Biznesy upadają, mamy inflację, jest kryzys - Phil Konieczny
HTML-код
- Опубликовано: 3 авг 2024
- Bezpłatny bilet na Konferencję FLIPY 2.0 Online: filipkowarski.pl/konferencja
Razem z @PhilKonieczny rozmawiamy o obecnej sytuacji na świecie.
Jest źle, ale czy będzie jeszcze gorzej?
Mamy galopującą inflację, mieszkań jest coraz mniej, raty kredytów są coraz wyższe, a za rogiem wisi groźba braku jedzenia i eskalacji konfliktów.
Co w takiej sytuacji powinniśmy robić? Jak się zabezpieczyć?
Kupować złoto? Nieruchomości? A może... Bitcoina?
Kto zyska? Kto straci?
O tym wszystkim porozmawiamy w dzisiejszym odcinku.
Miłego,
Filip
00:00 W dzisiejszym odcinku
01:06 Kto zyska? Kto straci?
02:08 Co jeżeli się nie przygotowałem?
04:45 Co dalej z nieruchomościami?
09:05 Co ze studentami?
10:30 Zabraknie mieszkań na wynajem
13:40 Ludzie nie mogą skończyć budowy domów
15:00 Idą złe czasy, mamy kryzys
16:04 Kto NAPRAWDĘ zarobi?
19:15 Co teraz robić? Jak się zabezpieczyć?
20:48 Inwestowanie w złoto
Po co ludzie brali po pół miliona kredytu albo po 700 tysięcy i zamiast domu 70-100 metrów budowali 160-200?
Albo po co kupowali auto w kredycie?
Ich głupota ich ciężar teraz.
Ja też mam jakieś długi ale takie w moim zasięgu, do tego auto do 10 tysięcy i jakoś się żyje a nie codziennie słuchać czy stopy procentowe nie idą w górę.
Ja to zawsze mówię naiwnie jest myśleć że nigdy nam się nic nie przytrafi i żyć cały czas na kredyt.
Też tak myślę
Ja mam kredyt mniejszy, auto za 6000 i nie żyje ponad stan, ale też jakoś będziemy musieli to spłacać i owszem, martwię się bardzo mocno.
A No jak to polak zastaw się a postaw się
Brawo Krystian 👏👏
Przestrzegam przed huuurrraaa optymizmem związanym z wynajmem nieruchomości . Jak zweryfikujesz najemcę ze Wschodu ? Na jakiej podstawie ? No chyba ze zapłata z góry za 12 miesięcy , ale co pózniej jak taka armia ludzi nie wstrzeli się w rynien pracy ? Nic im nie zrobisz , nie wygonisz z nieruchomości , chroni ich ustawa . Wiec ten temat jest delikatny .
Wynajmiesz ruskich
@@alfredszamion2196 / mogę podpisać umowę wynajmu z każdym kto spełnia moje warunki i oczekiwania , bo ja użyczam moją własność na warunkach zapisanych w umowie , aczkolwiek jest pułapka w przepisach , mówiąca o pewnych prawach co nie do końca mi odpowiada , a mianowicie , jesli wynajmiesz nieruchomosci to niepłacący lokator jest chroniony i tak dalej i tak dalej …. To dotyczy każdego kto podpisał umowę . Niby ja jako właściciel jestem chroniony bo mam umowę ,-ale w dziwny sposób osoba która łamie warunki umowy jest chroniona bo np jest w dalszym ciagu pandemia lub inne tego typu sprawy . A komu ja wynajmuje to moja sprawa .
Umowa notarialna i po sprawie :)
Głupoty obowiązują ich takie same przepisy jak Polaka jak nie wiesz to bzdur nie pisz!!
@@jareks2996 dokładnie w punkt
Ja rzuciłem robotę kierowcy TIR-a u Niemca, bo już się nie opłaca pracować za pół darmo.. , a 30% zarobków tracić na dojazdy. Zgłoszę się po zapomogę.
Tak, Rząd to widzi i coś z tym zrobi: Tak opodatkuje domy jednorodzinne i duże mieszkania, że właściciele będą musieli przenieść się do piwnicy, albo na poddasze, a mieszkanie wynająć..
Znajac zycie, ludzie sie przyzwyczaja do kolejnych poprzeczek I za jakis czas wszytko rozejdzie sie po kosciach I kazdy zapomni o inflacji, deficycie mieszkan itp it'd, a jak sie juz przyzwyczaimy to rzad wymysli kolejny syf, I take jest od zawsze. Rzad bedzie tak umiejetnie dozowac "umilanie zycia" zeby nie przesadzic I zebysmy nie wyszli na ulice a kolejny raz sie przyzwyczaili...ten cyrk trwa od lat 90, a Kowalski ktory glosowal za PIS walczy z Nowakiem ktory jest za PO, zamiast wspolnie wyjsc na ulice I obalic ten caly syf
Chleb 10 zł już blisko w piekarni nawet 15/20zl
Nawet gdybyś powtarzał te wiadomości ludziom co tydzień, to i tak spora ich część nie wyciągnie z tego żadnych wniosków. I tu się zgadzam z tym, co Mike powiedział, że 80% ludzi(🐑🐏) w Polsce nie jest zdolnych do samodzienej egzystencji. Bez Facebooka, internetu, nie potrafią podjąć rozsądnych decyzji..☺
Zasada pareto. 80% to uśpione baranki q 20% to ludzie którzy wiedzą co się dzieje.
taka prawda
Dlatego oni się cieszą że nie będą mieli nic... I jeszcze będą szczęśliwi z tego powodu. 😄😄... 🤣😂🤣😂🤣😂
A bez GPS nie trafią do kibla.
