區域分享｜五股洲子洋入住真實體驗｜區域發展現況、建商炒房揭秘與晚間實拍｜真心話告白，生活分享，實地探訪周邊狀況！
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- Опубликовано: 19 май 2023
- 區域分享｜五股洲子洋入住真實體驗｜區域發展現況、建商炒房揭秘與晚間實拍｜真心話告白，生活分享，實地探訪周邊狀況！
洲子洋這邊我住了快兩年
不囉嗦直接開箱晚上現況
讓即將入住這區的朋友們多個參考
#五股
#周邊
#發展
#開箱
【裝潢篇】pse.is/4pnd9v
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======常用音樂=======
身為芳洲居民發言一下
清幽就是這邊的優點阿，而且回家晚上幹嘛出去?
每天回家路上該買的買一買就好
反正都一定會經過三重蘆洲新莊，物價都比五股便宜很多
老店聚集的地方，餐飲品質也比重劃區這邊的新手老闆們穩定
通常有什麼臨時需要，那就買全聯開到晚上11點也還夠了啦
來洲子洋住技能二選一，最好兼具
1.騎車 - 深夜要吃消夜未必要找FOODPANDA，騎車到蘆洲長安街一帶的商圈7分鐘就到了
2.做菜 - 消夜來說家裡有氣炸鍋、電鍋，冷凍的東西拿出來處理一下就好
其實去大台北果菜市場/五福市場，騎車過去也不過10分鐘，那邊的菜超便宜
會做菜的話，附近機能這樣差不多夠了啦
有機車的話，蘆洲的機能什麼都有，10分鐘車程也還好。
至於目前大眾交通還是要靠公車，不能跟蛋黃區比但開往蘆洲、北車的倒也都有
白天10到15分鐘內都有班次，也不至於多蠻荒
照目前發展的速度差不多會維持好一陣子這樣的狀況吧
要住這我的建議就是盡早學會烹飪技能、以及摸熟騎往蘆洲的路線，就這樣。
又要房子便宜又要繁榮根本不可能
@@user-bf7il3ss7p 不過現在是不怎麼繁榮的都很貴，只是有相對便宜
我只能說,你若沒有買在行政區人口超過20萬的地區,晚上就都是這樣,我在鶯歌也是,店是不可能開到很晚,而且中午還有休息時間,新北市也是人口很高度集中的地方,除了板橋.中和.永和.新莊.新店外,只要人口沒有超過二十萬的行政區就都是這樣,也別想會因為捷運一拉就會發展起來,因為人口在慢慢變少,會形成人口多的行政區還是人多,但人少的行政區會開始慢慢減少,五股人口才9.1萬人,晚上就是會這樣,我住鶯歌,人口才8萬多,也是晚上黑漆漆一片,周圍的樹林.三峽都是1X萬人,晚上就稍微好一點,所以個人感覺是,雖然房價比蛋白區便宜,但仔細算上通勒成本跟時間成本,其實也沒划算到那去,這是我在雙北各行政區的觀察(板橋的生活機能跟其他新北區域差了不只一大截),我之前住士林,人口27萬,晚上就熱鬧多了
珍貴資訊感謝分享👍
感謝支持素人頻道XD
@@MrFreehifly 其實就算在台北大安區晚上十點後也是人煙稀少
我覺得超讚的，再麻煩你繼續拍了XD
感謝支持XD
環境還不錯
現在慢慢有點感覺了XD
還好啦~~ 有自己的窩 很棒呢~~~
我們夏綠地(垃圾山)才比較慘
要開發?我看應該還要10年以上....
最近五股疏洪道左堤加高開始動工了 但也要4~5年 之後土地變更重劃 還有得等勒
還有就是輕軌真的超級慢 真的不要太過期待
慢到 你會乾脆騎車、開車...
