Bonsoir pourquoi à dar bouazza casablanca on doit payé 2500 MAD par an à la commune plus la tva de mobilier je trouve que cette somme est très élevé et rien ne se fait pour la région
تعليق 1 سلام الله عليكم وشكر جزيل عن كل ما تقدمه هذه القناة. اسمح لي باقتراح الرجوع الى الطريقة العادية في التقديم وهي منظمة سلسة وشادة للانتباه، عكس طريقة الحوار التي هي طبعا أكثر درامية وتشويق. لكن في قناة تدور حول المعلومة والوضوح فالطريقة الاولى تبقى أفضل بكثير
السلام عليكم ورحمة الله الاخ الفاضل مشكور على كل ماتقدمه من معلومات قيية صراحة محتوى في غاية الاهمية عندي سؤال عند الانتهاء من البناء واخذ رخصة السكن هل من ضريبة أو شيء رجاء الافادة
تفرض الضرائب على مداخلك فبعد هذا لاتظن أن المتبقى من الدخل هو ملك لك وحدك فلما تريد أن تشتري مثلا أكل أو لباس أو سيارة أو أي شيئ، ستفرض عليك الضرائب من جديد TVA. هادشي كولو ماكاين مشكل في حالة ما إذا احتجت إلى سيارة الإسعاف تجدها أمامك في صرف وجيز وإذا احتجت إلى الشرطة أو الدرك الملكي، تجدهم يتدخلون بسرعة وإذا احتجت إلى خدمة إدارية، تجدها بدون تماطل أو رفض لا مبرر لهما. تدفع الضرائب من أجل هذا وغيره كالتعليم والبنية التحتية وغيرها...
السلام عليكم اتممت البناء و لكن لم اقم ب déclaration annuelle ما هي العقوبة اللتي سوف اؤديها علما اني اتممت البناء خلال سنتين هل ساحصل على permis d jabiter او لا ؟ شكرا
تعليق 2 سؤال سي نبيل أجير مالك لشقق يكتريها وبسبب القانون الجديد أصبحت نسبة الضريبة على مداخيله العقارية أكبر فكرة مستقاة من فيديو اليوم، أن يؤسس شركة و يحول عقاراته إلى وعائها أولا هل يجب أن يبيع عقاراته لشركته وبالتالي يؤدي ضريبة الأرباح العقارية ثانيا ما هي الضرائب التي ستخضع لها الشركة ما دامت تكري العقارات وتؤدي راتب المسير ثالثا في حالة بيع الشركة لعقار، ما هي الضرائب الواجبة وكيفية حساب أرباح المساهمين وشكرا جزيلا
قوة الضرائب وبزاف على الضرائب واكتصعبوها على الناس لكن الله غيصعبها عليكم هنا ولهيه وايلي فين هو حق السكن وحق التطبيب والتعليم والشغل وناهيك عن باقي الحقوق المهضومة واعلاش غي العرب اللي مصعبين الامور ومعقدينها ومغليين كولشي ولكن الحمد لله اخرتها موت
@@quantiniumمن عند البشر وليس من عند الله ،،الله اوصى بالزكاة في كل شيء تتجر فيه وبالقصط في الميزان ،واقيموا الوزن بالقصط ولا تخسروا الميزان ،،،هدا هوى العدل والوحي الاهي
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذنا الفاضل . شكرا جزيلا على هذا فيديو . بغيت نعرف تكلفة اليد العاملة لبناء بقعة من 3 طوابق ومساحة البقعة 148 متر مربع , وعندها واجهة واحدة , وضواية فيها 3 متر/3 متر. وشكرا جزيلا لكم
شكرا اخويا على معلومات الله يخليك عندي ارض مشتركه انا واختي و بغينا نبنيوها نسكنو في جوج شقات و 4 نبيعهم في هاد الحاله واش ضريبه فردي ولا مهني مع علم دار مشتركه
انا اعيش خارج البلد وعندي ضريبة مشتركة مع 2 الاخوان والآن قمنا بعملية القسمة وكل واحد أصبح كيخلص ضريبته وانا بقلي نفس الكود ديال الضريبة والإخوان عطوهم لكل واحد كد خاص به. والسؤال المطروح الآن مصلحة الضرائب كتطالب بسنتين عندما كنا مشتركين وانا باغ نخلص والإخوان ديالي مبغينش يخلصو .اذا كان شي حل ممكن نتصل بك ادا كان عندك مكتب تمكن ترسلي العنوان حيث هذا المشكل كيقلقني
شكرا جزيلا على المعلومات و الجهد القيم ، جزاك الله خيرا Si vous pouvez expliquer quel serait l’intérêt d’une sci par rapport à une Sarl pour la gestion de patrimoine immobilier
تبارك الله .ما شاء الله .كما العادة تفسير المواضيع المهمة في المستوى. ممكن تفسر لينا سلبيات وايجابيات شراء عقار محفظ ولكن معندوش تيتر .واش نقدر نشريوه بلا ما نخاف او العكس.كنتكلم على فيلا والحي كله فيلات بتيتر واحد. مازال معطاوش التيترات . وجزاك الله خيرا .
