조립식 주택의 실체를 알고있는 사람으로서 한마디 벽체가 단단하다 하~~~ 한숨나옴 조립식 주택이 잘무너지는이유 벽체 제조 100% 완벽해도 조립식이기때문에 연결고리 걸고 용접하는데 용접을 아무리 잘해도 고리 자체가 하중을 지탱하기때문에 1층한층 올라갈수록 무너질 위험이 증가한다 기존 폼 방식은 철근에 콘크리트 부어서 연결 하기때문에 계속 연결되기때문에 훨신 튼튼함 또하나문제는 조립식 주택은 용접이후 연결부 주위를 미장으로 메꾸는데 이건 폼방식보다 훨식 불리함 폼 방식은 연결부위가 완벽하게 접착되나 조립식은 연결후 고리주변을 미장으로 때우니 항상 그부위가 위험함 결정적으로 중국의 아파트의 거의 대부분이 조립식인대 해마다 무너지는 아파트가 속출함 비교하자면 조립식 은 아무리 잘지어도 60점 폼방식은 잘지으면 90점
만약 혼자 산다면.. 특히 집기 등을 내가 구입하고 편하게 살려고 하면 콘도 40만..부부라든지 동거인이 있다면 아파트 30만..왜냐하면 콘도는 데이트 상대에게 조금 허세 아닌 허세를 부려야 하니까요😊..부부라면 돈을 모아야죠..어디 돈을 낭비해요..😁😁..(물론 여기서 고르라고 하니까 그렇고..돈이 있으면 월세 100만원이 되었던 1000만원이 되었던 관계 없으니까요..😅)..암튼 항상 미얀마 사회 공부를 시켜주는 하무님..땡큐합니다..👏👏
@@hamutvmyanmar 네....제가 재작년에 적은돈이지만 ..한번투자 생각한적있었는데..컨슈머리포트같은데서..미얀마의 가장큰문제는 군부입니다.독재말고... 중국 공산당의 지원과 모택동사상의 군인이 대거 포진되어 있어..2000년대 중국 생각하시면...나중에 어떻게 될지모르는 나라..죠...지금 중국 보시면...외국투자나 이민이요...
조립식 주택은 아주 전에 콘크리트 벽체 조립으로 주공이 시공했으나 지금은 @모듈러 주택@ 포스코등에서 생산 레고식으로 조립, 중소형 공동주택은 흐름으로 바뀌고 있습니다, 인터넷 ,필핀의 달단위보다 안정된 미안마네요 ㅎ 중궤랜들주택 독점? 글쎄요 중국은 전국적으로 남아도는 게 주택 ,아파트 입니다.너무 짓어되서 유령마을이 즐비한게 중국입니다, 한국에서도 중국(중공)인들 집을 사들여서 집값이 오른다는 부동산 삐끼들이 선전하는데 19년 새당 홍철호의원이 한국감정원 보고받은 바에 의하면 19년 9월까지 지난 5년 수도권(서울 포함) 아파트 매매 총479조원 중 외국인 투자는 6조원 그중 중국인들은 3조원?ㅎ 미중무역전쟁중 미쿡 중국외환보유고 박살내려는 의도가 확실하니(4조달라->3조달라 추락) 시진핑은 17년1월부터 5만달라이하도 해외 부동산,주식매입을 금지 시켰음 지금도 그럼,,그이후 제주도,호주,벤쿠등지가 중국인들 추격매수 금지되니 부동산가 급락등 매우 힘든 상황이 연출되고 있는 중,
보무바투2 위치좀알수있을까요. 괜찮으시면 좌표좀 부탁드립니다
Bo Ba Htoo Housing Complex II, Building CC
maps.app.goo.gl/cC7AiF1vHoe5yyiX9
@@hamutvmyanmar 감사합니다👍
양곤 공항에서ㅡ30분거리 아파트 저렴한월세 구입할수 있나요
가능합니다
K707711533@gmail.com
이리로 카톡아이디 주세요
좋은 정보 감사합니다!
