Все эти общие «можно» разбиваются о мвк конкретных районов. Например, фрунзенский. Попробуйте там согласовать объединение кухни (эл.плита) и неединственной комнаты. Не разрешают. Объяснение: тогда все это помещение будет являться кухней, ставьте перегородку с дверью. Попробуйте там же убрать подоконный блок из-под окна перед лоджией, превратив г-образное заполнение в п-образное. Не дают. Объяснение: стена с окном является фасадной, общая собственность. А это Разрешение 100% собственников Квартир дома, автор дома, администрация района подключается, Теплорасчеты, экспертиза проекта в сторонней организации и тд - короче, просто невозможно. У вас были объекты в этом славном районе?
Это мне известно, за некоторое количество сотен тысяч рублей в техпаспорте могут нарисовать даже бассейн в квартире. Но с согласованием это ничего общего не имеет, сами понимаете. Мы же тут вроде о согласовании. Из 10 контор-согласовал за фрунзенский никто не взялся)) только рисовальщики техпаспортов. Видимо, нет с этой сумасшедшей тетенькой, главной в мвк, связей ни у кого. Но тем не менее, мне интересно, конкретно в каком районе удавалось именно согласовать снос подоконного блока и объединение кухни с комнатой? Как при этом решается вопрос, например, с названием кухни. Получившееся помещение как в результате называется? А как фасадная стена становится внутриквартирной? Какими это все обёрнуто определениями?
Здравствуйте, Влад! Подписалась на Ваш канал, очень нравятся Ваши видео:четкие, подробные, полезные, много чего можно взять для себя, спасибо! А вопрос такой: 9-й этаж панельной 9-ти этажки: Можно ли убрать подоконный блок до уровня порожка, который нельзя убирать, при выходе на лоджию, и сделать раздвижные французские двери на весь проём(вроде как и порожек останется, и проём будет широкий)?
Отличная подача информации, но есть вопрос. Перенос Кухни в нежилое помещение возможно, но возможно ли при этом использовать освободившееся помещение под спальню или кабинет, получим ли официальное согласование ? Есть нюансы ?
Влад, спасибо за твой канал, прямо очень помогает, делаю себе проект, некоторые видео пересматриваю по несколько раз. Подписался на рассылку, а она не приходит, уже два раза.
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить является ли перепланировкой и нужно ли согласовывать перенос дверного проёма в рамках одной перегородки или переноса на другую перегородку (без задействования несущих стен), замена распашных дверей на раздвижные, установка газового бойлера, монтаж звукоизоляции, увеличение площади коридора за счёт комнат или наоборот?
Про присоединение жилой комнаты к кухне с электроплитой понятно. А можно ли не присоединять целиком, а только немного нарастить кухню , сдвинув стену и уменьшив комнату? Конечно же без переноса мокрых точек итп. Квартира новостройка без несущих внутри вообще.
прекрасное видео, хорошая речь. только не употребляйте фразы «наверное составляет», «по-моему» и т.д., психологически снижает впечатление и сразу задаешься вопросом: если вы не уверены, что кухня должна быть 5 метров, тогда в чем вы еще не уверены?! прекрасный проект! удачи вам! буду покупать квартиру в спб-обязательно к вам обращусь!
Хорошее информативное видео! Спасибо огромное! Не нашел ответа на свой вопрос только.. Советский дом, 9 этажей. Около входной двери гардеробная с дверным проемом высотой около 220 см. - можно ли его увеличить до потолка? Заранее благодарю!
прошу пояснить по вентшахтам, указанных на плане БТИ, которые не возведены в новостройке. В рамках этой шахты есть стояк канализации и вент труба, Можно ли интегрировать при возведении перегородки по линии, указанной в плане БТИ инсталяцию, а также коллекторы отопления и водоподведения? Спасибо!!
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, при установке гардеробной в комнате из стекла или иных материалов, нужно ли это согласовывать, как перепланировку?
@@LINESDESIGN любые перегородки от пола до потолка должны быть отражены на плане бти, по этой же причине нельзя просто взять и демонтировать гардеробную или встроенные шкафы, если они есть на плане.
Здравствуйте! Спасибо за видео, полезная информация) Вопрос немного не по теме - какую используете программу для создания рабочки, архикад или ревит? Нравится подача материала в ваших видео.
