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Venta - Departamento dos ambientes reciclado con vista abierta - Av. Colon 2056 - Plaza Colon
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- Опубликовано: 22 мар 2024
- La ficha en nuestra pagina web: bit.ly/3vowXyP
Departamento 2 ambientes con balcón corrido a la calle con vista a la plaza y al mar.
El ingreso es al living comedor con salida al balcón, cocina integrada al ambiente con barra.
Mediante distribuidor, donde encontramos un placard empotrado con lavarropa, accedemos al baño completo con ducha y mampara y al dormitorio con vestidor y salida al balcón.
Por su ubicación se encuentra sobre Avenida Colón, frente a Plaza Colón.
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Sanz y Ordoqui Propiedades - Avenida Colón 2034/ Lamadrid 3314 - 7600 - Mar del Plata
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Hola Rodrigo y Boris! Como siempre sus videos son una maravilla. Gracias por compartir. En cada video me hacen renacer las ganas que le ponía a la labor cuando trabaje como vendedor inmobiliario entre 1997 al 2015. Dan ganas de volver al rubro, ja. Muchos temas en este video: el departamento tiene una vista soñada y que bien adaptaron el dormitorio con el espacio de vestidos: genial. El estado es óptimo. Respecto a la falla: a pesar de haber perdido cierta tradición esta bueno que ya no sea tan ruidosa para preservar la salud de personas y animales que sufren. La preservación: en estos tiempos el "padrinazgo" por privados de muchos sitios es una forma de las mas utilizadas. Acá en Buenos Aires si no hubiera sido por esto - por ejemplo - muchos teatros y complejos en la Av. Corrientes, en pleno centro porteño, hubieran terminado en torres o simples locales. Les mando saludos desde Bs. As., capital - por estos días - del mosquito. Gracias de nuevo por dejarnos pasear con ustedes por la hermosa y querida ciudad!
Hola Rodrigo...Boris...😊VEO LOS VIDEOS Y ME SORPRENDI QUE LINDA ES MAR DEL PLATA .MUY BIEN MOSTRAR LOS DEPARTAMENTOS Y LOS ALRREDEDORES LOS FELICITO...(Y LO UNICO CONCIENTISAR QUE LA GENTE CUIDE)NO ENSUCIEN Y ROMPAN...EXITOS👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🇦🇷😊
Muy bueno que defiendan y cuiden el patrimonio de la ciudad.
Coincido con el Sr. Ramella como te dije hace poco Rodrigo , es súmamente destacable que una acción tendiente a la conservación patrimonial arquitectónica surja , justamente , de una entidad relacionada al ámbito comercial inmobiliario .
Para los que nos interesamos por estos temas no es algo habitual , de allí la sorpresa y lo destacable del hecho .
Yo saludo la iniciativa y en tu nombre saludo también a tus colegas .
Respecto de la obra hidráulica de la zona de Las Toscas existen algunas muy buenas fotografías de los trabajos y la obra aun a cielo abierto .
Sigamos esta genial caminata !!! , Boris , ahí está de nuevo el busto de Carlos Pellegrini que preguntabas hace un tiempo !!! , y te cuento dos cosas , la primera (creo que ya lo dije) , es que es el único busto que permanece en su ubicación original desde que se instaló (1915) , y la segunda es mas curiosa todavía !!! , si se fijan bien el busto está ubicado en una determinada dirección , y no es casual !!! , el busto "mira" hacia la ubicación en donde entre 1890 y 1905 estaba la llamada "Rambla Pellegrini" de madera (la segunda en orden de aparición de las ramblas del lugar) . La rambla llevaba su nombre porque fue él quien organizó la reunión de fondos para construirla después de que un temporal hiciera desaparecer a la primera . El Presidente Carlo Pellegrini era un enamorado de Mardel y fue uno de los primeros pasajeros en 1886 cuando llegó el tren a la ciudad .