Ja jestem w tych 20 %, na szczęście, dziękować Bogu
Gdzie Polak ma wynająć mieszkanie skoro Ukraińcy wynajmują.Ten rząd spowoduje to że młodzi i wykształceni Polacy zaczną wyjeżdżać za pracą a w Polsce zostaną starcy i Ukraińcy.
O to chodzi
@@Josephinasiciliana tobie może też się spodoba
to juz nie jest kraj dla polaka ,polacy beda stopniowo wypychani stad przez ukropow
@@Josephinasiciliana to sie zdziwisz ,wczesniej emigrowali na innych zasadach a teraz trwa operacja przesiedlenie ,polak jest juz obywatelem kategorie nizej od ukropa tutaj ,sytuacja nigdy nigdzie nie spotykana dotad na swiecie
@@adammak4791 na pewno tak się dzieje, ostatnio szukałem pokoju w Poznaniu, jakież było moje zdziwienie kiedy okazało się, że to prawie graniczy z cudem, po którymś telefonie palnąłem to gościa niech mi wytłumaczy jak to możliwe, że w tak wielkim mieście jest problem z wynajmem, a on na to powiem Panu szczerze, Polak chciałby jeden pokój natomiast ja wpakuje 4/5 Ukraińców na pokój i zarobię 4 razy tyle za taką samą powierzchnie użytkową, także pomimo, że jestem Polakiem nie będę wynajmować pokoi, mieszkań Polakom bo się po prostu nie opłaca HEEEELP, co tu się dzieje w tym kraju
Ja zostałem u rodziców w domu my na górze rodzice na dole. Śmieli sie niektórzy że jestem nie zaradny bo się nie buduje. A teraz to ja się będę śmiał z tych co ich nie będzie stać spłacać tych pałacy
👍👍👍
Mnie żona opieprza że przerwalem. Budowę domu. Przerwalem bo nie brałem kredytu kilka lat temu dam bym radę bez problemu osiągnąć cel. Obecnie nawet bym nie myślał o zaczeciu. A ci co kredyty wzięli zarabiają po 5-7tys na rodzinę z obecną inflacja i wzrostem stup za rok będą bankrutami. Gwarantuje że stopy za rok będą o 10procent wyższe a raty kredytów 1500zl skocza na 3500zl życie z przykładowych 3tys na 5tys a wypłaty podniosą o 10procent raz dla propagandy a dwa żeby dobić pracodawców i zwiększyć wpływy do budżetu ze składek i podatków. Za dwa lata nie będzie co zbierać, ja się uczę języka zawsze chciałem w Ekwadorze zamieszkać
@@olo1299 ja znam takich co przy zarobkach męża i żony dwoje dzieci dochody łącznie 7 tys i kredyt wzięty 400 tys 🤯🤯🤯 ale jak to mówią każdy jest kowalem swego losu
@@lukacco2296 7tys to ja mam obecnie odkąd firmę zamknąłem z żoną bez dzieci i nie wyobrażam sobie z czego miał bym ten kredyt spłacić....
Jestem tym pokoleniem, które mieszkało z rodzicami. I wciaz nie rozumiem tego ,,fenomenu", że młodzi powinni szybko wyfruwać z rodzinnego domu. Wciaz nie rozumiem tego, co jest w ty zlego, by mieszkac z rodzicami. Mieszkam w Holandii i tu jest wręcz wstydem mieszkać ze ,,starymi,,. Mowie o singlach. Często jest tak, ze ci mlodzi otrzymują wiele ulg, nie płacą podatków itd....Ostatecznie ci sami rodzice lądują w domach starców, bo to nie godzi się, aby mieszkac z młodymi. I jedni i drudzy są potężnym obciążeniem dla budżetu, bo młodzi nie chca pracować, a z kolei starzy ludzie bez środków do życia, mieszkają w tych ośrodkach za darmo. Obecnie w planie jest likwidacja domow starców, bo są zbyt drogie w utrzymaniu ( dziwnym trafem sie zamyka, teraz gdy naplywaja ukraincy), a starzy ludzie maja jak najdłużej mieszkac wswoich domach, a nie wyprowadzać się do domów starców, bo wlasne dzieci nie maja sie czasu zająć starymi rodzicami.
W rodzinie mojego męża, Holendra, tesciowa 90 lat mieszka sama, postepuje demencja, potrzebuje opieki. Nikt nie chce jej zabrac, ma 7 dzieci dobrze ustawionych. Nie ma kto sprzatac, to wszyscy szukaja rozwiązania. Gmina również doplaca do sprzątania, wiec chwycili się tej opcji. Wszyscy mieszkają obok matki. Dramat. Problem sprzatania domu urósł to dramatu na krajowa skale. I do tego doprowadza wstyd mieszkania ze swoimi rodzicami. Gratulacje.
Czekam na film o głodzie. Polecam kanał angielskojęzyczny Ice Age Farmer, o wszystkim co kombinują z żywnością, by jej zabrakło. Glodnymi ludźmi łatwiej zarzadzać. Głód najtańszą metodą dep0pulacji.
To już niedługo...to jest zaplanowane
O czym wy w ogóle gadacie! Tcza gadanina dla takich jak wy - ŚWIADOMYCH! Wyższa kasta! A co ma zrobić Kowalski z rodziną, który musiał wziąść kredyt żeby wogole gdzieś zamieszkać, a dodatkowo teraz nie śpi na pieniądzach i ledwo wiążą koniec z końcem. No pewnie ma oszczędzać, inwestować i dywersyfikować swoje inwestycje! Do cholerny nie każdy musi być finansistą. Ludzie chcą poprostu normalnie spokojnie żyć, nic wielkiego, pracować i normalnie funkcjonować. Może doradzicie co tacy ludzie mają zrobić? Tacy mądrzy jesteście to doradcie coś, błyśnijcie! Dlaczego w tym kraju nie może być normalnie, żeby ludzie nie musieli wciąż kombinować. Może skupmy się jak to zrobić to jest szansa że wreszcie będzie normalnie.
