В некоторых вариантах не соблюдены мокрые зоны и лоджии объединены с комнатами (что запрещено и такую перепланировку узаконить невозможно). Хотелось бы видеть примеры перепланировок с учетом существующим норм.
всё это весело пока дело не касается объектов, которые зависимы от общих стояков канализации и водоснабжения. Лучше уж сразу подбирать ту планировку, которая нравится, чем получить огромный гембель с насосами, измельчителями, дополнительными трубами, гидроизоляцией мокрой зоны, дополнительные огромные риски протечки и затопления не кухни, а жилых помещений и т.д., и т.п. Такие грандиозные переносы уже натягивают на доплату на бОльшую жил площадь или более удачную планировку.
Да, лучше сразу выбирать удачную планировку. Но в большинстве случаев везде будут нерациональные пространства и большой соблазн все переиначить. Перенос мокрых зон, даже кардинальный, не таит опасностей и сложностей, если знать как и что делать. Люди, которые начитались форумов, но не изучили первоисточник (сайт жилинспекции) имеют фобию перепланировки. А оптимизировать можно любую квартиру!
@@ЕленаСоболева-м2ъ Затопить квартир 10 можно и из стандартной квартиры от застройщика! В чем принципиальная разница то!? Здесь скорее вопрос пользования коммуникациями и применения хороших (качественных) материалов при прокладке дополнительных линий коммуникаций внутри самой квартирыты при их переносе
Спасибо за видео. Оказалось очень полезным, теперь не сомневаюсь, что можно и из однушки сделать приемлемый вариант двушки. Это довольно важно, учитывая ставки по ипотеке) Еще раз большое спасибо!
@@Adaigirl здавствуйте! Да, сделали перегородку в 1ке, но скажу, что это не самый удачный вариант. Для нас с мужем получилась кладовочка! Жалею, что просто не взяли 2ку😄
Планирую ремонт в новой квартире и очень удачно наткнулась на видео - одна из планировок моя! Если честно, некоторые варианты очень удивили, раньше даже не думала о такой возможности. Чувствуется профессионализм и опыт. Буду выходить на прямой контакт для реализации одного из проектов.
Подскажите пожалуйста - как был реализован такой перенос кухни в ЖСК Никулино? У меня сын купил квартиру и мы раздумываем о перепланировке и такой вариант понравился, но непонятно как это сделано.
Перенос коммуникаций дело несложное. Но много нюансов: какая труба канализации, какое расстояние переноса, можно ли просадить стояк... Можем сделать вам технический дизайн-проект, вы получите набор чертежей для строителей и схемы для подбора материалов.
Очень интересные идеи, не все в плане реализации возможны, тк согласование по переносу коммуникаций никто не отменял (не всегда возможно) также довольно затратно, но взгляд на пространство оч интересный))))
Здравствуйте!Спасибо что ответили на письмо.Конечно же я подписивають на канал он очень поможет людям и ставлю лайк.С радостью поделюсь видео с друзьями .Ви профессионал желаю бистрого развития канала.Ждем следующих випусков.Марина
Добрый день, а если автономное отопление, как в на кухне сделать спальную когда там должен быть котел и все вытяжки для котла там? Ответьте мне пожалуйста потому что я тоже хотела бы так сделать
Скажите а какую квартиру лучше выбирать при покупке ? Если какие нибудь критерии . На что нужно обращать внимание.,чтоб в дальнейшем её можно было переделать
Азамат Ногаев, чем меньше несущих элементов, тем лучше. При одинаковой площади может быть разное количество окон. Чем больше, тем лучше, само собой. Лучевая система отопления, желательно.
Обычные советские пятиэтажки хорошо поддаются перепланировке. 9-этажки - там как раз больше конструктивных элементов. Видео будет, пока интерьер еще строится!
Кирилл Респект !! Потрясающе , я просто поражена! это великолепно! Будьте добры ссылку на то как из двушки сделать трёшку, говорили что будет следующее видео, но я не нашла. Спасибо за ранее
Добрый день. В том варианте кухня не переносилась. И хотя при газовой плите положено кухню отделять, вы можете всем сказать, будет красивая деревянная перегородка, просто она еще не готова и не установлена)
По поводу планировки ЖК Рассказово. У меня стопроцентно аналогичная изначальная планировка с гардеробом в коридоре, на месте которого планирую сделать кухню, объединив ее с гостиной. Вопрос по требованию в 5 кв.м. для помещения кухни. В вашем случае всего 3,8 метра. И у меня не более 4 метров. Нельзя ведь за счет гостиной уаеличить площадь кухни. Как удалось утвердить данную перепланировку?
Все правильно, но можно не говорить никому, что это ниша - кухня) Но если очень захотеть, то можно это согласовать, но будет сложно, так не расскажешь.
Добрый день. Пересмотрела ваши видео. Они очень мне понравились. Действительно все четко и понятно. Спасибо большое. Вот купили квартиру в новострое 53 кВ.. А особо деньгами не располагаем. Сейчас думаем, как грамотно все сделать. У нас растёт дочка. Поэтому хотелось бы грамотно продумать все детали, как правильно зонировать и на что давать акцент. Ооочень прошу вашего совета как эксперта. Буду благодарна за ваше мнение. Заранее спасибо. С нетерпением жду ответа.
Я делаю кухню в прихожей, а из кухни комнату вторую. Но я не могу придумать как из прихожей, обходя входную дверь провести трубы от раковины которая планируется в новой кухне. У вас есть несколько таких проектов, где из новой кухни должны идти эти трубы в ванную. Подскажите, как вы этот вопрос решили?
Частый вопрос. В видео про ремонт в "Одинбурге" про это подробнее рассказал. Стояк просаждается, и канализация с необходимым уклоном помещается в толщу стяжки. Там, где это никак невозможно, использован канализационный насос, можете посмотреть последнее видео, там целых 2)
Здравствуйте! Очень нравится как вы грамотно все рассказываете и показываете готовые вариации. Хотела узнать можно ли перенести спальню в кухню на последнем этаже?