오 좋네요
하무님 사시는 집이 아직도 사천정도할까요? 미얀마에 장기거주하려고하는데요 궁금해서요
지금 2만불이면 살수 있어요
답좀주십시요 하무씨
이멜 주세요
k707711533@gmail.com
집을 사실때 누구앞으로 사셨나요 외국인도 살수있나요
살수 있는 곳도 있고 안되는곳도 있습니다.
저는 형수님 이름으로 샀습니다
@@hamutvmyanmar 형수가 미얀마분이시군요 신랑을 미얀마사람얻어야 되겠네요 ㅎ ㅎ
언제또 미얀마로 가셨데요 한국이 너무 경기가 어려워서 동남아쪽으로 눈을 돌려보려 고 많이알아보던중에 보게 되었네요 미용 쪽일을 하는 데요 코로나때문에더힘이 드네요
미용쪽 제 생각에는 비젼있습니다
@@hamutvmyanmar 있으면 뭘해요 못가는데요 헤어 쪽 피부쪽 다 할수있는데요 지금은또쿠테타 때문에 못가잔아 요코로나 가 언제 끝날지도 모르고 요 한국이 병원은 싸고 좋잔아요 언제간데요 진짜
항상 잘보고 응원하고 있슴니다..
오늘은 특히 유용한
부동산 정보였네요~
감사합니다.^^
시청해주셔서 감사합니다
항상 건강 조심하세요
하무님이 계시는곳이 양곤이죠 만달레이 이런곳은 아파트가 얼마나 가요 나중에 사태가 진정이되면 지방에있는 집값도 알아봐주세요 가게같은 월세나 매매도요 코로나 조심하시고요 건강하세요
두번째 집은 저번에 삼겹살 드시던 집이네요^^
좋은 정보 감사합니다
저는 구매를 나중에 하나 하려구요^^
오늘 김치 담드는 영상이 나올줄 알았어요
저번에 삼겹살 먹던 곳에서 한분이 다른곳으로 이사 간 새집입니다
미얀마도 월세 장난 아니네요. 국민 평균임금이 많아봐야 30~40 정도일텐데. 🤩
평균임금 15~20 입니다.... 부동산 월세 살벌하지요.
좋은정보 감사합니다!♡
감사합니다
거의 항상 좋아요 누르고 보는 하무티비 오늘도 실망 안시키네요:)
정보성과 재미 둘 다 있어요
감사합니다
조립식 주택의 실체를 알고있는 사람으로서 한마디 벽체가 단단하다 하~~~ 한숨나옴
조립식 주택이 잘무너지는이유 벽체 제조 100% 완벽해도 조립식이기때문에 연결고리 걸고
용접하는데 용접을 아무리 잘해도 고리 자체가 하중을 지탱하기때문에 1층한층 올라갈수록 무너질 위험이 증가한다 기존 폼 방식은 철근에 콘크리트 부어서 연결 하기때문에
계속 연결되기때문에 훨신 튼튼함 또하나문제는 조립식 주택은 용접이후 연결부 주위를
미장으로 메꾸는데 이건 폼방식보다 훨식 불리함 폼 방식은 연결부위가 완벽하게 접착되나
조립식은 연결후 고리주변을 미장으로 때우니 항상 그부위가 위험함 결정적으로 중국의
아파트의 거의 대부분이 조립식인대 해마다 무너지는 아파트가 속출함
비교하자면 조립식 은 아무리 잘지어도 60점 폼방식은 잘지으면 90점
좋은 정보 감사합니다
이 정보 좋네요
고마워요 하무씨 ^^
감사합니다.
현실적인 내용인듯하네요. 잘 보았습니다.
목소리가.. 감기걸리신듯. 건강조심하세요.
헐 어찌 아셨는지요?
@@hamutvmyanmar 코맹맹이 소리가 나셔서요. 목소리에서 ㅎㅎ. 건강 조심하세요.
우리나라도 싼데는 보증금 몇백에 월세, 30,40짜리 많다 지방에,,
카메라 트라이포드에 올려 천천히 찍어보세요. 수준이 다른 결과가 나옵니다.
좋은 정보 감사합니다. 항상 귀찮아서 안 가져갔었는데. 조만간 한번 도전해 보겠습니다.
보여주신 집들 평주좀 알수 있을까요?? 미얀마로 들어갈 계획중이라서요 대략 30평 정도 될까요?