Zostaje kombinowanie, radzenie sobie , innowacja , pomysłowość w rozwiązywaniu problemow, nieustanne rozwijanie swojego otoczenia w każdej dziedzinie życia
Bo jak nie Ty to kto ma Ci zycie ogarnąć ? To ze chcesz spokojnie pracować i żyć na luzie nie oznacza ze tak musi być niestety
Sielanka sie skończyła
Ale to właśnie są rady dla zwykłego Kowalskiego. To wiedza elementarna, w szkołach podstawowych powinni uczyć takich zagadnień.
Normalnie i dobrze to już nie będzie. Teraz tylko walka o przetrwanie.
@@PPZet Wyjść ze swojej strefy komfortu
Postawa o jakiej wspominają "o Boże! o Boże! Wybierzcie za mnie byle było Mi lepiej, tak będę e jeść drukowane mięso!"
Idą czasy że budowa domu będzie trwała kilka lat
A tak wcześniej było i to było normalne że nie było nas stać na duży kredyt Zarobki były małe
Mieć własne mieszkanie czy dom dla przeciętnej rodziny było wielkim wyzwaniem na długie lata.
Jak już był wykończony to dzieci wyfrunęły z gniazda
Phila zawsze miło posłuchać. Serdecznie pozdrawiam!
Jasne .. On mówi dokładnie to że nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy. 😄😃...🤣😂🤣😂🤣😂
Ludzie w naszym kraju są optymistyczni, entuzjastyczni, bezrefleksyjni, nieświadomi i naiwni... Słodko śpią.. Zobaczymy jak długo? Gdzie i kiedy się obudzą?
Tradycja od 1901 r.
@@Smile342 Wypad za wschodnią granice.
Będą spać jeszcze dluuuugo
@@Smile342 a ty co zrobiłeś dla swoich "braci"z Ukrainy? Jedź może na front? walczyć. Oddasz swoje życie za braci.
Upaina
Cześć, co Was skłoniło, aby pojawić się we Włocławku? czy było jakieś wydarzenie z Waszym udziałem? czy tak po prostu wycieczka po losowo wybranym mieście....
" Jako Istoty Światła odnawiamy i ustanawiamy w naszych sercach, w naszym życiu, w Polsce i na całej Ziemi, miłość i radość, pokój i obfitość, harmonię i wolność. Jesteśmy Światłością Świata ". "Błogosławimy Światłem Miłości Źródła ten wypowiedziany wcześniej paradygmat Światła w Polsce, na Ziemi i w ludzkości". "Błogosławimy Światłem Miłości Źródła masę krytyczną Świetlistych w Polsce"
Jako rolnik mówię, że głód jest bliski
Ostatnio słyszałem gościa z miasta który mówił,że zboża drogie, ale z głodu nie umrze bo będzie najwyżej same warzywa jadł xD
Przy czym z warzywami zaraz może być największy problem
W tamtym roku większość warzyw była na 0 z opłacalnością, ceny jak 25 lat temu, teraz nawozy i inne koszty poszły o 100 do 400% w górę, a warzywa stoją w miejscu...
Kogo bym nie zapytał albo rezygnuje z warzyw teraz albo ten rok zadecyduje 🤷
Będzie straszna lipa, dla takiego przykładu podam, że wloszczyzne w hurcie w 1997 roku sprzedawało się po 3,50 zł, gdzie paliwo nawet 2 złote nie kosztowało, dziś 25 lat później dostaję UWAGA 2,40/2,50.. szkoda komentować i strach patrzeć w przyszłość
wiec ciagnij to dalej i bedziesz robil kokosy :) nieraz jest tak ze do biznesu trzeba dokladac a potem masz profity
😓
Dokładnie. Znam temat. Nie jednemu się już nie opłaca uprawiać ziemi. Ja swoje najmniejsze pola na piachach zalesiam. Od dawna powtarzam że zmienić coś w Polsce może tylko głód który jest nieunikniony. Ale raczej ludzie nie zmadrzeja tylko pójdą w stronę najglosniejszego krzykacza z opozycji zamiast mądrego posłuchać.
Panowie, mniej obsiewać ale nie sprzedawać. Ziemia w tym świecie pieniędzy z drukarki, to jednak coś znaczy
@@TO4M3NTO4 ziemi się nigdy nie sprzedaje chyba że masz już ugadany inny biznes. Sprzedałem raz łąkę tylk po to żeby kupić inną działkę. Pozbylem sie nic nie warte dla mnie łąki a mam działkę na ulicy która 10lat temu była zadupiem a teraz jest osiedlem. 😉
3tys raty kredytu realne ale i przerażające 80-90%ludzi będzie zmuszona przenieść się do mniejszych mieszkań albo zpowrotem do rodziców
A rodzice są toksyczni, więc zostaje sznur xD
@@gustavbroinski5545 albo zrzeszenie a potem powstanie :D
@@uqash9096 wilki trzymaja się razem
3tys rata nie jest realna on jest odklejony i nie ma pojecia o ludziach normalnych bo dorobil sie na nowych ludziach niech gada o krypto a nie o ekonomii nagle, geopolityce, wojnach, kredytach itd nie mozna znac sie na wszystkim
@@zyziek2926 zobaczymy , ale wydaje Mi się że odbije Ci się czkawką ....