Очень доступно объяснено! Хотелось бы побольше узнать про лоджии, сейчас повсюду их объединяют со смежными помещениями, а здесь было сказано, что фактически это запрещено :( то есть неважно стеклянная перегородка или дверь - а помещение за счет лоджии никак не расширить? :(
Спасибо, это очень интересно! Подскажите, пожалуйста, по газовой кухне - правда ли, что для присоединения комнаты к ней, можно признать присоединяемую комнату нежилой ( например, кабинетом) и , тем самым, узаконить присоединение?
В панельках такое бывает, так как в них санузел - это отдельная сантехническая кабина (так и называется), которая вставляется как кубик в квартиру, у этого кубика свой пол и потолок. И стены соответственно у этой конструкции ненесущие.
@@LINESDESIGN В процессе. Знаю, что существуют снипы на шумку, но сравнительных характеристик пола на лагах и, скажем, сухой стяжки Knauf не нашел. Вряд ли принимающий орган полезет под чистовое покрытие, но по жалобе от соседей снизу скорее всего могут потребовать техническую экспертизу
@@LINESDESIGN потому что никто не видел согласованного плана вашей квартиры, который где то в бти лежит. Никто не знает утверждена существующая планировка или не утверждена. Никому не интересно какая у вас планировка. Никто не имеет права проникать в вашу квартиру, тем более, что то там обмерять и сверять с какими то там планами. Без решения суда. А суд выдаст такое разрешение, если на территории вашей квартиры будет обьявлен режим контртеррористической операции. А в этом случае спецназ бросит гранату в вашу квартиру. После чего невозможно будет выяснить какая там была перепланировка.
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Люблю ваш канал!Спасибо за такие полезные видео и хорошую подачу!
Все эти общие «можно» разбиваются о мвк конкретных районов. Например, фрунзенский.
Попробуйте там согласовать объединение кухни (эл.плита) и неединственной комнаты. Не разрешают. Объяснение: тогда все это помещение будет являться кухней, ставьте перегородку с дверью.
Попробуйте там же убрать подоконный блок из-под окна перед лоджией, превратив г-образное заполнение в п-образное. Не дают. Объяснение: стена с окном является фасадной, общая собственность. А это Разрешение 100% собственников Квартир дома, автор дома, администрация района подключается, Теплорасчеты, экспертиза проекта в сторонней организации и тд - короче, просто невозможно.
У вас были объекты в этом славном районе?
Это мне известно, за некоторое количество сотен тысяч рублей в техпаспорте могут нарисовать даже бассейн в квартире. Но с согласованием это ничего общего не имеет, сами понимаете. Мы же тут вроде о согласовании.
Из 10 контор-согласовал за фрунзенский никто не взялся)) только рисовальщики техпаспортов. Видимо, нет с этой сумасшедшей тетенькой, главной в мвк, связей ни у кого.
Но тем не менее, мне интересно, конкретно в каком районе удавалось именно согласовать снос подоконного блока и объединение кухни с комнатой? Как при этом решается вопрос, например, с названием кухни. Получившееся помещение как в результате называется? А как фасадная стена становится внутриквартирной? Какими это все обёрнуто определениями?
Здравствуйте, Влад! Подписалась на Ваш канал, очень нравятся Ваши видео:четкие, подробные, полезные, много чего можно взять для себя, спасибо! А вопрос такой: 9-й этаж панельной 9-ти этажки: Можно ли убрать подоконный блок до уровня порожка, который нельзя убирать, при выходе на лоджию, и сделать раздвижные французские двери на весь проём(вроде как и порожек останется, и проём будет широкий)?
Отличная подача информации, но есть вопрос. Перенос Кухни в нежилое помещение возможно, но возможно ли при этом использовать освободившееся помещение под спальню или кабинет, получим ли официальное согласование ? Есть нюансы ?
Влад, спасибо за твой канал, прямо очень помогает, делаю себе проект, некоторые видео пересматриваю по несколько раз. Подписался на рассылку, а она не приходит, уже два раза.
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить является ли перепланировкой и нужно ли согласовывать перенос дверного проёма в рамках одной перегородки или переноса на другую перегородку (без задействования несущих стен), замена распашных дверей на раздвижные, установка газового бойлера, монтаж звукоизоляции, увеличение площади коридора за счёт комнат или наоборот?
Пожарный простенок лоджии, должен сохраняться на всех лоджиях квартиры или достаточно, чтобы он был на 1 лоджии?
А санузел за счёт кухни можно расширить? Ведь и то и другое - мокрая зона.
Добрый день , Можно ли на лоджии установить газовую плиту, если там же на лоджии стоит автономный газовый котел? Можете подсказать?
В какой чудесной квартире вы сняли это видео!
