у Кремля Квартира Обзор/Дом Царского чиновника Остоженка/Пречистенка/Гагаринский
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- Квартира в Доме Царского чиновника, дом 1910 года.Обзор района, История района, обзор квартиры 97 кв метров.
Купить квартиру или продать квартиру в Москве, звоните +79689321415.
Подписывайтесь на Мой телеграм t.me/muravyova...
Вконтакте mkpubli...
#центрмосквы #Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #ценынаквартиры #Квартиры #КвартирыМосква#историямосквы #купитквартирувмоскве#золотаямиля#остоженка#гагаринский#обзорквартиры
Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)
Я хочу купить!!!!!! При зарплате в 70 000, как можно? Подскажите....😂😂😂
Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮
Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤
Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.
Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.
Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊
Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?
На нормальный ремонт больше 20 уйдет
Люди которым нравяться именно исторические дома. Ксли бы я собиралась покупать кваритиру, между новостроем и старым фондом я бы выбрала старый. Есть множество любителей старого фонда которые еще и будут реставрировать все, что можно спасти, но это дело вкуса и неболее
Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻
Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !
Прекрасно сказано. В точку.
Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...
Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония
Ну понятно же, что квартира требует кап.ремонта...Кто купит, сделает..Ну и отвалит за него половину стоимости квартиры, конечно..
72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂
"Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅
Там 87 метров а не 97
И стоимость 77 миллионов
Вот именно !!!!
В этой белокаменной совсем уже охуели с ценами на жильё , за говнище , подчас , просят суммы планетарных масштабов , ебнуться проще .
Тут даже смысла говорить про ”заграницу" , где за такое баблище покупается в 100 крат более адекватное и качественно спроектированное и возведённое жилье , а реально уже свои дома и очень не плохие однако .
А строить качественно , так это не про Мааассквуу , даже , типа , премиум класс , частенько просто куча дерьма из дерьма и палок .
И нахер нужны вообще старинные дома , у них ресурс уже давно истёк , фасад обновили , а внутри тухляк , ибо обновить всю конструкцию стоит колоссальнейших средств и сил , поэтому только фасад , а всё остальное покаместь само не развалится , но ценник за это недоразумение просто ПЗДЦ 🤬🤬🤬
19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.
чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд
Поэтому никто её не покупает)
Крутейщий обзор!
Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось!
Захотелось купить ))
Константину респект!
О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.
Такие подоконники и в концн пятидесятых делали, незадолго до хрущёвок.
Привет из Украины. Обожаю смотреть такие чудные обзоры! Архитектура и история это то, что всегда меня восхищало! Всем мира и добра!
Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤
Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹
Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было
Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤
Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.
Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?
Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏
@@ОляМатвеева-щ2й абсолютно нет, если вы там хоть раз были ,то должны знать , что под мостом есть проход , вдоль набережной .
Есть проход под мостом
Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊
Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.
Эта недвижимость для редкого любителя/ценителя с большими деньгами. Очень спорные вложения.
Дураков не нашлось
Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!
Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤
Спасибо за ваш труд
Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире
Как и ободранные ручки.
очень парижского плана и квартира и дом, такой османовской эпохи, как раз конец 19 века
гениально что квартира не убита пластиковым евроремонтом, что такие высокие потолки, прекрасная лестница в подъезде
комментаторы которые пишут что это « убито» и «неликвид» просто идиоты с ограниченным мышлением
ремонт всегда можно сделать
а вот эт основные параметры + локация - УНИКАЛЬНЫ
вопросики только перекрытия вызывают
и вообще намного дешевле Парижа
там такая квартира в такой части центра в таком доме стоила бы 4 миллиона евро
а здесь После ремонта она будет стоить миллион максимум
А говорят деньги не главное 😁
Естественно, что деньги не главное !
Главное - это их количество ! 😅
Короче, сомневаюсь, что кто-то из зрителей ютьюба вложится в этот сумасшедший ремонт.
А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в
центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет
В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.
Залп историческими фактами это просто мёд
Сколько лет в этой квартире не живут люди?
17 млн, под склад в центре куплю эту историю😊
Обещаю сохранить а первоначальном виде😂
бесит что не говоришь сколько стоит квартира .
