13 logements en conciergerie airbnb en 10 mois ! Interview
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- Опубликовано: 20 окт 2024
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J'ai le plaisir de te présenter Jean qui a lancé sa société de conciergerie airbnb il y a 10 mois. Jean était un salarié dans l'événementiel mais après un "ras le bol" il a décidé de tout plaquer pour ouvrir sa propre conciergerie airbnb. Il a commencé en aout 2020 et a aujourd'hui 13 logements en location courte durée qui lui génèrent près de 400€ par mois et par logement. Je te laisse faire le calcul. Il nous explique dans cette interview la stratégie qu'il a mise en place pour arriver à ces résultats.
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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Très belle interview et très intéressant 👍
Super
Très chouette vidéo. Vraiment bravo. Belle inspiration pour moi. Formation Sébastien indispensable. Groupe parole Facebook très porteur. Je me lance en 2022 avec plein d'espoir.
Claudine
BRavo Claudine ! Passes de bonnes fêtes de fin d'année et à très vite
Merci Sébastien pour cet entretien. Instructif. Juste une question. Concernant les petites maintenances, comment fait notre ami Jean ? Himself ou par des prestataires et à quel coût ? Bien à toi.
Jean pour le moment fait par lui même les petites maintenance dans sa conciergerie Airbnb. L ideal passe un certain nombre d appartement est d avoir un city manager qui va piloter un technicien qui pourra intervenir ponctuellement généralement un micro entrepreneur. Dans ce domaine il y a beaucoup de micro entrepreneur
Bonjour pensez-vous que on peut lancer cette activité en étant étudiante si on prends pas beaucoup d’appartement au début et on automatise tous ?
Super contenu ! Dans les 20% de commissions cela inclus les frais de Booking Airbnb, etc ou cela ce rajoute en plus de ces frais ?
En règle générale Les frais Airbnb Booking sont déduits du CA et les 20% sont appliqués sur le CA moins les frais, mais certains de mes élèves pratiquent leur % sur le CA BRUT avant les commissions Airbnb et Booking :) ca reste de la négociation avec les propriétaires.
@@moresebastien Un grand merci pour cette réponse très qualitative qui m'enlève une épine du pied !
bonjour j'aimerais proposer mes services pour ménage des Airbnb mais niveau prix un peu perdu car l'impression que certaines conciergerie prennes du simple au double et ne compte pas toujours les trajet dépôt de linge, trajet une location à l'autre ex .... quelle est svp la fourchette de prix moyen par prestation pour un studio , studio bis cordialement
Bonjour
J'ai très peur de me lancer dans ce projet
Je n'y crois pas! je suis dans une région ou les locations sont occupées de mai à septembre ! Le reste du temps, il ne se passe rien ... peut etre pour le travail, voir des representants ou étudiants pour stage! Cdt