그린벨트는 여러 이유가 있겟지만, 공원 일몰제를 20년이나 유예를 주고도 어떤 정부도 계획적인 실행을 하지 않은 상태에서 박원순이 이를 다시묶어서 소송이 난무하고 있고, 서울시는 그린벨트 전체를 인수 할 수 있는 충분한 재원이 없어서 공급이 부족한 이유와 함께 들어서 그린벨트의 면적을 줄여 들어가는 재원을 줄이고자하는 바도 있다고 봅니다. 그리고 그린벨트를 유지하고, 그것을 국유화하기 위해 세금을 더내라고 하면 그것도 싫어할꺼잖아요. 풀어도 싫고, 세금을 더내기도 싫고.. 사유지에 대한 보호는 어떻게 할 수 있는건데요??
@@cp-sb6cp 20년도 더 지난 대법원 판결에 의하면 공원 일몰제가 시행되었어야 했고, 그러므로 정부는 (1) 그린벨트를 푼다, (2) 정부가 개인 사유지를 인수한다, 뭐 다른 방법이 있는지는 모르겠네요. 이중 하나는 해야합니다. 당신이 사용하는 산책로, 등산로는 개인 사유지입니다. 등기부 등본을 떼보시면 아실것입니다. 정부 소유의 공유지가 아닙니다. 또한, 그린벨트를 인수하여 공원을 만든다고 서울시에서 많이 그러고 있는데, 이는 세수가 드는 일입니다. 그린벨트를 풀어서 뭘 만들던지, 실제로 소유자에게 LH는 싸게 사서 자기네가 경매 붙이겠죠.
28:20. 정말 공감합니다! 저도 도시공학과 전공했습니다. 지난 22년 집장만 계획하는 지인들에게 경제 유트뻥 이야기에 취하지 마십쇼!!! 24년 하반기에는 추세 전환될 것입니다. 이리 말씀들이면 하락론자에 취하신분들에게 온갖 비난을 받음.... 제발 이 영상을 한번 보고 원리를 이해하고 생각좀 하면세 세상을 바라봤으면!!! 제발 하루 1시간은 꼭 세상이 돌아가는걸 겉핥지말고 꼽씹으며 뉴스좀 바라보자!! 그정도도 않하면서.. 금융으로? 부동산으로? 돈 벌고싶다는건... 길거리 날치기와 다를게 없어~❤ 유트뻥(얇팍한 지식과 겉핡기 언론 분위기 피악으로 타고난 언변으로 생계를 위해 사람들을 선동하여 이득을 취하는 자!)
윤정부 건설* 부동산 경기 폭망 - 좋게 말하자면 경기 완충 - 막다가 서울 특정 지역 불장 - 만들었네요. 건설 경기 * 실물 경기에 부동산 경기가 압도 당하는 날이 그리 멀리 남지 않았다고 봅니다. (수출, 글로벌 제조업 경기)는 허리쯤와서 슬슬 꼭지로 갈 거고 (내년 2분기?), 신용갭도 상승 중입니다 ~. 김교수님은 거시 경제 보시니, 조금 더 거시적으로 이런 부분 줌 인 해 주시면 좋겠습니다.
궁금한게 있는데요. 왜 모두가 그린벨트를 이야기할때, “미래 세대를 위한 자산”이라고 말하는데, “개인 사유지”를 왜 “동의 없이 멋대로“ 미래 세대한테 준다는거죠? “본인 개인” 자산은 “미래 수요”까지 끌어와서 쓰면서.. 같은 개인 자산을 마음대로 취급하려는거 좀 이상해요.
