mintak tolong ncik bwt 1 vid lgi... yg pnjng skit more detail... berkanaan loan rumah... nk instruc tu sy masih mngkaji cm mna.. erkk... suspen tu ape bnde plk dh...? 🤔🤔🤔🤔
pandangan saya, dari bayar advance payment, better duit tersebut masukkan dalam TH atau ASB. jika bayar advance payment, rugi dari segi dividen. contohnya, kita advance payment rm200, masukkan duit tersebut dalam asb tiap2 bulan. tiap2 tahun kita dapat dividen. kumpul2, cukup tuk langsaikan loan, terus keluarkan dan settlekan full. DAH PASTINYA NILAI YG DITABUNG KE ASB TERSEBUT AKAN LEBIH BANYAK KERANA DAH DICAMPUR DIVIDEN. ITU JAUH LEBIH JIMAT, DAN KITA AKAN DAPAT LANGSAI DENGAN LEBIH CEPAT DARIPADA KITA BUAT ADVANCE PAYMENT. my 10sen
Balance reducing bagus utk byr extra, HF Cimb blh byr extra utk kurangkan principal kat cimb clicks, pilih utk kurangkan principal, saya ada 3 rumah, mmg tiap bulan bayar lebih, cukup setahun saya akan buat surat arahan utk kurangkan principal lebihan bayaran yg dibuat dan email ke call center bank financing rumah, kalau financing fixed rate, mcm admin ckp, blh cepatkan financing habis dan dapat rebate sbb setel awal.
tq share ilmu sy ada buat pijam eon credit hutang motor selama 3tahun bulan2 eon tolak melalui gaji 340 tpi sy selalu buat bayaran lebih sy tambah lgi 160 genapkn 500 sebulan Alhamdulillah tksmpai 2tahun hutang sy dh habis sy dpt lgi duit lebihan kerana settle hutang awal dan skrng sy buat personal loan bulan2 tolak gji 400 selama 10tahun tpi sy buat byaran tambahan 600 untuk memendikkn tempoh hutang jika sy blh stay byaran 1k sebulan dlm 3/4 tahun hutang sy abis bank bgi thu sy akan dpt byaran lebihan kerana settle hutang awal cara sy buat byaran lebihan sy bank in kedlm acc agreement pijaman
Loan kereta saya variable rate..saya nk tnya... 1. kalau saya bayar lebihan duit .. boleh ka lebihan duit tu ditolak ke principal... adakah sama konsep variable rate loan kereta dengan variable rate loan rumah.. 2. Kalau saya buat full settlement loan kereta (variable rate) bermakna saya perlu bayar principal sahaja atau sudah dikira principal dan interest? Trm ksh
Salam. Soalan saya kalau kita bayar monthly installments 3 bulan advance. Jumlah ngam. Xda lebih sket2. Adakah dia akn kurangkan prinsipal? Dan adakah bank akn cari bila kita xbayar bulan2 berikutnya in case ada financial problem? Tujuan: 1) bh cepat habis 2) xmau ada masalah tertunggak
Salam bang, nak tanya jika saya ada loan kereta under aeon ikat 9 tahun. Jika sy byar lebih stiap bulan dan akan memendekkan tahunan tersebut. Adakah interest saya akan kurang?
Terima kasih atas perkongsian. Sy ada beberapa persoalan 1.Adakah kita boleh dikenakan apa2 penalti dari pihak bank sekiranya buat Bayaran lebihan ? 2. Sy ada HPL dgb HLB. Semakan online ada jumlah RMxxxx dlm advance payment. Ada perlu sy call bank utk mohon tolak principle atau saya biarkan saja smpai waktu sesuai utk buat early settlement 3. Jumlah rm terkumpul di advance payment boleh minta witdraw keluar? Transfer ke acct ASB @ TH.
1- Biasanya takde. Kalau lewat bayar baru ada kena penalti. Lebih bayar jarang kena. Biasanya kalau kita buat full settlement before lock in period, then kena ada mcm penalti sebab masa tu bank tak cukup buat untung lagi kita dah settlekan loan. Lepas lock period kalau kita settle awal, akan dapat penjimatan interest. 2. Personal loan, tak boleh tolak principle kalau tak silap saya sebab interest dikira dengan cara flat rate. 3-. Boleh
Oh ye, pendapat en.Aziz,adkh berbaloi dn bijak jika nak jual kereta yg kurang dr 3 atau 4 thn yg tempoh loannya 9thn. Adkh baki hutang loan (6-5thn) akan dpt pengurangan atau baki masih tertakluk pd perjanjian asal? Tqvm
Tengok case by case. Kalau situasi umum, saya susah nak beri pandangan. Sebab setiap situasi berbeza. Kena buat kira2 baru boleh tahu. Kalau bayar extra, kelebihannya adalah loan cepat habis.