Dla mnie bomba! Konkret i bez owijania w bawełnę!
Wielkie dzięki Panowie.. 😉
Proponuje kwartalne wywiady Filipa z Philem. To jest sztos.
@@MateuszHauer zeby naganial wiecej :D ulica go kocha
@@zyziek2926 wyjaśnisz?
@@MateuszHauer Żeby namawiał ludzi do tego żeby nie mieli nic i byli szczęśliwi. 😃😃
@@damianigor Teraz już raczej nie mam wątpliwości kto stwarza takich ludzi jak Phil i kto pozwala takim ludziom stać się bogatym. 😃😃
@@obserwator6648 Phil to filip
Nie potrafię tego wyjaśnić ale Phil przemawia do mnie najbardziej. Na Tradera już patrzeć nie można
Czemu nie można patrzeć na tradera?
Dawid ja tez tak czuje
Bo Phil przemawia do wszystkich. Mówi to co jest prawdziwe. A trądem 21 gra pod publiczkę. Nigdy nie przyznał się ze inwestycja w krypto była słuszna nawet jak był po 69 tys bitcoin. Bo to jest sprzeczne z jego interesami.
Ja też tak czuję , Phil mimo , że mówi szokującą prawdę ,zarazem trafia do mojego rozsądku i uspakaja mnie .
@@tobiaszzz3035 bo np. żołnierzy Obrony Terytorialnej nazwał bucami.
Co do rat, to ja tak myślałem już rok temu, a nie mam wielkiej wiedzy w tym temacie. Wszyscy mnie namawiali na kupno mieszkania za 350tyś na raty na 30 lat. Bo jest tanio. Wolałem kupić pół bitcoina i poczekam sobie kilka lat, na chleb jeszcze mam i wole wynajmować mieszkanie.
Dzięki Panowie! Faktycznie, w Krakowie na najbardziej popularnej stronie, nie ma ani jednej sztuki pokoju czy mieszkania do wynajęcia. Takiej sytuacji nigdy jeszcze nie było. Pytanie, czy warto w obecnej sytuacji zostać agentem nieruchomości?
Nie ma już czego wynajmować i właściciel mieszkania, wie że wynajmie w kilkadziesiąt minut bez pośrednika - nie ma sensu ;)
@@camillo050 Zgadza się. Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam!
Wynajmiesz i ....będziesz miał problem z najemcą.
W Irlandii nie ma mieszkań dla ludzi pracujących. Wyobraźcie sobie, są mieszkania i domy dla bezrobotnych, ale jak pracujesz to zapomnij.
Puerdolisz
@@sati5714 Bezrobotny?
Jak to możliwe? To może trzeba przestać pracować skoro to jest bardziej opłacalne 💁
Komunistyczny ustrój przykryty sztuczną demokracją.
@@kendrickchase3186 Źle dysponowane pieniądze z podatków plus właściciele domów będący również politykami robiący kupę siana z wynajmu.
Grunt to ziemia. Nie sprzedawać. Plus własna hodowla
@@Josephinasiciliana. Wiem. Ziemia zawsze była kartą przetargową .Masz ziemię to coś posadzisz, wyhodujesz a jak nie...to sorry
Widzę że jeden z niewielu sensownych komentarzy...ziemia i własną hodowla i ogródek...A nie złoto i jakieś bitcośtam.
@@marcincbr9004. Dziękuje.
Wziąłem rok temu kredyt na dom z niewielką ziemią ale wystarczającą (ok 40-50 ar), żeby coś zrobić. Mamy duże parcie na uprawę i hodowlę i to robimy. Stopy procentowe rosną, na rok temu rata 1000 zł, teraz 1600 zł. Wystąpię o stałe oprocentowanie przez 5 lat i będę robił wszystko, żeby w tym czasie spłacić kredyt. Tak sobie myślę po tych wszystkich komentarzach, czy dobrze, że wziąłem ten kredyt, ale dochodzę do wniosku, że w tym przypadku dobrze. W mieszkaniu w bloku, w mieście byłbym w większej du*ie, choćby z tego powodu, że jedzenia sobie nie wyprodukuję w mieszkaniu.
@@mateusz9683 Dobre myślenie...
Kolejny super odcinek - dzięki Filip ;)
Pytanie co mają zrobić ludzie, którzy żyją z dnia na dzień, gdzie pensja starcza na mieszkanie (kredyt, wynajem), opłaty i jedzenie, często na jedzenie nawet nie starcza albo starcza i trochę zostaje. Co z takimi ludźmi, którzy to są jakaś ¾ tego narodu...
Tutaj niestety nie ma złotej rady. Jedyna opcja to zwiększenie dochodu... znalezienie dorywczej pracy - cokolwiek
@@piotrgorski6147 właśnie też tak uważam, zminimalizowanie wydatków i szukanie dodatkowych dochodów.
zmień pracę weź kredyt :) A tak na serio trzeba się rozwinąć i zwiększyć dochody. Zamiast kolejny serial na netflixie nowe kompetencje.
@@arkadiuszzapaa2722 to nie takie proste, na to trzeba mieć czas, trzeba mieć możliwość podjęcia ryzyka zmiany pracy, jak ktoś nie ma obowiązków czy zobowiązań to spoko.
@@92kretmg ja ograniczam socjal media i wszelkiego rodzaje portale informacyjne. Stopniowo bo to silne uzależnienie ale znajduje dodatkową godzinę na rozwój. Wiadomo, że jak ktoś ma rodzinę nie rzuci roboty z dnia na dzień i nie otworzy własnego biznesu ale może coś na boku dorabiać. Nawet uber na weekendy może być rozwiązaniem na dodatkowy dochód. Jedno jest pewne narzekanie na polityków i zwalanie wszystkiego na system nie polepszy naszej sytuacji.