못 잡는 게 아니고 그냥 투기를 부추켜야 떨어지는게 있지 않겠어. 이들이 국가를 생각하고 국민을 생각하면 분배가 망가져 이지랄 할까? 모두가 행복한 걸 원하지 않고 피빨아 먹는 게 능력이라고 생각하는 놈들 사기에 국민이 지옥으로 스스로 걸어 가고 있는 거지 /// 이래서 사람을 믿지 않는다. 욕망에 댓가는 철저히 치르길 바래 노예로 주급으로 평생 피 빨리며 살아 봐야 정신이 들지
근원적으로 따져 들어가면 결국 아직 돈많은 재벌 오너는 서울에 거주하면서 정경유착을 통한 혜택을 누리고 싶어하고, 그들이 부릴 사람은 근처에 배치하려는 후진적인 구조가 여전히 남아있는 문제임. 그래서 초저출산 해결 및 수도권 집중 해소하기 위해서라도 재벌 오너 상속세 감세는 반대해야함.
![탄핵 가결과 경제적 반향 : 정치적 불확실성은 완화되지만 정책공백이 변수 될것. 국가신용등급, 외환시장, 주식시장 등에 미치는 영향 [즉시분석]](http://i.ytimg.com/vi/CjpMlkIdrJc/mqdefault.jpg)
![탄핵 가결과 경제적 반향 : 정치적 불확실성은 완화되지만 정책공백이 변수 될것. 국가신용등급, 외환시장, 주식시장 등에 미치는 영향 [즉시분석]](/img/tr.png)
![[풀버전] 1,400원대 환율 장기화, '강달러 뉴노멀'은 위험신호인가? 2025년 한국경제 2% 성장 어렵다 | 경읽남과 토론합시다 | 정규철 KDI 실장](http://i.ytimg.com/vi/WDMhXsE4cyA/mqdefault.jpg)
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/MOfG0nAs77U/mqdefault.jpg)
* 본 영상은 아래 3개 영상의 풀버전으로, 시청자 분들의 원활한 시청을 위해 제작 · 발행합니다.
🚩[경읽남과 토론합시다] 김효선 위원
1편 : ruclips.net/video/-0r2dWyGjkk/видео.html
2편 : ruclips.net/video/BJv8vwfcfMc/видео.html
3편 : ruclips.net/video/bMDE6eELSM8/видео.html
🚩 [NH농협은행 ALL100자문센터]
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🚩[북콘서트-2025년 경제전망] 신청하기
forms.gle/cWV9G91uceUJ6TLk7
능력격 부동산 구매바람
욕망이 생목숨 잡는다
심리 어쩌고 어려운소리 할거없고 정부가 건설사 살릴라고 낮은금리로 남은 호구들에게 대출부추겨서 집사라고 부추기고있는 얘기가 본질임 주식으로 말하면 설거지 파동임
많이들 착각하는게 서울 신축빼곤 안올랐음. 올해 올랐다고 착각해서 열받아 할 필요가 없음.
부동산으로 막대한 자금이 묶여 있어
경제가 돌아 가질 않는다
망국병
고위공직자 다주택자 몰아내자
두분께 감사드립니다
☘🏝☘🏝☘🏝☘🏝
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
그린벨트 해제가 아니라 광역시에 좋은 일자리가 늘어나야 균형있는 성장을 할 듯하네요. 반도체 산업이나 교육특화로 좀 분산되면 어떨지
@@smurachel0906 불가능 차라리 지방이 아니라 위성도시에 한다면 현실성이 있음
@@풀영상-s7x 대구의 경우.. 이미 반도체 공단이 많이 생겨났고 제주도와 더불어 IB교육을 타 도시보다 적극적으로 도입하고 있는 중이라고함.
@@smurachel0906 그래서 균형발전됨?
대공감 합니다
분산발전과. 일자리를 지방으로 분산해야 수도권으로 집중않겠죠
건설사를 소유한 재벌언론들의 부추킴도 문제
두분똑똑해요
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
무슨 정책이 다주택자를 때려잡는다. 갭투기를 때려잡는다?
시장에 이념을 주입하니 시장이 도그판이 되는거지..현 국토교통부 장관 박상우는 산본아파트 다운계약서 쓴 범죄자인데 처벌도 안받았고, 발표하는 것마다 뻥카로 국민들에게 사기를 치고 공포분위기 조성하고..