En.Aziz. sy nk tnya pendapat, sy dh buat calculation ikut teknik snowball, dn dr 2 akaun (kete dn personal loan) sy akan setelkan (bayar lbh) yg mana plng pendek tempohnya (personal loan) dn bayar loan kete ikut installment biasa, hanya slps selesai personal loan, bru byr lbh utk kete pula. Sblm ni sy cuba bayar lbh utk 2-2 loan, dn mmg sy x nampak pbezaannya sgt. Dgn snowball, ikut kiraa , sy boleh selesaikan personal loan setahun awal dgn lebihan byrn seganda. Tqvm en.Aziz. Juga, skrg bru sy faham, kenapa sy bayar lbh utk loan kete sblm ni, tp x nampak berkurangnya pd penyata (online) rupanya sy x pernah maklum pd bank utk allocate kan utk masuk dlm akaun pricipal. Sekalinlg TQVM utk info yg jelas
Untuk kereta tak boleh nak allocatekan lebihan bayaran ke priciple sebab interest dah dikira secara fixed rate. Bukan macam rumah, dia pakai loating rate. Jadi, kalau lebihan bayar kereta sebenarnya hanya boleh bayar bayaran ke hadapan.
@@noribnusinnaamin2035 : Click link financialcoach.wasap.my Saya terangkan....sebab loan rumah, kalau tak settlekan awal pun takpe. Sebab boleh focus tambah saving untuk buat investment lain. Nanti bagi idea nak buat macam mana...
Saya kurang pasti kalau LPPSA, tapi setahu saya memang kena beritahu. Kalau tak, macam mana mereka nak tahu yang you bayar adalah untuk prinsipal atau pun untuk bayaran bulanan yang ke hadapan?
Askm tuan..sya bercadang utk membayar car loan bank secara tunai terus ke kaunter,misal kata sya terus bayar rm30k dan terus meminta bank tolak pada baki prinsipal,boleh kah keadah tu dibuat..? Terima ksh
Loan kereta yang fixed rate tak boleh bayar advance untuk prinsiple. Kecuali kalau kita nak buat full settlement. Saya cadangkan, kumpul duit tu dalam ASB, tunggu cukup untuk buat full settlement, then masa tu, kira bayar loan sampai habis walau pun tempoh pinjaman lama lagi.
Tuan, kalau mcm tu, bagaimana pula kalau dengan bajet lebihan 700 tu kita masuk tempat lain dulu? Tabung haji atau asb. Kumpul2 kemudian keluarkan serentak dan bayar semua hutang rumah untuk pendek dan setelkan hutang. Adakah begitu merugikan.
Boleh, kalau boleh kawal nafsu ok. Sebab kalau dah bayar ke loan account, memang one way in...no way out. Tak boleh keluarkan. So, nak tak nak memang kena bayar loan sama ada untuk principle atau advance payment. Kalau letak kat Tabung Haji atau ASB memang lebih bagus, sebab ada return, walau pun sikit. Cuma persoalannya, kalau dah terkumpul duit dalam tu, boleh jamin tak untuk tak gunakan untuk beli benda lain?.. :D Sebab tu kena faham strategy....kenapa saya suruh bayar ke loan untuk advance payment, sebab saya dah jumpa ramai orang kantoi....so, kalau orang takde masalah discipline ok je. Tapi, kalau jenis tak boleh nampak ada duit extra...
@@azizriadi77 setuju tuan. cepat atau lambat. nanti mesti terpakai untuk itulah. ini lah. ada je idea. Tuan, mcm mana pula kalau lebihan itu kita tukar ke gold pulak tuan. apa pendapat tuan. berbaloi ke? atau bila kita ada gold, kita akan terjebak untuk masuk arrrahnu pulak, amik cash dan jadi bertambah hutang pulak. Saya ada pengalaman ke pajak gadai arrahnu. Di arrahnu upah simpan lebih kurang 1% sebulan. kalau setahun dah 12%. lebih tinggi dari interest loan personal bank. betul x tuan?
@@mrfirdaus9292 Boleh, Tapi pastikan lebihan tu bersamaan dengan bayaran bulanan la. Kalau katakan sebulan instalment you bayar RM 1000. Tapi bulan tu, you bayar RM 1800. Lepas tu bulan depan you skip bayar....memang la boleh skip bayar, tapi hutang 200 tu, kena interest lewat bayar... Kecuali kalau sepatutny you bayar RM 1,000 sebulan. Lepas tu you bayar RM 2,000 sebulan.
@@azizriadi77 ooo ok faham.. sy brcadang nk gunakn dividen asb sy utk bayar instalment rumah sy 12 bulan, supaya sy xperlu byar instalment rumah setiap bulan, cuma bayar asb jer..dgn cara tu dptlah sy focus bayar asb je bulan2..
Tuan nk tnya.. Sy ad buat bayaran reduce principle loan dekat cimb clicks.. Loan Rumah.. Lepas sy bayar hutang principal sy berkurang lah... Mmg betul dia tolak berdasarkan jumlah kita bayar.. Perlu sy call bank cimb untuk inform x?
