فعلا، انا اول لما وصلت امريكا مكنتش اعرف اى حاجه عن المعلومات ديه، ويمكن كانت اختياراتى اختلفت وقتها لو كنت اعرفها. كان ممكن احضر نفسي اسرع من كده. فعلشان كده اتمنى ان اللى هيجى امريكا يفهم نظام شراء البيوت بيمشى ازاى، وده اكيد هيسهله فى المستقبل لما يبقى جاهز ويشترى اول بيت له فى امريكا. اشكرك على اهتمامك وتعليقك ❤️
مش لازم يكون معاك مقدم علشان تدفعه فى شراء البيت، فى برامج مساعدات كتير جدا البنوك والممولين العقاريين بيقدموها اليومين دول علشان يسهلوا على الناس ويعرفوا يشتروا. علشان كده مهم اوى انك تسأل الاول وتشوف كل الاختيارات المتاحه ليك قبل ما تقول انا مستحيل هعرف اشترى بيت. الحلول موجوده بس انت اسأل وجرب مش هتخسر حاجه، بس هتكسب كتير لو الموضوع نفع وورقك ساعدك على كده. ده رأيي 😊
البيوت فى فلوريدا أرخص من بيوت تانيه فى نيويورك او كاليفورنيا. علشان كده فى ناس كتير بتحب تشترى فى فلوريدا وتأجر البيت وتستفاد منه. والايجار ده بيغطى ثمن الاقساط الشهريه واكتر. يبقى كده انت اشتريت بيت ثانى واستثمرته وكسبت من وراه، وكمان لو حبيت تبيعه بعد كام سنه هتسكب فرق السعر، لان العقارات فى كل حته فى الدنيا اسعارها بتزيد كل يوم
طب ممكن اسأل ليه على trulia او zillow بيكون سعر شقة في فلوريدا 50 الف دولار او اقل وفى نفس المنطقة بنفس المواصفات ب 100 الف او اكتر هما بيحطو اسعار تقريبة مش اسعار حقيقية النقطة دي انا محتارة فيها جدا وبسببها مش عارفه احدد السعر اللى هشتري بيه ياريت توضحهالى ربنا يكرمك شكرا
@@dinaEldaly-h8e السعر الموجود على Zillow هو السعر اللى حدده البائع لكن بيبقى قابل للتفاوض. فى ناس بتبقى عاملة تجديدات كبيرة فى البيت وصارفة عليه كويس، علشان كده سعره بيبقى أعلى من بيت تانى فى نفس المنطقة ونفس المساحة. افضل حاجة انك تشوفى realtor علشان يقيم البيوت ديه ويشوف هل تستاهل السعر ده ولا لأ، ويخلصلك باقى الاجراءات
انت ممكن تفضل تأجر بيت او شقه طول حياتك لكن كل فلوسك هتروح فى الهواء، لازم فى وقت معين تشترى بيت وتحط فلوسك فيه علشان تحمى نفسك واسرتك فى المستقبل. الرهن العقارى مليان برامج كتير ممكن تساعدك. لازم تسأل علشان تشوف انسب حاجه ليك ايه النهارده او حتى فى المستقبل وتبتدى تحضر نفسك ليها. ولو خايف من الفوايد الكتيره اليومين دول، افتكر المقوله اللى بتقول : Date the rate and marry the House 😂
والله فعلا من احسن القنوات على اليوتيوب فعلا معلومات جميله جدا جدا ربنا يوفقك يارب بس عندى سؤال معلش لو انا كسب ان شاءالله الهجرة معنديش حد فى امريكا ممكن تساعدنى فى السكن والشغل وكده
اولا بشكرك جدا على ذوقك وكلامك الحلو ❤️. ثانيا، انت لو جاى لوحدك وملكش حد فى امريكا الافضل انك تسافر نيويورك مثلا، هتلاقى فيها شغل كتير وعرب كتير ممكن يساعدوك، وكمان ممكن حد فيهم يوفرلك سكن مع الشغل، وده هيوفرلك فلوس كتير فى الاول علشان تعرف تحوش. ان شاء الله تجيلك وتسافر وبعد كده فكر كويس قبل ما تختار الولايه اللى هتروحها حسب ظروفك
خلينى اوضحلك ان الفيديو ده تحديدا موجه للمهاجرين اللى عايشين داخل أمريكا، فكل المصطلحات المذكورة فى الفيديو مفهومه بالنسبة ليهم وتعريبها ممكن يلخبطهم. فيبقى صعب الواحد يترجم كل كلمة للعربى علشان ديه الكلمات اللى بتبقى موجوده فى عقد الشراء بتاعهم اللى هيمضوا عليه.. لكن فى باقى الفيديوهات ، انا بحاول قدر المستطاع انى اقول كل الكلام بالعربى
@@amrmahmoud6262 لا مش لازم يبقى معاك جنسية او جرين كارد علشان تشترى بيت فى امريكا، لكن هتختلف فى الطلبات والاوراق لو بتقدم على قرض. فالحالة ديه هتتعامل معاملة المستثمر والاوراق والمقدم هيكونوا مختلفين.. المقدم هيكون أعلى طبعا