@@qiri11 все равно не понятно. Стояк с водоснабжением у Вас в левой нижней части схемы. Кухня в правой нижней части схемы. Как вы его тянули? Людям чтобы войти в квартиру надо перешагивать через трубы?
Спасибо! Можете отправить план на почту, в описании к видео. А всем подписчикам инстаграмма отправляю инструкцию, как сделать перепланировку самому. И еще одно видео о перепланировке есть на канале)
Самый правильный вариант - сходить на консультацию в местную Жилинспекцию и уточнить актуальную информацию. Но часто они сами плохо ориентируются в законодательстве, и если Вы обязательно хотите согласовать во всех инстанциях перепланировку - лучше обратиться к специалисту по этой теме. Очень много тонкостей. На первый взгляд может показаться что ничего вообще нельзя) Но все планы в видео - уже согласованные планировки!
Добрый день! Мне понравились Ваши решения перепланировок. Заинтересовал вариант переноса кухни на территорию комнаты. Подскажите, в таком случае вопрос канализации Вы решаете насосом или есть другие варианты переноса инженерных систем?
Перенос всегда на территорию коридора или гардероб. Кухню в комнату можно только на 1м этаже. В некоторых случаях можно провести канализацию самотеком, на предпоследнем видео на канале об этом рассказываю.
С газом все сложнее. Представленные варианты в ЖК, не оборудованных газом. Это тенденция современного строительства. Если газ, то варианты тоже есть, но не такие радикальные...
Нет. Все кухни перенесены на коридор или гардероб. По поводу всего остального - абсолютно все решения узаканиваемые. На момент реализации проектов. Вы плохо разбираетесь в правилах перепланировки.
Здравствуйте, а каким образом организована вентиляция в спальне которая отделена от гостиной раздвижными перегородками. Было дело жили в квартире, где спальня была отделена гипсокартоновой перегородкой без двери не в полную длину( то есть оставался участок открытого пространства. Так спать там было ну оооочень душно.
Здравствуйте! В зависимости от конкретной конфигурации квартиры могут быть разные решения, самое мощное - приточная система. Но и просто вытяжка, сделанная в ПРАВИЛЬНОМ месте обеспечит хороший воздухообмен.
Спасибо огромное. Получила ваш ответ. Все предельно ясно. Вы действительно профессионал. Надеюсь у нас подучится реализовать ваш проект. Всем советую. Подписывайтесь и обращайтесь!!!
Здравствуйте. Отличные варианты! Скажите, а как узаконить подобную перепланировку для того, чтобы можно было потом продать? Ведь при переносе кухни в коридор нужно будет переносить и раковину(мокрая зона) и плиту(специальная розетка или даже газ). Буду благодарен, если найдёте минуту и не поленитесь ответить.
Здравствуйте, спасибо! В большинстве случаев продать можно и без согласования, по исходному техпаспорту. Если вы не сделаете серьезных нарушений, новый собственник не будет возражать, что квартира стала еще удобнее. Сам процесс согласования сложный, можно подробнее почитать на сайте Жилинспекции. Однажды я сниму отдельный подробный ролик.
Здравствуйте. Зависит от конфигурации. Не всегда необходимо двигать кухню, бывает, что самое оптимальное решение - совсем другое. Где находится квартира?
Вентрешетка из спальни в коридор под потолком обеспечивает естественный воздухообмен. Подток происходит под дверями (если они закрыты), потом, нагреваясь, выходит через эту решетку.
Парень, ты-молодец! Тоже увлекаюсь перпланировками и сам рисовал проект перепланировки в своей однушке. Идеи у тебя- класс!! Видно, что знаком с высшими тонкостями этого дела. Моя квартира отдаленно напоминала вариант "Мосфильмовский" Тоже была углубленная зона без окна. Думал отделить стеклоблоками, или даже повесить картину в виде окна. Но, в конечном итоге отгораживать без окна не решился, зонировал другими элементами. В твоих проетах, это единственны вариант с которым бы я поспорил. Все остальное-очень талантливо. Последний вариант с овальной кухней вообще-шедевр, достойный войти в учебники.
Кирилл подскажите пожалуйста можно каким-то чудом Вам на почту скинуть планировку линейной двушки в 9 этажном кирпичном доме 1965 г/п с кухней 6м кв. и комнатами 8 и 17 м (изолированные) мы пробовали сами... но как- то не очень . Понимаем, что кухню надо гнать в коридор, но на сколько уменьшать большую комнату , и как правильно все переделать ... не понимаем((((
В новом бутово - 3 вариант переделки не возможен, потому что мокрая зона находится на жилой площади. Это не коридор, соответственно узаконить не выйдет.
вопрос задать. Я хочу выучиться на дизайнера интерьера. Сама уже в сфере дизайна мебели давно. Но в силу обстоятельств стала заниматься и интерьером. Что лучше получить высшее образование в этой сфере или ли же пройти курсы за 10 месяцев на дизайнера.
Кирилл, я просмотрела все твои проекты и пришла к выводу что, все в своём большинстве не практичны. Делать спальню на месте кухни нельзя т.к. соседи сверху и снизу будут греметь посудой и делать отбивные. А на кухне работают с раннего утра и до позднего вечера. Слышимость в домах довольно высокая. Человек в этой спальне через небольшое время, очень пожалеет об этом решении. Так же делать кухню близко к прихожей нельзя, потому что окно на кухне обязательно для быстрого проветривания, одной вытяжки над плитой не достаточно. У меня сложились некоторые варианты иных проектов, если заинтересует тебя - напиши.
Любительски рассуждаете! Я перепланировки делаю уже 7 лет и никто из моих заказчиков не пожалел. Если сделать все грамотно, то проблем не будет. Половина, что вы написали, - вообще ерунда
@@qiri11 Сейчас стараются расширить пространство что бы однушка казалась большой. А ты сделал несколько тесных калитушек. Для чего переносить кухни делать дорогостоящий ремонт? Лучше за эти деньги приобрести большую площадь. И всё что я написала это не ерунда, а подробно аргументированные вещи.
