Quarto e sala com vaga para locação em Águas Claras

Residencial Piazza di Spagna - 1 quarto com vaga coberta
O APTO
. 5º andar
. 1 vaga coberta e fixa
. Unidade semi-mobiliada de 40m
. Composição, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço independente, quarto com banheiro.
. Armários na cozinha, quarto, área de serviço e banheiro, com cortinas
. Ar-condicionado
Imóvel desocupado, pintado e limpo.
O CONDOMÍNIO
. Salão de festas
. Sala de jogos
. Sauna
. Academia
. Portaria 24horas
Valor do aluguel: R$1.700,00
Condomínio*: R$395,00 (valor com desconto de pontualidade, valor integral R$503,00)
Água e gás são inclusos no condomínio, luz é cobrado a parte.
IPTU: R$725,34 valor anual referência ano 2024
LOCALIZAÇÃO:
Rua 03 Norte, lote 02, Residencial Piazza di Spagna - Águas Claras, Brasília/DF CEP: 71907-360
Localizado no início da cidade, o residencial fica próximo ao acesso pela IPVP (Park Way), em frente ao Atacadão Dia a Dia, restaurantes, bares e lanchonetes. Fica a 12min a pé da Estação de Metrô Arniqueiras.
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Locatário tem que ter renda mínima comprovada de 3 vezes o valor do aluguel.
Trabalhamos com 3 opções de garantia
• Fiador: 2 dois fiadores (apenas pessoa física) com renda mínima comprovada, ambos do DF (um dos fiadores com imóvel próprio em Brasília).
• Título de Capitalização (tipo caução): no valor de 4 meses de aluguel + 4 vezes o condomínio, à vista, através de boleto bancário. O valor vai diretamente para o Banco do Brasil, e fica retido em um título de capitalização (BBCAP), que é integralmente restituído (corrigido pela TR) ao final do contrato. Por se tratar de um título de capitalização, você ainda concorre a 2 sorteios mensais. E você ainda tem assistência 24h no imóvel (chaveiro, bombeiro, eletricista etc.). A imobiliária cuida de todo o processo para você
• Seguro fiança - funciona como um seguro de automóvel, substitui o fiador. A imobiliária cuida do processo para você, no entanto este seguro é contratado pela Porto Seguro, e o orçamento é apresentado por eles. Em média, custa entre 2 e 3 aluguéis. Este valor é parcelado em até 11 vezes no cartão de crédito e não é restituído.
Obs.: Não trabalhamos com fiadores pessoa jurídica. Não alugamos imóveis residenciais para pessoa jurídica.
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Quênia Santiago (61) 99844-7313
CRECI 27353 PJ
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