Sigo por acá entonces con un breve comentario acerca de éste edificio que anteriormente ya charlamos por bueno , justo estamos en él y vale la pena reiterarlo .
Digamos entonces que en esta cuadra como ya comentó Rodrigo anteriormente se inició el famoso "Vivero Antoniucci" , allá por 1917/1919 , y se ubicaba junto con la casa familiar justamente en esta mitad de cuadra , metro mas , metro menos , entre las numeraciones aproximadas 2030/2070 , no vamos intentar desarrollar las posteriores operaciones comerciales de ventas y divisiones del terreno a lo largo del tiempo hasta llegar a esta fachada corrida de edificios pero sí decir que este edificio lleva su nombre (y otros tres o cuatro mas correlativos en la zona , pero éste es el primero de la "saga") en homenaje a la Sra. Adela Spadoni de Antoniucci , quien fuera la "matriarca" de esta tan reconocida familia Marplatense que llega incluso hasta nuestros días .
Brevemente comentemos que algún miembro de la familia allá por los años 40´/50´ formó una sociedad dedicada a la construcción (recordemos años de pleno estallido inmobiliario
y auge turístico masivo en la ciudad) llamada "Anfio" (Antoniucci/Fiorentini) y de allí la construcción de los edificios "Anfio" y "Adela" que se encuentran actualmente .
En el video anterior comentábamos acerca de la casa de Pedro Olegario Luro donde actualmente se ubica el A.C.A. allí a unas cuadras y agregamos entonces que Don Miguel Antoniucci (el Esposo de Adela) comenzó trabajando como jardinero en esa casa precisamente con los Luro y a partir de ese entonces (1920) dio comienzo al camino familiar hasta hoy en Mar del Plata .
Mientras como un alfajor de chocolate que quiere emular un maravilloso Havanna y me tomo un te negro de Ceylan, completo mi banquete hedonista con este video y vistas maravillosas....Gracias, Thanks, Grazie, Merci, Danke, Obrigado, etc,etc, etc,...
Rodrigo y Boris!! Los felicito por la iniciativa de poner en valor el patrimonio de la ciudad, como marplatenses querrán ver bella a su Ciudad. Que sea!!!! Saludos!!
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Participe en el vivo de este video! Pero después no tuve tiempo de comentar mi opinión.
Que raro sería un video sin un comentario mío dejando mi opinión no? JAJAJAJ (no creo)
En fin, les dejo mi opinión del depto!
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*LIVING COMEDOR*
-Bien amplio para un 2 ambientes!
-Tiene muy buena luz natural!
-Tiene una muy buena vista!
-Está muy bien reciclada!
-Tiene muebles bien modernos, dejaría todos!
*COCINA*
-Si antes era separada queda genial integrada! Y más que tenes desde ahí buena vista directo!
-Me gusta esa decoración que está abajo de la barrita!
-Las sillas tipo bar que van en la barra creo que esta vez no sé si se lo pondría porque ocupa espacio y quedaría apretada con una de las sillas de la mesa.
-Estaba por decir de que le faltaba espacio para lavarropa y microondas hasta que Rodrigo giró la cámara y señaló dónde estaban JAJAJAJ
*BAÑO*
-Está muy bien reciclado!
-Se nota que todo está nuevo!
-Un detalle que me llamó la atención del baño es el tipo de lavamanos, porque es un lavamanos distinto, como que el agua en vez de ir directo va encurvada! Está genial!
*DORMITORIO*
-Es muy amplio! Está genial!
-Me gustó de que tenga un escritorio, con eso se puede aprovechar el espacio del dormitorio!
-Tiene un gran espacio de guardado!
*BALCON*
-Está genial! Es como un balcón francés?
-Algo que se destaca es la vista! Tiene muy buena vista!
*EDIFICIO*
-Parece tener un buen mantenimiento! Solo pintaría unos detalles que hay en las paredes de los pasillos.
-El PB está muy bien decorado con las imágenes de la ciudad!
