আচ্ছালামু আলাইকুম স্যার আমি মহা বিপদে আছি আমার বাবা ২০০১সালে একটা জমি কিনে ১০শতাংশ। জমিটি কিনে রেকর্ড দিয়ে। যেমন।মূল মালিক থেকে জমি কিনেছে ১০শতাংশ এসএ রেকর্ড হয়েছে ৩০শতাংশ। মূল মালিক রেকর্ড সিকার করে আবার রিটার্ন নিয়ে তার বউয়ের নামে দিয়েছে তার বউয়ের থেকে আমরা কিনেছি। এখন রেকর্ড টা কি টিকবে আরেক জনে আমাদের নামে আদালতে মামলা করেছে মূল মালিক না অন্য লোকে তারা বলে আমরা ও কিনেছি।।এখন কি করবো ভাই এখানে আমাদের বিল্ডিং করে ঘর বাড়ি করা এখন আমরা কি করবো স্যার
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার একটা জমি আছে ঢাকা বাড্ডা মৌজাতে এই জমিটা সিটি জরিপে নাম আসে নাই আমি এখন কি করতে পারি মামলা করলে কার নামে মামলা করবো আমি পেন্ট্রা গ্রাফ করছি সব গুলা পর্চা উঠাইছি কিন্তু আমি এদের কাউকে চিনিনা কারণ জায়গাটা একটা প্রজেক্টের ভিতরে সবাই প্লট কিনে রাকছে এখন আমি ওই প্রজেক্টে গেছিলাম জমিটা বিক্রি করবো বলে কিন্তু তারা বল্লো আপনার বি আর এস নাই এইটা ঠিক করে নিয়া আসেন তাহলেই কিনবো আমার বাবা ১৯৯০ সনে জায়গাটা কিনেছিলেন এখন উনি মারা গেছে আমি বায়া দলিল উঠাইছি আর এস সি এস পর্চা উঠাইছি এখন মামলার প্রস্তুতি নিচ্ছি এখন আমার কি করলে ভালো হবে একটু পরামর্শ চাই দয়া করে উত্তর দিবেন।
আইনটি সঠিক পরিচালনা করলে দেশ সুন্দর হবে, মানুষ মামলা থেকে কিছু রেহাই পাবে,সার আমার দাদার,অরজিনাল জমি অবৈধভাবে খাচ্ছে, দাদার জমি হারিয়ে আমার বাবা অসহায়,পরে সব বলবো সার
আমার দাদারা দুই ভাই বন্টন নেই। আমার বাবারা ১০ ভাই বোন তাদেরও বন্টন নেই। এখন আমরা ৪ ভাই বোন আমরা কি ৪ ভাই বোন মিলে যে জমি খাই তা বন্টন করতে পারবো। আর সেটা বিক্রি করলে যে নিবে তার কি টিকবে। না আবার দাদা চাচার ছেলেরা এসে দাগ অনুযায়ী যে ভাগ পাবে তা নিয়ে ঝামেলা করতে পারবে। প্লিজ জানাবেন
স্যার আমাদের বাসা টাঙ্গাইলের নাগরপুর এ,আমাদের বাসা টাইলস করা ১ তলা, এখন সরকার জমি অধিগ্রহণ করলে, আমরা কতো টাকা পার স্কয়ার পাবো? বা এখানে টাইলস কৃত বাসায় কতো করে টাকা জরিমানা দেওয়া হয়? kindly জানাবেন
আমাদের দাদার একটা জমি এস এ তে তাদের নাম আছে পুরাতন রেকর্ড এ তাদের নাম আছে কিন্তু জমির নতুন রেকর্ডে একজন হিন্দু ব্যাক্তির নাম এসেছে জমির দখলে আরেকজন আছে যার কোনো কাগজপত্র নেই এখন এই জমি কিভাবে আমরা পেতে পারি
আমার বাবা চাচা ওয়ারিশ এর সম্পত্তির ক্রয় করে। দলিল এ দাগ থাকার কতা দুইটা কিন্তুু দাগ ঢুকে গেছে তিনটা। পাশের জমির দাগ ঢুকে গেছে এখন এ ক্ষেত্রে কি করতে পারি?