Kalau ada kemudahan pilihan semasa buat bayaran secara online, tak perlu inform lagi dah pada bank....sebab senanng je nak tengok , lepas kita buat bayaran prinsipal tu, baki berkirang tak...kalau berkurang betul la tu
Ya...tapi kita boleh call bank untuk advance payment tu bayar principle. Kena call bank. You customer dia, so, dia kena layan la...tak layan, bagi surat complain kat management dia dan bank negara...tengok macam mana diorang akan respond nanti.
Salam abg. Berapa tahun elok pergi jumpa bank untuk kurang dekat principally atau Loan payment. Sbb sy ada bayar lebih tp baru bayar dlm 1 tahun lebih. Boleh jelaskan tak
Bergantung kepada keadaan dan matlamat kewangan. Kalau misinya untuk bebas hutang segera, sangat berbaloi. Kalau misi untuk jimatkan duit supaya ada duit lebihan dan boleh invest kat tempat lain pun berbaloi. Yang tak berbaloi bila bagi pinjaman kurang, sebab keluarkan duit EPF, lepas tu duit lebihan create commitment lain atau gunakan untuk upgrade lifestyle dan gunakan untuk create liability. Ini tak berbaloi langsung
Tuan nak bertanya, kalau mcm saya fullflexi mkna nya kalau bayar lebihan mmg akan auto pergi ke principal atau still kena instruct bank juga based on contract..
Tengok jenis loan. Ada yang memang kalau bayar lebuh dari bayar bulanan dia akan decuct principle. Ada yang kena instruct bank. Tengok dalam offer letter dan juga agreement.
tuan, nak tanya kmalau byr rumah per bukan 800 full flexi tapi kalau nak byr 900,jadi rumah 800, dan principal 100? jadi bulan depan princal dah kurang ke mcmtu?
tuan.. if cadangan.. contoh personal loan.. loan 20000, term 10tahun. sama dengan 40000.. jika full settlement perlu 20000. cadangan, jika sy bayar seperti biasa, rm500 sebulan dan simpan rm1000 sebulan. maybe.. dlm dua tahun.. rm1000x20. sama dengan 20000, sy boleh terus full settement personal loan instead,, rm500+1000 setiap bulan.. betul ker cara sy?
Assalamualaikum bang,nak tanya pasal pembayaran untuk loan personal, sekiranya pembayaran saya contoh macam Rm307,saya tidak dapat bayar,tergantung 1 bulan, Apakah ke akan mempunyai masalah atau bulan kedepan nya,kena bayar double..
Macam mana kalau misal kita ambil loan under full loan kereta 9 tahun misalnya.. byr bulanan setiap bulan 500 jadi kalau kita bayar 700 Setiap bulan boleh ke untuk pendekkan tempoh loan tersebut untuk cepat habis. Mohon di respon tuan.
Boleh. Tapi kalau nak lagi bagus, duit lebihan RM 200 tu simpan kat ASB. Bila cukup untuk buat settlement, baru lump sum payment atau buat full settlement dengan bank
Bang, sy nk tnya.. parkson credit sms ckp bayaran prtama pd 1/1 tp sy bayar awal pada tarikh tu kira okay ke tk ? Atau duit burn ? Sy tkthu dh nk tnya siapa ..
Principal prepayment RHB bank sy memang tak kan tolak monthly payment sekali? Maksud nya, monthly payment kena bayar asing, and kalau nak bayr principal prepayment kena bayar asing...
Betul. Kebanyakkan bank semua macam tu. Tapi takpe, bayar je lebih kalau mampu, nanti bila duit lebihah bayaran tu dah cukup untuk buat full settlement, minta bank deduct terus dari duit tu. Kalau nak simpan sendiri kat tempat lain pun boleh, tapi takut kalau simpan kat tenpat lain, duit ada lebih, nanti tetiba teringin pulak nak upgrade comitment atau keluarkan buat belanja kehendak. Akhirnya tak tercapai matlamat utama untuk langsaikan hutang segera.
encik boleh bagi suggestion tak kalau saya nak buat personal loan nak beli kereta secondhand better personal loan Aeon , cimb , atau bank bank yg lain ? please help me saya buntu 😢
saya tak pernah ada pinjam mana mana loan sebelum ni . kira takde rekod pinjaman langsung . saya nak buat personal loan supaya senang nak beli rumah nnti sbb dah ada rekod. tolong explain terima kasih
Salam bang..rumah sy dah kne bayar under construction baru 25% siap.yang pelik bulan pertama kena bayar 997,bulan kedua kena bayar 90 lebih je..kalau bulan kedua sy bayar 997 sama..lebihan tu akan tolak principal ke?.sy guna bank hong leong.
Tak perlu, duit lebihan tu simpan je dalam ASB. Nanti bila dah terkumpul dan dapat dividen, boleh buat full settlement, bayar semua loan tu lebih awal. Jimat juga interest kalau guna cara macam tu.