월세 30 - 18평
월세 40 - 22평
입니다
@@hamutvmyanmar 감사합니다. 한국에 있는 미얀마 친구와 모해볼까 의논하다가도.... 결론은 쿠테타로 끝나네요.... 건강조심하시고 항상 유익한 동영상에 감사드립니다.
보무바투가 좀더 좋아 보이네요. 수익률이 엄청나군요.. 영상 잘 봤습니다~
한국보다는 아직은 수익률이 괜찮은거 같습니다. 하지만 나름 숨겨진 리스크도 많다고 생각됩니다.
방한칸씩 단기간 임대 해주어도 좋을 듯 하네요
에어비앤비 사업도 괜찮을 듯 하구요 문제는 시내까지의 대중교통 편리성 인것 같구요~
정확한 판단입니다 결국은 출구 전략이지요
혹시 미얀마에 결혼정보업체나 중매쟁이에 관한 정보도 좀 알수 있을까요?
미얀마엔 그런거 없습니다.
미얀마는 불법이고 그러다 걸리면 큰 벌 받습니다.
외국인과 결혼하는데 아주 쉬운 나라는 아닌듯하지만,
좋은 여자를 만나서 교제후 사랑을해서 결혼을 한다면야,,,,
미얀마는 결혼정보업체, 중매쟁이 이런거 전부 불법입니다. 위의 댓글과 같이 교제후 사랑을 해서 결혼하는 방법만 있다고 보시면 됩니다.
미얀마 가면 하무님 만나서 조언받고싶은 데요 ᆢㅎㅎ
넵 오시면 연락주세요
@@hamutvmyanmar 감사합니다 ᆢㅎㅎ 아재팬이 된거같네요 좋은영상 소식이 기대됩니다
건물과 땅은 사는게 아닙니다
물려받는겁니다 ^^
ㅎㅎㅎㅎ 그렇군요.
그러면 물려주는 사람이 되고 싶네요...
미얀마가서 임대업 하고 싶네요.
미얀마 중심지 아파트는 렌트료가 얼마 정도 되는가요?
천차만별입니다
원룸 1500달러도 있을 정도로 편차가 큽니다
올린 영상중 의사 월급이 30만원이라던데 월세가 45만원이라.의사도 밥 굶것다.
글쎄요 제가 아는 의사분들은 거의다 100만원이상 벌고 계세요
이노시티 올해 6월이면 완공 확실할듯 하네요
하무님 사시는집 4천이면 나중에 엄청 오르실것같네요 양곤이 해외에서 엄청 투자하고 있고 바간국제공항도 몇년후 완공되니 그쪽도 향후 대단해질것 같네요
코로나 풀리면 바간 방문예정이에요
부동산에 워낙 아는 지식이 없어서...그래도 베트남에서 보다는 소유개념의 접근이 쉽게 느껴지네요.
3살 아래 아는 동생이 미얀마에서는 외국인이 현지인학교 다닐수 있는지 궁금하다고 물어봐달라고 하네요. ^^;;
외국인 현지 학교 다닐수 있답니다.
@@hamutvmyanmar 감사합니다. 친구 아들이 지금 초등4인데 뭔가 결심을 하려는지 뜬금없이 물어보네요. 공직생활에 지쳤는지... 어쨋든 답글 감사합니다.
만약 혼자 산다면.. 특히 집기 등을 내가 구입하고 편하게 살려고 하면 콘도 40만..부부라든지 동거인이 있다면 아파트 30만..왜냐하면 콘도는 데이트 상대에게 조금 허세 아닌 허세를 부려야 하니까요😊..부부라면 돈을 모아야죠..어디 돈을 낭비해요..😁😁..(물론 여기서 고르라고 하니까 그렇고..돈이 있으면 월세 100만원이 되었던 1000만원이 되었던 관계 없으니까요..😅)..암튼 항상 미얀마 사회 공부를 시켜주는 하무님..땡큐합니다..👏👏
정답이네요.... "허세"라는 단어에서 빵 터졌네요..... 항상 건강 조심하세요... 감사합니다.
건강 갠찬으신가여 지금 미얀마 난리던데요
부동산이 좀 내렸나요? 제가 아는 금액보다 좀 저렴하네요.^^방송잘보고있습니다. 코로나 조심하세요.
