피해액 3000만원이하다보니 소액심판청구소송 가십시요. 그리 어려운 절차는 아닙니다. 인터넷 대법원 사이트에서 진행하심 됩니다. 기간도 2개월 이내 판결 받을수 있으며 증빙 서류, 지출 영수증 모두 출력하여 pdf파일로 올리시면 됩니다. 결과는 문자나 메일로 즉각 통보해주니 인생 공부다 생각하시고 꼭 해보십시요.!
관리소 대표에게 공용 배관이 아니라는 답을 서면이나 녹취로 남기시고 변기 제거하시고 관을 막으시고 뚫은 곳도 막는다고 사전 공지하고 추가 공사비 까지 청구될 수 있음을 공지하고 공용 배관이 확실하면 막아버리세요. 그 전에 주민들께 함께 해주실 것을 부탁드리고 협조가 없으면 사전 공지하고 막으세요. 난리가 나겠죠.
타공종간 해코지.. 지금도 심각합니다 무리한 공기단축으로 빨리 빨리 하라고 압박 계속 주니까 서로 선후공정 생각 안하고 막가파로 막하다보니 조금만 방해되면 해코지 장난 아닙니다... 골조일 하는데 매입배관 감리검측 다 받고나서 타설 전에 밟아버리고 찢어버린다던지 미친놈들 많아요 진짜 특히 철근 형틀 하는 사람들 외노자가 많다보니 서로 대화도 안되고 진짜 미쳐버립니다 제일 엿같은 경우는 눈에 안띄게 철근갈고리로 뒤쪽에 구멍내놓는거.. 요새는 주먹질 안하고 단부구간에서 어깨빵으로 훅 밀어버린다던가 진짜 살벌해요..
여기를 자주보는 구독자이며, 관리사무소에 근무하며 유용하여서 처음 동영상부터 하나씩 보다보니까 늦게 보게되었네요. 영상의 철근이라고 불리는 것을 보면 일반적인 철근의 형태가 아니고 통수용에 쓰는 스프링으로 보여요... 그리고 오래 그렇게 되었다고는 하지만, 제가 보기에는 녹발생분이 없는 얼마되지 않은 상태로 원형이 그대로 보입니다. 다만 침전물때문에 꺼멓게 보이는 것 같아요. 통수업자가 쓰는 일반적인 관통기는 스프링이 10~15미터로 모자라면 끝을 연결해서 쓰는 것인데, 누구인지 모르나 작업중간에 연결부분이 빠지면 그것을 다시 빼기가 어려우니까 그냥 놓고 철수들을 합니다. 아마도 유튜브 영상을 보면 그런 영상을 찾을 수 있을 것이고, 저같으면 저 세관업자에게 맡기지 않고 싶은 이유는 그것이 철근이 아니고 스프링이라면 오래동안 배관안에 있었던 것이 아닌 듯해서요.
우와....사진으로 판단하기에는 정확해보이지는 않지만....만약에 배수배관에 철근이 들어있다면, 정말 납득이 안가는 부분이긴 하지만 원인을 찾으셨다니...그나마 다행이긴 하네요! 저희 같은 경우에도, 공사를 하다보면...공용이다 아니다를 따져서...수리의 책임을 물어 진행해야 하는 경우가 적잖이 발생이 되는데...입주민들은 관련분야에 지식이나 경험이 많지않으셔서...업체가 나서서 관리사무소와 소통하고... 대개는 상호간에 협의에 의해서 원만하게 해결을 볼수 있도록 하는 편이긴 합니다만.....^^;; (우리건설이야기의 애청자로서.....정말, 개인적인 생각을 몇자 남깁니다~^^;;) 아파트의 경우는 입주자대표위원회가 있어서, 입주민의 고충을 대변해 줄수 있겠지만....오피스텔이면 입대위가 없을것 같네요. 이런경우라면, 관리사무소를 상대로 입주민 1인이 외로운 싸움을 할수밖에 없을것 같은데....ㅜㅜ 관리사무소는 입주민들의 생활편의와 시설관리등의 업무를 하기위해서 존재하는 거라고 생각합니다. 관리사무소에서 나몰라라 할일이 아니라, 입주민과 협력해서 시공업체를 상대로 대응을 하는것이 맞아보입니다. 건축물을 시공했던 시공사를 상대로 구제나 변상을 요청하는것이 맞을것 같아보인다는 거죠...! 그렇게 되면 시공사 입장에서는...법적 하자보수 보증기간을 따질수도 있겠지만...