-Los ascensores los reciclaría.
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Esta fue mi opinión! En general, el departamento me encantó! Lo dejaría así, porque está perfecto!
Nos vemos!!!
Vamos con el hall de acceso al edificio !!! , muy lindo y de buena factura como se acostumbraba en la época ... jamás te iban a entregar algo "a medio hacer" o con detalles de acabados como generalmente sucede hoy (a no ser que compres algo a estrenar de esos "carísimos"/"premium") ; hermosos pisos y revestimientos de paredes con materiales nobles y de calidad , incluso pareciera que alguna actualización en Durlok se realizó en el techo y quedó muy bien integrada al conjunto sin restarle calidad visual .
Si vamos a la definición "estricta" podemos decir que ese "enmarcado" en madera de las fotografías de época puede ser llamado tranquilamente "Boiserie" , que aplica tanto a paredes integra o parcialmente revestidas en madera o con detalles de guardas/molduras en madera como así mismo a muebles empotrados en alguna pared (hace poco vimos un departamento en la zona con ese tipo de muebles empotrados) ; una belleza de terminación que nos llega como heredera de la Francia de los siglos XVII y XVIII .
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJ Noooooo Rodrigo !!! no me pinches para describir la foto que no terminamos mas !!! ya me conocés !!! ; contemos nada mas que ambas imágenes son dos clásicos del "mundillo" de las fotos de "la vieja Mar del Plata" y la tercera es otro clásico aéreo de los 50´/60´ (la delata el Hotel Provincial que se inauguró en 1950 y el "Edén" en etapa de construcción que la ubica entre 1959 y 1961) . En esta foto tampoco aparece la Reina Isabel la Católica que fue donada por la colectividad Española en 1992 .
Pero volvamos un segundito nada mas a las primeras dos gigantografías ; y si afinamos la mirada y pausamos en la superior vamos a ver que en esa confitería sobre la arena con techos de lona la "vedette" eran las empanadas !!! jajajajajajajajjajaja ese detalle tan simple es lo que la hace muy conocida y querida a la foto ; nada nuevo bajo el sol en las playas actuales de Mardel ... ya incluso en aquellos años aristocráticos y de lujos uno se podía mandar una empanadita al borde del mar 😃
Hermosos los mosaicos del hall en travertino gris ... una locura esas cosas para mi ; nada de cerámicos de dudosa colocación presentados como "pisos de hall de ingreso en porcelanato" para fajarte ... ajajajajajajaja
Bueno sigo la caminata porque ya es eterno el video !!!
Hola Rodrigo y Boris!! Me encantó el depto, la caminata y la charla!! Gracias por cuidar y mostrar la bella Mar del Plata. Pronto nos veremos. Bendiciones ❤❤
Hermoso video! Lastima el ruido del viento... usen la esponja para el microfono porfi. Una pena el esfuerzo de uds en explicar temas tan interesantes y escucharlo tan mal. Yo fui a IVO cafe y q bueno q pusieron otro!.
Paz y bien!lluvia de bendiciones los felicito y FELIZ SEMANA SANTA !A MISA!!!LINDO TRABAJO !CRISTO VIVE!hoy y siempre!🌿🌿🌿☘
Hola Rodrigo y Boris, buenas tardes.
Que lindo video. Me gusto mucho. Gracias.
Me perdí un poco la charla en el café por el sonido ambiente.
Mi opinión personal, no cambio Gianelli por Lucciano. Cuestión de gustos.
Gracias muchachos por registrarlo todo y compartirlo con todos nosotros.
Muy buen trabajo. Sigan adelante. Gracias.
Que hermoso el viento en Mardel. Un dia voy a volver a vivirlo.
Que bella es Mardel ! ❤️
Que pena la arquitectura que se perdió
😢
Un lujo éste departamento! Precioso!