الضريبة حرام في الإسلام متى تفرض الضريبة في الإسلام عندما تكون الدولة تحتاج المال لابناء ماينفع الناس وأما ان تدفع الضريبة بشكل عشوائي ومبالغ فيها في كل شيء ولا تنفع المواطن والبلاد وينتفع بها من يحكم البلاد فهذا حرام وجريمة يعاقب عليها الله يوم القيامة ومن يأكلون اموال الناس بالباطل فجزائهم نار جهنم ويأكلون في بطونهم نار....
محتوى متميز ممكن فيديو على مراحل البناء و الوثائق المطلوبة و الرخص الضرورية بالنسبة للشركة و شكرا
استاذ نبيل المحترم ، دائما متألق وفيديوات شيقة في الموضوع والمضمون والمحتوى والتقديم والشروحات والمعلومات المفيدة. رعاكم الله. وشكرا .
شكرًا على مجهوهادتك كلها إفادة بارك الله فيك
موظوع قيم و جيد زادنا الله واياكم علما نافعا.الله يبارك فيك. 👍
مسيرة موفقة 👍
الا ستاد الله يعطيك الصحة
شكرآ، الله يرحم الوالدين...
ممتاز واصل لتعم الفائدة
موضوع جد مهم واصل
شكرا جزيلا اخي الكريم على معلوماتك القيمة
شكرا استاذ على جهدك المبذول
معلومات سي نبيل قيمة، و لكن كل مشروع له خاصياته و لهذا انصح طلب استشارة دقيقة حسب معطياتك الخاصة لأستاذ نبيل .
Bonsoir pourquoi à dar bouazza casablanca on doit payé 2500 MAD par an à la commune plus la tva de mobilier je trouve que cette somme est très élevé et rien ne se fait pour la région
شكرا على المعلومات 👍
السلام الكل واضح بالتوفيق ❤
المشكل لي كاين هو ملي كدفع الأوراق باش تبنات الدار وخسرت فيها الفلوس خاص الدولة تعطيك 50% من الفلوس تاع البناء
كيفاش
Top ! Rien à ajouter. Mes encouragements pour ta chaîne. Mes salutations !
أسئلة في المستوى
شكرا اخي الكريم جزاكم الله خيرا على المعلومات القيمة وفقك الله لما يحب ويرضى
تبارك الله على السي نبيل مسيرة موفقة 👍 راه القناة عندك غادية مزيان ، خاصك شي مساعدة ف مجال العقار مرحبا و ألف مرحبا .
شكرا اخي
الرقم ديالك
السلام عليكم
رقم الهاتف من فضلك @@Expert_immobilier_nabil_nour
السلام اخي انا بغيت استشارة في مجال العقار الا كان ممكن
بارك الله فيك
جزاك الله عنا خير الجزاء، بفظلك تعم الفاءدة
بارك الله فيك.
هذا فيديو مزيان.
معلومات في المستوى شكرا على مجهوداتك
شكرا 🌹
تعليق 1
سلام الله عليكم وشكر جزيل عن كل ما تقدمه هذه القناة.