দাদার সময় মামলা হয়েছে মাঠপর্চা দেগে কানুনগো বলেছেন মামলার কাগজ আনতে ডিসি অফিস থেকে তারা বলতেছে এত আগের কাগজ এখন পাওয়া যাবে না এখন আমার করনীয় কি আমার করনিক ভুলের সংসুদনের জন্য মামলার কাগজ এসিলেন্ট চাইছে
জমিটি আমার নানার ছিলো। CS রেকর্ড (১৯৬২) আমার মামারা তিন ভাই আর আমার মা একাই তাদের চার জনের রেকর্ড আছে।। বা তিন ভাই এক বোনের নামে। রেকর্ড আছে। জমিটি আমার মামা ও আমার মায়ের নামে আছে কিনা জানিনা।কিন্তু জমিটি আমার বড় মামা একাই বিক্রি করে। জমিটির অংশ আমরা পাবো কি না জানাবেন। এখনআমরা কি করতে পারি।আমার নানা ১৯৯১ সালে মারা যায়।জমিটি আমার নানা মারা যাওয়ার পর বিক্রি করে।
কাগজপত্র না দেখে আসলে এই বিষয়ে ফাইনাল কোন সিদ্ধান্ত দেওয়া যাবে না সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসুন মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
সমস্যা হলো LST এ ১ বছরের বেশি পরে ডেট পরে। এভাবে দ্রুত মামলা শেষ না বলেন ৪/৫ টি তারিখ বা সলোনামা না দিলে এই ধরনের মামলা কতগুলো তারিখ চলতে পারে সে ধরনের পরামর্শও দিয়ে রাখুন। কেননা পাবলিক সমস্যা সমাধান সহজে পেতে চায়। আর ২য় পরামর্শটি দেওয়া উচিত হয়নি বলে মনে করি।
ডকুমেন্ট না দেখেই বিষয় মতামত দেওয়া যাবে না সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসতে পারেন মোঃ আমির হামজা লিমন এ্যাডভোকেট বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট। চেম্বার- ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাইয়া এস এ মালিক বাবা কিন্তু বাবা মারা যাওয়ার পরে আমি মালিক হই।৩০/৩১ ধারায় আমার নাম ছাট ফেলিয়ে বাকি দুই ভাইয়ের নামে করে।আমি এস এ মালিক অনু জায়ি আমার ভাগ বিক্রি করি। কিন্তু আমার নামে নতুন রেকর্ড নাই। তাহলে কি গ্রহিতার জমি টিকবে না।
স্যার।মাদ্রাসার নামে রেকর্ড থাকায় খারিজ করতে পারি নাই। রেকর্ড এবং খারিজ কিভাবে আমার নামে করতে পারবো। প্লিজ স্যার একটু জানালে উপকৃত হইতাম।।। ধন্যবাদ স্যার।।।
নছরদ্দিন রহিম উদিন 2 ভাই 2শত27 শতাংশ Cs খতিয়ানে নছরদ্দিন 113.50 রহিম উদিন 113.50 নছরদ্দিনের ছেলে আইনদ্দিন তার মেয়ে কে 39 সালে রেজিস্ট্রি অফিসে 79 শতাংশ সাফ কবলা দলিলে লিখে দিয়ে যায় Csএর একটি দাগে 17 শতাংশ দলিলে 17শতাংশ ষোল আনা Sa রেকর্ড আছে 17শতাংশ নছরদ্দিনের17শতাংশ রহিম উদ্দিনের 10শতাংশ Rs এ দুটি দাগ এক হয়ে 13.50 13.50 রহিম উদিন 13.50এর দখলে আছে