Muy lindo departamento . En mi Ciudad Amada ❤ Una de las mejores del Mundo! Saludos! y Ojalá pueda comprarlo 🙏
Muy bueno el video, FELICITACIONES!!!!!! Amo MAR DEL PLATA .
Buena la idea de repensar el modelo de ciudad
Que hermoso !!! Me encantan los muebles todo !!!!
Que ganas de mudarme a M del Plata!!! Gracias x darnos esas postales..!!! Dsd Lomas de Zamora..🙋♀️🙋♀️🙋♀️
Pero que caminata se mandan hoy !!! no me dan los dedos para escribir !!!
Así es Rodrigo , el estado de conservación de "Villa Blaquier" es excelente , yo diría 8/9 puntos por los años que tiene (1905) . Lamentablemente ya no cuenta con el mobiliario original , pero lo que es su interior está casi impecable . Casi la totalidad de sus materiales de construcción fueron importados desde Francia y originalmente el muro que la rodea y no permite apreciarla bien no estaba ... justamente la idea era que que la casa fuera vista por todos ... y sobre todo por los vecinos . Tenía un jardín hermosamente trabajado y muy florido que hacía destacar la escalera principal que conduce a la puerta de entrada de la casa (obviamente de mármol blanco...) .
De la "casita de chapa" ... shhhh ... por ahora guardo silencio ... conservemos esas balas Rodrigo ... 😉 usted me entiende ... 😅
Vamos terminando ya , y creo creo creo que la casa demolida que mencionás Rodrigo y que visitaste con Barili podría ser la de Josefina Unzué de Cobo , lo tengo que confirmar pero estoy casi casi seguro .
Listo por hoy ... me van a querer matar JAJAJAJAJAJAJAJajaj
Nooo Axel!! Al contrario, enriquece el paseo, yo los espero!!! No veo la hora de ir para allá y recorrer la ciudad con toda la info que diste!!
@@adaescanes6470 No puedo con mi pasión Ada ... arranco y no paro akajajajajajajajaja Un saludo !!!!!!!
QUE TENGAN UN BUEN AÑO....👌🏻🇦🇷LOS SALUDO DE BS AS .BALLESTER...
Hola Rodrigo , hola Boris !!! , que linda sorpresa un video a esta hora !!!
Y lindo también el departamento , muy correctamente reciclado y con esta vista que bueno ... qué podemos agregar ...
Quizá la combinación de colores no se de mis favoritas , pero de todos modos indudablemente hay buen gusto ; algo que me encanta son los zócalos pintados en color oscuro (sobre todo cuando los pisos son tan claritos) porque "cortan" la pared respecto de aquel .
Muy bien incorporada la cocina también , me genera sensación de prolijidad y orden (la mesada es "negro boreal" creo Rodrigo) .
Buena luminosidad natural y también buena cantidad de luminarias (solo no me gustan esas donde la lámpara queda a la vista) .
El baño correcto también , bastante particular la combinación de revestimientos de pared y paños con pintura , pero se nota que la ejecución es buena aparentemente y esmerada (no se escatimaron el mata cantos entre el cerámico y el paño limpio) . Muy lindo también ese lavabo que eligieron con caída lateral , aunque me genera dudas siempre la grifería en negro mate (lo digo por la famosa agua de Mardel que si no secás las griferías siempre te las termina manchando) , pero a la vista queda muy bien y moderno de todas maneras .
Otro lindo detalle que noto en cuanto a esmero es que colocaron todas las teclas de luz en contra tono con las paredes y no se encanutaron esos pocos pesos de diferencia en el precio entre esas y las blancas .
Párrafo aparte para el dormitorio , de excelente tamaño y con esa disposición que incluye un vestidor ; muy acertado también según mi criterio/gusto .
Este no es un reclicado "a la rapidita" , me inspira una buena opinión acerca de quienes lo pensaron y realizaron , muy bien mas allá de colores y gustos personales , hay que decirlo .
