慘吶，好在我在台中房子買18年了，房款早繳清了而且房價還漲了近一倍，爽翻了，幸好我是台灣人而不是中國人礦😂
@@GODWAR-wn8nz民主和独裁的区别 主要是科技经济的区别
@@yun-jp6bu 所以你覺得是民主制度經濟科技好呢還是獨裁制度經濟科技發展的比較好呢😏
这就是独裁的好处, 要让毎人都有房子住, 拼命的建房, 最后把房盖的不能象湾子一般死涨. 可惜@@GODWAR-wn8nz
@@GODWAR-wn8nz中國地大物博.經濟興盛.民豐富饒.社會繁榮.. 習主席更是宣佈脫貧。
14億人民.人人爭搶購屋.導致房子蓋不出來.這才是房市目前‘’真實‘’的困境。
為了解決這困境. 党 讓大家都回到解放前.回歸共產本質.人人平等自由。
感謝 党 為人民服務。
疫情真的造成許多人一生的轉變，辛苦了，未來還是要努力工作賺錢....
強行上車，不自量力！要知道經濟有循環週期，各様事都要考慮風險管理及控制。
若果樓價是不會大升但不會跌的供樓是沒問題的， 好像我爸爸已把房子全數供滿了 這是集合眾人之力况且樓價不斷攀升 了三倍， 14年就把款全供滿了， 賺了住房子又升價， 這是眾人都知的誘因， 但是有具老生常談的說話人算不如天算， 背負著不能甩身的債務， 人家生了孩子可以不養不要老婆可以賣掉，父母也可以不理， 但這等
賣身契的債務絕不由你
之前跟一些中國人說 完全不信 那就自求多福囉
你也不能這樣說!大陸有學區房這種東西!有多少家長為了孩子可以讀好學校強行上車?還是很多都是逼部的以
不得不買，很多房價高漲的國家會故意把租房跟購房的權利完全分開，搭配高槓桿、低利率推高房價。但也不得不買，因為在特定國家租屋毫無保障。
遇到還不上為啥不先賣房結清債務
要等著被列失信被追討債務被法拍才要處理?
魔共這招真的厲害，韮菜的錢就是這樣被索刮一空。
能買房的都是人才，加油能夠走出去的
你走一個試試，站著說話不腰疼
没房子中国怎么找媳妇孩子生大街上啊，现在中国找媳妇房车是想亲必需品
@@user-xz5tc8hz9j 反而指责受害人。一个人买不起房子，着急的男方，所有人都买不起房的话，着急的可是女方。
@@cyclost 所以嘛，你看有多少新生儿？就一般人而言，2000-5000月薪就是中产。那5000就996用命换，想要正常张九晚五就拿2000。经济上想稍微体面点（有脸回家见亲朋），就累的每天洗澡后洗不动衣服，还谈恋爱呢？没钱的闲人更不配。稍微成熟一点的，想过未来的，都知道好找工作的也就25-35岁黄金10年。35岁以后就要考虑坐吃山空自己那口吃食。哪来的条件去娶妻生子？
疫情期间你还有胆买房，实在令人钦佩，一个好大的胆子女人！
墙内的房价都是傻女人弄起来的，男人真没几个要买房子的，没什么值得可怜的
13O万頭款買4百多万的房子不算大膽。只是他後面还不出$。
@@user-br9qe5up6g？你要不再看看你回的什麼 影片計價是人民幣
是疫情前買的
真的 而且錢都沒算好 就敢買厲害
做了错误的决定是要付出代价的
此為自不量力，導致自食惡果之案例。如果當初沒買此房，現在應該過得輕輕鬆鬆的。
我一直覺得很奇怪, 利息本金各占多少不是你買房當初簽約就應該要都考慮好了? 怎麼好像房子要被法拍了才開始這邊也這樣那邊也這樣
而且还不是一个人，是一群人的大合集哦，你猜猜是为啥？
感覺是銀行宣傳片，叫你不要斷供，片尾都一句腸子悔青想打自己巴掌
怎麼可能都斷供要讓他法拍了，還不知道自己還多少本金，貸款計算機算一下不就知道
大家都斷供受害最大的還是銀行，所以拍宣傳片讓韭菜好好付貸款
好多人買房子不做功課的，我台灣台中人要買房前可是西屯北屯都租房子，你只要租超過了25年以上，單人6000左右的套房，半年內兩邊住住，看看車流、人流...這得天天蹲點且每條路都看過...重點道路要蹲4小時以上，還有到各家房仲了解中古、預售屋的消息，尤其是談到預售屋的建設規劃了解政府利多，然後匯整。我2022年2月就自己買下「總太2020」的三房，同時也介紹別人去買沙鹿的「致富時上」
我不了解為何你們這些大陸人真的只聽到「重劃區」、「拆遷」...就敢下去買，自己的工作自以為比信息面還高，殊不知隨便期貨一個消息面就差個千里遠，房子本來就是期貨，尤其是預售屋。期貨中的期貨。
還有斷供怎麼可能是27萬裡面只有2萬本金；你們難道不知道超過5年，甚至保守一點3年有寬限期的，要選本金攤還嗎而非本息攤還？還是自己認為只要房子上漲一定就能還得上呢？別人都是韭菜我自己一定賺？
士大夫之無恥，是為國恥；人民的無知，是為國悲。
好歹你們還有房子可以拍賣，而跟你們一樣買在高點的，還沒交屋，就被法拍了，還沒人要接...