Terima kasih pencerahan tuan 1 Adakah ini terpakai untuk asb financing juga? 2 sekiranye kita bayar lebihan, tidak effect pada credit score kita dekat ccris? (Sekiranye nak buat hutang baru)
assalamualaikum tuan, nk tanya, apa akan jadi kpd status loan kereta kalau lambat bayar 1 bulan, tapi bulan dpn tu kita countinue bayar loar sperti biasa. apa yg akan jadi kpd loan 1 bulan yang belum dibayar tu.( skip 1 bulan payment )
Maaf ye.. sy bantu jawabkan.. Laporan sejarah kewangan (CCRIS) tuan akan appear maklumat tunggakan loan dgn catatan MIA 1. Rekod ccris ni bg penggunaan pemberi pinjaman (cth:institusi kwgn sprt bank dll), melihat komitment tuan dlm pgurusan kwgn. Ccris rekod boleh menunjukkan bilangan bulan, jumlah loan yg tertunggak dan juga yg dlm proses.
![Jatuh MISKIN lepas beli rumah [Property] Yang jadi bankrup pun ada](http://i.ytimg.com/vi/bwW9xSbD_Dg/mqdefault.jpg)
![Jatuh MISKIN lepas beli rumah [Property] Yang jadi bankrup pun ada](/img/tr.png)
![9 nasihat kewangan BUSUK [Kewangan] Yang korang boleh diabaikan](/img/1.gif)
mintak tolong ncik bwt 1 vid lgi... yg pnjng skit more detail...
berkanaan loan rumah...
nk instruc tu sy masih mngkaji cm mna.. erkk... suspen tu ape bnde plk dh...? 🤔🤔🤔🤔
pandangan saya, dari bayar advance payment, better duit tersebut masukkan dalam TH atau ASB. jika bayar advance payment, rugi dari segi dividen. contohnya, kita advance payment rm200, masukkan duit tersebut dalam asb tiap2 bulan. tiap2 tahun kita dapat dividen. kumpul2, cukup tuk langsaikan loan, terus keluarkan dan settlekan full. DAH PASTINYA NILAI YG DITABUNG KE ASB TERSEBUT AKAN LEBIH BANYAK KERANA DAH DICAMPUR DIVIDEN. ITU JAUH LEBIH JIMAT, DAN KITA AKAN DAPAT LANGSAI DENGAN LEBIH CEPAT DARIPADA KITA BUAT ADVANCE PAYMENT. my 10sen
Betul. Boleh buat macam ni lebih untung
Tq sharing
Setuju
Sy terpikir juga tuan...tapi tahan ke diri tak guna duit ASB tu😅
Balance reducing bagus utk byr extra, HF Cimb blh byr extra utk kurangkan principal kat cimb clicks, pilih utk kurangkan principal, saya ada 3 rumah, mmg tiap bulan bayar lebih, cukup setahun saya akan buat surat arahan utk kurangkan principal lebihan bayaran yg dibuat dan email ke call center bank financing rumah, kalau financing fixed rate, mcm admin ckp, blh cepatkan financing habis dan dapat rebate sbb setel awal.
Betul
Ok paham...duit lebihan tu tergantung.maksudnya kna inform bank utk bayar principal...very good info...tq
Welcome
Perkongsian terbaik dan senang difahami. 👍
tq share ilmu sy ada buat pijam eon credit hutang motor selama 3tahun bulan2 eon tolak melalui gaji 340 tpi sy selalu buat bayaran lebih sy tambah lgi 160 genapkn 500 sebulan Alhamdulillah tksmpai 2tahun hutang sy dh habis sy dpt lgi duit lebihan kerana settle hutang awal dan skrng sy buat personal loan bulan2 tolak gji 400 selama 10tahun tpi sy buat byaran tambahan 600 untuk memendikkn tempoh hutang jika sy blh stay byaran 1k sebulan dlm 3/4 tahun hutang sy abis bank bgi thu sy akan dpt byaran lebihan kerana settle hutang awal cara sy buat byaran lebihan sy bank in kedlm acc agreement pijaman
Tahniah....bila settlekan loan awal jadi, interest pun jimat. Itu yang dapat lebihan semula.
Kita kena call AEON ke bro
Alhamdulillah..dpt ilmu mcm ni..sblm ni xthu..
Loan kereta saya variable rate..saya nk tnya...
1. kalau saya bayar lebihan duit .. boleh ka lebihan duit tu ditolak ke principal... adakah sama konsep variable rate loan kereta dengan variable rate loan rumah..
2. Kalau saya buat full settlement loan kereta (variable rate) bermakna saya perlu bayar principal sahaja atau sudah dikira principal dan interest?
Trm ksh
Kalau buat pinjaman perumahan melalui LpPSa macam mane cara nak kurangkan interest dan tahun pinjaman
Bole cik bagi tips tentang loan moto... Jangka masa 4 tahun 48 bulan . Tapi bayar Abis slama 12 bualan saja apa kelebihan dia
RHB financing saya boleh byr principal tp min 1k/transaction
Bergantung kepada bank. Sebab tu kena check dengan bank dulu. Ada syarat2 tertentu bergsntung kepada bank.
