[매물1320]태안 안면도내 그림같은 풍경을 자랑하는 토지.굳이 영상만 봐도 설명이 필요없는 최고의 별장이나 펜션지 조건을 갖춘곳[충남서산태안 태안사랑넘버원 햔대공인중개사사무소]
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- Опубликовано: 20 сен 2024
- #안면도토지#바닷가토지#펜션용지
-홍성IC 에서 56km, 대천IC 에서 24.9km 지점에 있습니다.
-요즘 핫플레이스가 된 원산도까지는 7km, 영목항이 5km거리에
있습니다.
-몽돌 해변이 있는 바다가 바로앞에 있는 한폭의 풍경화같은 조망이
연출되는 최상의 토지입니다.
-해변 둘레를 보면 경사가 심한 부분에 국유지가 있어 토지가 유실
되거나 쓸모없는 토지가 거의 없다는 장점이 있으며 국유지를 내땅처럼
사용할 수 있다는점이 좋습니다.
-토지내에는 수령이 오래된 고목들이 많으며 많은 수목들의 장점을 잘
살린다면 멋진 장소가 될것임을 확신합니다.
-안면원산대교 개통이후 뜨거운 감자가 되고 있는 안면도이지만 본 토지
처럼 바다에 접 해있는 멋진 풍광을 가졌으면서도 가격대가 괜찮은 매물이
많질 않습니다.
-전체면적중 746.8㎡(약226평)은 대지이며 나머지는 지목이 밭으로 되었습니다.
-용도지역을 보면 일부 계획관리지역과 자연환경보전지역이 섞여 있습니다.
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자세한 내용은 동영상으로 확인 하실수 있습니다.
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매물문의 및 중개,촬영접수: 041)674-9236
현대공인중개사무소 홈페이지 :www.태안부동산.net/
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현장방문을 원하시는 분은 시간 약속을 해 주신 후에 방문을
하시면 기다리시는 시간 없이 현장방문을 하실 수 가 있습니다.
유선상으로 주소 공개는 안해 드리니 참고하시길 바라겠구요?
일요일은 쉬는날입니다.
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*현대공인중개사사무소
충남 태안군 태안읍 후곡로 78,102호
사업자등록번호:603-38-05409
중개사무소등록번호:제 44825-2022-00001호
대표공인중개사 박정훈
041)674-9236
fax)041-675-9236
오랜만에 뵙네요
차분한 설명속시원 분석 항상응원 합니다
탐나는 물건이네요
잘못들었나가격이없네요 전개인적으로 귀농을준비하고'있는사람'입니다
탐나는 섬이네요
장단점이 분명한 곳. 장점은, 마치 섬같이 바다변의 안정된 지대 위에, 주변 경관이 아름답고, 혼잡하지도 않으며, 계획관리지역이 포함되어 있고, 면적도 사용, 개발, 활용에 큰 문제가 없다는 점. 단점은, 한적하고 외진 육지 끝부분으로, 소형 펜션이 난립한 소규모 토지 지대의 어촌 소마을에, 교통, 통행에 문제가 있는 긴 소로, 그 지역 방문객이 펜션 숙박객보다 낚시꾼, 소형 배 선주, 양식업자 등 위주일 것이라는 점, 그 곳을 펜션 등 영업시설로 건축시에 자재운송비, 건축비 등이 더 많이 소요되고, 그 소형 펜션 어촌에서 영리성, 생계 등이 가능할 것인지 여부, 부업적으로 양식 등 대체수단, 직업, 소득을 위한 추가 계획이 필요할 수도 있다는 점, 그런 펜션개발로, 주차장과 주변 도로 등은 공용으로 포화상태, 화장실은 공중화장실이 되고, 시도 때도 없이 드나드는 사람들과 그 해변 일대 등이 쓰레기장화되어 그런 외적 문제 등으로 노동, 비용, 스트레스 등 문제가 예상된다는 점. 이를 펜션 등으로 개발하려면, 그 토지가격 정도의 자기자본이 추가 필요한 점. 그런 점을 종합하면, 그 실제 가치에 비해 가격이 많이 높다는 점. 그런 근거가, 소유자가 그곳을 제대로 이용하지도 못하고, 장기방치하고 있는 사실. 그런 장단점 때문에, 매매도, 개발도 쉽지 않아 보인다.
밭도 함께 구입이 가능한가요.