[시골 땅 사는 법] 3편 - 산 사는 법, 자연인 처럼 살고 싶은 분 계신가요?
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 저도 귀농귀촌 하기 전에 '나는 자연인이다' 프로그램을 즐겨봤습니다.
어디 시골에 경치 좋은 산 하나 사서 맘편히 살고 싶은 로망, 다들 있으시죠?
하지만 현실은... 녹록치 않을 수도 있습니다.
산에 사는 꿈... 이것만은 알고 꿈꾸세요.^^
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#귀농귀촌 #시골땅사는법 #자연인
산림경영관리사는 6평이라고 설명하시던데 총 60평에 15평까지 사용할수 있는거 아닌가요?
알아보니까 말씀해주신게 맞습니다. 제가 임업교육 받을 때 설명해주신 분이 잘못 알려주셨나봐요^^;;
다른 분들도 보실 수 있게 댓글 상단에 고정해놓겠습니다^^
@@jojoweekend 그렇군요. 감사합니다.
개가 귀엽네요 ㅎ
잘보고있습니다앞으로도많은정보부탁드립니다감사합니다
시골땅에 관심 많은데
1~3편 모두 매우 유익한 내용들
정말 감사히 잘봤습니다.
날마다 승리하세요 ^^
도움이 되셨다니 다행입니다^^
저도 아직 초보지만 직접 실패도 하고 경험하며 배운것들 입니다.
좋은 정보 알게되면 또 공유드리겠습니다.
시청해주셔서 감사합니다^^
몰랐던것 많이 배웠습니다.
특히 1편, 2편
큰 도움 되었습니다
좋은 영상 계속 부탁
드립니다.
감사합니다
시청해주셔서 감사합니다.^^ 다음에 또 좋은 정보 있으면 공유드리겠습니다~
좋은 정보를 주셔서 감사합니다.
참으로 도움이 많이 됩니다.
오호~~~ 이렇게 좋은 정보를 친절하게 알려주시다니 ...보물같은 영상입니다. 잘 봤습니다. 감사합니다.
1편부터 모두 잘 봤습니다. 토지 매수 후 매도도 중요한 것 같은데 혹시 좋은 의견이 있으실까요? 자연인, 귀농 꿈꾸고 덜컥 샀다가 못파는 경우가 있어서 죠죠님의 의견 부탁드려요. 영상을 만드신다면 더욱 감사하고요.
새해 복 많이 받으세요~
정말 좋은 정보들 너무 감사해요~
막연히 작은 산 하나사서 집 짓고 자연인처럼 살아야지 했는데 그게 아니네요 ㅎㅎ
설명들이 너무 좋아 구독하고갑니다^^
저도 처음에 그런마음이었는데 알아볼수록 산이 규제가 많은거 같습니다^^
내산도 내가 마음대로 못하나 생각이 든적도 있지만 그래서 우리나라 푸른 산림이 지켜지는것 같기도 하고 ㅎㅎ
구독 감사합니다^^
그 동안 영상을 올리느라 수고가 많았습니다. 덕분에 많은 공부가 됐습니다. 고맙습니다.
도움이 되셨다니 다행입니다. 또 좋은 정보 있으면 공유드리겠습니다^^
부산 에생활하고있습니다
종교부지,땅을,매입할까합니다
본인,명예가가능한지요
어떤땅을매입할까요
초강추 입니다.
실질적으로 반드시 고려해야 할 장벽들을 굉장히 실질적이고 구체적으로 설명해 주시네요.
구독 좋아요 누릅니다 알기쉽게 설명해주시니 유용하네요 많은 공부가 됩니다
도움이 되셨다니 저도 기분이 좋습니다^^
이해하기 쉽게 자세한 설명 감사 합니다 ~^^
최대한 쉽게 설명하려고 노력했는데 잘 전달 됐는지 모르겠습니다.^^
시청해주셔서 감사합니다!!
^^ 고생많이 하셨네요
좋은 정보 고맙습니다.