Done sucrib ISI yg menarik vedio jelas dn terang trima kasih curah ilmu smga jd asbab kebaikn buat tuan in sha allah
Terima kasih.
Mntap
klu asb mcm mna klu byar lbih sama jga ka?
Tuan mcm mn nk setel rumah intres vr rate bg cepat habis
Salam. Soalan saya kalau kita bayar monthly installments 3 bulan advance. Jumlah ngam. Xda lebih sket2. Adakah dia akn kurangkan prinsipal? Dan adakah bank akn cari bila kita xbayar bulan2 berikutnya in case ada financial problem?
Tujuan: 1) bh cepat habis
2) xmau ada masalah tertunggak
Kalau loan kereta dan personal loan, ia akan bayar bayaran yang hadapan. Kalau loan rumah, untuk deduct prinsiple, kita kena inform bank.
Sya selalu bayar 3bulan untuk bayar kereta..klo ada duit lbh... Sbb takut ada msa nnti kita tak dpat byar kreta.. Sbb ada payment 3bulan caver dsna tu
Betul.
Encik,saya ada loan dengan Aeon credit dan auto credit.. bolehkah saya buat pembayaran lebih untuk cepatkan tempoh bayaran?
Boleh.
Hensem pulak tuan aziz nie😁
boleh ke kita mintak bank lambatkan due date utk bayar loan ? conth due date 1hb tukar ke 7hb sebab gaji lambat masuk
Salam bang, nak tanya jika saya ada loan kereta under aeon ikat 9 tahun. Jika sy byar lebih stiap bulan dan akan memendekkan tahunan tersebut. Adakah interest saya akan kurang?
Terima kasih atas perkongsian.
Sy ada beberapa persoalan
1.Adakah kita boleh dikenakan apa2 penalti dari pihak bank sekiranya buat Bayaran lebihan ?
2. Sy ada HPL dgb HLB. Semakan online ada jumlah RMxxxx dlm advance payment. Ada perlu sy call bank utk mohon tolak principle atau saya biarkan saja smpai waktu sesuai utk buat early settlement
3. Jumlah rm terkumpul di advance payment boleh minta witdraw keluar? Transfer ke acct ASB @ TH.
1- Biasanya takde. Kalau lewat bayar baru ada kena penalti. Lebih bayar jarang kena. Biasanya kalau kita buat full settlement before lock in period, then kena ada mcm penalti sebab masa tu bank tak cukup buat untung lagi kita dah settlekan loan. Lepas lock period kalau kita settle awal, akan dapat penjimatan interest.
2. Personal loan, tak boleh tolak principle kalau tak silap saya sebab interest dikira dengan cara flat rate.
3-. Boleh
@@azizriadi77 jadi kalau personal loan tak perlu bayar lebih ke tiap bulan? Ke boleh kumpul dalam adv payment untuk early settlement?
Oh ye, pendapat en.Aziz,adkh berbaloi dn bijak jika nak jual kereta yg kurang dr 3 atau 4 thn yg tempoh loannya 9thn. Adkh baki hutang loan (6-5thn) akan dpt pengurangan atau baki masih tertakluk pd perjanjian asal? Tqvm
Tengok case by case. Kalau situasi umum, saya susah nak beri pandangan. Sebab setiap situasi berbeza. Kena buat kira2 baru boleh tahu.
Kalau bayar extra, kelebihannya adalah loan cepat habis.
Kalau beli emas setiap bulan...lps 10 thn jual dan byr prinsipal ok tak mcm ni?..mana lagi untung
Beli emas lebih untung kalau harga emas naik. And based on track record memang harga emas naik antara 7-8% setahun secara purata
kena jumpa bank tu ke? dekat kaunter suruh dia buat principle rumah?
Ya betul. Bagi instructin utk deduct principle
En.Aziz. sy nk tnya pendapat, sy dh buat calculation ikut teknik snowball, dn dr 2 akaun (kete dn personal loan) sy akan setelkan (bayar lbh) yg mana plng pendek tempohnya (personal loan) dn bayar loan kete ikut installment biasa, hanya slps selesai personal loan, bru byr lbh utk kete pula. Sblm ni sy cuba bayar lbh utk 2-2 loan, dn mmg sy x nampak pbezaannya sgt. Dgn snowball, ikut kiraa , sy boleh selesaikan personal loan setahun awal dgn lebihan byrn seganda. Tqvm en.Aziz.
Juga, skrg bru sy faham, kenapa sy bayar lbh utk loan kete sblm ni, tp x nampak berkurangnya pd penyata (online) rupanya sy x pernah maklum pd bank utk allocate kan utk masuk dlm akaun pricipal. Sekalinlg TQVM utk info yg jelas
Untuk kereta tak boleh nak allocatekan lebihan bayaran ke priciple sebab interest dah dikira secara fixed rate. Bukan macam rumah, dia pakai loating rate.