現在台幣從十一長假以來，從4.50：1到4：38：1，是砸地？居然中國沒有人民幣期貨需求，去收購你們的房屋，連法拍都拍不下去，利息一直無限疊加嗎？😢😂😮😅😂😂😂
這已經不是梁靜茹給你們的勇氣與不的問題，是你們寬限期拿太長，又不知道寬限期完，不懂得把本金攤還與本息攤還的錢多繳回避險。2021年開始我還聽過10年寬限期後本息攤還的，真的是不要命不知道怎麼死的，國外家庭就算要變成有限公司，也要申請的；也是要成立公司然後以公司的名義去買房子，不然大企業供員工宿舍是拱豬的嗎？當然是養地養房啊！
以有限公司養房，然後房子不問理由一律私用，有這麼好的事情，財團會留給你嗎？
你用台灣1.2厘算，還款當然是本金還得比較多。內地買房房貸利息在6厘以上。
總太那裡離地震帶太近了，我小時候住那邊，房子半倒拆掉了…
中國情況跟台灣完全不一樣，台灣隨便買都在賺，不知道你在優越什麼
大陸利息很高⋯貸兩百萬繳30年等於還了快四百萬⋯大家都是看房市一直漲才敢買⋯過去日本⋯今日大陸⋯明日台灣
11:54這個兩個小孩的爸爸
有想過老婆都已經全職在家裡帶小孩了
工作還要挑三揀四
要加班的不做，假日996的不做
他真的以為自己很有錢，沒有房貸？
沒有小孩要養？
冬天最適合看這種暖心的片子了❤
非常暖心
應該要給五年寬限期，不然短時間哪裡去找錢，怎麼不用中央的力量，協助人民渡過難關。
中央很窮
30年時间里国内国外会翻天復地起变化，没现金太可怕了切记。生活里时时刻刻要握紧现金保命！！！
年薪20万你们敢负担400万的房子！是哪来的勇气啊？
還有6%的利息 勇氣
這是膽子太大了。
年薪20萬要工作20年且不吃不喝不花任何一分錢才能買的起一套400萬的房子，這種蠢蛋當初在買房的時候肯定不會考慮這麼多的，真聰明當初也不會買下去了
就是鈔房啦，有升有跌
就是等着涨价的勇气，准备过几年600卖掉，需不知泡沫蹦了？？？？
没有个人破产制度，老百姓承担无限责任！
有职业背债人呢，怕啥，没有信仰和道德的国家有的是办法规避
自己欠的钱自己不还，谁来还呢？
沒辦法 , 內地人沒信用 !
@@hupang2209 请问是怎么操作的，说来听听。
大量人這樣沒有破產法保護情況下,一生都沒法消費及投資,最後總體經濟崩潰@@aragonyu909
我在美國0 6年買房．6 2萬房子房貸40萬房產稅8千多．08年停供快2年＇和銀行達成協議房貸變40年，20年疫情，又停供－年，和銀行再協商，利息減一厘變成3 ％ 仍然欠銀行40萬多，房產稅已經快要2萬一年，房貸還有29 年，房價已升到100多萬．．
老百姓只是被割的韭菜而已..求人不如靠自己..在拼就好..錢在賺就好..好好活著就好
好溫暖的視頻。暖暖的人遙遙領先
寒冷的冬天最適合看暖心的影片.