Думаю эта квартира вновь станет коммуналкой.
Не знаю кому это нужно.
У моей бабушке в деревне ,такой же выключатель был черного цвета ,
Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!
Константин, привет из Ставрополья.
Спасибо за видео.
Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉
Понятно, что люди продают по цене рынка за квадрат, но Капец 70 лямов за это и еще даже страшно представить сколько надо будет вложить, чтобы довести это пространство до ума, минимум еще 25-35 млн. Там все надо менять, разбираться с этой лестницей для прислуги)), дымоходами, газом, котлом и тд.
Двор без машин убил))), ок, допустим, прописавшись, человек получит резидентскую парковку, но там особо нет городского паркинга, очень мало мест, значит ходить пешком)?…. Сомнительно, но ОК)))
Вида из окна нет, унылый палисадник и окна соседней. Да, метраж приличный, но человек, у которого есть 100млн вряд ли будет рассматривать именно этот вариант… какой бы обалденный ремонт там не сделать, это все-равно бабушкин сундук. Я очень люблю старые дома, но тут все очень специфично. Нет даже малюсенького балкончика, который можно было бы обыграть… желаю собственникам найти своего покупателя, но похоже придется хорошо уступить в цене….
Был один раз в Москве. Ребенком с мамой .
После олимпиады. В 1981.
Были на эскурсии и вот эскурсовод предложил покупаться в бассейне Москва.
А мать отказалась ,и потом мне сказала что там был Храм Спасителя.
Мать родом с Киевщины.
Это я запомнил.
Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!
Ого! Константин, что же вы так рано выкладываете видео??)))
Обожаю, как риелторы рекламируют всякий неликвид, который им надо продать: уникальные артефакты, индивидуальный проект и прочее 😂😂😂
Не благодарите
Глупость. Вы не видите ни ценности дома, ни того что он капитально отремонтирован в 2022 году
Ни пропорций квартиры
Ни расположения
Зелен виноград
Сами небось из хрущевки в Подольске ))
@@tatianaL717 ну вы-то этажом выше в таком же ценном сарае живёте 🤣
@@бусябусина-в2о нет, я живу в Европе в своем собственном доме с бассейном
Но вижу ценность в квартирах исторических домов в Москве и в Париже.
Классная квартира, кто реконструкцией занимается, двери, окна, фурнитура, пол. Либо для флиппинга
для флиппинга -- не стоит выделки овчинка
20:06 И так видно, что там нет ширины окна 1,7 метра. Зачем врать то?
Если Костик "путается" в таких мелочах, то я представляю, как он вас нагреет на сделке с его участием.
Так это и выйдет двушка с гардеробной, но сколько уйдет на ремонт... Нет не то что паркинга, а даже машино места, нет грузового лифта, и нет мусоропровода. Так же нет места для консьержа. Ну очень на любителя.
Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?
Я думаю, Константин, что зря вы спросили про то храм, что люди выберут в сравнении с бассейном. Нехорошо это...
Врагу не пожелаешь такую хату. Начинайте снимать про квартиры с ценой за кв. дециметр от 1,5млн.р с потолками высотой 10м и полами из прессованных тараканов
😂😂😂
Батарея осталась в первозданном виде? С 1910года?А я сейчас меняю батареи каждые 3-5 лет
Спасибо ❤❤❤
Как же хорошо что фабрики и заводы выносят за город
а на работу как добираться тебя не важно ? ты же никогда не работал, зачем тебе это знать
@@DonWiti-fe8lu а как в развитых странах люди на работу добираются???посмотри и узнаешь. Например Ванкувер... В городе нет ни одной заводской трубы,при этом город в мировых лидерах по уровню жизни и комфорту.