اسمح لي باقتراح الرجوع الى الطريقة العادية في التقديم وهي منظمة سلسة وشادة للانتباه، عكس طريقة الحوار التي هي طبعا أكثر درامية وتشويق. لكن في قناة تدور حول المعلومة والوضوح فالطريقة الاولى تبقى أفضل بكثير
محتوى رائع شكرا لك 🙏🏽
Merci beaucoup cher monsieur
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين
الدولة الوحيدة في العالم التي تفرض ضريبة على السيارات
من هنا يبان ليكم البلان
BRAVO BRAVO BRAVO
صراحة ولله حتى بزاف وخصك بلان معماري بلان ديال حديد رخصة زيد على ضريبة مكيناش فاشي دولة فاالعالم هذا قوانين
سي نبيل الله ينورك
الله اينورك استاد نبيل
جزاك الله الف خير
ديرلنا فديو على ليعندو بقعة 210 او بغا يبنيها مشتركة مع شخص اشخصو ادير ،وضريبة
السلام عليكم ورحمة الله الاخ الفاضل مشكور على كل ماتقدمه من معلومات قيية صراحة محتوى في غاية الاهمية عندي سؤال عند الانتهاء من البناء واخذ رخصة السكن هل من ضريبة أو شيء رجاء الافادة
تفرض الضرائب على مداخلك فبعد هذا لاتظن أن المتبقى من الدخل هو ملك لك وحدك فلما تريد أن تشتري مثلا أكل أو لباس أو سيارة أو أي شيئ، ستفرض عليك الضرائب من جديد TVA. هادشي كولو ماكاين مشكل في حالة ما إذا احتجت إلى سيارة الإسعاف تجدها أمامك في صرف وجيز وإذا احتجت إلى الشرطة أو الدرك الملكي، تجدهم يتدخلون بسرعة وإذا احتجت إلى خدمة إدارية، تجدها بدون تماطل أو رفض لا مبرر لهما. تدفع الضرائب من أجل هذا وغيره كالتعليم والبنية التحتية وغيرها...
الدولة تحارب الطبقة المتوسطة
شكرا جزبلا
دار الضريبة فالمغرب المواطن كيدخل ليها أكثر من WC ههههه
شكرا جزيلا
ديما ديما سدي نبيل أحلى مستشار عقاري و جلاء أبو آدم يحييك و يرفع لك القبعة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍💎👍💎👍💎👍🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🤗😍✋
تحياتي لكم 🙏
قهرتوا الشعب بالضرائب بدون اي حقوق في المقابل لا تعليم ولا صحة الله ياخد فيكم الحق
المشكل فالضريبة هي فداك عينهم ميزانهم ..لخصت كلشي ...عينهم اه مي ميزانهم مكاينش معضمهم غير الشلاهبية
احترامتي سي نبيل وسيط من طنجة
ماشاء الله عليك سي نبيل الله يحفظك من كل سوء ومكروه مسيرة موفقة
السلام شرح لينا أكثر كفاش ندير شركة لكل مشروع بناء
كيفاش ندير نجيب فاكتورات الى خدمت مع زلايجي …حرفيين ما عندهم حتى ورقة كيفاش ندير ؟يدير فاكتورة؟
السلام عليكم اتممت البناء و لكن لم اقم ب déclaration annuelle ما هي العقوبة اللتي سوف اؤديها علما اني اتممت البناء خلال سنتين هل ساحصل على permis d jabiter او لا ؟ شكرا
معلومات قيمة الله يجازيك بالخير
سلام عليكم واحد استشارة شخص عندوا ارض في دروة او معندوش باش بنيها هنا واش كاين شي شركة كتبتي لك و دير معاها نصيب في الدار او لالا
Merci
أخي الكريم بنسبة السانيطير و الكوزينة و الصباغة ديال الفاصاد كيفاش
تعليق 2
سؤال سي نبيل
أجير مالك لشقق يكتريها
وبسبب القانون الجديد أصبحت نسبة الضريبة على مداخيله العقارية أكبر
فكرة مستقاة من فيديو اليوم، أن يؤسس شركة و يحول عقاراته إلى وعائها
أولا هل يجب أن يبيع عقاراته لشركته وبالتالي يؤدي ضريبة الأرباح العقارية
ثانيا ما هي الضرائب التي ستخضع لها الشركة ما دامت تكري العقارات وتؤدي راتب المسير
ثالثا في حالة بيع الشركة لعقار، ما هي الضرائب الواجبة وكيفية حساب أرباح المساهمين
وشكرا جزيلا
لطلب الاستشارة المرجو الاتصال ب0633041979.
Macha Allah
Coût de revient contient aussi la finition ?
