يعطيك العافية على الشرح , حسب المعيار الجديد من الممكن أن يتم تسجيل الأصل مرتين مرة بدفاتر المستؤجر في حال تحقق الشروط ومرة بدفاتر المؤجر على عكس المعيار السابق , يرجى الايضاح ولكم فائق التحية.
نسبه حدوث ان يتم تسجيل الاصل مرتين نسبة ضعيفة جدا علشان لو المؤجر اعتبر الإيجار ( إيجار تمويلي) و هذا غالبا مايحدث، حينها يقوم المؤجر بإستبعاد الاصل من دفاتره و لو اعتبر الايجار (إيجار تشغيلي ) حينها يستمر الاصل في دفاتر المؤجر و هنا غالبا بالنسبة للمستأجر بيسجلها كمصروف في حال توفر احد الشرطين ١- قيمة الايجار صغيرة ٢- مدة الايجار لاتزيد عن سنة
استاذ هاني انا لو شركة استثمار عقارات بنتاجر من مالك عقار وناجرة لعملاء اي هي الحسابات ال اضفها في شجرة الحسابات واية القيد الافتتاحي الله يبارك فيك ضروري
في إمتحان اسمه (شهادة معايير المحاسبة الدولية ) و المحتوي اللي موجود علي القناة بإذن الله مؤهل بشكل كبير مع حل كثير من الاسئلة لإجتياز هذا الإمتحان بعون الله
لو حضرتك بتتكلم علي حالة زي المثال اللي في الفيديو إذن مثال حضرتك فيه معلومات ناقصة علشان تحل مسألة (بيع ثم إعادة إيجار ) لازم يتوفر القيمة العادلة و قيمة الاصل في الدفاتر و القيمة الحالية للإلتزامات الإيجارية
@@hanysayedIFRS بص حضرتك حالة البيع مع اعادة الاستئجار، ومفيش بيع حصل وانتقال منافع للمؤجر هنا مفيش اقساط انا عندى وحدة قيمتها دفترية 7مليون بعتها بيع مع اعادة استئجار للمؤجر مقابل 10 مليون والاصل لسه معايا ومنتفع به ودخلت عقد تمويلي معاه واجر ليا الوحدة بتاعتى 12 مليون مع دفعات سنوية و5 سنين العقد ده انا عالجته محاسبيا كعقد تمويلي سؤالى بقا ف حالة لما انا بعت للمؤجر اللى اسمها ف معايير leaseback no sale or fail sale لانه لم ينتقل الاصل منى له كمؤجر ولم ازيل الاصل من دفاترى رغم البيع هنا انا حصلت ع مبلغ 10 مليون هيتعالج ازاى
@@سامحسيد-ص8ج لقيت لحضرتك لينك فيه شرح لكل الحالات و منهم حالة حضرتك www.journalofaccountancy.com/issues/2020/jul/accounting-for-sale-and-leaseback-transactions.html
شكراً على الشرح الجميل سؤال من فضلك: في الدقيقة 13 بالنسبة لي و انا ببيع الاصل وحطيت حساب الاصل فالجانب الدائن طيب بالنسبة لحساب مجمع الاهلاك بتاعه مش هقفله ف الجانب المدين ؟ وهيفضل مفتوح عندي ولا ايه ؟
يستحق طبعا بارك الله فى حضرتك شكرا جدا ❤
شكرا علي الدعم و التشجيع جزاك الله خيرا
ممتاز يا فندم ... كمل و ماتقطعش خالص
شكرا علي دعم حضرتك
ممتاز
شرح سهل
انا لسة بادئ في الكورس
تسلم يارب و بإذن الله بالتوفيق و بالنجاح يارب
ممتاز ربنا يبارك فيك
شكرا لذوق حضرتك
KEEP GOING
Thank you 😊
جزاك الله كل خير اللهم بارك في علمك وعملك ويجعله صدقة جارية علم ينتفع به يا رب
اللهم أمين يارب
و شكرا علي الدعاء و ربنا يكرمك يارب
شكرا على توضيح المعيار
تسلم علي ذوقك يا فندم
ألف سلامة يا أستاذ
الله يسلمك يا أستاذي 😊
ربنا يباركلك بجد والله
شكرا لذوقك يافندم
شفاك الله
و عفاك الله من كل شر
تسلم ياباشا عالشرح الممتع و عافاك الله
شكرا يا فندم علي ذوقك
Many thanks ❤❤
Thank you
يعطيك الف عافية ❤
شكرا علي ذوقك
تحياتي
شكرا لحضرتك
رائع
شكرا يافندم علي الدعم
1000 لايك ، شرح جدا رائع.