Jadi, kalau lebihan bayar kereta sebenarnya hanya boleh bayar bayaran ke hadapan.
Kalau kereta.. kira mcm still sama je bayaran die walau cpt habis.. berbeza dgn rumah.. betul ke mcm tu..
@@aizatjohari9516 Betul
Bagaimane utk pinjaman peribadi....serta pinjaman perumahan kerajaan...
Sama je. Kalau pinjaman peribadi, just bayar lebih, untuk cepatkan tempoh berhutang.
@@azizriadi77 ...sbb dah potong gaji /angkasa..maksudnya..kene
..maksudnya..pemotongan melalui angkasa
@@noribnusinnaamin2035 :
Click link financialcoach.wasap.my
Saya terangkan....sebab loan rumah, kalau tak settlekan awal pun takpe. Sebab boleh focus tambah saving untuk buat investment lain. Nanti bagi idea nak buat macam mana...
salam tuan, nak tanya, untuk loan lppsa kalau nk bayar lebih pun kena call/inform lppsa juga ke supaya tolak lebihan tu ditolak ke prinsipal?
Saya kurang pasti kalau LPPSA, tapi setahu saya memang kena beritahu. Kalau tak, macam mana mereka nak tahu yang you bayar adalah untuk prinsipal atau pun untuk bayaran bulanan yang ke hadapan?
Askm tuan..sya bercadang utk membayar car loan bank secara tunai terus ke kaunter,misal kata sya terus bayar rm30k dan terus meminta bank tolak pada baki prinsipal,boleh kah keadah tu dibuat..?
Terima ksh
Loan kereta yang fixed rate tak boleh bayar advance untuk prinsiple. Kecuali kalau kita nak buat full settlement. Saya cadangkan, kumpul duit tu dalam ASB, tunggu cukup untuk buat full settlement, then masa tu, kira bayar loan sampai habis walau pun tempoh pinjaman lama lagi.
Asslamualaikum cmne pula jika terlebih bayar duit kereta ,sedangkan kereta da abis bayar loan,,,,
Boleh minta bank refund balik. Kemukakan supporting document sebagai sokongan.
kalau xde documents2 hilang
Loan kadar berubah2 boleh tukar kepada loan kadar tetap?
Loan kereta
Boleh buat refinancing
Nak tnya,Klu loan motor aeon kredit bayar lebih tiap bulan ada ka akan memendek kan tempoh bayaran?contoh nya 5 tahun pergi ke 4 tahun
Ya. Akan pendekkan tempoh bayaran
Tuan, kalau mcm tu, bagaimana pula kalau dengan bajet lebihan 700 tu kita masuk tempat lain dulu? Tabung haji atau asb. Kumpul2 kemudian keluarkan serentak dan bayar semua hutang rumah untuk pendek dan setelkan hutang. Adakah begitu merugikan.
Boleh, kalau boleh kawal nafsu ok. Sebab kalau dah bayar ke loan account, memang one way in...no way out. Tak boleh keluarkan. So, nak tak nak memang kena bayar loan sama ada untuk principle atau advance payment.
Kalau letak kat Tabung Haji atau ASB memang lebih bagus, sebab ada return, walau pun sikit. Cuma persoalannya, kalau dah terkumpul duit dalam tu, boleh jamin tak untuk tak gunakan untuk beli benda lain?..
:D
Sebab tu kena faham strategy....kenapa saya suruh bayar ke loan untuk advance payment, sebab saya dah jumpa ramai orang kantoi....so, kalau orang takde masalah discipline ok je. Tapi, kalau jenis tak boleh nampak ada duit extra...
@@azizriadi77 setuju tuan. cepat atau lambat. nanti mesti terpakai untuk itulah. ini lah. ada je idea.
Tuan, mcm mana pula kalau lebihan itu kita tukar ke gold pulak tuan. apa pendapat tuan. berbaloi ke? atau bila kita ada gold, kita akan terjebak untuk masuk arrrahnu pulak, amik cash dan jadi bertambah hutang pulak. Saya ada pengalaman ke pajak gadai arrahnu. Di arrahnu upah simpan lebih kurang 1% sebulan. kalau setahun dah 12%. lebih tinggi dari interest loan personal bank. betul x tuan?
@@azizriadi77 klu sy adv payment yg lebih drpd monthly payment, bulan sterusnya sy skip xbayar pn xpe kn?
@@mrfirdaus9292 Boleh, Tapi pastikan lebihan tu bersamaan dengan bayaran bulanan la. Kalau katakan sebulan instalment you bayar RM 1000. Tapi bulan tu, you bayar RM 1800. Lepas tu bulan depan you skip bayar....memang la boleh skip bayar, tapi hutang 200 tu, kena interest lewat bayar...
Kecuali kalau sepatutny you bayar RM 1,000 sebulan. Lepas tu you bayar RM 2,000 sebulan.