夏綠蒂底下都垃圾要怎麼開發，政府要地主出錢清走你覺得有可能嗎？
在工商路的黃昏士廠菜很便宜東西也多樣
芳洲段騎機車去舊市區工商路商圈那裏，距離可接受也才有多的消夜選擇
筆記起來了 , 下次來晃晃找好吃的拍給大家看XD
可以來春城愛吃豆花，冰品
有這間？改天來去逛逛拍片
洲子洋預售屋就買了，那時房價價差很大，我是買2房車，剛進住時，交通真的很不方便，也沒什麼商店，從沒有什麼生活機能到現在也住了9年，慢慢覺得還不錯，晚上真的很安靜，環境乾淨整潔漂亮，棟距也很寬敞，生活機能也漸漸豐富起來，相信會越來越好的！歡迎大家來做鄰居喔！
現在也是越住越喜歡 , 一點都不後悔買在這邊XD
慵懶貓 蘿菠糕必吃( 帶走最好先打電話訂購 不然會等到腿軟
可惜後來倒了QQ
讚讚讚 520快樂 二胎二胎二胎
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如果是我比較喜歡中古20-30年的蛋黃區 交通讚 生活機能熱鬧讚 學區讚 價錢也讚
520快樂～現在只有腰痠背痛XD
重劃區真的空蕩蕩…當作減肥吧XD
五股居民很好了!!!!!!!!!!!!!!!!
一直有新建設，交通方便(只是很塞)。
我們社子島居民怎麼辦XDDDDD ?!
哈～歡迎一起來五股XD
我住八里龍形那邊，很羨慕五股騎車一下就到蘆洲了🤣
改天去八里找觀眾拍片啊XD介紹美食給我
五股公有市場吃的東西也很多
20幾年在地人，自古網美店慎去，只是那區的住戶懶得去深入找店家，才有那美譽...，妳騎的方向若正確，會有條周三營業的夜市(周六也有夜市，但在另一條)，那邊很多食物熱炒甚麼的，而且還有很多便利店，明明大約多騎個3~5分鐘距離而已，偏偏要在那營造很落後樣子，阿就還在開發中....
買重劃區就是這樣啦...小時候看北大特區也是這副模樣XD現在長大了，買洲子洋就是在等它變北大了XD好在我們這時代還有外送
你從蝦皮那邊接芳洲二路如果是往左轉(右轉是你看合心那排)還有店家
早餐店、小吃、洗衣店、全家還有711(你看的那家不是芳洲公園周遭唯一的便利商店XD)
要去舊市區工商路那邊比較熱鬧 我出去新五路往新莊方向 往左轉上永安橋去蘆洲5分鐘、往右就去工商路
and通常廟不會開晚上啦......你怎麼會晚上11點想去拜拜快被你笑死
哈～感謝周邊鄰居支持XD
安安靜靜不好嗎？就是個清幽的住宅區呀！（雖然白天大卡車真的很多）
很多區域想找類似這種安靜的地方都要往山上去了
難不成家旁邊就是夜市，整天吵吵鬧鬧，這樣會比較好嗎？
就像頻道主說的，全聯一開，違停跟著來。
現在這樣其實也挺不錯的了。
你有想過住在天空之邑的感受嗎 前方交流道還是下來的 每天都卡車伴入眠😢
通常清幽地方都隱居豪宅😊
哈～絕對不是我這棟XD
清幽很好啊，基本上晚上都宅在家不出門，不可能預算低又要要求繁華吧~btw洲子洋新房住起來就是舒服，週末要出去玩64.65國一真的是方便到爆（自己要懂得避開堵車時間
而且芳州公園蠻乾淨的XD 去年還有舉辦盛大的萬聖節活動，越住越喜歡這邊。
我覺得重劃區會需要時間，滿滿會發展起來，環境也會比較好❤
想太多了,現在台灣人口慢慢在少,很多店是看你住的行政區人口多少才展店的,有的店要有十萬人口才會有一間店,像我現在住鶯歌,要買櫻花瓦斯爐的替換油杯,鶯歌人口只有八萬多,櫻花就沒有門市在這,最近要去十七萬人口的三峽買,而且只有一間,要騎車六公里,更別說其他的,行政區人口沒有超過二十萬,生活機能就這樣,我搬到這裡一年,變化其實很小,人口太少了
看起來很不錯,新發展社區生活機能弱一點,不知道學區如何?