부동산 을 알기쉽게 토론을 하셨습니다 공부가 많이 됐습니다 고맙습니다
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
진중하고 유익한 이야기 잘 들었습니다!👍
잘 들어주셔서 감사합니다
국민 50% 이상은 집값 안정화 되기를 바랍니다 그래야 한국 내수소비 증가 예금도 늘어나서 안정적이죠 현재 대출 없는 국민들이 많지 않고 내수소비 줄어들고 예금 없는 사람들 많음 대출 많으면 저출산 가속화 위기에 취약함
국힘당 집값 잡아라
고위공직자 다주택자 끓어 내려라
반대로 알고 계시네.집값이 올라야 경제가 살고 내수가 좋아지죠.자산이 올라야 지갑을 열죠.돈이 통장에 들어가 있는게 어찌 내수가 사는일인가요??돈이 은행에 갇혀 있는거죠.
그돈을 끄집어내어서 돌게하는게 경제부흥입니다
@@지젤하임 예금으로 위기는 버텨야죠 예금이 있다는 건 쓸 돈이 있다는 겁니다 서울은 집값 상승 했으니 살기 좋겠네요
감사합니다. 경토 잘 보고 갑니다~!
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.
정부가 부동산 카르텔과 혼연일체인거 같은데,
무슨 집값을 잡겠노?
떨어질라 하면 부양하고, 떨어질만하면 부양하고
부양신공은 정말 대단함!!!
강남 오르는것에 신경 안쓰고 살아야될듯요
김광석 교수님의 토론 행보를 응원합니다!!
아이쿠 말씀 감사합니다. 항상 찾아주시고, 응원의 댓글 남겨 주셔서 큰 힘이 됩니다. 멋진 하루 보내세요.
명강 감사합니다
저도 감사합니다
윤석열이 진짜 못한다.... 국토부장관 바꿔라..
오늘 토론도 정말 유익했습니다.
도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!
이나라 금융시장은 관치 금융. 한은 기준금리와는 상관없이 금융감독원 기준 금리가 시장 지배
한국부동산 한국 부동산이라고 말씀하시는데 정확히는 서울 부동산의 말입니다. 조금 더 넓혀말하면 서울과 서울 근교 1시간 거리 범위. 모든것을 그 안에 다 담으니 탈이 나는거죠.
다주택자 문제에서 풀어야 집값안정이 될거~
30억 1채는 1주택자 1가구가 사용하는 부자에게 세금혜택 빵빵
1억도 안되는 지하빌라에 거주하며 10년째 가격 그대로인 빌라 저가 주택 몇채 임대하면 다주택자라고 임대소득세 건보료 범죄자 취급
초양극화
그러나부동산에 올인한사람들은위기를모릅니다
한번갈때까지가는걸 구경해봅시다
브역대신평초: 브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 평지, 초품아
그린벨트는 여러 이유가 있겟지만, 공원 일몰제를 20년이나 유예를 주고도 어떤 정부도 계획적인 실행을 하지 않은 상태에서 박원순이 이를 다시묶어서 소송이 난무하고 있고, 서울시는 그린벨트 전체를 인수 할 수 있는 충분한 재원이 없어서 공급이 부족한 이유와 함께 들어서 그린벨트의 면적을 줄여 들어가는 재원을 줄이고자하는 바도 있다고 봅니다.
그리고 그린벨트를 유지하고, 그것을 국유화하기 위해 세금을 더내라고 하면 그것도 싫어할꺼잖아요.
풀어도 싫고, 세금을 더내기도 싫고.. 사유지에 대한 보호는 어떻게 할 수 있는건데요??
그린벨트.풀어서 아파트 찍겠다는 것이 가당키나 할까... 그 그린벨트가 나라소유면 쪼금 가능성이 있지만...
@@cp-sb6cp 대법원 판결인 공원 일몰제를 시행하지 않았고, 그러므로 정부는 (1) 그린벨트를 푼다 (2) 정부가 개인 소유지를 인수한다 이중 하나를 해야합니다.