이런 경우는 근본적인 시공불량이므로, 시공사에서 그렇게 대처하는것은 옳지않다고 봅니다. 이번에, 설비공사를 진행했던 업체로 부터 소견서나 사진, 공사비용산출서, 경우에 따라서는 우리건설 ^^ 님과 같은 시공기술사나 관련 기술사 및 공신력있는 업체 등에 의뢰해서 소견서나 기술조서 등을 통해서...이 배관이 공용관리부분이라는 것과, 어떤 문제로 이런 사태가 발생이 되었는지.......자료를 준비해서....관리사무소와 함께 시공업체를 만나보심이 좋을것 같습니다! 만일...시공사가 없어져서..책임을 물을만한곳이 없다면.... 그리고, 공신력있는 업체나 기술자가 공용관리부분 이라고 ,명확하게 적시해준다면... 관리사무소에서 시설관리에 필요한 비용으로 조치해주어야 맞다고 생각합니다! 그런 수리를 하라고, 매달 관리비를 내고 있잖아요! 그 비용안에는 이런것들을 해결할때 사용이 되어질 비용도 분명히 포함되어 있는것으로 알고 있습니다! 부디, 서로 인정할건 인정하고 원만한 해결을 하는것이 옳다고 보이네요! 법적으로 대응하는것은, 상호간에 직/간접적인 손실이 너무 클거라고 생각이 되네요! 마지막으로 하고 싶은말은....관리사무소와 입주민은...서로 적대시할 상대가 아니라, 함께 서로 존중하고 문제에 함께 대처하는 생활공동체라는 것을 잊지 않았으면 합니다!! 잘 해결되시길...빕니다!!
ㅎㅎㅎㅎ... 덧글들 너무 순진하신분들만 계시네요 관리소에 소송걸고 하니 어쩌니 하시는데. 여러분이 관리소장이라고 생각해보세요. 님한테 소송건 세입자 가만 놔둘거 같습니까? 당장 주차 금지 시키고(ㅇㅇ 네 가능합니다) 전기 끊고 물 끊고(네 가능합니다. 불법이니뭐니 하시는데, 아무문제없이 가능합니다) 이를 근거로 엘리베이터도 못쓰게 합니다. 아파트가 아니고 오피스텔 입니다. 입주자대표회가 없는... 모두 실제로 있었던 경우고, 이런짓을 당했을 경우 법적으로 대응할방법이 없다는것(직접 다른곳으로 이사가는것) 이미 사례가 있어요. 싫어하는 세입자 쫒아내는 검증된 방법. 절대로 소장의 심기를 거슬리게 해서는 안됩니다. 그냥 어떤분 말씀대로 역류하는 변기 배관을 막아버려서 건물이 난리가 나게 만들어야 합니다. 그때 슬그머니 나서서 배관에 철근 박혀있는데 그거 빼야 한다고 하니까 그거 공용배관 아니라서 개인이 사비로 공사해야 한다고 관리소장이 개소리 했다더라, 그래서 어디는 아에 변기 역류 안하게 꽉 막아버렸다더라 라고 소문 꼭 퍼트려서 오피스텔 전체가 난리나게 만들어야함. 그럼 집주인들이 삼삼오오 갑자기 모여서 순식간에 월세 떨어트리는 종자 쫒아냄. 관리소장은 안 떠날려고 발악하면서 그제서야 일 제대로 하고(관리소장하면 뽀지 받아내는게 얼마인데 ㅎㅎ.. 안떠나려고함)
입주자대표회의와 관리소장 결탁하면 끝.
철근이 아니고 하수구기계 스프링 코일이군요
피해액 3000만원이하다보니 소액심판청구소송 가십시요. 그리 어려운 절차는 아닙니다. 인터넷 대법원 사이트에서 진행하심 됩니다. 기간도 2개월 이내 판결 받을수 있으며 증빙 서류, 지출 영수증 모두 출력하여 pdf파일로 올리시면 됩니다. 결과는 문자나 메일로 즉각 통보해주니 인생 공부다 생각하시고 꼭 해보십시요.!
난방배관 엑셀관을 담배불로 지져서 준공 후 20년 뒤 누수발생....
배관끝에 벽돌 2장 일부러 넣어놓은 시공업자도 있습니다. 1,000여만원 뚤어뻥 비용이 나간후 발견했습니다. 그 새끼 아들이 뚤어뻥 업자였음
대단한 사기꾼이네요.
작업내용이 뭐길래 뚜러뻥에 천이..
몇년 뒤에 또 고장나서 계속 부르게끔 일부로 고장 유도하는 놈들이 있다더니 진짜 그런 놈들이 있나보군요..