Calefacción tiro balanceado en ambos ambientes ; cortinas sunscreen que se suman a las persianas originales ; puertas "de abrir" , como les llamo yo , en los ventanales al balcón (que por cierto es algo angosto) ; unidad totalmente equipada (siempre remarco esto porque a veces algo se "olvidan") ; buen espacio de guardado ; etc.
Yo diría como siempre en estos casos que "todo muy bien en lineas generales" , la verdad es que muy bien realizado el trabajo (reitero) y muy agradable .
No tengo hoy mayores críticas la verdad ; vamos con el valor de venta propuesto ... y aquí aparece el famoso "encarecedor" que es la vista ... pero entiendo que es razonable ... qué se yo ... después de todo lo que dije no sería muy lógico que comente "Es carísimo !!!" (además de que nunca lo hago en esos términos jajajajajaj) ; y también podría arrancar con el otro clásico de "Y yo por esa plata me compro..." , es lo que es y la realidad es que la vista está y que el departamento es impecable ... supongo entonces que a partir de allí su valor por ser un dos ambientes ... voy a decir entonces que lo justifico y comprendo pero que yo al menos buscaría otras opciones por esta suma .
Un abrazo y buena venta !!!
Hola Rodrigo, con respecto a los fuegos artificiales q decís q el municipio no lo permite...pero a fin de año, hubo y bastantes, disfrute de una noche hermosa ( lastima el susto de los perritos, uno se había escapado...) zona el torreon
La última , la última y no jorobo mas por hoy , prometo !!!
Seguro muchos se van a acordar , pero al menos hasta mediados de los 80´ se permitía estacionar sobre la vereda principal del Hermitage , la de las estrellas ; incluso en la película "El veraneo de los Campanelli" se puede ver una escena justamente ahí con ellos estacionando y varios otros vehículos sobre la vereda .
Lindo paseo! Estuve ahí hace unos días !😢 No quería volver!a bs as❤ saludos!!
Hola! Buenas tardes Rodrigo y Boris. 😊
no tendrian que permitir torres de tantos pisos en ese lugar
COINCIDO.....ESTA PERDIENDO SU ESENCIA CN ESTAS CONSTRUCCIONES Q VAN TAPANDO TODO😢😢😢😢😢😢😢😢
Correcto Rodrigo , nombre oficial "Plazoleta Armada Argentina" . Se le dice popularmente "Alte.Brown" pero no es .
10:30 aparezco yo con mis perros, aunque no se ve mucho porque estoy a contraluz.
Hola!! Nos saludaste??
@@SanzyOrdoquiMDP No quise interrumpirles el video, igual con mis perros no hubiera podido porque enseguida se ponen a ladrar. Será la próxima!!
Lamentablemente para la Peatonal no hay mucha solución... No creo que nadie quiera invertir en una zona que ya está copada por un sector social complicado.... De alguna manera el sector delimitado por Colon hacia el mar y Buenos Aires hacia el norte hasta llegar a La Perla funciona como un fuelle de contención para que esa gente haga vida de ciudad y playa sin expandirse a la antigua estación, Guemes, Plaza Mitre y la rambla desde lLas Toscas hasta Playa Grande... Suena feo lo que digo pero es así.
Darle importancia a Aldrey en el desarrollo de la ciudad es como darle que el lobo redacte la ley y veras que devorar ovejas no es delito, hay que acordarse el negociado que tuvo con el libertario Scioli en el Shopping, uno de sus principales socios ese impresentable. Busca su negocio lo que menos le interesa es el desarrollo de nuestra hermosa ciudad.
Excelente tu comentario . Suscribo plenamente a tus palabras .
Un saludo !!!
Holaaa. Buenas tardes. Le puedo preguntar el valor de este depto?
Buen dia! USD 99.500 recuerde que en el primer enlace de la descripción encontrara toda la info de la propiedad!
BORIS TE QUEDA LINDO EL PELO LARGO...ASI...👌🏻NATURAL....