당신이 사용하는 산책로, 등산로는 등기부 등본을 떼보시면 알겠지만 개인 사유지 입니다
@@cp-sb6cp 20년도 더 지난 대법원 판결에 의하면 공원 일몰제가 시행되었어야 했고, 그러므로 정부는 (1) 그린벨트를 푼다, (2) 정부가 개인 사유지를 인수한다, 뭐 다른 방법이 있는지는 모르겠네요.
이중 하나는 해야합니다. 당신이 사용하는 산책로, 등산로는 개인 사유지입니다. 등기부 등본을 떼보시면 아실것입니다. 정부 소유의 공유지가 아닙니다.
또한, 그린벨트를 인수하여 공원을 만든다고 서울시에서 많이 그러고 있는데, 이는 세수가 드는 일입니다.
그린벨트를 풀어서 뭘 만들던지, 실제로 소유자에게 LH는 싸게 사서 자기네가 경매 붙이겠죠.
부동산투기 망국병
주식투자로 회사 살려야
젊은이들 취업도 되고
결혼도 한다
집값 비싸 젊은이들이 결혼
자식도 못나고 포기한 삶을 살고 있다
집값 싼데 많아요. 서울 강남,마용성만 오름, 젊은이들 경기도 싼데서 시작해도돼죠.
28:20. 정말 공감합니다!
저도 도시공학과 전공했습니다.
지난 22년 집장만 계획하는 지인들에게
경제 유트뻥 이야기에 취하지 마십쇼!!!
24년 하반기에는 추세 전환될 것입니다.
이리 말씀들이면 하락론자에 취하신분들에게 온갖 비난을 받음....
제발 이 영상을 한번 보고 원리를 이해하고 생각좀 하면세 세상을 바라봤으면!!!
제발 하루 1시간은 꼭 세상이 돌아가는걸 겉핥지말고 꼽씹으며 뉴스좀 바라보자!!
그정도도 않하면서.. 금융으로? 부동산으로? 돈 벌고싶다는건...
길거리 날치기와 다를게 없어~❤
유트뻥(얇팍한 지식과 겉핡기 언론 분위기 피악으로 타고난 언변으로 생계를 위해 사람들을 선동하여 이득을 취하는 자!)
난리도 아니다 문재인정권이상으로. 미쳤다
서울도 산스장 가면 소쩍새 울고 너구리 뛰어 다니고 팅커벨 날아다녀요.
가격이 오른건 알겠는데 매매율도 같이 따라주나요?
어이구 딱 보면 모르겠나요? 석열이형이 있는한 집값은 계속갑니다. 형! 믿는다. 화이팅!!
언제 촬영분일까요?? 하루하루 분위기 판단에 참고하려니 ..궁금해지네요^^
윤정부 건설* 부동산 경기 폭망 - 좋게 말하자면 경기 완충 - 막다가 서울 특정 지역 불장 - 만들었네요. 건설 경기 * 실물 경기에 부동산 경기가 압도 당하는 날이 그리 멀리 남지 않았다고 봅니다. (수출, 글로벌 제조업 경기)는 허리쯤와서 슬슬 꼭지로 갈 거고 (내년 2분기?), 신용갭도 상승 중입니다 ~. 김교수님은 거시 경제 보시니, 조금 더 거시적으로 이런 부분 줌 인 해 주시면 좋겠습니다.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
강남 3구, 마용성의 아파트 값이 고공행진 하는 이유는 고양이에게 생선을 맡겨 놓았기 때문
궁금한게 있는데요.
왜 모두가 그린벨트를 이야기할때, “미래 세대를 위한 자산”이라고 말하는데, “개인 사유지”를 왜 “동의 없이 멋대로“ 미래 세대한테 준다는거죠?
“본인 개인” 자산은 “미래 수요”까지 끌어와서 쓰면서..
같은 개인 자산을 마음대로 취급하려는거 좀 이상해요.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
은행만 배불리고 서민은 시궁창에
소형 아파트 대세 저렴한 수도권 아파트로 매수세 날개 달겠네
@@서영복시인겸낭송가경기도 소형 아파트 있나보네
은행만 배불리고
서민은 시궁창에
소형 아파트 날개 달고
저렴한 수도권 아파트로 매수세 날개 활짝 열어주었네
연예인 스포츠맨 등이 강남에 부동산 싹쓸이로 몇백억을 벌었다는 뉴스.강남권 투자는 대중화.
