sei lá acho que a média do custo de uma reforma costuma ser 1/3 do valor do imóvel. Seja atendendo os desejos palpáveis da clientela ou atendendo a profundidade do bolso mesmo. Belo vídeo.
Adorei o conteúdo do vídeo, muito esclarecedor! Rafa, o seu curso de Método de Gestão ainda está disponível? Pretende fazer um novo curso em breve? Sou recém formada e gostaria muito de aprender sobre essas questões contigo ☺
Boa tarde, Rafa. Estou terminando minha reforma. Meu AP tem 75 M2 é em um imóvel antigo na cidade do Rio de Janeiro-RJ.Fiz uma reforma total. Mas, infelizmente minha reforma ultrapassou muito o que eu havia programado. Até agora investi 450.000 e ainda falta os móveis soltos . Os maiores custo foram com o arquiteto e a marcenaria . Contratei o arquiteto para realizar todo o processo da reforma. Desde a confecção dos projetos, execução e gestão da obra. Paguei por esses servicos $180.000. Neste valor estavam incluindos todo os materiais brutos e mão de obra. Marcenaria o valor investido foi de $123.800, com os planejados da cozinha; WC social( espelheira e armário abaixo da cuba); cristaleira na sala de jantar; roupeiro grande no closet; na suite cabeceira sem estofado e penteadeira. No closet um painel com uma porta de correr fazendo a divisão da suite com o closet; painel no rool social; armário longo na área de serviço; uma porta na entrada de serviço ( aumentei a entrada) . Foi utilizado MDF amadeirado e MDF com cor. Inclusive peguei a referência dos MDF em um vídeo seu do AP clean de 80m2 . Usei o MDF arenito da Arauco e o carvalho malva. Só nesses dois itens investi $311.800, o restante foi nos acabamentos e eletros no total de$138.000. Ufa, ainda faltam os móveis soltos e a decoração. Mas, agora no momento não posso comprar e muito menos pensar nos ítens de decoração. Tenho que dar um respiro. Entretanto estou saindo com sentimento que gastei D+. 😮 E olha que não usei nada com valores absurdos. Analiso que utilizei acabamentos de médio padrão. E os eletros todos da Eletrolux, uma marca que gosto muito. Só fiz uma extravagância, comprei uma geladeira de embutir da marca Franke, que foi o eletro de maior valor. Foram 4 meses de muitas inquietudes e ansiedade. A obra me será entregue no final deste mês. Estou em uma ansiedade a flor da pela.
Esqueceu de falar se faz obra em outro Estado, com Gerenciamento de obra e tudo. Por exemplo: Eu moro no RJ e consigo contratar o seu escritório para fazer a Obra com Gerenciamento completo? Fiquei com essa dúvida.
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Acho incrível como você é honesta e clara, não entendo porque não falam sobre valores nos vídeos de reforça.
Mais um vídeo incrível e esclarecedor. Falar de valor e prazo é quase um tabu e vc fez isso com muita clareza. Parabéns pelo trabalho.
Obrigada pelo vídeo!! Muito importante essa informação para nosso ajuste de expectativas e planejamento financeiro!
Mulher, como vc tá linda!! Verde tá na sua paleta❤
Fantástica sua postura profissional em relação a nós que vemos seus vídeos, gratidão Rafa, sorte pra você!
Obrigada por ser tão honesta com o povo. Infelizmente muitos arquitetos nem tocam na palavra preço. 👏👏👏🙏
Boa Noite adorei
Quando conseguir adquirir meu novo apartamento, certamente será Loft 7 que fará o reforma e decoração.
sei lá acho que a média do custo de uma reforma costuma ser 1/3 do valor do imóvel. Seja atendendo os desejos palpáveis da clientela ou atendendo a profundidade do bolso mesmo. Belo vídeo.
Muito enriquedor, obrigada
Adorei o conteúdo do vídeo, muito esclarecedor! Rafa, o seu curso de Método de Gestão ainda está disponível? Pretende fazer um novo curso em breve? Sou recém formada e gostaria muito de aprender sobre essas questões contigo ☺
Olaa! Nao esta mas em breve pretendo fazer algo como uma mentoria!
Boa tarde, Rafa. Estou terminando minha reforma. Meu AP tem 75 M2 é em um imóvel antigo na cidade do Rio de Janeiro-RJ.Fiz uma reforma total. Mas, infelizmente minha reforma ultrapassou muito o que eu havia programado. Até agora investi 450.000 e ainda falta os móveis soltos .
Os maiores custo foram com o arquiteto e a marcenaria . Contratei o arquiteto para realizar todo o processo da reforma. Desde a confecção dos projetos, execução e gestão da obra. Paguei por esses servicos $180.000. Neste valor estavam incluindos todo os materiais brutos e mão de obra.
Marcenaria o valor investido foi de $123.800, com os planejados da cozinha; WC social( espelheira e armário abaixo da cuba); cristaleira na sala de jantar; roupeiro grande no closet; na suite cabeceira sem estofado e penteadeira. No closet um painel com uma porta de correr fazendo a divisão da suite com o closet; painel no rool social; armário longo na área de serviço; uma porta na entrada de serviço ( aumentei a entrada) . Foi utilizado MDF amadeirado e MDF com cor. Inclusive peguei a referência dos MDF em um vídeo seu do AP clean de 80m2 . Usei o MDF arenito da Arauco e o carvalho malva.
Só nesses dois itens investi $311.800, o restante foi nos acabamentos e eletros no total de$138.000.
Ufa, ainda faltam os móveis soltos e a decoração. Mas, agora no momento não posso comprar e muito menos pensar nos ítens de decoração. Tenho que dar um respiro.
Entretanto estou saindo com sentimento que gastei D+. 😮
E olha que não usei nada com valores absurdos. Analiso que utilizei acabamentos de médio padrão. E os eletros todos da Eletrolux, uma marca que gosto muito. Só fiz uma extravagância, comprei uma geladeira de embutir da marca Franke, que foi o eletro de maior valor.
Foram 4 meses de muitas inquietudes e ansiedade. A obra me será entregue no final deste mês. Estou em uma ansiedade a flor da pela.
Oi Luiza! Tbm vou iniciar uma reforma em uma casa antiga no Rio, e fiquei até assustada com a sua msg... vamos trocar algumas figurinhas? 😁
Vídeo perfeito!! O escritório tem alguma parceria com algum profissional de Recife-PE? 🥲🙏
Olaa! Fazemos projeto na região, não fazemos a parte de obra!
Oie Rafa! Qual o tablet que você usa?
Olaa! Uso o ipad!
Espero que eu consiga fazer com vcs no ano que vem 💰😅
É o meu sonho mas…
Vc tem alguma religião??
Esqueceu de falar se faz obra em outro Estado, com Gerenciamento de obra e tudo. Por exemplo: Eu moro no RJ e consigo contratar o seu escritório para fazer a Obra com Gerenciamento completo? Fiquei com essa dúvida.
Ola Bruno! Fazemos apenas projetos para outros estados!! Mas indicamos alguns parceiros para te ajudar! Beijos