@@АллаТитова-ы2в Перенос кухни не означает дорогостоящий ремонт (хотя наверное вы рассуждаете как домохозяйка, и в таких случаях ремонт выходит очень дорого). Вы как будто не мои видео комментируете, или смотрели их без звука или вообще не смотрели! Во всех случаях у меня полезная площадь увеличивается. Улучшение происходит не за счет деления одной комнаты на две, а из-за рационального использования проходных пространств. Повторюсь, вы ничего не аргументировали, просто эмоционально накидали общими словами, без понимания
Перепланировки разумные. Во многих вы объединяете комнату или кухню с лоджией, при этом убирая несущую стену (сужу по чертежам планировок). Как вы согласовываете снос несущей части конструкции? Или вы не узакониваете перепланировку?!
Варианты перепланировок отличные. Сам заказчикам рекомендую не ограничивать себя рамками, навязанными застройщиками. Правда есть одно большое НО: представленные перепланировки официально не согласовать. Спальня под чужой кухней или кухня над чужой спальной...
ЗАМЕТКИ АРХИТЕКТОРА, я про жилое помещение (спальню) под нежилым и про нежилое (кухня/санузел) над жилым. Ну и кухня под санузлом, а также санузел над кухней. Речь не о представленных теоретических вариантах, а о практике. Присоединение лоджий тоже крайне сложно сейчас. Ранее проще
Я понял про что вы, представленные варианты не теоретические, это мои реальные проекты, которые пошли в реализацию и некоторые уже готовы! Присоединение лоджии усложнили, согласен. Но и бензин дорожает, и налоги увеличиваются... Жизнь становится более сложной, но я ищу способы, как сделать хорошо и комфортно для жителей.
здравствуйте! подскажите какую квартиру лучше приобрести для семьи из трех чел.(48кв.м или 49кв.м) для дальнейшей перепланировки её? дом монолит. vitebsk.irr.by/realestate/new/1-komn-kvartira-Internacionalistov-ul-38-10-16-advert9462032.html
Добрый день,Кириллл!Случайно нашла Ваше видео по перепланировке из однушку в двушку.Очень все понравилось!Восхищают и Ваши работы и сайт!Вы ещё молодой человек,но так талантливы и представляю,сколько ещё радости и уюта Вы доставите клиентам!Удачи Вам в этом! Ещё приятно удивила Ваша щедрость,что очень редко в нашей жизни!Вы помогаете бесплатно с перепланировкой и даёте совет.Пожалуйста,может быть найдется немного времени и для моей однушки?У меня новостройка.Хотелось бы получить от Вас совет,а особенно,как отделить зону сна ,какими конструкциями. У меня комната 23 кв.м.Одно окно. Не разобралась пока как вставить фото плана квартиры... Хотя бы небольшой набросок от руки. Очень буду Вам благодарна!Елена.
Двоякое впечатление от видео. Автор талантлив, безусловно. Пока что я увидел талант планировки, это уже очень много. В остальном.. Если это и для людей, то людей не из моего окружения. Не в смысле что там одни бедные по любым меркам, а просто ни один мой знакомый не потратит сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры (возможно больше), ВСЕГО ЛИШЬ в дизайн проект (я не о планировках, здесь работа- только стоимость идеи, расценок не бывает, я о реализации идеи). Это для людей, не считающих деньги от слова совсем, просто "хочу!". Их не интересует, во что обойдется перенос кухни, перепланировка ванной и прочего (при условии соответствия всем нормам и согласованиям, как у разумных людей принято) и, тем более, какой в этом смысл. Ведь категорических ограничений в перепланировке квартиры- пальцев одной руки много, остальное все решается абсолютно законными методами, с соблюдением всех норм, только плати. Уточню еще раз: я именно о реализации перепланировки, т.е. демонтаж/монтаж перегородок, черновой пол, инженерка. Чистовая отделка и базовая сантехника- не входит, отдельная статья. А вот перенос банального унитаза хз куда- входит. Перенесите- посчитаете и офигеете (если реальные ИТОГО затраты считать, а не популизмом заниматься).
Если заметили унитазы в предложенных перепланировках остаются там, где и запланированы строителями, а вот перенос кухни, тянет за собой сопутствующие работы... Кое-где действительно получилось неплохо, ещё бы калькуляцию затрат к планам накидали... А так планы - планами, а бабло офигенное...
@@ВладимирКурнаев-щ5ж Да, не очень понятно, во что обойдется перенос кухонных коммуникация через всю площадь квартиры. Ну то есть понятно, что это чересчур дорого для тех, кто только что оплатил саму квартиру и немного отложил на ремонт и мебель
Согласна. Те, у кого есть деньги на такие перепланировки не будут покупать такие квартиры. Купят сразу нормального для них размера и по минимуму перепланируют
Бред полный!!! Куда вы денете стояки водоснабжения, канализации??? При переносе кухни, как вы выведете канализацию на такие расстоянии при соблюдению минимального уклона к сущ. Стояку??? На планах перепланировки убираете несущие стены, как???
1. Стояки никуда не деваются, они остаются в сан.узле. 2. При переносе канализации из кухни не обязательно нужен естественный уклон, существуют насосы. Но кухню перенести можно в нежилую зону, а в последнем проекте "кухня в нише" оказалась над жилой комнатой. 3. В современных новостройках далеко не везде стены несущие. Их сейчас строят из пеногазошлакобетона :) Железобетонный каркас - несущая конструкция.
Ринат вам все правильно сказал. Вы видео внимательно посмотрели? Я артикулированно говорю, что все эти перепланировки согласованы в МЖИ. И они УЖЕ реализованы! Будут видео в готовых интерьерах, не пропустите. Увидите и канализацию и стояки) У меня большой опыт - более 60 реализованных интерьеров. Подписывайтесь на канал, скоро покажу, как я проектирую дома. А вы кто?