有點同理心，不要再說這種話，萬惡的是共黨，人民是無辜的
@@yehleon5295 發神經？扮聖母？
@@hho4991 他圣母，你恶魔，对吧
@@hho4991 要搞仇恨也要搞清楚緣由及對象，你這樣跟小粉紅有啥區別？
19年還買房 真是勇氣可加！ 好好的重新再來吧！
我也是19年買的~~~還好有買不然現在買不起了QQ
@@1234sankyo 你那裡人？
@@user-lo5ms5qx8p 我買在鶯歌~~
我看看我2004年买的房子疫情前卖了，赚了足足14倍..而且税收就交了几千块，国内的房地产给人机会了
台灣是越炒越高，利率上漲也在炒，台灣有錢的接盤俠跟屯房客太多，持有成本又低，失業不打緊，有炒房都不用怕，斷供就賣房都有救。@@user-lo5ms5qx8p
等额本金和等额本息的关系啊。你想头几年月供多一点，最后几年少点。有富裕的钱就可以提早还清？？
还是月供少一点。但是每期都一样。头几年基本都是还利息。最后几年提早还不提早都差不多？
供款年期两者是一样的。
故事令人暖心
祝贺断供
最後那個是學霸😮😮😮。
房价收入比不能过4, 年薪40万最多只能贷120万买160万的房子。家里至少还得另外有50万现金应急。
銀行不要一直法拍，拍給誰呀？! 房裡哭泣遺憾流淚這些負能量，會影響新買家的進取力，年輕人受不了就想跑，夫妻一直想離開家，怎能不離婚？房子要多住，多些人氣，讓家人們喜歡宅最好，都別賣，世世代代住著，生生不息，這才吉利。銀行要盡全力改變貸款模式，延長還貸時間，讓各個家庭有盼頭，有希望，才能在希望中留下祝福。
政府要伸出援手找出好對策幫助這些人民度過難關
这得多天真啊我去，这都是政府的庞氏骗局😂
房价涨的时候 他们也没分钱给政府啊 很多人是贷款买了好几套赚钱
很多是多套房的炒房客
@@jiankw你這甚麼話？過去20年中國GDP全頭第二，三駕馬車內房可是其中一駕
只会帮我们想办法怎么把口袋里的几枚铜板花出去😂
12:20疫情期間,開口向親戚借錢,試問誰家有餘糧呀 ?
國家要想法解決，不然會出大事。
呵呵
看死你不敢怎樣😂
割都來不及了還解決 14億人口 上面的吃錢都吃不夠了 哪可能管一般百姓死活
而且他們不這樣搞 官員跟銀行怎麼會有錢
3：15 的在廊坊買房，貸款125萬，等額本息月供5000，4年半 本金應該還了13萬多，利率應該約2.6%。最後查只還本金不到2萬，差額應該是後來2年沒繳產生的利息及其他費用。
所以還不起，要當機立斷。
等額本金是剛開始月供還的多，然後越來越少。還到最後的本+息總額都一樣的。
我用他的說法直算，利息約4.44，兩年中他應該協商寬限了至少一年，所以衍生利息應該沒那麼多吧
@@kamiyakyo 貸款30年，4.4%月繳6000多了。
我忘了貸款年限了😅，台灣正常大都20年
可憐的韭菜😢😢
所以房屋不應該商品化，而政府也應該負責提供國民所需的房子。世上的惡魔都總說 “政府介入房屋市場即是干預自由經濟”，而且很多人也相信 “自由市場” 一說。可是，馬路、自來水、醫療等國民的必需品，全世界國家的政府都全面或部分負責提供，這就不是干預自由市場了？讓國民不再受剝削、壓迫，能活得自在，這才是真正的自由經濟。
你所指的那幾個例子都是沒有私人機構願意做的（虧本），然後政府接手。但中國政府插手的領域，都是最賺錢的領域，和私企爭利，這有可比性嗎？就算是保障房，歐美也是私企政府兩條腿競爭，運行和補助分開，受助戶拿著同樣的補貼，私房公房各自運營，爭取受助戶的個人選擇。如果政府運營虧損，是很有可能需要拱手讓出運營權的。
政府提供的东西，花费更多资源更多的浪费