시청해주셔서 감사합니다.^^
좋은정보, 친절하고 자세한 내용 감사합니다.
유익한 정보를 주셔서 정말 감사사합니다 .
수고하셨습니다 😊
와우~ 1편부터 3편까지 보고 댓글 남깁니다. 진짜 어려운거네요. 내돈주고 땅사고 집짓는 일이 이렇게 힘든일인줄 몰랐어요. 역시 평생 배워야 한다는게 실감납니다. 감사합니다. 귀촌 집짓기 욕심 점점 내려놓게 됩니다.
저도 처음에는 아무것도 모르고 감도 안오다가 자주 접하게 되니 눈에 들어오더라구요.^^
너무 큰 부담 갖지 마시고 처음에는 다 이해되지 않아도 가벼운 마음으로 준비하시기 바랍니다.^^
좋은정보
감사합니다
딱 제가 살고싶은 준자연인이네요~~
저도 '나는 자연인이다' 참 열심히 보긴 했지만 100프로 자연인처럼 사는건 자신이 없더라구요 ㅎㅎ
설명을 어쩜 그리 잘 하시나요 끝까지 잘 들었습니다
똑똑한 청년을 사위로 둔 장모님은 좋겠다요
시청해주셔서 감사합니다! ^^
감사합니다 꾸벅..
경사도 계산은 휴대폰 기본 계산기로 바로 계산 가능합니다. 계산기 실행하면 공학용계산기가 같이 들어있으니 아이콘 잘보시면 공학용모드가 있어요. 참고로 단위 환산기도 같이 있으니 면적이나 압력 기타 등등 쉽게 확인하세요. 도움 되실거 같아서 남겨요~ 잘보고 갑니다.
휴대폰 기본계산기에 공학용모드가 있긴 하지만
저와 제 주변 지인들의 휴대폰 공학용계산기에는 아크탄젠트를 구하는 아이콘은 없더라구요.
탄젠트까지는 있는데 말이죠 ㅎㅎ
휴대폰 종류에 따라 있을수도 있으니 기능이 있는 분들은 그걸 사용하시면 편리하겠네요!^^
정보 주셔서 감사합니다^^
@@jojoweekend 공학용이 2단으로 되어있어 좌우 화살표 누르면 나와요^^
찾았습니다!!
tan-1 로 표시되어 있네요.^^
(안드로이드에 있고 아이폰에서는 찾을수가 없네요ㅜㅜ)
다른 분들도 참고하실 수 있도록 댓글 상단에 고정하도록 하겠습니다.
좋은 정보 감사합니다.
좋은 정보
고마워요ㆍ
시청해주셔서 감사합니다.
유익한 정보 감사합니다 쉬운것 같으면서도 어려우게 땅글 구매하는것 같습니다...
도시의 주택은 어느정도 가격도 형성되어 있고 기준점이 있는데 시골땅은 그런게 없어서 더 어려운 것 같습니다.
아는만큼 보인다는 말이 딱 들어맞는 것 같아요 ㅎㅎ
봄에 산나물캐러 아무산에나 들어가면 안되나요? 부러진 가지를 줏어와도 법에 걸리나요?
산나물 체취는 본인소유 산이 아닌이상 원래는 불법입니다. 봄에는 단속하시는 분들도 많이 돌아다니고 드론으로 적발도 하구요. 드실만큼 적당히 따시는건 걸려도 그냥 보내주시는것 같더라구요ㅎ(백프로 그렇지는 않고 지역에 따라 엄한데는 엄한듯) 부러진 가지인지 부러뜨린 가지인지 모를 일이니 아마 나물과 마찬가지로 웬만큼 적당히? 하시는건 괜찮을 것 같습니다^^ 무엇보다 봄에는 산불로 이어질 위험이 있어 서로 조심하는게 좋겠죠ㅎㅎ
감사합니다. 좋운 정보 잘 보고 갑니다
유익한 정보 정말 감사드립니다
시청해주시고 댓글 달아주셔서 감사합니다^^
MBN "나는 자연이다"는 거의 대부분 무허가 불법 건축물이겠네요... 많이 배우고 갑니다... 다만 틀린 것이 아니고 다른 것입니당...
