у Кремля Квартира Обзор/Дом Царского чиновника Остоженка/Пречистенка/Гагаринский
HTML-код
- Опубликовано: 23 июн 2024
- Квартира в Доме Царского чиновника, дом 1910 года.Обзор района, История района, обзор квартиры 97 кв метров.
Купить квартиру или продать квартиру в Москве, звоните +79689321415.
Подписывайтесь на Мой телеграм t.me/muravyovagentmsk
Вконтакте mkpublic178132668
#центрмосквы #Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #ценынаквартиры #Квартиры #КвартирыМосква#историямосквы #купитквартирувмоскве#золотаямиля#остоженка#гагаринский#обзорквартиры
Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)
Я хочу купить!!!!!! При зарплате в 70 000, как можно? Подскажите....😂😂😂
Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊
У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.
Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?
На нормальный ремонт больше 20 уйдет
Люди которым нравяться именно исторические дома. Ксли бы я собиралась покупать кваритиру, между новостроем и старым фондом я бы выбрала старый. Есть множество любителей старого фонда которые еще и будут реставрировать все, что можно спасти, но это дело вкуса и неболее
Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.
Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮
Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤
Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!
Привет славяне
Привет славяне
И вам добра, Киев, из Москвы!
И вам мира и добра.
Хочу мира во век!
славно прогулялись, Константин ;), с вашей харизмой, голосом и речью, быть бы,Вам-экскурсоводом🤩✌💪
Экскурсоводам теперь присваиваются номерные знаки-сурово, получить нелегко.
@@Nura639 есть такое в наше время.....не экскурсия...Питер наш дом,www.youtube.com/@Piter_nash_domкорочки для такой прогулки не надобны...
Плиты перекрытия дерево. Только миллиардер может позволить себе такую квартиру. Ремонт обойдётся в круглую сумму. Неликвид.
Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.
Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !
Прекрасно сказано. В точку.
Ну конечно) у миллионеров бывают увлечения самые разнообразные
72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂
"Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅
Там 87 метров а не 97
И стоимость 77 миллионов
Вот именно !!!!
В этой белокаменной совсем уже охуели с ценами на жильё , за говнище , подчас , просят суммы планетарных масштабов , ебнуться проще .
Тут даже смысла говорить про ”заграницу" , где за такое баблище покупается в 100 крат более адекватное и качественно спроектированное и возведённое жилье , а реально уже свои дома и очень не плохие однако .
А строить качественно , так это не про Мааассквуу , даже , типа , премиум класс , частенько просто куча дерьма из дерьма и палок .
И нахер нужны вообще старинные дома , у них ресурс уже давно истёк , фасад обновили , а внутри тухляк , ибо обновить всю конструкцию стоит колоссальнейших средств и сил , поэтому только фасад , а всё остальное покаместь само не развалится , но ценник за это недоразумение просто ПЗДЦ 🤬🤬🤬
Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤
Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻
Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...
Как всегда очень интересно, как на экскурсии побывала. Большое спасибо Костя!
Константин...
Смотреть Вас,одно удовольствие.
На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝.
Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова)
Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮
На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢
У Вас и обзор недвижимости и история🎉
Спасибо Вам
Крепко жму руку 🤝
500 метров как-то многовато для статуи на вершине, может все вместе должно было быть 500м? Кстати, а стройка таки началась или все остановилось на стадии проекта/подготовки к строительству?
@@user-mk6fr7pm8v В Проекте указано 500 метров. Она началась,но пошли проблемы с фундаментом. Поэтому ее и остановили. Похожее здание на Дворец Советов есть на Садовом кольце,не далеко от перекрестка с Новослободской улицей
@@user-mk6fr7pm8v Именно по проекту 500 метров. Там проблемы с фундаментом были,и стройку законсервировали,кстати сваи потом помогли в 1941 году,когда их распилив на ежи пустили. Похожее здание на Дворец Советов это БЦ Оружейный. В обьеме и по высоте он меньше,но копия,точь в точь,только без статуи Ленина
Под каждым видосиком обязательно найдётся какой-нить психъ перечитавший Солженицына и расскажет всем страшную пгавду про жуткие епьессии и миллионы гасстлеляных. Таблеточки принимать не забывай!
Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония
Ну понятно же, что квартира требует кап.ремонта...Кто купит, сделает..Ну и отвалит за него половину стоимости квартиры, конечно..
В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП.
На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги.
В 6 часов все тянулись на работу.
Потом пивко, на углу в Чебуречную.
А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.
Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.
какой глупый комментарий
Боже, какой грузовой лифт в таком доме???
Понятно, что в таких домах их нет и я высказала свое мнение. Все мы разные и у всех свои вкусы никто никому ничего не навязывает.
чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд
Поэтому никто её не покупает)
Такую Москву ни одно тур-агентство не покажет. Спасибо.