真棒的銀行和法院再一次割韭菜一波😮😮
2007年的我认识好几个人0首付买大房子，08年房价狂跌short sale脱手，损失100多信用点。
能場進化揚昇療程❤
宇宙意識身心靈療癒
如果有公司专门做法拍房简直要赚翻。
还是美国好，断供最多就是不要房子，不用供楼不用还剩下钱，一身轻，美国贷款银行收楼就完成程序。因为贷款银行要承担风险😂😂😂
這就是科學理性的力量，美國設計ㄧ套符合科學邏輯的責任遊戲，共產黨從來認為人定勝天，但人根本勝不了天，只會鬥的頭破血流。
台灣欠罰單，欠信用卡，房子不繳貸款最多就拍賣，欠債不用還，就欠著，月薪最多只能執行1／3，做工作沒開發票，月領5萬台幣上下，每週還吃大餐，台灣欠債就欠著，用現金交易完全沒有影響生活，我朋友做攤販欠國家，銀行150萬，徵信黑名單，完全沒有影響，最多就是個人不能再向銀行借貸而已，在台灣欠債不還天經地義，頂多破產，今天歸零，從頭開始，欠債ㄧ筆勾銷，食衣住行完全沒有影響，這就是民主社會，基本人權，欠再多，歸零重新再來
不只台灣,好多國家也是這樣,人民有難會救助,
很不错了，在中国欠这么多钱的，后代前途也没了
終於明白老祖宗為什麼要逃離中國這片土地
欠債不還天經地義？？？
@@asus-ui1wq會說這樣的話的人肯定就是欠債的人囉😂欠債的人哪個人會不希望自己的債務都不要還的啊，會這樣說不意外啦😅
这是系统制度的问题，供房缴的钱先纳利息，明知会断供的人已走投无路，还要叠加一些规费律师费，落井了还要再投下一块大石，我就不了解这些律师有那么贵？看这些人只会懊悔不该断供，但就没有人质疑这个制度是否合理公平，奴性已然深植被割也是应该。
我可以告诉你基本哪都一样，美国也是这种贷款方式，我就是银行贷款官员
這是一個很正常的模式啊,只是那個利率真的有點貴,按理說這麼貴的利率不應該對應這麼高的房價
也就是倒頭來都是斷供人付了整套房子
某國不管炒房歪風最後小市民去承擔 割市民韭菜
加上偉大的失信人明單 不知這些人如何生存
實體屋斷供，比爛尾樓斷供，已經是大大的幸福了！畢竟對想割韭菜的各位而言❤
房子不是只长不跌吗，不自量力😅
韭菜的遭遇让人唏嘘不已
🙏😢
台灣沒事 感謝政府
我是不理解，为何要选择断供呢？
如果负担不起，就卖了呗。
断供，不仅涉及征信风险，还涉及被法拍，也就是低于市场价的价格出售的风险。
我想不到任何“断供”的好处。
可能他们会觉得，暂时卖不出去，又给不起钱，只好断供。
但其实，所谓的“卖不出去”，只是“无法以自己的理想价格出售”。
真要卖绝对卖得出去，价格再低总比法拍高啊。也不涉及个人信用问题。
結果一樣啊，自己要馬上賣出去一定賣很低，一樣要倒欠銀行啊😂，然後又還不起一樣失信人員
有得選嗎！.冇工作冇收入,冇人肯幫、就算有幫得晒嗎、長貧難顧、幫得你今個月,下個月呢,怎幫呀、,愛莫難助；
可以選的話、生不做中國人,死不做中國魂.
@@h2oo2h这些人不是贫困户。只是自己选择了断供而已。当年也是觉得房子要升职买的。
收入变了，要么减少支出要么好好找工作。
这里说的，送外卖不肯干爱面子，进公司干又被人开除。既然这样，房子赶紧卖了搬到别的地方去，是最好的选择。
这种贷款方式下提前还本金以后剩下部分每个月需要还的会变很少。
@@roypeng8676
法拍比市场价便宜。
市场价早早卖出，提前还是还本金，之后还的剩下本金变少很多，还不起的可能性降低。
卖了去能找到工作的地方生活，找不到工作去送外卖开滴滴，怎么都比坐以待毙合适。
香港是房奴社會, 只有回內地退休或公屋窮一生無望. 如何處理房奴租奴一生供死租死樓會問題?