الله يعطيك الصحة
عفاك شريت بقعة وبغيت ندير فيها شقق ونبيعهم ولكن مدخلتش البقعة في الشركة بي غادي نفتحها السؤال عفاك هو اش خاصني ندير.
نفس السؤال
قوة الضرائب وبزاف على الضرائب واكتصعبوها على الناس لكن الله غيصعبها عليكم هنا ولهيه وايلي فين هو حق السكن وحق التطبيب والتعليم والشغل وناهيك عن باقي الحقوق المهضومة واعلاش غي العرب اللي مصعبين الامور ومعقدينها ومغليين كولشي ولكن الحمد لله اخرتها موت
حقيقة الدولة كتسال فيك وفي كل ما تملك وانت ليس عندهم اي شيء غير هما الي اسألوا فيك
حسبنا الله ونعم الوكيل
نحن مع الضراءب ولكن المهم أخذ الإعانات التي تفوق أضعاف الضراءب
@@maroooc2284 الضرائب وحي منزل🤔🤔
@@quantiniumمن عند البشر وليس من عند الله ،،الله اوصى بالزكاة في كل شيء تتجر فيه وبالقصط في الميزان ،واقيموا الوزن بالقصط ولا تخسروا الميزان ،،،هدا هوى العدل والوحي الاهي
كيفاش نخرج الزكاة من راس المال ديال الشركة ؟@@maatielkhaluoki838
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذنا الفاضل . شكرا جزيلا على هذا فيديو . بغيت نعرف تكلفة اليد العاملة لبناء بقعة من 3 طوابق ومساحة البقعة 148 متر مربع , وعندها واجهة واحدة , وضواية فيها 3 متر/3 متر. وشكرا جزيلا لكم
اسي نبيل شكرا اولا على المعلومات القيمة،لدي عقا في اسم زوجيتي وابنين بالتساوي في حالة البيع هل ساخضع للضريبة كشخص داتي او مهني علما ان العقار r+3
مهتمة نفس سوال
كشخص داتي إذا لم يتم تسويق أكثر من ثلاثة شقق في سنة واحدة. و من الأفضل سوق فقط شقتين في كل سنة .
نعم ممكن لكن يوجد مخرج قانوني
شكرا اخويا على معلومات الله يخليك عندي ارض مشتركه انا واختي و بغينا نبنيوها نسكنو في جوج شقات و 4 نبيعهم في هاد الحاله واش ضريبه فردي ولا مهني مع علم دار مشتركه
تقدر تكون مهني من الاحسن ديرو قسمة عن طريق الهبة لبعضكم
انا منخرط في تعاونية سكنية.
اش من ضريبة كتسناني بعد نهاية البناء. شكرا جزيلا
Lah iykhd fihom lh9
سلام سي نبيل الله يخليك استشارة
بعت داري وباغي ندير تشطيب الضريبي ماهي الاجراءات الواجب اتخاذها ؟
انا اعيش خارج البلد وعندي ضريبة مشتركة مع 2 الاخوان والآن قمنا بعملية القسمة وكل واحد أصبح كيخلص ضريبته وانا بقلي نفس الكود ديال الضريبة والإخوان عطوهم لكل واحد كد خاص به. والسؤال المطروح الآن مصلحة الضرائب كتطالب بسنتين عندما كنا مشتركين وانا باغ نخلص والإخوان ديالي مبغينش يخلصو .اذا كان شي حل ممكن نتصل بك ادا كان عندك مكتب تمكن ترسلي العنوان حيث هذا المشكل كيقلقني
Salam si Nabil, par rapport au dividende est ce qu'ils sont applicables même pour les société de la promotion immobilière?
Oui
شكرا جزيلا على المعلومات و الجهد القيم ، جزاك الله خيرا
Si vous pouvez expliquer quel serait l’intérêt d’une sci par rapport à une Sarl pour la gestion de patrimoine immobilier
SCI déconseillée…risque extension de la responsabilité vers le patrimoine personnel
لي فهمت هو أن الدولة باغا تسرق المواطن قانونيا بكثرة الضرائب
بيع بقعة ارضية في طور الانجاز قانون الضريبة
تبارك الله .ما شاء الله .كما العادة تفسير المواضيع المهمة في المستوى. ممكن تفسر لينا سلبيات وايجابيات شراء عقار محفظ ولكن معندوش تيتر .واش نقدر نشريوه بلا ما نخاف او العكس.كنتكلم على فيلا والحي كله فيلات بتيتر واحد. مازال معطاوش التيترات . وجزاك الله خيرا .