Panie Phil odsłon Pan twarz.
O maseczkach wypowiadales się jednoznacznie.
Skoro mieszkasz w Anglii nie musisz się bać ;)
Chyba, że niezadowolonych adresatów Twoich szkoleń
Super.
Naprawde wiedza konkretna prosto przekazana...
Świetna rozmowa :)
Mamy grudzień 2022 r i te podwyżki kredytów sprawdziły się w 100%
A ja powiem tak sratatata gdybym kupił we wrześniu kilkaset ton pelletu po 600 miałbym 150% w 2 miesiące. Tyle nie da złoto w 10 lat. Jednym słowem sa lokaty stabilne i sa strzały, a zarobić idzie nawet na głównie, zapomnieli o maseczkach za 2 zł zamiast 10 gr. Trzeba tylko obserwować świat.
I gdzie byś to składował tak na szybko ? Analiza wsteczna zawsze skuteczna
@@PPZet w domu nie. 🙂 Na 1000 ton potrzeba 1200m2 powierzchni 🙂
@@grzegorzpluta1363 i zawsze można składowa na regatach :)
Niby tak źle a nieruchomości (działki) zdrożały ponad 100% (okolice Rzeszowa)w 18 miesięcy a jak tam u Was??
Na tyle złych wydarzeń dziwi mnie że ziemia drożeje, w odniesieniu do tego złoto jest śmiesznie tanie.
Ja rozumiem wzrost cen mieszkań- materiały, robocizna, napływ ludzi z Ukrainy, ale działki na wsi??
Porównując do rynku nieruchomości w Polsce uncja powinna kosztować około 5000dolarów/20000pln
No tu u mnie w Stegnie, pomorskie to ich postało... Za 10 arów minimum 230000 tys, pozdrawiam
@@hary66617
Masz rację ludzi ubywa a ceny rosną niebotycznie. Na mapie z lotu ptaka w geoportalu ziemi luzem ( niezabudowanej) jest w cholerę. Za 230k to drożej jak w Hiszpanii, Włoszech, Turcji. Tam chociaż klimat lepszy a nie niby lato a tydzień pada.
@@marcinzytka7791 A powiem Ci, że najgorsze że znajdują się durni ludzie co kupują... I jak za tyle kupią, to zaraz podnoszą ceny działek. Bo znajdą się kolejni. Bo niby plaże tu mamy, ale poza sezonem to nic tu nie ma, dosłownie. Dlatego z narzeczoną zamierzamy się pobudować w jej stronach, Warmia Mazury. Działka tańsza, bo od rodziny za 50tys 10 arów, tańsze życie i ładniejsze widoki.
@@hary66617 5 tysięcy za ar kosztują działki 15 km od Rzeszowa u nas. Podkarpackie jest w miarę tanio.
@@marcinzytka7791 gdzie te działki za 5 tys ar? Chyba trochę dalej już niż 15 km ;P już w Białobrzegach widziałem za 8-10 za ar, a Zarzecze dochodzi do 20 tysi...
Zostanie biednym dalszy dojazd, mieszkanie w mieście nie jest obowiązkowe, Stany Zjednoczone takie imperium a ludzie mieszkają w przyczepach.
Używany domek holenderski za 50k/kamper,przyczepa kempingowa - działka od rolnika wynajęta za grosze i wywalone można mieć.
Rozważam ryzyko negatywnego ustawodawstwa jak rząd będzie chciał coś zrobić z problemem społecznym ( kiepska demografia, lewackie naciski itp.)
Wkoło miast jest masę ziemi. To nie Tokio. Można obniżać Vat na materiały budowlane, uwolnić przepisami pod budowę grunty rolne, uprościć zezwolenia.
Cena stali, materiałów budowlanych - uwolnić import z krajów bez ekologicznych bzdur np.Turcji.
Kiedyś o tym myślałem żeby bez kredytu żyć trochę po cygańsku. Ale dla małżonki to niewyobrażalne. ona nie jest w stanie pomyśleć że można inaczej niż lansują w mediach. No i teraz domek na kredyt i wydawanie masy szmalu.
Już widzę jak rolnik wynajmuje Ci działkę za grosze, do tego na własny koszt podstawi toitoja i zapewni agregat prądotwórczy.
Dla zasięgu 💪💪💪
Obudziłam się ale co mam robić jak kieszenie puste....i głowa spokojna w nic nie muszę inwestować
przyjeliśmy 2 mln ukraińców ,był i tak problem z wynajęciem mieszkań a teraz co młodzi zrobia?
Trzeba zacząć budować
Wyjadą za chlebem na zachód w kolejnej fali. Swoją drogą to pokolenie już nie jest tak liczne jak to co wyjechało wtedy. Tak czy siak to chora ale raczej celowa polityka.
Bardzo wartościowe informacje.
Phill zawsze na propsie!
Dzięki za informacje 👍
W Jemenie mają gorzej. Nie narzekajcie. :)
Śpijcie dalej
Świetne pytania i super odpowiedzi.
Bardzo podoba mi się odcinek. Phil ma rację. Lubię jego szybkie analizy i przewidywanie rzeczywistości. Od roku zmieniłem swoją mentalność . Dziki takim ludziom jak Phil. Ale uważam że decyzje każdy musi podejmować sam. Ja osobiście wziąłem kredyt, sprzedałem jedno mieszkanie kupiłem nowe mieszkanie. Musiałam zrobić remont. Drogo. Ale nigdy nie zapomniałem o zabezpieczeniu siebie. Oddałem ostatniom złotówkę. Ale mam w krypto. Odkladalem w krypto przez 2 lata po kilka set złotych. I kombinowalem żeby plan realizować. Wolałem wziąć kredyt niż stracić krypto. Crypto is Freedom.