主要是我們外界人知道訊息，知道不能買、絕對不能接盤，而且這是從三條紅線政策就知道的事。
但是牆內的人訊息是封閉的，他們只能從媒體和官方知道政府想給它們的訊息，早就在疫情吹開放疫情管制後會漲，這就是資訊壟斷。
試想在正常法治民主社會，你會不會在疫情時房價入場? 答案是會，看SARS、921等時刻都是房價崩盤，那時候入場的通通都賺的盆滿缽滿，對吧? 中國那些買房的當然有一樣的心理，但是他們只能靠感覺去買，不像我們有各種資訊管道去判斷正確。
於是相同的操作，台灣以及其他開放國家都賺錢，中國賠一褲子人生都賠光。
幼稚，还墙内墙外，又不是政治，讨论房价的专家多如牛毛，你知道中国每年有多少人出国回国吗？人们买房以为是还会继续涨价，需不知自己是泡沫刺破前的最后一个？？？
撐過去就浴火重生，撐不下去就灰飛煙滅。
2008那年，我五月份剛買房子，八月份金額海嘯暴發，九月份我公司逼迫所有人簽下自願減薪同意書，十月份我老婆除了正常休假和無薪假外，只上五天班，同月份她公司進行大裁員。
那年全國大小公司不是在裁員，就是在減薪。
很多店舖攤販都陸續倒閉。
店舖都貼上"旺鋪招租"、"旺鋪出售"。
就連路肩停的車子都能看到貼上"自售"紅紙。
減薪、裁員、失業、倒閉、破產、賣車賣房、自殺，幾乎成了那年的主旋律。
在抱怨自己的苦難時，誰又不是從苦難中走出來的@@?
那些靠着早买房和炒房的人，好多都实现了财富自由了，现在只是上车晚的没有赶上福利，正好遇到疫情了，没有什么值得同情的。真正的刚需也不会去买这种能力达不到的房子，叫得最大声的都是那些想靠房子实现赚钱的人，如今不仅血本无归，还要赔好多，这就是投资的基本规律，想要赚钱就要做好赔钱的准备。
最好的一句, 是量力而為, 當你買入房子時, 其實你是背上一身債. 買房前先想最壞的情況, 沒有任何收入, 甚至自己死了, 家裏可以背負這債嗎? 如果最壞的你都預算了, 就沒有任何問題了.
3年疫情也令到中國經濟陷入非常困境之中，很多時候如果沒有真的計算過自己負擔能力，真的很容易變成負資產呢
我2012年309万在上海浦东买的期房，162平的房子，因为做IT，没什么恋爱经验，然后被婊子骗婚，卷走150万，公司boss分红又少给我400万，然后觉得房贷压力大，在2016初把房子卖了，当时卖价465万……结果半年后我那房子价格翻倍了，在2020年到达顶峰差不多1200万把，时也命也，所以说人生遇到渣滓太影响命运了。
@@sun-kt5os 差不多快翻了4倍了。16年那一波确实挺吓人的，15年本来就加速了，16年年后还继续直线拉升，真是疯狂，你买的是哪个小区？
@@tracymcgrady8921 御沁园，在周浦万达附近，162平的
@@tracymcgrady8921 感覺中國的房子偏離實際價值太多了 更離譜的是利息還特高
影片裡的人還25萬 本金才還掉4萬 等於每個月還得錢裡只有16%是本金
另一個人還27萬 本金才還掉2萬 等於每個月還得錢裡只有7%是本金
真的很有病 這制度。
我在台灣買的一個房，2021/4貸款140萬人民幣 還到現在2年8個月好歹也還了9.6萬人民幣，每個月利息2281本金2891 銀行帳號打開寫得清清楚楚，中國制度真的很有毒
其實疫情真的不是主因.......依照中國這種資本泡沫的速度,遲早遇到黑天鵝的,不管是疫情也好,政治動盪,國際動盪,金融動盪~~隨便一個風吹草動,都足以讓銀行啟動割韭菜模式~~看似跟台灣當年不同~實質上資本陷阱是一個早就被計畫好的歷程~~看用什麼方式來觸發罷了...你們都以為是疫情,錯了!!!! 是高速增長的資本槓桿造成的,經濟不穩固,資本跑得比經濟實力快就會這樣!!