ООО! Через некоторое время будет видео о строительстве дома. Конструкции там рассчитывал как раз инженер-конструктор. Он никаких изящных решений не предложил. Взял мой АР и просто перезаложился раз в 10. Вот и весь КР! И таких профи - большинство. Вам знаком принцип: необходимо и достаточно???
Варианты интересные. Правда, если кухня с газовой плитой, то её (кухню) уже сильно не подвинешь, а жаль... иногда очень хочется. На сегодняшний день, при постоянном росте цен и коммунальных платежей, действительно лучше иметь пусть и небольшую, но грамотно организованную квартиру. Написал Кирилу на почту, озадачил его очень бестолковой "трёшкой", надеюсь, что он предложит какой-нибудь интересный вариант.
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
В некоторых вариантах не соблюдены мокрые зоны и лоджии объединены с комнатами (что запрещено и такую перепланировку узаконить невозможно). Хотелось бы видеть примеры перепланировок с учетом существующим норм.
Спасибо за слова здравого смысла
У меня квартира очень хорошей планировки, даже не думала о перепланировках. Просто люблю смотреть такие видео. Ваши идеи очень понравились! 👍
Скажите пожалуйста, как перемешать кухню? в плане привязки к стояку, как вода будет поступать. И получится ли это согласовать в брежневке?
Недавно купили однушку, ломаем голову над планировкой) Спасибо за советы, учтем, очень познавательной видео)
всё это весело пока дело не касается объектов, которые зависимы от общих стояков канализации и водоснабжения. Лучше уж сразу подбирать ту планировку, которая нравится, чем получить огромный гембель с насосами, измельчителями, дополнительными трубами, гидроизоляцией мокрой зоны, дополнительные огромные риски протечки и затопления не кухни, а жилых помещений и т.д., и т.п. Такие грандиозные переносы уже натягивают на доплату на бОльшую жил площадь или более удачную планировку.
Да, лучше сразу выбирать удачную планировку. Но в большинстве случаев везде будут нерациональные пространства и большой соблазн все переиначить. Перенос мокрых зон, даже кардинальный, не таит опасностей и сложностей, если знать как и что делать. Люди, которые начитались форумов, но не изучили первоисточник (сайт жилинспекции) имеют фобию перепланировки. А оптимизировать можно любую квартиру!
Когда затопишь квартир 10 и оплатишь ремонт, узнаешь про критичность.
@@ЕленаСоболева-м2ъ Затопить квартир 10 можно и из стандартной квартиры от застройщика! В чем принципиальная разница то!? Здесь скорее вопрос пользования коммуникациями и применения хороших (качественных) материалов при прокладке дополнительных линий коммуникаций внутри самой квартирыты при их переносе
nikolay smirnov перенос мокрых зон.
Засем усложнять себе жизнь.
Во втором варианте. Кухню перенесли в зону гардероба, но канализация и вентиляция как пройдет?
Спасибо за видео. Оказалось очень полезным, теперь не сомневаюсь, что можно и из однушки сделать приемлемый вариант двушки. Это довольно важно, учитывая ставки по ипотеке) Еще раз большое спасибо!
Отличные решения! Отправил на почту свою проблемную квартиру! Снимайте видео еще!
Супер, единственное видео где показал исходные и варианты перепланировки. Ждём новых видосов и из 2шки в 3шку
Какой вы молодец! Сейчас ищем идею, как из 1и сделать 2у. И благодаря Вам, нашли😁 удачи вам
Татьяна, здравствуйте! Вы уже сделали перепланировку? А какую выбрали? Где можно посмотреть? Вдруг вы инстаграмм ведёте))
@@Adaigirl здавствуйте! Да, сделали перегородку в 1ке, но скажу, что это не самый удачный вариант. Для нас с мужем получилась кладовочка! Жалею, что просто не взяли 2ку😄
Все очень грамотно, сам задумывался как правильно сделать, спасибо, очень помогли 👍
Молодец. Все толково, понятно и без "воды" ! Спасибо
Спасибо)
Планирую ремонт в новой квартире и очень удачно наткнулась на видео - одна из планировок моя! Если честно, некоторые варианты очень удивили, раньше даже не думала о такой возможности. Чувствуется профессионализм и опыт. Буду выходить на прямой контакт для реализации одного из проектов.
Как здорово из одной комнаты получить две комнаты!!🤝👍 Вы просто молодец!!
-А семь сошьёшь?
-Сошью!
Рядом кто-то спит?))
😂😂👍👍👍
Это секрет🤫😂
Я умер от смехас этого комента
Подскажите пожалуйста - как был реализован такой перенос кухни в ЖСК Никулино? У меня сын купил квартиру и мы раздумываем о перепланировке и такой вариант понравился, но непонятно как это сделано.
Перенос коммуникаций дело несложное. Но много нюансов: какая труба канализации, какое расстояние переноса, можно ли просадить стояк... Можем сделать вам технический дизайн-проект, вы получите набор чертежей для строителей и схемы для подбора материалов.
Очень интересные идеи, не все в плане реализации возможны, тк согласование по переносу коммуникаций никто не отменял (не всегда возможно) также довольно затратно, но взгляд на пространство оч интересный))))
Здравствуйте!Спасибо что ответили на письмо.Конечно же я подписивають на канал он очень поможет людям и ставлю лайк.С радостью поделюсь видео с друзьями .Ви профессионал желаю бистрого развития канала.Ждем следующих випусков.Марина
Похоже, специалист Своего Дела . Молодец.
Добрый день, а если автономное отопление, как в на кухне сделать спальную когда там должен быть котел и все вытяжки для котла там? Ответьте мне пожалуйста потому что я тоже хотела бы так сделать
Зависит от конкретной ситуации, в видео показаны квартиры с электроплитами
Отличные варианты! Спасибо за видео. А какие требования у инспекции к переносу кухни в комнату?
Много требований, и отличаются от региона к региону и от типа недвижимости зависят
Скажите а какую квартиру лучше выбирать при покупке ? Если какие нибудь критерии . На что нужно обращать внимание.,чтоб в дальнейшем её можно было переделать
Азамат Ногаев, чем меньше несущих элементов, тем лучше. При одинаковой площади может быть разное количество окон. Чем больше, тем лучше, само собой. Лучевая система отопления, желательно.
