Eu não entendo, por que o Muller imoveis está pedindo 4.580.000,00 e aqui está pedindo 3.700.000,00 , são quase 900mil de diferença, tá aí a diferença de uma imobiliária justa e outra com olho grande.
Existe alguma estimativa para o custo de licenciamento de obras de transformação de áreas de terraço ou varanda em áreas fechadas ? Não considerando custo de obras, apenas a mais valia...
Olá! O cálculo se faz levando em consideração a metragem da expansão, ano de construção do prédio, bairro, valor venal entre outros por isso é difícil de chutar uma estimativa.
Realmente o valor está muito atrativo. É o verdadeiro negócio de ocasião! R$ 3.700.000,00 é o valor integral pedido e aceita proposta. É para fazer acontecer. Aproveite!
Documentação cristalina! Como não houve modificação não há mais valia a ser regularizada. Somente se fizer acréscimos haverá necessidade de regularizar.
@@luanalves.investor concordo . Também gosto muito dessa região barra / Recreio, acho que por serem planejados ,são bairros bem arejados com ruas espaçosas e além da praia maravilhosa .
O chato é que é longe de tudo....até da própria Barra da Tijuca....um bairro muito extenso....e falta concentrar mais estrutura.....mas sim é um lugar maravilhoso
Eu não entendo, por que o Muller imoveis está pedindo 4.580.000,00 e aqui está pedindo 3.700.000,00 , são quase 900mil de diferença, tá aí a diferença de uma imobiliária justa e outra com olho grande.
Construção no capricho
Existe alguma estimativa para o custo de licenciamento de obras de transformação de áreas de terraço ou varanda em áreas fechadas ? Não considerando custo de obras, apenas a mais valia...
Olá! O cálculo se faz levando em consideração a metragem da expansão, ano de construção do prédio, bairro, valor venal entre outros por isso é difícil de chutar uma estimativa.
IPTU: R$ 1.650,00 é de uma parcela?
Exatamente.
É 1 cota de 10 anuais.
Há opção de pagar a cota única com desconto
Valor do imóvel: R$ 3.700.000,00 de entrada?
Qual o valor total?
Realmente o valor está muito atrativo.
É o verdadeiro negócio de ocasião!
R$ 3.700.000,00 é o valor integral pedido e aceita proposta.
É para fazer acontecer.
Aproveite!
@@VillaIpanemaImobiliária Documentação está ok?
RGI, IPTU, mais valia e etc.?
Documentação cristalina!
Como não houve modificação não há mais valia a ser regularizada.
Somente se fizer acréscimos haverá necessidade de regularizar.
Tem que pegar um ótimo arquiteto pra brincar nesse espaço em branco!!! Maneira a cobertura!!!
Planta muito boa!!!
Recreio dos Bandeirantes ,é outro patamar, na minha opinião o Bairro vem crescendo muito!!!!!!!
Moro na região, gosto bastante ! Custo beneficio melhor do que na Zona sul do Rio
@@luanalves.investor concordo . Também gosto muito dessa região barra / Recreio, acho que por serem planejados ,são bairros bem arejados com ruas espaçosas e além da praia maravilhosa .
O chato é que é longe de tudo....até da própria Barra da Tijuca....um bairro muito extenso....e falta concentrar mais estrutura.....mas sim é um lugar maravilhoso
Linda e bem dividida .
Muita área externa e interno pequeno
300 m2?
Olá Leonardo! São 322m2 no iptu