結婚不要談彩禮了，祝福禮金統一1萬元，男女要誠意滿滿，故意不生育子女的，不善待父母的，在5年內離婚的，一律淨身出戶。婚姻不是買賣，更不是頂客，搞頂客的，同居就好，不需領證。作為必需品的房子，夫妻雙方必須共同付出，而非由一方獨自承受重擔，另一方只伸手要錢。要重塑正確的經濟觀。
感谢ZF的带领，经济蒸蒸日上，人民好幸福！
房地產尤其是人民的第一住房，絕對不能作為投資的目標也不能作為增長GDP的手段，要不然就會變成這樣。平均房價跟人民的平均薪資差異太大，錢都拿去供房了就代表存不了錢，無法存緊急後備金，應付失業或資金鏈斷掉的問題。房價其實最好不要超過年薪的5~6倍，這樣普通人民才能在合理供房時也還能存錢用於其他用途，像小孩大學金，緊急備用金，或退休金。房價超過這個倍數太高就表示人民薪水無法供房，這時候政府就應該開始調控利率，減少投資公司炒房，再建造平價房來緩和市場。
求上帝保守你們平安，身心靈都平安！
買房千萬不要以，衝動的方式，來決定！是否以後的貸款，確定沒有什麼問題啊！？😮😮😮
這是市場經濟下滑的主因、在內地可能以前少遇這些問題、自由經濟市場是常見的問題、沒辦法解決的話、最後只有申請破產、當解除了破產令、再努力東山再起⋯
中国个人没有破产制度，个人是无限责任，除非你死了，如果你孩子继承你的资产，你孩子继承你的债务。个人无限责任就是说你不能犯一次错，犯过后基本就人生完蛋了，这就是为啥很多人想办法run美国去，就是这个原因，征信黑名单很可怕，中国有800多万人都是的，这些只是部分。你不了解中国社会现在是啥样子，我说简单点就是这个社会几乎不准你出一点错，出了基本就完犊子了，这个社会压力非常大，我一点都不看好中国，因为随时都会暴雷，迟早的事
❤⋯台灣購房地產🏡⋯貸款三月利息本金未繳款．．．銀行．．將房屋移轉地方法院⋯販賣⋯。中國大陸⋯購房⋯沒有基本7成錢．．貸款購屋．．很累的．．．。台灣也是如此。
完全不同情，買房的時候咋想的？
慘....可悲的是我們這邊政府還推40年房貸政策哩...
常常看到中國這種短片，我心裡都會想，為什麼你們真敢買房😮
而且銀行的規則簡直超不合理
其實房產很重要啦～人都想要有一個屬於自己的家的啊，這點在哪個國家都一樣😂
因为认为房价一直会涨，早买的话就能少努力很多年，就会想尽办法买房
應該來台灣看看，沒人要買房的市場價格也都掉不下去，政府帶頭補助房貸利率幫忙炒房，加上屯房也沒什麼成本，一堆人都在屯房也不出租，也難怪疫情後也都沒有跌任何一點點@@davisjin9995
有沒有想過這些是找人說故事的
@@user-gq4tr4hx9s 蠻像境外勢力會幹的事，不過唱衰讓房價跌不見得對人民是壞事
房貸利率是多少呀 怎麼裡面完全沒提…
我2012年309万在上海浦东买的期房，162平的房子，因为做IT，没什么恋爱经验，然后被婊子骗婚，卷走150万，公司boss分红又少给我400万，然后觉得房贷压力大，在2016初把房子卖了，当时卖价465万……结果半年后我那房子价格翻倍了，在2020年到达顶峰差不多1200万把，时也命也，所以说人生遇到渣滓太影响命运了。
兄弟，沒事的，錢財沒了還能再賺，最怕是健康跟命沒了~是不
10年一转运 过了这几年的霉运 就会好转了 千万别着急 身体毁了就什么都完了
很難過，老百姓只想安居樂業，沒想到會這樣，希望疫情過去，大家熬過所有艱難
樓市只升不跌的幻想終歸破滅
這不是“在中國斷供的後果”，所有國家都不會因為你斷供就算了，欠銀行的錢不會因為你不要房子就不用還了，全世界都沒這種事，只是有些國家個人可以申請破產，破產後會受一定的自由和消費限制，不過即使有個人破產制度的國家，申請破產也不是件容易事，事實上“破產”這事還是有錢人的專屬權利，大多數資不抵債的人還是會選擇跑路