@@spacecat140навряд ли на кондитерской фабрике такие опасные трубы были. Выхлопные газы от машин опаснее
Спасибо за прогулку! Квартира ужасна 😮!!! Вызывает недоумение как могли люди жить в таких условиях!? Локация может и хорошая, но не всю жизнь же любоваться на кремль 😅, ходить по бульварам 😅! Будет со временем всё знакомо и надоест. Остаётся только статус :живу в центре Москвы 😅!!! Дома очень старые, район старый. Когда то все это будут сносить. А пока, вложив в эту квартиру кучу миллионов, будешь сидеть и киснуть глядя в окно. И ещё :в заброшенных российских деревнях есть пустые дома примерно в таком же состоянии как эта квартира 😂!!! Жизнь это другое 😊!!!
Исторический центр сносить, совсем что ли? Такие дома реставрировать надо и сохранять.
Центр Москвы не надоедает, если любишь этот город...
Вот Шариков типичный
Все снести и поделить
@@ОляМатвеева-щ2й вы жили там? Он гулять не надоедает, а жить там не комфортно.
@@бусябусина-в2о , жила на Пресне и Таганке. Правда моложе была.) Сейчас на Беговой, не центр, конечно, но и не спальный район. Друзья в Спольном живут, довольны.
плесень почти по всей квартире не вывести уже. какой смысл её рассматривать?
Кто ж хозяин ? Коммуналку давно расселили?в Питере, все же, поинтересней исторические старые квартиры.. и лепнина дворцовая и камины и планировка.... в Москве обычное и какое то дешевое ... питерское обшарпе смотрится дорого.
Если ремонт сделать, получится 1млн. долларов. Можно в Париже снять квартирку и всю всю жизнь бухать в ресторанчиках с весёлой подружкой-алкашкой
@@АнтонИванов-л6м8ч вряд ли),быстро кончатся
Моему старшему брату удалось в детстве поплавать в этом бассейне, а мне вот уже нет. Пару раз поднималась на смотровую площадку храма в составе экскурсии. Виды с неё прекрасные на весь город.
Страшно подумать во сколько выйдет ремонт в этой квартире. От 8000000р., наверное и выше.
нолик как минимум прибавьте, а может и два
гуд❤
Привет😍🥰😘
Сколько мильонов стоит квартирка , непонятно. Что умножать на 90??
Цену за 1м, т.е. 750000руб.
У него там разбег от 600000 тыр.. непонятно@@ОляМатвеева-щ2й
Хрущевской пер. Вроде военный, времён наполеоновских войн он был. Бассейн Москва был неплох, особенно зимой, плавал там. Но лучше храм, как по мне, а так там вроде есть спорткомплекс Чайка, бассейн у парка культуры метро. Квартира понравилась!
Жуть.
Ниче не поняла, адрес то какой? И какая цена????
Бывают же такие тупые комментарии
Адрес говорит Константин в первой половине видео уже - Гагаринский 23 стр 1
Цена 77 млн
Сколько метров кухня непонятно.
Квартира убитая напрочь.Сколько еще денег надо туда ввалить,чтобы отремонтировать.Ну кто имеет финансовую возможность это купить,найдут деньги и на ремонт.Локация,конечно,крутейшая.Прикинула,квартира стоит в районе 76 млн.
Как минимум, пол стоимости квартиры, если не больше...В процессе ремонта полезет одно за другим конкретно, а учитывая состояние квартиры и время, там вообще будет жестко..
Как по мне, проще делать ремонт в такой квартире, нежели избавляться от слоев предыдущих усовершенствований :)
В СТ'ОГИ
Жесть конечно. Зачем реставрация когда есть все новые стройматериалы и качественные и дешевле выйдет
Пипец,живите в ней сами 🙈....
Здравствуйте, такое ощущение, что в этой квартире 100 лет не жили, ремонт конечно полностью надо делать. В новостройках вы не продаёте?
Продаю и в новостройках
Вот куда надо охлам беспилотники запускать, а не по Белгороду и Севастополю. Чтоб бежали куда глаза глядят, как мы из Белгорода, тогда и СВО быстрей закончили
Ни чего хорошего, ужас , ужас, и большие потолки не спасут.
Неликвид полнейший.
А в нынешние времена, да же слабо представляю как ее за те деньги, которые хотят продать😂
Дом под снос наверно
Все отреставрировано, коммуникации меняли..кап.ремонт был, какой снос...Внимательно смотрите видео..Просто квартира убитая, а дом в отличном состоянии..