تسلم يارب
ياليت تكون الأسألة مع نهاية كل فيديو
بإذن الله
شرح مبسط. شكرا لحضرتك
ممكن استأذن حضرتك في ماتريال الشهادة ولو فيه test Bank
استاذي العزيز الماتريال اللي متاحة عندي بتاعت الدبلومة علشان كتاب الشهادة عندي نسخة ورقية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أن شاء الله تكون بخير حال
بعد اذنك عايزين شرح كامل لكل بنود IFRS
ماشاءالله
تسلمي يا فندم
ممكن القيود بتعات اخر حلتان في الدقيقة 18
يعطيك العافية على الشرح , حسب المعيار الجديد من الممكن أن يتم تسجيل الأصل مرتين مرة بدفاتر المستؤجر في حال تحقق الشروط ومرة بدفاتر المؤجر على عكس المعيار السابق , يرجى الايضاح ولكم فائق التحية.
نسبه حدوث ان يتم تسجيل الاصل مرتين نسبة ضعيفة جدا علشان لو المؤجر اعتبر الإيجار ( إيجار تمويلي) و هذا غالبا مايحدث، حينها يقوم المؤجر بإستبعاد الاصل من دفاتره و لو اعتبر الايجار (إيجار تشغيلي ) حينها يستمر الاصل في دفاتر المؤجر و هنا غالبا بالنسبة للمستأجر بيسجلها كمصروف في حال توفر احد الشرطين ١- قيمة الايجار صغيرة ٢- مدة الايجار لاتزيد عن سنة
استاذ هاني بالله عليك
لو الشركة نشاطها تتاجر عقار وتاجره لعملاء استثمار عقاري
اضيفة ازاي في شجرة الحسابات وقيد الافتتاحي واتبع معيار ده ولا ايه
استاذ هاني انا لو شركة استثمار عقارات
بنتاجر من مالك عقار وناجرة لعملاء اي هي الحسابات ال اضفها في شجرة الحسابات واية القيد الافتتاحي الله يبارك فيك ضروري
تسلم عالمجهود ربنا يباركلك..بس سؤال هو حساب (receivables) اللي بسجله وبشيل الاصل بالنسبة للمؤجر..هل بيكون مبلغ عقد الايجار ب (present value) برضو زي المستأجر؟ شكرا جزيلا
قيمة العميل بتكون بكامل القيمة التي ستحصل عليها في مقابل بيع الاصل بالكامل
@@hanysayedIFRS متأكد ان في دفاتر المؤجر بيتم تسجيل قيمه مستحقات عملاء بالقيمة الاجمالية!!! اصل شفت فيديو بيشرح دفاتر التسجيل بالنسبة للمؤجر وبرضو جاب ال(pv) لل receivables..هبعتلك اللنك وارجو الرد بعد المشاهدة
m.ruclips.net/video/903CXULyDfQ/видео.html
@@وضاح-ض3ث حاضر ها ابقي اشوف الفيديو و ارد علي حضرتك
@@hanysayedIFRS شكرا لحضرتك ومستني الرد ضروري وجزاك الله خير 🌹
ممكن اعرف هل حصل اي تغيير في المعيار منذ ٢٠١٩
لا يافندم محصلش اي تغيير
@@hanysayedIFRS شكرا و جزاك الله خير 💕
مش المعيار الجديد الغي فكرة التميز بين الايجار التشغيلي والتمويلي؟
إلا في حالتين ان تكون مدة الايجار لا تتجاوز العام او تكون القيمة الايجارية قيمة صغيرة نسبيا بالنسبة للمنشاة
جزاك الله كل الخير شرح جميل
هما بيسالوا عن امتحان و شهاده
هما بيتكلموا فيه ايه بالزبط ؟