@@azizriadi77 ooo ok faham.. sy brcadang nk gunakn dividen asb sy utk bayar instalment rumah sy 12 bulan, supaya sy xperlu byar instalment rumah setiap bulan, cuma bayar asb jer..dgn cara tu dptlah sy focus bayar asb je bulan2..
Jadi maksud nya setiap kali kalau ada buat extra payment,kita kena kol bank dulu utk buat advance payment?
Untuk advance payment tak perlu inform bank, kalau untuk advance bayar prinsipal baru inform bank.
Tuan nk tnya.. Sy ad buat bayaran reduce principle loan dekat cimb clicks.. Loan Rumah.. Lepas sy bayar hutang principal sy berkurang lah... Mmg betul dia tolak berdasarkan jumlah kita bayar.. Perlu sy call bank cimb untuk inform x?
Kalau ada kemudahan pilihan semasa buat bayaran secara online, tak perlu inform lagi dah pada bank....sebab senanng je nak tengok , lepas kita buat bayaran prinsipal tu, baki berkirang tak...kalau berkurang betul la tu
bang, kalo hutang dah habis tapi gatal2x buat hutang baru. itu dipanggil apa? adakah tindakan bijak?
Itu dipanggil kurang cerdik kewangan. Nak buat loan bukan sebab gatal2 nak buat loan. Nak buat loan mesti ada tujuan dan strategy
tuan, jika housing loan tiada flexi dan semi flexi mcm mana nak cptkan byrn hutang rumah. adakah masuk ke advance payment shj
Ya...tapi kita boleh call bank untuk advance payment tu bayar principle. Kena call bank. You customer dia, so, dia kena layan la...tak layan, bagi surat complain kat management dia dan bank negara...tengok macam mana diorang akan respond nanti.
Salam abg. Berapa tahun elok pergi jumpa bank untuk kurang dekat principally atau Loan payment. Sbb sy ada bayar lebih tp baru bayar dlm 1 tahun lebih. Boleh jelaskan tak
Bergantung kepada berapa banyak lebihan yang you simpan.
Assalamu'alaikum... Abg... Kalau kereta loan aeon pon sama jugk ke? Boleh bayar advance mcm bank?
Sama je.
Assalam. Apa pendapat tuan mengenai pengeluaran epf acc2 utk tujuan kurang kan baki loan rumah. Berbaloi ke?
Bergantung kepada keadaan dan matlamat kewangan. Kalau misinya untuk bebas hutang segera, sangat berbaloi. Kalau misi untuk jimatkan duit supaya ada duit lebihan dan boleh invest kat tempat lain pun berbaloi. Yang tak berbaloi bila bagi pinjaman kurang, sebab keluarkan duit EPF, lepas tu duit lebihan create commitment lain atau gunakan untuk upgrade lifestyle dan gunakan untuk create liability. Ini tak berbaloi langsung
Boleh ker pendekkan loan kereta dari 9 tahun ker 5 tahun dengan refinance?
Boleh... Saya bayar lebih dan tahunan saya kurang
Tuan nak bertanya, kalau mcm saya fullflexi mkna nya kalau bayar lebihan mmg akan auto pergi ke principal atau still kena instruct bank juga based on contract..
Tengok jenis loan. Ada yang memang kalau bayar lebuh dari bayar bulanan dia akan decuct principle. Ada yang kena instruct bank. Tengok dalam offer letter dan juga agreement.
tuan, nak tanya kmalau byr rumah per bukan 800 full flexi tapi kalau nak byr 900,jadi rumah 800, dan principal 100? jadi bulan depan princal dah kurang ke mcmtu?
Secara konsepnya macam tu.
tuan.. if cadangan.. contoh personal loan.. loan 20000, term 10tahun. sama dengan 40000.. jika full settlement perlu 20000.
cadangan, jika sy bayar seperti biasa, rm500 sebulan dan simpan rm1000 sebulan. maybe.. dlm dua tahun.. rm1000x20. sama dengan 20000, sy boleh terus full settement personal loan instead,, rm500+1000 setiap bulan.. betul ker cara sy?
Click link ni financialcoach.wasap.my nanti isi dulu financial cash flow statement then lepas tu baru susun balik...
Lg berbaloi mcm ni sy kira-2
kalau macam saya ade motor bayar bulanan sebulan RM400 selama 5TAHUN macam mana cara nk kurang kan bayaran tu
Kau pergi bank mana yang kau loan tu. Cakap nak bayar principal.
Assalamualaikum bang,nak tanya pasal pembayaran untuk loan personal, sekiranya pembayaran saya contoh macam Rm307,saya tidak dapat bayar,tergantung 1 bulan, Apakah ke akan mempunyai masalah atau bulan kedepan nya,kena bayar double..
Biasanya
1- Kena denda lewat bayar
2- Kena extra interest (bergantung kepada agreement)
3- Bulan berikutnya kena bayar double.