А тип дома имеет значение ? Я с Астрахани у нас 5 и 9 эт в основном (вторички)
И ещё мне понравилось замена местами кухни на спальню в однокомнатной квартире . Вы говорили что будет видео . Хотелось бы посмотреть как это сделать
Обычные советские пятиэтажки хорошо поддаются перепланировке. 9-этажки - там как раз больше конструктивных элементов. Видео будет, пока интерьер еще строится!
Спасибо за ответ . Ждём видео 😉
Спасибо, включаю перед сном, засыпаю крепко через 5 минут уже
Рад, что мои видео приносят пользу, так или иначе)
Кирилл Респект !! Потрясающе , я просто поражена! это великолепно! Будьте добры ссылку на то как из двушки сделать трёшку, говорили что будет следующее видео, но я не нашла. Спасибо за ранее
Спасибо! Следующее видео, выйдет в ближайшее время, о скандинавском доме. А потом будет как раз про перепланировку в квартирах разных размеров.
Спасибо большое очень очень жду
Рада, что увидела наш вариант)) У нас планировка схожа с ЖСК Никулино))
Как сделать трешку с изолированными комнатами на площади 49 метров (хрущевка)?
добрый день ,могли бы подсказать как можно сделать из однушки 40 кв две спальни,кв с двумя окнами ,одна в комнате одна в кухне.Спасибо большое.
ЖК Новое бутово - при переносе кухни вправо как вы проведете воду и канализацию????
На канале есть ролик Квартира в Голицыно, там рассказал на примере готового ремонта 5летней давности
А как в 1 варианте(Бутово) вы кухню перенесли в жилое пространство?? Вам в бти такое согласовали? Не смог найти обзор, подскажите как видео называется
Там не жилое пространство. Это коридор. БТИ не согласовывает. МЖИ. Каждый случай индивидуален. Все наши проекты согласуемы
подскажите пожалуйста что делать если план квартиры как в варианте в Бутово 38 квадрвтов но плита газовая заранее спасибо?
Добрый день. В том варианте кухня не переносилась. И хотя при газовой плите положено кухню отделять, вы можете всем сказать, будет красивая деревянная перегородка, просто она еще не готова и не установлена)
сколько не смотрел видео с таким названием и везде хуйню показывали,а тут парень молодец,интересно и грамотно))
Молодчина парень. Умничка!
Здравствуйте,сколько стоят ваши услуги? Мой вариант из 1 комн, с большой кухней гостиной нужно ещё и спальню ребёнку
мы предлагаем несколько видов дизайн-проектов. На сайте актуальная информация, или напишите нам на почту, мы подробно ответим
Как же можно перенести кухню в другую комнату? Я не размотаюсь, но на проекте от застройщика отмечены же мокрая зона, вентиляция и питание на плиту?
На жилую нельзя, на коридор можно. В других роликах есть подробная информация
Все как пополочкам, молодец так держать!
По поводу планировки ЖК Рассказово. У меня стопроцентно аналогичная изначальная планировка с гардеробом в коридоре, на месте которого планирую сделать кухню, объединив ее с гостиной. Вопрос по требованию в 5 кв.м. для помещения кухни. В вашем случае всего 3,8 метра. И у меня не более 4 метров. Нельзя ведь за счет гостиной уаеличить площадь кухни. Как удалось утвердить данную перепланировку?
Все правильно, но можно не говорить никому, что это ниша - кухня) Но если очень захотеть, то можно это согласовать, но будет сложно, так не расскажешь.
Как из 1 комн кв 105 серии панельки сделать 2 комнаты?
Грамотно и творчески !👍🏻
Спасибо!
Где найти нормативы по которым можно перенести кухню в коридор, и возможно ли это сделать если плита газовая?
Slavik Che, с газовой не получится легально. Актуальную редакцию всех нормативов лучше попросить (ссылки) в территориальном отделении жилинспекции
как с коридюоза а потом кухни сделать смыв и воду провести?
Посмотрите видео Ремонт по дизайн-проекту в Одинбурге. Там я подробнее об этом рассказал.
Добрый день. Пересмотрела ваши видео. Они очень мне понравились. Действительно все четко и понятно. Спасибо большое. Вот купили квартиру в новострое 53 кВ.. А особо деньгами не располагаем. Сейчас думаем, как грамотно все сделать. У нас растёт дочка. Поэтому хотелось бы грамотно продумать все детали, как правильно зонировать и на что давать акцент. Ооочень прошу вашего совета как эксперта. Буду благодарна за ваше мнение. Заранее спасибо. С нетерпением жду ответа.
Я делаю кухню в прихожей, а из кухни комнату вторую. Но я не могу придумать как из прихожей, обходя входную дверь провести трубы от раковины которая планируется в новой кухне. У вас есть несколько таких проектов, где из новой кухни должны идти эти трубы в ванную. Подскажите, как вы этот вопрос решили?
Частый вопрос. В видео про ремонт в "Одинбурге" про это подробнее рассказал. Стояк просаждается, и канализация с необходимым уклоном помещается в толщу стяжки. Там, где это никак невозможно, использован канализационный насос, можете посмотреть последнее видео, там целых 2)
ЗАМЕТКИ АРХИТЕКТОРА хорошо, спасибо!)
Здравствуйте. Может что посоветуете или есть уже видео как из евро однушки 43.8 кв.сделать двушку застройщик АСК Краснодар жк ясный
Здравствуйте! Очень нравится как вы грамотно все рассказываете и показываете готовые вариации. Хотела узнать можно ли перенести спальню в кухню на последнем этаже?
Добрый день! В Москве да.
Мне не понятно как на проекте рассказаном на 4й минуте вы сделали перенос водных стояков? Или вы подключились к соседский стоякам?
В новостройках разводка от стояка по точкам происходит произвольно. Стояк остался на своем месте.