지금 ㅋㄹㄴ 때문에 조금 내려간거로 알고 있습니다. 건강 조심하시구요. 조만간 다음 영상에서 뵈요.
근데 아직 먼나라 인데 거주하기에는...경제? 먼저가면 굿 장사?...ㅋㅋ 거기지금 투자하면 바보..돈 많으면 몰라도.ㅡㅉㅉ 여기미국입니다? 거기살면진짜바보..애가 미얀마사람됨...절대 거주하지마세요..바보같이안될려면.ㅉㅉ
그냥 이런것도 있다고 말씀드리고 싶었어요
@@hamutvmyanmar 네....제가 재작년에 적은돈이지만 ..한번투자 생각한적있었는데..컨슈머리포트같은데서..미얀마의 가장큰문제는 군부입니다.독재말고... 중국 공산당의 지원과 모택동사상의 군인이 대거 포진되어 있어..2000년대 중국 생각하시면...나중에 어떻게 될지모르는 나라..죠...지금 중국 보시면...외국투자나 이민이요...
@@hamutvmyanmar 독재의 강압적 갈취보다 더 무서운건..재분배 명목의 사회주의적 강탈입니다...
외국인은 구매 불가 아닌가요? 하무님은 어떻게 구하셨습니까?
법인으로 하시던지, 아니면 명의를 차용하던지 이런 방법만 있습니다. 이 두 아파트는요.
@@hamutvmyanmar 허무티비님은 명의차용으로 하셨어요? 법인으로 하셨나요?
방송잘보구 있습니다 보바투아파트 보니깐 경비원도 있고 엘리베이터도 있네요 아무리 미얀마 라지만 아파트 관리비가 꾀 나올것같네요 실례지만 관리비가 한달에 얼마정도씩 나오는지 가르쳐주실수 있을까요?
전기세 포함 5만짯 냈습니다
감사합니다 많이 싸네요
Wow😍😍🇲🇲🇰🇷
thank you for watching
양상 잘 보았습니다. 수고하셨습니다.
감사합니다
외국인은 부동산 매입 불가한거 아닌가요?
외국인이 100프로 구매가능한가요? 태국처럼 콘도나 아파트만 가능한지 궁금합니다.
콘도나 아파트 중에서 일부만 가능합니다
@@hamutvmyanmar 역시 그렇군요. 은퇴후 주택을 구입하고싶었는데 외국에서 참 쉽지 않네요 감사합니다.
궁금한게... 재산세와 양도소득세 등도 알 수 있을까요? 물론 지역마다 차이가 나겠지만 화면에 나온 집들의 일반적인 공실율이 얼마나 되는지 궁금하네요. 해외부동산의 경우 월세율은 좋지만 반면 공실율은 높은듯 해서요.
외국인 부동산 매입불가
그런데 영상에서는 구입하라고 하신거 같은데 현지인 명의 대여로 구매하라는 건가요?
하무님 저도 보봐투1에 방2개짜리 가지고 있는데요
7층이고 매매를 하고 싶은데 에어컨 3개 침대2개 냉장고 그리고 한국식으로 인테리어 해놨는데 매매하려면 얼마나 받을수 있을까요
저는 5300만짯정도 들은것 같습니다
8층중 7층이구요
지금 비어 있습니다
지금 월세는 얼마정도 받을수 있나요
지난해에는 43만짯 받아서요
답변 부탁드립니다
그정도 받으실수 있을듯요
@@hamutvmyanmar 네 그럼 한국에서 거기에 물건 내놓고 할 수 있을까요
선배님 형수님 이름으로 되어 있어서요
잘 팔리나요? 대단지 주택가면 팔기는쉬울듯하네요.
한국사람이 집 사는데
문제가 없나요?
외국인이 살수 있는 집이 정해져 있습니다
한국인 명의로 등기가 되나요?
이 아파트는 안됩니다
외국인도 매입가능한가요
지난번에 들어서 알고는 있었지만, 양곤의
아파트가격이 참 저렴하네요.코19가 빨리 끝나야 뭐라도 할수있을텐데요. 답답하네요.
