Обзор ЖК Цивилизация на Неве от застройщика ЛСР | Новостройки Спб
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота t.me/GeorgePat...
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews
Обзор ЖК Цивилизация на Неве от застройщика ЛСР | Новостройки Спб
Обязательно свяжитесь со мной:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Моя команда бесплатно помогает безопасно и выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. Комиссию нам платят застройщики.
Я в социальных сетях:
Вконтакте → georgyi...
Таплинк → taplink.cc/geo...
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
#новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин
Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота t.me/GeorgePataninBot?start=ytciviliznanev
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/pataninnews
Обязательно свяжитесь со мной:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
По сравнению со многими жк, Цивилизация на Неве очень даже хорош. Большой коридор , на этаже 4 квартиры. Квартиры очень тёплые. По качеству лучше многих.
Дом от ААG лучшый в этой локации😀
Такое ощущение,что всем застройщикам пофиг как строить в Петербурге!ЛСР строил интересные и есть красивые дома элит класса до 2019 где то года.Нева Хаус,Цивилизация,скорее всего Нева резидент полный шлак,как по мне.Русский Дом,Парадный квартал,Смольный Парк на Кирочной дом…были времена.Походу пилят ЛСР😅В Москве тоже ЗИЛ арт есть корпуса где тяп ляп.Помню у Л1 тоже были хорошие пятна по городу,но увы.Походу передел идет строительный,как думаете Георгий?😅
Очень нравится подсветка в вечернее время
Максимально аналогично!
Обзор абсолютно бесполезный и однобокий.
Раньше на месте цивилизации был завод железобетонных изделий. А вот на месте пульса находился завод пигмент. Очевидно, что последний был куда более токсичным. Жители архивной говорят, что не видели вывоза грунта перед строительством пульса.
Но я бы вообще не акцентировал на этом всем внимание.
Локация по факту одна и равнозначна. Где-то что ближе, а другое дальше. На данный момент пока цивилизация смотрится куда более развитой. Есть школы и садики в большом количестве. Родители из пульса отправляют детей в цивилизацию. Коммерции тоже заметно больше и она качественнее, много хороших ресторанов семейного формата. Есть кружки/секции на территории жк.
Если говорить про сами жк.
У пульса дворовая территория должна быть интереснее и по этажности конкретно с ЦН они +- одинаковые. но квартир на этаже гораздо больше, это откровенно общага, потолки ниже, окна маленькие,.
Подземного паркинга толком нет.
Шумоизоляция никакущая. У лср плита перекрытия 230мм щумозизоляиция рокфул 25 мм и плавающий пол. У пульса перекрытия 160мм и плавающий пол. Опять же, не забываем, что пульс - общага. Будет весело жить рядом с меняющимися соседями и слышать их разговоры, а потом по три часа ждать лифт, в парадной из 18 квартир.
По отделке: сейчас лср значительно улучшил отделку
Цены: пульс особо не дорожает, в январе 23 года мне предлагали пульс премьер за 8.4 млн 33 квадрата 2 этаж сдача в 25 году. В ЦН в то же время можно было купить 37 квадратов, 22 этаж, вид на неву. 8.3 млн, сдача в 24году.
Конечно сейчас выбор не так очевиден, ибо цены изменились. Но тогда за пульс даже 7 было бы стыдно :)
По итогу:
Если не разбираться в проекте, то выбор пульс. Ибо дворы лучше, этажность общая ниже.
Но если этот фантик открыть, то уже не так все и гладко.
Если углубляться в проект - очевидно ЦН. Только кому это надо.
Кстати по поводу качества строительства. Тут очень спорно. Я два года назад работал с сетл, отвечал за проектирование железобетонных конструкций.
Что у лср работают друзья и ближнего зарубежья, что у сетл. И кринжовых историй от сетла у меня не мало. Все очень сильно зависит от подрядчика, который взялся за выполнение работ. Цивилизации на Неве 1-3 дом с подрядчиком не повезло, лср в итоге их засудил. Сейчас 4 дом строит хороший подрядчик и исправляет косяки во 2-3 доме.
Для справедливости: сетл, чистое небо, крайняя очередь. Тоже не повезло. Построили заметно хуже.
Лср свои ошибки признает и исправляет, в том числе как и сетл.
Это не легенда, которая вероятно обанкротит юр лицо малоохтинского 68. И проблемы с вентиляций и плесенью не решат.
Гск только у первых трех домов.
Я написал про то, что с подрядчиком не повезло в прошлой очереди не повезло и лср его засудил.
Вы видимо живете во 2-3 доме.
Точно такая же история может быть и в пульсе. Если попадутся подрядчики такие же, как в чистом небе
Уже видел эту отделку своими глазами. С новым буклетом сходится полностью.
Сроки сто процентов будут нарушены, ибо подрядчика заменили
Реактор не колледже, а в ЦНИИ имени академика Крылова на Октябрьской набережной, 44, корпус 2
Георгий а вам то самому как супер профессионалу рынка какой из этих жк нравится больше?
А в Пульс Премьер узкий коридор, квартир минимум 7 на этаже, это ещё надо поискать, а так по 10-14. Вы предвзято относитесь к Цивилизации на Неве. Смешно по расположению сравнивать с Пульс Премьер.Они практически рядом. До метро ближе от ЦНН
Согласен,Пульс это коммунальный дом с плохой шумкой,плесневелым ремонтом и с плохим сэтловским сервисом!
Локация быстро осваивается 💯
Спасибо, очень интересно, а что случилось с ЛСР?
@@galagurova7981 продали много проектов, чтобы деньги аккумулировать
Считаю одним из лучших объектов у лср.
@@piter_nedviga цена / качество
Плохо вы тогда разбираетесь в недвижимости изучите объекты ЛСР 😂 Смольный парк тоже плох?Русский дом,Парадный квартал?Лучше изучайте как агент!В домах от ЛСР живет по сути элита Петербурга,причем разного круга.Жаль что ЛСР пилят.
Что случилось с Лср?
Продажи отрицательные
@georgiypatanin откуда инфа?
@@НатальяГригорьева-р8к из официальных источников, статистика дом.рф
Много вопросов задают по этому ЖК
Ну так себе
Слышал много блогеров там живут.
Не понравился лысый унылый двор, да и благоустройство в целом хромает
Как и все облагоражмвание у лср в целом
Так так, оранжевые штанишки идут в бой
@@qweqqweq3913 а? Какие штанишки))
@@georgiypatanin Те самые, что обозревают новостройки за тройной прайс да "бесплатно" помогают буратинам прикупить бетонную конуру