問題在於，在大陸除了本息之外其它的各種費用合不合理，這個我就沒法判斷了
如果決心不做房奴，那你必須要做好個人信評和社會脫離的準備，一生也都不做正職工作，中國這麼大，躲個債一點都不是難事，只是要靠什麼過活就成了難事
總有人是做韭菜的， 不是你同我就可以了， 沒理解和分析能力的人你是勸不了他的， 他要快速的奔向墳墓就由他吧。
哪里听说的“破产是有钱人的专利”。个人破产有成熟的法律。
@@tigerren9678 台灣《破產法》規定，聲請破產者，至少要有 2 名以上的債權人、負債要大於資產、沒有收入可清償債務、債務人仍有存款足以支付破產程序費用，且支付後仍要有一定比例的餘款可分配給債權人，才有可能獲法院裁准宣告破產。
首先你需要有幾十萬來成立“破產財團”，然後還要有剩下一定的財產可以用來清算拍賣，才能夠申請破產，你不是有錢人，是不夠資格申請破產的
台灣當年的卡債風暴，欠了卡債還不出來的都是普羅大眾，其中沒有人是透過破產解決的，都是協商延期償還
綠化帶料理 餓不死的
美國有點不同。
当年人人买房，认为房子永远不会降价，做实业不如买房子，现在风水轮流转，现在做实业也不容易，贷款买房还是量力而行好，给自己留点余地
竟然現在才知道，妳自己買了一個巨型的債務。
沒有好好在學校裡，學懂基礎的理財知識，那麼，在社會上，多交一次學費，科普一下知識。
大陆学校里不教这些的，共产党已经把老百姓算计好了。😂
买房先要看这城市的租金情況 ,例如香港 ,租劏房共用厠所也租二至四千元 ,租個普通全个单位的肯定上萬 ,那真的是嚇死人的城市 ,但國內一般房租几千元 ,而且租金長年升降不大 ,卖的房憑什么叫二三百萬呢 ? 租金回報率与房价不成比例那是泡沫 , 几千元租金可租几十年了 ,又可对房东有要求这个那个 ,住闷了拍拍屁股就走 ,可除意租來租去轉換环境真是爽 ,人有顺境逆境 ,有錢租貴沒錢租平弹性很大 , 所以我在國內一直租..我老婆也很高兴 ,一家不用做房奴 ,住不爽就搬去新环境 , 多爽..🤣🤣
中國的房貸利率太高.5-6%非常恐怖.前5年幾乎是繳利息.200萬貸款6%計算頭年利息12萬=月繳1萬利息2千才是本金.
前5年繳的錢約70%是利息30%才是本金..
升息前台灣約1.6%利息200萬貸款=3.2萬利息=每月2600利息
光利差就很多.這也就是為何疫情期間台灣房市還是繼續漲主要原因之一..
利率太高有時租比買划算.資金操作也更靈活.
我二十多年前買房的時候申請青年購屋貸款及首次購屋貸款比較，都是8%！後來轉二胎三胎，才降到1.7% ....
中国房贷5-6%的时候三年期定存利率都快5%
他妈的一六年我就发现二手房有价无市我就警告过不要买房子了手里多余房子赶紧便宜也要卖
這麼厲害 你一定發達了
早說 我16年就500美金跟你收一棟😂
這個影片其實是要告訴我們買東西合約要看仔細清楚再簽....
每個都是搞到斷供了一查才發現這麼多年來都在繳利息.....
都是那些炒房團害的，搞得房子一年比一年貴。让大家都覺得買房才是最好投資，現在泡沫破了，受傷的當然是老百姓。😢
不是，是政府导致的。
你脑子真好使
中国人的房子大都是中国政府送的 以前是福利分房 还来是拆迁补偿 当然了 这里的洗碗工是不知道的 🤣🤣
11:54 他應該放下面子去跑外賣，別人跑外賣，3年能賺100萬
好慘 我慶幸 我生在台灣 然後慶幸 我連房子都買不起.......
所以 不要相信親中的國民黨 除非你希望你的下一代 給共產黨管 我們台灣 是自由民主國家 不要相信 國民黨的嘴臉
抱歉我沒買過房
想請教大家一件事情
房子付不起房貸
被法院收走房子強制執行房子賣掉
不就兩清了嗎?
那一些莫名其妙的費用
還倒欠一.兩百萬是怎麼算的?