Nie mam dlugow. Narazie wynajmuje mieszkanie ale przez to co sie dzieje za kilka miesiecy wracam do rodzicow. Nie dam juz sobie nakladac podwyzek za mieszkanie. A za kilka lat wyjade za granice gdzue wczesniej bylam.
Lubię was słuchać Panowie🥰
Trzeba patrzeć na statystyki obiektywnie mianowicie mamy największy w historii deficyt populacji w Europie więc kolejne 2 mln uchodźców to nic, mieszkania będą zawsze bo trzeba pamiętać iż w Polsce jest duża umieralność a zasada kredyt, deweloper i gospodarka musi się zgadzać ;)
Po co mi złoto jak po resecie nikt mi nie da za nie CBDC?
Sztos !
Pozdrawiam wszystkich serdecznie
Dzięki Phil 🙂👍
Świetny odcinek 😃
Wynajem mieszkania nieznajomemu dziś, to dla mnie tak samo ryzykowne jak kredyt o zmiennej stopie. Poczytajcie nowe regulacje prawne.
Śmieszne to o tych niedokończonych domach. od dawna tak się dzieje. To nie jest nic nowego że ktoś nie ma za co ukończyć domu.
Ale robocizna i materiały nie przestają drożeć więc niektórych nie stać na to przez to jest ten wysyp większy
Phil jak zawsze sztos wiedza 😎
Po komentarzach widzę że ludzie stracili zdolność samodzielnego myślenia... Ostatnie dwa lata to bardzo dobry przykład... Te komentarze to dowód że już nigdy się nie obudzą. 😃😃
to znaczy ??
@@dariotry7966 to znaczy, że osiągnęliśmy apogeum ogłupienia spoleczenstwa i nie ma już na to ratunku. Podziękujmy tym, którzy tak zawzięcie wierzą w to co tv pokazuje i śpią smacznie dalej. Zwierzęta mają lepszy instynkt samozachowawczy, aniżeli ludzie. Smutna prawda.
@@dariotry7966 Już ktoś inny dokładnie Ci wytłumaczył. 😃😃
@@ukaszkuczek8711 Widzę że jednak nie jestem sam. Pozdrawiam myślących samodzielnie. 😃😃
Dobry odcinek
Milo sie slucha choc jesli o kwestie dolarow sadze ze Chiny moga zaczac wplywac na dolara tzn uderzenie bardzo mocne do polowy kwietnia ...
mamy ocenę A- na ten rok, z rekomendacją stabilną dla biznesu i ludzi odpornością na kryzysy itd - wg domów ratingowych, wzrost gospodarczy powyżej 3.2% R/R z uwzględnieniem inflacji w tym najważniejszych sektorach
Wzrost gospodarczy nie ma przełożenia na zamożność ludzi.
Statystyka to największy manipulator ludźmi. Statystycznie inflacja to kilka procent w praktyce ja widzę 20 do 30procen. Nie interesuje mnie statystyczny koszyk zakupów tylko to ile wydaje więcej na utrzymanie domu domu bo firmę już zamknąłem z racji że 50% musiał bym podnieść stawki a na to już klientow stać nie było.
Ciekawa jestem o ile wzrosną ceny namiotów
mogę Ci sprzedać po cenie z 2018tego :D
Będzie program PiSu namiot plus,😂
😂😂😂🤣
Jeszcze trochę i bardziej będzie się opłacać wynająć mieszkanko za granicą blisko morza :)
No i co się dziwić? Trzy miliony nowych obywateli którym trzeba rozdać mieszkania i opłacić socjal... Ale co ja wiem "onucą" jestem..
Niedługo będzie 5mln a potem? Będzie ich tutaj dużo. Są tacy co już ich nazywają "braćmi".
I ci nowi w odróżnieniu do tych co już tu byli nie do końca mogą chcieć pracować. Skoro wszystko dostaną szybko się zorientują że lepiej wychodzi doić socjal i ewentualnie pracować dorywczo lub na czarno.
Ukraińskie Janusze już są u nas od jakiegoś czasu i szybko wejdą w kooperacje dojąc Polaków.
Bokiem nam to wyjdzie. A te 2,5 mln przybyłych spokojnie schonila by się na dwa razy większej od Polski Ukrainie. Oni nie mają zamiaru wracać, nie po to skorzystali z okazji żeby tu przyjechać.
Phil widzę że już na wszystkich kanałach chcą z tobą wywiady:)
W Autochallenge też bedzie?
Sam mało nagrywa, to wystepuje
@@MateuszHauer tym, że tu sam wybieram treści
ja wole kupic jedzenie niz zloto bez zlota sie przezyje a jak przyjdzie glod to zlota nie zjesz
Genialni Panowie.
Dziękuję.👍😊
Nie wiem xd Phil ostatnio często to mówi xd a odpowiedz jest prosta, Bitcoin od roku nie zrobił nic, schłodził się, cały rynek krypto spadł bardzo, ALL IN CRYPTO, euforia przed nami
Phil tak mówi bo juz przeżył nie jedna hosse i bessę. Wie ze jak jest fomo to się sprzedaje jak jest strach i panika wszystko leci wtedy sie kupuje
Się masz pajacu piter789
Jak twój dolar 🤣🤣🤣
@@MrPopey83 sprzedałem jak był po 4,55 do plny średnia zakupu 4.05 więc ponad 10% zysku
@@piotrekzsz2 sprzedać dolara i wziąść plny-litości i pisze o zysku 10% weź przestań bredzić
Najlepiej jest mieć nic czyli Bitcoiny. Jednak ludzie bardzo się cofnęli w rozwoju i stracili całkowicie zdolność samodzielnego myślenia 😃😃
zaczynamy ogladac 😍😍😍🥰
Taktyczny :)
Część fil pozdrawiam i dzięki
Dzięki za film 👍
Ok, załóżmy że zainwestuję w mieszkania. Rozpocznie się konflikt zbrojny, rakieta leci w blok z moim mieszkaniem i moje mieszkanie znika. Co wtedy? Wiadomo że ubezpieczenie tego nie obejmuje?