আরে ভাই, আমেরিকা, ইংল্যান্ড, ফ্রাস্ন,সুইজারল্যান্ডের মত যদি বাংলাদেশের জনসংখ্যা হত, তাহলে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি, ঝগড়াঝাটি, অশান্তি হত না। আমেরিকা, ইংল্যান্ডে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি ঝগড়াঝাটি হয় না। কারন তাদের সবারই পর্যাপ্ত জায়গা আছে।কোন দেশে যদি আয়তনের তুলনায় মাণুষ বেশি থাকে, তাহলে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি, ঝগড়াঝাটি লেগেই থাকবে,শান্তি থাকবে না। এটাই হল বাস্তব এবং সঠিক কথা।
দারুণ লাগে ভাই আপনার ভিডিও গুলো
ধন্যবাদ
আচ্ছালামু আলাইকুম
স্যার আমি মহা বিপদে আছি
আমার বাবা ২০০১সালে একটা জমি কিনে ১০শতাংশ। জমিটি কিনে রেকর্ড দিয়ে।
যেমন।মূল মালিক থেকে জমি কিনেছে ১০শতাংশ এসএ রেকর্ড হয়েছে ৩০শতাংশ।
মূল মালিক রেকর্ড সিকার করে আবার রিটার্ন নিয়ে তার বউয়ের নামে দিয়েছে তার বউয়ের থেকে আমরা কিনেছি।
এখন রেকর্ড টা কি টিকবে
আরেক জনে আমাদের নামে আদালতে মামলা করেছে মূল মালিক না অন্য লোকে তারা বলে আমরা ও কিনেছি।।এখন কি করবো ভাই এখানে আমাদের বিল্ডিং করে ঘর বাড়ি করা এখন আমরা কি করবো স্যার
ধন্যবাদ স্যার
স্যার ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ সমর্পকে একটা ভিডিও বানাবেন দয়া করে।আপনার ভিডিওর অপেক্ষায় থাকলাম স্যার।
ওকে
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার একটা জমি আছে ঢাকা বাড্ডা মৌজাতে এই জমিটা সিটি জরিপে নাম আসে নাই আমি এখন কি করতে পারি মামলা করলে কার নামে মামলা করবো আমি পেন্ট্রা গ্রাফ করছি সব গুলা পর্চা উঠাইছি কিন্তু আমি এদের কাউকে চিনিনা কারণ জায়গাটা একটা প্রজেক্টের ভিতরে সবাই প্লট কিনে রাকছে এখন আমি ওই প্রজেক্টে গেছিলাম জমিটা বিক্রি করবো বলে কিন্তু তারা বল্লো আপনার বি আর এস নাই এইটা ঠিক করে নিয়া আসেন তাহলেই কিনবো আমার বাবা ১৯৯০ সনে জায়গাটা কিনেছিলেন এখন উনি মারা গেছে আমি বায়া দলিল উঠাইছি আর এস সি এস পর্চা উঠাইছি এখন মামলার প্রস্তুতি নিচ্ছি এখন আমার কি করলে ভালো হবে একটু পরামর্শ চাই দয়া করে উত্তর দিবেন।
আইনটি সঠিক পরিচালনা করলে দেশ সুন্দর হবে, মানুষ মামলা থেকে কিছু রেহাই পাবে,সার আমার দাদার,অরজিনাল জমি অবৈধভাবে খাচ্ছে, দাদার জমি হারিয়ে আমার বাবা অসহায়,পরে সব বলবো সার
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমার দাদার জমি, দাদা ও দাদার ভাই, দাদার বোনের, নামে ভুল করে রেকর্ড হয়েছে। এখন কি করে সংশোধন হবে? নতুন রেকর্ড।
❤❤❤
আমার দাদারা দুই ভাই বন্টন নেই। আমার বাবারা ১০ ভাই বোন তাদেরও বন্টন নেই। এখন আমরা ৪ ভাই বোন আমরা কি ৪ ভাই বোন মিলে যে জমি খাই তা বন্টন করতে পারবো। আর সেটা বিক্রি করলে যে নিবে তার কি টিকবে। না আবার দাদা চাচার ছেলেরা এসে দাগ অনুযায়ী যে ভাগ পাবে তা নিয়ে ঝামেলা করতে পারবে। প্লিজ জানাবেন
Via apnar satha kotha bolta ci aime kivabe apnar help pabo...