يا ليت تكون بالعربية الفصحي - انا من جدة السعودية
Salam si Nabil afak Andi magasin fi Kénitra allience bghit nakriha Ila kan chi wahad mahtam lah ijazik bikhir
تمن الاستشارة ؟
سي نبيل المرجوّ منكم الخآص باتصال بكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. واش اذا بنيت غي السفلى وخديت شهادة السكن واش نخلصها اولا حتى تكمل التصميم كامل
السلام عليكم االاستاذ الفاضل. تبارك الله عليك. من فضلك كيفاش نتواصل معك. الله يزيدك توفيقا
شكرا سي نبيل علاش البقعة مافيها التيفيا والمحافظة والماء والكهرباء مافيها وكاتحسب عليا الرباح كتيرة المحاسب كيحسب ليا فاتورة البناء فقط الا حيدنا المبيعات كايكون الربح كتير وخا ان خصرت داكشيلمفيه التيفيا لقلت الفوق
واش ممكن نبيع دار محفظ فيها غي الارض
خويا واش منزل 100m معفي من الضريبة tva
انا عندي فاتورات especes ديال باش بنيت واش مقبولين عند دار الضريبة ؟
بالنسبة tpi السكن فيها أحد الفروع هل يحسب سكن رئيسي
للإشارة إلى أن المعلم الزلايجي يعمل لدى شركة البناء ومختلف الأشغال.
استاد الا دفعت لبلان وبعت واش ماشي موشكيل
السلام عليكم سي كريم
رقم الهاتف الخاص بيك او اخويا بغيت نستاشر معك الله اجزيك بالخير
الضريبة حرام في الإسلام متى تفرض الضريبة في الإسلام عندما تكون الدولة تحتاج المال لابناء ماينفع الناس وأما ان تدفع الضريبة بشكل عشوائي ومبالغ فيها في كل شيء ولا تنفع المواطن والبلاد وينتفع بها من يحكم البلاد فهذا حرام وجريمة يعاقب عليها الله يوم القيامة ومن يأكلون اموال الناس بالباطل فجزائهم نار جهنم ويأكلون في بطونهم نار....
سماها رسول الله المكوس ، نسأل الله ان ينتقم من محمد السادس سرق البلاد و العباد
العمران بالمغرب لا يتمتع بالانسجام و المدنية كل المباني تحتها متاجر شيئ مقرف و مقزز هذا رأيي الشخصى
سلام...انا عندي دار اوبوقعا شريتهوم ف 1999 مخلصتش الضريبة .. دابا بغيت نبني البوقعة..انا ماشي مقاول اولا..بغيت نبنيها نسكن...اشنو غندير ف الضريبة
ضريبة المقاول الداتي
اسي نبيل ، املك منزلا من طا بقين ،بعت الطا بق الثاني و مازلت اتوصل بالمبلغ الدي كنت اوديه قبل عملية البيع،من فضلك ما دا يجب علي فعله
بالنسبة لي عندو شركة ديال الصحراء العيون معفية من الضريبة واش ممكن اخدم بيها فالداخيل
سلام عندي 164 م 3 طوابق تجاربة بغيت نبنيها طرف نسكن وطرف نكريه شنو لى احسن personne physique ou société ? شكرا
Société hssn
من فضلك استاذ بغيت نبيع واحد العقار واحتاج مساعدتكم... عنوان المكتب......كيف اتواصل معكم...وشكرا جزيلا
السلام عليكم أنا بنيت داري في2017 كل عام كاتجيني ضريبة ديال النظافة هاد العام جاتني ضريبة كبيرة. ديالاش
عرفتي علاش ؟؟؟! هيكون. مراجعة ؟!
ila kan sakan ra2issi wach lwa7ed ma3fi mn had la contribution sociale de solidarité ?
حسب المساحة المغطاة الى كانت اقل من 300 متر فهو معفي
دابا هذ التصريح بشحال بنيت و راه مشيت حتى دار الضريبة باش نصرح بصح قالو لي هذ شي ما كاين
لكاب هل يدخل ضمن قائمة المساحة المغطات أم لا أتمنى الاجابة
نعم
كيف يمكنني التواصل معكم