@@qiri11 все равно не понятно. Стояк с водоснабжением у Вас в левой нижней части схемы. Кухня в правой нижней части схемы. Как вы его тянули? Людям чтобы войти в квартиру надо перешагивать через трубы?
Зайдите в любую квартиру в новостройке и вы все поймете. Трубы идут в толще стяжки, перешагивать ничего не нужно.
@@qiri11 а как быть со сливной трубой? Она же должна быть хотя бы под маленьким наклоном? В какой канализационный стояк вы его подключали?
Все верно, но этот уклон помещается в толщину стяжки. Нужно опустить стояк, в видео про одинбург, я подробно рассказываю как!
Грамотно и понятно! Сразу подписалась на ваш канал.
Спасибо!
а как вы к перемещенной так далеко кухне проводите вентиляцию и стоковую трубу?
В недавнем видео проперепланировку в Голицыно рассказал и показал на примере готовой квартиры
@@qiri11 сбросьте пожалуйста ссылочку, че то не могу найти
@@МаркМарк-щ8к ruclips.net/video/_scVc1xkKiQ/видео.html
Мне очень понравилось ! Как бы вам сбросить план своей квартиры в новострое? Было-бы интересно посмотреть вашу работу по её перепланировке?!
Спасибо! Можете отправить план на почту, в описании к видео. А всем подписчикам инстаграмма отправляю инструкцию, как сделать перепланировку самому. И еще одно видео о перепланировке есть на канале)
Классные решения,мне очень понравилось все!
3.40- каким образом слив с мойки через коридор пройдет с соблюдением уклонов?
Труба с необходимыми уклонами помещается в толщу стяжки, при просаждении стояка. На канале есть видео про Одинбург, там подробнее об этом.
Про какие именно правила переноса кухни вы говорите? Где можно с ними ознакомиться?
Самый правильный вариант - сходить на консультацию в местную Жилинспекцию и уточнить актуальную информацию. Но часто они сами плохо ориентируются в законодательстве, и если Вы обязательно хотите согласовать во всех инстанциях перепланировку - лучше обратиться к специалисту по этой теме. Очень много тонкостей. На первый взгляд может показаться что ничего вообще нельзя) Но все планы в видео - уже согласованные планировки!
Добрый день! Мне понравились Ваши решения перепланировок. Заинтересовал вариант переноса кухни на территорию комнаты. Подскажите, в таком случае вопрос канализации Вы решаете насосом или есть другие варианты переноса инженерных систем?
Перенос всегда на территорию коридора или гардероб. Кухню в комнату можно только на 1м этаже. В некоторых случаях можно провести канализацию самотеком, на предпоследнем видео на канале об этом рассказываю.
А как быть с газовой трубой, если кухню переносить?
С газом все сложнее. Представленные варианты в ЖК, не оборудованных газом. Это тенденция современного строительства. Если газ, то варианты тоже есть, но не такие радикальные...
На заднем фоне акустика. подскажите, пжл, фирму, модель
и ещё часто переносите кухню с раковиной (мокрую зону) в комнаты, которые могут находится над комнатой соседа снизу, что категорически запрещено.
Нет. Все кухни перенесены на коридор или гардероб. По поводу всего остального - абсолютно все решения узаканиваемые. На момент реализации проектов. Вы плохо разбираетесь в правилах перепланировки.
Здравствуйте, а каким образом организована вентиляция в спальне которая отделена от гостиной раздвижными перегородками. Было дело жили в квартире, где спальня была отделена гипсокартоновой перегородкой без двери не в полную длину( то есть оставался участок открытого пространства. Так спать там было ну оооочень душно.
Здравствуйте! В зависимости от конкретной конфигурации квартиры могут быть разные решения, самое мощное - приточная система. Но и просто вытяжка, сделанная в ПРАВИЛЬНОМ месте обеспечит хороший воздухообмен.
Спасибо огромное. Получила ваш ответ. Все предельно ясно. Вы действительно профессионал. Надеюсь у нас подучится реализовать ваш проект. Всем советую. Подписывайтесь и обращайтесь!!!
Здравствуйте. Отличные варианты! Скажите, а как узаконить подобную перепланировку для того, чтобы можно было потом продать? Ведь при переносе кухни в коридор нужно будет переносить и раковину(мокрая зона) и плиту(специальная розетка или даже газ). Буду благодарен, если найдёте минуту и не поленитесь ответить.
Здравствуйте, спасибо! В большинстве случаев продать можно и без согласования, по исходному техпаспорту. Если вы не сделаете серьезных нарушений, новый собственник не будет возражать, что квартира стала еще удобнее. Сам процесс согласования сложный, можно подробнее почитать на сайте Жилинспекции. Однажды я сниму отдельный подробный ролик.
Спасибо за совет, попробую в своей модели ваши рекомендации.
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Купили однушку,но у нас двое детей.Кухню хотим оставить на месте.Как сделать комнату для детей?
Здравствуйте. Зависит от конфигурации. Не всегда необходимо двигать кухню, бывает, что самое оптимальное решение - совсем другое. Где находится квартира?
5:50 а как там можна умудриться сделать естественную вентиляцию??? спасибо за ответ!))))
Вентрешетка из спальни в коридор под потолком обеспечивает естественный воздухообмен. Подток происходит под дверями (если они закрыты), потом, нагреваясь, выходит через эту решетку.
Парень, ты-молодец! Тоже увлекаюсь перпланировками и сам рисовал проект перепланировки в своей однушке. Идеи у тебя- класс!! Видно, что знаком с высшими тонкостями этого дела. Моя квартира отдаленно напоминала вариант "Мосфильмовский" Тоже была углубленная зона без окна. Думал отделить стеклоблоками, или даже повесить картину в виде окна. Но, в конечном итоге отгораживать без окна не решился, зонировал другими элементами. В твоих проетах, это единственны вариант с которым бы я поспорил. Все остальное-очень талантливо. Последний вариант с овальной кухней вообще-шедевр, достойный войти в учебники.
простите, как переместить мокрую зону, водоотвод, трубы через коридор?