말버릇이라 신경 쓴다고 썼는데 자꾸 잘못 말하네요^^;; 다음엔 신경써서 말하겠습니다.
계속시청할께요
시청해주셔서 감사합니다! ^^
@@jojoweekend 싼논밭사고싶읍니다.당오만원정도요
아크타인지 뭔지 등고선인이지 무식한 사람은 살지도 못하겠네요.
유익한정보감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다. 또 좋은 정보 있으면 공유 드리겠습니다.^^
어렵지만 도움될듯합니다
한번 알게 되시면 임야 구매 시 도움이 많이 되실 거에요 ^^
시청해주셔서 감사합니다.
👏👏👏👏👏👏♥️♥️
틀린 게 아니라 다른 것입니다...
우아 ~선생님 천재이신거 같아요 알찬공부햇어요 경상북도 영천시화남면 대천리 39 에 좀알고싶어요 아무짝에도 못쓰는걸 산거같은데요 파는게나을지....
안녕하세요 천재라니요 과찬이십니다.
저도 여러 땅 사면서 잘못 산것도 있고 하면서 배운게 좀 있을 뿐 입니다.
문의 주신 토지를 귀농하여 전원주택 지으시려는 목적으로 해당 토지만 가지고 계신다는 전제로 의견 말씀 드리면,
주변이 다 과수원과 논이고 멀리 큰산과 바다나 강이 보이지 않아 경관이 수려하지는 않은거 같습니다.
생김새로 보아 절대농지는 아닌것 같고, 농림지역으로 분류 되어 있어 농가주택은 지을 수 있을 것 같습니다.
인근에 논이 많은것으로 보아 주변에 농지가 더 있으시다면, 농가주택 지으시고 농업을 하시려면 좋은 환경일 수도 있습니다.
질문 주시는 분의 현 상황과 목적을 정확히 알 수 없어 매도결정 의견을 내려드리기 어렵습니다. ^^;
추가) 댓글 작성 후 보니 약 150 미터 인근에 축사로 보이는 건물이 있네요.... 집지으시는 건 좀... 비추천 드립니다. 만약 운영하지 않는 축사라면 괜찮을 수도 있으니 안 가보셨다면 임장 해보셔야 할 것 같습니다.
아..네 ^^ 꼭대기산이엇어요 올라간반대 한쪽면은 돌절벽이엇고요 아 축사는잇는거 부동산서 알려주지도않아서 몰랏어요 감사합니다 답변주셔서요 죠죠님 건강하시고요 또 좋은정보와상식 올려주시면 감사히보겟습니다
산속좋아요 근데 오수공사하시고마을까지 연결하시고
은근 신경쓸 일이 많은게 산속 생활인 것 같습니다.
선생님의 고견을 듣고싶은데요
머리아프네요 울 남편 자연인이 소원인데
임야에 집 짓는게 대지나 전에 짓는 것보다 신경쓸게 많은것 같습니다.
동네 이름중에 "~골" 이렇게 골로 끝나는 지역은 산에 둘러싸인 마을이 많으니
그런곳의 대지나 전을 알아보시는것도 좋을 것 같습니다^^
선생님안녕하세요.논은얼마인지.알고싶네요
안녕하세요~
땅은 구매 목적에 따라 가격이 천차만별입니다.
특히 논(답)은 집을 지으시려는 목적이신지, 쌀농사를 지으시려는 목적이신지에 따라 차이가 많이 나는 지목입니다.
일반적으로 바둑판 처럼 사각형에 가까운 지목이 답(논) 인 땅을 일명 절대농지라 부르며, 전에 비해 비교적 저렴합니다. (사실 그렇게 싼것도 아닙니다. 쌀농사는 직불금 같은 지원금이 많아서...)
지목 논을 콕 찝어 문의 해 주신거 보니 벼농사 하시려는 것 같은데요.