Вымороченное имущество 😊
Ты вообще адекватный?! Какую то помойку продаешь!
славно прогулялись, Константин ;), с вашей харизмой, голосом и речью, быть бы,Вам-экскурсоводом🤩✌💪
Экскурсоводам теперь присваиваются номерные знаки-сурово, получить нелегко.
@@Nura639 есть такое в наше время.....не экскурсия...Питер наш дом,www.youtube.com/@Piter_nash_domкорочки для такой прогулки не надобны...
У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.
Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!
Привет славяне
Привет славяне
И вам добра, Киев, из Москвы!
И вам мира и добра.
Хочу мира во век!
Плиты перекрытия дерево. Только миллиардер может позволить себе такую квартиру. Ремонт обойдётся в круглую сумму. Неликвид.
Лепнину совсем не показали... Менять планировку, менять планировку, а план-экспликация где?! 😡
да не хватает планировок всегда 😢
Планировка есть кстати в объявлении на циане
Там видно что площадь 87 м
И что комнатки маленькие: две «большие» по 15м
И две «маленькие» по 10 м
Кухня тоже крошечная
В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП.
На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги.
В 6 часов все тянулись на работу.
Потом пивко, на углу в Чебуречную.
А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.
Как всегда очень интересно, как на экскурсии побывала. Большое спасибо Костя!
Константин...
Смотреть Вас,одно удовольствие.
На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝.
Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова)
Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮
На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢
У Вас и обзор недвижимости и история🎉
Спасибо Вам
Крепко жму руку 🤝
500 метров как-то многовато для статуи на вершине, может все вместе должно было быть 500м? Кстати, а стройка таки началась или все остановилось на стадии проекта/подготовки к строительству?
@@СергейМарущенко-р6н В Проекте указано 500 метров. Она началась,но пошли проблемы с фундаментом. Поэтому ее и остановили. Похожее здание на Дворец Советов есть на Садовом кольце,не далеко от перекрестка с Новослободской улицей
@@СергейМарущенко-р6н Именно по проекту 500 метров. Там проблемы с фундаментом были,и стройку законсервировали,кстати сваи потом помогли в 1941 году,когда их распилив на ежи пустили. Похожее здание на Дворец Советов это БЦ Оружейный. В обьеме и по высоте он меньше,но копия,точь в точь,только без статуи Ленина
Под каждым видосиком обязательно найдётся какой-нить психъ перечитавший Солженицына и расскажет всем страшную пгавду про жуткие епьессии и миллионы гасстлеляных. Таблеточки принимать не забывай!
Ролик отличный, квартира печальная.
И вид из окна скучный
Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.
какой глупый комментарий
Боже, какой грузовой лифт в таком доме???
Понятно, что в таких домах их нет и я высказала свое мнение. Все мы разные и у всех свои вкусы никто никому ничего не навязывает.
Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤
Такую Москву ни одно тур-агентство не покажет. Спасибо.
Только Тимур Иванов мог купить до недавнего времени, или другие из министерства обороны'слуги народа".
Зачем ему такая квартира,у таких за городом дворцы 😊
Не смешите людей. Они в такую квартиру даже бы не зашли. Сейчас есть много новостроек в центре за большие деньги. Зачем им старый дом.
Спасибо Константин за интересный выпуск!
Удивила практически не закрытая чёрная дверь
а что там красть?
Дом, конечно, интересен сам по себе, как арт-объект) Столько истории в нем!
Ура, новый выпуск! 🎉Спасибо, Костя!
Гулять и смотреть Да
Жить с детьми Нет
Кночный выключатель не факт, что очень древний, такой был установлен у нас в хрущевке на освещение подъезда в 1964г.
Жаль, чёрный ход толком не показал, что там сверху-снизу.
Это квартира номер 57 и площадь этой квартиры - 87,9 квадратных метров !!!
А не 97…..
Костик Андерсон это уже давно все поняли😂
Константин, здравствуйте!
Просто обожаем Вас смотреть, смотрим кстати на работе, небольшим офисом😊
Спасибо вам за ваши обзоры видео!!!
Ничего себе))