Кирилл подскажите пожалуйста можно каким-то чудом Вам на почту скинуть планировку линейной двушки в 9 этажном кирпичном доме 1965 г/п с кухней 6м кв. и комнатами 8 и 17 м (изолированные) мы пробовали сами... но как- то не очень . Понимаем, что кухню надо гнать в коридор, но на сколько уменьшать большую комнату , и как правильно все переделать ... не понимаем((((
Или если можете сделайте пожалуйста видео на мою тему (фотку кв пришлю) только скажите куда)
Елена, отправьте, я посмотрю!
В новом бутово - 3 вариант переделки не возможен, потому что мокрая зона находится на жилой площади. Это не коридор, соответственно узаконить не выйдет.
Очень интересное видео, сильно заинтересовался процессом перепланировкии
Добрый вечер, вопрос: реально сделать из планировки как у вас ЖСК Никулино две полноценные студии?
Зависит от конкретной ситуации и региона. В целом это сложно!
вопрос задать. Я хочу выучиться на дизайнера интерьера. Сама уже в сфере дизайна мебели давно. Но в силу обстоятельств стала заниматься и интерьером. Что лучше получить высшее образование в этой сфере или ли же пройти курсы за 10 месяцев на дизайнера.
В вашем случае лучше курсы. Еще лучше практика. Никто не будет интересоваться образованием, если вы будете предлагать хорошие решения.
Есть у вас проекты как в Никулино,где снесён полностью балкон и присоединен к спальне?
А если стены несущие
Кирилл, в описании сказано что можно обратиться за бесплатной консультацией на почту, но Почта не указана. Можно узнать её?
contact@extrarchstudio.ru
Кирилл, я просмотрела все твои проекты и пришла к выводу что, все в своём большинстве не практичны. Делать спальню на месте кухни нельзя т.к. соседи сверху и снизу будут греметь посудой и делать отбивные. А на кухне работают с раннего утра и до позднего вечера. Слышимость в домах довольно высокая. Человек в этой спальне через небольшое время, очень пожалеет об этом решении. Так же делать кухню близко к прихожей нельзя, потому что окно на кухне обязательно для быстрого проветривания, одной вытяжки над плитой не достаточно. У меня сложились некоторые варианты иных проектов, если заинтересует тебя - напиши.
Любительски рассуждаете! Я перепланировки делаю уже 7 лет и никто из моих заказчиков не пожалел. Если сделать все грамотно, то проблем не будет. Половина, что вы написали, - вообще ерунда
@@qiri11 Сейчас стараются расширить пространство что бы однушка казалась большой. А ты сделал несколько тесных калитушек. Для чего переносить кухни делать дорогостоящий ремонт? Лучше за эти деньги приобрести большую площадь. И всё что я написала это не ерунда, а подробно аргументированные вещи.
@@АллаТитова-ы2в Перенос кухни не означает дорогостоящий ремонт (хотя наверное вы рассуждаете как домохозяйка, и в таких случаях ремонт выходит очень дорого). Вы как будто не мои видео комментируете, или смотрели их без звука или вообще не смотрели! Во всех случаях у меня полезная площадь увеличивается. Улучшение происходит не за счет деления одной комнаты на две, а из-за рационального использования проходных пространств. Повторюсь, вы ничего не аргументировали, просто эмоционально накидали общими словами, без понимания
@@qiri11 Почитай 10 или 15 отзывов о своих планировках. Тогда узнаешь, что о них думают люди.
Здравствуйте. Скиньте перепланировку 121 серии однокомнатная 30м2 . СПАСИБО.
Очень полезная информация! Спасибо!
Здравствуйте, как с Вами связаться?
Contact@extrarchstudio.ru
можно спросить, кухню перенесли в ЖСК Никулино, но как будет работать раковина?
Идеи в основе правильные сам примерно из таких же соображений переделывался, в квартире от застройщика жить негде.
Перепланировки разумные. Во многих вы объединяете комнату или кухню с лоджией, при этом убирая несущую стену (сужу по чертежам планировок). Как вы согласовываете снос несущей части конструкции? Или вы не узакониваете перепланировку?!
Толстая не значит несущая. Ни в одном варианте не убираю несущую.
сколько стоит перепланировка у вас? однушка 32м2 в жк новое тушино в путилково.
150 руб./кв.м. Технический дизайн-проект 800 р./кв.м.
Большое спасибо автору !!!
Хорошие объяснения, спасибо!
Варианты перепланировок отличные. Сам заказчикам рекомендую не ограничивать себя рамками, навязанными застройщиками. Правда есть одно большое НО: представленные перепланировки официально не согласовать. Спальня под чужой кухней или кухня над чужой спальной...
Дмитрий, кухня перенесена на коридор (гардеробную). Это согласовать можно! Кухни-ниши разрешены при некоторых условиях.
ЗАМЕТКИ АРХИТЕКТОРА, я про жилое помещение (спальню) под нежилым и про нежилое (кухня/санузел) над жилым. Ну и кухня под санузлом, а также санузел над кухней. Речь не о представленных теоретических вариантах, а о практике. Присоединение лоджий тоже крайне сложно сейчас. Ранее проще
Я понял про что вы, представленные варианты не теоретические, это мои реальные проекты, которые пошли в реализацию и некоторые уже готовы! Присоединение лоджии усложнили, согласен. Но и бензин дорожает, и налоги увеличиваются... Жизнь становится более сложной, но я ищу способы, как сделать хорошо и комфортно для жителей.
Мне тоже нужно перенести кухню,но как?как с Вами связаться?🌸
Отправьте планировку на contact@extrarchstudio.ru
И напишите телефон для связи
Отличные идеи, спасибо!
Очень интересные задумки, хотелось бы получить совет от профессионала по перепланировке
Тоже хочу из однушки-двушку!)
Интересно увидеть больше готовых объектов (до и после)
До конца ноября будет обзор готового объекта!