윗층에서 아무도 공용배관임을 인정안하면 내 위로 배수관 막아버려도 할말 없겠네.
공용 아니면 나 말고 쓰는 사람 없다는 것이니
절단하고 '메쿠라' 해버려요.
천장으로 지나가는 배수관이면
어차피 나와는 상관 없는 배수관입니다.
이사 가시고 가시기전날에
하수관과 변기기에 탁구공이나 골프공 수십개 부어 놓고 가세요
아니면 밀가루 반죽 만들어 붓고 이사가면 1달안에 그건물 배관 다막힙니다
그렇게 하면 통쾌하기야 하겠지만 최초에 공사하면서 해코지한 가해자랑 뭐가 다른가요? 똑같은 짐승이 되지 맙시다.
제정신이세요? 진짜 국민성 드러난다 ㅋㅋㅋ
관리소 대표에게 공용 배관이 아니라는 답을 서면이나 녹취로 남기시고 변기 제거하시고 관을 막으시고 뚫은 곳도 막는다고 사전 공지하고 추가 공사비 까지 청구될 수 있음을 공지하고 공용 배관이 확실하면 막아버리세요. 그 전에 주민들께 함께 해주실 것을 부탁드리고 협조가 없으면 사전 공지하고 막으세요. 난리가 나겠죠.
철근이라면 오로지 쇠여야만 하는데 저겄은 가운데가 비어있는 스프링같읍니다. 배관이 막히면 통수업자가 와서 기계에 저런 스프링을 끼우고 손으로 돌려서 앞으로 전진시켜서 통수를 하지요.간혹 기계에서 스프링을 느슨하게 조여서 배관내에서 이탈되어 저런곳에 스프링이 남는경우도 있담니다.그러니 통수작업할때 옆에서 지켜보시면 이런 사태를 방지하지 않을까요?
스프링이 철근에 걸려있는 사진입니다. 스프링 제거 장면도 하수구천사 영상에 나옵니다
관리사무소 최종 인사권은 누구인지?
관라소장 멱줄을 쥔..입주자대표회장을 바꿔야 합니다..
영상 잘 보았습니다 수고하셨습니다
못된 인간들 너무 많아
마음이 아프다
감사합니다
타공종간 해코지..
지금도 심각합니다
무리한 공기단축으로 빨리 빨리 하라고 압박 계속 주니까 서로 선후공정 생각 안하고 막가파로 막하다보니
조금만 방해되면 해코지 장난 아닙니다...
골조일 하는데 매입배관 감리검측 다 받고나서 타설 전에 밟아버리고 찢어버린다던지 미친놈들 많아요 진짜
특히 철근 형틀 하는 사람들 외노자가 많다보니 서로 대화도 안되고 진짜 미쳐버립니다
제일 엿같은 경우는 눈에 안띄게 철근갈고리로 뒤쪽에 구멍내놓는거..
요새는 주먹질 안하고 단부구간에서 어깨빵으로 훅 밀어버린다던가 진짜 살벌해요..
후진국 한국인, 후진국 동남아인 ㅋㅋ
건축에서만큼 국민성이 여실히 드러나는 경우가 없는 것 같습니다
한국도 선진국 되기는 멀었죠
정신상태가 헉소리 남ㅋ
관리사무소가 공용 배관 아니라고 도장 찍어주면, 막아버리면 됩니다.
그런데 철근 사진을 보니까, 철근이 아니고 관 뚫을때 쓰는 스프링 같아보이네요...? 작업자가 끊어먹은거 아닌가...?
제가보기에도 철근이 아니라 배관통수용 스프링같아보이네요.
소송걸기 전에는 해주지 않습니다. 대표자도 멍청해서 관리소장 말만 듣고 있음
저러면서 수선비 관리비 꼬박꼬박 받아가는게 참 웃깁니다..
문의하신분 마음 고생이 많으셨겠습니다 관리소? 대표회의? 관리 기관? 끈질기게 하면 해결 됨니다 100%
사진상으로는 철근이아니라 하수구 뚫을때쓰는 스프링같은데요
스프링이 철근에 걸려있는 사진입니다. 스프링 제거 장면도 하수구천사 영상에 나옵니다.
여기를 자주보는 구독자이며, 관리사무소에 근무하며 유용하여서 처음 동영상부터 하나씩 보다보니까 늦게 보게되었네요.
영상의 철근이라고 불리는 것을 보면 일반적인 철근의 형태가 아니고 통수용에 쓰는 스프링으로 보여요...