To wprowadzą podatek katastralny.
Nie przepadam za złotem bo nie generuje cash flow. Nieruchomości przechowują wartość pieniądza w czasie, a do tego pozwalają zarabiać na bieżąco.
Brawo za wzmiankę o tym jak Ukraina nam się odwdzięczyła blokując eksport zboża.
A czego się spodziewałeś po ukrach...przecież oni nas nie lubią.
Ciekawe jak wyglada rynek nieruchomosci na ukrainie. I jesli polska za np dwa lata ruszy na moskwe to w jaki konkretnie sposob uderzenia rakitowe beda ksztaltowac rynrek np w siedlcach albo okolicach lodzi
@@marcincbr9004 No tak, tylko ciekawe dlaczego.
A ja jednak wolę mieć coś co nie jest wirtualne... Niektórzy zachęcają żeby ludzie się pozbyli tego co mają na rzecz czegoś co można nazwać nic (czyli Bitcoin)... Czyli nie będziesz miał nic (Bitcoin) i będziesz szczęśliwy... Mam nadzieję że ludzie się opamiętają i zaczną używać tylko i wyłącznie gotówkę. 😀😀
Przykro mi ale to tylko marzenie z Pana strony. Gotówka zostanie wycofana dla naszego "dobra"
Nie opamiętają, trend posiadania gotówki spada
@@Zdowszezycie Zostanie wycofana, przez to że ludzie są tak ciemni i przez takie filmy na RUclips, a właściwie to przez takich sprzedajnych naganiaczy którzy nagrywają takie gówno na RUclips. Wszystko jest lepsze niż nic, śmierdzące banknoty też... Ale najlepsze jest złoto. 😃😃
@@simon9924 Po dwóch latach patrzenia na ludzi którzy nosili osrane gacie na twarzy sami nie wiedząc dlaczego, szczepiąc się nie wiadomo czym i po co, to już mnie nie zdziwi nawet to że wolą mieć nic niż coś realnego. 😃😃
Gotówka najlepsza, ale BTC wcale nie taki zły, bo można nim np płacić, lub wymieniać, jesli bank zdecyduje się zablokować mi konto.
Nie jest oczywiście w pełni anonimowy, lecz istnieja tzw. privacy coins.
Prawda prawda tylko caly czas mysle czy mamy jakis wybor czy po prostu mamy usiasc na dupie i czekac az juz nas calkiem zwiaza na wszystko musimy sie zgadzac i patrzyc co sie dzieje na swiecie i wszytkich motaja jak chca a my spoleczenstwo jeszcze na nich robimy i placimy
"będzie płacił o 100 % więcej..." juz od kilku rat tak mam.
Ok, teoria z rynkiem najmu i wzrostem cen wydaje się być całkiem sensowna, tylko że... skąd ta fala uchodźców będzie miała pieniądze, żeby za coraz droższe mieszkania płacić? Podejrzewam, że na naszym rynku pracy większy procent będzie "tańszą siłą" roboczą, więc nie będzie ich stać, żeby płacić bajońskie kwoty za wynajem
Polak zatrudniony w wymiarze połowy etatu otrzymuje wynagrodzenie w wysokości 1505 PLN zaś cudzoziemiec zatrudniony na tym samym stanowisku oraz w tym samym wymiarze pracy otrzyma 3010 PLN. Stąd wezmą pieniądze. Jeśli zostaną zatrudnieni
@@nitolasu1138 żaden pracodawca nie zatrudni ukraińca za dwa razy więcej w takim samym wymiarze czasowym :)
Zagęszczą się po dwie osoby w każdym pokoju, jak Polacy w Londynie po 2004
Zapominacie, że to PiS jest u władzy. Nie zdziwię się, jeśli państwo im na to da
@@adammielcarek9175 no tak... tego nie wzięłam pod uwagę
Dobry wywazony komentarz zgodny z rzeczywistoscia
Dużo osób z Ukrainy wraca już do siebie. Jest też projekt ustawy w Ukrainie nakazujący mężczyznom w wieku poborowym powrót do kraju pod grożbą kary więzienia, więc rynek najmu będzie się kurczył . Tym bardziej że więcej Polaków będzie wyjeżdzać za granicę w poszukiwaniu lepszych zarobków .
Wracają bo jeśli wróci do Ukrainy a potem sppwrotem do Polski to będzie już brany pod uwagę jako uchodźca a nie zwykły pracownik transgraniczny.
Tak jak ktoś już napisał - ciągle wieszczenie tego, że będzie źle.
Faktycznie, sprawdziło się, ale ważnym czynnikiem była też wojna na Ukrainie, a nie było podawania wojny jako prawdopodobnej przyczyny problemów.
Rynek nieruchomości i bańka? No niestety analiza kilku zmiennych nie sugeruje bańki. Fakt, może być problem ze spłatą większych kredytów, czy będzie ciężko sprzedać deweloperom większe mieszkania, ale... tylko jeżeli kredytobiorcy przecenili swoje zdolności i generowany dochód lub nie będą mieli wystarczającej na nowe duże mieszkania.