기반 없이 하시려면 벼농사 만큼 초기에 돈 많이 드는것도 없습니다.
저희도 내년에 답 조금 사서 쌀농사 지어 보려 기획해 보았으니 논농사는 장비가 중요함을 느끼고 일단 보류 중에 있습니다.
다만 진짜 농사 지으시려는게 아니면 안사시는걸 추천 드립니다. 집 짓기도 어렵고 뜬금없이 논에 둘러쌓인 집이 됩니다.
그리고 바둑판 같은 땅은 아니지만 지목만 답인 땅은 전과 별 차이 없습니다.
실제로도 복토하여 현황 전으로 사용하며 판매하는 경우가 많습니다.
저렴한 땅은 다 이유가 있고 비싼 땅도 다 이유가 있습니다.
교통이 낙후된 지역은 평당 몇만원짜리 전답이 있고 서울에서 1~2시간 거리에 있고, 고속도로가 인근에 있다면 맹지라도 몇십만원인 곳도 있습니다.
@@jojoweekend 싸농사입니다
@@user-jh8rn9nq6x 쌀농사는 콤바인부터 쌀 말리는 기계 창고 등등 초기 비용과 논도 붙어있어야 짓기 편해서 처음부터 다 하시려면 어렵고 돈도 많이 필요한 거 같습니다.
예전 저희도 찾아볼때 과수원이나 목장은 몇 건 보았는데 농가주택, 창고등과, 과수원이나 목장과 운영에 필요한 기계 일체를 파는것을 종종 보았습니다. 논도 찾아보면 있지 않을 까 싶습니다.
저렇게 사면 직접 하나씩 구매보다 많이 저렴했던거 같습니다.
@@jojoweekend 예.감사합니다.
시골토지 직거래(농부의 설명)
ruclips.net/video/l9LktIHj4I8/видео.html
(검색어에 “직거래” 단어 붙이기)
자연인은 아무나 하는게 아니군요
맞습니다. 저를 비롯해서 아마 대부분의 사람들이 100% 자연인 보다는 준자연인에 가깝기에...ㅎㅎ
전기, 물, 정화조는 필요하니까요^^
@@jojoweekend 정화조까지는...ㅎ
각도와 경사도가 같은 건가요?
경사도와 각도의 정의를 물어보신거면 둘은 틀린 것으로 알고 있습니다.
수학적인 정의는 네이버에 검색하시면 자세히 나오니 참고해주세요^^
(댓글로 설명하려니 수학전공자가 아니라...^^;;)
아크탄젠트는 각도가 아닌 경사도를 구하는 공식이라고 합니다.
산에서집짓고 닭농장하려면 어느용도의 임야를사야하나요 답글부탁합니다 ?
산에 집 짓는 것은 영상에서 설명드린 4가지와 준보전산지인지 잘 확인 하시면 되는데요
닭농장은 까다로울거 같습니다. 일반적인 산은 불가능 할 것 같고요.
정 지으시려면 산속에 있는 가축사육제한지역이 아닌 전이나 답, 목장지를 사시는게 제일 빠를겁니다.
시골땅 사는법 2편에서 주변 목장 피하기로 예시 드린 목장이 산속같은 지형이며 주변에 양계장이 있습니다. 이런곳은 이미 주변에 목장이 있어서, 허가도 비교적 쉬우실 겁니다. 물론 시설비랑 주민 반발은 무시 못할듯 합니다.
좋은 땅 찾으시길 바랍니다.
@@jojoweekend 답글감사합니다 ^^
혼자 해외선물 하다가 손해 엄청봤는 KUN인베스트에서 정보받고 복구했어요 ㅠ
역시 해외선물은 혼자하면 안되더라구요 저는 KUN인베스트 이용하고 전세자금 마련했네요!
재테크로 손실 너무 크게 봤는데 해선 KUN인베스트 덕에 다 복구하고 수익보는중이에요
머리가 띠^잉
좋은정보 감사합니다