그리고 오래 그렇게 되었다고는 하지만, 제가 보기에는 녹발생분이 없는 얼마되지 않은 상태로 원형이 그대로 보입니다.
다만 침전물때문에 꺼멓게 보이는 것 같아요.
통수업자가 쓰는 일반적인 관통기는 스프링이 10~15미터로 모자라면 끝을 연결해서 쓰는 것인데, 누구인지 모르나 작업중간에
연결부분이 빠지면 그것을 다시 빼기가 어려우니까 그냥 놓고 철수들을 합니다.
아마도 유튜브 영상을 보면 그런 영상을 찾을 수 있을 것이고, 저같으면 저 세관업자에게 맡기지 않고 싶은 이유는
그것이 철근이 아니고 스프링이라면 오래동안 배관안에 있었던 것이 아닌 듯해서요.
얼핏 보았을땐 철근인 줄 알았는데 님 이야기듣고 보니 배관청소용 스프링이 맞는거 같네요.
관련법령을 인쇄해서 입주자에게 최대한많이 동의 사인을 받아 내용에 수리의무가있다는 내용을 적시하고 입주자 서면동위서를 입주자회에 갈음한다는 내용으로 명시하고 관리사무소에 제출하면 가능하지않을까요??
안녕하세요 아니 대체. 모든 건물마다 배관 구배가 안좋은 이유는 뭔가요 시공을 할때 잘못 시공 이 되서 그런가요?
뉴스에 나오는 조적벽 뒤 쓰레기나 ,
입주자사전점검 행사시 주방서랍이나 옷장 서랍에 응가테러등 건설사 실수가 아닌 업체 해꼬지(건설사 맥이려는)인 경우도 보았습니다 세상에 못난 사람들이 가끔 있습니다
어차피 자기돈 안들어가는 관리소에서는 안해줄리가 없습니다. 아마 입대의에서 해주지마라고 했을것 같네요. 관리비 아끼는 차원에서요.그리고 공사비 지급여부는 입대의에서 결정합니다
입대위가 안하는것입니다.
집사서 수리 해서 세주는걸 부업으로 하고 있고 은퇴후 주업으로 하려고 준비중입니다. 기술자들 지금껏 만나보니 다행히 저는 양심적인분들만 만난거 같아 다행이군요.
관라소장은 왜 안해줄려는지
아이러니하네요
아 답답하고화가나네요 질문자분 마음고생 진짜 심하실것같습니다ㅜㅠㅠ 못된사람들 정신차리고 제대로 해결해라!!!!
악의를 갖고 배수공사를 망쳐논 사람들이 얼마나 많았으면 하수구채널들이 인기끌고 여기채널서도 해결방법 문의하시는 분도 계시고
근데 구청이 관여할문제는 아니죠.. ;;;
건설사에 내용증명 보내고
소송 거는게
정답 같기는 하네요 ㅎ
일단, ( 재물손괴범 색출 목적, 고소 필수) (건축시공관리책임자 주도 해결)
법령에 근거 공용배관인 점, 담당자는 부실한 대응에 따른 손해배상을 청구당할 수 있음을 관리소에 내용증명으로 보내세요
소액심판청구하세요
고래싸움에 새우등 터진 그런기분?
비닐, 부직포, 생리대가 관으로 흘러들어갈 일이 뭐가있나...;;;; 사용하는 사람들도 문제가 많네요.
우와....사진으로 판단하기에는 정확해보이지는 않지만....만약에 배수배관에 철근이 들어있다면, 정말 납득이 안가는 부분이긴 하지만
원인을 찾으셨다니...그나마 다행이긴 하네요!
저희 같은 경우에도, 공사를 하다보면...공용이다 아니다를 따져서...수리의 책임을 물어 진행해야 하는 경우가 적잖이 발생이
되는데...입주민들은 관련분야에 지식이나 경험이 많지않으셔서...업체가 나서서 관리사무소와 소통하고...
대개는 상호간에 협의에 의해서 원만하게 해결을 볼수 있도록 하는 편이긴 합니다만.....^^;;
(우리건설이야기의 애청자로서.....정말, 개인적인 생각을 몇자 남깁니다~^^;;)
아파트의 경우는 입주자대표위원회가 있어서, 입주민의 고충을 대변해 줄수 있겠지만....오피스텔이면 입대위가 없을것 같네요.
이런경우라면, 관리사무소를 상대로 입주민 1인이 외로운 싸움을 할수밖에 없을것 같은데....ㅜㅜ
관리사무소는 입주민들의 생활편의와 시설관리등의 업무를 하기위해서 존재하는 거라고 생각합니다.