все доступно и понятно, хорошее качество видео и обработка, интересно смотреть)
Спасибо большое,Вы молодец
здравствуйте! подскажите какую квартиру лучше приобрести для семьи из трех чел.(48кв.м или 49кв.м) для дальнейшей перепланировки её? дом монолит. vitebsk.irr.by/realestate/new/1-komn-kvartira-Internacionalistov-ul-38-10-16-advert9462032.html
если вам не тяжело можете пару примеров показать. зарание спасибо!
Евгений, 48.34 однозначно!
спасибо большое !
Очень понятно обьясняете) спасибо за такое видео)))
Спасибо! Подпишусь.
Очень толково. Есть похожее про хрущевки ??? Интересные решения.
Добрый день,Кириллл!Случайно нашла Ваше видео по перепланировке из однушку в двушку.Очень все понравилось!Восхищают и Ваши работы и сайт!Вы ещё молодой человек,но так талантливы и представляю,сколько ещё радости и уюта Вы доставите клиентам!Удачи Вам в этом!
Ещё приятно удивила Ваша щедрость,что очень редко в нашей жизни!Вы помогаете бесплатно с перепланировкой и даёте совет.Пожалуйста,может быть найдется немного времени и для моей однушки?У меня новостройка.Хотелось бы получить от Вас совет,а особенно,как отделить зону сна ,какими конструкциями. У меня комната 23 кв.м.Одно окно.
Не разобралась пока как вставить фото плана квартиры...
Хотя бы небольшой набросок от руки.
Очень буду Вам благодарна!Елена.
Я так понимаю, кухня привязана к канализации. Как вы тянули канализацию через всю квартиру?
Все верно, посмотрите ролик "Ремонт по дизайн-проекту в ЖК ОДинбург", там подробнее показал
Двоякое впечатление от видео. Автор талантлив, безусловно. Пока что я увидел талант планировки, это уже очень много.
В остальном.. Если это и для людей, то людей не из моего окружения. Не в смысле что там одни бедные по любым меркам, а просто ни один мой знакомый не потратит сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры (возможно больше), ВСЕГО ЛИШЬ в дизайн проект (я не о планировках, здесь работа- только стоимость идеи, расценок не бывает, я о реализации идеи). Это для людей, не считающих деньги от слова совсем, просто "хочу!". Их не интересует, во что обойдется перенос кухни, перепланировка ванной и прочего (при условии соответствия всем нормам и согласованиям, как у разумных людей принято) и, тем более, какой в этом смысл. Ведь категорических ограничений в перепланировке квартиры- пальцев одной руки много, остальное все решается абсолютно законными методами, с соблюдением всех норм, только плати.
Уточню еще раз: я именно о реализации перепланировки, т.е. демонтаж/монтаж перегородок, черновой пол, инженерка. Чистовая отделка и базовая сантехника- не входит, отдельная статья. А вот перенос банального унитаза хз куда- входит. Перенесите- посчитаете и офигеете (если реальные ИТОГО затраты считать, а не популизмом заниматься).
Если заметили унитазы в предложенных перепланировках остаются там, где и запланированы строителями, а вот перенос кухни, тянет за собой сопутствующие работы... Кое-где действительно получилось неплохо, ещё бы калькуляцию затрат к планам накидали... А так планы - планами, а бабло офигенное...
@@ВладимирКурнаев-щ5ж Да, не очень понятно, во что обойдется перенос кухонных коммуникация через всю площадь квартиры. Ну то есть понятно, что это чересчур дорого для тех, кто только что оплатил саму квартиру и немного отложил на ремонт и мебель
@@НатальяРодионова-ф7з
Во-во!
Согласна. Те, у кого есть деньги на такие перепланировки не будут покупать такие квартиры. Купят сразу нормального для них размера и по минимуму перепланируют
супер!Понравилось! Наболевший вопрос.
Бред полный!!! Куда вы денете стояки водоснабжения, канализации??? При переносе кухни, как вы выведете канализацию на такие расстоянии при соблюдению минимального уклона к сущ. Стояку??? На планах перепланировки убираете несущие стены, как???
1. Стояки никуда не деваются, они остаются в сан.узле.
2. При переносе канализации из кухни не обязательно нужен естественный уклон, существуют насосы.
Но кухню перенести можно в нежилую зону, а в последнем проекте "кухня в нише" оказалась над жилой комнатой.
3. В современных новостройках далеко не везде стены несущие. Их сейчас строят из пеногазошлакобетона :) Железобетонный каркас - несущая конструкция.
Можно вопрос? Какой ваш стаж работы архитектором или вы больше дизайнер?
Ринат вам все правильно сказал. Вы видео внимательно посмотрели? Я артикулированно говорю, что все эти перепланировки согласованы в МЖИ. И они УЖЕ реализованы! Будут видео в готовых интерьерах, не пропустите. Увидите и канализацию и стояки) У меня большой опыт - более 60 реализованных интерьеров. Подписывайтесь на канал, скоро покажу, как я проектирую дома. А вы кто?
Я инженер-конструктор
ООО! Через некоторое время будет видео о строительстве дома. Конструкции там рассчитывал как раз инженер-конструктор. Он никаких изящных решений не предложил. Взял мой АР и просто перезаложился раз в 10. Вот и весь КР! И таких профи - большинство. Вам знаком принцип: необходимо и достаточно???
Варианты интересные. Правда, если кухня с газовой плитой, то её (кухню) уже сильно не подвинешь, а жаль... иногда очень хочется. На сегодняшний день, при постоянном росте цен и коммунальных платежей, действительно лучше иметь пусть и небольшую, но грамотно организованную квартиру.
Написал Кирилу на почту, озадачил его очень бестолковой "трёшкой", надеюсь, что он предложит какой-нибудь интересный вариант.
добрый день! вам ответили?
Будет ли обзор сделанного ремонта в ЖК Новое Бутово?
Будет. В марте.
В марте какого года?))
Обзора не будет, другие планы. Недавно сделал там фотосессию. Фото будут на неделе в группе Extrarchstudio Facebook
@@qiri11 а в вк есть?
@@БенБодрый Пока нет