Via apnar what's nambr ta diban
স্যার আমাদের বাসা টাঙ্গাইলের নাগরপুর এ,আমাদের বাসা টাইলস করা ১ তলা, এখন সরকার জমি অধিগ্রহণ করলে, আমরা কতো টাকা পার স্কয়ার পাবো? বা এখানে টাইলস কৃত বাসায় কতো করে টাকা জরিমানা দেওয়া হয়? kindly জানাবেন
সংশ্লিষ্ট ডিসি অফিসে কথা বলুন
স্যার এগুলো কাজে ঠিক কত টাকা খরচ হবে
সার আমার দলিল আচে জাইয়া আচে কিন্তু বিএস রেকর্ড এ দাগ অই উঠে নাই এখন কি করতে পারি আমি সার
আমাদের দাদার একটা জমি এস এ তে তাদের নাম আছে পুরাতন রেকর্ড এ তাদের নাম আছে কিন্তু জমির নতুন রেকর্ডে একজন হিন্দু ব্যাক্তির নাম এসেছে জমির দখলে আরেকজন আছে যার কোনো কাগজপত্র নেই এখন এই জমি কিভাবে আমরা পেতে পারি
আমার দলিল আছে 27 পর্চা শতাংশ 25 RS দাগ 964
23/24 বছর পুর্বে আমার বাবা জমি বিক্রি করে, দলিল করার সময় দাগ নম্বর পাশের জমির দাগ উঠেছে, আমার বাবা বেচে নেই, এখন এই দলিল কি হবে।
দলিলটি সংশোধন করতে হবে
আমার বাবা চাচা ওয়ারিশ এর সম্পত্তির ক্রয় করে। দলিল এ দাগ থাকার কতা দুইটা কিন্তুু দাগ ঢুকে গেছে তিনটা।
পাশের জমির দাগ ঢুকে গেছে
এখন এ ক্ষেত্রে কি করতে পারি?
দলিলটি সংশোধন করতে পারেন
স্যার, কৃষি জমির পাশে গাছ লাগানোর নিয়ম কি??? অন্যের গাছে কৃষিতে ক্ষতি হলে আমার করনিয় কি???
জিডি করতে পারেন
@@ShohozAin ধন্যবাদ
রেকর্ড সংশোধন না করে উভয়পক্ষের সম্মতিতে সোলেনামা করে নিলে কি ভাল হবে ?
শোলেনামা কোন না কোন মামলাইতো করতে হবে
জমির ৩১ধারার মামলার কাগজ হারিয়ে গেলে কোথায় পাওয়া যাবে
সেটেলমেন অফিসের খোঁজ নিতে পারেন
দাদার সময় মামলা হয়েছে মাঠপর্চা দেগে কানুনগো বলেছেন মামলার কাগজ আনতে ডিসি অফিস থেকে তারা বলতেছে এত আগের কাগজ এখন পাওয়া যাবে না এখন আমার করনীয় কি আমার করনিক ভুলের সংসুদনের জন্য মামলার কাগজ এসিলেন্ট চাইছে
কি মামলার কাগজ খুঁজতেছে আপনি
১৯শতাংশ জমি ছিল রেকডে ১৩হয়েছে। বিসিকের নামে ৬হয়েছে। এখন কি করতে হবে।
সংশোধনের জন্য মামলা করতে হবে
জমিটি আমার নানার ছিলো। CS রেকর্ড (১৯৬২) আমার মামারা তিন ভাই আর আমার মা একাই তাদের চার জনের রেকর্ড আছে।। বা তিন ভাই এক বোনের নামে। রেকর্ড আছে। জমিটি আমার মামা ও আমার মায়ের নামে আছে কিনা জানিনা।কিন্তু জমিটি আমার বড় মামা একাই বিক্রি করে। জমিটির অংশ আমরা পাবো কি না জানাবেন। এখনআমরা কি করতে পারি।আমার নানা ১৯৯১ সালে মারা যায়।জমিটি আমার নানা মারা যাওয়ার পর বিক্রি করে।
কাগজপত্র না দেখে আসলে এই বিষয়ে ফাইনাল কোন সিদ্ধান্ত দেওয়া যাবে না সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসুন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
সমস্যা হলো LST এ ১ বছরের বেশি পরে ডেট পরে। এভাবে দ্রুত মামলা শেষ না বলেন ৪/৫ টি তারিখ বা সলোনামা না দিলে এই ধরনের মামলা কতগুলো তারিখ চলতে পারে সে ধরনের পরামর্শও দিয়ে রাখুন। কেননা পাবলিক সমস্যা সমাধান সহজে পেতে চায়।