Лепнину совсем не показали... Менять планировку, менять планировку, а план-экспликация где?! 😡
да не хватает планировок всегда 😢
Планировка есть кстати в объявлении на циане
Там видно что площадь 87 м
И что комнатки маленькие: две «большие» по 15м
И две «маленькие» по 10 м
Кухня тоже крошечная
19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.
Спасибо Константин за интересный выпуск!
Дом, конечно, интересен сам по себе, как арт-объект) Столько истории в нем!
Ура, новый выпуск! 🎉Спасибо, Костя!
О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.
Такие подоконники и в концн пятидесятых делали, незадолго до хрущёвок.
Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤
Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹
Ролик отличный, квартира печальная.
И вид из окна скучный
Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было
Крутейщий обзор!
Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось!
Захотелось купить ))
Константину респект!
Удивила практически не закрытая чёрная дверь
а что там красть?
Константин, здравствуйте!
Просто обожаем Вас смотреть, смотрим кстати на работе, небольшим офисом😊
Спасибо вам за ваши обзоры видео!!!
Ничего себе))
Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤
Ооочень специфический объект. Однозначно все сносить подчистую, и строить заново. Но это будет уже новодел- пропадет вся лепнина и прочие артефакты. Да и как поведут себя балки- одному богу известно. А так жить, даже с большим ремонтом- нереально: микрокухня, где ни сесть, ни гарнитур поставить, какие-то комнатушки папы Карло, выход на какую-то лестницу. Вобщем, на любителя)
Одним словом хавно😂 как все предыдущие квартиры из этой серии. Продавать через него никто не хочет за такие адские комиссионные.
Можно сделать интеллигентный ремонт - с сохранением артефактов
@@tatianaL717 посмотрите кухню, ей пользоваться нереально просто. Ну и комнаты как бы оставляют желать лучшего(((
Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤
Спасибо за ваш труд
Спасибо Константин за экскурсию! Очень интересно смотреть такие дома!😊
Оооооооо пасибаааа, люблю этот район, всегда было интересно, с архитектурной точки зрения пожалуй один из самых крутых, 10 лет прожила Гоголевский 8, все родное, хотя район очень сильно изменился в лучшую сторону
Жаль, чёрный ход толком не показал, что там сверху-снизу.
А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в
центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет
Кночный выключатель не факт, что очень древний, такой был установлен у нас в хрущевке на освещение подъезда в 1964г.
Очень красиво! Вы - наши глаза)
Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?
Константин, спасибо большое за видео! Очень интересно показываете и рассказываете !
Спасибо❤
Гулять и смотреть Да
Жить с детьми Нет
на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне
Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!
Спасибо за прогулку по старой Млскве!!! Все супер ❤❤❤
Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊
Только Тимур Иванов мог купить до недавнего времени, или другие из министерства обороны'слуги народа".
Зачем ему такая квартира,у таких за городом дворцы 😊
Не смешите людей. Они в такую квартиру даже бы не зашли. Сейчас есть много новостроек в центре за большие деньги. Зачем им старый дом.
Константин, привет из Ставрополья.
Спасибо за видео.
Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉
У вас и правда хорошие и увлекательные видео. Но, блин, вам бы камеру с качеством получше((( Тогда вообще цены не было бы
Сколько лет в этой квартире не живут люди?
Как клево , ремонт 30 лимонов будет стоить или 50
Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.
Эта недвижимость для редкого любителя/ценителя с большими деньгами. Очень спорные вложения.
Дураков не нашлось
Короче, сомневаюсь, что кто-то из зрителей ютьюба вложится в этот сумасшедший ремонт.
Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.
очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века
гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде
комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением
ремонт всегда можно сделать
а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ
вопросики только перекрытия вызывают
и вообще намного дешевле Парижа
там такая квартира в такой части центра в таком доме стоила бы 4 миллиона евро
а здесь После ремонта она будет стоить миллион максимум
У меня брат жил в коммуналке в Староконюшенном переулке, у них в квартире тоже была черная лестница с кухни, на ней пахло кислыми щами и кошками)))))
И ссаниной наверное 😂
Константин, обожаю такие ваши репортажи!
Дом оказывается знаменитый. Про него много в интернете написано
Плюс капремонт был совсем недавно!
Константин ну понятно что ролик все-таки про историю) ну если есть возможность то для нас смертных что-нибудь тоже снимите пажалуйста !:) мне кажется 99% зрителей с таким бюджетом не знакомы как ценик подобных квартир ‼️😊
Я думаю здесь нет ни одной души с такими деньгами. С такими деньгами люди Ютуб наверное вообще не смотрят
Бюджетное смотреть что за интерес... 😏
@@user-mr2yq8xq7e а тут какой интерес ?
Почему центр Москвы пустынный? Где люди?
@@ninel_0905
В таких переулках столпотворения не бывает. А вообще в Москве людей больше чем хотелось бы... Толпа. 🤦♀️
Спасибо за классное видео и экскурсию 😍
Это квартира номер 57 и площадь этой квартиры - 87,9 квадратных метров !!!