طبعاً لازم اكون مقيم اما لو مش مقيم في امريكا هل اقدر اشتري بنفس الطريقة ولا مليش ان اشتري اساساً او ليا بس طريقة الشراء هتبقي كاش ولو كاش اقل ممبلغ اقدر اشتري بيه كم انا لقيت شقق من 70 الف الي 100 الف دولار وانا مقيم في دوله عربيه هل متاح ليا الشراء ام لا
@@fadyyoussef_englishbelmasry ممتاز وهل بيبقي محدد مبلغ معين يعني مثلاً لايقل عن رقم معين ولا عادي علشان انا شوفت شقة 100 الف دولار اقدر اشتريها عادي وانا مش معايا اقامه واجي اعيش فيها انا واولاادي ده عادي ولا لازم اقامه
عالم ديزنى (أحلى فسحة) فى ولاية فلوريدا بأمريكا 🏰✨
ruclips.net/video/dp1_Y42sStk/видео.html
الحقيقه فيديو مفيد جدا و هام لكثير من المهاجرين الراغبين في شراء بيوت
فعلا، انا اول لما وصلت امريكا مكنتش اعرف اى حاجه عن المعلومات ديه، ويمكن كانت اختياراتى اختلفت وقتها لو كنت اعرفها. كان ممكن احضر نفسي اسرع من كده. فعلشان كده اتمنى ان اللى هيجى امريكا يفهم نظام شراء البيوت بيمشى ازاى، وده اكيد هيسهله فى المستقبل لما يبقى جاهز ويشترى اول بيت له فى امريكا. اشكرك على اهتمامك وتعليقك ❤️
شرح هايل بجد معلومات غير عادية وقيمه استمر بجد شرح مفيد
اشكرك جداااا ❤️
مش لازم يكون معاك مقدم علشان تدفعه فى شراء البيت، فى برامج مساعدات كتير جدا البنوك والممولين العقاريين بيقدموها اليومين دول علشان يسهلوا على الناس ويعرفوا يشتروا. علشان كده مهم اوى انك تسأل الاول وتشوف كل الاختيارات المتاحه ليك قبل ما تقول انا مستحيل هعرف اشترى بيت. الحلول موجوده بس انت اسأل وجرب مش هتخسر حاجه، بس هتكسب كتير لو الموضوع نفع وورقك ساعدك على كده. ده رأيي 😊
البيوت فى فلوريدا أرخص من بيوت تانيه فى نيويورك او كاليفورنيا. علشان كده فى ناس كتير بتحب تشترى فى فلوريدا وتأجر البيت وتستفاد منه. والايجار ده بيغطى ثمن الاقساط الشهريه واكتر. يبقى كده انت اشتريت بيت ثانى واستثمرته وكسبت من وراه، وكمان لو حبيت تبيعه بعد كام سنه هتسكب فرق السعر، لان العقارات فى كل حته فى الدنيا اسعارها بتزيد كل يوم
طب ممكن اسأل ليه على trulia او zillow بيكون سعر شقة في فلوريدا 50 الف دولار او اقل وفى نفس المنطقة بنفس المواصفات ب 100 الف او اكتر هما بيحطو اسعار تقريبة مش اسعار حقيقية النقطة دي انا محتارة فيها جدا وبسببها مش عارفه احدد السعر اللى هشتري بيه ياريت توضحهالى ربنا يكرمك شكرا
@@dinaEldaly-h8e السعر الموجود على Zillow هو السعر اللى حدده البائع لكن بيبقى قابل للتفاوض. فى ناس بتبقى عاملة تجديدات كبيرة فى البيت وصارفة عليه كويس، علشان كده سعره بيبقى أعلى من بيت تانى فى نفس المنطقة ونفس المساحة. افضل حاجة انك تشوفى realtor علشان يقيم البيوت ديه ويشوف هل تستاهل السعر ده ولا لأ، ويخلصلك باقى الاجراءات
فديو رائع كلعاده .. هي استاذه دينا في اورلاندو صح
اشكرك حبيبى.. ❤️
Winter Park /Orlando area
شرح هايل شكرا لمجهودك👍
اشكرك جدا ❤️
انت ممكن تفضل تأجر بيت او شقه طول حياتك لكن كل فلوسك هتروح فى الهواء، لازم فى وقت معين تشترى بيت وتحط فلوسك فيه علشان تحمى نفسك واسرتك فى المستقبل. الرهن العقارى مليان برامج كتير ممكن تساعدك. لازم تسأل علشان تشوف انسب حاجه ليك ايه النهارده او حتى فى المستقبل وتبتدى تحضر نفسك ليها. ولو خايف من الفوايد الكتيره اليومين دول، افتكر المقوله اللى بتقول : Date the rate and marry the House 😂
Very helpful , thank you for this video
You’re welcome!