學區就真的遠了些，走路大概20分鐘。
請問有去看過芳洲漾的基地嗎？推不推呢？
那邊人行道腹地不大，但優點就是離成泰路鬧區很近，改天應該可以拍一集繞繞XD
1:40 蝦皮是 11點30開門唷! 哈 我住在芳洲路上。這邊豪宅還不少啦，一芳洲只能算是 其一 的豪宅 ~ 但是晚上滿清幽的真的! 尤其是淺眠怕吵的，很適合來這邊住
很開心遇到鄰居XD 改天芳洲公園遇到一起say Hello XD
1:43 常常寄、取包裹的人一多會造成這個路口一堆違停,經過都要很小心!
雖然現在已經取消紅線違停檢舉,不惑還蠻常看到警察來驅離或開單,
常常一早就看到拖吊車來取締紅線違停過夜的~
有時候雙向遇到臨停就超擠的XD
@@MrFreehifly 常常開車要回家都在復考S型~ 哈哈!!!
改天在芳洲公園遇到，可以來打招呼阿XD
洲子洋在生活上的消費應該還是會在郵局那一帶，8-900萬其實很貴，如果用重劃區角度來看，所以它們蓋起來超過五年住戶量也只能是如此就是建商定價策略還有當地只有單向兩線雙向四線，還是通往64以及新莊樹林重要路線，尖峰時刻上下班那裡真的是交通夢魘
順便分享 , 最近我去看附近33坪三房，車位喊到270w , 總價來到1700w , 害我縮手了…撇除交通這點 , 我有慢慢喜歡上五股這區域XD
@@MrFreehifly 1700天那真是傻眼了😖
一千七直接買蘆洲😂
@@nicohuang3196 認同，1700蘆洲的機能也完勝洲子洋太多，至少銀行方面幾乎都有🤪
@@QtrainQ 雖然是七年前了，但當時去蘆洲民族路上的全新社區問過，也是30坪左右才一千初⋯⋯
（對，超過一千就買不起了🥲
蝦皮應該開10間分流😅 超商密集度應該會建立起來
還有期待更多吃的店家進駐～尖叫
可以請問您買哪一個建案嗎？售價是否有含車位？謝謝
售價含車位沒錯唷XD
五股吃的大部份在麥當勞那區，包含新市場，黃昏市場，洲子洋不是不好，只是貴了點，+也許未來會更好，，😂
改天我來去拍拍素材逛逛～
麥當勞，肯德基，豆漿店，麵包店，coco飲料，牙醫,復健診所，眼鏡行，肉羹麵，掛包，素食便當，雞排，水果攤，牛排店，便利超商，連鎖（吃麵碶）店，餛飩，，，等，,,,麥當勞旁邊的工商路，，全聯，一些小吃或火鍋店，，，再上去五福路黃昏市場，，，五福路也有小吃，，早餐店很多
看別人介紹自己家鄉蠻有趣的，等以後輕軌真的蓋起來，洲子洋應該會熱鬧一點吧，買吃的過個橋到蘆洲選擇更多。
哈～感謝支持 不過也還沒全部繞完，還會在多拍幾個地方來挖掘隱藏美食
說老實話 有生小孩能買房還能出去玩已經贏很多人了~~~我買房後 降低了很多慾望，還有輕軌從"規劃"到蓋好 基本就是10年，所以別想太多
別這麼說，大家都是甘苦人過生活的QQ這年頭什都貴…
剛買五股洲子洋 覺得這三年漲很多 一個人能力有限只能先求有買個小坪數入住 外加工作地點在西門町的服務業 上班非尖峰時刻的話 上下班時間也是很方便快速 約莫20-25分左右
歡迎一起加入洲子洋 , 越來越喜歡這邊環境 , 我也還在挖掘附近美食中XD
@@MrFreehifly 希望未來有機會 不期而遇 我是買天空之邑 目前還在等複驗的修繕
我都買到八里去了！
我先去八里找你吃宵夜聊房價心酸XD
看來大家已經遺忘了 五股大爆炸 這一回事了
我2017年搬來的時候一間超商都沒有….