А не 97…..
Костик Андерсон это уже давно все поняли😂
Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги.
Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.
Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!
Смотрю, и пришла такая мысль: для кого то, эта квартира (а таком месте) была как чемодан без ручки, есть и есть, стоит где то там себе...
Да... В Серебряном бору тоже есть брошенные участки с полуразрушенными домами. Но их не продают, а жаль...
Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире
Как и ободранные ручки.
Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!
17 млн, под склад в центре куплю эту историю😊
Обещаю сохранить а первоначальном виде😂
бесит что не говоришь сколько стоит квартира .
В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.
Привет из Украины. Обожаю смотреть такие чудные обзоры! Архитектура и история это то, что всегда меня восхищало! Всем мира и добра!
Вера Мухина - не изобретательница гранёного стакана, это легенда.
Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏
@@user-mr2yq8xq7e абсолютно нет, если вы там хоть раз были ,то должны знать , что под мостом есть проход , вдоль набережной .
Есть проход под мостом
Очень здорово. Если будут деньги, обязательно через вас куплю себе раритет на Тверской ❤
на красной площади берите там раритеты лучше
Ого! Константин, что же вы так рано выкладываете видео??)))
На Ц. квартира заявлена как 87,9 м
Фотки там высветленные, лучше смотрится, чем в видео.
Хорошо бы рассказывать ещё и о уважаемых людях, которые покупают такие квартиры и показать квартиру после ремонта.
Но всё-таки на мой скромный взгляд квартира в новостройке предпочтительнее, чем в старом фонде.
А говорят деньги не главное 😁
Естественно, что деньги не главное !
Главное - это их количество ! 😅
Познавательно
Отличный выпуск,спасибо,Константин! Я про скульптуру девушки. Если там надпись-собственность города,может передадут в музей какой? Спросите по возможности у хозяев квартиры...
Это дворовая скульптура, скорее всего. Сейчас их иногда восстанавливают, не для музеев, конечно.)
@@user-mr2yq8xq7e спасибо за ответ!
Захватывает,люблю историю, но кто продает ,неужели не жалко.Я бы сохранила ,но может ситуация.?
Привет😍🥰😘
Спасибо ❤❤❤
Не пойму, как в жилом доме, могут заменить перекрытия 5:07, а людей, куда, а мебель и т.д.?
Есть технология даже передвижения домов без отключения коммуникаций. Тут тоже видимо. 😏
20:06 И так видно, что там нет ширины окна 1,7 метра. Зачем врать то?
Если Костик "путается" в таких мелочах, то я представляю, как он вас нагреет на сделке с его участием.
У НАС ДОМА БЫЛО МЫЛО С МАГНИТОМ 😂
У нас и сейчас такая, на вайлдберрис брали. Мыльница магнитная называется, очень удобно👍
Понятно, что люди продают по цене рынка за квадрат, но Капец 70 лямов за это и еще даже страшно представить сколько надо будет вложить, чтобы довести это пространство до ума, минимум еще 25-35 млн. Там все надо менять, разбираться с этой лестницей для прислуги)), дымоходами, газом, котлом и тд.
Двор без машин убил))), ок, допустим, прописавшись, человек получит резидентскую парковку, но там особо нет городского паркинга, очень мало мест, значит ходить пешком)?…. Сомнительно, но ОК)))
Вида из окна нет, унылый палисадник и окна соседней. Да, метраж приличный, но человек, у которого есть 100млн вряд ли будет рассматривать именно этот вариант… какой бы обалденный ремонт там не сделать, это все-равно бабушкин сундук. Я очень люблю старые дома, но тут все очень специфично. Нет даже малюсенького балкончика, который можно было бы обыграть… желаю собственникам найти своего покупателя, но похоже придется хорошо уступить в цене….
Так это и выйдет двушка с гардеробной, но сколько уйдет на ремонт... Нет не то что паркинга, а даже машино места, нет грузового лифта, и нет мусоропровода. Так же нет места для консьержа. Ну очень на любителя.
Я помню я жила в такой квартире 88-м году но он был в Украине в городе Львов тоже был в центре города очень напоминает мне нашу старую Кухню и детства не могу поверить что ещё такая осталась без ремонта без ничего и за такие деньги
гуд❤
Для дизайнеров радость, квартира будет супер 👍👍👍
ЭТО ПОДДУВАЛО ДЛЯ ТЯГИ В ПЕЧИ
Параллельный мир: космические цены, живая история. Всегда интересно узнать, кто же себе может это позволить!?
Тоже об этом подумала, для кого.
И все строят немыслимые хоромы по 400м... 🤔
Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?
Залп историческими фактами это просто мёд
Район крутой, квартира грустная, только если под офис.
У моей бабушке в деревне ,такой же выключатель был черного цвета ,