الناس اللى عايشه فى كندا بتحب تستثمر فى فلوريدا علشان اسعار البيوت هنا ارخص من كندا بكتير. انت ممكن تجيب هنا قصر بنفس ثمن شقه فى كندا 😂
والله فعلا من احسن القنوات على اليوتيوب فعلا معلومات جميله جدا جدا ربنا يوفقك يارب
بس عندى سؤال معلش
لو انا كسب ان شاءالله الهجرة معنديش حد فى امريكا ممكن تساعدنى فى السكن والشغل وكده
اولا بشكرك جدا على ذوقك وكلامك الحلو ❤️. ثانيا، انت لو جاى لوحدك وملكش حد فى امريكا الافضل انك تسافر نيويورك مثلا، هتلاقى فيها شغل كتير وعرب كتير ممكن يساعدوك، وكمان ممكن حد فيهم يوفرلك سكن مع الشغل، وده هيوفرلك فلوس كتير فى الاول علشان تعرف تحوش. ان شاء الله تجيلك وتسافر وبعد كده فكر كويس قبل ما تختار الولايه اللى هتروحها حسب ظروفك
يا ريت تبقا تكلمنا عن الامان في امريكا وحوادث القتل المتكررة في كل الاماكن تقريبا لان ده بيخوف ناس كتير انها تروح هناك فياريت توضحلنا الموضوع ده 💚
تمام 👍 هو موضوع مهم فعلا
المشكلة نص الكلام انجليزي يعني دي فلسفة زيادة مفيش عربي خالص😢
خلينى اوضحلك ان الفيديو ده تحديدا موجه للمهاجرين اللى عايشين داخل أمريكا، فكل المصطلحات المذكورة فى الفيديو مفهومه بالنسبة ليهم وتعريبها ممكن يلخبطهم. فيبقى صعب الواحد يترجم كل كلمة للعربى علشان ديه الكلمات اللى بتبقى موجوده فى عقد الشراء بتاعهم اللى هيمضوا عليه.. لكن فى باقى الفيديوهات ، انا بحاول قدر المستطاع انى اقول كل الكلام بالعربى
شكراً للتوضيح ♥️
فمثلاً في ناس عايزة تسافر امريكا تستثمر في البيوت ولسة ما اتعلمتش انجليزي زي مثلاً😅😁
@@alfateh380 😂
@@fadyyoussef_englishbelmasry أنا أنا مش تبع الكومنتات السلبية ودي اول مرة اكتب لي فيديو كومنت
انت راجل محترم♥️
@@alfateh380 ربنا يخليك ده من ذوقك❤️
سلام عليكم انا مش مقيمه في امريكيا وحابه اشتري بيت او شقه تقسيط تنصحني في اي ولاية وهل الافضل اشتري بيت ولا شقه ؟
حبيت دينا تتكلم انكليزي 💯 %
@@alidahham6684 الفيديو موجه للمصريين والعرب اللى لسه مهاجرين أمريكا، علشان كده مش كل المصطلحات كانت هتبقى مفهومة لو كل الكلام كان بالانجليزي
هو لازم اللي يشتري بيت يكون معاه الجنسيه ولا بجرين كارد عادي
@@amrmahmoud6262 لا مش لازم يبقى معاك جنسية او جرين كارد علشان تشترى بيت فى امريكا، لكن هتختلف فى الطلبات والاوراق لو بتقدم على قرض. فالحالة ديه هتتعامل معاملة المستثمر والاوراق والمقدم هيكونوا مختلفين.. المقدم هيكون أعلى طبعا
@fadyyoussef_englishbelmasry انا اقصد لو داخل امريكا
@@amrmahmoud6262 سواء داخل او خارج امريكا تقدر تشترى بيت ومش لازم تبقى مواطن او مقيم
طبعاً لازم اكون مقيم اما لو مش مقيم في امريكا هل اقدر اشتري بنفس الطريقة ولا مليش ان اشتري اساساً او ليا بس طريقة الشراء هتبقي كاش ولو كاش اقل ممبلغ اقدر اشتري بيه كم انا لقيت شقق من 70 الف الي 100 الف دولار وانا مقيم في دوله عربيه هل متاح ليا الشراء ام لا
متاح الشراء للمستثمرين غير الأمريكيين كاش او عن طريق قرض.. لكن المقدم بيكون عالى تقريبا ٢٥ ٪ من قيمة البيت
@@fadyyoussef_englishbelmasry ممتاز وهل بيبقي محدد مبلغ معين يعني مثلاً لايقل عن رقم معين ولا عادي علشان انا شوفت شقة 100 الف دولار اقدر اشتريها عادي وانا مش معايا اقامه واجي اعيش فيها انا واولاادي ده عادي ولا لازم اقامه