في إمتحان اسمه (شهادة معايير المحاسبة الدولية ) و المحتوي اللي موجود علي القناة بإذن الله مؤهل بشكل كبير مع حل كثير من الاسئلة لإجتياز هذا الإمتحان بعون الله
استاذ هانى لو حالة leaseback no sale
والمستاجر خد مبلغ مالي من مؤجر، 10 مليون
هنا القيد من ح كاش الى ح التزام تمويل
الحساب ده يتقفل ازاى
لو حضرتك بتتكلم علي حالة زي المثال اللي في الفيديو إذن مثال حضرتك فيه معلومات ناقصة
علشان تحل مسألة (بيع ثم إعادة إيجار ) لازم يتوفر القيمة العادلة و قيمة الاصل في الدفاتر و القيمة الحالية للإلتزامات الإيجارية
@@hanysayedIFRS
بص حضرتك
حالة البيع مع اعادة الاستئجار، ومفيش بيع حصل وانتقال منافع للمؤجر هنا مفيش اقساط
انا عندى وحدة قيمتها دفترية 7مليون بعتها بيع مع اعادة استئجار للمؤجر مقابل 10 مليون والاصل لسه معايا ومنتفع به
ودخلت عقد تمويلي معاه واجر ليا الوحدة بتاعتى 12 مليون مع دفعات سنوية و5 سنين
العقد ده انا عالجته محاسبيا كعقد تمويلي
سؤالى بقا ف حالة لما انا بعت للمؤجر اللى اسمها ف معايير leaseback no sale or fail sale
لانه لم ينتقل الاصل منى له كمؤجر ولم ازيل الاصل من دفاترى رغم البيع
هنا انا حصلت ع مبلغ 10 مليون هيتعالج ازاى
@@سامحسيد-ص8ج لقيت لحضرتك لينك فيه شرح لكل الحالات و منهم حالة حضرتك
www.journalofaccountancy.com/issues/2020/jul/accounting-for-sale-and-leaseback-transactions.html
@@hanysayedIFRS
اولا بشكرك جدا وياريت تعمل حلقة عن موضوع لان اكيد شرح حضرتك اسهل كتير لانى مش قوى فى انجلش قوى ميرسي جدا ع تعبك
@@سامحسيد-ص8ج بإذن الله ابقي اعمل للموضوع ده فيديو بس لما اخلص باقي المعايير إنشاء الله
ارجو تزويدي بامثله
ما الشئ الغير واضح
سلام عليكم - هل امتحان الدبلومة مختلف عن المحتوي دة ؟
و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته
اعتذر عن التأخير
المحتوي واحد و لكن طريقة الامتحان مختلفة
لازم تتعود علي حل اسئلة الدبلومة
استاذ هانى هل الشرح ده كافى للدبلومة ولا مختصر للشهادة فقط ؟
للشهادة فقط علشان الدبلومة في بعض المعايير فيها تفاصيل اكتر من اللي مشروح في الفيديوهات و لكنها تنفع كعامل مساعد قوي في دراسة الدبلومة
@@hanysayedIFRS ربنا يبارك فى حضرتك جزاك الله كل خير
شكراً على الشرح الجميل
سؤال من فضلك: في الدقيقة 13 بالنسبة لي و انا ببيع الاصل وحطيت حساب الاصل فالجانب الدائن
طيب بالنسبة لحساب مجمع الاهلاك بتاعه مش هقفله ف الجانب المدين ؟ وهيفضل مفتوح عندي ولا ايه ؟
استاذي الفاضل حضرتك بتحط صافي قيمة الاصل يعني بعد ما تخصم قيمة مجمع الاهلاك
economic life 90% & economic benefits 75% , is percentages still valid , thanks
Just in USA GAAP not IFRS