Macam mana kalau misal kita ambil loan under full loan kereta 9 tahun misalnya.. byr bulanan setiap bulan 500 jadi kalau kita bayar 700 Setiap bulan boleh ke untuk pendekkan tempoh loan tersebut untuk cepat habis. Mohon di respon tuan.
Boleh. Tapi kalau nak lagi bagus, duit lebihan RM 200 tu simpan kat ASB. Bila cukup untuk buat settlement, baru lump sum payment atau buat full settlement dengan bank
Saya buat asb 100k untuk setahun adakah saya dapat 100k dalam masa setahun yg saya bayar
Saya kurang jelas dengan soalan. Boleh jelaskan apa yang anda nak tahu?
aeon boleh buat macam ni tak
Boleh
Personal loan,klau dh potong melalui angkasa cm ne nk byr lbih..
Saya dah buat video pasal nie. Cari dalam channel saya.
Personal loan sy kalau sy nk by lebih. Nak kena call bank ke bagtau
Personal loan kalau bayar lebih, bayaran akan dimasukkan sebagai advance layment
@@azizriadi77 okay tuan..terima kasih.jadi tak perlu call lah ye..
salam tuan.kalau melalui angkasa boleh ke lebihkan bayaran tiap bulan?macam mana caranya ye
Kalau angkasa, sama ada bayar upfront atau simpan kat tempat lain, ASB atau TH, lepas tu bila dah banyak boleh buat upfront payment.
Bang, sy nk tnya.. parkson credit sms ckp bayaran prtama pd 1/1 tp sy bayar awal pada tarikh tu kira okay ke tk ? Atau duit burn ? Sy tkthu dh nk tnya siapa ..
Kamu nyanya kamu bertanya tanya
Principal prepayment RHB bank sy memang tak kan tolak monthly payment sekali? Maksud nya, monthly payment kena bayar asing, and kalau nak bayr principal prepayment kena bayar asing...
Betul. Kebanyakkan bank semua macam tu. Tapi takpe, bayar je lebih kalau mampu, nanti bila duit lebihah bayaran tu dah cukup untuk buat full settlement, minta bank deduct terus dari duit tu. Kalau nak simpan sendiri kat tempat lain pun boleh, tapi takut kalau simpan kat tenpat lain, duit ada lebih, nanti tetiba teringin pulak nak upgrade comitment atau keluarkan buat belanja kehendak. Akhirnya tak tercapai matlamat utama untuk langsaikan hutang segera.
encik boleh bagi suggestion tak kalau saya nak buat personal loan nak beli kereta secondhand better personal loan Aeon , cimb , atau bank bank yg lain ? please help me saya buntu 😢
saya tak pernah ada pinjam mana mana loan sebelum ni . kira takde rekod pinjaman langsung . saya nak buat personal loan supaya senang nak beli rumah nnti sbb dah ada rekod. tolong explain terima kasih
Berapa gaji?...kena tengok income dulu, baru mudah saya nak advice. Boleh click link financialcoach.wasap.my saya akan ajarkan.
Salam bang..rumah sy dah kne bayar under construction baru 25% siap.yang pelik bulan pertama kena bayar 997,bulan kedua kena bayar 90 lebih je..kalau bulan kedua sy bayar 997 sama..lebihan tu akan tolak principal ke?.sy guna bank hong leong.
Kena tanya dengan bank.
Tapi bank islam tak boleh buat bayar principal.. adakah saya perlu refinance guna bank lain ???
Tak perlu, duit lebihan tu simpan je dalam ASB. Nanti bila dah terkumpul dan dapat dividen, boleh buat full settlement, bayar semua loan tu lebih awal. Jimat juga interest kalau guna cara macam tu.
@@azizriadi77 terima ksih encik.. tapi sy dah buat asbf .. bayar mcm biase ajelah n biar mcm to yer
Terima kasih pencerahan tuan
1 Adakah ini terpakai untuk asb financing juga?
2 sekiranye kita bayar lebihan, tidak effect pada credit score kita dekat ccris? (Sekiranye nak buat hutang baru)
1- Ya. Boleh je.
2- Bayar lebih report CCRIS akan cantik sebab tiada record tunggakan
assalamualaikum tuan, nk tanya, apa akan jadi kpd status loan kereta kalau lambat bayar 1 bulan, tapi bulan dpn tu kita countinue bayar loar sperti biasa. apa yg akan jadi kpd loan 1 bulan yang belum dibayar tu.( skip 1 bulan payment )
Maaf ye.. sy bantu jawabkan.. Laporan sejarah kewangan (CCRIS) tuan akan appear maklumat tunggakan loan dgn catatan MIA 1. Rekod ccris ni bg penggunaan pemberi pinjaman (cth:institusi kwgn sprt bank dll), melihat komitment tuan dlm pgurusan kwgn. Ccris rekod boleh menunjukkan bilangan bulan, jumlah loan yg tertunggak dan juga yg dlm proses.
@@sitinurbayahazizan9349 : Terima kasih tolong jawabkan. Saya amat menghargai...