Про присоединение жилой комнаты к кухне с электроплитой понятно. А можно ли не присоединять целиком, а только немного нарастить кухню , сдвинув стену и уменьшив комнату? Конечно же без переноса мокрых точек итп. Квартира новостройка без несущих внутри вообще.
прекрасное видео, хорошая речь. только не употребляйте фразы «наверное составляет», «по-моему» и т.д., психологически снижает впечатление и сразу задаешься вопросом: если вы не уверены, что кухня должна быть 5 метров, тогда в чем вы еще не уверены?! прекрасный проект! удачи вам! буду покупать квартиру в спб-обязательно к вам обращусь!
Хорошее информативное видео! Спасибо огромное! Не нашел ответа на свой вопрос только.. Советский дом, 9 этажей. Около входной двери гардеробная с дверным проемом высотой около 220 см. - можно ли его увеличить до потолка? Заранее благодарю!
прошу пояснить по вентшахтам, указанных на плане БТИ, которые не возведены в новостройке. В рамках этой шахты есть стояк канализации и вент труба, Можно ли интегрировать при возведении перегородки по линии, указанной в плане БТИ инсталяцию, а также коллекторы отопления и водоподведения? Спасибо!!
очень интересна тема по согласованию перепланировки и какие особенности этой процедуры в СПБ
Кухня получается жилая комната?
Подскажите как обстоят дела на мансардном этаже с возведением второго яруса? Какой можно согласовать а какой нет ?
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, при установке гардеробной в комнате из стекла или иных материалов, нужно ли это согласовывать, как перепланировку?
@@LINESDESIGN любые перегородки от пола до потолка должны быть отражены на плане бти, по этой же причине нельзя просто взять и демонтировать гардеробную или встроенные шкафы, если они есть на плане.
Вот непонятно, если я заезжаю в квартиру, а в ней совсем нет пола и ремонта, могу ли я сделать хотя бы пол без проекта перепланировки?
Здравствуйте!
Спасибо за видео, полезная информация)
Вопрос немного не по теме - какую используете программу для создания рабочки, архикад или ревит?
Нравится подача материала в ваших видео.
Можно ли расширить узкую прихожую за счёт санузла, в котором есть свободная зона, которая не используется?
@@LINESDESIGN Спасибо
Очень доступно объяснено! Хотелось бы побольше узнать про лоджии, сейчас повсюду их объединяют со смежными помещениями, а здесь было сказано, что фактически это запрещено :( то есть неважно стеклянная перегородка или дверь - а помещение за счет лоджии никак не расширить? :(
Спасибо, это очень интересно! Подскажите, пожалуйста, по газовой кухне - правда ли, что для присоединения комнаты к ней, можно признать присоединяемую комнату нежилой ( например, кабинетом) и , тем самым, узаконить присоединение?
Смотря в каком регионе Вы живёте. Во многих разрешен тот вариант, про который Вы пишете. В Москве - точно нет
А что если плита электрическая , но газовая колонка?
У меня обратный вопрос - иногда в ванных комнатах уровень пола выше, чем в остальных комнатах 🤷🏼♀️ Это вообще нормально?
В панельках такое бывает, так как в них санузел - это отдельная сантехническая кабина (так и называется), которая вставляется как кубик в квартиру, у этого кубика свой пол и потолок. И стены соответственно у этой конструкции ненесущие.
А что с полами? Если вместе с перепланировкой меняю пирог пола, что можно, что нельзя?
@@LINESDESIGN В процессе. Знаю, что существуют снипы на шумку, но сравнительных характеристик пола на лагах и, скажем, сухой стяжки Knauf не нашел. Вряд ли принимающий орган полезет под чистовое покрытие, но по жалобе от соседей снизу скорее всего могут потребовать техническую экспертизу
нука расскажи как нельзя объеденить кухню с жилой ЗОНОЙ В СТУДИИ)))
Сделайте разбор же лица
Да никто не узнает про перепланировку. На практике это неосуществимо. А вот такие дельцы должны остаться без этого вида "заработка".
@@LINESDESIGN потому что никто не видел согласованного плана вашей квартиры, который где то в бти лежит. Никто не знает утверждена существующая планировка или не утверждена. Никому не интересно какая у вас планировка. Никто не имеет права проникать в вашу квартиру, тем более, что то там обмерять и сверять с какими то там планами. Без решения суда. А суд выдаст такое разрешение, если на территории вашей квартиры будет обьявлен режим контртеррористической операции. А в этом случае спецназ бросит гранату в вашу квартиру. После чего невозможно будет выяснить какая там была перепланировка.