대신 비강남권과 지방 부동산은 폭락 위험성
정부ㆍ건설사ㆍ언론이 한통속으로. 집 지금이 제일 싸다고 몰아붙인 거 ㅡ국민들 다 아는데. ㆍ윤정부 한 일이 집 값 올리기니 ㅡ믿고 찍어준 게 ᆢ
지방은 끝없는 하락입니다. 지방과 수도권 부동산 정책이 달라야 하는데 아쉽습니다
시청해 주셔서 감사드립니다. 평안한 하루 보내십시오.
다주택 잡다가 똘똘한 한채 붐이 특정 지역 집값만 폭등시키고...지역간 빈부 격차는 물론...어째 집 한 칸만 잘 사두면...평생 뼈빠지게 일안해도...평생 연금같은 소득이 쏟아지니...뭐가 잘못돼도 한참 잘못됨....
중하급지는 안오르거나 하락거래가 대부분입니다. 급매물도 다 해소가 안된 상태인데요. 이런 매물들까지 더 떨어지진 않겠죠.
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
어떤나라든 정부가 시장경제 이길수없다 어느정도 능력가능한 만큼 집매수했음합니다
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
금융사 예기 들을 필요 없음. 미래 수요는 지어낸 말이고 70프로 투기 수요지.
유익한 토론 경청해서 잘 들었습니다..👍👍👍 사슴벌레얘기 웃겼는데..그린벨트와 관련있어서 다시 심오해졌습니다..😂
휴일 잘 보내세요. 교수님~🙏
공감해 주셔서 감사합니다.
부자들이 부동산 사겟다는데 왜 말리나요 서민들은 10억짜리 부동산 못삽니다 10억이상 부동산 매매에만 dsr 붙이면 되는걸 지방까지 잡아서 설상가상을 만드는지 모르겟네요
부자들은 이번 대책으로 피해보는거 전혀 없습니다
부자를 막는게 아니라 사다리 끊고 있는게 현실
못 잡는 게 아니고 그냥 투기를 부추켜야 떨어지는게 있지 않겠어. 이들이 국가를 생각하고 국민을 생각하면 분배가 망가져 이지랄 할까? 모두가 행복한 걸 원하지 않고 피빨아 먹는 게 능력이라고 생각하는 놈들 사기에 국민이 지옥으로 스스로 걸어 가고 있는 거지 /// 이래서 사람을 믿지 않는다. 욕망에 댓가는 철저히 치르길 바래 노예로 주급으로 평생 피 빨리며 살아 봐야 정신이 들지
강남 관피아를 이길수없는법
위기아니고 기회아님 ?
😲👏👏👏👍
😊😊😊
대한민국 집값은 저렴합니다. 국토 95% 지역에서 2억으로 33평 살수 있죠. 단지 면적 0.6%인 서울에 인구 20%가 살면서 서울 집값이 비싼것 뿐. 게다가 서울은 하천, 관공서, 대학, 산지 등 거주 불가 지역이 많은 도시죠.
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
2억대 33평 아파트 구축이죠 사람들이 매수를 꺼리긴 함 개인적으로 은퇴하고 지방에서 사는 게 좋다고 생각함
한국인의 과시욕망과 이기적인 사회풍토가 만들어낸 괴물이다.
구두약은 구두가죽을 보호하기위한것인데
우리는 광택을 위해서 한다.본말이 전도된 상황이 굳어져가는게 안탁깝다.
모두 빚으로 쌓아올린 ~
근원적으로 따져 들어가면 결국 아직 돈많은 재벌 오너는 서울에 거주하면서 정경유착을 통한 혜택을 누리고 싶어하고, 그들이 부릴 사람은 근처에 배치하려는 후진적인 구조가 여전히 남아있는 문제임. 그래서 초저출산 해결 및 수도권 집중 해소하기 위해서라도 재벌 오너 상속세 감세는 반대해야함.