大哥你是元老啊XD
我也是2017入住，不過我是靠成泰路這邊，西雲路就有三大超商，成泰路上也有全聯跟小七，離學區也比較近，後來還蓋了國民運動中心，生活機能我覺得還不錯啊😌
不過娘家在蘆洲夜市那邊，所以還是常被我媽笑我住這邊很偏僻就是了🤷🏿♀️
（沒有比較沒有傷害啊
@@nicohuang3196 我是住新城八路靠近堤防這邊，2017是真的荒涼XD，我記得我都騎車到成泰路上的萊爾富買東西.....好加在年初全連開幕了，這個區現在有全聯，千葉，思夢樂，路易莎，振宇五金，正在蓋的小北百貨，還有年底即將完工的警察分局，堤坊工程也在趕工中(2025)，感覺之後環境還會好上不少。
那邊的道路起複雜的
請問大家覺得成洲段日進學那邊怎麼樣？
撇除價格，離學區跟舊城區比較近，機能確實會比較方便點，缺點就基地較小+沒有完整人行道，就看自己比較在意哪些優缺點了XD
@@MrFreehifly 謝謝回覆😊
那請問日進學日和的建案推薦嗎？
26坪是扣掉車位跟公設嗎?
房屋權狀的意思
@@MrFreehifly 了解
快要去當您的鄰居了^^
期待路上等你喊聲XX
哈，找不到CP值高的裝簧設計公司>
我以為五股是蛋殼區，連蛋白都不是😂
確實是蛋殼了XD下次我在補一個洲子洋區隱藏美食~哈哈
五股離熱鬧區域這麼近還要算蛋殼，那淡水怎麼辦啊?
晚上11點不清幽安靜人少要幹嘛?
住晚上11點周遭還一堆商店通常就是吵~擾人睡眠.
住晚上11點還能看到一堆人,可能是8+9少年遊盪的區域.
聰明人會選晚上靜幽,白天附近騎車採買方便的環境.
對事物的格局~視野~思考深度還要加強
太淺的思維.
相機開了一鏡到底就直接表達了XD , 影片中我有說讓我再選一次也還是會住這啦。
@@MrFreehifly 辛苦了～我的意思再改變一下會更好，幫觀眾分2類來解析，例如：有宵夜習慣～喜歡出家門隨時有許多商店能採買的可能要再考慮考慮～喜歡過了晚餐下樓能跟另一半安靜散步🚶，睡覺時間沒有太多吵雜聲音的那這邊是不錯的選擇。（如果旁邊是高架道路需要選高樓層）
一年後 那個早午餐已經倒閉了😂找不到了
代表我最近要更新一下洲子洋現況啦XD哈
還有一家方舟幾路上的涼亭乾麵也要也倒了🤣
那麼年輕可以買房子，不簡單了，我兒子快40歲，存款零，無法買房。
我只能買淡水.....
淡水新市鎮現在也不簡單了XD
淡水房子也很貴~
我也是7年級生，今年才買在五股洲子洋重劃區，我聽到你買房加車位比我便宜200多萬，我怎麼突然心酸酸的😢😢
別這麼說歡迎你加入洲子洋大家庭XD 有機會路上遇到來聊天啊，有你支持是我創作的動力
你買800有車位很好了，我們買在最高點，坪數跟你差不多還沒車位🥲說多了都是淚
別哭別哭(Q_Q)我們都是甘苦人....現在都覺得房子越來越小...孩子東西一堆都滿出來
@@MrFreehifly 常被我媽笑像住在鳥籠、又偏僻不方便買菜🤷🏿♀️
要是買得起我也想住近捷運大坪數的房子啊（廢話誰不想
不過說實在的再讓我選一次，我應該還是會選這邊吧，畢竟老舊公寓就算地段好問題也不少，再叫我回去追垃圾車跟忍受汽機車隨意停放的亂象我也是無法😂
五股到哪都方便 比什麼淡水好太多了 有車這些都不是問題 而且哪裡清幽 晚上一堆垃圾飆車族
不能只拿淡海新市鎮來比，如果以淡水竹圍紅樹林以及淡水捷運站周邊比，其實就可以看出五股洲子洋真的生活機能真的不足，整個五股區國中國小數量真的沒幾間，甚至連一所高中以上的學校都沒有..
@@user-gp8dn5ci8v只有一間五股國中我真的傻眼
可憐的底層 只能被擺佈 ..