싼 것도 있고 비싼 것도 있지요. 전 가성비를 먼저 생각하기에 싼거를 좋아하구요.... 코로나 빨리 끝나서 뵙기를 희망합니다. 같이 낚시도 하구요...
양곤에서 무슨일 하세요?
제 다른 영상 보시면 아실수 있습니다. 광고간판업 합니다.
이런 현실적인 영상 좋습니다. 미얀마 가격이 싼 로컬아파트 거주 공간 가격은 어느정도 하는지요 궁금해서요 ㅎ
건강 조심하세요~
음.... 한국인이 살 수 있을 정도 인지는 모르겠으나 2LDK 기준으로 15만짯까지 있는거로 알고있습니다.
양곤 아파트외국인이 살수 있나요?
살수 있는 아파트도 있고, 못 사는 아파트도 있답니다.
개비쌈 미얀마 월급생각하면 한국으로치면 몇백씩 월세인건데
안녕하세요.
선생님 말씀 중에 목적에 따라 아파트를 구매해야 한다고 하셨는데요.
보무바투1과 보무바투2 중에 선생님과 같이 투자 목적이라면 어느 아파트가 더 좋은지요.
음 저는 조심히 1 에 한표입니다
보무바투1은 주차공간이 넓고, 신축한 보무바투2는 주차공간이 빡빡합니다.
부동산에선 보무바투1매매가를 더 비싼가격으로 책정합니다.
@@joa4358 선생님 답변 감사드립니다.
월세만 가지고 아파트 가격을 판단할수 없으니 안타깝네요 마치 투자 수익율을 알려주는 듯한 정보인데 정작 아파트에 얼마를 투자하라는 건지요? 수익율을 가지고 우리가 방정식이라도 만들어야 하는지 답답하네요!
투자를 하시라고 말씀드리는게 아닙니다. 아마 제 다른 영상 보시면 아실수 있을듯요.. 다만 이렇게 싼집도 있으니 이런시기에는 절약해서 잘 살아보자 라는 내용입니다.
제가 알기로는 외국인 명의로 부동산 구입이 거의 불가능하고 그리고 외국인 명의로 구입이 가능한곳은 가격이 다르다고 알고있는데 정책이 바뀌었나 보내요.. ^^
그리고 코로나 조심하세요 ~~!!^^
외국인 명의로 구입이 불가능합니다. 다만 법인을 설립하거나 명의를 차용하는 방법만 있구요.... 베트남과 달리 외국인 명의로 구입이 가능한 곳이라고 해서 가격이 비싸지는 않습니다.
미얀마 콘도 아파트는 외국인도 구입이 가능한가요? 저런 콘도 정도면 얼마 정도 할런지요?
미얀마엔 외국인명의로 구매할수 있는 콘도는 몇개 없습니다.
조립식 주택은 아주 전에 콘크리트 벽체 조립으로
주공이 시공했으나 지금은 @모듈러 주택@ 포스코등에서
생산 레고식으로 조립, 중소형 공동주택은 흐름으로
바뀌고 있습니다,
인터넷 ,필핀의 달단위보다 안정된 미안마네요 ㅎ
중궤랜들주택 독점? 글쎄요 중국은 전국적으로 남아도는 게
주택 ,아파트 입니다.너무 짓어되서 유령마을이 즐비한게 중국입니다,
한국에서도 중국(중공)인들 집을 사들여서 집값이 오른다는
부동산 삐끼들이 선전하는데
19년 새당 홍철호의원이 한국감정원 보고받은 바에 의하면
19년 9월까지 지난 5년 수도권(서울 포함) 아파트 매매 총479조원 중 외국인
투자는 6조원 그중 중국인들은 3조원?ㅎ
미중무역전쟁중 미쿡 중국외환보유고 박살내려는 의도가 확실하니(4조달라->3조달라 추락)
시진핑은 17년1월부터 5만달라이하도 해외 부동산,주식매입을 금지 시켰음
지금도 그럼,,그이후 제주도,호주,벤쿠등지가 중국인들 추격매수 금지되니
부동산가 급락등 매우 힘든 상황이 연출되고 있는 중,
좋은 댓글 감사합니다.
이노 터미널? ㅋㅋㅋㅋ
주방이 거지같네요