그럼에도 정부에서는 정책모기지와 각종 부양책을 지금도 쓰고있다. 즉 하락걱정은 안해도 된다는 뜻.
난 윤석인데 ㅎ
여기
댓글들 공산당에서 왔냐???
의정부 차후 전망 무지 좋음..
이미 은행에서 대출금리 상승,.대출억제...영끌,다중채무자들 곡소리...
토론 당시 발표 된 정책으로만 미래를 전망하는 이야기를 해야하는데, 스트레스 DSR 2단계가 이렇게 이렇게 변할 것이라는 개인적인 추측으로 의견을 개진하는 건 너무 멀리 간 것 같네요
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
부동산이 개인 자산의 70%이상~세계 어디에도 없는 신기한 상황.
부동산 올리는 대책만 발표를 ...
부동산 정책 대 실패
집이 부족하다고 하면서
내 옆 녹지는 있어야 하고
먹고 살만해야 환경을 생각한다는거죠
어짜피 슬럼화 지역이 되면서 사람들이 떠나고 하면 그 지역. 재건축이 아니 공원화 하멱 되지
집값이 비싸 출산울이 떨어지는 것보단 낳다고 생각됩니다
귀하의 입장을 이해하고, 의견을 존중합니다. 평안한 날 되세요.🌸🌸🌸
회복기가 맞는거 아닌가요?
집없는 사람들이 많긴많나보네..
무주택자들이여 영원하라ㅋㅋ
한국이 세계상승율 52개국중😮 47위인데 뭔 난리인지 코로나로 돈은🎉 엄청나게 풀어놓고 집값 오른다고😢 난리치네 제가보유한 노원구는 집 내놓은지🎉 5년됐는데 아직도😢 팔리지않습니다 단지가작아서 그런지는 모르지만
저도 서울살고있는데 20%빠진후 회복이 안돼네요 하락부추기는데 도대체 얼마나 더 빠지라하는지
@@moon21c-h2e-l3j
그게 거품이라는 겁니다
호가 아무리 높아도
매수자들의 여력이 없으면 시세가 아닙니다
팔릴가격에 내놓아야 팔리지
집값 못잡는 이유 ? 몰라 ? 윤석열 부동산 못올려 안달이잖아 ! 그것으로 끝 ..
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🌵🌵🌵
🌴🌴🌴
😊😊😊
👏👏👏
✋️✋️✋️
@@경읽남_김광석TV
경제 들어주는
여자입니다
👋👋👋
🫰🫰🫰
👊👊👊
😊😊😊
늘 감사합니다. 좋은 하루 보내세요!
@@경읽남_김광석TV
짜요우
💚💙💜
💜💜💜
💙🩵💚
무.디.스
세금 많이 내서 좋겠다
2배 올려야 그래야 복지 정책을 쫙. 펼치지.
이분은 하락론자네요
하락 할때가 된거니 그런건데 하락론자라니 ㅋㅋ
하락할때가 되면 하락한다----상승할때가 되면 상승한다----론자는 없음
예전엔 상승론자였음 ㅋ
한국경제
기본근간을 떠받이고
있는 부동산
가격이 하락하면
국가근간을 흔들기땜에
정부에서 활성화 정책
마구쏟아 내어 미국금리 하라추세에 맞물려
국민들이 이때다 싶어
서울을 기점으로 매수심리가 살아나
불을 집혀 활황...
병주고 약주고
국민들 헷갈려.
고견 남겨 주셔서 정말 감사합니다. 오늘 하루. 어제 보다 더 건강한 시간 보내시길 바랍니다.
지난 정부만 욕하고 있는 현정부..정책은 부재하고..언론들은 조용하고..서민들만 힘없이 쓰러져간다..
맞습니다
경기가 어려워 먹고 살기도 어려운데 부동산 아파트 광풍이라!
그들만의 리그 강력한 규제로 망국적인 투기 뿌리까지 뽑아야 한다