관리사무소에서 나몰라라 할일이 아니라, 입주민과 협력해서 시공업체를 상대로 대응을 하는것이 맞아보입니다.
건축물을 시공했던 시공사를 상대로 구제나 변상을 요청하는것이 맞을것 같아보인다는 거죠...!
그렇게 되면 시공사 입장에서는...법적 하자보수 보증기간을 따질수도 있겠지만...이런 경우는 근본적인 시공불량이므로,
시공사에서 그렇게 대처하는것은 옳지않다고 봅니다.
이번에, 설비공사를 진행했던 업체로 부터 소견서나 사진, 공사비용산출서, 경우에 따라서는 우리건설 ^^ 님과 같은 시공기술사나
관련 기술사 및 공신력있는 업체 등에 의뢰해서 소견서나 기술조서 등을 통해서...이 배관이 공용관리부분이라는 것과,
어떤 문제로 이런 사태가 발생이 되었는지.......자료를 준비해서....관리사무소와 함께 시공업체를 만나보심이 좋을것 같습니다!
만일...시공사가 없어져서..책임을 물을만한곳이 없다면....
그리고, 공신력있는 업체나 기술자가 공용관리부분 이라고 ,명확하게 적시해준다면... 관리사무소에서 시설관리에 필요한
비용으로 조치해주어야 맞다고 생각합니다! 그런 수리를 하라고, 매달 관리비를 내고 있잖아요! 그 비용안에는 이런것들을
해결할때 사용이 되어질 비용도 분명히 포함되어 있는것으로 알고 있습니다!
부디, 서로 인정할건 인정하고 원만한 해결을 하는것이 옳다고 보이네요!
법적으로 대응하는것은, 상호간에 직/간접적인 손실이 너무 클거라고 생각이 되네요!
마지막으로 하고 싶은말은....관리사무소와 입주민은...서로 적대시할 상대가 아니라, 함께 서로 존중하고 문제에 함께
대처하는 생활공동체라는 것을 잊지 않았으면 합니다!! 잘 해결되시길...빕니다!!
좋은 의견 감사합니다.
의견이 상충해서 합의가 안된다면 소액민사로 강제력 있는 확정판결을 구하는 방법 뿐이초. 전자소송으로 진행가능합니다.
딱봐도 스프링이네.기계돌리다 뿌라진스프링놓고 업자도망감.
해코질.... 일부 쓰레기들이 하는 쓰레기짓... 😢
공사판 기술직 걸뱅이들은 양심이 없나?
ㅎㅎㅎㅎ... 덧글들 너무 순진하신분들만 계시네요
관리소에 소송걸고 하니 어쩌니 하시는데. 여러분이 관리소장이라고 생각해보세요. 님한테 소송건 세입자 가만 놔둘거 같습니까?
당장 주차 금지 시키고(ㅇㅇ 네 가능합니다) 전기 끊고 물 끊고(네 가능합니다. 불법이니뭐니 하시는데, 아무문제없이 가능합니다) 이를 근거로 엘리베이터도 못쓰게 합니다.
아파트가 아니고 오피스텔 입니다. 입주자대표회가 없는... 모두 실제로 있었던 경우고, 이런짓을 당했을 경우 법적으로 대응할방법이 없다는것(직접 다른곳으로 이사가는것) 이미 사례가 있어요. 싫어하는 세입자 쫒아내는 검증된 방법.
절대로 소장의 심기를 거슬리게 해서는 안됩니다. 그냥 어떤분 말씀대로 역류하는 변기 배관을 막아버려서 건물이 난리가 나게 만들어야 합니다. 그때 슬그머니 나서서 배관에 철근 박혀있는데 그거 빼야 한다고 하니까 그거 공용배관 아니라서 개인이 사비로 공사해야 한다고 관리소장이 개소리 했다더라, 그래서 어디는 아에 변기 역류 안하게 꽉 막아버렸다더라 라고 소문 꼭 퍼트려서 오피스텔 전체가 난리나게 만들어야함. 그럼 집주인들이 삼삼오오 갑자기 모여서 순식간에 월세 떨어트리는 종자 쫒아냄. 관리소장은 안 떠날려고 발악하면서 그제서야 일 제대로 하고(관리소장하면 뽀지 받아내는게 얼마인데 ㅎㅎ.. 안떠나려고함)
뭐야 ??? 철근짜르고.. 본드칠 하고 덮으면 되는 간단한걸...