আর ২য় পরামর্শটি দেওয়া উচিত হয়নি বলে মনে করি।
Thanks
স্যার রেকর্ড সংশোধন মামলা করতে কতো টাকা লাগবে
আসলে এটা এভাবে বলা যায় না ভাই
ভাই আমার জমির দলিল আসে ৬৭,,,কিন্ত ৫১ রেকর্ড আসে
১৯৬৯সনে দলিল হয়েখতিয়ান ভুল হয়েছে কিনতু আর এই রেকট অন্যন জন্যনে নামেরেকট হয় দখলও আমার নামে নাই এখন আমি কি করবো তা আমি জনতে চাই
ডকুমেন্ট না দেখেই বিষয় মতামত দেওয়া যাবে না সম্ভব হলে আপনি আমার চেম্বারে আসতে পারেন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ভাইয়া এস এ মালিক বাবা কিন্তু বাবা মারা যাওয়ার পরে আমি মালিক হই।৩০/৩১ ধারায় আমার নাম ছাট ফেলিয়ে বাকি দুই ভাইয়ের নামে করে।আমি এস এ মালিক অনু জায়ি আমার ভাগ বিক্রি করি। কিন্তু আমার নামে নতুন রেকর্ড নাই। তাহলে কি গ্রহিতার জমি টিকবে না।
আপনি বিক্রি করার আগে কি এটি হয়েছে
হুম ভাই বিক্রি করার আগে ঘটেছে
যোগাযোগ করার জন্য নাম্বার টা দেওয়া যাবে।
দলিলে মৌজার নাম ও খতিয়ান নং ভুল হলে কি করতে হবে ।
সংশোধন করতে হবে
ধন্যবাদ ।সার
স্যার।আমার জমি মাদ্রাসার নামে রেকর্ড করা আছে। রেকর্ড কি কাটা যাবে।।
এজন্য মামলা করতে হবে
স্যার।মাদ্রাসার নামে রেকর্ড থাকায় খারিজ করতে পারি নাই। রেকর্ড এবং খারিজ কিভাবে আমার নামে করতে পারবো। প্লিজ স্যার একটু জানালে উপকৃত হইতাম।।। ধন্যবাদ স্যার।।।
নছরদ্দিন
রহিম উদিন 2 ভাই
2শত27 শতাংশ
Cs খতিয়ানে
নছরদ্দিন 113.50
রহিম উদিন 113.50
নছরদ্দিনের ছেলে আইনদ্দিন
তার মেয়ে কে 39 সালে
রেজিস্ট্রি অফিসে 79 শতাংশ
সাফ কবলা দলিলে লিখে দিয়ে যায়
Csএর একটি দাগে 17 শতাংশ
দলিলে 17শতাংশ ষোল আনা
Sa রেকর্ড আছে 17শতাংশ
নছরদ্দিনের17শতাংশ
রহিম উদ্দিনের 10শতাংশ
Rs এ দুটি দাগ এক হয়ে
13.50
13.50
রহিম উদিন 13.50এর দখলে আছে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
যোগাযোগ করার জন্য
নাম্বার টা দেওয়া যাবে।
সব একবারে সার বুঝিয়ে দেন
আরে ভাই, আমেরিকা, ইংল্যান্ড, ফ্রাস্ন,সুইজারল্যান্ডের মত যদি বাংলাদেশের জনসংখ্যা হত, তাহলে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি, ঝগড়াঝাটি, অশান্তি হত না। আমেরিকা, ইংল্যান্ডে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি ঝগড়াঝাটি হয় না। কারন তাদের সবারই পর্যাপ্ত জায়গা আছে।কোন দেশে যদি আয়তনের তুলনায় মাণুষ বেশি থাকে, তাহলে বাড়ি,জমি নিয়ে মারামারি, ঝগড়াঝাটি লেগেই থাকবে,শান্তি থাকবে না। এটাই হল বাস্তব এবং সঠিক কথা।
ধন্যবাদ
ভাইয়া আপনার ফোন নাম্বার টা পাওয়া যাবে কি
আর ৩ বছর পার হয়ে গেলে???
?
ভাই জিজ্ঞেস করলাম,খতিয়ানে জমি কম আসছে, এটা খেয়াল করেছিই আমরা প্রায় ৪ বছর হবে। এখন করনীয় কি??
❤ Please help me.