2019年買樓,當時值420萬。A先生手頭上只有120萬,那便向銀行借300萬去買。
這300萬是有超高的利息的,然後向銀行還錢,先還利息後還本金。
2023年房子被法拍,你掛市場420根本沒人買,腰斬價加85折才有拍賣的吸引力。直接200萬左右被賣走了。
重點來了----在供款時,根本就沒有還過本金,所以那200萬近乎完全不能填上供款時的坑。
200萬會直接被銀行收走,現在還欠銀行100萬。可是人家是用了律師、團隊來搞A先生的,每一個部門都來吸血。銀行那邊最後收的錢再加幾十萬,算個150萬好了。
首先,A先生首付完全化為烏有--->欠債先還錢。
其次,銀行追150萬,這能一口氣還錢,還算好,不能的話就繼續高利息追收。
「房子」只是整件事的載體，你可以當成是iphone在炒賣時高價買入，低價被逼賣出後要承受損失。沒可能說只是iphone賣不出就退回去,然後兩清的。試想想,A先生如果向銀行借10萬去炒iphone,賣不出去也不可能要求兩清啊。
@@zchingame
也太可怕了吧！
我記得房貸可以說是利率最低的貸款了，
斷供前不能自己先賣掉房子嗎？
也不至於損失那麼多，
最後那一堆莫名其妙的部門吸血，
哇靠跟高利貸一樣。
我是真的覺得不要直接斷供
你薪水還不起時
去跟銀行談談
你要表現出你有要還款的決心
但是你現在的薪水付不起貸款
一般銀行都會接受債務重整
你直接斷供
銀行這邊就是直接壞帳
銀行才會訴諸公權力
這其實是最壞的做法
为什么觉得奴隶主会通融你？
@@so8139 問題是銀行其實也算不上奴隸主阿
銀行本身也是奴隸制度的一部分而已
對銀行方面的奴隸來說
他其實是有壞帳壓力的
所以是可以談的
@@so8139 因為人家根本不是奴隸主 只是奴隸主的監工而已.... 監工把奴隸弄死了 工程延宕了 奴隸主也不會開心啊? 那到時候監工一樣倒楣.
所以監工當然會對奴隸軟硬兼施 但並不會真的希望奴隸死去.
銀行與個體的關係也類似是這樣的 銀行逼死你很容易 但這樣做基本沒有好處 讓你艱苦的活著還債 才符合銀行的利益.
所以如果你直接斷供 那就是跟銀行翻桌子倒債 那銀行只能弄死你 對你只會更不利.
中國的屋主承擔所有還款責任，而且政府會配合銀行對屋主終身追討債務，所以銀行不會有太大的興趣來跟屋主協調債務重整
银行能不能破产？
即使在很民主的國家
你房貸不繳也是很麻煩的
不是即使。在欧美断供后果只有更惨。
@@xinagiexinagie5465其實在台灣就是信用破產，但中國因為使用行動支付及實名制生活上會造成很多不便，在台灣信用破產其實還是能活得好好的，而且我在銀行業工作，信用破產的人，政府給的生活補助金，老人年金都不能作為銀行抵押款，也就是他欠銀行再多錢，政府還是保障你基本生存下去的金錢。
在美國，銀行很怕屋主斷供破產，所以只要屋主主動聯繫銀行，銀行通常是會願意配合協調的。
買房族的悲哀 本金+利息 貸款30年....但忘了 光利息就吃掉你前10年的打拼的存款 你還不能中斷工作
把貸款延長不就解決大家的難題嗎？原先貸款 20 年的，延長到 40 年，每個月繳的錢少一半，原先貸款 30 年的，延長到 60 年，每個月的錢少交一半，兩倍時間多出的利息，以折衷的價格，平攤在最後半年付完。讓大家這一生，安安穩穩地在 70 年產權裡住上 60 年，這對國家非常有好處。
講得好
支持你的建议
對國家穩定真的有極大的好處，我建議延長到100年
一直借錢出去，可是收回來的時間要60年，錢憑空出現哦？
每個人每個月多了錢花，東西買多了，消費力上升，通脹上升。
朋友跟你借錢
說好5個月會還清
但他突然說
沒錢
可以改5年還清嗎
你會願意還是會怕他跑掉？
還是只給他延1年的時間比較不會收不到錢🥲
断供在哪都一样。美国这边也一样，断供以后马上查封，你的房产银行有权全权处置，你在同意贷款的那一刻都写在了合同里，没办法
我庆幸自己全款买了一套房子，没有后顾之忧
投資有賺有賠理財需謹慎，樂觀預估未來收入的後遺症，當負債大於資產時，申請破產吧！
房價漲了20年想上車很正常，最魔幻的是 疫情期間房價反而又漲了
@losserfly532 沒啦 他說的是台灣 台灣在疫情期間沒跌反而錢往房市避險，房價只有一直不斷創高，只有在升息止跌半年後繼續漲。
一個月5萬人民幣確實是挺多的
但真的要在有工作的時候好好存錢
都是政府的问题，不作为，乱作为。不解决问题只解决提出问题的人
哪个国家会问愚蠢和贪婪买单？你看看日本
房价涨了20年，炒房客赚翻了也没慈善一下？？？？