Popyt na mniejsze mieszkania raczej nie spadnie, najwyżej będą kupowane jeszcze mniejsze mieszkania, np. 2 pokoje zamiast 3. Nawet może wzrosnąć na mniejsze i deweloperzy się dostosują. Już teraz powstaje wiele mieszkań ok. 45m2 z ekspozycja na jedną stronę.
W długim terminie kupować nawet po 40tys zielonych, mamy dziś 18.8 i ja jeszcze poczekam na większymi zakupami 😉 Dzieki za filmik Phili😂
Ja jakbym miał kredyt Hipoteczny , zamroził ( Odroczył ) bym spłatę rat kredytowych w dłuższej perspektywie koniunktura musi się zmienić inaczej system makro bankowy straci stabilizację .
RPP samym poniesieniem stop bazowych tego nie zatrzyma ponieważ będzie mniej gotówki w systemie bankowym proponował bym NBP zwiększyć pakiet Obligacji Skarbowych na Rynku Kapitałowym w dłuższej perspektywie zmniejszy inflację i towary będą taniec :) Proste ! .
to moze warto dokupic zlota. Dzieki i Pozdro
Czy inwestycja w waluty obce oprócz Dolara również i w Koronę Norweska to dobre rozwiązanie?
03,04,22 na olx 14 tys mieszkan na wynajem w calej polszy
2 lata temu
średnia krajowa pozwalała na 700k kredytu ???? bzdura, 8k netto zysku( na parę ledwo dawało 500-550tyś kredytu :)
Pytanie, zmieniać w tej chwili kredyt ze zmienną na stałą stopę%?? BNP oferuje teraz stałą stopę na 10lat; 6,3%. Wiem że nikt wróżką nie jest ale za każdą podpowiedź z góry dziękuję
Jeśli bank cos takiego proponuje to jest wiecej niz pewne ze nie warto. Stopy wzrosna ale spadną w ciagu max 5 lat a podejrzewam ze za 2-3 lata. Wiec nie ma to sensu.
Jeżeli raty kredytów wzrosły by o 100% to zabrałoby to duża cześć gotówki z obiegu co wpłynęłoby mocno na ekonomie. Ale Glapinski nie wie co robi wiec wszystkiego można sie spodziewać 😆
Wie co robi. Gotowka ma zniknąć i hulaj dusza. Barany mają byc szczęśliwe nie mając nic.
Zgadza się. Wielu umyka ten wątek, myśląc że zwiększenie stop % wyhamuje nowe kredyty czyli wykreowanie pieniądza dłużnego i spowoduje spadek przyrostu jego podaży (co jest prawda) ale mamy też efekt nr 2 o którym wspomniałeś czyli spadek podaży już w kreowanych pieniędzy. W takim otoczeniu daje max 2 lata zanim będą znów zmuszeni obnizec stopy maksymalnie.
On baaardzo dobrze wie co robi, tzn udaje że coś robi a inflacja ma hulać w najlepsze, w całej UE jest bardzo duża inflacja i w USA jeszcze większa, ktoś ją wywołał i zrobił to w jakimś celu. Jeśli coś kumasz choć wątpię to może sam wymyślisz po co taka duża inflacja a może za chwilę hiperinflacja... A Glapiński kupuje złoto, ciekawe po co NBP złoto?
Glapinski wie co robić dał sobie podwyżkę z tych podniesionych rat i sporo wysłał na ukraine
I o to chodzi aby było mniej gotówki w obiegu.
Ciekawe co Phil myśli o inwestycji w rubla?
Podziękujemy przy następnych wyborach!
jesli wszystkie walutki fiducjarne beda zastapione zlotem jaka bedzie cenka? 110 bilionow w fiat / 3 mld uncji zlotka = ojej.... OJOjoj tylko aledwie 35000 dzisiejszych USD za uncyje. Ktos tu nie zna podstaw. Ktos tu nie umi liczyc
Jest bardzo dużo pustostanów.
Rozwazam mocno Paxos Gold, plynnosc jest lepsza niz fizyczne zloto i mozna sprzedac w kazdej chwili:
Co robić? Brać się za robotę, ceny materiałów spadają.
współczuję ludziom którzy wzięli mieszkanie na raty :/ ja sam by się na to zdecydował gdybym miał możliwość wcześniej
@@annam7079 przed tym wariactwem mogłeś sobie pozwolić przy racie 1200-1400
Bezrobocie 3%. Nawet uchodźcy z Ukrainy mają u nas pracę.
Ciekawe do kiedy.
Krypto też się do tego przyczynia. Pieniążki już nie kapią jak z kranu ale pod wielkim ciśnieniem jak ropociągiem uciekają z dotychczasowego systemu i tu jest problem.
70% mieszkań kupowanych jest za gotówkę bez kredytu czyli problem rat odpada.
Zastanawiam się czy kupno kolejnych nieruchomości w kraju to napewno dobry pomysł w obecnej sytuacji. Wystarczy że wjadą Ci ruskie do kraju gdzie zniszczą nieruchomość kto Ci odda za to kasę? nikt.
Czy wiecie że jest propozycja, żeby nowi przybysze do Polski mieli 1200,00euro - dochód gwarantowany ,oraz inne przywileje.
Milko właśnie skończył program na ten temat.
Bla bla bla, siedź cicho nie panikuj.
Niech oni się wysypią do końca.
Ja z uczciwej pracy żyłem wiele lat ale wiecie co? Mam gen cwaniak, umiejętności wiece i sobie poradzę w przeciwieństwie do większości ludzi. Chociażby sklepy były puste i trzeba było żyć pod mostem ja z głodu nie umrę o ile zdrowie pozwoli.
👍🏻